"Meraviglioso duplex con spirito di casa, ascensore, giardino e vista impareggiabile sul lago!"

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Info breve:

• 3,5 a 4,5 locali: 2 grandi camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto)
• Superficie: ca. 140 m² di superficie abitabile, ca. 61 m² di seminterrato finito
• Aree esterne: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
• Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest
• Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave che serve ogni livello (accesso diretto per persone con disabilità)
• Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetrata tripla
• Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in più)

Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex modulare occupa i due ultimi piani di una condominio esclusiva con solo tre appartamenti.

Grazie alla sua orientamento sud-ovest, offre un'atmosfera di vita luminosa e calda che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento di recente costruzione.

Questo immobile ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto con ascensore privato a ogni livello, a partire dal seminterrato.

Il primo piano si apre su un ingresso con armadi su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, è integrata in un ampio soggiorno, che è dotato di un camino a legna e si apre naturalmente sulla terrazza.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera molto grande, modulare (facilmente divisibile in due), una seconda camera spaziosa, una doccia e un bagno separato.

Inoltre, c'è uno spazio privato di belle dimensioni nel seminterrato (CHF 50'000.- in più), che è diviso in tre parti: una sala da giochi o fitness, una cantina e una cantina del vino. Una stanza per biciclette comune completa questi servizi.

Infine, l'edificio, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetrata tripla.

Non esitate a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!