1 risultato - Immobili in vendita con Ascensore: Echallens

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5.5 locali200m²CHF 1'290'000.–
1040 Echallens

Une belle opportunité dans la région d'Échallens

À Daillens, charmante commune de la région d'Échallens, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Lausanne.Sa localisation offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités. Les principaux axes de communication sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants.Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes à la recherche d'espace et de sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces agréables à vivre au quotidien.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un autre véritable atout de ce bien est sa salle indépendante et polyvalente, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou encore un espace dédié aux loisirs. Une configuration rare qui permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Salle indépendante aux multiples possibilités- Environnement calme et résidentiel- Situation recherchée dans la région d'Échallens- Accès rapide aux principaux axes de communication-Lausanne accessible en seulement 15 minutesAlliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des centres urbains.Stationnement - en sus du prix de ventePlace de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable dans la région d'Échallens.Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde in der Region Échallens, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, die zudem eine ideale Lage nur 15 Minuten von Lausanne entfernt bietet.Die Lage bietet eine besonders begehrte Balance zwischen Lebensqualität, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht erreichbar, sodass die umliegenden Stadtzentren schnell zu erreichen sind.Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der funktionalen Gestaltung bietet diese Maisonette-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Platz und Ruhe suchen.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und angenehme Lebensräume für den Alltag.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein weiterer echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder auch als Freizeitbereich. Eine seltene Raumaufteilung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Mezzanin- Separater Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Ruhige Wohnlage- Begehrte Lage in der Region Échallens- Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen- Lausanne in nur 15 Minuten erreichbarDiese Maisonette-Wohnung vereint Platz, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer...

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Wisler Thomas

Wisler Thomas

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Wisler Thomas

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7.5 locali345m²CHF 3'290'000.–
A Epalinges, 1066 Epalinges

Proprietà familiare con carattere e grande potenziale, in un ambiente verde

Situata nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa bella proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla metropolitana M2 e ai principali assi stradali.Costruita nel 1961 su un generoso terreno alberato di 1'955 m², la villa seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. Curata nel corso degli anni, offre una configurazione ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Un ascensore che serve i diversi livelli, nonché un grande garage e numerose aree di parcheggio all'aperto, offrono un notevole comfort nella vita quotidiana.L'annesso indipendente, attualmente allestito come laboratorio su due livelli, costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo e offre molteplici possibilità: casa per gli ospiti, ufficio, spazio di svago, casa della piscina o estensione della villa.Il notevole terreno offre anche un interessante potenziale di valorizzazione, con possibilità di ampliamento o sviluppo, che potrebbero consentire la creazione di una seconda abitazione, soggetta alle autorizzazioni vigenti.Più che una casa, una vera e propria proprietà familiare che offre un ambiente di vita raro e belle prospettive per il futuro a Épalinges.

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Le Compte Thomas

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Le Compte Thomas

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5.5 locali145m²CHF 1'200'000.–
A Crissier, 1023 Crissier

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali dispone di circa 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), bagnata di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.Il primo livello si articola intorno a un ampio spazio di vita che riunisce salotto, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere dei pomeriggi soleggiati. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacimento, sia una camera per gli ospiti, uno studio o uno studio privato.In precedenza affittato a studenti a CHF 5'700.- al mese, questo immobile ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libero da tutti i contratti di affitto e piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale in una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questo raro immobile sul mercato.

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Samantha Debatty

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Samantha Debatty

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10 locali240m²CHF 2'695'000.–
1306 Daillens

Tenuta di 5'561 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 5'561 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 2 bagni per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e ampio parco alberato • Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing vicino a Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero e proprio rifugio di pace, questa villa meticolosamente modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature all'avanguardia e un design esterno concepito per la fuga. Apprezzerete particolarmente: • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 5'561 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola adiacente (2'650 m²), ideale per ospitare cavalli • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema a corrente contraria) e un jacuzzi per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una perfetta tela bianca per progettare una libera professione, scuderie, un laboratorio o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio delle emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • Il design esterno eccezionale con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo dotato di grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

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6 locali183m²CHF 3'290'000.–
1066 Epalinges

Avec magnifique villa, grande parcelle constructible

Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²

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10 locali240m²CHF 2'695'000.–
1304 Cossonay-Ville

Casa di alto standing, a 5 minuti da Cossonay

Questa proprietà unica, dove natura, comfort e benessere si intrecciano armoniosamente, aspetta solo voi.A Daillens, su un vasto terreno di 2'911 m², completato da un appezzamento agricolo senza vis-à-vis di 2'650 m², questa dimora offre una vista libera sulla pianura e un ambiente di vita di rara serenità. Qui, ogni istante diventa un privilegio.La casa principale di 5,5 locali si apre su spazi bagnati di luce grazie alle sue ampie finestre. Il soggiorno invita alla contemplazione, mentre la cucina professionale e il giardino d'inverno prolungano i momenti di convivialità. Un grande ascensore collega armoniosamente i diversi livelli della casa, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, la suite parentale diventa un rifugio d'eccezione: spaziosa, elegante e raffinata, dispone di un guardaroba, di un bagno privato e di un dettaglio unico che la rende ancora più singolare - un rivestimento ornato del nostro emblematico Cervino, simbolo maestoso delle montagne svizzere. Una seconda camera con bagno completa questo livello. Nel seminterrato, si offre un vero e proprio universo di relax: una piscina interna di bella dimensione con sistema di nuoto a controcorrente, un idromassaggio che può accogliere fino a otto persone, una cantina e spazi pratici come una lavanderia e un rifugio PCLa proprietà rivela anche un appartamento indipendente di 3,5 locali in triplex, caldo e funzionale, perfetto per accogliere i vostri cari o generare un reddito locativo. Comprende un soggiorno luminoso con cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno, una terrazza privata e, nel seminterrato, un autentico carnotzet dove condividere serate indimenticabili.Un annesso di 95 m² completa l'insieme, offrendo innumerevoli possibilità. Oggi è uno studio veterinario, ma potrebbe facilmente diventare uno studio per artisti, uno studio di terapeuta o uno spazio professionale indipendente. Un secondo laboratorio è attualmente affittato.Un coperto esistente, trasformabile, consente anche di considerare un ampliamento futuro.All'esterno, la magia opera in un giardino alberato pensato per il piacere e la convivialità. Lo stagno, un vero gioiello della proprietà, invita al bagno, circondato da pesci e tartarughe, in un'atmosfera pacifica e esotica. Accanto allo stagno, il padiglione di giardino Crown, equipaggiato con riscaldamento per l'inverno, diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici o famiglia. Il suo décor asiatico, sublimato dalla presenza di un grill e di un forno a pizza, trasforma ogni serata in un viaggio culinario e festivo, sul bordo dell'acqua.Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2016, la casa è mantenuta con cura e beneficia di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua. Con i suoi 351 m² di superficie utile, i suoi numerosi spazi interni ed esterni e il suo potenziale di evoluzione, incarna l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e arte di vivere in armonia con la natura.Più che una casa, questa proprietà è una promessa di vita eccezionale, dove ogni dettaglio racconta una storia di benessere, libertà e momenti preziosi da condividere. A soli 12 minuti da Losanna, nel cuore del villaggio di DaillensQuindi non aspettate oltre, venite a visitarla senza indugio!Richiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

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5.5 locali200m²CHF 1'290'000.–
1306 Daillens

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

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Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

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Maklouf Ryan

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8.5 locali550m²Prezzo su richiesta
A Villars-Ste-Croix, 1029 Villars-Ste-Croix

Villa contemporanea eccezionale alle porte di Losanna

Situata in modo ideale nel comune di Villars-Sainte-Croix, a soli pochi minuti da Losanna, questa notevole villa contemporanea affascina con la sua archittetura assertiva, i volumi imponenti e la luminosità eccezionale.Sviluppando circa 550 m² di spazio abitabile, la proprietà si organizza attorno a vasti spazi di vita bagnati di luce grazie a grandi finestre. Il soggiorno con proporzioni generose si apre su un elegante salotto e una cucina contemporanea con linee pure, creando un ensemble armonioso progettato per la convivialità e la ricezione. Pensata come un vero e proprio luogo di vita e benessere, la villa accoglie anche uno spettacolare spazio di relax che comprende una grande piscina interna completamente vetrata, un idromassaggio, un bagno turco e un hammam, offrendo un comfort raro nella vita quotidiana. La zona notturna offre cinque camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con bagno, cabina armadio e accesso a una grande terrazza che offre belle prospettive sui paesaggi circostanti. I livelli inferiori offrono spazi modulabili generosi che consentono di immaginare una palestra, un home cinema o uno spazio di svago secondo le proprie preferenze. Un garage sotterraneo che può accogliere fino a nove veicoli, completato da diversi spazi all'aperto, perfeziona questa proprietà eccezionale. Unendo design contemporaneo, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata a due passi da Losanna, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli appassionati di architettura e comfort.

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10 locali463m²CHF 2'950'000.–
Vaud, 1433 Suchy

Proprietà eccezionale tra charme e benessere

Situato tra Losanna e Yverdon-les-Bains, il villaggio di Suchy offre un ambiente di assoluta calma, ideale per le famiglie, e rimane vicino agli assi principali e alle comodità. Un ambiente raro, impregnato di serenità e lusso discreto.Questo raro edificio del 1823, completamente trasformato e ristrutturato con cura, combina il fascino del vecchio con il comfort moderno di grande lusso. Propone 10 locali, tra cui 6 camere da letto, con volumi generosi e una distribuzione armoniosa.Il soggiorno luminoso, aperto su una cucina attrezzata, seduce con le sue travi a vista, le pareti in pietra e il camino, creando un'atmosfera calda ed elegante. Un'area benessere con idromassaggio, sauna e doccia completa questo livello, così come una cantina del vino e spazi funzionali, progettati nello spirito del lusso.Distribuito su 4 livelli con ascensore privato, la casa dispone di un piano dedicato al relax con una piscina interna unica, un salotto con camino e spazi di svago, offrendo un'esperienza rara.L'area notturna include una suite genitoriale, diverse camere da letto e mansarde convertite che offrono possibilità aggiuntive, in un'atmosfera raffinata.All'esterno, una piscina naturale, una terrazza coperta, un forno a pizza e un barbecue invitano alla convivialità. Una copertura per 2 auto, nonché 2-4 posti auto esterni, completano idealmente questa rara e lussuosa proprietà.

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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5.5 locali131m²CHF 1'570'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

NUOVO QUARTIERE, PROGETTO DI COSTRUZIONE AVVIATO!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa splendida promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un'elevata efficienza e qualità. È stato progettato con un approccio globale allo stile di vita quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti di sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà sistemata a verde. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla generosa luce naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie stanze piacevoli da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, strutture ricreative, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, giochi per bambini, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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5.5 locali141m²CHF 850'000.–
., 1010 Lausanne

LA TUA NUOVA CASA A 20 MINUTI DA LOSANNA!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE:PROGETTO UNICO PER UNA QUALITÀ DELLA VITA ECCEZIONALESituato in una zona residenziale tranquilla e verde, vicino al centro di Lucens, questo superbo progetto immobiliare di otto appartamenti con superfici generose, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, protetto dalle distrazioni e a pochi passi da tutte le comodità.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questa superba realizzazione offre tutti i vantaggi cercati dalle persone che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato in un nuovo quartiere, godendo al contempo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina. I prezzi attraenti consentono inoltre alle famiglie di vivere con pagamenti mensili bassi, con un "affitto ipotecario" che può facilmente essere inferiore a CHF 1'200.-/mese (basato su un indebitamento dell'80%, tasso di interesse dell'1,80%).Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente pensati fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata grazie a un'esposizione eccellente. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere. Questo progetto "cuore" beneficia inoltre di prezzi attraenti e di una efficiente fornitura di energia.Ogni appartamento avrà bei spazi esterni con grandi giardini privati o generosi balconi/terrazze per gli appartamenti al piano superiore. Il seminterrato offre un garage sotterraneo collegato agli appartamenti con ascensori o accessi privati. È prevista anche una spaziosa stanza per biciclette per promuovere la mobilità dolce. Gli edifici si distinguono per la loro bellissima linea architettonica e la qualità dei loro finimenti, rendendoli una realizzazione unica per la regione e un luogo di vita privilegiato.Questa nuova promozione si trova nella vicinanza immediata del centro della comune di Lucens, dove si trovano tutte le comodità. Le scuole della comune sono a pochi minuti a piedi, come anche i medici, le banche, i centri sportivi e altre necessità. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, la strada per Berna a 3 minuti e l'autostrada a 15 minuti. Ci vogliono 15 minuti per raggiungere il centro di Payerne e circa 20 minuti per raggiungere Losanna.Consegna estate 2028BELLA OCCASIONE DA NON PERDERE!4,5 locali da CHF 770'000.-Villa da CHF 850'000.-Spazi interni in più CHF 30'000.-/unitàSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Garage
  • Ascensore
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5 locali180m²CHF 1'170'000.–
1066 Epalinges

EPALINGES - ESCLUSIVITÀ PORTE APERTE appartamento 4.5 locali con ampia mezzanine

PORTE APERTE a Epalinges. Si prega di contattarmi per riservare un orario al 0787768668Bel appartamento in duplex con balcone in un quartiere residenziale.Situato nella vicinanza immediata dell'École Hôtelière de Lausanne, questo bel appartamento in duplex offre volumi generosi e un alto potenziale di layout.Con 110 m² di spazio abitabile e quasi 180 m² di spazio utile grazie alla mezzanine e agli spazi del livello inferiore, questo immobile si distingue per la sua luminosità, l'ingresso indipendente e la distribuzione funzionale.DistribuzionePiano principale • Ingresso indipendente con scala privata che conduce al piano superiore • Ampio soggiorno con cucina aperta • Accesso diretto al balcone • 3 camere da letto, tutte dotate di armadi a muro • 1 bagno con vasca da bagno Una delle camere da letto è stata creata installando una parete divisoria non portante. È quindi possibile tornare facilmente alla configurazione originale con 4,5 locali per ampliare lo spazio di vita.MezzanineUna piacevole mezzanine completa il piano superiore e consente di allestire secondo le proprie esigenze: • un'area TV • un ufficio • una sala da gioco o lettura Piano inferiore • 1 bagno con doccia • 1 lavanderia Annessi • 1 ripostiglio esterno che funge da cantina • 1 posto auto esterno disponibile a CHF 15'000.- • 1 posto auto interno disponibile per l'acquisto Informazioni finanziarie • Prezzo di vendita dell'appartamento con posto auto: CHF 1'185'000.- • Spese PPE: circa CHF 5'683.- all'anno, ovvero circa CHF 473.- al mese Un immobile raro in un settore ricercato, ideale per una famiglia, una coppia o una persona che desidera beneficiare di uno spazio di telelavoro vicino a Losanna.

Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

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Sébastien Pannatier

Sébastien Pannatier

  • Parcheggio
  • Ascensore
5.5 locali131m²CHF 1'540'000.–
Nouveau quartier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

CANTIERE IN CORSO ! GRANDE DUPLEX CON GIARDINO A DUE PASSI DALLE SCUOLE !

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i profili di acquirenti. A due passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici etichettati Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono un raffreddamento efficiente. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando i vari aspetti di sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati intelligentemente fino al più piccolo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale generosa, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE !Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Fr. 490'000.-2,5 locali a partire da Fr. 730'000.-3,5 locali a partire da Fr. 960'000.-4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici etichettati Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, valore aggiunto elevato- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

  • Parcheggio
  • Ascensore
1 / 13
6.5 locali240m²CHF 2'695'000.–
1306 Daillens

Daillens - Tenuta eccezionale con piscina interna, dépendance e parco di oltre 6'000 m²

A soli 15 minuti da Losanna, questa notevole proprietà offre un raro ambiente di vita che combina calma assoluta, intimità totale e vicinanza immediata ai servizi. Costruita su un dominio di oltre 6'000 m² senza vis-à-vis, la proprietà si estende su circa 240 m² di spazio abitabile e quasi 380 m² di spazio utile. Interamente modernizzata negli ultimi anni, beneficia di attrezzature di qualità e ottime prestazioni energetiche grazie a una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente. La casa principale seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la grande flessibilità di layout. Comprende fino a 6 camere da letto, più bagni e ampi spazi di ricevimento che si aprono sulla natura circostante. Uno spazio benessere completo completa l'insieme con una grande piscina interna riscaldata dotata di un sistema di nuoto controcorrente e un jacuzzi che può ospitare fino a otto persone. La proprietà dispone anche di un appartamento indipendente. Un semplice allestimento permetterebbe di unire le due parti per creare una vasta residenza familiare. All'esterno, il dominio è stato progettato come un vero e proprio rifugio di pace. Un laghetto naturale balneabile, un padiglione riscaldato con forno a pizza e grill, nonché un magnifico parco alberato creano un ambiente di vita unico, propizio al relax e alle ricevioni. Un edificio indipendente di oltre 95 m² offre un potenziale notevole per un'attività professionale, un laboratorio, uno spazio di svago o la creazione di un'alloggio supplementare. La proprietà beneficia inoltre di numerosi posti auto, tra cui un parcheggio coperto di 45 m² con tetto verde. Raro sul mercato, questo dominio offre molteplici possibilità di utilizzo, tutto ciò in un contesto naturale eccezionale vicino a Losanna e ai principali assi di comunicazione.

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12 locali694m²CHF 14'900'000.–
1066 Epalinges

Proprietà eccezionale con grande appezzamento ad Epalinges

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale molto tranquillo e privato, questa superba proprietà è stata costruita nel 1995 con materiali di alta gamma. La sua architettura eccezionale offre volumi impressionanti, una bella luminosità e ampi spazi di vita piacevoli. Elegante e raffinata, è immersa in un magnifico contesto verde circondato da un appezzamento di oltre 12'000 m2 vicino al campo da golf di Losanna. La sua posizione, a pochi minuti dal centro di Epalinges, Losanna a 15 minuti in auto, dalle autostrade e dalle scuole internazionali, rimane un grande vantaggio. La proprietà comprende 694 m2 di spazio abitabile e 1'104 m2 di spazio utile, servito da un ascensore sui livelli principali. L'ingresso principale, interamente in marmo, è composto da una doppia scala ornamentale con soffitti molto alti e luminosità eccezionale proveniente da un tetto in vetro. Il piano terra ha un salotto con caminetto, una sala da pranzo e una superba biblioteca in legno prezioso. Questi spazi di vita accedono al giardino e a un sottotetto. Una grande cucina completamente attrezzata, uno studio, un ufficio e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Il primo piano offre uno studio/salotto con una grande terrazza e vista sul lago, nonché quattro camere da letto con bagni privati. I mansardi sono stati trasformati in una cabina armadio e un home cinema. Il seminterrato è dedicato a un'area benessere che include una bella piscina, un bagno turco e una sauna, una doccia. Una palestra, una stanza tecnica, una cantina climatizzata, un bagno separato, spazi di stoccaggio, una grande lavanderia e un garage coperto per 8 auto completano questo piano. Sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti all'esterno nel grande cortile.

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