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Locali
10
Spazio abitativo
800 m2
Prezzo di vendita
CHF 12'500'000.–
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"Dimora eccezionale che unisce lusso e modernità"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1066 Epalinges

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 12'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Numero di piani:
2
Superficie:
800 m2
Superficie terreno:
4680 m2
Cubatura:
4914 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in un quartiere residenziale, questa proprietà eccezionale, servita da un sentiero privato e protetta da sguardi indiscreti, beneficia di un ambiente riccamente alberato e allo stesso tempo è vicina alle comodità urbane.

Un'architettura e un'estetica contemporanee con colori sobri e una struttura essenziale con ampie finestre, si integrano ottimamente nel suo ambiente.

Costruita nel 2010 su un terreno di 4'677 m², questa villa offre una superficie abitabile di oltre 650 m², distribuita su due livelli e servita anche da un ascensore privato. Si distingue per ampi spazi di vita e molte stanze in fila, la maggior parte delle quali ha una vista libera sul Lago di Ginevra.
La sua luminosità, i volumi generosi e i finimenti nobili, realizzati su misura, le conferiscono un carattere unico.

Una piscina a sfioro riscaldata e un pool-house completano i suoi curati spazi esterni privati. Numerosi posti auto interni ed esterni si aggiungono a questa rara proprietà sul mercato, la cui disponibilità potrebbe essere concordata tra le parti.

Piano terra:
- Un ampio ingresso
- Un salotto
- Due uffici
- Una camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza e un bagno annesso con doccia e WC
- Una palestra, un bagno per gli ospiti con lavandino
- Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e WC
- Una camera da letto con la propria doccia e WC
- Una cantina
- Un grande locale di deposito

1° piano:
- Un ampio soggiorno con caminetto
- Una sala da pranzo
- Una cucina indipendente con ufficio
- Una lavanderia
- Una camera da letto con doccia e WC annessi

Annesso(i):
- Un grande garage per quattro veicoli
- Una piscina riscaldata con pool-house e una cucina estiva, una sala da pranzo, una doccia e toilette

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Legrottaglie Jean-Marie
Legrottaglie Jean-MarieResponsable d'agence (Lausanne), courtier
N. Inserzione
4003553318
Rif. oggetto
80102.102697
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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