Ependes FR - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Duplex in attico, luminosità e calma in un edificio del 2023

Situato in un edificio costruito nel 2023, questo appartamento duplex in attico beneficia di una bella luminosità e di un ambiente calmo. Inizialmente configurato come appartamento di 4,5 locali, è stato trasformato in un appartamento di 5 locali, offrendo così una stanza aggiuntiva e un'organizzazione degli spazi adatta alle esigenze di una famiglia, di un ufficio a casa o di una camera per gli ospiti.Offre una superficie netta di 113 m², completata da un balcone di circa 10 m².Distribuito su due livelli, l'alloggio dispone di un soggiorno con pavimento in ceramica e camere con pavimento in parquet, creando un'atmosfera calda negli spazi di riposo. Un bagno e una cantina completano questa proprietà.Vengono offerti due posti auto coperti con una presa per la ricarica di un'auto elettrica e un posto auto non coperto, al prezzo di CHF 20'000.- e CHF 10'000.-, ovvero CHF 30'000.- per entrambi i posti.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Vivere con una vista - serra, sole del mattino, e molto charme

Bentornati al Pré Henry 3 a Villars-sur-GlâneVivere nel silenzio e beneficiare comunque di un'infrastruttura eccellente - Villars-sur-Glâne convince per la sua vicinanza immediata alla città di Friburgo e per i suoi buoni collegamenti di trasporto. I negozi, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e facilitano la vita quotidiana. Allo stesso tempo, i dintorni offrono opportunità attraenti per passeggiate e momenti di relax nella natura.Lasciate che mi presenti: un appartamento di 4,5 locali al 2° piano ben curato e luminoso. Costruito nel 2007, offro un piano ben pensato, un comfort di vita gradevole e uno spazio esterno speciale con una bella vista.Il mio ingresso vi accoglie con armadi a muro pratici che offrono uno spazio di stoccaggio prezioso. Da qui, il mio spazio di vita armoniosamente progettato si apre.La mia cucina aperta e affascinante si integra perfettamente nel concetto di vita e ha un accesso diretto alla serra. Sono già stati fatti investimenti nell'attrezzatura: il lavastoviglie ha circa un anno, e il frigorifero è stato sostituito circa due anni fa.Lo spazio di vita e di pranzo luminoso e adiacente forma il cuore della mia casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita gradevole. I pavimenti in parquet e in lastre sottolineano il mio carattere intemporel e ben curato.Un punto di forza particolare è la mia serra. Essa estende lo spazio di vita e crea una transizione dolce verso l'esterno. Da qui, potete accedere direttamente al mio balcone affascinante, dove potete già godere dei primi raggi di sole la mattina. La vista sulla campagna circostante e sulle montagne rende questo luogo speciale per momenti di relax.La mia camera da letto principale dispone di un bagno privato con vasca da bagno e offre così una privacy confortevole. Due altre stanze luminose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un secondo bagno con doccia completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo.Un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento offre un calore gradevole. Le finestre a doppia vetrata e lo stato generale eccellente completano il mio comfort di vita. Particolarmente pratico è il locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice.Comprendo inoltre un locale di cantina privato e un posto auto. Grazie all'ascensore esistente, il mio appartamento al 2° piano è facilmente accessibile e si adatta quindi anche alle persone che valorizzano un modo di vita confortevole e adatto alla loro età.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali al 2° piano • Circa 102 m² di spazio di vita • Anno di costruzione 2007 e buono stato • Spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta e affascinante • Lavastoviglie e frigorifero recenti • Serra con accesso al balcone • Balcone con sole del mattino • Vista sulla campagna circostante e sulle montagne • Camera da letto principale con bagno privato • Due altre stanze luminose • Secondo bagno con doccia • Locale lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento a pavimento • Ascensore per un accesso confortevole • Posto auto e cantina • Posizione calma e centrale • Negozi e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze Io combino luminosità, un piano ben pensato, e...

Bello appartamento di 122 m² all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con 2 posti auto in un garage sotterraneo.

Idealemente situato, questo appartamento di 122 m² occupa l'ultimo piano di un edificio di 3 piani, molto ben mantenuto. La sua generosa e luminosa distribuzione lo rende un oggetto raro sul mercato, sia per una famiglia che per una coppia che cerca spazio e comfort.Distribuzione : • 3 camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto principale di 17 m² • 2 bagni • Un soggiorno con camino, spazio di vita centrale e caldo • Una cucina attrezzata con elettrodomestici recenti • Un cantina per le riserve e il deposito • Un sottotetto che copre l'intera superficie dell'appartamento • Un balcone di 8 m² esposto a sud Ristrutturazioni eseguite tra il 2016 e il 2025 : • Bagni • Pavimenti • Pitture • Elettrodomestici da cucina Edificio e energia :L'edificio beneficia di un certificato CECB con una valutazione media in categoria B, che testimonia una buona prestazione energetica. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica, che garantisce costi energetici controllati e un'impronta energetica ridotta. L'intera condominio è ben curato.Dipendenze e servizi : • Una grande cantina privata • Un locale per biciclette condiviso • 2 posti auto nel garage sotterraneo, in aggiunta al prezzo di 50'000 CHF o un prezzo totale di 725'000 per l'appartamento e i posti auto 50'000.- = 775'000Sarei felice di presentarvi questo oggetto durante una visita. Senza essere invadente, non esitate a contattarmi per concordare un appuntamento o ricevere il dossier di vendita completo.

Appartamento luminoso al 3° piano con balcone

Ideale per una residenza principale o come investimento Ideale a Friburgo, questo bel appartamento di 3,5 locali offre una buona opportunità, sia per la residenza principale che per un investimento immobiliare.Al 3° piano con ascensore, è stato ristrutturato con cura e materiali di qualità. La sua orientazione Est-Ovest gli conferisce una bella luce naturale durante tutto il giorno, mentre i suoi spazi generosi e la distribuzione funzionale offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole.Distribuzione:- Ingresso con armadi a muro integrati- Cucina grande, chiusa e completamente attrezzata, con accesso diretto al soggiorno con balcone - Soggiorno spazioso con area pranzo- Due grandi camere da letto- Bagno con possibilità di installare una lavatrice- Servizio igienico per gli ospiti- Ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione supplementareUn seminterrato di circa 4 m² completa la proprietà.La posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita a Friburgo, con negozi, trasporti pubblici, scuole e vari servizi facilmente accessibili. Una posizione pratica per le esigenze quotidiane e anche interessante per gli investimenti.Un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo è disponibile per CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Con la sua ristrutturazione, luminosità e posizione, questo appartamento offre molti vantaggi per una residenza principale o un investimento immobiliare.Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento! Per organizzare una visita, contattate Sandra al 078 640 44 29.

Appartamento moderno di 5,5 locali con vista sul verde

Balconi dei Sous-Bois: la luce come ospite quotidiana

Al terzo piano della residenza, questo appartamento di 3,5 locali trae vantaggio da un'esposizione a sud-est ideale per accogliere i primi raggi del sole e offrire un'atmosfera luminosa durante tutta la giornata.L'area living, composta da una cucina aperta sul soggiorno, forma uno spazio conviviale progettato per la vita quotidiana. Da qui, l'accesso al balcone di 7,2 m² consente di godere di un piacevole spazio esterno rivolto verso le Préalpes.L'area notte comprende una camera principale di circa 16 m², dotata di un guardaroba privato, nonché una seconda camera di circa 13 m². Un bagno completa la distribuzione armoniosa degli spazi.La proprietà si trova a due passi dalle comodità e dal centro città di Friburgo e combina comfort moderno, luminosità e ambiente naturale.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda delle unità • Appartamento adatto per vivere o investire in locazione • Viste panoramiche a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con la consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi dei Sous-Bois: vicino alla città, rivolti verso la natura

Situato al secondo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata e di un'orientamento sud-ovest piacevole.Con una superficie abitabile di 88,9 m², offre un luminoso soggiorno di quasi 35 m², che combina una cucina aperta e un soggiorno. Le tre camere da letto offrono superfici confortevoli, tra cui una camera principale di più di 14 m².Il balcone di 7,2 m² è una vera e propria estensione esterna per godere delle belle serate e della calma del quartiere.Due bagni completano la disposizione, offrendo un comfort confortevole nella vita quotidiana. Come edificio certificato Minergie, garantisce anche un'eccellente efficienza energetica e un ambiente di vita sostenibile.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo a 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamento adatto per vivere o investire in affitto • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un raro equilibrio tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana verso la consegna nell'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Balconi des Sous-Bois: l'equilibrio tra città e natura

Al primo piano della residenza, questo appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua organizzazione particolarmente funzionale.Il cuore dell'alloggio si articola intorno a un ampio soggiorno di quasi 35 m² che integra cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno. Tre camere da letto compongono lo spazio notte, tra cui una camera da letto principale di oltre 14 m² e due camere da letto confortevoli di oltre 10 m² ciascuna.Il suo balcone esposto a sud-ovest invita a godere dei raggi del sole, in un ambiente verde a proximità immediata di Friburgo.Con i suoi due bagni, cantina privata e posizione eccellente, questo appartamento risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera disporre di uno spazio supplementare per il telelavoro o il tempo libero.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili a proximità immediata • Fermata dell'autobus a meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili a seconda dei lotti • Appartamenti adatti all'abitazione o all'investimento locativo • Viste libere a seconda del piano e dell'orientamento Sia che si tratti di vivere o investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra proximità urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita al cantiere o una presentazione del progetto intorno al modello nella nostra agenzia, su appuntamento telefonico o direttamente online.

Appartamento di 5.5 locali con vista sulle montagne a Les Dailles

Scopri l'ambiente di vita ideale per le famiglie. Situato nel quartiere di Les Dailles, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulle montagne e una posizione privilegiata, vicino a tutte le comodità. Con 134 m² di superficie abitabile, questo spazioso appartamento di 5.5 locali al terzo piano di un edificio a quattro livelli offre bei volumi e una distribuzione funzionale. Si compone di quattro camere da letto e tre bagni. Una delle camere da letto, adiacente all'appartamento, dispone di un proprio bagno oltre che di un ingresso indipendente. Questo spazio offre molte possibilità di personalizzazione, in particolare per accogliere un caro in totale autonomia o per considerare un affitto complementare. Sebbene siano previsti alcuni lavori di ristrutturazione, questo immobile presenta un bel potenziale di valorizzazione e vi permetterà di personalizzarlo secondo le vostre esigenze. La sua esposizione a sud-ovest gli conferisce una luminosità generosa durante tutta la giornata, rafforzando il senso di spazio e benessere. Non perdete questa bella opportunità di scoprire un appartamento con molti pregi, che combina spazio, luce e posizione privilegiata. Contattatemi oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal suo potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-4

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo

Bell'appartamento di 2.5 locali ristrutturato nel cuore di Friburgo Questo bell'appartamento di 2.5 locali a Friburgo è caratterizzato dalla sua completa ristrutturazione, dalle finiture moderne e dalla posizione centrale. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita confortevole, luminoso e funzionale. Grazie alla sua attenta disposizione, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Non appena si entra, si scopre un'atmosfera piacevole e contemporanea. Lo spazio di vita aperto beneficia di una bella luce naturale e offre abbastanza spazio per disporre armoniosamente un'area salotto e un'area pranzo. La cucina aperta e moderna si integra perfettamente nello spazio di vita. Dispone di un'ampia superficie di lavoro, numerosi spazi di stoccaggio e apparecchiature moderne integrate. Il bagno è stato anch'esso completamente ristrutturato e dispone di una doccia a effetto pioggia, che porta comfort e modernità nella vita quotidiana. I vetri a triplo vetro e la ristrutturazione completa delle installazioni elettriche completano i servizi di questo appartamento. Sono disponibili anche due posti auto al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno. I punti di forza • Appartamento di 2.5 locali • Completamente ristrutturato • Finiture moderne e attenta esecuzione • Bella luce naturale • Spazio di vita aperto e piacevole • Cucina aperta e moderna • Bagno ristrutturato con doccia a effetto pioggia • Vetri a triplo vetro • Installazioni elettriche completamente ristrutturate • Nessun lavoro richiesto • Due posti auto disponibili al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno • Adatto sia come residenza principale che come investimento • Posizione centrale a Friburgo Posizione e ambiente L'appartamento beneficia di una posizione attraente nel cuore di Friburgo, con numerose comodità facilmente accessibili.Negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e vari servizi quotidiani si trovano nelle vicinanze.Questa posizione consente di godere appieno dei vantaggi della vita urbana, vivendo in un appartamento moderno e confortevole.Grazie alla sua posizione, alla ristrutturazione completa e alla disposizione funzionale, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante, sia per l'uso personale che come investimento. Ci avete fatto nascere l'interesse? Sarà nostro piacere fornirvi la documentazione di vendita completa e restare a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita personalizzata. Contattateci oggi - saremo felici di presentarvi questo appartamento di persona.Casa Svizzera - personale. professionale. performante.