Immobili in vendita: Châtel-sur-Montsalvens

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5.5 locali, 130m², CHF 1’087’200.–

1723 Marly

Maison mitoyenne de 5.5pces neuve - lot D

Situé à Marly dans un joli quartier résidentiel cet ensemble de 4 maisons en PPE offre un compromis idéal entre une maison et un appartement.La pièce de vie située au rez-de-chaussée est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un économat et d'un wc visiteurs et donne accès à un grand jardin privatif. L'étage dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Equipée d'un pompe à chaleur géothermique, de panneaux photovoltaïques, d'un triple vitrage, cette construction répond à de très bons standards énergétiques. L'appartement dispose d'une cave. Une place de parc extérieure est à acquérir en sus au prix de CHF 15'000.00.La commune de Marly offre toutes les commodités recherchées telles que les commerces, restaurants, écoles, médecins et la possibilité de s'évader en nature et de profiter de belles ballades au bord de la Gérine qui traverse Marly. Le réseau de bus vous permet d'accéder en quelques minutes au centre de Fribourg. Contactez-nous pour de plus amples informations et l'organisation d'une visite.

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6.5 locali, 230m², CHF 2’065’680.–

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

Grosszügige 6.5 Zimmer-Wohnungen

Ihr neues Zuhase in Muntelier an Top Lage!An der Hauptstrasse in Muntelier in Seenähe bauen wir 27 Luxuswohnungen mit 3 Gewerberäumlichkeiten und 1 Einstellhalle.Folgende 6.5 Zimmerwohnungen sind verfügbar:- Haus A1 / WHG A1-3 / 1. OG / 230 m2 / CHF 1'520'000.00- Haus C / WHG C-4 / 1. OG / 230 m2 / CHF 1'610'000.00- Haus C / WHG C-7 / 2. OG / 230 m2 / CHF 1'570'000.00Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, modern ausgestatteter Dusche/WC und Bad. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten schöne Sitzplätze und die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sonnige Balkone/Terrassen. Die 2 Attikawohnungen erhalten grosszügige Terrassen.Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zugeordnet. Die rollstuhlgängigen Wohnungen sind ab dem Untergeschoss bzw. der gemeinsamen Einstellhalle mit einem Lift erschlossen und somit bequem zu erreichen. Die Einstellhalle beinhaltet 50 Parkplätze sowie für jedes Haus entsprechende Veloabstellplätze.Einstellhallenplätze können für CHF 35’000.00 dazu erworben werden.Die Wohnungen sind ab Herbst 2024 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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5.5 locali, 98m², CHF 659’110.–

Route de l'Ecole 5, 1725 Posieux

Bel appartement dans un cadre calme et familial

Etes-vous à la recherche d'un appartement proche des écoles ainsi que de toutes les comodités ? Alors ce charmant appartement de 5.5 pièces rénové en 2018 est parfait pour vous!L'immeuble construit en 1976 se situe dans un quartier familial et calme et est composé par 13 unités et ses espaces communs, comme les caves, la buanderie commune, ainsi que le local à vélos.A l'extérieur, vous trouverez une belle place de jeux, qui saura enchanter vos enfants et des places de parc extérieures pour vos visites.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall muni d'une armoire murale, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de vie avec accès sur le balcon, lequel est orienté plein sud-est.Celui-ci vous offre une surface de 8m2 et vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille sans vis-à-vis direct.A côté vous trouverez une belle cuisine agencée et etnièrement équipée. Vous bénéficiez également d'un accès sur le balcon depuis la cuisine.Les caractéristiques de ce bien comprennent également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que trois chambres à coucher offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer.En outre, vous disposerez d'une place de parc extérieure ( prix en sus), ainsi que d'une cave pour le rangement.Nous sommes certains, que ce bien saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe!

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5.5 locali, 200m², CHF 1’291’050.–

1648 Hauteville

NOUVEAU - CORPS DE FERME - 3 VILLAS 5.5 P AU CHOIX - A PERSONNALISER - A 10 MN DE BULLE

Au coeur de la Gruyère, Hauteville présente le caractère harmonieux et paisible d'un village campagnard bien préservé.A mi-chemin entre Bulle et Fribourg, sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lac de Gruyére, lignes de transport en commun, commodités à proximité, ,sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.C'est dans un ancien corps de ferme en cours de transformation que vous sont présentées ces trois villas contiguës de 200 m2..Chacune d'elles est construite sur 3 niveaux : - au sous-sol : un local technique, - au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte ou pas sur la pièce de vie selon le modèle choisi, disposant de portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse de plus de 20 m2 orientée Ouest, oû vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et/ou entre amis,- au premier étage : une salle de bains avec WC, trois belles chambres.Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec sonde géothermique vous permettront de prétendre à une faible consommation énergétique.Vous aurez le plaisir de pouvoir choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos carrelages, vos parquets, vos portes, et moduler vos espaces de vie selon vos besoins et vos souhaits.Vous disposerez de deux places de parc extérieures. Des bornes de recharges pour voitures électriques seront proposées.Le constructeur a attaché une attention toute particulière dans les offres de matériaux et dans la réalisation des prestations.Les trois villas sont proposées respectivement au prix de : - la villa existante : CHF 1 050 000.-- la villa du milieu : CHF 950 000.-- la villa à l'autre extrémité : CHF 990 000.-Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Nous pourrons également vous rapprocher de notre partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

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7.5 locali, 210m², CHF 1’698’750.–

1694 Chavannes sous Orsonnens

Votre rêve devient réalité (Villa 05)

Idéalement située au coeur de Chavannes-sous-Orsonnens, cette magnifique villa individuelle sera construite en 2024 et sera prête pour l'automne de cette même année. Ce bien saura ravir les amateurs de tranquillité, d’espace et de standing.Érigée sur une jolie parcelle, cette belle villa de 210 m² habitables compte 7.5 pièces et offre un confort absolu dans un cadre de vie exclusif. Elle saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces, ainsi que par le choix des matériaux au gré de vos envies. Des panneaux solaires, à la pompe à chaleur air-eau, jusqu’au poêle, tout a été pensé dans les moindres détails. Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec de grandes armoires murales ainsi qu’une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse et à son joli jardin afin de profiter des journées ensoleillées. Un WC visiteur complétera agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m2 avec de grandes armoires murales ainsi qu’une salle de bains privative avec douche à l'italienne et WC. Un bureau et une superbe salle de bains seront conçus sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif. À noter que cette villa sera entièrement excavée et bénéficiera dans son sous-sol d'une buanderie avec local technique, d'une cave et d'un disponible d’environ 38 m2. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc extérieures ainsi que d’un garage pouvant accueillir une voiture.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Dasha Boca 079 898 36 44

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