Cottens VD - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle vicinanze alle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità nella vita quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulabile o Una lussuosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Casa unifamiliare nuova con vista sulle Alpi e alloggio indipendente

La casa si trova sulle alture di Vufflens-la-Ville e è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026 secondo gli ultimi standard energetici. Attualmente divisa in due appartamenti separati, offre una vista molto bella e libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. La consegna è prevista per metà ottobre 2026.Abitazione principale: il piano superiore si organizza intorno a un ampio soggiorno-cucina con loggia (tipo coperto) e una cucina moderna. Questo livello comprende anche una prima camera da letto. Il sottotetto ospita il resto della zona notte con due camere aggiuntive sotto un soffitto in legno bianco, uno spazio disponibile e un bagno.Appartamento indipendente: situato al piano inferiore, questo alloggio beneficia di un accesso diretto alla sua terrazza e a un giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un reddito locativo (stimato a CHF 2'150.- compresi oneri e parcheggio).Il seminterrato è particolarmente funzionale con un garage che consente l'accesso diretto all'interno della casa. L'intera proprietà beneficia di un comfort moderno con l'installazione di una pompa di calore, finestre a triplo vetro e pannelli solari fotovoltaici. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-5

Casa a schiera con 4 camere, vista magnifica sui campi e le Alpi

Casa a schiera nuova vicino al centro di Bière. • Spazi luminosi : grandi finestre scorrevoli con triplo vetro e tende elettriche. • Vista libera : vista magnifica sui prati circostanti e le Alpi. • 3 bagni : comfort ottimale per tutta la famiglia (1 WC bagno, 1 WC doccia e un bagno per gli ospiti). • Seminterrato : due grandi cantine da sviluppare secondo le vostre esigenze. • Efficienza energetica : villa isolata secondo gli ultimi standard, pannelli fotovoltaici, pompa di calore con riscaldamento a pavimento. • Grande terreno : terreno privato di 800 m2 ai margini di un campo agricolo inedificabile • Sole : orientamento sud-est / sud-ovest, che consente di godere del sole mattutino e serale. • Superficie :Superficie abitabile = 129 m² (interno senza seminterrato)+Balcone = 13 m²Terrazza = 30 m²Cantine = 52 m² Posizione privilegiata : Questa casa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato. La stazione ferroviaria di Bière è a soli 8 minuti a piedi, offrendo ottime connessioni di trasporto. Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili con un supermercato Migros a 6 minuti a piedi, nonché una farmacia vicina. Il Collège de Bière è a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale preservato e di godere di tutte le comodità moderne. Perfetta per una famiglia che vuole combinare qualità della vita e praticità nel cuore della campagna vaudoise.

Ampio appartamento di 2.5 locali con grande balcone (lotto 4)

Appartamento di 2.5 locali con grande terrazza - Trasformabile in 3.5 locali a DengesSituato al 1° piano di una piccola PPE con soli 7 appartamenti, questo appartamento di 2.5 locali seduce con i suoi bei volumi, la sua suite e soprattutto con il suo ampio balcone di circa 20 m², accessibile direttamente dal soggiorno e dalla camera da letto.Con una superficie interna di circa 82 m², offre una distribuzione confortevole e può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, con la creazione di una seconda camera da letto.Un appartamento progettato per evolversi con le tue esigenzeL'appartamento attualmente consiste in una cucina completamente attrezzata aperta sul grande soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.La zona notte accoglie una bella suite genitoriale, che comprende: • una camera da letto, • un guardaroba privato, • un bagno privato. Un bagno per gli ospiti completa l'appartamento.Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto al grande balcone di circa 20 m², offrendo uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per allestire un'area pranzo, un'area di relax o semplicemente godersi i bei giorni.Un potenziale di trasformazione interessanteGrazie alla sua configurazione e ai suoi volumi generosi, l'appartamento può essere facilmente trasformato in un appartamento di 3.5 locali, creando così una seconda camera da letto.Questa possibilità lo rende un bene particolarmente interessante per diversi profili di acquirenti: • Persona singola che cerca spazi belli; • Coppia che desidera godersi un appartamento confortevole; • Famiglia piccola che ha bisogno di una camera da letto aggiuntiva. I vantaggi • Appartamento di 2.5 locali facilmente trasformabile in 3.5 locali • Circa 82 m² di superficie interna • Grande balcone di circa 20 m² • Accesso al balcone dal soggiorno e dalla camera da letto • Bella suite genitoriale con guardaroba e bagno privato • Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno • Bagno per gli ospiti • Piccola PPE con soli 7 appartamenti • Possibilità di acquisire 1 o 2 posti auto esterni a CHF 15'000.- l'unità, in aggiunta al prezzo di vendita Un appartamento con volumi generosi e alto potenziale di sviluppo, ideale per un primo acquisto, una coppia o una famiglia piccola che desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze.

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali nuovo in attico (lotto 5)

Nel cuore del pittoresco villaggio di Échandens, scopri questo superbo appartamento di 3,5 locali situato all'ultimo piano di un esclusivo progetto di ristrutturazione di un vecchio edificio. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa residenza beneficia di una posizione ideale, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi autostradali.Composto da sole sei unità, questo progetto a misura d'uomo offre prestazioni di alta qualità, un'architettura curata e materiali di qualità. Realizzato da un promotore regionale riconosciuto per la sua serietà e la qualità delle sue costruzioni, rappresenta un investimento a lungo termine e un ambiente di vita privilegiato.Situato all'ultimo piano, questo appartamento seduce con la sua luminosità e il suo layout ottimizzato. È composto da una bella cucina aperta completamente attrezzata che si affaccia su un piacevole soggiorno, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso.L'area notte comprende due camere da letto confortevoli con accesso a un piccolo balcone e due bagni che offrono un comfort aggiuntivo.Uno dei principali vantaggi di questo progetto risiede nella possibilità di personalizzare completamente la tua futura casa. I rivestimenti del pavimento, le piastrelle, la cucina, le attrezzature sanitarie e le varie finiture sono interamente a scelta dell'acquirente. I piani possono anche essere adattati, in una certa misura, per rispondere al meglio alle aspettative.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.Comfort termico tutto l'annoL'immobile beneficerà di un sistema di pompa di calore geotermica reversibile, una soluzione ad alta prestazione e eco-energetica che consente di godere di un calore piacevole in inverno e di un raffreddamento apprezzabile in estate grazie al raffreddamento del suolo. Un vero e proprio vantaggio per un comfort ottimale tutto l'anno!Punti di forza- Appartamento all'ultimo piano (ultimo piano)- Progetto di nuova costruzione con solo 6 appartamenti- Costruzione di alta qualità- Promotore regionale riconosciuto per la qualità delle sue realizzazioni- Cucina aperta su un piacevole soggiorno luminoso- 2 camere da letto- 2 bagni- Balcone- Finiture interamente personalizzabili- Quartiere tranquillo, a due passi da tutte le comodità- Consegna prevista per l'autunno 2027Un'opportunità rara di diventare proprietario di un appartamento nuovo interamente personalizzabile in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna occidentale.

Villa individuale di lusso su piano - NUOVA

Un'opportunità che diventa sempre più rara! - Permesso di costruire in vigore! - Finiture a scelta dell'acquirente! - Ambiente residenziale privilegiato, calmo, ai margini di un'area verde e di una zona agricola! La situazione nella campagna immediata di Morges, in un villaggio in pieno sviluppo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per persone che cercano un luogo pacifico e bucolico. Il terreno di 1'926 m² nel complesso sarà costituito da 2 ville individuali (una già esistente, l'altra una nuova costruzione) nella forma di una PPE. La superficie privata del terreno della nuova villa sarà di circa 600 m². Vi offriamo una villa individuale di 6,5 locali (distribuiti su circa 155 m² di spazio utile nel complesso) con gli ultimi standard di costruzione e uno stile moderno. Questa sarà essenzialmente orientata a sud e est, proprio come la sua terrazza di quasi 40 m². Ci sono 4 camere da letto, tra cui la suite principale che è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Per quanto riguarda lo spazio di vita (soggiorno / cucina / sala da pranzo), si estende su 50 m² con molte finestre. Tecnicamente: il sistema di riscaldamento sarà con una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento e la villa sarà dotata di finestre in tripli vetri PVC. Le persiane a lamelle saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici. C'è un garage per 2 auto con cancello elettrico e una preparazione tecnica per accogliere una futura stazione di ricarica elettrica se desiderata. Zoom su alcuni budget pianificati: - Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa - Allestimento cucina CHF 40'000.- IVA inclusa - Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura) Sarà costruita su 2 livelli, con un seminterrato (opzionale anche come seminterrato completo - + CHF 50'000.-). Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori dalla firma dell'accordo di acquisto in vendita a rate.

Ultimo appartamento nuovo a Yens

Les Borromées, Yens - 3,5 locali nuovi, 91 m², label MinergieA 10-15 minuti da Morges e a due passi dalla stazione dei treni BAM, scopri l'ultimo appartamento disponibile della residenza Les Borromées: un 3,5 locali di nuova costruzione di circa 91 m², certificato con il label Minergie, in un ambiente verde e tranquillo.Punti di forza: • 2 camere da letto, soggiorno-cucina aperto di 46 m², cabina armadio • Label Minergie - riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici • Parquet in quercia e piastrelle in ceramica, cucina attrezzata • Balcone privato, tenda elettrica • Posto auto in un parcheggio sotterraneo sicuro • Ascensore accessibile ai disabili, fibra ottica, videocitofono/codice • Scuole e negozi nelle vicinanze, Losanna e Ginevra a 30 minuti Consegna prevista: dicembre 2027. Cantiere in corso - ultima opportunità in questa proprietà molto richiesta. Dossier completo e visita su appuntamento.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/

Bello appartamento di 3.5 locali con suite genitoriale e ampio balcone (lotto 4)

Appartamento di 3.5 locali con ampio balconeSituato al 1° piano di una piccola PPE con soli 7 appartamenti, questo appartamento di 3.5 locali offre bei volumi, una piacevole suite genitoriale e un ampio balcone di circa 20 m², accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto.Con una superficie interna di circa 82 m², attualmente offre una configurazione familiare con due camere da letto, mentre può essere facilmente convertito in un appartamento di 2.5 locali, a seconda delle esigenze e delle preferenze del suo futuro proprietario.Un piacevole e luminoso soggiornoL'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, formando un bello spazio di vita comune.La zona notte attualmente include due camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio privata e bagno privato.Un bagno per gli ospiti completa l'insieme.Il soggiorno e le camere da letto hanno accesso diretto al grande balcone di circa 20 m², una vera e propria estensione dello spazio di vita.3.5 o 2.5 locali: a sceltaLa configurazione dell'appartamento consente una facile conversione in un appartamento di 2.5 locali, rimuovendo la seconda camera da letto per godere di un soggiorno ancora più generoso.Questa flessibilità consente di adattare l'alloggio a diversi progetti di vita: • 3.5 locali con due camere da letto, ideale per una coppia o una piccola famiglia; • 2.5 locali con uno spazio di vita ancora più generoso, ideale per una persona sola o una coppia che cerca più spazio. I vantaggi • 3.5 locali facilmente convertibili in 2.5 locali • Circa 82 m² di spazio interno • Ampio balcone di circa 20 m² • Accesso al balcone dal soggiorno e dalle camere da letto • 2 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato • Cucina completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti • Piccola PPE con soli 7 appartamenti • Possibilità di acquistare 1 o 2 posti auto esterni a CHF 15'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita Un appartamento moderno e modulare, che offre la possibilità di scegliere la sua configurazione in base alle esigenze, in una piccola PPE a Denges.