• Balcony with a scenic view of a forested area, featuring a tiled floor, a bamboo privacy screen, and a small seating area with chairs and a coffee table.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a large bed with a grey duvet, a nightstand with a lamp, a desk with a chair, and a shelf with books.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, toilet, and bathtub. Features include a wooden floor, beige tiled walls, and recessed lighting.
  • Empty hallway with white walls, tiled floor, and a closed white door at the end.
  • Clean, well-lit hallway with white walls, beige tiled floor, and modern artwork on one side.
  • Narrow hallway with white walls, tiled floor, and a small built-in shelf unit containing various items. A vacuum cleaner is mounted on the wall, and a ladder and boxes are placed on the floor.
  • A modern, well-lit room with light wooden flooring, a large mirrored wardrobe, a hanging spherical lamp, and a cat resting on the floor. The room features a curtained window and a small shelf with items.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Includes a towel, trash bin, and a small rug on the wooden floor.
  • Modern bathroom with a sink, mirror, and a stacked washer/dryer unit. The space features light-colored tiles and a wooden floor.
  • A well-lit nursery with wooden flooring, a crib, a changing table, a small chair, a lamp, and a cabinet. The room features a curtained window and a small play area with a toy and a stool.
  • Bright living room with white walls, tiled floor, and large windows. Features a cream sectional sofa, coffee table, TV on a wooden stand, side tables, and potted plants.
  • Bright dining area with a wooden dining table, four matching chairs, a baby chair, a side table, a wooden cabinet, a round mirror, and several framed pictures on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a built-in oven. Features a wine rack, a refrigerator, and a light fixture above the sink.

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1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
116 m2
Prezzo di vendita
CHF 880'000.–

"Appartamento 4.5 locali nuovo con vista libera – Marly"

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Indirizzo

Rue des Frères-Lumière 20, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 44 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Migros

  • Farmacia

    5 min.Benu

  • Scuola

    5 min.École primaire de Marly Cité

  • Trasporti pubblici

    4 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 880'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
4
Superficie:
116 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Un appartamento moderno, luminoso e pronto per essere abitato nel cuore dell'Ancienne Papeterie a Marly.

Cerchi un appartamento che offra modernità, comfort, tranquillità e qualità della vita? Scopri questo bellissimo appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2024, nel quartiere molto richiesto dell'Ancienne Papeterie a Marly, nel cantone di Friburgo.

Bagnato di luce e ideale per la sua posizione in alto, questo appartamento offre uno spazio di vita piacevole in una costruzione recente con servizi attuali. Potrai anche beneficiare di un posto auto privato nel seminterrato, disponibile al prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.–.

Un appartamento progettato con cura

L'immobile beneficia di diverse migliorie e adattamenti realizzati con cura per ottimizzare il tuo comfort:

  • Certificato CECB a disposizione

  • Zanzariere nuovi

  • Armadio su misura, integrato con intelligenza nelle pareti per garantire uno spazio di archiviazione ottimale

  • Paratia in vetro installata sulla vasca da bagno nel grande bagno, offrendo ulteriore comfort e funzionalità

Ogni dettaglio è stato progettato con cura per offrire un interno pratico, moderno e piacevole, senza richiedere lavori di ristrutturazione.

L'Ancienne Papeterie: più di un semplice luogo di residenza

Vivere nell'Ancienne Papeterie significa scegliere un vero e proprio quartiere dove molti servizi e comodità sono direttamente accessibili sul posto.

Nella vita di tutti i giorni, potrai beneficiare di ristoranti, una panetteria, negozi, un asilo nido, la piscina comunale, cabine di salute e aree benessere. Il quartiere dispone anche di un punto eco, stazioni di ricarica pubbliche, nonché di una casa di quartiere che offre diverse attività culturali.

Un servizio di consegna di prodotti locali completa questa offerta particolarmente pratica, che consente di vivere in un ambiente progettato per facilitare e arricchire la vita quotidiana.

Una posizione ideale a Marly

La posizione costituisce un altro grande vantaggio. Il quartiere si trova vicino a molte infrastrutture essenziali del comune, tra cui la scuola primaria, la chiesa, grandi marchi commerciali e la zona sportiva.

Gli appassionati di sport e attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza a diverse strutture come la pista di pattinaggio, i campi da tennis, i campi da calcio e le aree dedicate alle attività all'aperto.

Potrai così beneficiare di un'area residenziale moderna restando vicino a tutto ciò di cui hai bisogno nella vita quotidiana.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Marco Gorgoni

+41794335494
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N. Inserzione
4003526038
Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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