6 risultati - Immobili in vendita: Bedano

Casa unifamiliare di 4 locali a Bedano – con confort e tutti i servizi

Benvenuti in questa casa unifamiliare su due piani situata ia Bedano, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 145 m² su un terreno di 250 m², questa proprietà ristrutturata parzialmente nel 2017 offre un'eccellente combinazione di comfort e atmosfera accogliente, ideale per famiglie anche con figliLa casa si distingue per le seguenti caratteristiche: • Soggiorni luminosi: Due ampi soggiorni inondati di luce naturale grazie all'ottima esposizione solare. • Camere da letto accoglienti: Tre camere da letto con pavimento in legno, ampie finestre • Bagni Due bagni completi con docce vetrate, piastrelle oltre a un locale lavanderia • Balconi con vista verde: Più balconi con pavimento piastrellato, ringhiere in metallo che si affacciano su un'area verde.Giardino curato: Un giardino ben mantenuto con prato erboso, ulivo, piante in vaso e un sentiero in pietra che conduce a un'area di soggiorno coperta all'aperto. • Garage doppio: 2 Garage spazioso • IL PREZZO COMPRENDE 2 POSTEGGI-BOX PER AUTO DEL VALORE DI CHF. 50'000 Posizione e dintorni: La casa è situata in una zona perfetta per chi desidera vivere in un ambiente comodo. La proprietà gode di ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche in inverno. La fermata dell'autobus S. Rocco si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Taverne-Torricella è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. Il supermercato Marcello Food è a 15 minuti a piedi, e la scuola di Via Campo Sportivo è a soli 9 minuti a piedi, rendendo questa casa particolarmente adatta alle famiglie con bambini.Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

4.5 Mansardato - Travi a vista, cotto, e soffitti alti

Presentiamo un affascinante appartamento mansardato di 4.5 locali, situato al terzo e ultimo piano di una residenza storica di inizio '900 a Bedano. L’immobile, inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, coniuga il calore delle finiture tradizionali ticinesi con la sicurezza di una struttura regolarmente manutenzionata nel tempo.Atmosfera autentica e comfort acustico naturaleL’abitazione si distingue per i suoi soffitti alti e un’eccezionale luminosità, garantita da grandi lucernari e dalle numerose finestre. L’atmosfera è resa calda e accogliente dai pavimenti in cotto originale, che conferiscono un carattere unico e intramontabile alla zona giorno. Un valore aggiunto esclusivo è costituito dalla struttura stessa della casa: l'impiego del legno garantisce un isolamento acustico naturale di alto livello, capace di assorbire i suoni e insonorizzare gli ambienti in maniera ottimale, sia a finestre aperte che chiuse. Questa caratteristica, unita all'ubicazione in una zona a basso inquinamento fonico, assicura una quiete domestica assoluta.Disposizione intelligente degli spaziLa zona notte prevede due ampie camere padronali e una camera singola, servite da due bagni entrambi finestrati: uno principale con vasca e un servizio ospiti. La zona giorno si sviluppa in un ambiente arioso che unisce armoniosamente soggiorno e area pranzo; la cucina, pur essendo comunicante, gode di una posizione riservata che ne preserva l'indipendenza funzionale.Manutenzione e interventi recentiL'immobile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovo che ne garantiscono il comfort abitativo e la tenuta del valore nel tempo. Nel 2012 sono stati effettuati interventi strutturali e tecnici quali il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti in PVC con doppio vetro, l'installazione della caldaia a gas e il rinnovamento completo della sala da bagno principale.Sicurezza e convivialità per la famigliaLa proprietà è interamente delimitata e l'accesso è garantito da un cancello automatico, offrendo un ambiente protetto ideale per le famiglie con bambini. Al piano terreno, i condomini dispongono di un esclusivo grottino comune, finemente attrezzato con forno a legna e cucina completa, ideale per ricevimenti privati. Lo spazio esterno è arricchito da un giardino condominiale con pergola e zona grill.Indipendenza e potenziale d'investimentoAl piano terra è presente un ampio locale lavanderia privato, finestrato e dotato di proprio servizio igienico. Oltre alla possibilità di trasformazione in ufficio o locale hobby, è stata verificata e confermata la fattibilità tecnica per la conversione in un monolocale indipendente. Questa particolarità conferisce all'oggetto un eccezionale potenziale in ottica di investimento o per chi necessita di una soluzione abitativa secondaria e autonoma nello stesso stabile.Condizioni di vendita e gestioneGrazie all'assenza di impianti complessi e a una gestione semplificata, i costi condominiali e di manutenzione sono contenuti, rappresentando un netto vantaggio economico per l’acquirente. • Prezzo appartamento (incluso locale extra al PT): 500.000 CHF • Posteggio esterno: 20.000 CHF Superfici • Superficie abitabile appartamento: 115m2 • Camere da letto: 16m2, 15 m2, 14m2 • Zona giorno: 54m2 • Bagni: 7m2, 4m2 • Atrio: 5m2 • Superficie abitabile locale PT: 16m2 • Superficie di vendita totale: 153 m2 (3.267 CHF /m2) Logistica e territorioL’appartamento è situato in una via residenziale a basso traffico, a pochi passi dai servizi essenziali: • Trasporti: Svincolo autostradale Lugano Nord a soli 2 minuti d’auto. • Servizi: Supermercato raggiungibile a piedi in 10 minuti. • Istruzione: Scuole dell’infanzia e primarie a meno di 5 minuti a piedi. Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti o per organizzare un sopralluogo conoscitivo della proprietà.Ljama Immobiliare SAGL+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

CARATTERISTICO 4.5 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO A BEDANO

Accogliente e caratteristico appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano inserito in una casa Ticinese nel comune di Bedano, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, dai principali servizi e a circa 10 minuti d’auto da Lugano. L’unità si presenta in ottimo stato di manutenzione e non richiede particolari interventi se non eventuali personalizzazioni ed è sta mantenuta molto bene negli anni e di recente è stata interamente tinteggiata mentre nel 2011 è stata sostituita la caldaia con una nuova caldaia a gas e anche tutti i serramenti sono stati sostituiti.L’appartamento è inserito in uno stabile storico di inizio ’900 e conserva tutte le caratteristiche originali. La superficie abitabile è ben distribuita e offre sia comfort che funzionalità.La disposizione interna comprende un’accogliente area living con soggiorno dotata di camino, un’area pranzo collegata con la cucina e un wc ospiti mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole servite da un ampio bagno con vasca finestrato.Lo spazio esterno è in comune e dotato di pergolato di un’area attrezzata con tavolo e grill ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi un pasto all’aperto. L’utilizzo del barbecue nello spazio esterno in comune è permesso, rendendo ogni cena un’esperienza speciale.L’impianto di riscaldamento a gas sostituito nel 2011 con termosifoni garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.L’oggetto inoltre, dispone di un grande locale lavanderia privato il quale può essere convertito in spazio abitabile extra o locale hobby, aumentando ulteriormente la flessibilità dello spazio.Completano la proprietà un comodo posteggio esterno assegnato del valore di 20’000 CHF (non inclusi nel prezzo di vendita) e una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/3010

Nuova Casa Indipendente di 4.5 Locali a Bedano – Costruzione 2026

Scopri questa splendida casa indipendente di nuova costruzione situata in Via Cantonale 31 a Bedano (6930), nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 160 m² distribuita su 2 piani, questa moderna abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.La casa, si distingue per il suo design contemporaneo con grandi finestre, piano terra rialzato, garage e ampio parcheggio per più veicoli. Il terreno di 440 m² circa, include un giardino paesaggistico curato, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale relax.Caratteristiche principali dell'immobile: • 4.5 locali distribuiti su 2 piani, per una superficie totale di 234 m² • 2 bagni moderni e funzionali • Balcone per godere dell'aria aperta • Garage e parcheggio per quattro auto Esposizione solare: L'abitazione gode di un'ottima esposizione al sole in estate e di una buona luminosità anche durante i mesi invernali, garantendo ambienti sempre luminosi e piacevoli.Tranquillità garantita: La proprietà si trova in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, perfetta per chi cerca pace e serenità.Posizione e collegamenti: Bedano offre un contesto residenziale ideale con tutti i servizi a portata di mano: • Fermata bus S. Rocco a soli 1 minuto a piedi • Stazione di Taverne-Torricella raggiungibile in 13 minuti a piedi • Supermercato Marcello Food a 15 minuti a piedi • Scuola Via Campo Sportivo a 9 minuti a piedi • Nelle vicinanze di un fiume e con facile accesso alla rete ferroviaria Questa casa di nuova costruzione rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort moderno, spazi generosi e una posizione privilegiata nel verde del Ticino. Non perdere questa occasione!