2 risultati - Immobili in vendita: Forel-sur-Lucens

Proprietà di villaggio con carattere e 3 appartamenti e grande potenziale

Dubimo presenta in esclusiva questa notevole proprietà di villaggio situata nel cuore della campagna vaudoise, tra Lucens e Moudon.Dietro la sua facciata tradizionale con persiane in legno, questo edificio è pieno di storia. Completamente riprogettato e profondamente rinnovato nel 2013, combina oggi il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 320 m², distribuiti su più livelli e comprende attualmente tre appartamenti separati. L'abitazione principale occupa il piano superiore e il sottotetto ristrutturato. Seduce con i suoi volumi generosi, le travi a vista, un camino con inserto e uno spazio sottotetto impressionante di quasi 100 m² con una balconata.Al piano terra, un appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente completano l'insieme. Questa configurazione consente di ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto o di generare entrate locative.Esternamente, un piacevole giardino privato chiuso si apre sulla campagna circostante e beneficia di un grande orto. Una cantina voltata con un locale separato e un volume significativo ancora disponibile su due livelli completano questa rara proprietà.Grazie alle sue numerose superfici ancora sfruttabili, la proprietà offre un potenziale eccezionale di ampliamento o creazione di appartamenti aggiuntivi.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile totale: 357 m² • Volume dell'edificio: 1'710 m³ • Superficie del terreno: circa 660 m² • Numero di appartamenti: 3 • Anno di costruzione: 1860 • Ultima ristrutturazione importante: 2013 • Riscaldamento: riscaldamento a legna • Distribuzione del calore: radiatori • Posti auto esterni: ampio parcheggio gratuito sul terreno adiacente DISTRIBUZIONE:Seminterrato: • Cantina voltata interrata con accesso esterno • Locale attrezzato Piano terra: • Appartamento di 2,5 locali di 61 m² con accesso diretto al giardino • Studio indipendente di circa 60 m² con accesso diretto al giardino • Accesso al sottotetto Piano superiore: • Abitazione principale a due livelli • Ampio soggiorno luminoso • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Ampia camera da letto • Bagno con vasca e doccia • WC separato • Corridoio con armadi e angolo studio Sottotetto: • Spazio di vita magnifico e ristrutturato di quasi 100 m² • Camino con inserto • Ballatoio con area notte • Vasca da bagno integrata • Area di lavanderia • Travi a vista e finiture che combinano legno, vetro e metallo Esterno: • Giardino privato chiuso • Ampio orto • Affaccio sulla campagna circostante • Posti auto esterni POTENZIALE AGGIUNTIVO:Un grande volume disponibile su due livelli consente: • L'ampliamento del sottotetto • La creazione di un appartamento aggiuntivo • L'allestimento di spazi professionali o di svago PUNTI DI FORZA:Tre appartamenti separatiLa proprietà comprende un'abitazione principale, un appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente. Una configurazione ideale per un progetto multigenerazionale, un investimento locativo o l'esercizio di un'attività indipendente.Spazi insolitiCon quasi 360 m² di superficie abitabile e un volume dell'edificio di oltre 1'700 m³, questa proprietà offre spazi generosi e una grande flessibilità d'uso. Il sottotetto ristrutturato è uno dei pezzi forti della proprietà.Carattere e autenticitàTravi a vista, cantina voltata, persiane tradizionali, scale in pietra e materiali antichi testimoniano il carattere unico di questa proprietà. I lavori di ristrutturazione del 2013 hanno saputo preservarne l'anima, offrendo al contempo comfort moderno.Ambiente di vita autenticoCrémin incanta con la sua atmosfera pacifica e il suo ambiente rurale preservato. Tra Lucens e Moudon, il villaggio offre una qualità di vita rara, circondato dalla natura e da paesaggi aperti sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. L'accesso al Swin golf e al Family golf di Cremin è gratuito per i suoi abitanti.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione.SITUAZIONE:Crémin è un incantevole villaggio della Broye vaudoise, apprezzato per la sua calma, autenticità e ambiente naturale preservato. Circondato da terre agricole e paesaggi collinari, offre un ambiente di vita rigenerante, restando vicino ai centri regionali.Il comune beneficia di una posizione privilegiata tra Lucens e Moudon, che consente di raggiungere rapidamente i negozi, le scuole, le infrastrutture sportive e i servizi quotidiani. Le stazioni ferroviarie di Lucens e Moudon assicurano anche una buona connessione con Losanna, Palézieux e il resto del cantone.Il villaggio incanta con la sua atmosfera conviviale, gli edifici tradizionali e le viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulle cime delle Prealpi friburghesi. Un luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita autentico, lontano dall'agitazione urbana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.1526 Cremin si trova nel distretto di Broye-Vully, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,4%, raggiungendo 4'736 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,7% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha raggiunto una media del 1,5% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 14,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

DUPLEX CON MANSARDA ABITABILE, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RINNOVATO A CREMIN (LUCENS)

DESCRIZIONE Dubimo presenta in esclusiva questo eccezionale appartamento duplex completamente rinnovato. Situato in una piccola PPE di 5 appartamenti a Crémin, nel cuore della campagna vaudoise, tra Lucens e Moudon, questo appartamento combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo in una tipica casa di villaggio della regione. L'appartamento duplex si estende su 2 livelli e offre circa 200 m² di spazio abitabile. Occupa il piano superiore e il tetto attico curatamente ristrutturato. Seduce con i suoi volumi generosi, travi a vista, un camino con inserto e uno spazio attico impressionante di circa 100 m² con una mezzanina. Uno spazio disponibile offre circa 70 m² di spazio di stoccaggio, che può anche permettere l'ampliamento dell'appartamento duplex o la creazione di un secondo appartamento. Attualmente dispone di una camera da letto e può accogliere fino a due camere da letto aggiuntive con lavori. Esternamente, un piacevole giardino chiuso di 240 m² si apre sulla campagna circostante. Grazie alle sue molte superfici ancora sfruttabili, la proprietà offre un potenziale eccezionale di ampliamento o creazione di appartamenti aggiuntivi. Una proprietà rara da non perdere in un villaggio incantevole e dinamico, a 30 minuti da Losanna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile totale: 198 m² • Volume dell'edificio: 1.710 m³ • Superficie del terreno: circa 660 m² • Numero di unità nella PPE: 5 • Anno di costruzione: 1860 • Ultima ristrutturazione importante: 2013 • Riscaldamento: riscaldamento a legna • Distribuzione del calore: radiatori • Posti auto esterni: ampio parcheggio gratuito sul terreno adiacente DISTRIBUZIONE: Piano terra: • Un corridoio che dà accesso alle scale che portano all'appartamento Piano superiore: • Entrata con spazio ufficio e spazi di stoccaggio • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Sala da pranzo luminosa che può essere convertita in camera da letto • Ampia camera da letto principale • Bagno con vasca e doccia • WC separato Mansarda: • Spazio di vita magnifico di circa 100 m², completamente ristrutturato • Caminetto monumentale con inserto • Mezzanina con area notte • Vasca da bagno integrata • Area di lavanderia • Possibilità di installare una cucina attrezzata • Travi a vista e finiture che combinano legno, vetro e metallo Esterno: • Giardino chiuso • Apertura sulla campagna circostante • Posti auto esterni POTENZIALE AGGIUNTIVO: • L'ampliamento dell'appartamento duplex creando una quarta camera da letto, • La creazione di un appartamento aggiuntivo, • L'allestimento di spazi professionali o di svago, o • Un ampio spazio di stoccaggio PUNTI DI FORZA: Nessun lavoro pianificatoLa proprietà è stata ristrutturata nel 2013. Non ci sono lavori pianificati nel prossimo futuro, salvo forse alcuni aggiustamenti della disposizione secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Spazi insolitiCon circa 200 m² di spazio abitabile e spazi bellissimi e sfruttabili, questo edificio offre spazi generosi e una grande flessibilità nell'uso. Lo spazio disponibile costituisce un potenziale di investimento interessante. Carattere e autenticitàTravi a vista, cantina a volta, persiane tradizionali, scale in pietra e materiali antichi testimoniano il carattere unico di questa casa. Le ristrutturazioni hanno saputo preservare la sua anima, offrendo comfort moderno. Vivere autenticoCrémin incanta con la sua atmosfera pacifica e l'ambiente rurale preservato. Tra Lucens e Moudon, il villaggio offre una qualità di vita rara, circondato da natura e paesaggi aperti sulle Prealpi friburghesi e il Moléson. L'accesso al mini-golf e golf su erba a Crémin è gratuito per i suoi abitanti. Un ambiente ideale per le famiglie con bambini. OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto di allestimento.

Splendida casa di campagna con giardino e piscina

Questa grande villa di 5,5 locali con suite per gli ospiti offre un ampio spazio di vita al piano terra, organizzato intorno a una cucina aperta. Al piano superiore, ci sono tre grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con armadio e bagno indipendente. Questo edificio del 2007 ha un fascino particolare grazie alle sue pareti a graticcio.Cerchi un rifugio tranquillo in campagna? A 35 minuti da Losanna, questa casa curata attende te e la tua famiglia.Gli spazi sono divisi come segue:Piano terra- Grande soggiorno che funge da salotto e sala da pranzo con cucina aperta e camino- Spazio aperto fino al tetto con balcone a mezzanino- Suite per gli ospiti con doccia e WC- Area di lavoro- WC per gli ospiti- Lavanderia e stanza tecnica con accesso al garage- Porta-finestra sul retro verso il giardino con orto e pollaio- Porta-finestra sul fronte con ampia terrazza e vista libera sulla campagnaPiano superiore- Suite genitoriale con armadio e bagno indipendente- Due camere da letto- Un bagno con doccia e WC- Mezzanino che può accogliere un'area di lavoroEsterno- Orto, capanno per la conservazione e gli animali, pollaio- Grande piscina riscaldata con copertura rimovibile- Posti auto coperti per due auto (in aggiunta al garage interno)La casa dispone di una pompa di calore (aria-acqua) per il riscaldamento, che avviene attraverso il pavimento.Da sapere:- La piscina, costruita nel 2020, misura 370x650m- La città di Romont, con la sua stazione ferroviaria che serve Losanna e Berna, si trova a 7 minuti in auto- L'autobus scolastico si ferma a 3 minuti dalla casaGuarda il video per farti un'idea precisa di questo appartamento!

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali situate a Vesin, in un ambiente residenziale tranquillo, a soli pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle comodità.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • Dispensa • Bagnetto per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina di 21 m2 • Lavanderia • Locale tecnico • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un carport e di un posto auto esterno.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutte le finiture sono lasciate alla scelta degli acquirenti.Non esitare e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e gli assi di comunicazione principali, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano la tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i spostamenti verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e comodità regionali vicine.

Incantevole fattoria di carattere di 11 locali a Oulens-sur-Lucens

Risalente al 1822, questa magnifica fattoria vaudoise combina il fascino del vecchio con il comfort apportato da numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli elementi originali, come le cantine a volta con pietre a vista, conferiscono alla proprietà un carattere unico, mentre i miglioramenti tecnici (tetto, facciate, doppi vetri, riscaldamento misto olio/legno, pannelli solari) assicurano un eccellente livello di comfort.L'abitazione si compone di due livelli che offrono volumi generosi. Al piano terra, troverete una cucina regolarmente mantenuta, tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2016 nonché diversi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, un soggiorno, un bagno ristrutturato e numerosi spazi di stoccaggio permettono diverse configurazioni abitative.I numerosi annessi sono un vero vantaggio: vecchi locali agricoli, officina, magazzini, vecchie stalle, fienile con ponte mobile, rimessa chiusa, locali tecnici e cantine a volta offrono molteplici possibilità per attività artigianali, agricole, di stoccaggio o di svago.All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di un collegamento alle reti comunali per l'acqua potabile e le acque reflue, conservando allo stesso tempo l'alimentazione da una sorgente privata. I pannelli solari installati nel 2015 completano l'equipaggiamento di questa proprietà piena di fascino.Un'opportunità rara per gli amanti di belle costruzioni di carattere, alla ricerca di spazio, autenticità e importante potenziale di ristrutturazione.L'edificio si trova in una zona edificabile. È necessaria una precedente suddivisione.

Casa semidetached con 2 appartamenti

CASA SEMIDETACHED CON 2 APPARTAMENTI PIÙ FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHSituata nel distretto del Jura-Nord vaudois, la comune di Molondin offre un ambiente di vita pacifico e verde, nel cuore della campagna. Con la sua atmosfera idilliaca, i paesaggi collinari e le viste libere sulla natura circostante, seduce coloro che cercano tranquillità restando vicini alle comodità.Questa casa semidetached con 2 appartamenti, costruita all'inizio del 1900, è stata mantenuta nel corso degli anni. Gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni '90. È perfetta per una famiglia che vuole affittare il secondo appartamento o per ospitare un parente stretto.L'appartamento di 2,5 locali al piano terra ha accesso diretto al giardino e alla terrazza. È attualmente affittato.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano sarà disponibile dal 1° agosto 2026.Un garage e un posto auto all'aperto completano questa proprietà.La soffitta offre un volume interessante per un ampliamento. È accessibile dal 1° piano.Vendiamo anche il lotto n. 51 dove si trova un capanno utilizzato come cantina dagli inquilini.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un contesto pittorescoAfferrate l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!Lasciatevi tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove si vive bene.Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i vostri cari in un contesto verde.Disponibile da primavera 2027, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo le vostre esigenze. Avrete la possibilità di creare l'interno che vi piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA D:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (146,10 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,1 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Orientamento:Nord-estParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annessi all'edificio 1Dati tecniciPannelli fotovoltaici sul tettoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Esterni:Copertura auto1 posto auto per visitatoriTerrazza piacevoleGiardino piacevole e pianeggianteComfort e servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort e servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanetteria e pasticceriaRistoranti (osteria del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con le linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus n470 direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScoprite tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizzate il vostro sogno!

Villa con 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la tua famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti si addice e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA B:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un grande soggiorno (55 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Un piacevole giardino (166,2 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi (21,05 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande locale giochi di 26,6 m²Attrezzature tecniche:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-EstParcheggio:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAree esterne:Riparo auto1 posto auto per visitatoriPiacevole terrazzaBel giardino pianeggianteAnnessi:Cantina e locale tecnico, annessi all'edificio 1Budget assegnati:Cucina: IVA inclusa CHF 20'000.-Sanitari: IVA inclusa CHF 18'000.-Piastrelle e ceramica, esclusa IVA CHF 50.-/m²Parquet, esclusa IVA CHF 70.-/m²Servizi:ParrucchiereIstituto di bellezza e terapeuticoOfficina per autoServizi del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione SBB con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470, direzione Romont o FriburgoGrandi città vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoScopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Villa adiacente di 5.5 locali a Lussy

Ideale per una famiglia - In un ambiente pittorescoCogli l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei tuoi sogni!Lasciati tentare da spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa dove è piacevole vivere.Immagina di trovarti ogni mattina, circondato dalla tranquillità della natura, condividendo momenti preziosi con i tuoi cari in un ambiente verde.Disponibile dalla primavera 2027, questa villa offre la possibilità di personalizzare le finiture secondo le tue esigenze. Avrai la possibilità di creare l'interno che ti piace e rendere ogni stanza una casa su misura.COMPOSIZIONE DELLA VILLA C:Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta con grande soggiorno (55,15 m²)Un bagno per gli ospiti (2,25 m²)Una cantina (4,65 m²)Una bella terrazzaUn piacevole giardino (38 m²)1° piano:Un corridoio (4,95 m²)Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadio (21 m²)2 camere da letto (12,10 m²)Un bagno (5,25 m²)Mansarda:Un grande soggiorno di 23,3 m²Dati tecnici:Pannelli fotovoltaici sul tettoOrientamento:Nord-estStagione:Un posto auto coperto all'esternoUn posto auto standard all'esternoAnnessi:Cantina e locale tecnico annesso all'edificio 1Esterni:Copertura per auto1 posto auto per visitatoriTerrazze piacevoliGiardino piacevole e pianeggianteComfort/Servizi:Salone di bellezzaIstituto di bellezza e terapeuticoCarrozzeriaComfort/Servizi nel villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti in autoPanificio e pasticceriaRistoranti (locanda del villaggio, ristorante italiano)Supermercato "Volg"Stazione ferroviaria CFF con linee S40 e S41, direzione Losanna o FriburgoLinea di autobus 470 direzione Romont o FriburgoCittà principali vicine:Romont: a 7 minuti in autoPayerne: a 20 minuti in autoFriburgo: a 25 minuti in autoBulle: a 25 minuti in autoBudget assegnati:Cucina: TTC CHF 20'000.-Sanitari: TTC CHF 18'000.-Piastrelle e ceramiche HT 50.-/m²Parquet HT CHF 70.-/m²Scopri tutte le nostre offerte su www.amma.immo e realizza il tuo sogno!

Casa di 5,5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la disposizione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da allestire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Gli annessi sono numerosi; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande locale rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuovi alloggi e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi ideale estendono gli spazi abitativi.La proprietà si trova in un ambiente calmo e verde e beneficia di un'ottima insolazione grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un luogo raro dove la natura e il comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura alla ricerca di una nuova casa familiare.Visitate senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da allestire secondo le vostre esigenze (collegamenti completati) - budget di circa 12'000.- da preventivareANNESICantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 stanze (non riscaldato)Soffitta e locale rurale di circa 1'730 m² da allestireESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza vis-à-visPiù parcheggi

Magnifico agriturismo ristrutturato – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel pittoresco villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio agriturismo, risalente al 1865, è stato interamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nella grange, permettendo diversi progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende un impianto di riscaldamento a olio con possibilità di collegamento al gas, doppi vetri in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fognature. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e di un garage. A sud, l'agriturismo si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un contesto naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si estende per circa 170 m² su tre livelli. Beneficia di un riscaldamento a pavimento, di un grande garage-laboratorio e di tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina-lavanderia e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere trasformato in due stanze aggiuntive, tra cui una suite genitori. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con lucernari.Il secondo appartamento è di circa 100 m² e si estende su due livelli. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso avviene attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un salotto e un bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con balcone e una con doccia e servizi privati.L'ultimo appartamento a sud-est è di circa 110 m² e si estende su due livelli. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno, un salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle infrastrutture equestri e importante potenziale di sviluppo, in un contesto naturale privilegiato del cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina aperta e attrezzata con ampio soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto dei genitori con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per posto auto coperto per motocicli: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Luminosità ottimale • Ampia terrazza • Camera da letto dei genitori con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Prossimità a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Ben servito e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino, a 5 minuti da Romont

Ce spacieux e unico appartamento di 5,5 locali di 123 m² con due terrazze e giardino, situato al piano terra di un bell'edificio in campagna, vi aspetta!Luminoso, confortevole e perfettamente situato, è ideale per una bella famiglia in cerca di benessere.A 15 minuti dall'autostrada e a 2 minuti a piedi dall'autobus.CONFORT (lotto 11)Calmo e verdeTerrazze orientate a sud e ovestGrande giardinoAmpie finestreLocali: 5,5 Bagni: 3Superficie abitabile: 123 m2 Superficie pesata: 136,1 m2 Pompa di calore - riscaldamento a pavimentoTecnologia geocooling per raffreddare naturalmente l'habitat in estatePavimento, cucina e sanitari: scelta dell'inquilinoParcheggio pubblico nelle vicinanzeIn aggiunta: Un posto auto interno ed esterno a CHF 30'000.- e CHF 15'000.- per unità sono assegnati al lotto.Disponibilità: primavera 2028.ACCESSO A 5 minuti da Romont e dalla fabbrica NespressoA 15 minuti dall'autostradaA 22 minuti da BulleA 30 minuti da Vevey e dal lagoTrasporti pubbliciA 2 minuti a piedi dall'autobusPIANO INTERRATO Parcheggio, cantine, posti bicicletta e locali tecnici.PIANO TERRA Un ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno di 44,9 m2 con cucina aperta e accesso alle terrazze e al giardino. Un bagno e 4 belle camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e doccia.ESTERNI Due terrazze di 39,2 m2 in totale, orientate a sud e ovest, e un giardino privato di 41,4 m2. Comune: posti auto per visitatori e posti bicicletta.SITUAZIONE In campagna, Siviriez è un tranquillo rifugio circondato da campi, a pochi minuti dalle grandi strade.NOTAQuesto progetto offre 5 studi e 20 appartamenti da scoprire su www.muller-immobilier.ch/siviriez

Casa di villaggio ristrutturata con 2 appartamenti

Cerchi una vecchia fattoria ristrutturata situata nella campagna vaudoise con 2 appartamenti e che ha un potenziale di allestimento e una situazione ideale? Questa casa è perfetta per te.ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chÈ IN ESCLUSIVA che abbiamo il piacere di presentarti questa autentica proprietà di villaggio di carattere, composta da due appartamenti indipendenti. Il suo grande giardino, la dependance e la superba corte interna conferiscono all'intero un ambiente di vita raro, privilegiato, pacifico e ricercato.Questa incantevole casa che comprende due alloggi separati, è ideale per ospitare una famiglia, un investimento locativo o un'abitazione. Potrai godere di un vasto giardino, di una dependance polivalente con 2 garage e di una corte interna piena di charme. Situazione ideale nel centro del villaggio.Una rara proprietà che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I VANTAGGI IN UN COLO D'OCCHIO- Casa di villaggio luminosa e a schiera- Grande giardino alberato- Zona residenziale- Assoluta calma- Grande spazioSITUAZIONEDonneloye è un incantevole piccolo villaggio che ha saputo conservare il suo aspetto rurale e bucolico, offrendo una qualità di vita pacifica. La sua atmosfera rurale, l'ambiente naturale e il ritmo di vita sereno, tipico del Gros-de-Vaud e del Nord vaudois, incanteranno tutti gli amanti della campagna. È un luogo apprezzato per le famiglie e le persone che cercano la calma vicino ai centri urbani come Yverdon e Echallens. - Losanna - 35 minuti- Echallens - 25 minuti- Yverdon - 25 minutiLA CASA Questa casa è stata ristrutturata con cura e ti sedurrà con i suoi spazi, la corte interna, il grande giardino, la posizione che gode di assoluta calma e il massimo sole.La casa è composta da 3 livelli con 2 appartamenti di 5,5 locali e ha una superficie abitabile di 206 m2. È in ottimo stato e immediatamente abitabile.Piano terra - Appartamento 2,5 locali :- Ingresso- Cucina aperta- Soggiorno luminoso con accesso al giardino- Bagno- Lavanderia- Cantina- Garage- Parcheggio 1° piano - Appartamento 5,5 locali :- Grande soggiorno- Cucina aperta- Sala da pranzo- Bagno- 2 grandi camere da letto 2° livello dell'appartamento 5,5 locali :- Galleria - 2 camere da letto con soppalco- Bagno ESTERNI- 2 garage - Giardino- Dependence- Capanni da giardino- Verde COMODITÀ - Fermata dell'autobus - 1 minuto a piedi- Negozi - 3 minuti a piedi- Stazione ferroviaria LEB - 15 minuti in auto- Scuole primarie e secondarie - 15 minuti in auto - Palestra (2027) : 15 minuti in autoI VANTAGGI - Grande casa su 3 livelli- Ambiente verde- Cantine disponibili- Giardini - Calma- Potenziale di reddito interessante ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chSei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Sarà nostro piacere incontrarti per guidarti nelle giuste procedure.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Autentica casa di villaggio con 5.5 locali in un'oasi verde di 1'884 m2

Casa di villaggio con 5.5 locali e 147 m2 di superficie abitabile, con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 minuti da Romont.Ambiente tranquillo in natura, ideale per famiglie, indipendenti o investitori. Grande potenziale per l'ampliamento o la valorizzazione del terreno.15 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTTranquillo e verdeBuon soleGrande giardinoSerraAlberi da fruttoProprietà recintata e cancelli d'ingressoLaboratorio indipendenteStanze indipendenti con WCCantinaCamino nel soggiorno2 terrazze2 posti auto in garage 3 posti auto non coperti Disponibilità: da concordareACCESSO6 minuti da Romont15 minuti dall'autostrada15 minuti da PayerneTrasporti pubblici5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso che porta al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina, lavanderia, WC separato e doccia, stanza separata con uscita sulla terrazza e WC, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.1° PIANOCamera da letto di 16 m2, camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e corridoio di 10 m2.MANSARDAMansarda di circa 120 m2 e locale tecnico.SEMINTERRATOCantina in pietra. IMPIANTI ESTERNI2 ingressi con cancelli, 2 terrazze in cemento, bel giardino con alberi da frutto e serra, tutto su un terreno recintato di 1'884 m2.POSIZIONETranquillo nel villaggio e ai margini della zona agricola, Romont è a 6 minuti e l'autostrada è a 15 minuti.PARTICOLARITÀQuesta casa è stata ristrutturata più volte, con vetri tripli e riscaldamento recente. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale per l'ampliamento.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto sul terreno.NOTACerchi un posto tranquillo dove vivere in campagna ma vicino ai servizi?Cerchi un terreno da valorizzare?Vieni a scoprire questa bella proprietà e il suo grande potenziale, saremo felici di mostrarla.

Villa a schiera contemporanea di 6,5 locali

Costruita nel 2011, questa villa a schiera si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Seiry, ai margini della campagna. Distribuita su tre livelli, offre 153 m² di spazio abitabile e beneficia di un'orientamento traversante che assicura una buona illuminazione durante tutta la giornata. La terrazza e il giardino godono di una vista sul lago di Neuchâtel e di una vista libera sui campi.Il piano giardino è organizzato intorno a un ampio spazio di vita: cucina aperta con isola centrale, soggiorno e sala da pranzo che si aprono direttamente sulla terrazza che circonda la casa. Una stanza che può essere utilizzata come ufficio e un bagno con doccia completano questo livello. Al piano superiore si trovano 4 camere, di cui una con balcone, e un bagno. La cantina ospita un ampio locale di deposito, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un garage per due auto con porta motorizzata.Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria, l'acqua calda da un boiler a pompa di calore combinato integrato con 3 pannelli solari termici. La casa dispone anche di un aspirapolvere centrale. Il terreno di 716 m² include due posti auto esterni privati, un orto e offre la possibilità di installare una piscina fuori terra.Seiry è un villaggio del comune di Lully, nella Broye friburghese, vicino ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle scuole.

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di appartamenti. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono divisi come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Atrio - Sala da pranzo/soggiorno con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre ampie camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (incluso l'accesso al giardino) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Atrio con armadietti integrati - Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due ampie camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / Totale: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / Totale: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per la sala da pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / Totale: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/sala da pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polivalente attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Ampia camera da letto o locale polivalente Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / Totale: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.