Chesalles-sur-Oron - Immobili in vendita

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6.5 locali, 151m², CHF 1'930'000.–

Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Più di 2 lotti disponibili! AUREA a Chardonne!

Un ambiente di vita privilegiato vicino al centro di Chardonne! Situata in modo ideale vicino al centro di Chardonne, ai trasporti pubblici e ai servizi, questa nuova realizzazione di alta gamma è composta da sole quattro grandi appartamenti familiari. Situata in un ambiente preservato che offre un calma assoluta, la residenza beneficia di una situazione privilegiata che combina serenità e facilità di spostamento.Godendo di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti, ogni unità è stata progettata come una vera casa, con la sua individualità e pochissime aree comuni, garantendo intimità e comfort nella vita quotidiana.Gli spazi di vita generosi, arricchiti da un'altezza del soffitto in stile cattedrale, offrono volumi rari e una luce naturale eccezionale. La progettazione degli appartamenti è stata pensata per soddisfare le esigenze di ciascuno, con una superficie abitabile di 172 m², e offre la possibilità di realizzare diverse configurazioni che vanno da 4,5 a 6,5 locali.I finimenti saranno interamente realizzati secondo le esigenze dell'acquirente, con budget confortevoli che consentono una personalizzazione di alta qualità secondo le esigenze e lo stile di vita di ciascuno.Ogni appartamento avrà un seminterrato privato nonché due posti auto, venduti in aggiunta al prezzo di vendita. Progettata in un'ottica di comfort e sostenibilità, la residenza sarà dotata di una pompa di calore reversibile che consente anche il raffreddamento degli ambienti durante i periodi estivi. La vetrata tripla e i pannelli solari completeranno i servizi tecnici per garantire un'ottima prestazione energetica e costi PPE controllati.Questa realizzazione confidenziale offre un'alleanza rara tra architettura contemporanea, servizi di alta gamma e qualità della vita, in una delle zone più ambite della Riviera vaudoise.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni, per organizzare una visita sul posto e per presentare il progetto in dettaglio nei nostri uffici di DESTIMMO SA. Al seguente numero: +41 76 606 39 04 www.destimmo.ch La parola dell'architetto "Mi sono ispirato alle terrazze emblematiche del Lavaux per progettare un edificio che si integri armoniosamente nel paesaggio, riprendendo le linee naturali del terreno. I giardini e le terrazze si succedono con fluidità e si raccordano dolcemente al terreno naturale, nello spirito dei muri di vigneti caratteristici della regione.Ogni dettaglio, dalle nicchie delle finestre alle linee del tetto, riprende con sottigliezza certi codici architettonici delle case dei vignaioli, senza tuttavia cercare di riprodurli. Sono stati preferiti toni minerali e un tetto con sfumature terrose, in eco al patrimonio costruito di Chardonne.Resolutamente contemporanea, l'architettura si inserisce con eleganza nel suo ambiente e offre un dialogo equilibrato tra tradizione e modernità."JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITECTE EPF SIA

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6.5 locali, 154m², CHF 1'980'000.–

Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Più di 2 lotti disponibili! AUREA a Chardonne!

Un ambiente di vita privilegiato vicino al centro di Chardonne! Situato in modo ideale vicino al centro di Chardonne, ai trasporti pubblici e ai servizi, questo nuovo complesso di alta gamma è composto da sole quattro grandi appartamenti familiari. Immerso in un ambiente preservato che offre calma assoluta, la residenza beneficia di una situazione privilegiata che combina serenità e facilità di movimento.Ogni appartamento è stato progettato come una vera casa, con la sua individualità e pochissime aree comuni, garantendo intimità e comfort nella vita quotidiana. Gli spazi abitativi spaziosi, arricchiti da un'altezza del soffitto in stile cattedrale, offrono volumi rari e una luce naturale eccezionale. La progettazione degli appartamenti è stata pensata per soddisfare le esigenze di ciascuno, con una superficie abitabile di 179 m², che consente di realizzare diverse configurazioni da 4,5 a 6,5 locali.I finimenti saranno interamente realizzati secondo le esigenze dell'acquirente, con budget confortevoli che consentono una personalizzazione di alta qualità secondo i desideri e lo stile di vita di ciascuno.Ogni appartamento dispone di un seminterrato privato e due posti auto, venduti in aggiunta al prezzo di vendita. La residenza è stata progettata con comfort e sostenibilità in mente e sarà dotata di una pompa di calore reversibile, che consente anche il raffreddamento degli ambienti durante i mesi estivi. La trifora e i pannelli solari completeranno i servizi tecnici per garantire un'ottima prestazione energetica e costi PPE controllati.Questa realizzazione confidenziale offre un'alleanza rara tra architettura contemporanea, servizi di alta gamma e qualità della vita, in una delle aree più ambite della Riviera vaudoise.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni, organizzare una visita sul posto e presentare il progetto in dettaglio nei nostri uffici DESTIMMO SA. Al seguente numero: +41 76 606 39 04 www.destimmo.ch La parola dell'architetto "Mi sono ispirato alle terrazze emblematiche del Lavaux per progettare un edificio che si integri armoniosamente nel paesaggio, seguendo le linee naturali del terreno. I giardini e le terrazze si succedono con fluidità e si collegano dolcemente al terreno naturale, nello spirito delle caratteristiche mura dei vigneti della regione.Ogni dettaglio, dalle nicchie delle finestre alle linee del tetto, riprende con sottigliezza certi codici architettonici delle case dei vignaioli, senza tuttavia cercare di riprodurli. Le tonalità minerali e un tetto con sfumature terrose sono stati preferiti, come eco dell'eredità architettonica di Chardonne.L'architettura contemporanea è elegantemente inserita nel suo ambiente e offre un dialogo equilibrato tra tradizione e modernità."JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITECTE EPF SIA

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Bright kitchen with wooden island, induction cooktop, oven, sink, and cabinets. Features a vase with flowers and a hanging light fixture.

Bright kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a large sink. Features a tiled floor, natural light from windows, and decorative elements like a flower vase and hanging herbs.

A rustic kitchen with a wooden island, cabinets, a dining table, and hanging pendant lights.

6.5 locali, CHF 1'190'000.–

Ch. des Crochets 1, 1683 Brenles

Una dimora di charme nel cuore di un borgo preservato

HOME SWEET HOME ...Lasciatevi sedurre da questa dimora di carattere con un fascino rimarchevole, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura nel perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La scelta raffinata dei materiali, le finiture di alta qualità e l'atmosfera calda del luogo le conferiscono una personalità rara e autentica. Si tratta di un luogo unico, pensato per coloro che cercano più di una semplice abitazione: un vero e proprio arte di vivere.Esternamente, il giardino sembra uscito da una fiaba. Riccamente piantato e delicatamente fiorito, è adornato di piccoli frutti, angoli intimi e spazi propizi al relax. Un vero e proprio gioiello verde che invita a godere appieno di ogni stagione in un ambiente pacifico e incantato.La proprietà si trova nel cuore di un borgo incantevole nel distretto di Broye-Vully, dove si vive bene. Un vero e proprio spirito di villaggio regna qui, lontano dalla confusione e dal rumore urbano, dove gli esseri umani contano realmente. Ogni casa ha il proprio carattere, creando un insieme armonioso, vivente e preservato.Più che una semplice casa, questa proprietà offre un luogo impregnato di serenità, autenticità e poesia; un luogo unico, destinato agli amanti delle belle dimore, nel rispetto del patrimonio costruito e della natura ... un ambiente privilegiato.A 5 minuti da Moudon e Romont, sono disponibili tutte le comodità attualmente richieste.Costruita nel 1565, questa casa colonica ha subito numerose trasformazioni e ristrutturazioni, conservando il maggior numero possibile di elementi originali.Nel seminterrato:Una cantinaAl piano terra:- Un ingresso accogliente con un ampio vestibolo e armadi a muro- Un grande salotto attraversante con camino e recupero di calore- Una cucina molto ben attrezzata. La scelta dei materiali è stata curata, integrando elementi insoliti. Accesso diretto al giardino.- Una sala da pranzo molto luminosa- Un bagno con doccia- Una lavanderia- Un annesso – laboratorioAl piano superiore:- 4 camere da letto, di cui una con soppalco- Un bagno con doccia e vasca da bagno- Un annesso con water e lavabo- La camera della caldaia- Un locale di stoccaggio per pellet di legno di 25 m3.Nel sottotetto:- Uno spazio grande e sviluppabile (eventualmente un secondo appartamento**). **soggetto a indagineAltri servizi:- Un garage con accesso all'appartamento- Uno spazio nella fattoria per riporre gli attrezzi da giardinoAltre informazioni: • Fonte di calore: pellet di legno • Distribuzione del calore: radiatori • CECB: efficienza globale: C

Damien HENRY

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Damien HENRY

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5.5 locali, 168m², CHF 1'975'000.–

1808 Les Monts-de-Corsier

Villa indipendente in mezzo alla natura

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa bella villa indipendente, che offre un ambiente di vita ideale in un quartiere residenziale pacifico e verde. Distribuita su 3 livelli, dispone di mezzi tecnici e energetici moderni e gode di una grande superficie esterna ai margini della foresta, seducendo per la sua luminosità e le finiture di alta qualità. Il piano di vita propone un grande soggiorno-sala da pranzo con un camino design, una cucina con attrezzature di ultima generazione, un bagno di ingresso e un grande spazio ufficio. La terrazza e il giardino sono accessibili attraverso le grandi finestre che assicurano una luminosità ottimale e una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Il piano superiore è composto da una generosa camera da letto principale fatta di un armadio integrato, un bagno con vasca, doccia all'italiana e wc, due camere da letto supplementari e un bagno con doccia. Nel seminterrato, la lavanderia, la stanza tecnica e uno spazio convertibile sono accompagnati da grandi spazi di stoccaggio, che possono anche essere completati dal grande solaio. Oltre alla sua distribuzione pratica e ben pensata, un sistema di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo consente di alimentare il carport e parte della fornitura elettrica della casa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

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5.5 locali, 142m², CHF 1'590'000.–

Chemin de la Tuilière 33B, 1805 Jongny

Nuova promozione di quattro ville a Jongny con vista sul Lago di Ginevra

La Residenza La Tuilière si trova in un ambiente pacifico e verde, ideale per godere della tranquillità rimanendo in prossimità immediata dei servizi. Questo progetto in scala umana consiste in quattro ville a schiera, progettate per mettere in evidenza la vista preservando l'intimità di ogni abitazione.L'architettura si distingue per linee moderne ed essenziali, ampie finestre che favoriscono la luce naturale e ampi balconi che si estendono armoniosamente gli spazi di vita. Inoltre, ogni villa dispone di terrazze e giardini privati, creando veri e propri spazi aperti sulla natura.Posizione tra lago e montagneLe ville, che beneficiano dell'aria pura delle montagne, sono situate sui pendii del Mont-Pèlerin. Offrono una posizione ricercata sulla Riviera, vicino a Vevey e alle sue passeggiate idilliache lungo la riva del lago.Orientate a sud-est, le abitazioni beneficiano di una generosa insolazione durante tutta la giornata, rafforzando il senso di benessere e libertà.Distribuzione degli spaziOgni villa si estende su tre livelli, organizzati per favorire la qualità della vita quotidiana. Il piano inferiore accoglie un soggiorno conviviale con cucina aperta, prolungato da una terrazza parzialmente coperta e un giardino.I piani superiori sono dedicati agli spazi di riposo, offrendo calma e intimità, con 3 o 4 camere da letto confortevoli. Una spaziosa suite principale con cabina armadio e balcone occupa l'ultimo piano e gode di una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.Villa di 4,5-5,5 localiSuperficie utile: 202 m2Superficie abitabile: 142 m2Piano terra: • Entrata • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • Ampio balcone di 12,5 m2 con vista Piano inferiore: • Cucina aperta • Ampio soggiorno • Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino • 1 toilette • Locale tecnico con pompa di calore e boiler • Ampio ripostiglio • Terrazza di 34 m2 1° piano: • Camera da letto principale di 26 m2 (con o senza cabina armadio)o possibilità di avere 2 camere da letto di 13 m2 • Ampio balcone di 12,5 m2 con vista • 1 bagno Esterni: • Giardino in erba di 236 m2, privato Annesso: • 1 garage e 1 posto auto esterno (55.000 franchi in più sul prezzo) • Pannelli fotovoltaici Contattateci per ulteriori informazioni,Sébastien HuberT. 076 456 01 56P.S. questo documento non è contrattuale.

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5.5 locali, 125m², CHF 1'530'000.–

Chemin de la Tuilière 33B, 1805 Jongny

Nuova promozione di quattro ville a Jongny con vista sul Lago di Ginevra

La residenza La Tuilière si trova in un ambiente pacifico e verde, ideale per godere della tranquillità rimanendo vicino alle comodità. Questo progetto a misura d'uomo consiste in quattro ville a schiera, progettate per mettere in evidenza la vista preservando l'intimità di ogni abitazione.L'architettura si distingue per linee moderne e pulite, ampie finestre che favoriscono la luce del giorno e grandi balconi che si estendono armoniosamente gli spazi di vita. Inoltre, ogni villa dispone di terrazze e giardini privati, creando spazi aperti verso la natura.Posizione tra lago e montagneLe ville, che beneficiano dell'aria pura delle montagne, sono annidate sui fianchi del Mont-Pèlerin. Offrono una posizione ricercata sulla Riviera, vicino a Vevey e alle sue passeggiate idilliache lungo la riva del lago.Orientate a sud-est, le abitazioni beneficiano di un'abbondante insolazione durante tutta la giornata, rafforzando la sensazione di benessere e libertà.Distribuzione degli spaziOgni villa si estende su tre livelli, organizzati per favorire la qualità della vita quotidiana. Il piano inferiore accoglie un soggiorno conviviale con cucina aperta, prolungato da una terrazza parzialmente coperta e un giardino.I piani superiori sono dedicati agli spazi di riposo, offrendo calma e intimità, con 3 o 4 camere da letto confortevoli. Una spaziosa suite padronale con cabina armadio e balcone occupa l'ultimo piano e gode di una vista panoramica impareggiabile sul Lago di Ginevra.Villa di 4,5-5,5 localiSuperficie utile: 189 m2Superficie abitabile: 125 m2Piano terra: • Entrata • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • Ampio balcone di 12,5 m2 con vista Piano seminterrato: • Cucina aperta • Ampio soggiorno • Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino • 1 toilette • Locale tecnico con pompa di calore e boiler • Ampio ripostiglio 1° piano: • Camera padronale di 26 m2 (con o senza cabina armadio)o possibilità di avere 2 camere da letto di 13 m2 • Ampio balcone di 12,5 m2 con vista • 1 bagno Esterni: • Giardino di 117 m2 Annesso: • 1 garage e 1 posto auto esterno (55.000 franchi in più) • Pannelli fotovoltaici Contattateci per ulteriori informazioni,Sébastien HuberT. 076 456 01 56P.S. questo documento non è contrattuale.

Sébastien Herzig

Sébastien Herzig

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7.5 locali, 295m², CHF 3'690'000.–

CH, 1803 Chardonne

Unico - Design contemporaneo tra cielo e lago

Esclusività Switzerland Sotheby's - Una firma architettonica affacciata sul Lago di GinevraSituata sulle alture di Chardonne, "La Maison des Artistes" è una proprietà contemporanea ispirata al movimento Bauhaus, che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Le sue linee pure, i volumi aperti e le ampie finestre creano una relazione permanente tra architettura, luce e natura. Collocata su un magnifico terreno di 2'946 m², la villa si estende per circa 295 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di spazio utile. Propone generosi spazi di ricevimento, quattro camere da letto, una superba biblioteca, nonché diverse terrazze aperte sul paesaggio. Il vasto giardino paesaggistico, adornato di alberi da frutto e un orto, accoglie anche un jacuzzi e una "Tiny House" di ispirazione giapponese. Ristrutturata nel 2023, la proprietà è completata da un posto auto coperto e due posti auto esterni.

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Maude Pythoud

Maude Pythoud

6.5 locali, 177m², CHF 1'250'000.–

1610 Oron-la-Ville

Duplex di 6,5 locali con balcone, terrazza e giardino

A soli 5 minuti da Oron, nel villaggio di Palézieux, questo duplex di 6,5 locali di circa 177 m² si trova in una villa locativa con 2 alloggi in un quartiere residenziale, tranquillo e verde.Un indirizzo che combina armoniosamente tranquillità, comfort e mobilità, nel cuore della campagna vaudoise. Infatti, i trasporti pubblici CFF e TPF sono accessibili in soli 5 minuti a piedi e permettono di raggiungere Losanna (in 16 minuti), Ginevra, Berna, Vevey e Bulle. Scuole e negozi si trovano anch'essi a pochi minuti.Questo appartamento di 6,5 locali offre spazi piacevoli e funzionali, nonché un balcone con accesso a una bella terrazza parzialmente coperta al piano terra, ideale per godersi le belle serate estive.Due garage e un posto auto esterno sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.

Maude Pythoud

Maude Pythoud

6.5 locali, 177m², CHF 1'250'000.–

1607 Palézieux-Village

Duplex di 6,5 locali con balcone, terrazza e giardino

Questo duplex di 6,5 locali con una superficie di circa 177 m² si trova in una villa locativa di 2 appartamenti in un quartiere residenziale, calmo e verde di Palézieux.Un indirizzo che combina armoniosamente tranquillità, comfort e mobilità, nel cuore della campagna vaudoise. Infatti, i trasporti pubblici CFF e TPF sono accessibili a piedi in soli 5 minuti e permettono di raggiungere Losanna (in 16 minuti), Ginevra, Berna, Vevey e Bulle. Scuole e negozi si trovano anch'essi a pochi minuti.Questo appartamento di 6,5 locali offre spazi piacevoli e funzionali, nonché un balcone con accesso a una bella terrazza parzialmente coperta al pian terreno, che consente di godere delle belle serate estive.Due garage e un posto auto all'aperto sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.

Olivier Rouvé

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Olivier Rouvé

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7.5 locali, 441m², CHF 2'290'000.–

Tatroz, 1617 Tatroz

Esclusiva: Grande villa di 3 appartamenti con piscina

Scopri questa magnifica proprietà, una casa ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita eccezionale. Con una bella esposizione a sud-est, questa villa offre una vista libera e senza vis-à-vis, perfetta per godere al massimo della luce naturale. L'alloggio principale, distribuito su tre livelli, è di 7,5 locali, compresi 4 camere da letto, due saloni, 4 bagni e due locali di svago su 70 m², offrendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Un alloggio di 2,5 locali ben arredato con accesso a un giardino privato si trova sulla sinistra dell'edificio. Uno studio è ancora disponibile nel seminterrato con comunicazione con il triplex e ingresso separato. Con una superficie abitabile netta di 320 m² e una superficie utile totale di 441 m² su un terreno di 1008 m², offre uno spazio generoso per rispondere a tutte le esigenze. Con un giardino spazioso e una piscina esterna, è concepita per momenti di relax e convivialità all'aperto. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questa dimora eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1617-26-1

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Maklouf Ryan

Maklouf Ryan

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7.5 locali, 280m², CHF 1'295'000.–

1608 Bussigny-sur-Oron

Corpo di fattoria ristrutturato nel cuore della natura

ESCLUSIVA - Immerso in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (a pochi minuti da Oron-la-Ville), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa delle norme energetiche attuali.Elevato su un terreno di 629 m², si estende su 280 m² di spazio abitabile e offre spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita è articolato in mezzi livelli e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e piena di carattere.Il piano notte comprende tre camere da letto, tra cui una in una galleria sopra il soggiorno, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, allestito su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una dotata di un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un vero invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

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Wisler Thomas

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Wisler Thomas

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6.5 locali, 300m², CHF 1'990'000.–

1084 Carrouge VD

Proprietà di carattere rinnovata in un parco alberato

Situata in un ambiente residenziale calmo e verdoyant di Carrouge (VD), questa villa familiare di 5,5 locali seduce per il suo charme, i volumi generosi e la qualità delle ristrutturazioni realizzate negli ultimi anni.Sviluppando circa 300 m² di spazio utile (quasi 200 m² di spazio abitabile), la proprietà è stata ampiamente ristrutturata dal 2010 e offre oggi un ottimo livello di comfort, senza lavori importanti da prevedere.Situata su un vasto terreno di 2915 m², beneficia di un magnifico giardino alberato, di una generosa terrazza a sud-ovest di circa 50 m², nonché di un annesso di 36 m². L'intera proprietà gode di una bellissima insolazione e di un ambiente particolarmente pacifico, con una vista libera sul suo parco alberato.La villa si distingue anche per la sua eccellente efficienza energetica. I pannelli fotovoltaici producono l'energia elettrica necessaria alla proprietà, grazie al dispositivo di sovvenzione SwissGrid, le spese di elettricità, riscaldamento e acqua sanitaria sono integralmente coperte fino a dicembre 2036.Infine, la proprietà dispone di numerose possibilità di parcheggio, con circa 12 posti auto.Un bene raro, che combina charme, grande terreno, comfort moderno e prestazioni energetiche, ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, ma che desidera rimanere vicino ai servizi e alle principali arterie stradali.

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5.5 locali, 145m², CHF 850'000.–

En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

Mansarda di 5,5 locali con un'altezza del soffitto di oltre 4 m e loggia

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero e proprio rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle dolci colline e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura fanno di Chavannes un luogo ideale per ricaricarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna. Gli appartamenti sono bordati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, offrendovi l'intimità e la tranquillità che meritate, senza alcun vicino di fronte a voi. I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati nel dicembre 2027. Nella mansarda, troverete questo incredibile appartamento, dove ogni angolo respira comfort e charme. Sarete accolti da un bellissimo soggiorno di 50 m2 bagnato di luce naturale, grazie a grandi finestre e una loggia di 16 m2 che si apre generosamente a una vista panoramica magnifica della campagna circostante. Immaginatevi qui, godendovi un caffè mattutino o un pasto con gli amici, circondati dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. La cucina aperta offrirà un perfetto mix di funzionalità e modernità. La camera da letto principale offrirà una vista sulla campagna, in un'atmosfera di serenità e calma assoluta. Questa stanza sarà accompagnata da un bagno privato, offrendo un'intimità perfetta. Le tre altre camere di 13 a 23 m2 sono ben proporzionate e luminose, offrendo uno spazio confortevole per accogliere i bambini o per essere allestite secondo le esigenze specifiche di ciascun occupante. L'altezza sotto le travi, che raggiunge fino a 5 metri, creerà un senso di spazio e grandezza unico in questo appartamento. Questa mansarda sarà più di un semplice luogo di residenza, ma un vero e proprio rifugio di pace dove potrete ricaricarvi, godervi la natura e assaporare ogni momento in un contesto a dir poco mozzafiato. I nostri preferiti: Ampio soggiorno con cucina aperta Loggia con vista sulla campagna Traffico High ceiling Luminosità eccezionale Appartamento: 780'000.- CHF Due posti auto interni: 70'000.- CHF Prezzo totale: 850'000.- CHF Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont, il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti! Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità. 2 km Siviriez 5 km da Romont 5,8 km Vauderens 11 km da Oron 17 km da Bulle 20 km da Losanna 23 km da Matran 24 km da Friburgo Il bus si trova a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione dei treni di Palezieux e Romont. COMFORT: A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggi 4 minuti in auto da Siviriez, troverete una panetteria, un negozio di alimentari e un'eccellente macelleria Centri commerciali a Romont, 5 minuti in auto Accoglienza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez o Scuola a Siviriez per gli studenti dalle classi 1ª a 4ª La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi 5ª a 8ª, 2 minuti a piedi dagli edifici futuri Scuola a Villaraboud 5ª e 6ª Scuola a Préz-vers-Siviriez 7ª e 8ª Il bus scolastico si fermerà a pochi minuti a piedi dagli edifici. Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch Vorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio? Vi stiamo accompagnando da 23 anni, non esitate!

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6.5 locali, 200m², CHF 1'790'000.–

1618 Châtel-St-Denis

Il meglio per la vostra famiglia

Villa familiare di 200 m², a 5 minuti da Châtel-St-DenisSituata in un ambiente piacevole e residenziale ad Attalens, questa spaziosa casa familiare con 6,5 locali offre circa 200m2 di superficie abitabile su un terreno di circa 890 m² in un ambiente di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e tranquillità.Distribuita su bei volumi, la casa offre stanze luminose e accoglienti, tra cui un camino che crea un'atmosfera conviviale e accogliente nel soggiorno. Gli spazi di vita sono perfettamente adattati alla vita quotidiana e ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.All'esterno, potrete godere di due bellissime terrazze, di cui una coperta, e di un grande giardino, un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Questo spazio generoso offre molte possibilità: area giochi per bambini, giardinaggio o semplicemente relax e convivialità nei bei giorni.La casa thus beneficia di un eccellente equilibrio tra spazi interni generosi e vita all'aperto in un ambiente calmo e piacevole.Un carport per due auto e più posti auto all'aperto completano questa magnifica proprietà.È anche da notare che questa proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica e pannelli solari, che garantiscono comfort e efficienza nella vita quotidiana.Scegliendo questa proprietà, potrete beneficiare di tutti i vantaggi di una costruzione recente con ottime prestazioni energetiche e bassi costi di manutenzione.Lavori di rinnovamento e valorizzazione: • 2022: Rinnovamento del tetto, compresa l'isolamento, i bordi del tetto e le grondaie in rame • 2022: Sviluppo e rinnovamento del sottotetto (compresa l'isolamento e l'estensione) • 2022: Pannelli solari 17 kW/anno e stazione di ricarica per veicoli elettrici • 2022: Pittura interna soffitto e muro / pittura del carport • 2023: Pompa di calore geotermica e sostituzione della caldaia • 2023-2024: Sviluppo del giardino (pavimentazione, ampliamento della terrazza, lavaggio delle pareti della casa) • 2026: Rinnovamento delle scale della mansarda • 2026: Nuovo forno multifunzione con air fryer Per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita, si prega di contattarmi!Cédric Bovey +41 79 436 01 06

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6.5 locali, 200m², CHF 1'790'000.–

1616 Attalens

Il meglio per la vostra famiglia

Situata in un ambiente piacevole e residenziale ad Attalens, questa spaziosa casa familiare di 6,5 locali offre circa 200m2 di spazio abitabile su un terreno di circa 890 m² in un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e tranquillità.La casa è disposta su bei volumi, offrendo stanze luminose e accoglienti, tra cui un camino che crea un'atmosfera conviviale e accogliente nel soggiorno. Gli spazi di vita sono perfettamente adattati alla vita quotidiana e ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.All'esterno, potrete godere di due belli terrazzi, di cui uno coperto, e di un grande giardino, un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Questo spazio generoso offre molte possibilità: area di gioco per i bambini, giardinaggio o semplicemente relax e convivialità nei bei giorni.La casa thus beneficia di un eccellente equilibrio tra spazi interni generosi e vita all'aperto in un ambiente calmo e piacevole.Un carport per due auto e diversi posti auto all'aperto completano questa magnifica proprietà.Nota che questa proprietà è anche dotata di una pompa di calore geotermica e pannelli solari, garantendo comfort e efficienza nella vita quotidiana.Scegliendo questa proprietà, potrete beneficiare di tutti i vantaggi di una costruzione recente con ottime prestazioni energetiche e bassi costi di manutenzione.Lavori di rinnovamento e valorizzazione: • 2022: Rinnovamento del tetto, compresa l'isolamento, i bordi del tetto e le grondaie in rame • 2022: Sviluppo e rinnovamento del sottotetto (compresa l'isolamento e l'estensione) • 2022: Pannelli solari 17 kW/anno e stazione di ricarica per veicoli elettrici • 2022: Pittura interna del soffitto e delle pareti / pittura del carport • 2023: Pompa di calore geotermica e sostituzione della caldaia • 2023-2024: Sviluppo del giardino (pavimentazione, estensione della terrazza, lavaggio delle pareti della casa) • 2026: Rinnovamento della scala della mansarda • 2026: Nuovo forno multifunzione con air fryer Per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier di vendita, contattatemi pure!Cédric Bovey +41 79 436 01 06

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Chemin des Moures 34, 1080 Les Cullayes

5.5 locali, 150m², CHF 1'650'000.–

IL CANTIERE È APERTO - VENITE A SCOPRIRE LA VOSTRa FUTURA VILLA

In esclusiva - Nuovo progetto "NOA" aux Cullayes Aux Cullayes, a soli 15 minuti da Losanna, il progetto NOA entra in una nuova fase: il cantiere è ora in corso!Sulle 5 ville individuali che compongono il progetto, 2 hanno già trovato i loro futuri proprietari. Oggi rimangono 2 ville disponibili.È il momento ideale per venire a scoprire il progetto direttamente sul posto, apprezzare la sua posizione e proiettarsi concretamente nella vostra futura casa.UNA VERA CASA FAMILIAREOgni villa propone circa 150 m² abitabili e beneficia di prestazioni pensate per un quotidiano confortevole: • 4 camere da letto • Un ampio soggiorno luminoso • Una cucina completamente attrezzata • 2 bagni • Una completa escavazione che offre generosi spazi di stoccaggio • Una terrazza • Un giardino privato Tutto in un contesto residenziale, calmo e verde, a pochi minuti da Épalinges e Losanna.LA VOSTRa CASA, LE VOSTRE SCELTEPoiché il cantiere è iniziato, avete ancora la possibilità di personalizzare il vostro interno secondo le scelte previste nel descriptif di costruzione.Cucina, bagni, pavimenti, piastrelle, colori e finiture: create un interno che vi somiglia e fate di questa villa la vostra vera casa.ORA, VENITE A SCOPRIRLA SUL POSTOLe immagini permettono di immaginare un progetto.Il cantiere permette ora di scoprirlo concretamente.Vi offriamo una visita personalizzata sul posto per scoprire la posizione delle ville, il loro ambiente e i 2 lotti ancora disponibili.CANTIERE APERTO | 2 VILLE DISPONIBILI | CONSEGNA PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2028Cercate una casa nuova, calma, vicina a Losanna, con la possibilità di personalizzare le vostre finiture?Venite a scoprire NOA aux Cullayes.Contattate Maillard Immobilier per organizzare la vostra visita.

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Chemin des Moures 34, 1080 Les Cullayes

5.5 locali, 150m², CHF 1'630'000.–

IL CANTIERE È APERTO - VENITE A SCOPRIRE LA VOstra VILLA FUTURA

In esclusiva - Nuovo progetto "NOA" ai Cullayes Ai Cullayes, a soli 15 minuti da Losanna, il progetto NOA entra in una nuova fase: il cantiere è ora in corso!Sulle 5 ville individuali che compongono il progetto, 2 hanno già trovato i loro futuri proprietari. Oggi rimangono ancora 2 ville disponibili.È il momento ideale per venire a scoprire il progetto direttamente sul posto, apprezzarne la posizione e proiettarsi concretamente nella propria futura casa.UNA VERA CASA FAMILIAREOgni villa offre circa 150 m² abitabili e beneficia di prestazioni pensate per una vita quotidiana confortevole: • 4 camere da letto • Un ampio soggiorno luminoso • Una cucina completamente attrezzata • 2 bagni • Un seminterrato completo che offre ampi spazi di stoccaggio • Una terrazza • Un giardino privato Tutto in un ambiente residenziale, calmo e verde, a pochi minuti da Épalinges e Losanna.LA TUA CASA, LE TUE SCELTEPoiché il cantiere è iniziato, hai ancora la possibilità di personalizzare il tuo interno secondo le scelte previste nella descrizione della costruzione.Cucina, bagni, pavimenti, piastrelle, colori e finiture: crea un interno che ti somiglia e rendi questa villa il tuo vero home.ORA, VIENI A SCOPRIRLO SUL POSTOLe immagini permettono di immaginare un progetto.Il cantiere permette ora di scoprirlo concretamente.Ti offriamo una visita personalizzata sul posto per scoprire la posizione delle ville, il loro ambiente e i 2 lotti ancora disponibili.CANTIERE APERTO | 2 VILLE DISPONIBILI | CONSEGNA PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2028Cerchi una casa nuova, calma, vicina a Losanna, con la possibilità di personalizzare le tue finiture?Vieni a scoprire NOA ai Cullayes.Contatta Maillard Immobilier per organizzare la tua visita.

Impasse du Pontonney 37, 1678 Siviriez

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5.5 locali, 162m², CHF 1'190'000.–

Magnifici attici 5,5 locali di 162m² e terrazza di 153m²

Appartement B201Vi offriamo in vendita questo magnifico attico 5.5 locali su piani, con la sua eccezionale terrazza di 153m²!A soli 35 minuti da Losanna e 5 minuti dalla stazione di Romont!L'appartamento è diviso come segue: • Appartamento di 162m² al 3° piano • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina aperta e attrezzata con grande soggiorno luminoso di 52m² • Terrazza panoramica di 153m² • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio: 30m² • Tre belle camere da letto di 13,5m² • Bagno familiare con collegamenti per lavatrici, toilette per gli ospiti e ripostiglio • L'appartamento ha un grande seminterrato di 7,7m² Prezzo per un posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo per un posto moto coperto: CHF 12'000.-I vantaggi dell'appartamento: • Esposizione ottimale • Grande terrazza • Camera da letto principale con bagno privato • Lavanderia privata • Posti auto • Vicinanza a Romont, Bulle, Payerne, Friburgo, Losanna • Molto ben collegato e vicino a tutte le comodità • Scelta dei finimenti • Budget per spese aggiuntive di CHF 25'000.- I vantaggi dell'edificio: • Riscaldamento geotermico • Raffreddamento free cooling • Pannelli fotovoltaici • Finimenti di qualità • Locale biciclette • Garage sotterraneo • Area giochi Altri attici di 5,5 locali disponibili:Edificio A:Lot A301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'225'000.-Edificio B:Lot B301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'190'000.-Edificio C:Lot C301: 5,5 locali in attico di 162m² - 3° piano: CHF 1'220'000.-Non esitate a contattarci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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Benoît Legay

Benoît Legay

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5.5 locali, 173m², CHF 1'380'000.–

., 1616 Attalens

Incantevole villa moderna di 5.5 locali ad Attalens

Scopri questa bellissima villa moderna di 5.5 locali, costruita nel 2012, situata nel pittoresco villaggio di Attalens. Unendo comfort contemporaneo e ambiente di vita pacifico, questa proprietà sedurrà le famiglie in cerca di una casa eccezionale.La villa offre: • Spazio di vita generoso: Con 173 m² di superficie abitabile e 222 m² di superficie totale, questa villa offre bei volumi per tutta la famiglia. • IL PIANO TERRA: l'ingresso, un bagno per gli ospiti, uno stanzino, un grande salone che si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla zona pranzo. Gli spazi di vita sono prolungati da due belle terrazze accessibili direttamente. • IL PIANO SUPERIORE: offre gli spazi notturni con 4 camere, 1 bagno, nonché un bel corridoio che serve le diverse stanze. Ogni camera beneficia di comfort e tranquillità. • Garage e parcheggio: Un garage per due veicoli e uno o due posti auto per il vostro comfort quotidiano. • Terreno: Un lotto di 437 m² che offre uno spazio esterno piacevole e ben delimitato. • Giardino e terrazza coperta: Un giardino curato con prato e arbusti, dotato di una terrazza coperta con tende a stoffa, ideale per godersi i giorni soleggiati. La villa beneficia di una abbondante insolazione estiva e di un ambiente calmo e pacifico, perfettamente adatto alle famiglie con bambini.Situazione ideale: Situata nel cuore di Attalens, questa villa gode di una posizione particolarmente pratica. La fermata dell'autobus Attalens Village si trova a pochi passi, la Boulangerie Duvoisin è raggiungibile in 3 minuti a piedi e la Farmacia in soli 2 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata alla École Maternelle « Les Canetons », a 1 minuto a piedi, e alla Scuola Petit-Prince, a 5 minuti a piedi.Questa villa moderna, luminosa e ben curata rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione. Un bene ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno e verde.

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Balcone / Terrazza
Garage
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Route du Vieux-Collège 9, 1077 Servion

5.5 locali, 145m², CHF 1'375'000.–

Promozione "Servion !"

In esclusiva - Nuovo progetto "Servion !" NUOVO da Maillard Immobilier - Ville a schiera a Servion Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Servion, in un quartiere residenziale pacifico e circondato da verde, abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione esclusiva composta da 4 ville a schiera con architettura contemporanea, progettate per offrire un ambiente di vita piacevole, che combina modernità, comfort e funzionalità. Sviluppando una superficie abitabile di circa 145 m², ogni villa beneficia di spazi ampi e luminosi, perfettamente adattati alla vita familiare. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, composto da un salotto illuminato dalla luce naturale e con accesso diretto all'esterno. La cucina completamente attrezzata, nonché gli arredi e le finiture, possono essere personalizzati secondo le preferenze dei futuri proprietari. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e uno studio, offrendo una distribuzione ideale per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Ogni villa beneficia anche di un seminterrato completamente scavato di circa 40 m², offrendo numerose possibilità di allestimento in base ai desideri e alle esigenze di ciascuno. Gli spazi esterni, comprensivi di una terrazza e di un giardino privato, invitano a godere appieno di un ambiente calmo e verde. Al fine di offrire maggiore flessibilità, è stata studiata anche una variante dell'allestimento, che consente la creazione di una camera da letto aggiuntiva al piano terra. Questo spazio può essere particolarmente adatto a una camera da letto con accesso a livello o a uno studio. Un piano che illustra questa alternativa è stato realizzato e figura nell'allegato del dossier. Pensate per coniugare comfort familiare e qualità costruttiva, queste ville si distinguono per la scelta attenta dei materiali e un'architettura contemporanea che si integra armoniosamente nel loro ambiente. La promozione dispone anche di un parcheggio sotterraneo comune, comprendente due posti auto assegnati a ogni villa. Infine, la vicinanza immediata alla scuola primaria costituisce un vero e proprio vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita pratico e privilegiato. Informazioni pratiche Permesso di costruire rilasciatoPeriodo di costruzione: circa 18 mesiConsegna prevista: fine 2028 Con questa nuova promozione, Maillard Immobilier ha pensato a voi, semplicemente. Non esitate a consultare il nostro sito web dedicato alla promozione per scoprire ulteriori informazioni sul progetto: servion.maillard-immo.ch.