2 risultati - Immobili in vendita: Grandvaux

Appartamento con grande giardino e vista panoramica sul lago

Appartamento atipico di 3,5 locali con giardino privato, terrazza e vista panoramica - GrandvauxUn ambiente di vita privilegiato tra vigneti, lago e montagneA Grandvaux, in un ambiente calmo e ricercato, scopri questo incantevole appartamento atipico di 3,5 locali, idealmente situato a soli 3 minuti a piedi dalla stazione CFF di Grandvaux.Con un magnifico affaccio sul bacino lemanico e le Alpi, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità, luminosità e vicinanza ai trasporti.Situato al piano terra di un piccolo edificio con solo 4 appartamenti, interamente ristrutturato, l'alloggio beneficia di moderne attrezzature e impianti energeticamente efficienti, in particolare una pompa di calore e pannelli fotovoltaici.Una distribuzione originale e funzionaleL'appartamento si compone di: • Entrata con armadio e spazi di stoccaggio • Camera da letto esposta a sud • Ampio spazio di vita con sala da pranzo e soggiorno con camino • Cucina chiusa completamente attrezzata, con sufficiente spazio per un tavolo e sedie • Bagno con vasca da bagno, lavandino e water • Seconda camera da letto esposta a sud, che beneficia di un proprio ingresso indipendente nonché di un water privato Questa configurazione atipica offre molte possibilità di allestimento, in particolare per ospitare parenti, disporre di uno spazio indipendente per un adolescente o creare uno spazio di lavoro a domicilio.Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nei suoi generosi spazi esterni: • Grande giardino privato • Bella terrazza di circa 30 m² • Casotto/laboratorio • Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi • Esposizione a sud con bella luminosità • L'offerta è completata da un garage e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.Non esitare a contattarci oggi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento eccezionale di persona.

Posizione unica nel cuore del patrimonio dell'UNESCO!

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Questo incantevole appartamento di 59 m² si trova nel comune molto richiesto di Bourg-en-Lavaux, nel cuore della prestigiosa regione del Lavaux, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Immerso in un contesto spettacolare, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e le montagne, garantendo un ambiente allo stesso tempo pacifico e incantevole. • Vista sul lago e le montagne • Piccola PPE di 6 appartamenti • Posto auto esterno • BalconePrezzo dell'appartamento: CHF 690'000.- Prezzo del posto auto: CHF 15'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 705'000.-

Bell'appartamento in viager occupato senza affitto

Bell'appartamento in viager occupato senza affitto.Valore dell'immobile: 850'000.-Pagate solo il bouquet: 620'000.-Affitto: nessunoUomo 77 anni e Donna 83 anniSituato in un quartiere residenziale calmo e verde, questo appartamento di 3,5 locali costituisce un'opportunità rara di investimento in viager occupato senza affitto, offrendo un prezzo di acquisizione controllato senza pagamenti periodici.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata delle comodità, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Le fermate degli autobus consentono un facile accesso al centro di La Tour-de-Peilz, Vevey e alla stazione CFF, mentre l'accesso all'autostrada è rapido.L'immobile è composto da:Una cucina chiusa e funzionale;Un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balcone piacevole;Due camere da letto;Un bagno con doccia;Un seminterrato convertito in carnotzet, ideale per ricevere famiglia e amici;Due posti auto esterni privati sono inclusi nel prezzo.L'edificio beneficia di un grande giardino comune, che consente a tutti di godere di un'area esterna bellamente alberata.Il comune di La Tour-de-Peilz, situato sulla Riviera vaudoise sulle rive del lago di Ginevra, è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita, il suo ambiente naturale eccezionale e la sua vicinanza a Vevey, Montreux e Losanna.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità patrimoniale per un investitore che desidera acquisire un appartamento in una regione ambita del cantone di Vaud, beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi del viager occupato senza affitto.

Appartamento maestoso - Lutry

Al cuore di Lavaux, sulle alture di Lutry, SPG ha il privilegio di presentare questo notevole appartamento di 3,5 locali che offre circa 167 m² di spazio abitabile. Nascosto in una PPE confidenziale di alto standing, beneficia di un ambiente particolarmente calmo e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi.Dall'ingresso, l'impressione è colpisce: lo spazio, la luce e i volumi definiscono immediatamente il carattere dell'immobile. Le stanze hanno dimensioni particolarmente generose e l'altezza del soffitto, che raggiunge fino a 3,35 metri, conferisce all'intero un senso di ampiezza piuttosto eccezionale. Ampie aperture prolungano questa impressione e permettono allo sguardo di rivolgersi naturalmente verso il lago e il paesaggio circostante. Questa ricerca di volumi e luce costituisce già una delle firme degli appartamenti di questa coproprietà.Gli interni sono degni del luogo e testimoniano un'eccezionale cura nella scelta dei materiali e dei dettagli. La cucina Boffi, realizzata in laccato smaltato e dotata di un piano di lavoro in granito nero marmoreo, integra attrezzature di alta qualità nonché una cantina del vino. Il soggiorno è sublimato da un caminetto a gas Attika con vetrata e da un bel parquet in quercia. Le porte e i grandi armadi sono stati realizzati su misura, mentre la sanitaria Boffi completa un livello di finitura raramente incontrato.All'esterno, l'appartamento dispone di un ampio giardino con terrazza a uso privato, particolarmente preservato dalle vedute. Si tratta del più grande spazio esterno privato della coproprietà: un vero e proprio gioiello verde che consente di godere appieno dei bei giorni, in un'atmosfera intima, beneficiando allo stesso tempo del panorama eccezionale offerto dalla posizione. Questo equilibrio tra vista, calma e spazio esterno costituisce uno degli attratti maggiori di questa PPE.Infine, un'ampia cantina nonché due posti auto coperti, offerti in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50'000.- l'unità, completano questa proprietà.Più che una semplice questione di superficie, questo appartamento si distingue soprattutto per le sensazioni che provoca: volumi eccezionali, luce onnipresente, finiture notevoli e una vista che non stanca mai.Un bene unico, le cui qualità si rivelano appieno quando si varca la sua soglia.- Al riparo da tutte le molestie- Vista a sud sul lago- Orientamento ovest- Orientamento sud- Proprietà su un livello- All'ultimo piano- Ampio soggiorno- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Lavanderia- Finiture curate- 2 posti auto coperti

3,5 locali di 98m2 vicino a tutte le comodità

ESCLUSIVITÀ : Idealemente situato nel cuore di un quartiere molto richiesto nella zona est di Losanna, l'edificio beneficia della vicinanza immediata alle comodità urbane, a solo un momento di distanza dal quartiere di Mon-Repos e dalla piazza St-François. La stazione ferroviaria di Pully-Nord nonché le linee di autobus situate a due passi dall'edificio faciliteranno i vostri spostamenti con i mezzi pubblici.L'appartamento di una superficie interna di circa 91m² si compone di una cucina semiaperta, con sala da pranzo e soggiorno che dà accesso a un balcone-terrazza di 14m². La zona notte propone una camera da letto principale con bagno annesso e una seconda camera con doccia.È da notare che l'alloggio è ben mantenuto e beneficia di tutte le comodità moderne, compreso il riscaldamento a pavimento, la tenda elettrica e la lavanderia privata.Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo appartamento molto ricercato e raro sul mercato losannese.

Duplex con vista eccezionale sul lago - Una terrazza sul Lago di Ginevra

Eleganza, luce e panorama eccezionale nel cuore della Riviera vaudoise. Situato sulle alture di Lutry (La Conversion), questo magnifico duplex di 3.5 locali beneficia di una posizione privilegiata in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna. Offrendo una vista spettacolare sul Lago di Ginevra da ogni livello, questo immobile seduce con la sua luminosità, i suoi spazi esterni impressionanti e la sua atmosfera residenziale esclusiva. • ca. 97 m² di spazio abitabile • vista lago impareggiabile • ca. 165 m² di terrazza/giardino privato • 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno in aggiunta. • sostanza sana con fondo di rinnovamento di ca. CHF 500'000.-Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'190'000.-Prezzo di vendita del posto auto interno: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: 1'230'000.-

Appartamento di 3,5 locali 100m2 nel centro di Vevey con vista lago e montagna

Appartamento di 3,5 locali e 100 m² a Vevey - grande terrazza, vista lago e parcheggio Ideale nel centro di Vevey, in un quartiere residenziale ricercato, questo bel appartamento di 4 locali e circa 100 m² beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalle rive del Lago di Ginevra. Completamente ristrutturato nel 2022, si distingue per la sua luminosità, i suoi bei volumi e la sua tripla esposizione a Est, Sud e Ovest. Il suo principale vantaggio è la sua magnifica terrazza di circa 25 m², orientata a Sud e Est, che offre una vista molto bella sul Lago di Ginevra e le montagne. Direttamente accessibile dalle camere da letto, costituisce un vero e proprio prolungamento del soggiorno durante i bei giorni. Lo spazio di vita comprende una cucina moderna e completamente attrezzata. La cucina dispone di molti spazi di stoccaggio, nonché di un piacevole spazio bar. La parte notte si compone di due camere da letto di circa 16 m² e 13 m², nonché di un bagno con vasca e asciugamani riscaldati. Una lavatrice è integrata in un armadio a muro. I principali vantaggi • Terrazza di circa 25 m², orientata a Sud e Est, direttamente accessibile dalle camere da letto • Bel vista sul Lago di Ginevra e le montagne • Tripla esposizione a Est, Sud e Ovest • Ampio soggiorno con zona pranzo • Cucina nuova con molti spazi di stoccaggio e piccolo bar • Due camere da letto spaziose di circa 16 m² e 13 m² • Bagno con vasca e asciugamani riscaldati • Lavatrice integrata in un armadio a muro • Riscaldamento a pavimento • Grandi finestre in doppia vetrata • Completamente ristrutturato nel 2022 Un posto auto interno nel seminterrato, direttamente accessibile con l'ascensore, è incluso nel prezzo di vendita, così come un cantina di circa 7 m² e uno spazio di stoccaggio/laboratorio aggiuntivo. Sul margine della zona pedonale, la proprietà beneficia anche di un ambiente piacevole, senza traffico automobilistico diretto davanti all'edificio. Un bene raro a Vevey, che combina posizione centrale, calma, ristrutturazione recente, grande terrazza, vista lago e montagna, nonché parcheggio interno.

Lot 4.2 Appartamento 3.5 locali Attico

Bello appartamento in attico con terrazza, camera da letto principale con doccia privata e secondo bagno. Una cantina, due posti bicicletta e un posto auto interno sono compresi nel prezzo. Prezzo di vendita tutto compreso: CHF 1'092'000.-

Appartamento di 3.5 locali

Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo elegante appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di superficie di vendita (85 m² abitabili + balcone) in un ambiente verde e perfettamente collegato al centro città.Non appena si entra, si sarà sedotti dalla bella luminosità e dalla distribuzione fluida degli spazi.Un interno pensato per il comfort:Cucina aperta conviviale sul angolo da pranzoAmpio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balconeDue camere da letto confortevoliBagnoToilette separata per gli ospitiUna cantina privata così come un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano questo immobile – un vero e proprio vantaggio in questo settore.Il quartiere delle Boveresses si distingue per la sua atmosfera familiare e i numerosi spazi verdi, mentre è perfettamente servito dai trasporti pubblici. Si trovano a pochi minuti scuole, parchi, negozi di prossimità e fermate di autobus o metropolitana, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. Questo alloggio unisce comfort e serenità in un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Bell'appartamento di 3.5 locali con terrazza e ampio giardino privato a Epalinges

Situato in un ambiente residenziale privilegiato a Epalinges, questo splendido appartamento di 3.5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità eccezionale delle sue finiture.In uno stato vicino al nuovo, la proprietà beneficia di una concezione moderna e di materiali di alta qualità, selezionati con cura per offrire uno spazio di vita che sia allo stesso tempo elegante, confortevole e contemporaneo.L'appartamento sviluppa una superficie abitabile di circa 96 m² e offre una distribuzione particolarmente piacevole. La zona giorno, spaziosa e bagnata di luce, accoglie una cucina moderna completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, creando un bello spazio conviviale rivolto verso l'esterno.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con la sua camera da bagno privata. Un secondo bagno completa armoniosamente questo spazio.All'esterno, l'appartamento beneficia di una generosa terrazza di 20 m², prolungata da un magnifico giardino privato di 239 m². Un vero e proprio scrigno di verde che offre uno spazio eccezionale per godere dei bei giorni, ricevere famiglia e amici o semplicemente rilassarsi in completa tranquillità.Un grande seminterrato nonché due posti auto interni completano i servizi di questa proprietà.SituazioneA proximità immediata della residenza, le linee di autobus TL 44 e 46 consentono di raggiungere direttamente il capolinea della metropolitana M2 "Les Croisettes", che offre poi un accesso facile al centro di Losanna, in particolare alla piazza Saint-François e alla stazione ferroviaria CFF.Epalinges si trova a soli dieci minuti dal centro di Losanna e a circa tre minuti dall'accesso autostradale, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde.A proximità immediata si trovano la foresta, il campo da golf, la Scuola alberghiera di Losanna, nonché il villaggio di Epalinges con i suoi negozi, ristoranti, centri commerciali, cinque scuole e un liceo secondario. SuperficieAppartamento: 96 m²Terrazza: 20 m²Giardino privato: 239 m²Superficie di vendita ponderata: 127 m²Raccogliendo spazio, modernità, luminosità, finiture di alta qualità e ampi spazi esterni, questo appartamento costituisce un'opportunità rara per coloro che cercano una proprietà recente che offra il comfort di un appartamento mentre si gode dei benefici di un ampio giardino privato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Eleganza e comfort nel cuore di Pully

Situato in uno dei settori più apprezzati di Pully, questo eleganteappartamento di 3.5 locali di circa 82 m² abitabili seduce per la qualitàdella sua posizione, architettura e finiture.Collocato al 1° piano di una residenza di qualità costruita nel 2012, si trova inottimo stato e beneficia di una bella esposizione a sud. La sua disposizione trasversaleoffre una piacevole sensazione di spazio e favorisce una buona luminosità durantetutta la giornata.L'area living, generosa e armoniosa, si articola intorno a un soggiorno convivialee a una cucina aperta perfettamente integrata. I materiali e le finiture sono statiscelti con cura, conferendo all'insieme un'atmosfera contemporanea, sobria ed elegante.L'area notte comprende due camere da letto, tra cui una camera padronale, e due bagni,offrendo un ottimo livello di comfort nella vita quotidiana.Il balcone coperto prolunga piacevolmente gli spazi interni e consente di goderedi un'esterno confortevole e preservato.Infine, la posizione costituisce un vero vantaggio: negozi, trasporti pubblici, scuole,stazione, lago, parchi e tutte le comodità di Pully sono facilmente accessibili,mantenendo un ambiente residenziale particolarmente piacevole.Un posto auto al coperto completa questo immobile e viene offerto a CHF 40’000.–.

Bello appartamento con giardino a Mont-sur-Lausanne!

A meno di 10 minuti da Losanna, nel cuore di un quartiere residenziale e recente di Mont-sur-Lausanne, questo appartamento di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo e sereno. Situato al piano terra, questo immobile beneficia di una grande terrazza coperta e di un bel giardino privato.Molto ben mantenuto, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 89 m2, divisa come segue: - un ingresso con armadi, - una cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità, - un soggiorno con accesso all'esterno, - una grande terrazza coperta con giardino privato, - una camera da letto,- un bagno con lavatrice, - una camera da letto principale, - un bagno con doccia annesso alla camera da letto dei genitori.Un ampio seminterrato nonché un posto auto interno (aggiuntivo) completano l'inventario di questo immobile.Il comune di Mont-sur-Lausanne offre un accesso facile all'autostrada (Blécherette in 4 minuti) nonché al centro città di Losanna (linee TL 3 e 8 a 200 metri dall'immobile). Beneficia anche di tutte le comodità usuali (scuole, supermercati, negozi).Contattateci senza indugio per visitare questo immobile! ***Spese mensili (compresa riscaldamento/acqua calda e assegnazione al fondo di rinnovamento) circa CHF 405.-.

Incantevole casa del 19esimo secolo ristrutturata con gusto, oggetto unico

Questa incantevole dimora, costruita nel 1820, è stata completamente ristrutturata nel 2011 con materiali selezionati con cura. Circondata da un giardino pittoresco, possiede un raro fascino. Ideale per una coppia e/o, grazie a un ingresso separato, per l'esercizio di un'attività indipendente. Stufa a legna, parquet, cantina del vino, vista sul lago e muro antirumore sul lato strada.Gli spazi sono distribuiti come segue:Al piano superiore:- Atrio con vestibolo- Cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con soppalco e stufa a legna; accesso al balcone e poi al giardino tramite la scala esterna- Camera da letto con vista sul giardino- Bagno con WCUn secondo piccolo soppalco è accessibile tramite una botola dal corridoio che conduce alla camera da letto.Piano terra:- Camera da letto/disponibile, accessibile tramite la scala interna e/o tramite l'ingresso indipendente- Bagno con WC e colonna di lavaggio- Locale tecnico- Cantina in terra battuta e ghiaiaAccesso dall'interno del cortile:- Locale per le cisterne di olio- Cantina/disponibileGli altri vantaggi di questa proprietà:- Vista sul lago- Piccolo cortile alberato e grande giardino di 400m2 - Parcheggio esterno incluso- Collegamento in fibra ottica- Muro antirumore sul lato strada- Stufa a legna JotulEstremamente ben posizionata, la casa si trova a due passi da tutte le comodità (scuole, negozi, ristoranti). Ingresso autostrada in 2 minuti e stazione ferroviaria in 3 minuti (15 minuti a piedi).

Bello appartamento traversante con balcone

Nascosto in un quartiere vicino al centro città in una vecchia fabbrica di ghiaccio, questo bel appartamento luminoso dispone di un ampio soggiorno e di un bel balcone. Comfortevole e funzionale, è perfettamente mantenuto e gode di una vista libera.Idealmente situato vicino alla stazione di Losanna, questo appartamento ha una posizione privilegiata. Potrete così beneficiare della vicinanza del centro di Losanna e del campus universitario, godendo di un quartiere familiare, calmo e verde. Inoltre, gli accessi stradali sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Soggiorno / sala da pranzo- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al balcone- Servizi igienici separati- Due camere da letto- Bagno con doccia, vasca da bagno e servizi igieniciL'appartamento dispone di un grande seminterrato.Un posto auto coperto completa questo immobile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-

Bello appartamento con loggia

L'appartamento si trova al 4° piano di un PPE certificato Minergie e offre una posizione privilegiata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo. Offre un ambiente di vita moderno e confortevole, che unisce calma e praticità. A soli pochi minuti dal centro città, i negozi e i trasporti pubblici sono a portata di mano.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Cucina completamente attrezzata con accesso alla loggia- Salotto- Due camere da letto, una con armadio a muro- Bagno con water japoneseL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto al coperto completa questo immobile al prezzo di CHF 45'000.-.Da sapere:- Tutti gli scuri sono elettrici.- Il DDP ha una durata di 90 anni.- La quota dell'appartamento per l'affitto del DDP è di CHF 7'176.50 / anno.- La copertura è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Bar con caffè Le Céleste, a due minuti a piedi dal lago

Situata in un edificio affascinante, questo locale commerciale gode di un'altezza sotto il soffitto gradevole e di una luminosità piacevole. Si trova a pochi metri dalla Place du Marché e dai lungolago. La sua posizione centrale, direttamente sul lago, costituisce un vantaggio notevole per un'attività commerciale. Polivalente, si presta a molti usi.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso - Sala con bar e punto d'acqua - Riserva attiguaMezzanino superiore: - Due sale - Cucina senza separatore di grassi- Spazio di stoccaggio - WCUna cantina completa questo immobile. Da sapere:- L'immobile dispone di una terrazza esterna con 25 posti, affittata al comune.

3,5 locali in perfette condizioni, grande terrazza e proximità immediata al CHUV

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua posizione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di prossimità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa situazione consente di raggiungere il centro di Losanna in pochi minuti, nonché le grandi assi autostradali. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola coproprietà di soli sei appartamenti, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in condizioni impeccabili. Lo spazio di vita si organizza intorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2 che offre molte possibilità di layout per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera da letto principale con la sua propia doccia privata. Una seconda camera da letto e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (per un supplemento di CHF 40'000). Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-8

Incantevole appartamento di 3,5 locali con vista panoramica a Lutry

A pochi passi dal villaggio di Lutry, di fronte al Lago di Ginevra, scopri questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano della residenza MOURAT 84, che beneficia di una vista panoramica a 180° sul Lago di Ginevra, le Alpi e i vigneti patrimonio dell'UNESCO.Con i suoi 133 m² di superficie abitabile, il suo giardino privato di 105 m², i suoi ampi spazi esterni e la sua orientamento a sud-est, l'appartamento offre spazi di vita aperti verso l'esterno e una bella luminosità durante tutto il giorno.MOURAT 84 è una residenza esclusiva composta da 14 appartamenti eccezionali disponibili per la vendita su progetto, distribuiti all'interno di tre edifici. Un orientamento a sud, ampi spazi esterni, architettura contemporanea e attenzione per ogni dettaglio: Mourat 84 offre una rara opportunità di diventare proprietario a Lutry, in un ambiente eccezionale.La sua posizione a cascata sulla collina è stata progettata per preservare le viste e l'intimità di ogni abitazione. Dalle sale da pranzo, la vista si apre direttamente sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama che diventa parte integrante della vita quotidiana.Dalla scelta dei materiali ai dettagli architettonici, ogni elemento risponde a un'unica esigenza: offrire una qualità di vita duratura, elegante e profondamente radicata nel suo ambiente. In riferimento all'eredità viticola del Lavaux, ogni edificio dispone anche di una cantina.Questo appartamento, offerto su progetto, offre la possibilità di personalizzare le finiture del tuo futuro interno: rivestimenti del pavimento e delle pareti, cucina, servizi igienici e arredi.Caratteristiche principali:• 3,5 locali• 101 m² di superficie abitabile• 133 m² di superficie ponderata• Terrazza coperta di 52 m²• Giardino privato di 105 m²• Giardino d'inverno elegante• Orientamento a sud-ovest• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi• Cantina comune• Residenza certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Parcheggio sotterraneo con box privati disponibili come opzionePrezzo di vendita: CHF 2'030'000.–Contattaci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Appartement contemporain avec grande terrasse au c?ur de Pully

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, ce bien séduit par sa situation privilégiée au c?ur de Pully, à deux pas des commerces, des transports et des services.De construction récente et parfaitement entretenu, l'appartement offre une vaste pièce de vie prolongée par une loggia, réunissant harmonieusement la cuisine, l'espace repas et le salon. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes visiteurs séparées. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur avec accès direct au logement et d'un garage souterrain sécurisé.En excellent état, ce bien allie fonctionnalité, prestations de qualité et emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-26-7Discover this bright and spacious flat, ideal for families looking for a comfortable place to live, right on the doorstep of all amenities.Boasting a lovely south-facing aspect, this property is a real gem thanks to its prime location in the heart of Pully, just a stone's throw from shops, transport links and local services.Recently built and impeccably maintained, the flat features a spacious living area extending onto a loggia, harmoniously combining the kitchen, dining area and lounge. The large bay windows flood the rooms with natural light and open onto a generous 25 m² terrace, perfect for enjoying sunny days.The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, a bathroom with a bath and a separate guest toilet. For optimum comfort, the flat also benefits from a lift with direct access to the property and a secure underground garage.In excellent condition, this property combines practicality, high-quality fittings and a sought-after location. A wonderful opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-26-7