4 risultati - Immobili in vendita: Cureglia

Nuovo Appartamento 4.5 locali Duplex a Cureglia, Giardino Privato

Proponiamo un nuovo appartamento in fase di realizzazione con consegna prevista chiavi in mano a dicembre 2025. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di soli 4 unità abitative rendendo l'edificio tranquillo e offrendo privacy. In posizione sopraelevata e ben soleggiata, questa nuova residenza di soli quattro appartamenti offre privacy e indipendenza grazie allattento orientamento delle unità. Il design moderno si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore aria/acqua con serpentine a pavimento e predisposizione aria condizionata in tutti i locali.Il tetto a falde ospita pannelli fotovoltaici per alimentare i consumi comuni, acqua calda e climatizzazione, riducendo i costi di gestione.Ogni unità dispone di terrazza coperta e giardino privato.Posti auto : 2 in autorimessa per complessivi CHf 100'000.Info: Niccolo 079 814 45 44Mail: niccolo@zenitrealestate.commail : info@zenitrealestate.com

Lugano, Cureglia: Casa mediterranea con giardino

Bella casa unifamiliare in stile mediterraneo situata nel comune di Cureglia, in posizione tranquilla e soleggiata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Lugano.La proprietà offre un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Gli interni luminosi e ben distribuiti regalano piacevoli scorci sul giardino curato, arricchito da fiori e piante mediterranee.La casa si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba. Il primo piano accoglie tre camere da letto con servizi, pensate per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.La superficie abitativa è di circa 200 mq distribuiti su due piani, oltre al piano cantinato con locali hobby ideali per il tempo libero, un bagno, cantina e lavanderia, per un totale di circa 267 mq commerciali.Tre posti auto completano la proprietà.Una casa perfetta per la famiglia, in un contesto residenziale ricercato.Belle maison individuelle de style méditerranéen située dans la commune de Cureglia, dans une position tranquille et ensoleillée, avec tous les principaux services à portée de main et à seulement quelques minutes du centre de Lugano.La propriété offre une atmosphère accueillante et réservée, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure sans renoncer à la commodité de la ville. Les intérieurs lumineux et bien distribués offrent des aperçus agréables sur le jardin bien entretenu, enrichi de fleurs et de plantes méditerranéennes.La maison est sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée, salle à manger et bureau, une cuisine moderne, une salle de bains d'invités et un vestiaire. Le premier étage accueille trois chambres avec salle de bains, conçues pour assurer le confort et la fonctionnalité de la vie familiale.La surface habitable est d'environ 200 mètres carrés répartis sur deux étages, en plus du sous-sol avec des salles de loisirs idéales pour les loisirs, une salle de bains, une cave et une buanderie, pour un total d'environ 267 mètres carrés d'espace commercial.Trois places de parc complètent le bien.Une maison parfaite pour la famille, dans un contexte résidentiel recherché.Schönes Einfamilienhaus im mediterranen Stil in der Gemeinde Cureglia, in ruhiger und sonniger Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Anwesen bietet eine gemütliche und zurückhaltende Atmosphäre, ideal für diejenigen, die mitten im Grünen leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die hellen und gut verteilten Innenräume bieten angenehme Einblicke in den gepflegten Garten, der mit mediterranen Blumen und Pflanzen bereichert ist.Das Haus besteht aus zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein Gästebad und eine Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die so konzipiert sind, dass sie Komfort und Funktionalität für das Familienleben bieten.Die Wohnfläche beträgt ca. 200 Quadratmeter, die sich auf zwei Etagen verteilen, dazu kommt das Untergeschoss mit Hobbyräumen, die ideal für die Freizeitgestaltung sind, ein Badezimmer, ein Keller und eine Waschküche, insgesamt also ca. 267 Quadratmeter Gewerbefläche.Drei PKW-Stellplätze vervollständigen die Immobilie.Ein perfektes Zuhause für die Familie, in einem begehrten Wohnumfeld.Beautiful Mediterranean-style single-family house located in the municipality of Cureglia, in a quiet and sunny location, with all the main services within easy reach and just a few minutes from the center of Lugano.The property offers a cozy and reserved atmosphere, ideal...

Appartamento di 4.5 Locali completamente ristrutturato a Cureglia

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cureglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione armoniosa degli ambienti e la grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate e dalleccellente esposizione solare. La zona giorno, ampia e accogliente, regala una piacevole sensazione di comfort e continuità con lesterno grazie allaccesso diretto allo splendido giardino privato di circa 150 m², uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy in ogni stagione.Il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, un valore sempre più raro e ricercato, ideale per famiglie, bambini e animali domestici.La cucina moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente con la zona living creando un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte offre locali spaziosi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.Lappartamento dispone inoltre di due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo, completando così una proprietà pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.Inserito in un contesto residenziale silenzioso e verdeggiante, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera qualità di vita, privacy e comodità, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.Una proprietà elegante e rara sul mercato, capace di coniugare perfettamente comfort moderno, importanti spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del Luganese.Prezzo appartamento: CHF 840'00Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 50'000Disponibilità secondo Parcheggio nel condominioPer maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'450'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'650'000.-Idéalement situé, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un emplacement central....

Famiglia. Spazio. Casa.

Questa curata casa unifamiliare a Mezzovico-Vira / Luganese offre tutto ciò che molte famiglie cercano: una zona residenziale tranquilla, un giardino privato, ambienti luminosi e spazi flessibili adatti alle diverse fasi della vita.Costruita nel 2006, la casa si sviluppa su tre livelli. Il cuore dell'abitazione è la zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, caratterizzata da caldi pavimenti color terracotta, ampie portefinestre verso la terrazza e accesso diretto al giardino. La stufa a legna crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei mesi più freschi.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un balcone con vista sui pendii boscosi. Gli altri locali possono essere utilizzati come camere per bambini o ragazzi, cabina armadio oppure home office.Molto interessante anche il piano giardino, dove si trova un ampio locale multifunzionale. Può diventare ufficio, camera per gli ospiti, locale hobby o spazio indipendente per figli più grandi. Sullo stesso livello si trovano inoltre un ulteriore bagno, una lavanderia con zona tecnica e locali accessori.Il giardino privato con prato, terrazza, vegetazione e barbecue è un vero spazio da vivere ogni giorno. Due posti auto coperti sono inclusi nel prezzo.Negozi, fermate dell'autobus e la stazione di Mezzovico sono facilmente raggiungibili. Scuole, servizi, natura e buoni collegamenti rendono la posizione particolarmente adatta alla vita familiare quotidiana.Una casa accogliente e ben tenuta, pensata per chi desidera vivere stabilmente a Mezzovico-Vira.**************************************************Familie. Raum. Zuhause.Einfamilienhaus mit Garten in Mezzovico-ViraDieses gepflegte Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira / Luganese bietet genau das, was viele Familien suchen: eine ruhige Wohnlage, einen eigenen Garten, helle Räume und genügend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Das Haus wurde 2006 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Der Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit warmen terracottafarbenen Böden, grossen Fenstertüren zur Terrasse und direktem Zugang in den Garten. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die bewaldeten Berghänge. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Jugend-, Ankleide- oder Arbeitszimmer.Besonders praktisch ist das Gartengeschoss mit einem grosszügigen, flexibel nutzbaren Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort für ältere Kinder - hier stehen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, eine separate Wasch-/Technikzone und Nebenräume.Der private Garten mit Rasenflächen, Terrasse, Bepflanzung und Gartengrill ist ein echter Bestandteil des Familienalltags. Zwei gedeckte Carportplätze sind im Kaufpreis enthalten.Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof Mezzovico sind in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Betreuung, Natur und gute Verkehrsverbindungen machen die Lage besonders alltagstauglich.Ein wohnliches und gepflegtes Familienhaus für alle, die in Mezzovico-Vira dauerhaft zuhause sein möchten.

4.5 a Pregassona nuovo esposizione al sud 1 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità e un bagno di servizio.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1 064'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Pregassona ampio e nuovo 4.5 con giardino al PT

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:L'ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno con bellissima vista sul giardino.L'abitazione vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite studiata per offrire il massimo confort.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1'006'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

Casa a schiera - Lugano

Posizionata in testa alla schiera, con un solo lato in comune e quindi più luce e riservatezza, questa casa unisce finiture di alta gamma a una distribuzione razionale su più livelli, in un contesto residenziale di assoluta tranquillità.L'ingresso principale si trova al piano superiore, climatizzato e dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato completo; sullo stesso piano, una terrazza coperta con vista sul verde. Completano il livello una seconda camera, un bagno con doccia e la grande mansarda illuminata da lucernari, raggiungibile dalla seconda camera: uno spazio versatile da vivere come studio, area gioco o locale hobby.Il piano inferiore, in diretto collegamento con il giardino, ospita la zona giorno: un ampio living con zona pranzo che si apre sull'esterno, la cucina Valcucine con elettrodomestici Miele, una zona lavanderia e stireria. Il giardino privato, oggi in prato sintetico a manutenzione ridotta, può essere facilmente riconvertito a prato naturale; un accesso indipendente dall'esterno serve giardino e cantina.Completano la proprietà due posti auto esterni. Posti auto e arredi fissi sono compresi nel prezzo. Disponibilità da concordare.

Villa - Bissone

Sospesa sulla collina di Bissone, questa villa guarda il Ceresio dall'alto: davanti, il ponte-diga di Melide e il profilo delle montagne; alle spalle, il bosco di proprietà. L'esposizione a ovest le regala luce fino a sera e tramonti sull'acqua in ogni stagione.L'intera proprietà è stata ripensata con una ristrutturazione integrale conclusa nel 2019, condotta senza compromessi: dal tetto rifatto in coppi con nuove impermeabilizzazioni fino all'ultimo dettaglio degli impianti.Il corpo principale si apre su un unico, generoso livello di vita. La cucina Copatlife con elettrodomestici Gaggenau dialoga con la zona pranzo e con il giardino; il living si affaccia attraverso una vetrata continua sulla terrazza curva che abbraccia il lago, e prosegue in una zona lettura e conversazione. Nell'ala privata, la suite padronale riunisce camera, cabina armadio con led automatici, ufficio, doccia e servizi, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Il livello inferiore, in connessione diretta con il giardino e la piscina, ospita una camera con bagno completo, un secondo locale facilmente convertibile in camera da letto per personale di servizio e, soprattutto, la zona benessere: palestra sotto veranda vetrata affacciata sull'acqua, vasca idromassaggio, bagno turco, vasca del ghiaccio e doccia.A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli, rinnovata a nuovo: soggiorno-pranzo con cucina al piano inferiore, camera e bagno con doccia al piano superiore, uniti da una scala elicoidale. La soluzione ideale per gli ospiti, per la famiglia allargata o per un ufficio riservato.All'esterno, il prato pianeggiante ed illuminato accompagna la piscina riscaldata ad acqua salina, copribile, mentre l'ampia terrazza panoramica diventa il vero salotto estivo della casa. Due box chiusi e due posti auto esterni completano il quadro; il bosco adiacente, incluso nella vendita, garantisce privacy e una vista che nessuno potrà ostruire.Impianti e finiture sono all'altezza: termopompa Clivet con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e ricircolo d'aria controllato, serramenti Reynaers a triplo vetro, tende Schenker, illuminazione LED Artemide, domotica, videocitofono, rubinetteria Fir, resine e legni Kerakoll Housedesign, arredi fissi Tisettanta. L'arredo di design B&B Italia, Flos, Calligaris è compreso nel prezzo, con l'eccezione dei quadri e di alcuni pezzi d'epoca: la casa si acquista pronta da vivere.Bissone unisce due qualità che raramente convivono: la quiete di un borgo sul lago e la comodità di un nodo strategico. L'accesso autostradale A2 è a pochi minuti, Lugano a dieci, Milano a poco più di un'ora; lungolago, ristoranti, campi da tennis, scuole e stazione sono a distanza di passeggiata.

Casa di 4.5 locali a Villa Luganese

Questa affascinante casa bifamiliare vi aspetta nella tranquilla località di Villa Luganese, alla periferia di Lugano. La posizione offre una piacevole combinazione di contatto con la natura e vicinanza alla città: circondata da boschi e sentieri escursionistici, ma a pochi minuti di auto dalla città. Ideale per chi desidera una casa tranquilla senza rinunciare ai vantaggi delle infrastrutture urbane.La casa, costruita nel 1987, colpisce per la sua disposizione ben studiata degli spazi e per le buone condizioni di manutenzione. Su 3 piani e circa 110 m² di superficie abitabile, sono disponibili quattro camere da letto e mezzo, tra cui un'accogliente zona giorno con camino, due bagni e una cucina. Sono già stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio l'efficiente sistema di riscaldamento. Molte caratteristiche dell'arredamento risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono spazio per la personalizzazione e l'ulteriore sviluppo. Particolarmente degni di nota sono la bella terrazza di 13 m² e l'ampio giardino di circa 219 m², ideale per momenti di relax all'aperto.Oltre all'attraente offerta abitativa, la casa si distingue per i due posti auto esterni coperti proprio davanti alla porta, particolarmente pratici nella vita di tutti i giorni. Il buon orientamento garantisce molta luce naturale. L'ambiente a misura di famiglia offre opportunità di formazione come l'asilo e la scuola elementare raggiungibili a piedi, e anche la fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi.

Appartamento - Lugano

Un quartiere residenziale silenzioso e verde, al confine con Sorengo e a pochi passi dal Parco del Tassino, dove stazione e centro città si raggiungono comodamente a piedi. Occasioni come questa sono rare.Qui, al piano terra di una palazzina di recente costruzione, si apre questo appartamento moderno e luminoso: 150 mq interni affacciati su un giardino esclusivo di circa 200 mq. Uno spazio pensato per una famiglia di tre o quattro persone, dove la vita all'aperto diventa un'estensione naturale della casa.Gli interni raccontano una cura non comune. L'accogliente salone conduce a un ampio living con cucina parzialmente a vista, spettacolare e funzionale, dove una grande finestra scorrevole apre direttamente sul verde privato. Tre camere da letto e tre bagni dal design ricercato completano una distribuzione intelligente, valorizzata da generose armadiature a muro che liberano ogni ambiente.A rendere la proprietà ancora più concreta: riscaldamento a pavimento autonomo, aria condizionata in tutti i locali, cantina e lavanderia privata. Disponibili due posti auto privati in autorimessa a fr. 50'000.- cadauno.Il comfort di una casa con giardino, senza rinunciare alla città. Contattateci per una visita riservata.

Appartamento - Lugano

UN EVERGREEN A LUGANO, PER SEMPRE!...Eleganza ed Investimento in centro città a 600 metri dal lago...A LUGANO , in un contesto residenziale ambito e progettata con un raffinato stile, moderno, colori tenui e linee pulite, questa residenza vanta una posizione servita nella centralissima Via Mazzini / Via Calloni. Residenza secondaria su richiesta.Comfort logistico8 minuti a piedi da Via Nassa, dall'accesso al lago, dalla romantica passeggiata lungolago ed i suoi lidi balneari, scuole e negozi tra i 250 e 400 metri. Fermata bus sotto casa, 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Lugano ( 3 fermate di bus urbano) , immediato accesso autostradale.LIFESTYLE garantitoL' appartamento si propone con uno splendido terrazzo abitabile da cui godere una romantica vista sulla città, i monti ed il lago che la incorniciano. L'abitabilità é pratica e funzionale : entrata con porta blindata, ampio soggiorno panoramico e cucina a vista, camera padronale con bagno en suite (doccia) e cabina armadio, seconda camera con bagno en suite (vasca), camera/studio, bagno ospiti con doccia e predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice, armadi a muro, cantina. 2 posti auto interni , accesso diretto con ascensore ( CHF 150'000 totali).PLUSAria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento , tenda sole esterna e tenda oscurante motorizzate. Binario motorizzato della tenda interna in soggiorno .

Appartamento - Lugano

In una delle vie più esclusive e ricercate della città, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare con eleganza. Affacciato sul lago con una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, l'immobile si distingue per la sua facciata in travertino, materiale nobile che ne racconta subito il carattere raffinato.Con i suoi 200 mq, gli ambienti sono ampi, ariosi e avvolti da una luce naturale straordinaria, grazie alle grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato uno spazio verde tutto per sé, silenzioso e curato, dove il tempo rallenta e la vista arriva fino al magnifico lago di Lugano. La cucina Dada, icona del design italiano, si integra nella zona giorno con discrezione e stile, completando un'area living pensata per chi vive la casa con gusto.La zona notte regala la stessa cura e proporzione. La camera padronale è una suite privata con bagno en-suite e cabina armadio, uno spazio intimo e riservato dove il comfort non è un optional. Una seconda ampia camera matrimoniale e una terza stanza perfetta come studio o camera singola completano la zona notte, servita da un secondo bagno elegante e funzionale. Tre camere, due bagni: una distribuzione pensata per famiglie esigenti o per chi desidera avere spazio anche per gli ospiti.Cantina e lavanderia interne completano una soluzione dove ogni dettaglio è stato curato. Posizione collinare e privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, in un contesto residenziale tranquillo dove la città è vicina ma il rumore rimane lontano.PER CHI DESIDERA IL MEGLIO, E SA RICONOSCERLO.2 Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 120'000.-- per entrambi

COLLINA DORO: CASA CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS

COLLINA DORO: CASA CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS Ti piacerà perché - Prestigiosa posizione a Gentilino, nel cuore di Collina dOro. - Giardino privato, perfetto da vivere in ogni stagione. - Residence con piscina, campo da tennis e aree verdi. - A pochi minuti dalla TASIS e dal centro di Lugano. - Due posti auto in autorimessa inclusi. - Ci sono luoghi che trasmettono una sensazione di benessere fin dal primo sguardo. A Gentilino, nel cuore di Collina dOro, questa casa a schiera accoglie con ambienti luminosi, un elegante soggiorno con camino e un piacevole giardino privato che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità allaria aperta. Inserita in un curato residence con piscina, campo da tennis e ampie aree verdi, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. La TASIS, il centro di Lugano, i collegamenti autostradali e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità della città. PREZZO DI VENDITA: 1600000.- CHF

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA, VICINO A TASIS Nel prestigioso Comune di Collina dOro, a Carabietta, proponiamo in vendita un elegante attico duplex di 4.5 locali con spettacolare vista sul Lago di Lugano, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità abitative. Una proprietà di charme ideale sia come residenza primaria sia come seconda casa in Ticino, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Particolarmente indicata per famiglie internazionali con figli che frequentano il rinomato TASIS - The American School in Switzerland, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Labitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo e grandi vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Dal living si accede alla splendida terrazza panoramica con camino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul medesimo livello troviamo una raffinata cucina completamente attrezzata, una camera da letto, guardaroba, bagno, WC ospiti e una seconda terrazza. Il piano superiore mansardato ospita due camere da letto, una zona ufficio ideale per lo smart working e due ulteriori bagni, garantendo comfort e privacy. Ti piacerà perchè: Attico duplex di prestigio a Collina dOro Magnifica vista aperta sul Lago di Lugano Ampie terrazze panoramiche Soggiorno con camino e doppia altezza Residenza elegante di sole 6 unità Posizione esclusiva, riservata e silenziosa Ideale come seconda residenza Vicinanza a TASIS e alle scuole internazionali A pochi minuti da Lugano, Montagnola e Agno Nelle immediate vicinanze di servizi, sentieri panoramici, ristoranti e aree verdi Posto auto in autorimessa Parcheggi ospiti disponibili Collina dOro è considerata una delle zone residenziali più prestigiose del Canton Ticino. Offre elevata qualità di vita, privacy, sicurezza, collegamenti rapidi con Lugano e laeroporto di Agno, oltre alla presenza di scuole internazionali di eccellenza come TASIS. PREZZO DI VENDIA: CHF 1'980'000.00

Lugano, Canobbio: Attico 4.5 loc. moderno vista lago e grande terrazza

A Lugano-Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza dal design contemporaneo, contraddistinta da un'architettura ricercata e da finiture di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 4.5 locali con 193 m² di superficie utile lorda e una terrazza panoramica di 64 m², dalla quale si gode di una vista aperta sul lago e sulla città di Lugano.La proprietà è catastalmente composta da due PPP (Proprietà per Piani) e l'attuale configurazione di 4.5 locali nasce dalla rimodulazione dell'originaria disposizione di 5.5 locali. La flessibilità degli spazi consente di ripristinare in qualsiasi momento la configurazione precedente, adattando così l'abitazione a differenti esigenze abitative.Cuore della residenza è lo straordinario salone di 90 m², concepito come un unico e ampio spazio di rappresentanza. Le grandi vetrate valorizzano la luminosità naturale degli ambienti e garantiscono un accesso diretto alla grande ed ampia terrazza abitabile di 64 mq, utilizzabile come soggiorno estivo, creando un'elegante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente una proprietà pensata per chi desidera ambienti generosi, comfort contemporanei e un'elevata qualità abitativa.Caratteristiche principali: • salone di rappresentanza di 90 m²; • ampie vetrate con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista lago di Lugano; • cucina moderna e completamente accessoriata, con dispensa vini, office e lavanderia privata; • bagno per gli ospiti e guardaroba; • 1 camera matrimoniale con bagno completo; • seconda camera matrimoniale con bagno privato; • terza camera da letto; • numerosi armadi a muro; • finiture architettoniche di pregio; • impianto di raffrescamento; • pavimentazione in noce nazionale. Completano la proprietà: • terrazza panoramica di 64 m² con vista aperta sul lago e sulla città di Lugano; • cantina di 14 m²; • due posti auto in autorimessa, acquistabili al prezzo di CHF 70'000.- ciascuno; • locale condominiale condiviso per il ricovero di motociclette e biciclette. Un attico prestigioso e versatile, caratterizzato da volumi generosi, grande luminosità e una suggestiva vista panoramica: la soluzione ideale per chi ricerca un lifestyle contemporaneo, privacy e comfort a pochi minuti dal centro di Lugano.À Lugano-Canobbio, au sein d'une résidence flambant neuve au design contemporain, caractérisée par une architecture raffinée et des finitions haut de gamme, nous proposons à la vente un PENTHOUSE exclusif de 4,5 pièces avec 193 m² de surface utile brute et une terrasse panoramique de 64 m², d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur le lac et la ville de Lugano.La propriété est cadastrée en deux PPP (propriétés par étages) et la configuration actuelle de 4,5 pièces résulte du réaménagement de la disposition d'origine de 5,5 pièces. La flexibilité des espaces permet de rétablir à tout moment la configuration précédente, adaptant ainsi le logement à différents besoins d'habitation.Le coeur de la résidence est l'extraordinaire salon de 90 m², conçu comme un unique et vaste espace de réception. Les grandes baies vitrées mettent en valeur la luminosité naturelle des pièces et garantissent un accès direct à la grande et spacieuse terrasse habitable de 64 m², utilisable comme salon d'été, créant ainsi une élégante continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'excellente exposition au soleil, le cadre paisible et l'intimité de la résidence valorisent encore davantage cette propriété conçue pour ceux qui recherchent des...

Appartamento 4.5 locali nel verde con piscina

Appartamento 4.5 locali con piscina A Ponte Capriasca, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano.L'ingresso, dotato di pratici armadi a muro, conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale e da una cucina semiaperta verso la zona pranzo, ben attrezzata e collegata a un secondo balcone di servizio.La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento si presenta ordinato e immediatamente abitabile, con la possibilità di aggiornare progressivamente alcune finiture secondo i propri gusti.Il complesso condominiale è immerso in un ampio parco maturo e ben curato, con piacevoli spazi verdi e una spaziosa piscina esterna condominiale, ideale durante la stagione estiva.La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, farmacia e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e immersa nel verde.Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno coperto.Prezzo appartamento: CHF 570'000Posteggio coperto: CHF 25'000Prezzo complessivo: CHF 595'000