6 risultati - Immobili in vendita: 1608 (Bussigny-sur-Oron, Chapelle (Glâne), Chesalles-sur-Oron, Oron-le-Châtel)

Maklouf Ryan

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Maklouf Ryan

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7.5 locali, 280m², CHF 1'295'000.–
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1608 Oron

Fattoria ristrutturata nel cuore della natura

ESCLUSIVA - Immerso in un'oasi verde a Bussigny-sur-Oron (a pochi minuti da Oron-la-Ville), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa delle norme energetiche attuali.Costruito su un terreno di 629 m², offre 280 m² di spazio abitabile e presenta spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita si articola in mezzi livelli e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano superiore comprende tre camere da letto, tra cui una in una galleria che si affaccia sul soggiorno, nonché un bagno attrezzato con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, allestito su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, tra cui una attrezzata con un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un vero invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

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Rosset Maryline

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Rosset Maryline

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7.5 locali, 280m², CHF 1'295'000.–
1608 Oron

Corpo di fattoria ristrutturato nel cuore della natura, vicino a Saint-Martin

ESCLUSIVA - Nascosto in un giardino verde a Bussigny-sur-Oron (vicino a Saint-Martin), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa delle norme energetiche attuali.Costruito su un terreno di 629 m², offre 280 m² di spazio abitabile e presenta spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita è articolato in mezzi livelli e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano notte comprende tre camere da letto, di cui una su una balconata che si affaccia sul soggiorno, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, allestito su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una dotata di un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un'autentica invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

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CHF 1'990'000.–
1608 Oron-le-Châtel

Edificio residenziale ristrutturato con potenziale di sviluppo

Edificio residenziale ristrutturato con potenziale di sviluppo ? Regione di Oron (VD)In un ambiente tranquillo e verde, a proximità immediata di Oron-la-Ville e dei principali assi di comunicazione, questo edificio residenziale in PPE costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca sia un reddito locativo sicuro che un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Ristrutturato nel 2010 e curato con attenzione da allora, l'edificio si presenta oggi in un ottimo stato generale. Comprende tre appartamenti di belle dimensioni, interamente locati, garantendo redditi immediati dall'acquisto.Distribuzione degli appartamentiPiano terra / piano giardinoAppartamento di 4,5 localiSuperficie abitabile: ca. 108 m²Terrazza: ca. 19 m²Affitto attuale: CHF 2'150.-, spese non incluseAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile: ca. 90 m²Terrazza: ca. 22 m²Affitto attuale: CHF 1'950.-, spese non inclusePiano superiore e sottotettoAppartamento duplex di 5,5 localiSuperficie abitabile: ca. 150 m²Affitto attuale: CHF 2'150.-, spese non incluseAree comuni e spazi esterniL'edificio dispone anche di:una scala di ca. 16,6 m²un locale tecnico di ca. 4,6 m²8 posti auto esterniI posti auto sono attualmente locati a CHF 60.- al mese ciascuno.Situazione locativaReddito locativo netto dagli appartamenti: CHF 6'730.- al meseReddito dai posti auto: CHF 450.- al meseReddito locativo netto annuo: CHF 80'760.-Il rendimento lordo indicativo è di circa il 4,06%, con occupazione completa degli appartamenti e dei posti auto.Potenziale di ampliamentoSecondo le prime analisi e soggetto alle validazioni relative al futuro PACOM, il terreno presenta un potenziale di sviluppo di circa 300 m². Questa area edificabile offre prospettive interessanti per l'ottimizzazione patrimoniale e l'aumento del rendimento futuro.Ambiente e accessibilitàLa proprietà beneficia di un ambiente residenziale piacevole, circondato da verde, e rimane comunque vicino alle infrastrutture essenziali:Negozi e servizi di Oron-la-VilleScuole e strutture comunaliStazione di Palézieux con collegamenti rapidi per Losanna, Friburgo e BernaUn bene ideale per un investitore che desidera acquistare un edificio residenziale immediatamente redditizio, con una visione di creazione di valore a medio e lungo termine.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreAmministratore di beni immobiliari certificato federalmente078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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6 locali, 290m², Prezzo su richiesta
1608 Chapelle (Glâne)

Chapelle (Glâne) maison au fort potentiel

Là où les idées prennent racine...Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on imagine notre futur.À Chapelle (Glâne), à quelques minutes d'Oron-la-Ville, cette propriété est de celles qui inspirent. Derrière ses murs se cache bien plus qu'une maison : un lieu où les projets prennent forme, où le passé rencontre l'avenir.La maison dévoile de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Puis vient la grange, vaste, authentique, pleine de caractère. Un espace qui invite à imaginer plusieurs appartements, des lofts baignés de lumière ou un projet de vie unique.À l'extérieur, le terrain prolonge cette sensation de liberté. Il offre un potentiel de développement rare, laissant entrevoir la possibilité de nouvelles constructions selon la réglementation en vigueur.Ici, chaque mètre carré semble murmurer de nouvelles idées.Cette propriété s'adresse aux rêveurs qui aiment bâtir, aux familles qui cherchent un lieu à transmettre, comme aux investisseurs qui savent reconnaître les opportunités d'exception.Un cadre paisible, entre campagne et proximité des commodités, où l'on peut imaginer aujourd'hui ce qui prendra vie demain.Certaines maisons racontent une histoire. Celle-ci attend juste que vous écriviez la vôtre.Wo Ideen Wurzeln schlagen...Es gibt Häuser, die man besichtigt, und andere, in denen man sich seine Zukunft vorstellt.In Chapelle (Glâne), nur wenige Minuten vonOron-la-Ville entfernt, gehört dieses Anwesen zu denen, die inspirieren. Hinter seinen Mauern verbirgt sich weit mehr als nur ein Haus: ein Ort, an dem Pläne Gestalt annehmen, an dem die Vergangenheit auf die Zukunft trifft.Das Haus bietet großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Dann ist da noch die Scheune: weitläufig, authentisch und voller Charakter. Ein Raum, der dazu einlädt, sich mehrere Wohnungen, lichtdurchflutete Lofts oder ein einzigartiges Lebensprojekt vorzustellen.Im Außenbereich verstärkt das Grundstück dieses Gefühl von Freiheit. Es bietet ein seltenes Entwicklungspotenzial und lässt die Möglichkeit neuer Bauvorhaben gemäß den geltenden Vorschriften erahnen.Hier scheint jeder Quadratmeter neue Ideen zu flüstern.Diese Immobilie richtet sich an Träumer, die gerne bauen, an Familien, die einen Ort suchen, den sie an die nächste Generation weitergeben können, sowie an Investoren, die außergewöhnliche Chancen zu erkennen wissen.Eine ruhige Lage zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Annehmlichkeiten, in der man sich heute vorstellen kann, was morgen Gestalt annehmen wird.Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Dieses wartet nur darauf, dass Sie Ihre eigene schreiben.Where ideas take root...There are some homes you simply visit, and others where you imagine your future.In Chapelle (Glâne), just a few minutes fromOron-la-Ville, this property is one of those that inspire. Behind its walls lies much more than just a house: a place where projects take shape, where the past meets the future.The house offers spacious rooms to reinvent according to your desires. Then there's the barn--spacious, authentic, and full of character. A space that invites you to envision multiple apartments, light-filled lofts, or a one-of-a-kind lifestyle project.Outside, the property extends this sense of freedom. It offers rare development potential, hinting at the possibility of new construction in accordance with current regulations.Here, every square meter seems to whisper new ideas.This property is ideal for dreamers who love to build, families looking for a home to pass down through the generations, and investors who recognize exceptional opportunities.A peaceful setting, combining the countryside with proximity to amenities, where you can envision today what will come to...

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