Frenières-sur-Bex - Immobili in vendita

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Nuova construzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
6.5 locali, 164m², CHF 1'200'000.–
Premium
Adresse sur demande 1, 1868 Collombey

Villa angolare a Collombey-Muraz ! Lavori di finitura in corso !

Villa angolare con 5.5 locali e 3 posti auto vicino a tutte le comodità !!Scopri la zona residenziale "Villas Montagnier", una nuova promozione esclusiva di 4 ville a schiera contemporanee che uniscono design, comfort e efficienza energetica.Un progetto pensato per le famiglie che cercano il perfetto equilibrio tra modernità, tranquillità e vicinanza urbana. PUNTI DI FORZA :o Architettura moderna e minimalista, grandi finestreo 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagnoo Riscaldamento a distanza (CAD Satom) e riscaldamento a pavimentoo Pannelli fotovoltaici sul tettoo 2 posti auto coperti + 1 esterno inclusiSITUAZIONE :Idealemente situata nel quartiere residenziale di Montagnier a Collombey-Muraz, le ville beneficiano di un ambiente calmo e verde e sono vicine:o a scuole, negozi e impianti sportivi,o a solo pochi minuti dall'autostrada A9, Monthey e dalle principali vie di comunicazione.Lo spazio abitativo ideale per una famiglia che cerca la serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana.TECNICHE :o Riscaldamento: riscaldamento a distanza (CAD Satom), distribuzione via pavimentoo Produzione di acqua calda sanitaria: combinata con il riscaldamentoo Isolamento termico conforme agli standard SIA 380/1, tetto piano isolato (Umax 0.20 W/m²K)o Finestre in PVC bianche con vetro triploo Tetto piano con finitura in ghiaia biancao Pannelli solari sul tetto (~45 m²)COMODITÀ :o Quartiere familiare e residenzialeo Scuole, asili, negozi e trasporti vicinio Accesso rapido all'autostrada e alla stazione di Collombeyo Finiture interne e cucina a scelta dell'acquirenteo Giardino, siepe, terrazze in lastreo Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettricaTRASPORTI :o Stazione di Collombey: 5 minutio Centro di Monthey: 8 minutio Autostrada A9 (uscita St-Triphon): 3 minutio Autobus e fermate scolastiche vicineBrochure di vendita solo su richiesta !Da noi la curiosità è un bel difetto, quindi non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto !Contatto: Cyril 0794641135Tutte le nostre proprietà su berra-immobilier.ch !!!

  • Parcheggio
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Bart Mettraux

Bart Mettraux

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Bart Mettraux

Bart Mettraux

9.5 locali, 340m², CHF 5'350'000.–
Premium
Villars sur Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet di alto standing con vista panoramica

Situato nel cuore di una delle destinazioni alpine più ricercate, riconosciuta per il suo raffinato stile di vita, le sue scuole private internazionali di primo piano e la ricchezza delle sue attività sportive durante tutto l'anno, questo chalet di prestigio incarna una visione contemporanea e esigente del lusso in montagna.Immesso in un ambiente naturale preservato, al riparo da ogni fastidio, la proprietà combina con eleganza architettura moderna, volumi generosi e comfort assoluto.Realizzato nel 2021 con esigenze estreme in termini di scelta dei materiali e qualità delle finiture, il chalet risponde agli standard più elevati delle residenze alpine di alta gamma.Gli spazi di vita, ampiamente aperti grazie a imponenti finestre in vetro, beneficiano di una luminosità notevole e si aprono su un panorama spettacolare delle Alpi vaudoisi.Ogni stanza è stata progettata per creare un'atmosfera raffinata e calda, in perfetta armonia con il suo ambiente naturale.Servito da un ascensore privato, il chalet dispone di attrezzature di ultima generazione, tra cui un impianto solare ad alta prestazione, un sistema di sicurezza avanzato e un'area benessere esclusiva con sauna e sala fitness.Un appartamento indipendente di 2,5 locali, arredato con lo stesso livello di esigenza, offre una soluzione ideale per ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente discreto, elegante e autonomo.A pochi minuti dalle funivie, la proprietà consente di godere appieno delle numerose attività sportive offerte da Villars-sur-Ollon durante tutto l'anno: sci, golf, trekking, tennis o attività equestri.I vasti terrazzi invitano alla contemplazione e al relax, mentre il silenzio assoluto del sito garantisce un'intimità rara.Un garage riscaldato direttamente collegato al chalet, un secondo garage e diverse aree di parcheggio esterne completano armoniosamente questo complesso residenziale eccezionale.

Kenny Parvex

Kenny Parvex

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Kenny Parvex

Kenny Parvex

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
5.5 locali, 108m², CHF 769'000.–
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1890 St-Maurice

Epinassey, appartement 5.5 pièces en attique

Exclusivité Valimmobilier SAConstruction neuve d'un appartement contemporain située à Epinassey, dans un quartier de villa. D'une surface totale de 136.5 m2, cet appartement 5.5 pièces au 1er et dernier étage de cette petite PPE est idéal pour une famille. En plus de ces deux balcons, un grand jardin privatif de 120 m2 fait également partie du lot de cet appartement.Disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit avec des matériaux et des équipements de qualité, il bénéficie d'un chauffage au sol assurant une chaleur agréable et uniforme dans toutes les pièces. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, permettant de limiter les pertes d'énergie tout en offrant un bon confort au quotidien. Grâce à ces prestations modernes et à une construction récente répondant aux normes actuelles, les charges restent particulièrement faibles.La distribution est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 avec armoires murales • Pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon de 9 m2 • WC visiteur • Dégagement • Chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de bain privative de 5 m2 • 2 chambres de 11.5 m2 et une de 10 m2 • Salle de bain de 5 m2 avec possibilité de mettre une colonne de lavage Annexes : • Jardin de 120 m2 • Cave • Buanderie • Local vélo • 2 places de parc extérieures en sus et obligatoires Avantages : • Des plus-values comprises dans le prix, telles que des leds incorporées dans les murs ainsi qu'un éclairage de la charpente dans le séjour, vont être apportées. • Petite PPE de 4 logements • Appartement en attique avec un jardin au rez Charges mensuelles de PPE estimées : CHF 250.-/moisPrix de vente : CHF 799'000.-Appartement : CHF 769'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SANeubau eines modernen Apartments in Epinassey, in einem Villenviertel. Dieses 5.5-Zimmer-Apartment im 1. und letzten Stock dieses kleinen Mehrfamilienhauses hat eine Gesamtfläche von 136.5 m2 und ist ideal für eine Familie. Neben den zwei Balkonen gehört auch ein grosser privater Garten von...

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
Michel Fontana

Michel Fontana

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Michel Fontana

Michel Fontana

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +2
6.5 locali, 230m², CHF 1'550'000.–
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Route des Corbelets 53, 1854 Leysin

Chalet Volodalen

CHALET CONTEMPORANEO CON VISTA PANORAMICA - LEYSIN Questo chalet contemporaneo, costruito nel 2014, gode di una posizione residenziale privilegiata a Leysin, in un ambiente calmo e ampio con vista sulla paisaggio alpino. La sua orientamento e le numerose aperture assicurano una bella luminosità durante tutta la giornata e una vista panoramica sulle montagne e la valle.Costruito su un terreno di 1.143 m², la proprietà sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli. La sua architettura combina armoniosamente lo spirito di un chalet alpino con volumi contemporanei e generosi, con una relazione particolarmente riuscita tra gli spazi interni ed esterni.Volumi generosi e una bella apertura all'esternoLa concezione del chalet priorizza la luce naturale e la relazione con il paesaggio. Le ampie aperture dello spazio di vita offrono una bella prospettiva sulle montagne e prolungano naturalmente l'interno verso il balcone e la terrazza. Il caminetto a legna conferisce all'intero un'atmosfera calda e conviviale.Il livello inferiore, grazie alla sua entrata indipendente e all'accesso diretto alla terrazza e al giardino, gode di una reale autonomia. I suoi volumi offrono una grande versatilità e un interessante potenziale di allestimento, particolarmente come appartamento di circa 2,5 locali, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Esterni piacevoli e funzionaliIl terreno di 1.143 m² offre un ambiente verde e una bella distanza intorno alla proprietà. I diversi accessi al giardino, alla terrazza e ai balconi permettono di godere appieno del contesto alpino e della luminosità. Comfort e attrezzature Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas, con distribuzione del calore attraverso il pavimento. Un impianto solare termico contribuisce alla produzione di acqua calda. CECB Il CECB del 2026 classifica il chalet con C per l'efficienza dell'involucro, C per l'efficienza energetica globale e D per le emissioni dirette di CO2. L'involucro presenta un'isolamento termico soddisfacente, e la classificazione CO2 è principalmente dovuta all'uso del gas per il riscaldamento. Residenza principale Il chalet è destinato all'uso come residenza principale.Un chalet contemporaneo con volumi generosi e versatili, che offre una luminosità notevole, numerosi accessi all'esterno e una vista panoramica alpina privilegiata. Una proprietà che offre spazio, comfort e indipendenza in un'area residenziale ricercata di Leysin. Il chalet consiste nel seguente: Livello inferiore: • Entrata indipendente • Sala fitness di circa 55 m² • Ufficio • Bagno con doccia, WC e lavabo • Locale tecnico • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Livello principale: • Disimpegno • WC per visitatori • Soggiorno con caminetto a legna • Sala da pranzo • Cucina aperta completamente attrezzata • Studio indipendente con doccia, WC e lavabo • Accesso al balcone e alla terrazza Piano superiore: • 2 camere da letto con accesso al balcone • Zona di relax • Bagno con vasca da bagno, doccia, WC e lavabo • Zona lavanderia/macchine Disponibilità: • Da concordare • Venduto non arredato

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +2
Tempo di percorrenza
-
Cordier Baptiste

Cordier Baptiste

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Cordier Baptiste

Cordier Baptiste

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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9.5 locali, 340m², CHF 5'350'000.–
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A Villars-sur-Ollon, 1884 Villars-sur-Ollon

Chalet d'eccezione con ascensore privato e vista impareggiabile

Nascosto in un ambiente calmo e incontaminato, vicino a scuole internazionali, questo chalet eccezionale incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort alpino. Costruito nel 2021 con materiali di alta qualità, offre prestazioni di alta gamma e un livello di comfort premium.La sua architettura moderna ed essenziale, messa in evidenza da ampie vetrate, consente di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Tutti gli spazi sono stati progettati per essere bagnati di luce naturale e offrire un'atmosfera calda, in perfetta armonia con la natura.Servito da un ascensore privato, il chalet beneficia di attrezzature all'avanguardia: pannelli solari, sistema di allarme, sauna e sala fitness.Un appartamento indipendente di 2,5 locali consente di ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente moderno e raffinato.Situato a soli 3 minuti dalle piste da sci, questa rara proprietà offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna. All'esterno, le spaziose terrazze invitano al relax, mentre la calma assoluta del luogo garantisce una totale intimità.Un garage riscaldato e annesso al chalet, un garage singolo, nonché diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Yves Parvex

Yves Parvex

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Yves Parvex

Yves Parvex

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
5.5 locali, 207m², CHF 1'293'000.–
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1870 Monthey

Monthey, La Kaazelle 5,5 locali in una promozione eco-responsabile

INIZIO DEL CANTIERE IN LUGLIO 2026Valimmobilier SA ha il piacere di presentare: La Kaazelle - nuova promozione eco-responsabile nel cuore della città di MontheyQuesto nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio con 15 appartamenti si trova a pochi passi dal centro città, dai negozi e dalle scuole, tra due parchi della città, in un ambiente verde. Questo nuovo edificio sarà costruito da imprenditori riconosciuti della regione in costruzione mista legno-cemento. Beneficia di un riscaldamento a distanza per minimizzare i costi della proprietà. Ogni appartamento ha una loggia o una grande terrazza oltre a un balcone.Idealemente situato di fronte a un parco pubblico, questa nuova promozione offre calma e tranquillità oltre a una luce solare ottimale. Gli ambienti di vita sono luminosi e molto piacevoli con grandi finestre a triplo vetro. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole. Per facilitare la comprensione del progetto e proiettarsi meglio negli spazi, è disponibile un modello 3D presso l'agenzia Valimmobilier du Chablais a Collombey. Offre una visualizzazione dettagliata e realistica del progetto da diverse angolazioni, che aiuta a comprendere i volumi, gli spazi e l'atmosfera della futura costruzione.La distribuzione dell'appartamento A3 è la seguente: • Entrata di 10,7 m2 con armadi a muro e spazio per una lavatrice • Ambiente di vita luminoso di 57,0 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone e alla loggia di 17 m2 • 1 camera/studio di 15,5 m2 adiacente al soggiorno che potrebbe essere unito al soggiorno per più spazio • 3 camere da letto di 12,7, 14,4, 15,1 m2 • Bagno di 5,3 m2 • Bagno con doccia di 4,8 m2 con accesso diretto dalla camera da letto o dal corridoio • Balcone-terrazza di 54 m2 • Loggia di 11 m2 con armadio di deposito (altezza massima 130 cm) • Terrazza privata a sud sul tetto di 82 m2 Posto auto (in aggiunta): • 1 x posto auto interno ~ CHF 37'000.- (obbligatorio, prezzo varia in base alle dimensioni e all'attrezzatura del posto auto) • 1 x posto auto esterno CHF 15'000.- (non obbligatorio) Annessi: • Cantina privata • Cantina comune per vini • Locale comune per biciclette e passeggini • Annesso esterno comune Caratteristiche: • Balcone, loggia e terrazza sul tetto • Soggiorno con possibilità di installare un camino a legna • Finiture di alta qualità scelte dagli acquirenti (parquet, sanitari, cucina, muri bianchi o larice, ...) • 2 minuti dal centro città • Riscaldamento a pavimento tramite il sistema Thermorezo di SATOM • Lavatrice nell'appartamento (fornita dal general contractor) • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta • Vicino a negozi, scuole, servizi e centro sanitario Prezzo di vendita: da CHF 1'330'000Appartamento: CHF 1'293'000Posti auto: CHF 37'000 interni ~ in base alle dimensioniCHF 15'000 esterni (non obbligatorio)Unità di questa nuova promozione (superficie ponderata):Edificio AUnità 30 - Appartamento A0.1 - piano terra - 3,5 locali - 109,0 m2 - RiservatoUnità 31 - Appartamento A0.2 - piano terra - 2,5 locali - 76,5 m2 - RiservatoUnità 34 - Appartamento A1.1 - 1° piano - 3,5 locali - 105,7 m2 - RiservatoUnità 35 - Appartamento A1.2 - 1° piano - 2,5 locali - 75,0 m2 - RiservatoUnità 38 - Appartamento A2.1 - 2° piano -...

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
  • Modern living and dining area with light wood flooring, a beige sectional sofa, a white coffee table, a round wooden dining table with four black chairs, and built-in wooden shelving units.
  • Modern bathroom with a wooden vanity cabinet, a white sink, a sleek glass shower enclosure, and built-in LED lighting above the mirror.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows with white curtains, a modern bed with dark bedding, and a hanging woven light fixture.
  • Modern bathroom with a white toilet, wooden cabinet, white sink with chrome faucet, and a round mirror with LED lighting.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a wooden countertop, and stainless steel appliances including an oven, microwave, and dishwasher. Features a hexagonal blue backsplash and a sleek faucet.
  • Bright bedroom with two single beds, a sofa, a dresser, and a nightstand. Green accent wall, large windows with curtains, and a hanging light fixture.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, a blue patterned rug, and a white cabinet. Large windows offer a scenic mountain view.
  • Well-lit room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, a treadmill, a washing machine, and built-in wooden cabinetry.
  • Floor plan of a 109.27 m² apartment with four bedrooms, a living room, a dining room, a kitchen, a hallway, a bathroom, and a WC.
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5.5 locali, 110m², CHF 750'000.–
Top
Rue de la Verrerie 3, 1870 Monthey

Bell'appartamento di 5,5 locali con vista a Monthey

Scopri questo bell'appartamento di 5,5 locali con una superficie abitabile di 110 m², che è stato completamente ricostruito nel 2025 e si trova nel cuore di Monthey, nel cantone di Valais. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre comfort moderno e una posizione privilegiata.I punti salienti dell'appartamento: • Soggiorno e sala da pranzo moderni: Un soggiorno luminoso con pavimento in legno chiaro, un divano angolare beige, un tavolino da caffè bianco, un tavolo in legno rotondo con quattro sedie nere e scaffali in legno integrati - un ambiente accogliente e moderno. • Bagno elegante: Completamente rinnovato, dispone di un mobile in legno, un lavandino bianco, una doccia a porta in vetro elegante e illuminazione LED sopra lo specchio. • Cucina: Nuova e dotata di elettrodomestici integrati (frigorifero-congelatore, piano cottura ad induzione, forno a microonde, forno intelligente e cottura a vapore, lavastoviglie), di alta qualità (solo VZUG e Bosch) • Vista bellissima: Goditi la piacevole vista dalla tua appartamento. • Accessibilità: L'appartamento è dotato di ascensore e completamente accessibile per le persone con mobilità ridotta. • Parcheggio e garage: È disponibile un grande numero di posti auto interni ed esterni. • Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per le famiglie con bambini. Luce solare e tranquillità: La proprietà beneficia di una bella luce solare in estate. L'ambiente circostante è tranquillo durante il giorno e la notte - una tranquillità preziosa nella vita quotidiana.Posizione e servizi: L'appartamento gode di una posizione eccezionale nel centro di Monthey: • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Monthey è a 1 minuto a piedi (400m), la stazione ferroviaria Monthey-Ville delle SBB. • Shopping: Il centro commerciale MCentral (Migros, Coop, Denner, Aldi, Muller, ecc.) è accessibile dall'appartamento! Nessun bisogno di un'auto per fare la spesa! • Istruzione: La scuola è a 2 minuti a piedi, ideale per le famiglie. • Natura: Il fiume è vicino, offrendo belle passeggiate nei dintorni. Questa proprietà rara, che combina modernità, accessibilità e posizione centrale, offre un'opportunità di acquisto che non dovrebbe essere persa a Monthey. Non esitare a contattarci per organizzare una visita!

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Gianni Deiana

Gianni Deiana

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Gianni Deiana

Gianni Deiana

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5.5 locali, 130m², CHF 698'000.–
Route d'Outre-Vièze 90, 1871 Choëx

Il nido familiare ideale: 5,5 locali con giardino di 300 m² sulle alture di Monthey

Ampio semichalet nelle alture di Monthey con vista mozzafiato.Situato in un charmante chalet con due appartamenti, questo alloggio di 5,5 locali offre uno spazio di vita accogliente, armoniosamente inserito in un ambiente naturale eccezionale. Questa proprietà, costruita nel 1986, combina spazio e funzionalità, ideale per le famiglie che cercano una casa calda e pratica senza compromettere la vista panoramica circostante.InternoI 130 m² di superficie abitabile consentono un'organizzazione fluida e un comfort ottimale per l'intera famiglia. Al primo piano, un soggiorno luminoso orientato a est, bagnato di luce naturale al mattino. La cucina aperta è progettata per soddisfare le esigenze moderne.Tre camere da letto ben proporzionate garantiscono intimità e riposo per ogni membro della famiglia. La camera da letto principale è particolarmente ben situata, offrendo una vista rilassante. Due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. Una lavanderia comune per entrambi gli appartamenti.Esterno e VistaLa terrazza di 20 m² prolunga lo spazio di vita all'esterno, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. Ideale per godersi un caffè mattutino mentre si contempla la vista, si presta anche per ricevimenti all'aperto. Con un orientamento est-ovest, l'appartamento assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata.PosizioneMonthey offre un ambiente di vita attraente per coloro che cercano un equilibrio tra natura e comodità urbane. Questa proprietà si trova vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Ben collegata, consente un accesso facile alle città vicine, restando al tempo stesso vicina alla tranquillità delle montagne svizzere. Investire in questo appartamento promette non solo una casa confortevole, ma anche l'integrazione in una comunità vivace e dinamica.Caratteristiche Chiave • appartamento di 5,5 locali • 130 m² di superficie abitabile • 180 m² di superficie utile • 20 m² di terrazza con vista • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 posto auto interno • 2 posti auto esterni • Costruito nel 1986, orientamento est/ovest Per scoprire questo appartamento, contattateci oggi per organizzare una visita privata e cogliere questa opportunità unica di vivere sulle alture di Monthey.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +1
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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

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Vincent Pannatier

Vincent Pannatier

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +2
6 locali, 240m², CHF 1'210'000.–
Route du Carre 48, 1926 Fully

Una casa piena di potenziale sulla collina di Fully

Posizionata in modo ideale sul pendio di Fully, al limite della zona edificabile, questa casa individuale costruita nel 1979 beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla e vicina ai servizi.Distribuita su più spazi, la proprietà attualmente consiste in un appartamento di 3,5 locali, un appartamento di 2,5 locali, nonché un grande carnotzet, offrendo molte possibilità di utilizzo in base alle esigenze dei suoi futuri proprietari. Questa configurazione si presta sia a un progetto familiare che a un alloggio con ingresso indipendente o a un investimento locativo.La casa richiede alcuni lavori di modernizzazione per ripristinare il suo pieno potenziale e adattarlo agli standard attuali. Attualmente dispone di un impianto di riscaldamento elettrico, integrato da una stufa a legna, nonché di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.La sua posizione sul pendio le consente di godere di un ambiente piacevole e di una bella apertura sulle circostanti. La calma che regna a questo indirizzo, combinata con la vicinanza al villaggio e ai suoi servizi, rende questo luogo un posto di vita particolarmente interessante.Un altro vantaggio importante: una riserva di densità è ancora disponibile, permettendo di considerare un ampliamento della casa e quindi di sviluppare ulteriormente il potenziale di questa proprietà. Un'opportunità interessante per gli acquirenti alla ricerca di una casa individuale che offra carattere, indipendenza e potenziale di evoluzione, in un contesto privilegiato sulle alture di Fully.Un rifugio, più riduzioni, nonché un laboratorio vengono a completare questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio e di lavoro preziosi, perfettamente adattati alle esigenze della vita quotidiana.Il nostro team rimane a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e proporvi una visita secondo le vostre disponibilità.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • +2
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1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • +5
8 locali, 322m², CHF 1'690'000.–
Chemin du Rhône 22, 1926 Fully

Bella villa individuale ben situata a Fully

Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una disposizione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere da letto confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanine aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un contesto piacevole e ispirante.Collocata su un magnifico lotto piano di 1'092 m², interamente delimitato da un portale metallico e recinzione, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente sistemato, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo eccezionale esterno, attigua a una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere in tutta convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e un contesto esterno notevole, restando vicina alle comodità, assi di comunicazione e infrastrutture locali.La villa si compone di quanto segue:Piano terra • Entrata / guardaroba • Una camera da letto con bagno e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per vari stoccaggi • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio atomico • Un'area lavanderia aperta Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto principale con bagno/doccia/vasca/WC • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanine aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni / parcheggio • Parcheggi esterni multipli / possibilità di creare un parcheggio coperto • Cucina estiva completamente attrezzata (compreso BBQ) • Piscina interrata circondata da pietra naturale • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro sguardi indesiderati e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade nelle immediate vicinanze Caratteristiche e attrezzature • Volumi generosi • Molte aperture (finestre / porte finestre, tutte sostituite nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piano cottura sostituiti nel 2025 • Grande frigorifero • Attrezzature di manutenzione esterna per un valore di CHF 21'000.-, incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio atomico • Portale elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera al piano terra • Tende per le camere al piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Tempo di percorrenza
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