Grandcour - Immobili in vendita

Cadre exceptionnel : votre futur chez-vous avec vue sur le lac !

Situées dans une zone résidentielle calme et à faible densité, ces deux maisons "Minergie" offrent un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et sérénité.La petite maison comprend deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des proches, des adolescents ou générer un revenu locatif complémentaire.La grande maison familiale, répartie sur trois niveaux, dispose au rez-inférieur d'une piscine et d'un jacuzzi, avec accès direct au jardin et une vue imprenable sur le lac, offrant un véritable havre de détente.Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un espace modulable, généreux et fonctionnel.Actuellement occupées par des colocataires, les maisons ont été photographiées dans le souci de préserver leur intimité. Toutes les photos ont bénéficié du homestaging afin de présenter les biens sous leur meilleur jour. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2012-25-1

Leben am Neuenburgersee - im Einklang mit der Natur

An privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Blockbauweise. Das 2002 erbaute Fichten-Blockhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Architektur und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügige Dimensionen: ca. 280 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Grundstücksfläche 999 m² • Architektur & Atmosphäre: Offener Wohn-/Essbereich mit stilvoller Galerie, grossen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen • Exklusiver Wohnkomfort: Schwedenofen, hochwertiges Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche • Flexibilität & Diskretion: Separater Bereich mit zwei Zimmern und eigenem Bad – ideal für Gäste, Homeoffice oder Praxis • Privilegierte Lage: Hauptschlafzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Neuenburgersee • Gartenparadies: Liebevoll gestaltete Anlage mit Biotop, Feuerstelle und verschiedenen Sitzplätzen • Privatsphäre garantiert: Eigene Zufahrt, Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge • Hochwertige Ausstattung: exklusiver Grander-Wasseraufbereitungsanlage • Einzigartige Umgebung: Nur eine Gehminute zum See, direkt angrenzend an Wald und Naturschutzgebiet Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das Natürlichkeit und Eleganz verbindet. Der harmonische Dialog von Holz, Licht und Landschaft schafft ein unvergleichliches Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Nähe zur Natur vereint.Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Freistehendes Haus an privatem Hafen mit drei eigenen Bootsplätzen

Das Haus bietet folgende Highlights:Dieses gepflegte Ferienhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage, am Ende einer Privatstrasse, mitten in einem idyllischen Naturhafen.Vom Garten direkt ins eigene Segel- oder Motorboot steigen und loslegen oder über die private Rampe mit dem SUP oder Kanu in See stechen? Kein Problem, die zum Grundstück gehörenden 3 Bootsplätze und die private Rampe ermöglichen diesen Luxus.Freistehendes gut unterhaltenes 8 1/2-Zimmer Haus auf drei Stockwerken.Parterre: Wohnzimmer mit Speckstein Speichercheminéeofen, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo), Kellerraum WM/Tumbler, Weinschrank, Kühlschrank)..1. OG: Grosszügiger offener Wohnraum mit Speckstein Speichercheminéeofen, moderne Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo), grosse überdachte Terrasse (28 m2) mit Hafen- und Seesicht.2.OG: Grosses Schlafzimmer mit Lavabo und WC, Estrich. • Das Ferienhaus kann auch als Erstwohnsitz bewohnt werden. • Direkter Wasseranstoss an privaten Hafen. • Drei eigene Bootsplätze. • Private Rampe ermöglicht das Ein- und Auswassern von Booten, SUP, Kajak etc. • Grosse gedeckte Terrasse im ersten Stock mit Sicht auf den Hafen und den Neuenburgersee. • Mehrere schöne Gartensitzplätze rund ums Haus. • Grosse Feuerstelle und Sitzplatz mit Natursteinen. • Garage für 2 Fahrzeuge hintereinander und Parkplatz für mindestens 4 Automobile. • Biohort-Gartenschopf. Lage und Anbindung: Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Lage mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Cheyres ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle in 8 Minuten erreichbar. Die örtliche Schule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich und bietet sowohl Ruhe als auch gute Verkehrsanbindung.Mit Garage, Parkplätzen und einer einzigartigen Wasserlage ist dieses Haus ideal für Familien, die das Besondere suchen.

VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 8.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN

Fétigny - Villa individuelle rénovée de 8.5 pièces avec grand jardin et terrasse couverteSituée à la sortie du village de Fétigny, cette villa individuelle de 8.5 pièces a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Bâtie sur une jolie parcelle de 779 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse couverte, jardin et 4 places de parc.Rez inférieur : • Accès intérieur et depuis le garage • Garage / atelier • Buanderie • Chaufferie (chaudière Cipag 1999, cheminée tubée) • Local citerne (métallique 2000 l.) • Réduit sous escalier • Dégagement avec armoires Rez supérieur : • Perron couvert • Entrée avec armoires murales • Séjour / salle à manger (~ 29 m2), accès sur terrasse • Cuisine habitable moderne (~ 11 m2) • Chambre 1 (~ 12,5 m2) avec balcon • Bureau (~ 8 m2) • Salle d'eau (baignoire - WC - lavabo agencé) Etage : • Spacieux dégagement meublable • Chambre 2 (~ 11 m2) • Chambre 3 (~ 11 m2) avec armoire murale • 2 galetas (~ 20 m2 chacun), dans les soupentes. Points forts: • Rénovations complètes entre 2011 et 2020, aucun travaux à prévoir • Réseaux d'eau et d'électricité entièrement refaits • Grand jardin à l'arrière, en retrait de la route • Accès direct et situation pratique à proximité de Payerne • Taux hypothécaire exceptionnel à 0.75% jusqu'en 2046 potentiellement à reprendre • Environnement familial Situation : Fétigny est une commune dynamique de la Broye fribourgeoise, à 5 minutes de Payerne, 35 km de Fribourg et 45 km de Lausanne.Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, avec école, accueil extrascolaire et nombreuses activités locales.Intéressé ? Venez la découvrir !Cette villa est une belle opportunité pour une famille cherchant à combiner confort, praticité et espace.Contactez dès aujourd'hui BUGNON Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété.

Superficies, privacité et standing

Au bénéfice d’un positionnement privilégié, à l’abris du bruis et des regards, cette magnifique villa indivi- duelle se distingue de part son style contemporain et de part la qualité élevées de ses installations.Aménagée sur parcelle verte de 800m2, cette construction est dotée d’une splendide pergola biomécanique. Bandeau leds et spots sont télécommandables de mêmes que l’ouverture et la fermeture du plafond. Pergola entièrement carrelée et en continuité directe de l’espace de vie.Près d’une soixantaine de mètres carrés sont décomptés entre l’espace de vie, la salle à manger et la cuisine. Magnifiquement organisés dans une continuité ouverte. La cuisine quant à elle est full option. 3 plans de travails en pierre, un Four à pyrolyse, un steamer, ainsi que 2 caves à vins, lave-vaiselle Miele.3 chambres à coucher sont actuellement à disposition mais selon les besoins d’un chacun il est très facile d’en créer d’avantage. Une salle de douche avec double-vasque, un WC séparé ainsi que le local technique et sa buanderie viennent compléter cette propriété.On parque aisément 3 véhicules sur parcelle. Dont un qui est couvert. Panneaux solaires ainsi qu’adouciceur d’eau sont déjà prévus.N’hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser votre visite sur place. Nous vous accompagons avec toutes les étapes de votre acquisition immobilière.

Villa individuelle 8.5 pièces à Villarepos

Villarepos - Votre villa individuelle dès 586 CHF/mois* : un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderneNous sommes fiers de participer à ce magnifique projet immobilier et de vous proposer cette villa individuelle à construire, nichée dans un quartier résidentiel calme, baigné de soleil du matin au soir.À seulement 5 minutes du centre d'Avenches et 20 minutes de Fribourg, cette parcelle de 546 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Le cadre idéal pour accueillir votre famille et profiter d'une qualité de vie incomparable.Un environnement naturel riche et inspirantVillarepos se situe à proximité de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et sites naturels remarquables comme le Mont Vully, le lac de Morat, le lac de Neuchâtel ou encore les gorges de l'Areuse, tous accessibles dans un rayon de 30 km.Une villa lumineuse, spacieuse et personnalisableConçue pour s'adapter à votre style de vie, cette villa de 8.5 pièces offre une surface habitable de 230 m². Vous y trouverez de généreux volumes baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et un sous-sol complet avec de multiples possibilités d'aménagement.Chaque villa est entièrement personnalisable selon vos envies : notre architecte vous accompagne dans la conception des plans pour créer un intérieur à votre image. Le garage ou couvert, ainsi que les places de parc extérieures, apportent une touche de confort supplémentaire.Une construction moderne, écoresponsable et clé-en-mainNos villas sont équipées d'un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires photovoltaïques, pour un habitat à la fois écologique et économique. Ce système s'intègre dans notre label ECO-lomique, alliant performance énergétique et maîtrise des coûts.Depuis 1997, Prologis est spécialiste de la villa clé-en-main. De la recherche de financement à la remise des clés, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Tout est inclus dans notre offre, des frais d'architecture aux aménagements extérieurs, pour une totale tranquillité d'esprit.Visitez nos villas témoins et projetez-vous dans votre futur chez-vousUne visite vaut mieux qu'un plan ! Venez découvrir nos villas d'exposition grandeur nature à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS). Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour vous conseiller et répondre à toutes vos questions.Résumé de l'offre :Villa individuelle de 8.5 pièces / 230 m² habitablesSous-sol complet, personnalisableGarage ou couvert avec places extérieuresParcelle de 546 m², quartier calme et ensoleilléÉquipements durables : pompe à chaleur, panneaux solairesProjet personnalisable avec accompagnement architectural • Votre villa dès 586 CHF/mois Loyer estimé sur la base d'un prêt hypothécaire avec un taux SARON de 0.8% au 11.09.2025, avec 20% de fonds propres, marge bancaire incluse. Amortissement supplémentaire à prévoir sous forme d'épargne. Données non contractuelles.Prêt à faire de ce rêve une réalité ?Contactez-nous dès aujourd'hui au 021 908 00 50 pour visiter, échanger, et construire votre futur chez vous.

Propriété avec potentiel de transformation et création de 2 logements supplémentaires

Maison individuelle avec potentiel de transformation (jusqu'à 3 logements) À vendre en exclusivité, dans un quartier résidentiel paisible de Payerne, cette maison de caractère des années 30 offre un cadre idéal pour un projet de transformation ou de promotion.Le bien est implanté sur une parcelle de 835m² en zone villas, permettant des perspectives de densification intéressantes, avec la création de 2 logements supplémentaires. Le volume bâti de 1'234 m³ comprend : • Une habitation existante de 8.5 pièces, en bon état d'entretien, avec parquets anciens et poutres apparentes • Une partie artisanale et bureau au sud du bâtiment, aménagée et facilement reconfigurable • Une grange/dépôt offrant un excellent potentiel d'aménagement en logements supplémentaires A noter que la parcelle annexe de 801m² est également en vente (prix et informations sur demande). Points clés pour investisseurs et professionnels du bâtiment: • Grand volume existant à valoriser • Possibilité de création de plusieurs unités résidentielles • Cadre calme et recherché, à proximité des commodités et axes de transport • Valeur ajoutée patrimoniale grâce au cachet architectural de la maison principale • Terrain annexe en zone à bâtir Un bien rare à fort potentiel, idéal pour architectes, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Contactez-nous pour de plus amples informations techniques, plans, ou une visite sur site.

Votre futur cocon familial entre les lacs de Neuchâtel et Morat

Villa individuelle de 8.5 pièces - Minergie Située dans un cadre paisible à proximité des lacs de Neuchâtel et de Morat, cette superbe maison individuelle de 8.5 pièces (230m² habitables) allie confort moderne, espace et qualité de vie.Construite en 2012 par ELK (leader en Europe des constructeurs de maisons ossature bois), cette villa Minergie séduit par son parfait état d'entretien, son efficacité énergétique (CECB A) et ses finitions soignées.Dès l'entrée, le charme opère avec un hall très aéré qui mène à la pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte est très spacieuse et comprend de nombreux rangements.L'espace nuit à l'étage offre tout le confort rêvé pour une famille : • 3 grandes chambres entre 14 et 18m², dont une avec dressing attenant • Une salle de bain élégante avec baignoire, douche italienne, double vasques et wc • Un grand pallier aménageable en fonction des besoins • Un wc séparé supplémentaire Une deuxième salle de bain est disponible au rez ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis.Bien que non-excavée, les possibilités de rangement sont diverses entre autre grâce au vaste galetas et au garage double.Les extérieurs ont quant à eux été soigneusement pensés et aménagés. Entièrement clôturé pour que Brutus ne s'échappe pas, chaque membre de la famille y trouvera son compte: jacuzzi semi-enterré, terrasse en partie couverte, four à pizza et quelques palmiers pour se sentir en vacances toute l'année!Cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille! Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Villa jumelée Minergie de 8.5 pièces à Portalban - moderne, élégante et à deux pas du lac

Villa jumelée Minergie de 8.5 pièces à Portalban - moderne, élégante et à deux pas du lac Cette superbe villa jumelée, construite en 2021, séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son excellente performance énergétique répondant au label Minergie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Portalban, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces et transports. Disposition intérieureRez-de-chausséeDès l'entrée, une halle accueillante révèle des espaces lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un vaste espace de vie particulièrement agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre de généreux rangements.Une chambre, idéale comme bureau, complète ce niveau, ainsi qu'un WC visiteurs, un réduit et un local technique.ÉtageL'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. Les matériaux qualitatifs, dont du parquet dans plusieurs pièces, apportent chaleur et élégance.Confort et prestationsLa villa profite d'équipements modernes et durables : • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau • Panneaux solaires • Triple vitrage avec moustiquaires • Matériaux haut de gamme • Maison comme neuve • Standard Minergie ExtérieursUne grande terrasse orientée sud-ouest invite aux moments conviviaux en plein air. Le jardin privatif offre intimité et verdure. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Caractéristiques principales • 8.5 pièces - 160 m² habitables • Parcelle : 302 m² • Construction : 2021 • Label Minergie • Terrasse et jardin privatif • Places de parc extérieures • Disponibilité : à convenir EmplacementÀ seulement quelques minutes à pied du lac de Neuchâtel et de la plage de Portalban, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités.En conclusionUne villa jumelée moderne, économe en énergie et rare sur le marché, parfaite pour une vie confortable au bord du lac.Contactez-nous dès aujourd'hui !

Magnifique Villa individuelle de 8.5 pièces, dans une région calme et verdoyante.

Découvrez ces villas individuelles d’exception, entourées d’un magnifique jardin paysager, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Alliant élégance architecturale et confort moderne, ces résidences créent un véritable havre de sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie unique.Réalisées avec un souci d’excellence, ces villas haut de gamme seront bâties en alliant des techniques de construction classiques aux technologies les plus modernes. Elles proposeront une harmonie idéale entre durabilité, performance énergétique, qualité et respect de l’environnement.L'architecture a été imaginée pour favoriser une symbiose entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant à la lumière naturelle d'envahir chaque pièce. Les villas seront équipées d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un engagement envers l'environnement.Chaque place de parking est proposée au prix de 35'000 francs.Villa AVilla de 8.5 piècesSurface habitable nette: 280 m2Surface pondérée : 244.6 m2 Surface utile: 530 m2Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 chambres à coucher • 1 salle d`eau • Cuisine • Grand séjour • Grand terrasse de 48 m2 Sous-sol : • Places de parc vélos • Locale technique • Cave • Deux places de parc • Une place de parc visiteurs 1er étage : • Chambre parentale de 22 m2 • 2 chambres avec accès à une grande terrasse 18 m2 • 2 salle d`eau • 1 réduit Extérieurs : • Jardin de 306 m2 Annexe • Pompe à chaleur air/eau Villa BVilla de 8.5 piècesSurface habitable nette: 280 m2Surface pondérée : 239 m2 Surface utile: 526 m2Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 chambres à coucher • 1 salle d`eau • Cuisine • Grand séjour • Grand terrasse de 48 m2 Sous-sol : • Places de parc vélos • Locale technique • Cave • Deux places de parc • Une place de parc visiteurs 1er étage : • Chambre parentale de 17 m2 avec accès à la terrasse de 10m2 • 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse de 16 m2 • 2 salle d`eau • 1 réduit Extérieurs : • Jardin de 216 m2 Annexe • Pompe à chaleur air/eau Options : • Panneaux photovoltaïques • Batteries de stockage Huawei 19.6 KW • ORCP: Optimisation de la consommation électrique en fonction des tarifs • Borne électrique 22 KW Localisation :À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, Granges-de-Vesin bénéficie d'une accessibilité optimale. Situé à 35 minutes de Lausanne et 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, ce lieu combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.Taux d'intérêt avantageux :Grâce à notre partenaire, nous sommes en mesure de vous proposer des taux d'intérêt fixes sur:2 ans: 1,11%3 ans: 1,18%4 ans: 1,22%5 ans: 1,25%6 ans: 1,3%7ans: 1,33%8 ans: 1,36%9 ans: 1,39%10 ans: 1,43%Pour une villa au prix de 1'500'000 CHF, il est nécessaire d'apporter 20 % de fonds propres, ainsi que les frais notariés (environ 5 %), soit un total de 375'000 CHF de fonds propres.Avec le taux d'intérêt proposé à 7 ans, le coût de votre hypothèque s'élève à 15'960 CHF par an, ce qui correspond à seulement 1'330 CHF par mois.Ces informations sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas La Rose Groupe SA.

Charmante maison individuelle

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, cette belle villa parfaitement entretenue offre un cadre idéal pour une famille. Elle dispose de beaux espaces de vie lumineux et agréables ainsi que d'un joli jardin.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Hall d'entrée- Salon avec cheminée et accès à la véranda- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Chambre à coucher- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher dont une avec une mezzanine- Salle de bain avec WCRez-inférieur:- Local technique / buanderie- Cave / disponible pouvant servir également de salle insonorisée pour faire de la musique- Garage Bon à savoir:- La maison est équipée d'un aspirateur centralisé.- La peinture de toutes les pièces vient d'être refaite.

Superbe villa contiguë de 10.5 pièces - design contemporain, confort absolu et situation proche du lac

Superbe villa contiguë de 10.5 pièces - design contemporain, confort absolu et situation proche du lac 1568 Portalban | Année de construction : 2019 | Surface habitable : 250 m²Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du lac de Neuchâtel, du port et de la plage, cette magnifique villa contiguë séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme.Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Les points essentiels • Surface habitable : 250 m² • Parcelle : 299 m² • Pièces : 10.5 dont 5 chambres • Exposition : Sud-Ouest - ensoleillement garanti du matin au soir • Vue : dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec aperçu sur le lac • Chauffage : au sol par géothermie • Un intérieur qui inspire le bien-être Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un puits de lumière.La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, offre un espace convivial avec îlot central et électroménager haut de gamme (four à vapeur, tiroir chauffe-plat, vitrocéramique avec WOK et Teppanyaki).La villa dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un WC visiteurs complètent ce niveau de confort.Les espaces fonctionnels sont nombreux : cave, économat, atelier, local de rangement et armoires encastrées.Les équipements modernes, stores électriques, triple vitrage, thermostat connecté, moustiquaires et aspirateur central, garantissent un confort optimal au quotidien.Des extérieurs à vivre toute l'annéeLa villa s'ouvre sur un jardin privatif arboré, une terrasse partiellement couverte idéale pour les repas d'été et un pavillon de jardin propice à la détente.Un balcon offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Deux places de parc couvertes ainsi que des places visiteurs complètent ce bien.

Freistehendes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht

DEDieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Es steht auf einem grosszügigen Grundstück von 2'405 m², das neben einer gepflegten Gartenanlage auch ein eigenes Waldstück umfasst. Hier vereinen sich Grosszügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der Haupteingang im Obergeschoss empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die genügend Fläche für eine Garderobe schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gäste-Toilette mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit 44.5 m², viel Licht und einer beeindruckenden Höhe. Grosse Fensterfronten lassen Innen- und Aussenwelt optisch verschmelzen und eröffnen einen traumhaften Blick über die Landschaft und den Murtensee. Ein restaurierter Cheminée-Ofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Zuhause besonderen Charme.Die angrenzende Küche ist funktional konzipiert und mit hochwertigen Geräten sowie einer Natursteinabdeckung ausgestattet. Hier bestehen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Vom Aufenthaltsbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Windschutz und elektrischer Sonnenstore, ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Über eine Treppe erreichen Sie das charmante Galeriegeschoss, das mit seinen 33.4 m² zusätzlichen Wohnbereich schafft. Die offene Galerie wird durch die Dachschräge bereichert und eignet sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugszone. Von hier aus führt eine Tür auf die windgeschützte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Das Erdgeschoss dient als privater Rückzugsort. Drei unterschiedlich grosse Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gestalten. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum überdachten Sitzplatz, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein grosszügig gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Doppellavabo und Tageslicht rundet diese Etage ab. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit separater Toilette und Aussenzugang, ein Technikbereich, ein grosser Keller sowie ein Schutzraum. Dieser Teil des Hauses schafft Platz für Lagerung, Hobbys und die nötige Haustechnik. Von hier gelangen Sie direkt nach draussen zur Garage oder über eine Treppe zurück zum Sitzplatz im Erdgeschoss.Die Aussenanlage ist liebevoll gestaltet und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Neben einer Einzelgarage stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die komfortables Parkieren ermöglichen. Dieses Haus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, den gepflegten Zustand und dem stimmigen Wohnkonzept, dass viel Raum für persönliche Bedürfnisse lässt. Mit seiner Kombination aus durchdachter Architektur, attraktiven Aussenbereichen und unverbaubarer Aussicht ist es ein Eigenheim, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht, ein Ort zum Ankommen, Geniessen und Verweilen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle de 8.5 pièces séduit par son architecture bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère de vie incomparable. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2'405 m² comprenant, en plus d'un jardin soigneusement aménagé, une petite parcelle de forêt privée. Ici, générosité, confort et proximité avec la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie au caractère exceptionnel.L'entrée principale, située à l'étage supérieur, accueille les visiteurs avec des armoires encastrées pratiques offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire. À ce niveau se trouve également un WC pour les invités, baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une surface de 44,5 m², se distinguent par leur luminosité et leur hauteur impressionnante. De grandes baies vitrées fusionnent l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue panoramique magnifique sur la campagne et le lac de Morat. Un poêle à cheminée restauré diffuse une chaleur agréable durant les journées fraîches et confère à la maison un charme tout particulier.La cuisine attenante, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle. Elle offre les conditions idéales pour cuisiner en famille ou entre amis et partager des moments conviviaux. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, équipée d'une protection contre le vent et d'un store électrique - un véritable espace de détente et de plaisir.Un escalier mène à la charmante mezzanine d'environ 33,4 m², qui ajoute un espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière grâce à la pente du toit, elle se prête parfaitement à un bureau, un coin lecture ou un espace de retraite. De là, une porte conduit à la terrasse sur le toit, à l'abri du vent, offrant une vue splendide sur les environs.Le rez-de-chaussée constitue un espace intime et privé. Trois chambres de tailles différentes peuvent être aménagées en chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en plein air. Une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo et bénéficiant de la lumière du jour, complète cet étage.Au sous-sol se trouvent une buanderie avec WC séparé et accès extérieur, un local technique, une grande cave ainsi qu'un abri de protection. Cet espace offre de la place pour le rangement, les loisirs et les installations techniques de la maison. Depuis cette zone, on peut accéder directement à l'extérieur, au garage, ou remonter vers la terrasse du rez-de-chaussée.Les aménagements extérieurs ont été conçus avec soin et offrent de multiples possibilités d'utilisation. En plus d'un garage individuel, plusieurs places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort optimal.Cette maison convainc par sa construction de qualité, son excellent état d'entretien et son concept d'habitation harmonieux, laissant une grande liberté d'aménagement selon les besoins individuels. Avec sa combinaison d'architecture réfléchie, d'espaces extérieurs attrayants et de vue dégagée, elle promet une qualité de vie exceptionnelle - un lieu où il fait bon arriver, profiter et rester.Demandez sans attendre notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.