5 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Fontaines-sur-Grandson

  • Stone building, 3 stories, wooden doors, balconies, garage, tree, parked cars
  • building with garage, tree, car parked, ladder on the wall
  • 3 story stone house, brown slate roof, stone porch, 2 chimneys, metal gates, shrubbery, sidewalk
  • paved driveway, stone gate, several parked cars, stone buildings, greenery
  • Stone facade, brown wooden shutters, brown roof, windows, brick road, white car parked
  • A spacious living area with a sofa, dining table, and kitchen area. Features include wooden beams, arched doorways, and decorative items such as vases, plants, and a Buddha statue.
  • Bright living room with a fireplace, large windows, a sofa, coffee table, TV, and decorative plants.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, large mirror, towel rack, and decorative plants.
  • Cozy bedroom with a wooden ceiling, white walls, and large windows. Features a bed with a red and white checkered blanket, a nightstand with a lamp, and decorative items including plants, books, and picture frames.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, a central dining table with chairs, and various kitchen items on the counters.
  • Bright, rustic kitchen with wooden beams, light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a patio.
  • A cozy, well-furnished room with a bed, desk, guitar, and various decorative items. The room features wooden beams on the ceiling, large windows, and a warm, inviting atmosphere.
  • Cozy bedroom with a bed under a mosquito net, a white dresser, a small nightstand, a stool, and decorative items including a fan and toys.
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5.5 locali, 170m², CHF 790'000.–
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1421 Fontaines-sur-Grandson

NUOVO PREZZO !!! Magnifico appartamento di 5,5 locali in un edificio storico

Scopri questo superbo appartamento di 170 m² situato in un edificio in pietra di carattere del 1905, ristrutturato con gusto nel 2000. Questa proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo un ambiente di vita pacifico nella charmante comune di Fontaines-sur-Grandson.L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: Con soffitto in legno a vista, camino autentico, grandi finestre che offrono luce naturale. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, armadi in legno e accesso diretto alla terrazza di 25m² • Camere da letto confortevoli: Tra cui una con bagno annesso e un'altra allestita come ufficio con spazio di lavoro • Bagno completo: Con vasca da bagno, doccia, lavandino e tutte le attrezzature necessarie • Spazi di archiviazione: Numerosi armadi e cassetti per un'organizzazione ottimale Caratteristiche particolari: Questa proprietà beneficia di un ambiente soleggiato e particolarmente tranquillo, ideale per le famiglie. I 2 posti auto disponibili aggiungono un comfort apprezzabile. Le travi a vista, i pavimenti in legno e la pietra naturale dell'edificio creano un'atmosfera calda e autentica.Situazione: Fontaines-sur-Grandson offre un ambiente di vita eccezionale tra tranquillità campestre e accessibilità urbana. La fermata dell'autobus si trova dall'altra parte della strada, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani circostanti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare un bene di carattere in un ambiente preservato, perfetto per una famiglia che cerca spazio, autenticità e serenità.Richiedi una pratica completa per email....

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10 locali, 647m², CHF 5'995'000.–
Fontaines-sur-Grandson, 1421 Fontaines-sur-Grandson

Villa d'eccezione a Fontaines-sur-Grandson

Scopri questa villa eccezionale, una proprietà rara che incarna eleganza e comfort per le famiglie in cerca di lusso e serenità. Recentemente rinnovata, questa magnifica proprietà offre una vista parziale sul lago e beneficia di un'esposizione ideale est-ovest, che consente di godere appieno del sole. Lasciatevi sedurre dalle sue prestazioni di alta gamma, in particolare dal suo spa con piscina interna riscaldata, hammam e sauna. Apprezzerete anche la sala cinematografica e la sala fitness, perfette per momenti di relax senza pari. Il vasto giardino è un'oasi di pace dove grandi e piccini possono ricaricarsi in totale tranquillità. Con le sue 10 stanze, di cui 9 camere da letto e 6 bagni, questa villa dell'architetto comprende anche una cucina completamente attrezzata degna dei più grandi chef, nonché una cantina del vino a volta in pietra che delizierà gli appassionati di vino. Un ascensore in vetro assicura un accesso facile ai tre livelli della casa. Beneficiando di una posizione privilegiata vicino alle principali autostrade e allo stesso tempo in una zona tranquilla, questa casa è un invito al benessere e alla scoperta. Contattateci oggi per organizzare una visita e sperimentare il fascino unico di questa proprietà eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1421-26-1

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Léon Tharin

Léon Tharin

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Léon Tharin

Léon Tharin

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12 locali, 640m², Prezzo su richiesta
Suisse, 1421 Fontaines-sur-Grandson

Lusso assoluto e discrezione: fattoria ristrutturata con spa interno

Lusso assoluto e discrezione: dietro la facciata sobria di un vecchio casale ristrutturato si cela una dimora di circa 750 m² abitabili, che offre un livello di comfort e modernità eccezionale. Interamente trasformata nel 2013, la proprietà unisce con eleganza il fascino rurale e un design contemporaneo sofisticato, creando un'atmosfera di calma, riservatezza e raffinatezza.Vasti volumi bagnati di luce, passaggi in vetro, materiali nobili e un muro in pietra originale danno forma a un'identità unica, sublimata da una domotica completa (illuminazione, riscaldamento, sicurezza, Sonos). Il piano terra ospita un salone-sala da pranzo spettacolare a doppia altezza, nonché una cucina indipendente completamente attrezzata.Uno spa interno completa la zona di vita: una piscina di 7 × 3,5 m con swim-jet, sauna e docce di design, che si apre su una terrazza intima con ombrelloni incorporati e un camino esterno.La dimora conta nove camere da letto, tra cui una suite genitoriale eccezionale che beneficia di una terrazza panoramica, di camerini separati e di un bagno completo. I piani ospitano anche un salone-biblioteca, una sala di cinema insonorizzata e diversi spazi polivalenti.Un carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di estrazione, completa gli spazi di ricevimento.Il terreno di oltre 4.000 m² comprende un grande giardino, un viale pavimentato illuminato e un garage a forma di L che può accogliere sei auto, nonché diversi posti auto esterni.A soli tre minuti dall'autostrada e vicino a Losanna, scuole internazionali e lago, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca un bene discreto, elegante e con potenziale di utilizzo sia residenziale che professionale, in particolare per un istituto, una clinica privata o seminari.

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9.5 locali, 400m², CHF 1'235'000.–
1421 Fontaines-sur-Grandson

Fontaines-sur-Grandson, Magnifique maison de Village - Vente à terme

Vente à terme sur 10 ans. Vente classique envisageable. Centre ville, Fontaines-sur-Grandson.Magnifique maison de village labellisée minergie. 400m2 de 2 logements:1x3 pièces et 1x6,5 pièces. Construite en 1844, rénovée en 2012. Matériaux de qualité. Grandes espaces et la lumiere. Terrain en PPE : 1'048m2.Situation: La propriété est située dans le charmant village de Fontaines-Sur-Grandson, dans un emplacement calme avec une belle vu sur le lac et les Alpes, à 7 minutes dYverdon-Les-Bains, 25 minutes de Lausanne et seulement 5 minutes de la jonction autoroutière A5. La maison est située à environ 5 minutes de toutes commodités (écoles, magasins, pharmacie, banque), elle est aussi dotée dun accès proche aux transports en commun.Prix de vente : CHF 1'740'000Vente à terme - Occupation et rente sur 10 ans. Négociable. H.74Bouquet : CHF 1'235'000Rente : CHF 1'660Conditions négociables. Vente classique envisageable.Verkauf auf Zeit über 10 Jahre. Klassischer Verkauf denkbar. Stadtzentrum, Fontaines-sur-Grandson.Wunderschönes Dorfhaus mit Minergie-Label. 400m2 mit 2 Wohnungen: 1x3 Zimmer und 1x6,5 Zimmer. Erbaut 1844, renoviert 2012. Materialien von hoher Qualität. Grosse Räume und viel Licht. Grundstück im Stockwerkeigentum: 1'048m2.Lage: Das Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Fontaines-Sur-Grandson, in einer ruhigen Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen, 7 Minuten von Yverdon-Les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A5 entfernt. Das Haus befindet sich ca. 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank) entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkaufspreis: CHF 1'740'000.Verkauf auf Zeit - Belegung und Rente über 10 Jahre. VerhandelbarPaket: CHF 1'235'000.Rente : CHF 1'660.- - H.74Bedingungen sind verhandelbar. Klassischer Verkauf möglich10-year forward sale. Classic sale possible. Town center, Fontaines-sur-Grandson.Magnificent Minergie-certified village house. 400m2 of 2 apartments: 1x3 rooms and 1x6.5 rooms. Built in 1844, renovated in 2012. Quality materials. Lots of space and light. PPE plot: 1'048m2.Location: The property is located in the charming village of Fontaines-Sur-Grandson, in a quiet location with beautiful views of the lake and the Alps, 7 minutes from Yverdon-Les-Bains, 25 minutes from Lausanne and just 5 minutes from the A5 motorway junction. The house is about 5 minutes from all amenities (schools, stores, pharmacy, bank), and has close access to public transport.Selling price: CHF 1'740'000.Term sale - Occupancy and annuity over 10 years. NegotiableBouquet: CHF 1'235'000.-Annuity : CHF 1'660.- - H.74Conditions negotiable. Classic sale possible

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9.5 locali, 400m², CHF 1'235'000.–
1421 Fontaines-sur-Grandson

Fontaines-sur-Grandson, Magnifique maison de Village - Vente à terme

Vente à terme sur 10 ans. Vente classique envisageable. Centre ville, Fontaines-sur-Grandson.Magnifique maison de village labellisée minergie. 400m2 de 2 logements:1x3 pièces et 1x6,5 pièces. Construite en 1844, rénovée en 2012. Matériaux de qualité. Grandes espaces et la lumiere. Terrain en PPE : 1'048m2.Situation: La propriété est située dans le charmant village de Fontaines-Sur-Grandson, dans un emplacement calme avec une belle vu sur le lac et les Alpes, à 7 minutes dYverdon-Les-Bains, 25 minutes de Lausanne et seulement 5 minutes de la jonction autoroutière A5. La maison est située à environ 5 minutes de toutes commodités (écoles, magasins, pharmacie, banque), elle est aussi dotée dun accès proche aux transports en commun.Prix de vente : CHF 1'740'000Vente à terme - Occupation et rente sur 10 ans. Négociable. H.74Bouquet : CHF 1'235'000Rente : CHF 1'660Conditions négociables. Vente classique envisageable.Verkauf auf Zeit über 10 Jahre. Klassischer Verkauf denkbar. Stadtzentrum, Fontaines-sur-Grandson.Wunderschönes Dorfhaus mit Minergie-Label. 400m2 mit 2 Wohnungen: 1x3 Zimmer und 1x6,5 Zimmer. Erbaut 1844, renoviert 2012. Materialien von hoher Qualität. Grosse Räume und viel Licht. Grundstück im Stockwerkeigentum: 1'048m2.Lage: Das Anwesen befindet sich im charmanten Dorf Fontaines-Sur-Grandson, in einer ruhigen Lage mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen, 7 Minuten von Yverdon-Les-Bains, 25 Minuten von Lausanne und nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A5 entfernt. Das Haus befindet sich ca. 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Apotheke, Bank) entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkaufspreis: CHF 1'740'000.Verkauf auf Zeit - Belegung und Rente über 10 Jahre. VerhandelbarPaket: CHF 1'235'000.Rente : CHF 1'660.- - H.74Bedingungen sind verhandelbar. Klassischer Verkauf möglich10-year forward sale. Classic sale possible. Town center, Fontaines-sur-Grandson.Magnificent Minergie-certified village house. 400m2 of 2 apartments: 1x3 rooms and 1x6.5 rooms. Built in 1844, renovated in 2012. Quality materials. Lots of space and light. PPE plot: 1'048m2.Location: The property is located in the charming village of Fontaines-Sur-Grandson, in a quiet location with beautiful views of the lake and the Alps, 7 minutes from Yverdon-Les-Bains, 25 minutes from Lausanne and just 5 minutes from the A5 motorway junction. The house is about 5 minutes from all amenities (schools, stores, pharmacy, bank), and has close access to public transport.Selling price: CHF 1'740'000.Term sale - Occupancy and annuity over 10 years. NegotiableBouquet: CHF 1'235'000.-Annuity : CHF 1'660.- - H.74Conditions negotiable. Classic sale possible

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Nuova construzione
Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

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Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

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5.5 locali, 148m², CHF 732'500.–
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Route de Couvet 6, 2113 Boveresse

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza NénupharPORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili, in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers.La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari, divise in più edifici (1-5), sviluppati per fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali.Ville disponibili immediatamenteEdifici 1 e 2 - ville pronte per essere occupate: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - circa 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - circa 148 m² Ogni villa ha un ingresso indipendente, una terrazza e un giardino privato. Gli spazi sono luminosi e funzionali e offrono un piacevole spazio di vita adatto alla vita familiare.Ville in vendita su progettoEdifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - circa 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ogni acquirente. Un nuovo edificio che risponde agli standard energetici attuali.Descrizione generaleLe ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda del tipo • bagni e spazi annessi Prestazioni • posti auto, coperti o all'aperto, a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto all'aperto: CHF 6'280.- • riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet • sensore termico e alta prestazione energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - BoveresseUno spazio di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita.PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Nuova construzione
Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

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Stéphane Langlois

Stéphane Langlois

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5.5 locali, 148m², CHF 732'500.–
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Route de Couvet 6, 2113 Boveresse

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza NénupharPORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers.La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari, divise in più edifici (1-5), sviluppati per fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali.Ville disponibili immediatamenteEdifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera di 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari di 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa ha un ingresso indipendente, una terrazza e un giardino privato. Gli spazi sono luminosi e funzionali e offrono un ambiente di vita piacevole e adatto alla vita familiare.Ville in vendita su progettoEdifici 3, 4 e 5 - ville di 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ogni acquirente. Una nuova costruzione che risponde agli standard energetici attuali.Descrizione generaleLe ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda della tipologia • bagni e locali annessi Prestazioni • posti auto coperti o esterni a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto esterno: CHF 6'280.- • impianto di riscaldamento centralizzato a pellet • sensore termico e alta prestazione energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - BoveresseUn ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita.PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

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5.5 locali, 210m², CHF 1'400'000.–
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Rue du Grand Borgeaud 7, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Un'esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituato a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una curata disposizione. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un rapido accesso alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppato su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari e offrire una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra accoglierà un ampio soggiorno che combina salotto, sala da pranzo e cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre stanze confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo próprio spogliatoio e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due stanze.I sottotetti, che sono completamente abitabili, costituiranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze di ciascuno: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.SPAZI ESTERNIOgni villa avrà i suoi própri spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere dei bei giorni. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMININTERRATO - GARAGEIl seminterrato accoglierà un garage doppio direttamente integrato nella villa, permettendo il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diversi spazi di cantina che offrono ampie aree di stoccaggio.TECNICAOgni villa disporrà delle proprie installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione più recenti. Saranno equipaggiate con una pompa di calore aria-acqua individuale e un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le tende saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimento: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su : https://www.cronay-triadis.ch

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Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

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5.5 locali, 210m², CHF 1'450'000.–
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Grand Borgeaud, 1406 Cronay

CRONAY - TRIADIS | 3 ville individuali di oltre 200 m² - 2 disponibili

Una esclusiva Maillard ! SITUAZIONESituata a Cronay, in un ambiente residenziale calmo e verde, questo nuovo progetto comprende tre ville individuali con una posizione curata. Il comune offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, che consente di godere della tranquillità della campagna mantenendo un accesso rapido alle principali comodità.SPAZI ABITATIVISviluppata su quattro livelli, ogni villa offrirà più di 200 m² di spazio abitativo, distribuito su circa 70 m² per livello. Sono progettate per soddisfare le aspettative dei loro futuri proprietari, offrendo una completa libertà di personalizzazione. Oltre alla scelta dei materiali e delle finiture, gli acquirenti avranno la possibilità di modificare la disposizione interna per creare una casa perfettamente adattata al loro stile di vita, in particolare ridistribuendo gli spazi, posizionando le pareti o configurando le scale.Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Una cantina offrirà uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre un bagno con doccia completerà questo livello.Il primo piano sarà composto da tre camere confortevoli di circa 14 m² ciascuna. La camera da letto principale avrà il suo own spazio guardaroba e bagno privato. Un secondo bagno servirà le altre due camere.I mansardi, che sono completamente abitabili, formeranno uno spazio aggiuntivo genuino che può essere allestito secondo le esigenze individuali: camera da letto principale, studio, sala giochi, palestra, area di relax o camere aggiuntive. Molte possibilità permetteranno alla casa di evolversi nel corso degli anni.ESTERNIOgni villa avrà i suoi own spazi esterni privati, offrendo un ambiente piacevole per godere del bel tempo. I futuri proprietari conserveranno anche una certa libertà nella personalizzazione degli spazi esterni.SEMINATICO - GARAGEIl seminterrato ospiterà un garage doppio direttamente integrato nella villa, che consente il parcheggio di due veicoli. Questo livello comprenderà anche una stanza tecnica e diverse cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.TECNICAOgni villa avrà le sue own installazioni tecniche che rispondono agli standard di costruzione attuali. Saranno dotate di una pompa di calore aria-acqua individuale e di un boiler privato. Il riscaldamento sarà distribuito attraverso il pavimento e le persiane saranno elettriche.BUDGET • Cucina: CHF 30'434.- IVA inclusa • Sanitari: CHF 14'500.- IVA inclusa • Parquet: CHF 61.-/m² IVA inclusa (parquet, sottofondo e battiscopa) • Pavimentazione: CHF 55.-/m² IVA inclusa CALENDARIO PROVVISORIOL'inizio dei lavori è previsto per il secondo semestre del 2026, con una consegna prevista per la fine del 2027. Gli acquirenti che riserveranno la loro villa durante questa prima fase del progetto potranno godere di una personalizzazione completa delle finiture e della disposizione interna della loro futura abitazione.LOTE • Lotto 1 - Villa sinistra = CHF 1'500'000.- (garage doppio incluso) --> Riservato • Lotto 2 = Villa centrale = CHF 1'450'000.- (garage doppio incluso) • Lotto 3 = Villa destra = 1'400'000.- (garage doppio incluso) Ulteriori informazioni su: https://www.cronay-triadis.ch

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  • A two-story house with a tiled roof, white exterior walls, and multiple windows. The house features an arched entrance with potted plants and flowers, and is surrounded by well-maintained greenery and shrubs.
  • Living room with exposed wooden beams, terracotta tiles, fireplace, sofa, coffee table, rocking chair, bookshelf, and television.
  • A small, cozy room with stone walls and a tiled floor, featuring a patterned armchair, a small wooden table, a wooden chair, and framed artwork on the walls.
  • Elegant dining room with exposed wooden beams, stone walls, and large windows. Features a round wooden dining table surrounded by red leather chairs, lamps, and artwork.
  • A spacious, well-lit room with exposed wooden beams and a stone column. Features include a patterned armchair, a small table with books and a glass vase, a bookshelf, and a decorative picture frame on the wall.
  • The image shows a modern kitchen with stainless steel appliances, including a stove, oven, and refrigerator. Copper pots and pans are placed on the counter. A dining area with a round table and chairs is visible, along with a vase of flowers. The kitchen
  • A cozy kitchen with a wooden dining table and chairs, a vase with flowers on the table, and a colorful tiled backsplash. The kitchen features white cabinets, a built-in oven, and a small shelf with various items.
  • A modern hallway with a staircase on the left and an arched opening to a living area on the right. The living area features a grey sofa, a wooden bench, and a decorative lamp.
  • Office space with a large desk, computer setup, filing cabinets, and a small sitting area with a sofa. The room features exposed stone walls and arched doorways.
  • A rustic corridor with stone columns, terracotta tiles, and a small table lamp on the floor. Books are placed on a stone ledge, and a chair is visible in the background.
  • Bright living room with exposed wooden beams, colorful carpet, wooden sofa, small table, bookshelf, and staircase leading to another level.
  • Cozy bedroom with wooden beams, a large bed with white bedding, a nightstand with a lamp, a wooden chair, a small plant, and a cabinet with drawers.
  • An ornate stone fireplace mantel with intricate carvings and a central star-shaped design, set against a textured white wall.
  • Wooden outdoor patio with wicker chairs, round table, potted plants, and a woodpile fireplace.
  • A charming two-story house with a red-tiled roof, white walls, and blue shutters. The house features arched windows and a small garden with neatly trimmed hedges and various plants.
  • Aerial view of a small town situated by a lake, surrounded by green fields and mountains. The town features numerous houses, a marina with boats, and a sailboat on the lake.
  • A panoramic view of a vineyard with rows of grapevines, surrounded by rolling hills and a winding road. The landscape is lush and green, with scattered farmhouses and a distant valley.
  • A panoramic view of a lush green valley surrounded by dense forests, with a prominent cliff face and distant snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A picturesque harbor scene with several boats docked, surrounded by quaint houses and a church in the background, with a mountain range visible in the distance.
  • Digital map showing property boundaries and designations within a canton, with color-coded areas indicating different heritage and building classifications.
  • A marina with numerous sailboats and motorboats docked, surrounded by calm water and distant hills under a partly cloudy sky.
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Living room with exposed wooden beams, terracotta tiles, fireplace, sofa, coffee table, rocking chair, bookshelf, and television.
A small, cozy room with stone walls and a tiled floor, featuring a patterned armchair, a small wooden table, a wooden chair, and framed artwork on the walls.
Elegant dining room with exposed wooden beams, stone walls, and large windows. Features a round wooden dining table surrounded by red leather chairs, lamps, and artwork.
9.5 locali, 270m², CHF 1'800'000.–
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Au Chomoz 2, 1426 Concise

«L’Accolade» – Ex cappella del 13esimo secolo trasformata

· Nel cuore del villaggio vinicolo di Concise si trova la storica proprietà «L’Accolade». La residenza è situata a soli 5 minuti dalle rive del lago di Neuchâtel e è facilmente raggiungibile: 1 ora da Berna e circa 2 ore da Basilea e Zurigo. Questa proprietà eccezionale è una rara testimonianza della storia del Vaud. Originariamente costruita come cappella nel 13esimo secolo, l'edificio ha superato i secoli e si è adattato ai grandi cambiamenti della regione: durante la Riforma, è stato convertito in una fattoria, preservando i suoi volumi generosi e le sue radici rurali di quell'epoca, prima di essere finalmente trasformato in una casa di lusso rappresentativa.· La proprietà è registrata negli archivi cantonali come un bene culturale di importanza nazionale (protezione del patrimonio classe A) e è stata restaurata in modo esemplare. Ogni fase di ristrutturazione è stata realizzata sotto la stretta supervisione del conservatore cantonale del patrimonio, garantendo un rispetto assoluto per la sua storia. Su una superficie abitabile di 270 m², distribuita su tre livelli, l'edificio combina oggi il fascino medievale (mura centenarie, proporzioni sacre) con il comfort di vita moderno. Posizione tranquilla, protezione climatica e acustica· Un ottimo rapporto qualità-prezzo per un bene culturale di importanza nazionale. Vendita a causa di un trasferimento all'estero Piano terra (PT) : • Terrazza coperta • Entrata con guardaroba • Bagno per gli ospiti • Cucina gastronomica (cucina professionale) • Grande salotto con camino • Cucina originale (cucina storica) • Sala da pranzo • Dispensa – cantina • Salotto / sala da musica 1° piano (1° P) : • Grande hall / galleria ampliabile • Camera (attualmente utilizzata come ufficio) • Camera con vista sul lago • Camera con vista sul lago • Camera doppia con vista sul lago (attualmente utilizzata come ufficio) • Grande bagno con toilette separata, doccia, vasca da bagno e doppio lavandino 2° piano (2° P) : • Suite principale con vista sul lago (camera da letto principale) • Angolo ufficio • Grande camera da letto con zona stireria • Bagno con doccia a pavimento e vista sul lago • Sottotetto (ampliabile in spazio abitativo supplementare) Locali annessi & esterno (annesso) : • Giardino di 103 m² su parcelle adiacente • 2 posti auto esterni

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5.5 locali, 115m², CHF 1'120'000.–
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Chemin des Sources 4, 1400 Yverdon-les-Bains

Meraviglioso appartamento in attico di 5,5 locali a Yverdon-les-Bains

I lavori sono iniziati – consegna prevista per l’autunno/fine del 2027Scopri questo spazioso appartamento nuovo di 5,5 locali – o 4,5 locali con ufficio – nel cuore della residenza « Jardin des Sources », situata in un quartiere di ville tranquillo e ricercato sulle alture di Yverdon-les-Bains.La residenza offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra atmosfera residenziale tranquilla e accessibilità. Scuole, trasporti pubblici – con una fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza –, Y-Parc e le principali arterie autostradali si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains è anch’essa facilmente raggiungibile.La residenza è composta da soli quattro appartamenti, distribuiti in due edifici adiacenti, e conserva un’atmosfera intima, lontana da quella dei grandi complessi residenziali. La sua architettura contemporanea ed elegante si integra armoniosamente in questo ambiente pacifico e verde.L’unità A1 offre una distribuzione generosa e funzionale. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso le scale e fornisce accesso a un corridoio che serve un ufficio, tre camere da letto e due bagni.La zona living combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un ampio spazio aperto e conviviale. Al primo piano, l’altezza del soffitto di circa 3,95 metri crea una sensazione di spazio notevole e aggiunge molto carattere all’appartamento.Un ripostiglio con lavanderia privata completa la disposizione interna e facilita l’organizzazione della vita quotidiana.Esternamente, un ampio balcone d’angolo di 14 m², orientato verso ovest, prolunga lo spazio di vita e offre una bella vista sul Jura. Costituisce un ambiente privilegiato per godere della luce di fine giornata e dei tramonti.Il progetto è stato sviluppato per combinare comfort moderno ed efficienza energetica. L’appartamento sarà dotato di una pompa di calore aria-acqua reversibile nonché di pannelli fotovoltaici installati sul tetto.L’acquisto su progetto consente inoltre ai futuri proprietari di personalizzare alcune finiture secondo i loro gusti e creare un interno a loro immagine.I lavori sono ora in corso, con consegna prevista per l’autunno/fine del 2027.I vantaggi dell’unità A1 • Posizione privilegiata in un quartiere di ville • Ambiente particolarmente tranquillo, residenziale e verde • Spazio di vita raro, raramente offerto nelle nuove promozioni PPE • Piccola coproprietà esclusiva di soli quattro appartamenti • Superficie ponderata di 121,4 m² • Configurazione di 5,5 locali o 4,5 locali con ufficio • Tre camere da letto e un ufficio • Due bagni • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Altezza del soffitto di circa 3,95 metri, che offre volume e carattere • Ripostiglio con lavanderia privata • Ampio balcone d’angolo di 14 m², orientato verso ovest • Bella vista sul Jura • Pompa di calore aria-acqua reversibile • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Costruzione nuova che combina comfort e efficienza energetica • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo i desideri dell’acquirente • Fermata dell’autobus a soli 100 metri di distanza • Stazione ferroviaria di Yverdon-les-Bains facilmente raggiungibile • Prossimità a scuole, Y-Parc e principali arterie autostradali • Lavori in corso, consegna prevista per l’autunno/fine del 2027 • Posto auto esterno disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25’000.– Un’opportunità rara di acquisire un appartamento nuovo con volumi notevoli, che combina la tranquillità di un quartiere di ville, il comfort di una piccola coproprietà e una bella apertura sul Jura.Documentazione completa e informazioni disponibili su richiesta.

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5 locali, 135m², CHF 1'240'000.–
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Rue des Chaïnettes 6, 1400 Yverdon-les-Bains

Magnifica villa a schiera nel centro di Yverdon

Magnifica nuova villa di 5 locali nel cuore di Yverdon-les-Bains Situata nel centro di Yverdon-les-Bains, questa lussuosa villa contemporanea di 5 locali su 3 piani offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità urbane.Una posizione privilegiataGodetevi un ambiente calmo, mentre siete a pochi passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e dal centro storico. La stazione ferroviaria e la riva del lago sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa villa un luogo ideale per le famiglie o per le persone attive che cercano praticità e qualità della vita.Prestazioni di alta gammaProgettata con materiali di alta qualità, questa villa si distingue per la sua architettura elegante e le finiture curate.È composta tra l'altro da: • Un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che danno accesso a una terrazza e a un giardino • Una cucina aperta completamente attrezzata, moderna e funzionale • Tre camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno privato • Uno studio • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Un grande seminterrato • Riscaldamento a pavimento, trifora e ottima isolazione energetica Aree esterne e comfortQuesta villa dispone di un giardino privato curatamente progettato, ideale per godere dei bei giorni, nonché di una magnifica terrazza a livello del soggiornoUn posto auto coperto completa questo eccezionale immobile

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Stéphane Langlois

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5.5 locali, 148m², CHF 725'000.–
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Route de Couvet 6, 2113 Boveresse

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00 Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili, in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers. La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari, divise in più edifici (1-5), sviluppati per fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali. Ville in vendita su progetto Edifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ciascun acquirente. Una nuova costruzione che risponde agli standard energetici attuali. Ville disponibili immediatamente Edifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa dispone di un ingresso indipendente, una terrazza e un giardino privato. Gli spazi, luminosi e funzionali, sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole e adatto alla vita familiare. Descrizione generale Le ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda del tipo • bagni e locali annessi Prestazioni • posti auto coperti o esterni, a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto esterno: CHF 6'280.- • riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet • sensore termico e alta efficienza energetica • costruzione durevole e confortevole Residenza Nénuphar - Boveresse Un ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita. PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00 Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza NénupharPORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili, in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers.La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari, divise in più edifici (1-5), sviluppati in fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali.Ville in vendita su progettoEdifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ciascun acquirente. Una nuova costruzione che risponde agli standard energetici attuali.Ville disponibili immediatamenteEdifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa dispone di un ingresso indipendente, di una terrazza e di un giardino privato. Gli spazi, luminosi e funzionali, sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole e adatto alla vita familiare.Descrizione generaleLe ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda della tipologia • bagni e spazi annessi Servizi • posti auto, coperti o all'aperto, a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto all'aperto: CHF 6'280.- • riscaldamento centralizzato con caldaia a pellet • sensore termico e alta prestazione energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - BoveresseUn ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita.PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00 Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili, in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers. La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari in più edifici (1-5), sviluppati per fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali. Ville in vendita su progetto Edifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ciascun acquirente. Una nuova costruzione che risponde agli standard energetici attuali. Ville disponibili immediatamente Edifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa dispone di un ingresso indipendente, una terrazza e un giardino privato. Gli spazi, luminosi e funzionali, sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole e adatto alla vita familiare. Descrizione generale Le ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda della tipologia • bagni e locali annessi Servizi • posti auto coperti o all'aperto, a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto all'aperto: CHF 6'280.- • riscaldamento centralizzato con caldaia a pellets • sensore termico e alta prestazione energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - Boveresse Un ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita. PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00 Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00 Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers. La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari in più edifici (1-5), sviluppati per fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali. Ville in vendita su progetto Edifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli allestimenti secondo le esigenze di ogni acquirente. Una nuova costruzione che risponde agli standard energetici attuali. Ville disponibili immediatamente Edifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa dispone di un ingresso indipendente, di una terrazza e di un giardino privato. Gli spazi sono luminosi e funzionali e offrono un quadro di vita piacevole e adatto alla vita familiare. Descrizione generale Le ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda del tipo • bagni e spazi annessi Prestazioni • posti auto coperti o esterni, a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto esterno: CHF 6'280.- • riscaldamento centralizzato con caldaia a pellets • sensore termico e alta efficienza energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - Boveresse Un ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita. PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00 Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza NénupharPORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili, in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers.La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari, divise in più edifici (1-5), sviluppati in fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali.Ville in vendita su progettoEdifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ciascun acquirente. Una nuova costruzione che rispetta gli standard energetici attuali.Ville disponibili immediatamenteEdifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa ha un ingresso indipendente, una terrazza e un giardino privato. Gli spazi, luminosi e funzionali, sono progettati per offrire un ambiente di vita piacevole e adatto alla vita familiare.Descrizione generaleLe ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda del tipo • bagni e locali annessi Prestazioni • posti auto coperti o all'aperto, a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto all'aperto: CHF 6'280.- • impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia a pellets • sensore termico e alta prestazione energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - BoveresseUn ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita.PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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Ville a schiera 5.5 locali - Residenza Nénuphar - PORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00

Ville a schiera 5.5 locali - Residenza NénupharPORTA APERTA - VENERDÌ 2 OTTOBRE DALLE 15:00 ALLE 19:00Venite a scoprire la Residenza Nénuphar a Boveresse e visitate le ville disponibili in un ambiente tranquillo, verde e soleggiato nel cuore del Val-de-Travers.La Residenza Nénuphar offre ville a schiera e ville bifamiliari in più edifici (1-5), sviluppati per fasi, con appartamenti di 4,5 e 5,5 locali.Ville in vendita su progettoEdifici 3, 4 e 5 - ville con 5,5 locali: • Lotti G, H, J, K, L, M - ca. 148 m² Queste ville consentono di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le esigenze di ciascun acquirente. Una nuova costruzione che risponde agli standard energetici attuali.Ville disponibili immediatamenteEdifici 1 e 2 - ville pronte per l'occupazione: • 4 ville a schiera con 4,5 locali (lotti A, B, C, D) - ca. 132 m² • 2 ville bifamiliari con 5,5 locali (lotti E, F) - ca. 148 m² Ogni villa dispone di un ingresso indipendente, di una terrazza e di un giardino privato. Gli spazi, luminosi e funzionali, sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole e adatto alla vita familiare.Descrizione generaleLe ville offrono una distribuzione funzionale su più livelli con: • soggiorno luminoso con cucina aperta • accesso diretto alla terrazza e al giardino • 3-4 camere da letto, a seconda del tipo • bagni e spazi annessi Servizi • posti auto coperti o esterni a pagamento • posto auto coperto: CHF 18'200.- • posto auto esterno: CHF 6'280.- • impianto di riscaldamento centralizzato a pellet • efficienza termica e energetica • costruzione duratura e confortevole Residenza Nénuphar - BoveresseUn ambiente di vita tra natura, comfort moderno e qualità della vita.PORTA APERTAVenerdì 2 ottobre | 15:00-19:00Approfittate di questa occasione per visitare le ville sul posto e farvi un'idea concreta degli spazi e del loro ambiente.

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7.5 locali, 300m², CHF 1'550'000.–
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A Rances, 1439 Rances

Casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Rances

ESCLUSIVA BARNES YVERDONProprietà di carattere con volumi generosi e potenziale rimarchevoleNel cuore del pittoresco villaggio di Rances, in un ambiente piacevole e verde, questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi particolarmente generosi, la sua configurazione in due abitazioni indipendenti e le numerose possibilità di evoluzione che offre.Costruita su un bel terreno di 972 m², la proprietà sviluppa un volume costruito impressionante di circa 2.482 m. Attualmente ospita due ampi appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati e trasformati nel 1995. Uno degli alloggi trae particolare beneficio da un ampio balcone, mentre la configurazione attuale dell'intero complesso offre un interessante potenziale di locazione.I due appartamenti offrono layout comodi e funzionali, compresi cucine, salotti, camere da letto, bagni e vari annessi. I loro ingressi separati consentono un uso completamente indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione. Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due alloggi possono anche essere riuniti per creare un'unica, vasta abitazione.Un potenziale di ristrutturazione rimarchevoleUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei volumi importanti ancora disponibili. I vasti sottotetti, attualmente utilizzati principalmente come spazio di stoccaggio, rappresentano una riserva interessante di superficie e offrono belle prospettive per una ristrutturazione complementare.La proprietà comprende anche un'area rurale, oggi utilizzata principalmente come spazio di stoccaggio. Associata ai sottotetti e ai volumi generosi esistenti, questo rafforza le numerose possibilità di evoluzione e valorizzazione dell'intero complesso.Belli spazi esterniAll'esterno, una grande terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un vasto giardino alberato, offrendo un ambiente verde e conviviale, propizio ai momenti di relax e condivisione.Cinque posti auto esterni, compreso uno dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano la proprietà.Una proprietà che è stata curata con attenzione e migliorata regolarmenteCura e attenzione hanno caratterizzato la gestione di questa proprietà nel corso degli anni, con diversi investimenti recenti che hanno contribuito al suo comfort e alla sua sostenibilità.Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2022. Pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono stati installati nel 2023.Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a olio recente, installata nel 2025, con distribuzione del calore attraverso il pavimento nella quasi totalità delle stanze.Presentandosi in un ottimo stato generale, la proprietà non richiede lavori importanti nel breve termine.Per la sua dimensione, versatilità e potenziale di ristrutturazione, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, un progetto multigenerazionale o per acquirenti che desiderano combinare residenza principale e reddito da locazione nel contesto privilegiato del pittoresco villaggio di Rances.

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Riccio Andrea

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10 locali, 350m², CHF 2'330'000.–
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A Villars-Burquin, 1423 Villars-Burquin

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominante la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, gode di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica impareggiabile sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. Si compone di una casa principale di carattere, completata da garage e ampiamenti esterni realizzati con cura.La casa principale, conosciuta con il nome di "Le Châtelet", seduce per la sua architettura singolare e la sua autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m² e si organizza attorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e caratteristica. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, diversi camini e un notevole forno in faenza di Delft, vere e proprie firme di un luogo carico di carattere. Gli spazi di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente fungere da alloggio per il personale, da spazio di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato in affitto, offrendo così un potenziale di rendita complementare.Due garage e diversi posti di parcheggio esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, bacino, fontana, pavimentazioni e vegetazione varia compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di luoghi singolari alla ricerca di un ambiente privilegiato, di un'architettura affermata e di un panorama d'eccezione.Proiettatevi nel pieno potenziale di questa proprietà grazie al nostro video di Home Staging, che mette in evidenza le possibilità di allestimento e decorazione: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

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9 locali, 184m², CHF 1'290'000.–
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1432 Gressy

Raro: 2 case con solare + pompa di calore · piscina · 5 minuti da Yverdon

🏡 DUE CASE INDIPENDENTI · GIARDINO CON PISCINA · 5 MINUTI DA YVERDON Una proprietà rara: due case separate sulla stessa area di terreno con piscina, nella calma di un villaggio vaudese, a cinque minuti da Yverdon-les-Bains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2020 — NESSUN LAVORO DA PREVEDERE ▸ Pompa di calore installata nel 2020 ▸ Pannelli fotovoltaici (9 pannelli) installati nel 2020 ▸ Distribuzione per radiatori ▸ Stufa a legna in ogni casa ▸ Costruzioni sane, ottimo stato ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPALE — 6,5 LOCALI · 124 m² Piano terra: cucina aperta, sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto, WC-bagno Primo piano: 4 camere da letto, cabina armadio, doccia-WC Seminterrato: locale tecnico e lavanderia 🏠 CASA 2 — 2,5 LOCALI · 60 m² · COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Ingresso separato · cucina · sala da pranzo · soggiorno · doccia-WC Primo piano: camera da letto e WC-bagno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 VANTAGGIO FINANZIARIO — UN'OPPORTUNITÀ RARA La Casa 2 viene affittata per circa 1'600 CHF/mese, che è circa 20'000 CHF/anno. ▸ SENZA affitto: reddito lordo richiesto ~ 220'000 CHF/anno ▸ CON affitto della Casa 2: reddito lordo richiesto ~ 175'000 CHF/anno ⭐ (Calcolo basato sullo standard bancario: 33% del reddito lordo per le spese di alloggio, incluse le interessi teorici del 5%, l'amortamento dell'1%, la manutenzione dell'1% del valore.) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ TRE USI POSSIBILI PER LA CASA 2 1️⃣ ACCOGLIERE — famiglia allargata, ospiti, genitori, adolescenti indipendenti 2️⃣ AFFITTARE — 1'600 CHF/mese, ~20'000 CHF/anno di reddito 3️⃣ LAVORARE — ufficio, laboratorio, studio (ingresso separato + cucina) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 ESTERNI ▸ 2 terrazze individuali, esposte a sud ☀️ (una delle quali è coperta) ▸ 🏊 PISCINA — vasca metallica, bordo in pietra, pavimentazione ▸ 🌳 Giardino con alberi, vigna e fontana ▸ 🔥 Camino esterno, chiuso su tre lati ▸ 🅿️ Laboratorio-deposito e più posti auto ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 POSIZIONE IDEALE Gressy, un villaggio calmo e verde, amministrativamente legato a Yverdon-les-Bains. 🚗 Yverdon (scuole, negozi, stazione): 5 MINUTI in auto (~4 km) 🛣️ Ingresso autostrada A1: a pochi minuti → Losanna direttamente raggiungibile 🚌 Autobus postali regolari per Yverdon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SUPERFICI & PLOT ▸ Superficie abitabile totale: 184 m² ▸ Volume: 885 m³ ▸ Superficie del plot: 565 m² ▸ Tipo di costruzione: tradizionale ▸ Ultima ristrutturazione importante: 2020 ▸ CECB attualmente in corso — sarà comunicato non appena disponibile

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali, 200m², CHF 1'400'000.–
Top
1400 Yverdon-les-Bains

Casa di 5,5 locali situata in posizione ideale a Yverdon

Situata nel quartiere residenziale di Cheminet, a Yverdon-les-Bains, questa casa individuale di 5,5 locali offre una bella opportunità di creare uno spazio di vita a sua immagine, in un ambiente che combina tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.Una posizione privilegiata per la vita quotidianaLa proprietà beneficia di una situazione ideale, vicina a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Il centro città di Yverdon-les-Bains, la sua stazione CFF e le rive del lago di Neuchâtel completano i numerosi attrattivi di questa posizione, particolarmente adatta alla vita di famiglia.Il quartiere di Cheminet consente così di godere di un ambiente residenziale mantenendo un accesso pratico ai servizi e alle attività della città.Bei volumi e un potenziale da rivelareCon le sue quattro grandi camere da letto, il suo soggiorno luminoso e la sua cucina da pranzo, questa casa offre una distribuzione generosa e molte possibilità per immaginare un interno a proprio gusto.Il suo fascino e i suoi volumi costituiscono una base interessante per un progetto di ristrutturazione. La cucina può essere completamente ripensata, mentre gli spazi di vita si prestano a una ristrutturazione, secondo i desideri e le esigenze dei suoi futuri proprietari.Un vasto seminterrato completa le superfici esistenti e offre possibilità di utilizzo aggiuntive, da definire secondo le esigenze e le eventuali autorizzazioni necessarie.All'esterno, uno spazio privato consente di godere dei bei giorni. Un progetto residenziale a misura d'uomoUn piccolo edificio con tre appartamenti sarà costruito presto dietro la casa. Progettato in un approccio sostenibile, questo progetto prevede un'integrazione architettonica e paesaggistica curata, in armonia con l'ambiente residenziale.Questo sviluppo del sito è preso in considerazione nella posizione della proprietà, offrendo così una prospettiva di acquisto interessante, particolarmente per coloro che priorizzano la posizione e investono nella ristrutturazione di una casa individuale.I piani del futuro edificio e le informazioni relative al progetto possono essere presentati agli acquirenti per consentire loro di apprezzare appieno la configurazione futura del luogo.Una casa da plasmare secondo i propri desideriChe si desideri creare una nuova casa per la propria famiglia o intraprendere un progetto di ristrutturazione, questa proprietà combina asset essenziali: una posizione residenziale pratica, volumi generosi e la libertà di immaginare un interno che somiglia a sé.Siamo a vostra disposizione per trasmettere il dossier, presentare il progetto immobiliare futuro e organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1

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