Dugny (Leytron) - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Bellissimo duplex

Colpo di fulmine a Chamoson!Scopri questo magnifico duplex di 5,5 locali che offre ampi volumi, una luminosità notevole e un fascino autentico. Arricchito da belle travi a vista nel sottotetto, gode di una bella vista e di un piacevole sgombero. La sua grande loggia aggiunge un tocco unico all'intero e offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, gli spazi di vita confortevoli e la distribuzione funzionale. Un bene ideale per le famiglie che cercano un ambiente di vita piacevole che combina carattere, comfort e qualità della vita.I vantaggi di questo bene • Bella vista e sgombero sulla pianura del Rodano e le montagne circostanti • Belli volumi • Molto luminoso • Molto carattere • Travi a vista nel sottotetto • Stireria privata nell'appartamento • Riscaldamento a pompa di calore (PAC) • Cantina • Ascensore • Locale per biciclette e passeggini • Posti visitatori a disposizione • Disponibilità da concordare DistribuzionePiano principale • Entrata • Ampio soggiorno con area pranzo • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Camera da letto principale con bagno privato (doccia, WC e lavabo) • Due camere da letto • Bagno con WC e lavabo • Stireria • Ampio balcone di circa 23 m² Sottotetto • Ampia, versatile loggia che offre molte possibilità di allestimento (spazio ufficio, area relax, stanza giochi, biblioteca, ecc.) • Balcone • Una camera da letto con accesso a un ampio sottotetto • Bagno con WC e lavabo ParcheggioDue posti auto al coperto sono disponibili come opzione al prezzo di vendita e sono obbligatori.Prezzo: CHF 30'000.- per postoInformazioni e visite: 079 464 11 48

Proprietà eccezionale di 11 locali - La Tzoumaz

Scopri una residenza eccezionale con charme alpino autentico, che offre una vista mozzafiato sulle cime circostanti. Goditi un panorama magico sulle cime circostanti. Situata nella zona di La Tzoumaz, la proprietà è direttamente collegata ai 410 chilometri di piste delle 4 Vallées, un vero paradiso per gli appassionati di sci, ma anche un luogo di villeggiatura piacevole in estate e in primavera. Con materiali di alta qualità e manutenzione impeccabile, questa casa a tre livelli rivela un potenziale notevole. Si estende su una superficie abitabile di oltre 350 m² e offre due unità abitative separate e indipendenti: Un appartamento indipendente di oltre 100 m² al piano superiore. Composto da due grandi camere da letto e due spazi notte aggiuntivi, il suo spazio giorno di oltre 30 m² garantisce ai tuoi amici, alla tua famiglia o ai tuoi futuri inquilini momenti caldi dopo le loro avventure in montagna, estate e inverno. La casa principale è distribuita su due piani, offre 4 grandi camere da letto e 4 bagni, tutto è articolato intorno a un'area centrale, un grande vantaggio di questa residenza familiare: oltre 80 m² per ricevere, scambiare e creare ricordi indimenticabili. Ogni livello è progettato per offrire comfort e funzionalità. Sono disponibili sufficienti posti auto sulla proprietà. Non perdere l'opportunità unica di esplorare questa proprietà eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e sperimentare il fascino di questa casa eccezionale di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1918-25-5

Magnifique villa en PPE avec grand jardin et sous-sol

Magnifique villa contemporaine de 290 m2 utiles avec très grand sous-sol et magnifique jardin paysagé et entièrement clôturéDe construction récente, sur 1 niveau + sous-sol, construite avec des matériaux luxueux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable.Son aménagement extérieur et sa terrasse couverte sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa magnifique et imposante cheminée qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Espace jour : • Hall d'entrée avec rangement • Grand et lumineux séjour avec cheminée de luxe • Salle à manger entièrement vitrée avec des verres anti-UV • Cuisine moderne avec de nombreux rangement • WC visiteurs et lavabo Espace nuit : • Dégagement • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privé avec douche, WC et lavabo • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • 3 chambres Sous-sol : • Hall avec rangement • Disponible de plus de 24 m2 actuellement utilisé comme chambre • Disponible de 11 m2 • Buanderie • Réduit et cave N1 • Très grand disponible de plus de 46 m2 équipé d'une cuisine et d'un WC, lavabo actuellement utilisé pour une salle de jeux, salle de fêtes (accès direct de l'extérieur possible) • Disponible actuellement utilisé comme bureau • Cave N2 Extérieur : • Grande terrasse couverte de 80 m2 • Terrasse • Pelouse arborée et paysagée • Clôturé entièrement • De nombreuses places de parc ext. • 2 places couvertes • 2 accès au sous-sol direct depuis l'extérieur • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations • Grande terrasse dallée • Radié pour piscine déjà réalisé sous le dallage • Robot tondeuse Particularités : • Aspirateur central dont 1 prise aussi à l'extérieur sous le couvert • Borne de recharge pour voiture sous le couvert • Sous-sol en grande partie habitable • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Film de protection UV sur les verres au sud • Qualité de construction et finitions luxueuse • Four autonettoyant et four vapeur dans la cuisine • Panneaux solaires thermique et double boiler • Prises à l'extérieur • Tube électrique en attente pour éclairage dans la zone jardin • Porte d'entrée avec code à chiffres • Adoucisseur d'eau En résumé, cette villa en PPE (2 logements) est un bien d'exception et ravira ses nouveaux propriétaires.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem LandschaftsgartenNeu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Tagesbereich: • Eingangshalle mit Stauraum • Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin • Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern • Moderne...

Casa unifamiliare ad Ardon

Villa unifamiliare con due appartamenti, piscina e grande terreno – ArdonSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa bella villa offre un'ottima opportunità per una famiglia o un investitore grazie ai suoi due appartamenti indipendenti e agli spazi esterni spaziosi.La proprietà si compone di: • Seminterrato: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo, uno spazio per i parenti o un'attività indipendente. • Piano principale: Un ampio appartamento di 5,5 locali, luminoso e ben organizzato, che offre uno spazio di vita confortevole. La villa ha una superficie abitabile di circa 220 m², costruita su un grande terreno di 1'139 m², e offre spazio, intimità e potenziale.Esternamente, si può godere di una terrazza di 40 m², un'area di prato di 80 m² e una piscina con pompa di calore, ideale per i bei giorni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è perfettamente attrezzata con un garage e tre box auto.Punti di forza: • Due appartamenti indipendenti (2,5 locali + 5,5 locali) • 220 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'139 m² • Terrazza di 40 m² e giardino con piscina • Garage + 3 box auto • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi, scuole e autostrade Una villa polivalente, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con alto potenziale nella regione di Ardon.DESCRIZIONE:Villa di 220 m² ad Ardon con due appartamenti.Superficie:Appartamento seminterrato: 62 m²Appartamento piano principale: 133 m²Area verde: 434 m²Posti auto (10 posti): 503 m²Garage/box auto (3 box): 60 m²Seminterrato:Cantina: 8,6 m²Locale riscaldamento/lavanderia: 19,3 m²Garage: 26,4 m²Appartamento 2,5 locali:Soggiorno: 23,7 m²Camera da letto/studio: 6,3 m²Cucina: 10,7 m²Camera da letto: 9,4 m²Bagno: 3,7 m²Piano principale:Entrata: 5,8 m²Cucina: 14,8 m²Sala da pranzo con camino: 28,8 m²Soggiorno: 25,3 m²Bagno: 4,9 m²Camera da letto/studio: 7,7 m²Camera da letto 1: 16,1 m²Camera da letto 2: 13,4 m²Area prato/piscina: 80 m²Terrazza: 40 m²Varie:Costruita nel 1979Ristrutturata nel 2006LuminosaSpaziosaAlto potenzialeVicina ai serviziVivere ad Ardon – Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del ValleseArdon si trova tra Sion e Martigny e beneficia di una posizione strategica nel cuore della pianura del Rodano. Il comune è apprezzato per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e vicinanza urbana.Ardon dispone di tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici, e si trova a pochi minuti dai centri urbani di Sion e Martigny. L'accesso rapido all'autostrada facilita anche gli spostamenti quotidiani.L'area circostante, circondata da vigneti e paesaggi alpini, seduce gli amanti della natura con numerose possibilità di escursioni, passeggiate, ciclismo e attività sportive. Il clima soleggiato e la temperatura mite rendono la regione un luogo di vita particolarmente ricercato.Scegliere Ardon significa optare per un comune dinamico, conviviale e familiare, ideale per le famiglie e le persone che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare ai vantaggi della città.*Foto ritoccate con home staging per una migliore percezione degli spazi.

Affascinante chalet di 5 locali con vista panoramica – La Tzoumaz (Domaine des 4 Vallées)

Scoprite questo magnifico chalet di 5 locali situato a soli 2 km dal centro di La Tzoumaz, nel cuore del prestigioso comprensorio sciistico delle 4 Vallées. Costruito nel 1984 e sottoposto a una meticolosa ristrutturazione nel 2007 e nel 2011, combina il fascino autentico dei chalet alpini con il comfort moderno. Il chalet sorge su un terreno generoso di 703 m² e offre l'accesso in auto tutto l'anno fino all'ingresso. La sua esposizione ideale e la grande terrazza esposta a sud consentono di godere appieno del sole, mentre la vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne circostanti offre un panorama eccezionale in ogni stagione. Per completare questo scenario idilliaco, il chalet dispone anche di un idromassaggio all'aperto, perfettamente integrato nel suo ambiente. Installato di fronte al panorama, consente di rilassarsi tutto l'anno ammirando la valle del Rodano e le vette alpine, in un'atmosfera di calma e serenità. Caratteristiche principali • Superficie abitabile di circa 120 m², distribuita su 3 livelli • Terreno di 703 m² • Accesso in auto tutto l'anno • Garage privato • Grande terrazza e balcone esposti a sud • Idromassaggio all'aperto con vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle montagne • Vista mozzafiato sulla valle del Rodano e Isérables • Venduto completamente arredato Distribuzione Piano terra • Entrata • Soggiorno accogliente con stufa svedese e accesso al balcone • Cucina completamente attrezzata • Area pranzo • 1 camera da letto con letto matrimoniale • Bagno con doccia e WC Piano superiore (mezzanine) • 1 camera da letto con letto matrimoniale • 1 camera da letto con due letti singoli • Mezzanine con divano letto • Bagno con vasca da bagno e WC Seminterrato • Garage • Locale attrezzato con TV e divano letto, ideale come camera aggiuntiva o sala ricreazione • Locale riscaldamento, locale tecnico e cantina Una posizione privilegiata Il chalet si trova in un'area residenziale di chalet, beneficiando di un ambiente calmo e pacifico, lontano dalle fonti di rumore. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi, mentre le funivie sono a soli 5 minuti di auto. Ginevra è raggiungibile da Ginevra in soli 1 ora e 30 minuti. Un'opportunità rara Questo chalet è disponibile immediatamente e offre un'ottima opportunità di acquisire una proprietà di carattere in un ambiente naturale eccezionale. Sia che si cerchi una residenza principale, una casa vacanza o una seconda casa, si sarà sedotti dalla sua autenticità, comfort e dotazioni di alta qualità, in particolare l'idromassaggio all'aperto con vista sulla valle e sulla valle del Rodano. Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Edificio locativo a Saxon

Edificio locativo con rendita, situato in posizione ideale a Saxon In vendita, edificio locativo composto da tre appartamenti, ideale per un investitore o per un progetto immobiliare con alto potenziale. L'edificio è composto da: * 1 monolocale* 1 appartamento con 2,5 locali* 1 appartamento con 4 locali Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Saxon, beneficia di una posizione privilegiata, a soli 2 minuti a piedi dalla scuola, e offre un ambiente di vita pratico e apprezzato dagli inquilini. È stato recentemente eseguito un importante lavoro per migliorare il comfort e l'efficienza energetica dell'edificio: * Il tetto è stato completamente rifatto* È in corso l'installazione di una nuova pompa di calore La proprietà si trova su un terreno di 388 m², con una superficie costruita di circa 150 m². I punti di forza * Edificio composto da 3 appartamenti* Posizione eccellente a proximità immediata delle scuole* Tetto nuovo* Pompa di calore nuova* Buon potenziale di rendita* Opportunità ideale per investitori o proprietari che desiderano diversificare il loro patrimonio

Villa contemporanea eccezionale a Vétroz!

Situata nel cuore del villaggio di Vétroz, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura, costruzione e finiture di eleganza rimarchevole. Progettata per offrire comfort assoluto, unisce con finezza design, volumi generosi e dotazioni di alta gamma in un ambiente pacifico e privilegiato. Grazie ai suoi pannelli solari e alla sua pompa di calore, beneficia di un'efficienza energetica ottimale.Gli spazi esterni, curatamente progettati, offrono ampi spazi verdi e un grande prato. Una terrazza orientata a nord rivela una vista libera sulle montagne, mentre una terrazza a sud consente di godere di una generosa insolazione durante tutto il giorno. L'insieme crea un'atmosfera armoniosa, ideale per gustare ogni stagione.Distribuita su tre livelli, la casa offre una distribuzione perfettamente pensata:Piano terra:- Ingresso con guardaroba e armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale- Spazio economato con lavandino- Soggiorno luminoso - Spazio living conviviale con biblioteca su misura- Ufficio- Camera con ingresso indipendente e bagno annesso con doccia, offrendo molteplici possibilità di utilizzo1° piano:- Suite genitoriale con cabina armadio, area salotto, bagno con vasca e doccia all'italiana, e terrazza privata vegetata con vista imprenabile- 3 camere aggiuntive- Corridoio attrezzato con armadi a muro- Bagno con vasca- LavanderiaSemi-interrato:- Locale tecnico- CantinaSpazi esterni:- Terrazza a nord con vista libera sulle montagne- Carnotzet attrezzato con bagno, cucina e cantina del vino- Grande spazio verde curatamente mantenuto- Terrazza a sud- Ripostiglio- Parcheggi coperti- Parcheggi esterniCon la sua architettura contemporanea, materiali nobili, volumi generosi, luminosità e spazi esterni, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, progettato per una clientela esigente che cerca eleganza, comfort e esclusività. Un'opportunità unica per acquistare una residenza in cui ogni dettaglio è stato immaginato per sublimare la vita quotidiana.Non aspettate e contattateci per ulteriori informazioni!

Bella villa individuale ben situata a Fully

Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architetto costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e servizi di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.L'area notte è composta da sei camere confortevoli, ideali per accogliere famiglia e ospiti, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un ambiente piacevole e ispiratore.Collocata su un magnifico lotto piano di 1.092 m², interamente delimitato da un cancello metallico e recinzione, la proprietà beneficia di un giardino curatamente progettato, che garantisce intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo eccezionale esterno, adiacente a una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere in totale convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni accurate e uno spazio esterno notevole, restando vicina alle comodità, assi di comunicazione e infrastrutture locali.La villa è composta come segue:Piano terra • Entrata / armadio • Una camera con bagno proprio e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per vari stoccaggi • Un bagno con doccia / WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio atomico • Una lavanderia aperta Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un ampio e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto principale con bagno proprio (doccia / vasca / WC) • Due camere da letto • Un bagno con doccia / WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanina aperta ideale per uno studio, secondo soggiorno o area di lettura Esterni / parcheggio • Parcheggi esterni multipli / possibilità di creare un parcheggio coperto • Cucina estiva completamente attrezzata (compreso BBQ) • Piscina interrata circondata da pietra naturale • Un'altra terrazza in pietra naturale protetta da una siepe contro le viste e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e autostrade nelle immediate vicinanze Caratteristiche e attrezzature • Ampi volumi • Molte aperture (finestre / porte-finestre, tutte cambiate nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento a pavimento elettrico • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piano di cottura cambiati nel 2025 • Grande frigorifero • Attrezzature di manutenzione esterna per un valore di CHF 21.000.- incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio atomico • Cancelletto elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera al piano terra • Tende per le camere al piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci.

Villa magnifica con giardino, offrendo una configurazione ideale per due unità

Immergiti nell'autenticità del Vallese con questa villa eccezionale situata a Saillon, un villaggio dove si vive bene, rinomato per i suoi vigneti famosi e le sue terme thermali. Pensata in ogni dettaglio, questa villa combina eleganza, comfort moderno e grande versatilità, offrendo non solo uno spazio di vita ideale per una famiglia, ma anche una rara opportunità di utilizzo come due unità separate.La proprietà può essere sfruttata come residenza principale con, al piano inferiore, un appartamento indipendente. Tutti gli elementi tecnici necessari e le attrezzature sono già presenti per la creazione di un appartamento, rendendo facile immaginare una parte locativa generatrice di reddito o un alloggio indipendente per un caro.Il piano superiore, lo spazio di vita vero e proprio, seduce immediatamente con la sua luminosità e atmosfera calda. Tre camere da letto spaziose offrono a ciascuno uno spazio intimo e confortevole. Il bagno, dotato di vasca da bagno, invita al relax. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie a grandi aperture, è armoniosamente disposto intorno a una grande cucina elegante e funzionale, creando uno spazio di vita conviviale e fluido. Questa area si apre direttamente su una terrazza soleggiata e un giardino curatamente progettato, perfetti per godersi appieno i bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente savourare la vita quotidiana in un ambiente pacifico.Il piano inferiore offre una configurazione ideale per una seconda unità. Qui si trova una quarta camera da letto, uno studio polivalente che può anche servire come lavanderia, nonché un bagno moderno con doccia all'italiana. Questo livello beneficia inoltre di un accesso diretto e indipendente, rafforzando il suo potenziale locativo. Si aggiungono numerosi annessi particolarmente apprezzabili: una cantina spaziosa di 17 m², una cantina di vino di 13 m² per gli amanti del vino, un carnotzet accogliente con laboratorio per gli appassionati di fai-da-te su circa 37 m², nonché un'ampia garage di quasi 50 m² che può accogliere due veicoli.Sono state create molte attrezzature all'aperto per creare un ambiente piacevole e funzionale per l'uso quotidiano, offrendo aree di relax e convivialità perfettamente integrate nella villa.Per quanto riguarda il comfort, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche di alta qualità: riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un calore soffice e omogeneo, nonché pannelli fotovoltaici di ultima generazione, contribuendo a un'ottima prestazione energetica e a risparmi sostenibili.Situata in un ambiente naturale privilegiato, pur restando in prossimità immediata di scuole, negozi e trasporti pubblici, questa villa offre un equilibrio ideale tra tranquillità, comfort e praticità. Un'opportunità rara a Saillon, che combina qualità della vita, flessibilità d'uso e potenziale di rendita.

Superba 5.5 locali in una PPE intima di soli 2 lotti

Abitiamo il piacere di presentarvi questo magnifico appartamento di 5.5 locali al pianterreno, che offre 177 m² di spazio abitativo, situato sulla molto ambita collina di Fully, in un ambiente privilegiato dove si incontrano calma, natura e qualità della vita.Costruito nel 2020 e a un solo livello, questo immobile seduce con i suoi generosi volumi, la sua eccezionale luminosità e la sua unica posizione al limite della zona edificabile. Questa rara situazione garantisce una tranquillità assoluta, nel cuore delle vigne e a proximità immediata della natura.Potrete godere di una vista panoramica interamente libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti, nonché di un'ottimale insolazione durante l'intera giornata grazie alla sua eccellente orientamento.Situato in una piccola PPE composta da sole due coproprietà, questo appartamento offre uno spazio di vita intimo ed esclusivo, ideale per le persone che cercano comfort e discrezione.Gli spazi esterni, perfettamente integrati nell'ambiente, invitano al relax e permettono di godere appieno del panorama eccezionale che si offre a voi. Due posti auto esterni nonché un posto auto coperto completano questa rara offerta sul mercato e possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di vendita per un importo di CHF 55'000.-.Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questo immobile e per offrirvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Casa di villaggio da ristrutturare, 10 locali + locali commerciali, 400 m2

Da ristrutturare, grande casa di villaggio tradizionale con molto fascino, composta da 2 appartamenti spaziosi di 5 locali, locali commerciali al piano terra, belle cantine in pietra e soffitta con finestre.Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vacanzeCasa di villaggio su 3 piani:Superficie: • Superficie abitabile dell'edificio principale di circa 400 m2 • Superficie della cascina di circa 45 m2 • Piano terra, 1° e 2° piano: 372 m2 • Semiinterrati e locali tecnici: 124 m2 • Soffitta: 124 m2 • Balconi: 16 m2 • Terrazza: 22 m2 • Locale cisterna: 7 m2 Piano terra: • Entrata • 2 locali commerciali con entrata indipendente sulla strada principale • 2 locali riscaldamento • 1 locale cisterna Piano terra superiore: • Terrazza nord-est accessibile dalla scala Appartamento al 1° piano: • Soggiorno, finestre sud-ovest e finestra nord-ovest, stufa • Cucina separata sud-est • Vecchia cucina nord-ovest • 1 camera da letto, balcone sud-ovest • 1 camera da letto, finestre sud-ovest • 1 camera da letto, finestra sud-est • Bagno (doccia, water, lavandino), finestra nord-est Appartamento al 2° piano: • Ampio soggiorno, balcone sud-ovest e finestra nord-ovest, parquet • Cucina separata, finestra nord-ovest • 1 camera da letto, balcone sud-ovest • 1 grande camera da letto, balcone sud-ovest • 1 grande camera da letto con lavandino, finestra nord-est • 1 camera da letto, finestra sud-est • Bagno (vasca da bagno, water, lavandino), finestra nord-est Soffitta: • 1 locale con finestra • 1 locale con 2 finestre • 1 locale con finestra • 2 locali Semiinterrati: • 3 cantine voltate in pietra • 1 piccola cantina Esterni: • Terrazza nord-est accessibile dalla scala • Balconi sud-ovest • Giardino sul lotto adiacente Parcheggio: • 2 posti auto esterni • Parcheggio pubblico gratuito a 80 m Posizione: • Ambiente di villaggio • Accessibilità molto buona con veicoli tutto l'anno • Fermata CarPostal a 80 m e 200 m • Asili e scuole elementari a 500 m • Scuola secondaria a 270 m • Funivia a 5.800 m • Superficie del terreno della casa, 200 m2 • Superficie del terreno della cascina, 156 m2 • Zona edificabile H80 • Altitudine, 992 m Particolarità: • Verace casa di villaggio con fascino autentico, grande volume e buona distribuzione dei locali • Locali commerciali con ottima visibilità lungo la strada principale • Bella vista e soleggiamento tutto l'anno • Buon potenziale di ristrutturazione, locali spaziosi e luminosi • Adatto anche per un promotore o un'impresa • Possibilità di creare una PPE con impianti elettrici e sistemi di riscaldamento indipendenti • Vicino a tutte le comodità, accessibilità molto buona • Riscaldamento centralizzato con olio (termosifoni) (da ristrutturare) Ristrutturazioni: • Costruito nel 1916 • Ristrutturato nel 1975 • Da ristrutturare completamente In aggiunta: • Possibilità di acquistare il lotto adiacente con un piccolo giardino piano e una mezza cascina per 75.000 CHF Desiderate ottenere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o email e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra...

Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station

EN EXCLUSIVITECe charmant chalet sis sur un terrain de 991 m2 est situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités. Il jouit d'un grand calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. L'accès au chalet est très aisé toute l'année avec son garage en bordure de route. Points forts : • Chalet situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités • Belle vue • Ensoleillement optimal • Accès facile • Calme et verdoyant • Garage double avec accès par l'intérieur • Grand terrain avec possibilité de faire de magnifiques extérieurs • Vendable en résidence secondaire et aux personnes étrangères Distances : • À 300 mètres des Bains d'Ovronnaz • À 160 mètres de l'arrêt de bus • À 70 mètres de l'arrêt du bus navette qui vous amènera dans toute la station en hiver • À 1.5 kilomètre des remontées mécaniques • À 10 kilomètres de la jonction d'autoroute (13 minutes) • À 10 kilomètres de la gare de Riddes (14 minutes en voiture, 30 minutes en bus) C'est l'endroit idéal si on désire être au centre d'Ovronnaz et se passer de la voiture tout en profitant d'un endroit calme et verdoyant !Le gros oeuvre est de très bonne qualité et le chalet est habitable en l'état, mais certains rafraîchissements et rénovations feraient de ce chalet un magnifique objet.Le garage, construit ultérieurement, apporte une réelle plus-value à ce chalet grâce à sa fonctionnalité. Il donne un accès intérieur direct au chalet tout en proposant de généreuses surfaces de rangement.Il est composé de la manière suivante :Rez-supérieur (94.5 m2) : • Spacieuse entrée avec espace de rangement • Salle de séjour avec coin à manger, cheminée et accès à la terrasse • Cuisine (à rénover), possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle de séjour • Toilette séparée (possibilité de l'agrandir et d'en faire une salle d'eau avec douche) • Local technique avec buanderie • Cave à vin Etage (74.7 m2) : • Spacieuse chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon • Chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon • Chambre avec armoires encastrées • Petite chambre avec armoires encastrées • Salle d'eau avec baignoire • Grand balcon avec exposition sud, est et ouest Rez-inférieur (62.8 m2): • Grand garage double avec accès par l'intérieur au chalet • 2 pièces de rangement Divers: • 2 places de parc extérieures • Spacieuse terrasse et espace pelouse arboré Ce chalet a une surface intérieur brute de 164 m2 et une surface utile brute de 232 m2 (y.c. garage, cave et pièces de rangement).EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Highlights: • Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt • Schöne Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung • Einfache Zugänglichkeit • Ruhig und grün • Doppelgarage mit Zugang von innen • Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne...

Bellissimo duplex di 6 locali, tranquillo e completamente ristrutturato

Magnifico appartamento di 6 locali in duplex, completamente ristrutturato, parte di un chalet con quattro appartamenti ai Mayens-de-Chamoson / Ovronnaz.Godono di una piacevole insolazione durante tutto l'anno e di una bella vista sulle montagne, oltre a una grande calma in un'atmosfera rurale.Tutti i servizi della stazione si trovano nelle vicinanze e il centro termale è a 10 minuti a piedi attraverso un sentiero.Punti di forza: • Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 • Edificio molto ben mantenuto • Isolamento termico rifatto in tutto l'appartamento • Bella vista sulle montagne • Buona insolazione durante tutto l'anno • Appartamento venduto arredato • Tutti i servizi della stazione si trovano nelle vicinanze (negozi, impianti di risalita, centro termale, ecc.) • Fermata dell'autobus a 200 metri e navetta della stazione a 100 metri • Vendita come residenza secondaria e a persone non svizzere è autorizzata Distanze: • Tutti i servizi della stazione di Ovronnaz si trovano a meno di 2 chilometri di distanza • I bagni termali si trovano a 700 metri a piedi • Gli impianti di risalita si trovano a 1,6 km di distanza • I collegamenti autostradali si trovano a 11,3 km di distanza (14 minuti) • La stazione ferroviaria di Chamoson si trova a 9,5 km di distanza (13 minuti) Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto nel 2020. Ecco le principali ristrutturazioni: • Isolamento di tutti i muri esterni • Raddoppiamento dell'isolamento • Sostituzione del pannello nel corridoio del piano superiore • Installazione di una nuova cucina • Pavimentazione in tutte le camere e soggiorno (impermeabile al piano terra) • Ristrutturazione della ringhiera del balcone (sabbiatura e verniciatura) + fermi di sicurezza • Pittura e intonaco di tutte le pareti • Entrambi i bagni sono stati completamente rifatti • Tutti i termosifoni sono stati sostituiti, possibilità di controllo remoto • Il camino è stato rifatto e adattato agli standard, pronto ad accogliere una stufa • Tutte le prese elettriche sono state sostituite, così come il contatore • Boiler del 2024 Questo appartamento è composto da:Piano superiore (83,1 m2): • Entrata con area guardaroba • Soggiorno con area pranzo (37 m2), tubazione per stufa, porta-finestra • Cucina grande e completamente attrezzata • Camera da letto con porta-finestra (13,5 m2) • Camera da letto (9,5 m2) • Stanza che può essere utilizzata come piccola camera da letto, studio o cabina armadio (6,25 m2) • Bagno con vasca da bagno • Grande balcone (19,6 m2) Piano superiore (37,3 m2): • Camera da letto (13,9 m2) con ripostiglio • Camera da letto (13,5 m2) • Bagno con doccia Varie: • 2 posti auto esterni privati • 1 cantina • Lavanderia comune Questo appartamento ha una superficie totale lorda di 130 m2 (compreso ½ balcone) e una superficie abitabile lorda di 120,5 m2.

Bella villa composta da 2 appartamenti indipendenti

Esclusività ValimmobilierSituata nel pittoresco villaggio di Charrat, questa villa composta da 2 appartamenti è un raro gioiello da non perdere! Costruita nel 2017, combina modernità e comfort in un ambiente idilliaco. Con una superficie totale di 210 m² e 690 m² di terreno, questa proprietà offre uno spazio generoso per tutta la famiglia.Questa casa in ottimo stato beneficia di un acabamento di alta qualità, offrendo un ambiente di vita piacevole e conviviale. Godetevi la tranquillità e la serenità degli dintorni, con servizi come negozi, ristoranti e una stazione ferroviaria vicina. Inoltre, i bambini saranno deliziati dal quartiere adatto ai bambini e dalle scuole vicine.La composizione è la seguente:Piano terra / appartamento di 4,5 locali • Entrata / armadio incorporato • Soggiorno / sala da pranzo / cucina attrezzata di 40,40 m2 • Terrazza piastrellata (40 m2) • Area di prato privata (120 m2) • Corridoio • Bagno (WC, lavandino, vasca) • Camera dei genitori di 12,50 m2 / camera da bagno di 3,40 m2 (WC, lavandino, doccia) • 2 camere da letto di 11,80 e 9,50 m2 Piano superiore / appartamento di 4,5 locali • Entrata / armadio incorporato • Soggiorno / sala da pranzo / cucina attrezzata di 40,40 m2 • Balcone (12 m2) • Corridoio • Bagno (WC, lavandino, vasca) • Camera dei genitori di 12,50 m2 / camera da bagno di 3,40 m2 (WC, lavandino, doccia) • 2 camere da letto di 11,80 e 9,50 m2 Caratteristiche aggiuntive: • Locale tecnico / cantina con spazio per una lavatrice • Piccola cantina con spazio per una lavatrice • 2 garage • 4 posti auto esterni Osservazioni: • Persiane elettriche • Aspirapolvere centrale Non perdere questa unica opportunità di diventare proprietario di questa villa eccezionale a Charrat.Tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch

Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un magnifico esterno

Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un magnifico esterno Sono una splendida villa individuale di 6 locali e mezzo, distribuiti su 3 livelli, che offre ai miei futuri proprietari una superficie netta di 297 m². Sono situata su un terreno boschivo e pianeggiante di 1'126 m2, e ho un grande prato con uno scivolo, due terrazze e un grande area coperta. Inoltre, offro un accogliente Carnotzet, una lavanderia, due garage e 2 posti auto all'aperto. Sono situata a est del villaggio di Vétroz, in un'area residenziale vicina a tutte le comodità. Beneficio di un'esposizione a sud e di una vista superba sulle Alpi vallesane. Sono il posto ideale per accogliere una grande famiglia che vuole prosperare in un ambiente pacifico, godendo dei miei numerosi spazi abitativi e aree esterne piacevoli. Scoprimi in un video e in una visita virtuale :Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8Visita virtuale : https://bit.ly/4eOUzR3 Sono composta da :Al piano terra :Un ampio soggiorno con una bella camino che dà accesso diretto al giardinoUna sala da pranzo aperta al soggiorno e all'esternoUna cucina modernaUna camera da letto principale con armadi a muroUna prima camera per bambiniUn bagno dotato di vasca idromassaggio e docciaUn bagno per gli ospitiUn corridoio con tre armadi a muroUna scala che dà accesso diretto al seminterrato Al piano superiore :Una camera molto grande con cabina armadioUna seconda camera grandeUna camera per bambiniUn bagno Nel seminterrato :Due garageUn CarnotzetUna cantinaUna lavanderiaUn bagno per gli ospitiUn locale tecnico È possibile trasformare uno dei miei garage in una camera I miei spazi esterni :Due terrazze esposte a sudUn grande area copertaUn'area di gioco per bambiniLa possibilità di installare una piscinaDiversi posti auto davanti alla villa Le mie superfici & volumi :? ?Superficie utile principale (area abitativa riscaldata, esclusi muri) : 170 m²? ?Superficie utile secondaria (aree non riscaldate, esclusi muri) : 119 m²? ?Terrazza : 9 m² pesati con un terzo (27 m²)Preferisco comunicare le mie superfici esclusi muri, poiché non si vive nei muri dopo tutto.? ?Volume : 1'235 m³ DisponibilitàSono disponibile immediatamente. ContattoCerco veri epicurei che mi apprezzeranno e faranno il meglio dei momenti felici che ho da offrire.Interessati ? Per favore, inviatemi i vostri dati di contatto completi, il vostro indirizzo email e i vostri numeri di telefono.Non appena ricevo queste informazioni, vi invierò per email una cartella completa su di me.A presto per una visita. Il vostro futuro nido accogliente. 1963 Vétroz si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vétroz è cambiata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,6%, per un totale di 6'605 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tariffa fiscale è del 12,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati negli ultimi cinque anni del +31,0% (cantone: +23,3%).

Ampio chalet individuale con un appartamento di 3.5 locali

Situato a Les Vérines (Chamoson).Utilizzo come residenza secondaria e/o principale.Il chalet è composto da una parte principale di 5.5 locali e da un appartamento di 3 locali con accesso indipendente, entrambi ideali situati a Les Vérines su un terreno dominante di 1'370m2.Questo chalet individuale è stato regolarmente mantenuto e migliorato, ad esempio: 17,3 kW di pannelli solari e un serbatoio di 9'000L per la raccolta di acqua piovana.Se devi vendere un immobile per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 30 anni di esperienza nel settore delle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Mirko Gysin al 079 574 33 39

Chalet individuale / casa per ospiti a Les Vérines (Chamoson)

Questo chalet individuale (casa per ospiti) è stato costruito nel 2020 e offre tutte le comodità attuali: pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ecc.RESIDENZA PRINCIPALE.Il chalet si trova in posizione ideale a Les Vérines, comune di Chamoson, su un terreno privato di 468m2.Un soggiorno al piano terra (zona comune con cucina) e 4 camere da letto en suite ai piani superiori.Questo chalet potrebbe anche essere trasformato (aggiungendo una scala tra il piano inferiore e il piano superiore) in un chalet privato/individuale, per l'uso come residenza principale.Se devi vendere un immobile per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 30 anni di esperienza nel settore delle vendite. In tutti questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Mirko Gysin al 079 574 33 39

Bella villa individuale su grande parcelle a Fully

Situata in modo ideale a Fully, in un ambiente calmo e verde, questa magnifica villa di architettura costruita nel 1980 è stata in gran parte rinnovata e trasformata nel 2012, e poi rinfrescata con lavori di pittura tra il 2023 e il 2025. Offrendo circa 322 m² di spazio abitabile, sedurrà senza dubbio una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e prestazioni di qualità.Distribuita su tre livelli, la casa offre volumi generosi e una distribuzione armoniosa. Il cuore dell'abitazione è una superba cucina realizzata in melze brossato, sublimata da un piano di lavoro in quarzite, che combina eleganza naturale e durabilità. Gli spazi di vita sono bagnati di luce e offrono un'atmosfera calda e conviviale.Lo spazio notte si compone di sei camere confortevoli, ideali per accogliere famiglia e invitati, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Una mezzanina aperta completa l'insieme e può facilmente accogliere uno studio o uno spazio di lavoro, offrendo un quadro piacevole e ispirante.Immersa in un magnifico lotto piano di 2'000 m², interamente delimitato da un portale metallico e recinzione, la proprietà beneficia di un superbo giardino curatamente allestito, garantendo intimità e qualità della vita. Una piscina riscaldata a pompa di calore completa questo esterno d'eccezione, attigua a una cucina estiva interamente attrezzata, ideale per godere appieno delle belle giornate e ricevere in totale convivialità.Questa rara villa sul mercato combina il fascino di un'architettura affermata, ristrutturazioni curate e un contesto esterno notevole, restando comunque vicina alle comodità, agli assi di comunicazione e alle infrastrutture locali.La villa si compone di:Piano terra • Entrata / guardaroba • Una camera con bagno e accesso all'esterno • Una camera da letto • Una stanza per stoccaggio vario • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una cantina • Un rifugio atomico • Una lavanderia aperta Piano inferiore • Una bellissima cucina aperta in melze brossato • Area pranzo / sala da pranzo • Un grande e luminoso soggiorno • Una grande camera da letto principale con bagno (doccia/vasca/WC) • Due camere da letto • Un bagno doccia/WC • Un WC per gli ospiti • Una magnifica terrazza in pietra naturale Piano superiore • Una mezzanina aperta, ideale per uno studio, secondo soggiorno o sala di lettura Esterni / parcheggio • Un garage triplo • Più parcheggi esterni • Una cucina estiva interamente attrezzata (compreso BBQ) • Una piscina interrata bordata di pietra naturale • Un'altra terrazza in pietra naturale, protetta da una siepe contro la vista diretta e possibilmente ombreggiata da una tenda in stoffa o ombrello Comodità • Scuole, bar, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali nelle immediate vicinanze Caratteristiche e attrezzature • Grandi volumi • Molte aperture (finestre/portefinestre, tutte sostituite nel 2012) • Design tradizionale • Riscaldamento elettrico a pavimento • Armadi a muro nella maggior parte delle camere • Isla centrale in cucina • Forno e piano di cottura sostituiti nel 2025 • Grande frigorifero • Attrezzature di manutenzione esterne del valore di CHF 21'000.- incluse nel prezzo di vendita • Piscina riscaldata • Cucina estiva • Rifugio atomico • Portale elettrico • Tenda in stoffa sulla terrazza • Tendina per la camera del piano terra • Tende per le camere del piano inferiore Esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca vantaggiosa, da discutere su richiesta.Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Bellissimo chalet di carattere situato nei mayens di Saxon

Lasciatevi sedurre da questo bellissimo chalet di 5 locali a Sapinhaut, a soli 7 minuti dalla pianura e da tutte le comodità di Saxon. Situato a 950 metri di altitudine, in un ambiente pacifico e soleggiato, beneficia di una vista imprenabile sulle montagne circostanti e sulla pianura del Rodano. Sia che cercate una residenza principale o secondaria, questa proprietà offre un raro ambiente di vita, che combina calma, comfort e autenticità.Con una superficie abitabile di circa 130 m², 220 m² di spazio utile e venduto completamente arredato, questo chalet seduce con i suoi spazi luminosi e accoglienti. Il vasto soggiorno e sala da pranzo di 30 m², adornato con un caminetto, è ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o gli amici. Al piano superiore, scoprirete tre camere da letto confortevoli e una spaziosa suite genitoriale. Due delle camere da letto hanno accesso diretto al balcone, che consente di godere di un panorama eccezionale fin dal risveglio.All'esterno, il terreno di 935 m², curatamente sistemato, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Una grande terrazza panoramica, un prato verde, un'area barbecue, una loggia, rocce apparenti e soprattutto un jacuzzi inserito in un contesto di verde, tutto è combinato per godere appieno di ogni momento. La proprietà dispone anche di 5 posti auto esterni, un garage, un laboratorio/lavanderia e un grande vecchio rifugio di oltre 51 m², che offre molteplici possibilità di ristrutturazione.Il chalet è stato mantenuto con cura e ha beneficiato di numerose ristrutturazioni recenti (vetri doppi, rivestimenti del pavimento, caminetto, ecc.). È facilmente accessibile tutto l'anno e beneficia di un'ottima insolazione, il che lo rende un'opportunità rara sul mercato.La proprietà, venduta arredata, consiste di:Piano terra: • Vecchio rifugio di circa 51 m² • Garage di 19 m² • Laboratorio e lavanderia di 19 m² • Garage in proprietà comune (non incluso nella vendita) Primo piano: • Entrata • Bagno con doccia • Corridoio • Cucina • Sala da pranzo spaziosa di circa 30 m², aperta sul soggiorno • Grande terrazza con vista panoramica eccezionale Mansarda: • Corridoio • Due piccole camere da letto che possono essere unite per creare una camera da letto di circa 15 m² • Bagno con WC • Camera da letto doppia • Camera da letto genitoriale di circa 18 m², che può essere divisa in due camere • Balcone Esterno: • Terreno di 935 m², curatamente sistemato • Jacuzzi inserito in un contesto di verde • Loggia conviviale • Elemento roccioso naturale che dà carattere alla proprietà • Prato verde • Grande terrazza soleggiata • Area barbecue, ideale per i pasti all'aperto • Ripostiglio pratico per il giardino • 5 posti auto esterni Particolarità: • Facilmente accessibile tutto l'anno in una posizione tranquilla • Vendibile come residenza secondaria • Vendibile agli stranieri • Altitudine 1'100 m • Pista da slittino a 7 minuti • A 7 km da Saxon e da tutte le sue comodità Saxon:Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon seduce con il suo ambiente naturale eccezionale e la sua autenticità. Conosciuto per il suo emblematico Pierre-à-Voir e il suo famoso albicocco, combina charme, storia e qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calorosa, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove è bello stabilirsi.Desiderate sapere di più...

Charmante villa de 6.5 pcs avec magnifique jardin, situation idéale et calme

Charmante villa d'architecte de 6.5 pièces de 191 m2 habitables pondérés idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 1977, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et lumineux.Avec son volume généreux de 950 m3, cette maison d'architecte a été conçue avec de vastes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace de vie.Érigée sur une magnifique parcelle de 1'081 m2, la propriété dispose d'un jardin généreux et soigneusement arboré. C'est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer des espaces de détente en plein air.Bien que parfaitement entretenue, elle offre un potentiel de transformation et d'agrandissement très intéressant pour ceux qui souhaitent allier le cachet des années 70 au confort moderne.La villa conçue sur deux niveaux avec galetas est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur (124 m2) : • Perron couvert de 6 m2 • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec accès sur une terrasse à l'ouest • Salon avec cheminée française • Salle à manger donnant accès au patio orienté sud • Patio couvert de 15 m2 • Couloir desservant les chambres avec armoire encastrée • 2 chambres avec armoires encastrées • Chambre parentale • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec WC • Escalier desservant le sous-sol Rez-de-chaussée inférieur (124 m2) : • Garage • Atelier • Chambre • Réduit • Salle d'eau avec douche et WC • Buanderie • Bureau • Cave naturelle • Local technique Complètent ce bien : • Trois places de parc extérieures • Galetas de 140 m2 au sol sur une dalle de béton de 20 cm (possibilité d'élever la toiture) • Magnifique jardin arboré de 836 m2 avec arrosage automatique Rénovations : • Chaudière et boiler changés en 2013 • Changement de la plomberie en 2022 • Nouvelle introduction du réseau d'eau potable en 2025 Caractéristiques : • Situation idéale et prisée (un des quartiers les plus calmes de Vétroz) • Potentiel d'agrandissement et de transformation très intéressant • Possibilité d'aménager un appartement indépendant 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Vue définitive à 360 degré Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Charmante Architektenvilla mit 6,5 Zimmern und 191 m2 Wohnfläche, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das 1977 erbaute Haus bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen ruhigen und hellen Wohnraum suchen.Mit einem grosszügigen Volumen von 950 m3 wurde dieses Architekturbauwerk mit weitläufigen Öffnungen konzipiert, die von...