6 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Büren an der Aare

Proprietà storica con potenziale di sviluppo per almeno 4 appartamenti!

Al cuore di Büren an der Aare:Questa opportunità unica offre una proprietà protetta e necessitante di ristrutturazione, costruita nel 1850, che si caratterizza per il suo enorme potenziale di sviluppo. Studi di fattibilità conservativi confermano la possibilità di realizzare almeno quattro appartamenti - un volume di sviluppo totale con quasi 600 m² di spazio abitabile potrebbe essere creato.Ulteriori informazioni e studi di fattibilità sono disponibili online su www.graben14.ch.La proprietà si trova secondo il codice di costruzione del comune di Büren a.A. nella zona mista a due piani M2. Inoltre, si tratta di un oggetto K protetto del gruppo di costruzione A dell'inventario cantonale degli edifici.La casa convince per la sua posizione ideale: situata al centro eppure tranquilla, con tutta l'infrastruttura necessaria come negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino.Informazioni importanti / punti di forza • Casa a travi storica con molto charme e storia • Riscaldamento: riscaldamento a olio (40 anni) e diversi caminetti a olio nelle stanze • Potenziale per 4-5 posti auto esterni sulla sua proprietà; altri posti auto adiacenti nella zona blu disponibili • Diversi vetri per la facciata possibili (sottotetto & piano del tetto) • Lucernari possono essere realizzati, devono essere chiariti con piani concreti • Travi / facciata dovrebbero rimanere otticamente le stesse, sostituzione del materiale tuttavia possibile • Facciata anteriore: balcone e vetrata nel sottotetto possibile • Spazio esterno con molta privacy • Piccolo forno in mattoni al piano superiore dovrebbe essere preservato / reintegrato • Enorme volume di sviluppo e quasi 600 m² di spazio abitabile possibile ConclusioneUn' opportunità unica di acquistare una proprietà storica nel miglior luogo di Büren a. A. e di darle una nuova vita. Che sia come progetto per diversi appartamenti o per un uso individuale - numerose possibilità emozionanti si aprono qui.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo del vostro contatto !

Fehr Immobili - Proprietà residenziale e commerciale situata in centro

Proprietà residenziale e commerciale storica ben mantenuta La proprietà, costruita nel 1750 e ristrutturata nel 1970 e 2004, è situata nel cuore della città storica di Büren an der Aare. Le strutture di shopping, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti e altro ancora sono a breve distanza.Il piano terra dispone di un'area di vendita e commerciale spaziosa con locali di deposito nel seminterrato. Una grande vetrina del negozio molto frequentata offre uno spazio pubblicitario ideale. La strada principale/Spittelgasse, limitata a 20 km/h, offre possibilità di parcheggio nella zona blu.L'appartamento duplex di 4½ locali (parzialmente ristrutturato nel 2004) si estende su due piani al 1° e 2° piano. Al 1° piano, c'è una cucina-soggiorno spaziosa, un'area living generosa, un balcone e un bagno per gli ospiti con lavabo. Al 2° piano, ci sono tre grandi camere, di cui una ha un accesso diretto al balcone, nonché un bagno con vasca da bagno e lavabo, e un bagno separato con lavabo. Le camere sono dotate di moquette e armadi a muro. I balconi dei due piani sono accessibili dalla scala.La scala conduce all'immensa soffitta con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centralizzato a olio (del 2004) è situato in una stanza di riscaldamento separata, mentre la stanza del serbatoio è nel seminterrato. La distribuzione del calore avviene via radiatori.Il seminterrato è accessibile tramite la scala esterna all'ingresso posteriore. La cantina a volta comprende una sala fredda, una sala di sale, una sala tecnica e la stanza del serbatoio menzionata in precedenza.La proprietà è situata nella zona ambientale dell'Altstadt. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, negozi, uffici, commerciale, alberghiero, servizi. La proprietà ben mantenuta e classificata convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale centrale e frequentata.Se sia per uso personale o come investimento attraente - la combinazione di fascino storico, posizione centrale e potenziale polivalente fa di questa proprietà unica un'opportunità rara.

Proprietà in una posizione da sogno e tranquilla a Büren aA. con una vista meravigliosa sul Jura

IN VENDITA a Büren a. A.Proprietà in una posizione da sogno e tranquilla a Büren aA. con una vista meravigliosa sul JuraSuperficie del terreno: 700 m²Prezzo di riferimento: CHF 780'000.-I vostri vantaggi: • Potenziale di utilizzo polivalente come casa unifamiliare, casa a più generazioni, casa a 3 famiglie o progetto di costruzione nuova con appartamenti spaziosi in proprietà • 700 m² di terreno con dintorni estesi in una posizione in cima alla collina di prima scelta • Posto soleggiato a sud-ovest, prato, pozzo, serra e ripostiglio esterno pratico • Garage e posto auto esterno aggiuntivo • Piano terra con 3 stanze luminose e parquet in legno a forma di osso di pesce charmante • 1° piano con grande soggiorno e sala da pranzo (28,6 m²) con parquet in legno a forma di osso di pesce sotto tappeto e con balcone • 2° piano con 2 stanze inondate di luce e panorama del Jura • Seminterrato con lavanderia, stanza da hobby • 2 vani di cantina • Quartiere residenziale tranquillo con scuole, stazione e zone di svago a breve distanza a piedi Desiderate visitare la proprietà? O avete domande? Siamo a vostra disposizione per telefono al 034 402 80 80.

Casa unifamiliare di 4,5 locali a Büren an der Aare

Il prezzo target è di CHF 540'000.- o fateci un'offerta!Un sogno che dura da oltre 100 anni!Casa molto solida con muri esterni spessi, per un buon clima interno. Il tetto è praticamente nuovo. All'interno, c'è una stufa in mattoni funzionale.Una o due cose devono certamente essere rinnovate qui, ma la sostanza è eccellente.La cantina è un vero sogno per i fai-da-te.Il sistema di riscaldamento è attualmente un riscaldamento elettrico a accumulo, che deve essere sostituito entro i prossimi 6 anni.Questa grande proprietà è particolarmente adatta agli artigiani che possono anche rinnovare una o due cose da soli.Trovare una proprietà in questa posizione non è più facile, e a un prezzo equo.Junker Treuhand GmbHHauptstrasse 173254 Messen

Edificio residenziale in buone condizioni con un rendimento lordo del 4%

A Büren an der Aare, vendiamo un edificio residenziale esistente. La proprietà si trova in un quartiere tranquillo. Le fermate degli autobus, la stazione di Büren a.A e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.La proprietà consiste in: • 8 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) • 3 garage • 5 posti auto L'edificio residenziale è stato completamente modernizzato nel 2019 e i piani sono stati ottimizzati. Durante la ristrutturazione, tutte le finestre e le persiane sono state sostituite.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per ricevere la documentazione di vendita.______________________________________________________________ • NUOVI OGGETTI DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente oggetti di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni.Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente giusto per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto.I nostri professionisti in architettura e immobili know the fattori di valutazione. L'esperienza di lunga data e le conoscenze orientate al mercato ci consentono di consigliarti in modo ottimale.Offriamo: • Prospetti acquirenti favorevoli • Elaborazione rapida • Discrezione • Professionalità • Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Gli investitori seri possono contattarci tramite il modulo di contatto.