Una villa oggi, due abitazioni domani
Offritevi una grande villa familiare flessibile, adattata al vostro stile di vita: abitazione unica o due abitazioni indipendenti, oggi o nel futuro.

Il Progetto
L'Écrin d'Erbignon è uno sviluppo esclusivo di 4 ville contemporanee con due abitazioni, situate in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole a Conthey. Il progetto si distingue per la sua flessibilità nella disposizione, i suoi spazi generosi e la sua concezione sostenibile.
Cucine, bagni e pavimenti sono offerti con budget particolarmente confortevoli e una vasta gamma di materiali, fornendo una vera libertà di personalizzazione e finiture di alta qualità.


Budget per unità abitativa :

Cucina su misura (artigianato locale) : CHF 28'000.- * Bagni : CHF 1'750.- per apparecchio * Pavimenti (fornitura) : CHF 70.-/m² * Parquet (fornitura) : CHF 110.-/m²

Situazione
A due passi dalle comodità, scuole, negozi e assi di comunicazione, la residenza offre una connessione eccellente alle infrastrutture del Vallese centrale, pur offrendo un ambiente di vita tranquillo.

Architettura & Distribuzione
Ogni villa è organizzata su due livelli e può essere realizzata come segue:

• o come villa familiare unica (circa 212-240 m² di superficie abitabile, fino a 6 o 7 locali),
• o come villa multifamiliare con due abitazioni indipendenti (piano terra + piano superiore), ciascuna con i propri spazi esterni privati.

Ampie finestre assicurano una buona illuminazione e una connessione naturale tra interno ed esterno (terrazze, giardini, balconi).

Servizi

• Pompa di calore aria/acqua reversibile
• Pannelli fotovoltaici con opzione di accumulo
• Tende motorizzate
• Distribuzione interna ottimizzata
• Budget confortevoli per finiture personalizzabili secondo le esigenze del conduttore

Annessi

• 2 posti auto per lotto (esterni e/o coperti)
• 1 cantina per lotto

Descrizione ville
Villa A & B - 212 m² di superficie abitabile

• Piano terra: 3½ locali - 98 m², terrazza 79 m², giardino 133 m²
• Piano superiore: 4½ locali - 114 m², balcone 39 m²

Villa C - 224 m² di superficie abitabile / VENDUTA

• Piano terra: 4½ locali - 114 m², terrazza 66 m², giardino 88 m²
• Piano superiore: 4½ locali - 110 m², balcone 24 m², terrazza 20 m², giardino 25 m²

Villa D - 242 m² di superficie abitabile RISERVATA

• Piano terra: 4½ locali - 123 m², terrazza 72 m², giardino 91 m²
• Piano superiore: 4½ locali - 119 m², balcone 25 m², terrazza 20 m², giardino 25 m²

Prezzo
Budget per un'unità abitativa completa: a partire da CHF 1'575'000.- (superficie di vendita 271 m2)
(a seconda della villa, configurazione e scelta di finiture)

Contatto per ulteriori informazioni: Norbert Dupertuis 079 907 16 16

www.ecrin-erbignon.ch