Grandevent - Immobili in vendita

Villa 4.5 locali di carattere, con giardino pacifico e alberato

A Rances, questa villa a schiera si trova nella seconda fila di abitazioni, interamente riparata dalle vista. L'edificio rurale di origine, che è stato convertito in una villa di 4,5 locali nel 1971, ha conservato alcuni elementi originali - vasche in pietra, travi e piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di una luce soffusa durante tutta la giornata. Al piano terra, la vita si organizza intorno a una grande sala da pranzo e a un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto non appena arrivano i primi bei giorni, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono disposte intorno a un comodo soppalco e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o come ufficio. Bellamente allestito e illuminato da diverse aperture che gli portano la luce del giorno, il seminterrato riscaldato offre un vero e proprio secondo spazio di vita: abbastanza per ricevere famiglia e amici in un bel carnotzet, installare un ufficio o un laboratorio di bricolage, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo spazio si accede a una stanza "segreta", interamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalle viste, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di una manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudois ai piedi del Jura, Rances, offre un ambiente rurale pacifico, a pochi minuti da Orbe e dal suo ingresso autostradale, che mette Yverdon-les-Bains e Losanna a portata di mano.Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1439-26-1

Yverdon - Spazioso appartamento di 4.5 locali di 124 m² con balcone

Antica appartamento di 5,5 locali trasformato in 4,5 locali con ampie areeUN'ESCLUSIVITÀ MAILLARD - Situato a Yverdon-les-Bains, in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e rimane vicino alle attrezzature della città.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTOInizialmente progettato come un appartamento di 5,5 locali, questa proprietà è stata ristrutturata in un appartamento di 4,5 locali per privilegiare i volumi e gli spazi di vita. Si sviluppa una generosa superficie abitabile netta di circa 124 m² e quasi 140 m² di spazio utile.Il soggiorno è la parte centrale dell'appartamento. Particolarmente spazioso, beneficia di un accesso diretto al balcone.La cucina e la sala da pranzo sono state unite per formare un unico locale con dimensioni confortevoli, offrendo uno spazio conviviale e funzionale per i pasti quotidiani.La zona notte è composta da tre camere da letto. Due bagni completano l'unità, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.L'appartamento dispone di un grande seminterrato che offre uno spazio di archiviazione supplementare.ESTERNOUn balcone di circa 8 m² prolunga piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio esterno apprezzabile.POSTO AUTOUn posto auto situato nel garage sotterraneo è venduto in aggiunta al prezzo (CHF 35'000.-). Particolarmente spazioso, consente di parcheggiare comodamente un veicolo e di avere spazio per una moto e, secondo le esigenze, per soluzioni di archiviazione aggiuntive.DETTAGLI PREZZOAppartamento: CHF 960'000.-Posti auto: CHF 35'000.-Totale: CHF 995'000

Ocupa l'intero tetto dell'edificio. Il vostro nido sotto i tetti di fronte alla Thielle

Ocupa l'intero tetto dell'edificio ?Il vostro nido sotto i tetti di fronte alla Thielle Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER-CHYverdon-les-Bains, la seconda città più grande del cantone di Vaud, è il capoluogo del distretto di Jura-Nord Vaudois. Questo comune offre un ambiente di vita ideale con le sue zone pedonali, il suo castello e la sua ricca storia !Amate vivere nascosti .. e se il vostro prossimo appartamento fosse questo ? L'appartamento che vendiamo si trova in un edificio del 1940, senza ascensore; questo appartamento di 4,5 locali occupa l'intero tetto dell'edificio e offre un'atmosfera rara, calda e accogliente.Già all'ingresso, gli spazi sottotetto, le finestre a tetto e i lucernari creano un'atmosfera accogliente e luminosa, tipica degli appartamenti sotto i tetti. Di fronte alla Thielle e alla sua atmosfera lacustre, e a pochi minuti dal centro città e dal lago, è perfettamente posizionato e offre un equilibrio piacevole tra tranquillità, vicinanza urbana e qualità della vita.Particolarmente attraente per gli amanti di appartamenti atipici, le persone sensibili al fascino dei sottotetti, così come coloro che cercano una casa calda e diversa dagli appartamenti standard.L'appartamento è stato ridipinto alcuni anni fa e sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione. Ha un grande seminterrato (n. 5) di circa 14 m2 secondo il registro fondiario, nonché un sottotetto accessibile direttamente dall'appartamento attraverso una botola.Per ulteriori informazioni, contattate Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Tranquillità, vista lago e 8'000 CHF/anno di entrate passive: la tua futura casa a Villars-Burquin

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve : • Parcelle : 2'493 m² in totale (1'481 m² costruibili e 1'011 m² agricoli) • Superficie utile : 90 m²Locali : 4,5 locali (di cui 2 camere da letto) • Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi • Parcheggio : 2 posti auto • Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica • Ambiente : Calma assoluta, strada senza uscita, circondata da bosco • Esterni : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato • Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) • Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021) Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :Nascosta alla fine di una strada senza uscita in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questa parcelle eccezionale di quasi 2'500 m² offre il perfetto equilibrio: la calma assoluta della natura con una vista panoramica del lago e delle Alpi, combinata con una rara libertà di creazione. Sia che cerchi un rifugio familiare con supporto finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni. Apprezzerai particolarmente : • La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² della parcelle sono in una zona agricola non costruibile). • Il sostegno finanziario eccezionale con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari! • Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere la parcelle per un progetto che totalizza fino a 3 ville). • Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali. • I momenti di relax sulla grande terrazza attrezzata con jacuzzi, di fronte al panorama alpino. Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti piace di più.

Splendido appartamento recente con grande giardino

Costruito nel 2022, questo splendido appartamento offre un ambiente di vita moderno e privilegiato, perfettamente pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia. Il suo spazio vitale si apre su una piacevole terrazza prolungata da un generoso giardino privato di 258m2. Situato in un quartiere residenziale calmo e ambito, si trova a proximità immediata delle comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadietti integrati- Cucina aperta completamente attrezzata - Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino - Camera da letto principale con doccia e WC- Due camere da letto - Bagno con WC e collegamento per lavatriceL'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo di CHF 45'000.-. Da sapere: - La copertura dell'edificio è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità. - Il bagno è pre-attrezzato per l'installazione di una doccia.

Duplex affascinante con vista sul lago vicino a Yverdon

Scopri questo bell'appartamento in duplex nel standard Minergie, perfettamente mantenuto, situato in un ambiente tranquillo a pochi minuti da Yverdon. Potrai godere di un balcone con vista libera, tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con bagno privato, oltre a uno spazioso locale disponibile nel seminterrato.Gli spazi sono distribuiti come segue:Primo piano;- Ingresso- Cucina moderna completamente attrezzata con accesso al balcone- Soggiorno/pranzo con accesso al balcone- Balcone di 7m2 con vista sul lago - Servizio igienico separatoMansarda:- Tre camere da letto, tra cui una suite con doccia e servizio igienico- Bagno con servizio igienico e collegamento per lavatriceL'appartamento dispone di una cantina e di uno spazioso locale separato nel seminterrato.Due posti auto coperti completano questa proprietà al prezzo di CHF 80'000.-.Da sapere:- Le camere da letto hanno un pavimento in parquet massiccio di quercia bianca.- I lucernari sono dotati di un sistema di chiusura meccanico con serranda esterna.- L'ingresso autostradale di Yverdon-les-Bains e la stazione ferroviaria sono a 7 minuti in auto.- La fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi.

Ampio appartamento di 4,5 locali con 115 m² e magnifica vista del Monte Bianco

Questo appartamento offre anche uno spazio living con salotto, una cucina attrezzata, l'accesso diretto al balcone di oltre 13 m² nonché due bagni con toilette per gli ospiti. • Ampio appartamento che può essere diviso • Posto auto sotterraneo • Locale per sci • Vista libera

Lo standing con vista lago! OFFERTO SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!

Un ambiente idilliaco nel quartiere delle Tuileries a Grandson - Balcone, terrazza e giardino con vista lago!OFFERTO SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!L'eccezionale si offre a voi, venite e scoprite questo bell'appartamento moderno di 4,5 locali di 137 m2 di superficie abitabile, distribuito su tre livelli, godete di un balcone di 32 m2 e di una terrazza-giardino di oltre 100 m2! L'esposizione è ideale e consente di godere delle lunghe sere estive!Costruito nel 2018 in una PPE di dimensioni umane con solo tre unità, questo immobile beneficia di un alto livello di attrezzature: domotica completa, sistema di aspirazione centralizzato, pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, nonché un'isolamento efficiente (certificato energetico con nota A per l'efficienza dell'involucro e dell'energia).Gli standard Minergie (non certificati) garantiscono un ambiente di vita salutare ed economico.Piano terra:Ampio ingresso di oltre 13 m² con armadi a muroCucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gammaAmpio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino attraverso ampie finestreBagno per gli ospitiPrimo piano:Corridoio con spazio di archiviazioneDue camere da letto con armadi a muroUna camera da letto per i genitori con doccia annessa e armadi integratiUn ampio bagno familiareAccesso a un balcone panoramico di 32 m², che serve tutte le camere da lettoSemi-interrato:Stanza polivalente (attualmente utilizzata come camera per gli ospiti)Lavanderia con bagnoAccesso diretto con ascensore, semi-interrato completamente riscaldato2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo) per CHF 30'000.- (per entrambi i posti)Posizione idealeIl comune di Grandson offre un ambiente di vita unico tra lago e campagna, con i suoi ristoranti, negozi, spiagge attrezzate, porto turistico e siti storici (castello, città medievale, chiesa).A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 20 minuti da Neuchâtel e 30 minuti da Losanna, beneficia di un accesso autostradale rapido (3 minuti) e di una ottima rete di trasporti pubblici.Tutte le infrastrutture scolastiche sono presenti sul posto.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Appartamento luminoso al 1° piano con loggia accogliente

Cogliete l'opportunità eccezionale di vivere in una delle 16 esclusive abitazioni del progetto immobiliare "Le Méridien" a Yverdon-les-Bains. Situata all'incrocio tra Rue du Midi e Rue du Valentin, questa prestigiosa residenza offre un'architettura curata che combina lusso, comfort e efficienza energetica. Grazie alla certificazione Minergie, potrete beneficiare di una alta performance energetica, garantendo bollette ridotte e un ambiente salutare.La residenza "Le Méridien" si estende su 4 livelli e offre appartamenti che vanno da 2,5 a 4,5 locali. Ogni proprietà è stata progettata con cura per offrirvi spazi luminosi, funzionali e moderni che rispondono agli standard più alti di comfort. Inoltre, tutti gli appartamenti sono stati adattati per le persone con mobilità ridotta, garantendo l'accessibilità per tutti i residenti.Sia che siate alla ricerca di una casa per la vostra famiglia o di un appartamento elegante, "Le Méridien" soddisferà tutte le vostre aspettative. Inoltre, ogni dettaglio, dalle attrezzature moderne agli equipaggiamenti di alta gamma, è stato progettato con cura per rendere la vostra vita quotidiana più semplice e piacevole.Qui, vi offriamo un appartamento di 4,5 locali al 1° piano, che beneficia di una superficie abitabile di 110 m², distribuita come segue:Un ingresso con armadi a muroUn bagno per gli ospitiUna cucina aperta su un grande soggiornoUna camera da letto principale con cabina armadio e bagnoDue camere da lettoUn bagnoGli spazi esterni consistono in una bella loggia di 15 m². Una cantina completa questa proprietà.Questo complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del vostro futuro appartamento, permettendovi di creare uno spazio che si adatta alle vostre esigenze.Il parcheggio è garantito da un posto auto interno standard, prezzo CHF 40'000.-.Uno spazio è anche previsto per le biciclette, per coloro che preferiscono la mobilità dolce.Servizi: Entrate autostradali A1 e A5 e stazione di Yverdon-les-Bains, a soli 2 km dalla residenzaFermata dell'autobus "Valentin" (autobus 602, 604, 605) a 3 minuti a piediAsilo nido a 1 kmScuola primaria e secondaria Léon-Michaud a 5 minuti a piediPalestra di Yverdon-les-Bains a 3 kmHEIG-VD a 1,3 kmMolti negozi nelle vicinanze, compresi i principali supermercati, panetterie, ristoranti e strutture medicheCentro termale a 15 minuti a piediSpiaggia di Yverdon-les-Bains a 2 kmSpazi esterni: 2 posti auto esterni per visitatori2 ricoveri per bicicletteAree verdi e di relax a sudTetto verdeSiete a un passo dal trovare la vostra nuova casa!

Lo standing con vista lago! OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!

Un ambiente idilliaco nel quartiere delle Tuileries a Grandson - Balcone, terrazza e giardino con vista lago!OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!L'eccezionale si offre a voi, venite e scoprite questo bell'appartamento moderno di 4,5 locali di 137 m2 di superficie abitabile, distribuito su tre livelli. Godete di un balcone di 32 m2 e di una terrazza/giardino di oltre 100 m2! L'esposizione è ideale e consente di godere delle lunghe sere estive!Costruito nel 2018 in una PPE di dimensioni umane con sole tre unità, questo immobile beneficia di un alto livello di attrezzature: domotica completa, sistema di aspirazione centralizzato, pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente (certificato energetico con nota A per l'efficienza dell'involucro e dell'energia).Gli standard Minergie (non certificati) garantiscono un habitat salutare e economico.Piano terra:Ampio ingresso con oltre 13 m² e armadi a muroCucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gammaAmpio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino attraverso ampie finestreBagno per gli ospitiPiano superiore:Corridoio con spazio di stoccaggioDue camere da letto con armadi a muroCamera da letto principale con doccia annessa e armadi a muroAmpio bagno familiareAccesso a un balcone panoramico di 32 m², che serve tutte le camere da lettoSemi-interrato:Stanza polivalente (attualmente utilizzata come camera degli ospiti)Lavanderia con bagnoAccesso diretto con ascensore, semi-interrato completamente riscaldato2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo) per CHF 30'000.- (per entrambi i posti)Posizione idealeIl comune di Grandson offre uno spazio di vita unico tra lago e campagna, con ristoranti, negozi, spiagge attrezzate, porto turistico e siti storici (castello, città medievale, chiesa).A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 20 minuti da Neuchâtel e 30 minuti da Losanna, offre un accesso rapido all'autostrada (3 minuti) e un'eccellente rete di trasporti pubblici.Tutte le strutture scolastiche sono presenti sul posto.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, sono a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Un fascino raro e spazi di vita generosi

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Champagne, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questo bel appartamento di 4,5 locali occupa il 1° piano di un piccolo edificio PPE costruito nel 2005. Si distingue per il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua disposizione atipica su due mezzanivi, che gli conferiscono un'atmosfera calda e un carattere particolare.Con una superficie ponderata di circa 143 m², questo appartamento offre spazi generosi e una distribuzione armoniosa. Fin dai primi momenti, si apprezza il carattere dei luoghi, la sensazione di spazio e la cura apportata alla sua manutenzione.Lo spazio di vita si articola intorno a un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una loggia attualmente chiusa. Questa può essere facilmente aperta per ritrovare uno spazio esterno piacevole e godere appieno del suo potenziale. La cucina aperta, completamente attrezzata, dispone di un grande ripostiglio adiacente, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.La zona notte accoglie tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni. Il primo è dotato di una doccia e di un water, mentre il secondo dispone di una vasca da bagno e di un doppio lavandino. Una cantina privata di circa 15 m² completa l'insieme.Il comune di Champagne offre un ambiente di vita pacifico e conviviale, nel cuore di un ambiente verde. Un negozio di generi alimentari di una grande catena si trova nel centro del villaggio. Scuole e principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.L'accesso all'autostrada, a meno di due minuti, facilita gli spostamenti verso Yverdon-les-Bains, Losanna, Ginevra e Neuchâtel. I trasporti pubblici assicurano anche un buon servizio verso Yverdon e le comunità circostanti.La PPE, ben mantenuta, è collegata al riscaldamento a distanza.Due posti auto esterni (ciascuno CHF 15'000.- in più) completano questa proprietà.Con il suo fascino unico, i suoi spazi generosi e la sua disposizione su due mezzanivi, questo appartamento si distingue dalle proprietà tradizionali. Un indirizzo pieno di carattere, che offre un ambiente di vita piacevole a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

Bello appartamento di 4.5 locali con ampio balcone

Posizione privilegiata a Yverdon-les-BainsSituata in via Rue Saint-Georges 23A, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo piacevole appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dal centro città e da tutte le comodità. La coproprietà, costruita nel 2009 e perfettamente mantenuta, offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo vicina alle infrastrutture urbane.Una casa luminosa e confortevoleSituata al 1° e ultimo piano di un piccolo edificio con solo 4 appartamenti, questo appartamento attraversante incanta con la sua luminosità e le sue stanze spaziose.Con una superficie ponderata di circa 102 m2, comprende:- Ingresso con armadi a muro integrati- Ripostiglio pratico per la conservazione- Cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in granito- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- Grande balcone orientato a sud-ovest con bella luce solare e vista parzialmente libera sul Jura- 3 camere da letto confortevoli- Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC- WC per gli ospiti con lavabo Un seminterrato privato di circa 10,5 m2 completa questo insieme in modo piacevole. Un posto auto coperto.Una coproprietà di dimensioni umaneLa PPE è composta da 16 unità distribuite in 4 piccoli edifici. Ogni edificio dispone di spazi comuni, tra cui:- Lavanderia- Locale per biciclette e passeggini- Locale tecnico- Seminterrati privati- Area giochiQuesta configurazione garantisce calma, convivialità e qualità della vita.Prezzo di vendita CHF 950'000.-Disponibilità: dal 1° dicembre 2026 o da concordare.Un'opportunità da non perdere!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Documenti aggiuntivi su richiesta.