Ausserferrera - Immobili in vendita

open plan living space with kitchen, dining area, sofa, carpet, TV, wooden flooring, large windows

Via Cantonale 110A, 6565 S. Bernardino

Ascensore
Adatto per bambini
Accesso con sedia a rotelle

2.5 locali, 64m², CHF 520'000.–

Premium

S. Bernardino - Nuovo 2.5 locali arredato

Residenza Casa Montana - ULTIMO 2.5 LOCALI Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l’esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna.Siamo entusiasti di presentarvi la nostra residenza Casa Montana.Proponiamo un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una nuova residenza. L’ingresso è composto da un comodo armadio a muro, poi si prosegue nel luminoso soggiorno con cucina open space e comodo divano letto che permette di sfruttare al meglio l’ambiente ed ampia camera matrimoniale. Il bagno con doccia è moderno e curato nei dettagli. Possibilità di ospitare fino a 4 persone. Ogni appartamento è dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo.Disponibile da subito.Siamo a disposizione per ulteriori chiarimenti e per organizzare un incontro presso i nostri uffici

Ascensore
Adatto per bambini
Accesso con sedia a rotelle

Cantonál 110a, 6565 S. Bernardino

2.5 locali, 63m², CHF 520'000.–

Casa Montana A2.1

Residenza Casa Montana Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con l’esclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagnaSiamo entusiasti di presentarvi la Residenza Casa Montana ubicata nel centro del villaggio!Questa affascinante residenza è composta da 10 appartamenti ammobiliati che combinano l’intimità di una casa privata completamente attrezzata con l’accesso a una vasta gamma di servizi turistici.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pellet e di pannelli fotovoltaici, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi cerca risparmio e sostenibilità.Ogni appartamento sarà dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo.Inoltre, i proprietari avranno la possibilità di accedere alla Spa all’interno della residenza Castanea, alla divertente Kids Room, nonché al deposito per sci e mountain bike.

Nuova construzione

1 / 14

San Bernardino 774, 6565 S. Bernardino

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+6

2.5 locali, 65m², CHF 460'000.–

Albarella - APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO

Scoprite il piacere di possedere un elegante appartamento a San Bernardino, con tutti i vantaggi di una casa privata e il comfort dei servizi di una struttura alberghiera. Il tutto con la possibilità di generare reddito, senza doversi occupare della gestione.Nasce Residenza Albarella, la rinascita della storica Torre Albarella, icona del turismo alpino, oggi protagonista di un ambizioso progetto di riqualificazione. Un luogo dove passato e futuro si incontrano, immerso in una cornice naturale d’eccezione, con vista mozzafiato sull’intero paesaggio montano.Il complesso, attualmente in fase di ristrutturazione (consegna prevista entro fine 2026), offrirà 38 appartamenti in gestione, completamente arredati e dotati di cantina privata. Ogni unità combina l’intimità di una casa con l’accesso a numerosi servizi esclusivi:• due ristoranti• lounge bar• area wellness con piscina• spazi per eventiAppartamenti da 2.5 locali a partire da CHF 460'000.–.Un nuovo modo di vivere la montagna, tra relax, stile e opportunità.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le tue domande e, se lo desiderate per organizzare un incontro presso i nostri uffici.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+6

Voa Principala 40, 7078 Lenzerheide/Lai

2 locali, 58m², CHF 525'000.–

Appartamento 2 locali nel centro del villaggio con gestione

Affascinante appartamento vacanze nella tradizionale Kurhaus Questo appartamento di 2 locali si trova nel cuore di Lenzerheide nell'annesso dell'«Hotel Kurhaus». Nonostante la sua posizione centrale, potrete godere di un ambiente quieto e rilassante. Ristoranti, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso alla zona sciistica è semplice con l'autobus sportivo gratuito, la cui fermata si trova nelle immediate vicinanze. Il Heidsee con lido è anch'esso a pochi minuti a piedi.L'appartamento dispone di un balcone sud soleggiato con una vista magnifica sul panorama montano. La zona living è luminosa e dotata di divano, tavolo da pranzo con panca angolare e due letti a muro pratici. La cucina separata è funzionalmente arredata e offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Una camera da letto accogliente, il bagno con doppio lavabo e l'ingresso con guardaroba completano l'offerta attraente.La casa offre anche una sauna comune con sala di riposo e uno sgabuzzino per sci. L'appartamento include posti auto esterni, che non sono assegnati in modo fisso. Nei mesi invernali, l'appartamento trae anche beneficio dalla gestione dell'Hotel Kurhaus. L'occupazione personale dell'appartamento è limitata a 16 settimane.La vendita è arredata.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti della vostra richiesta.

2 locali, 48m², CHF 295'000.–

Plaz 300, 7457 Bivio

Appartamento 2 camere nel Bivio sicuro della neve

Questo bell'appartamento di vacanza di 2 camere si trova nel villaggio di vacanza "Residenza Plaz" in una posizione collinare soleggiata e tranquilla nel Bivio sicuro della neve. La Residenza Plaz offre numerosi comfort di una grande località di vacanza. Tra questi ci sono una piscina di proprietà con sauna e sala di riposo, nonché un servizio di noleggio professionale. Una coppia di custodi assunti a tempo pieno si prende cura della proprietà e la mantiene durante tutto l'anno.L'appartamento si trova al piano terra della Residenza Plaz. Grazie alla sua buona esposizione, è luminoso e accogliente e offre una bella vista del villaggio e del mondo montano circostante.Il programma di camere offre un'area di ingresso spaziosa con un armadio incorporato pratico. La zona living e la sala da pranzo sono aperte. Una stanza luminosa e accogliente con un'atmosfera conviviale. La cucina è adiacente alla zona living. È dotata di elettrodomestici usuali con fronti in legno rustici, che sottolineano il fascino di un appartamento di vacanza in montagna. La camera da letto separata offre abbastanza spazio per un letto matrimoniale e è dotata di un armadio incorporato per lo spazio di archiviazione necessario. Una cella umida con vasca da bagno completa il bel piano.L'appartamento comprende un seminterrato separato e un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 30.000. La vendita dell'appartamento è arredata.

1 / 9

Strada Del Curill 10C, 6565 S. Bernardino

2.5 locali, CHF 460'000.–

Residenza Albarella A0.01

Residenza Albarella Immaginate un rifugio esclusivo tra le montagne svizzere, dove il comfort di una casa di proprietà si unisce ai servizi di una struttura alberghiera d’eccellenza. Un luogo pensato per offrire relax, benessere e anche un’interessante opportunità di reddito. Questo è il concetto di Residenza Albarella a San Bernardino.Il progetto comprende 44 appartamenti eleganti e moderni, di cui 38 aparthotel completamente arredati, situati nel cuore del villaggio con splendida vista sull’arco alpino. Nato dalla riqualificazione della storica Torre Albarella, simbolo dell’ospitalità montana, il complesso si presenta oggi in una veste contemporanea, ideale per vivere la montagna in modo nuovo.Ogni appartamento è studiato per garantire comfort e qualità, con ambienti raffinati, cucine attrezzate, materiali selezionati e uno stile alpino moderno e accogliente. La proprietà offre inoltre parcheggio coperto, cantine private per sci e attrezzatura sportiva e accesso esclusivo a una splendida area wellness con piscina, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata all’aria aperta.A completare l’offerta vi sono due ristoranti, un elegante lounge bar, spazi modulari per eventi, un club per serate esclusive e un’area giochi dedicata ai più piccoli.Grazie al modello “Buy to use and let”, è possibile vivere il proprio appartamento nei periodi desiderati e affittarlo nel resto dell’anno, affidando la gestione a una società dedicata.Disponibili diversi appartamenti di 2.5 locali, con varie disposizioni interne e splendida vista aperta sulle montagne. Ogni unità è composta da un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno moderno, colonna lavasciuga e una spaziosa terrazza ideale per momenti di relax.Residenza Albarella è molto più di una casa: è un’esperienza alpina completa.Caratteristiche principali: • Centrale, nel cuore di San Bernardino • Appartamento 2.5 locali • Wellness e piscina • Aparthotel • Consegna prevista: autunno 2026

La Senna 7, 7083 Lantsch/Lenz

1 / 14

2.5 locali, 77m², CHF 890'000.–

Appartamento di 2.5 locali nel bel quartiere residenziale La Senna

Questo appartamento luminoso e accogliente di 2,5 locali si trova nel cuore di Lantsch/Lenz, direttamente adiacente alla zona agricola e immerso in un ambiente naturale. La comunità dei proprietari di condominio comprende tre case; l'appartamento si trova nella "Tgesa Larisch".Il villaggio soleggiato con influenza meteorologica meridionale è piacevolmente gestibile e offre allo stesso tempo tutte le comodità della vita quotidiana. Il centro turistico di Lenzerheide è a breve distanza. A Lantsch/Lenz ci sono un negozio di villaggio, diversi ristoranti, fermate dei trasporti pubblici, campi da tennis e aree di gioco, nonché la sua propia seggiovia.L'appartamento si presenta in uno stato molto curato e convince con un design di interni raffinato. Nella zona anteriore, direttamente adiacente all'ingresso, si trovano la cucina e la zona pranzo adiacente. La zona living luminosa con camino offre un accesso diretto al balcone e crea un'atmosfera piacevole e accogliente.Nella zona pranzo, è disponibile un letto a scomparsa integrato con due posti letto. Pertanto, esiste già la possibilità di utilizzare l'appartamento per quattro persone oggi.Il balcone spazioso offre molto spazio per godere delle numerose ore soleggiate di Lantsch/Lenz e della bella ambiente. La camera da letto e il bagno adiacente si trovano nella zona posteriore dell'appartamento. La camera da letto ha una dimensione piacevole e può essere arredata in vari modi. La grande facciata vitrata offre molta luce naturale e una sensazione di stanza amica. Dalla camera da letto, c'è anche un accesso diretto al balcone. Il bagno principale è dotato di una doccia senza barriere e offre sufficiente spazio.Ulteriori possibilità di stoccaggio sono offerte dal compartimento di cantina separato appartenente all'appartamento al piano terra. Inoltre, sono disponibili diverse stanze utilizzate in comune ai residenti, tra cui una sauna e una lavanderia.L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari.L'appartamento è venduto arredato.

1 / 9

Via Cantonale 110A, 6565 S. Bernardino

2.5 locali, 64m², CHF 520'000.–

S. Bernardino - Nuovo 2.5 locali arredato

Immaginate di poter combinare tutti i vantaggi e la privacy di una casa di proprietà con lesclusività di una serie di comfort di una struttura alberghiera. Il tutto unito alla possibilità di generare una fonte di reddito senza doversi preoccupare della gestione. Il piacere di essere proprietari a San Bernardino di appartamenti elegantemente arredati dove potersi godere momenti di relax e di piacere nel cuore di un villaggio di montagna.Siamo entusiasti di presentarvi la nostra residenza Casa Montana.Proponiamo un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al primo piano di una nuova residenza. Lingresso è composto da un comodo armadio a muro, poi si prosegue nel luminoso soggiorno con cucina open space e comodo divano letto che permette di sfruttare al meglio lambiente ed ampia camera matrimoniale. Il bagno con doccia è moderno e curato nei dettagli. Possibilità di ospitare fino a 4 persone.Ogni appartamento è dotato di una comoda cantina ad uso esclusivo.Disponibile da subito.Siamo a disposizione per ulteriori chiarimenti e per organizzare un incontro presso i nostri uffic

Osterhubel 3, 7493 Schmitten (Albula)

1 / 9

2.5 locali, 40m², CHF 315'000.–

Appartamento accogliente di 2,5 locali con vista

Punti salienti - AREA DI SEDUTA IN GIARDINO- QUARTIERE TRANQUILLO- SOLEGGIATO - PANORAMA MONTANO - EDIFICIO BEN CURATO- GARAGE - SECONDA CASAL'appartamento di 2½ locali si trova al piano terra della proprietà « Lotti » a Osterhubel 3 a Schmitten (GR). Particolarmente degno di nota è l'area di seduta spaziosa, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Grazie all'orientamento a sud-ovest, si beneficia di molta luce naturale e di un soleggio piacevole fino alle ore serali.La proprietà comprende un garage sotterraneo, che aumenta ulteriormente il comfort e il valore dell'appartamento.Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima piacevole. La casa si trova nel quartiere « Osterhubel », leggermente al di sotto del centro del villaggio. La costruzione tradizionale in stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino e crea un'atmosfera accogliente per rilassarsi.Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, ci sono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a soli circa 20 minuti in auto - offre una gamma varia di possibilità di sport invernali, eventi e attività culturali.Quindi, l'appartamento è adatto sia alle persone che cercano un luogo di residenza tranquillo in un ambiente naturale, sia a coloro che cercano un punto di partenza pratico per attività di svago e escursioni nella regione. Attrezzature Soggiorno/Pranzo- Soggiorno e sala da pranzo - Accesso all'area di seduta- cucina aperta - Pavimento: LaminatoCamera da letto- 1 camera da letto - Pavimento: LaminatoCucina- Frigorifero con congelatore- Piano cottura in vetroceramica- Forno- Lavastoviglie- Pavimento: PiastrelleBagni- 1 bagno con doccia e WC- Pavimento: PiastrelleAttrezzature condivise:- Ascensore - Lavanderia con lavatrice e Secomat- Locale per sci Parcheggio- 1 posto auto in garage per CHF 35 000.-

1 / 5

2.5 locali, 45m², CHF 440'000.–

Zinols 9 9, 7477 Filisur

Rifugio in montagna

Benvenuti nell'Albulatal - una regione idilliaca nel cuore dei Grigioni. L'appartamento di 2,5 locali si trova nella colonia di Zinols, direttamente sul campo da golf di 18 buche di Alvaneu Bad. Zinols appartiene al comune di Bergün Filisur e offre un rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano il relax, la pace e la qualità della vita alpina. L'appartamento può essere acquistato come residenza principale o secondaria.L'appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra di una casa multifamiliare. Questa è stata costruita nel 2014 in stile chalet affascinante. Su circa 45 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un layout di locali confortevole e ben pensato con tutti i comfort per una pausa rilassante. La zona living luminosa con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole e da un bagno con vasca da bagno e WC. Particolarmente bello è lo spazio di soggiorno adiacente con la sua parte di giardino - un posto ideale per godere della pace e dell'ambiente alpino dopo una giornata attiva.L'edificio è dotato di una pompa di calore aria-acqua moderna. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato e uno spazio di stoccaggio direttamente alla casa.La regione residenziale e di vacanza molto richiesta si trova a un'altitudine di circa 1.000 metri sopra il livello del mare e è facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici durante tutto l'anno. La fermata del postauto Badezentrum ad Alvaneu Bad si trova a circa 400 metri. Da lì, i postauto circolano ogni ora nella direzione di Tiefencastel, Filisur e Lenzerheide. La colonia si trova nel mezzo del parco naturale di Ela, che è noto per il suo paesaggio prezioso, la sua cultura viva, i progetti innovativi e i prodotti locali. I dintorni offrono condizioni ideali per attività variegate nella natura. In estate, le montagne e le valli circostanti invitano a fare escursioni e a fare bicicletta. Il campo da golf di 18 buche di Alvaneu Bad è molto popolare tra i golfisti e è giocabile da maggio a ottobre. Anche in inverno, la posizione convince: le aree sciistiche vicine di Savognin, Lenzerheide e Davos offrono una grande varietà di opzioni per gli appassionati di sport invernali.

Rosswäg 27, 7493 Schmitten (Albula)

1 / 8

2.5 locali, CHF 440'000.–

Incantevole appartamento 2.5 locali con panorama

Punti salienti - STANZA DA VIVERE LUMINOSA- AMPIO BALCONE- EDIFICIO BEN CURATO- SOLEGGIATO E TRANQUILLO- PANORAMA MONTANO- GARAGE- SECONDA CASAQuesto appartamento affascinante di 2,5 locali si trova al 3° piano della proprietà MENGA ben curata, al Rosswäg 27 a Schmitten. Un punto saliente particolare è l'ampio balcone, che è direttamente accessibile dalla stanza da vivere e invita a rilassarsi. Grazie all'orientamento sud-ovest, potrete godere di molta luce naturale e di un soleggiamento piacevole fino alle ore serali.Schmitten è un piccolo villaggio di montagna soleggiato nell'Albulatal e si caratterizza per la sua atmosfera tranquilla e il clima salutare. La casa si trova nel quartiere "Osterhubel", leggermente al di sotto del centro del villaggio. La costruzione tradizionale nello stile chalet permette all'edificio di fondersi armoniosamente con l'ambiente alpino e crea un'atmosfera accogliente per sentirsi bene.Il centro del villaggio con la fermata del bus postale è facilmente raggiungibile. Da lì, ci sono collegamenti regolari in diverse direzioni, tra cui Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen e Filisur. La vicinanza a Davos - a solo circa 20 minuti in auto - offre una varietà di attività invernali, eventi e attività culturali. Attrezzature Soggiorno/pranzo- Stanza da vivere e sala da pranzo - Accesso al balcone- cucina aperta - Pavimento: MoquetteCamera da letto- 1 camera da letto - Pavimento: MoquetteCucina- Frigorifero con freezer- Forno- Lavastoviglie- Pavimento: PiastrelleBagni- 1 bagno/WC- Pavimento: PiastrelleSupplementare- SaunaParcheggio- 1 posto auto in garage per CHF 35 000.?I seguenti sono disponibili per l'uso condiviso:- Ascensore - Lavanderia con lavatrice e Secomat- Locale per sci

1 / 16

2.5 locali, 70m², CHF 550'000.–

6563 Mesocco

Alpine Berghütte auf 900 m mit Privatzugang und 21.000 m² Land

Rústico alpino con accesso privato e 21.000 m² di terreno — Piano di San Giacomo (Mesocco)A 900 m s.l.m., in una posizione di rara tranquillità e natura incontaminata, vendiamo un autentico rústico ticinese con accesso privato tramite ponte in legno e strada esclusiva.La proprietà comprende 21.000 m² tra prato e bosco, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti: un vero rifugio per chi desidera isolamento, privacy e contatto diretto con la natura alpina.Caratteristiche principali • soggiorno con camino e travi in legno a vista • cucina tradizionale (gas + impianto fotovoltaico) • 1 camera da letto al piano superiore • bagno • garage con accesso diretto + cantina/ripostiglio • ampio piazzale e terreno pianeggiante davanti alla casa • prato esteso sul retro, confinante con pascoli alpini Punti di forza • esposizione sud • accesso 100% privato (ponte + strada di proprietà) • vista ampia e luminosa sulla valle • assoluta pace e cielo puro di montagna • atmosfera autentica da Berghütte alpina Registrata come residenza secondaria (residenza primaria non ammessa).Prezzo richiesto: CHF 550'000.–Una proprietà unica per chi cerca un luogo fuori dal tempo, ideale come rifugio, seconda casa in montagna o ritiro nella natura più autentica.------------------------------------------------Alpine Berghütte mit Privatzugang und 21’000 m² Land — Piano di San Giacomo (Mesocco)Auf 900 m ü. M., in unberührter Natur, steht diese authentische Tessiner Berghütte mit privatem Holzsteg und exklusiver Zufahrtsstrasse zum Verkauf.Das Grundstück umfasst insgesamt 21’000 m² Wiese und Wald mit freiem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge – ein echtes Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und Abgeschiedenheit suchen.Haupteigenschaften • Wohnraum mit Kamin und sichtbaren Holzbalken • traditionelle Holzküche (Gas + Photovoltaik) • 1 Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer • Garage mit direktem Zugang + Keller/Abstellraum • grosser Vorplatz und flache Wiesenfläche vor dem Haus • weitläufige Wiesenfläche hinter dem Haus, angrenzend an Alpwiesen Besondere Vorteile • Süd-Ausrichtung • vollständiger Privatzugang (Brücke + Privatstrasse) • Weitblick ins Tal • absolute Ruhe und reine Bergluft • echte, authentische Berghütten-Atmosphäre Registriert als Zweitwohnsitz (Hauptwohnsitz nicht möglich).Preis: CHF 550’000.–Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die einen echten Rückzugsort suchen — fernab der Welt, mitten in den Alpen.

2.5 locali, 39m², CHF 192'000.–

7084 Brienz/Brinzauls GR

Piccolo gioiello nel cuore dei Grigioni

Sci, sci di fondo, escursioni, cultura, golf, ciclismo o semplicemente godersi, avere tempo per sé, non dover fare nulla, solo essere autorizzato a, spegnersi e riposare. Avete finalmente trovato il vostro paradiso di vacanza tanto cercato e atteso! - in modo che possiate tornare dalle vostre vacanze pieni di energia e in forma, abbiamo scoperto questo delizioso appartamento per voi.L'appartamento di 2,5 locali, ma molto carino, si presenta come estremamente ben curato. Nella zona living/pranzo luminosa, potete pienamente godervi la sensazione di vacanza senza stress nelle montagne. Dalla zona living e dalla camera da letto, potete accedere al balcone. Qui potete respirare l'aria fresca di montagna e godervi la vista sul piccolo villaggio e sul mondo montano circostante.La camera da letto luminosa è anche accogliente e amichevole. Il pavimento in parquet di legno massiccio è un punto di forza speciale e comunica il fascino di un chalet confortevole. Il bagno intemporale è dotato di una doccia. L'appartamento è completato dalla cucina moderna e praticamente attrezzata, nonché dal bagno intemporale con doccia.Nel seminterrato, c'è una cantina privata, nonché una lavanderia e una sala per gli sci comuni. Il parcheggio esterno è, naturalmente, già incluso nel prezzo di vendita. Un posto nel garage sotterraneo può essere affittato per 30 CHF al mese.I proprietari attuali vi fanno un'offerta particolarmente speciale, poiché vi offrono la possibilità di prendere in consegna tutti i mobili gratuitamente. Si tratta per lo più di pezzi antichi del Bündnerland.

1 / 11

2.5 locali, 49m², Prezzo su richiesta

7437 Nufenen

Tradizione incontra comfort: 2,5 locali di seconda casa a Nufenen - connessa alla natura eppure moderna

In questo appartamento mansardato spazioso, potete aspettarvi un soggiorno moderno con molto spazio per rilassarvi. La cucina aperta e moderna è equipaggiata di alta qualità e offre tutte le comodità per cucinare. Una camera spaziosa con molto spazio per tutta la famiglia e un bagno moderno con doccia e collegamento per una torre di lavaggio offrono un comfort di vita confortevole. L'ingresso dispone di bei armadi a muro che offrono uno spazio di archiviazione supplementare. Inoltre, l'appartamento dispone di un seminterrato naturale separato, di una sala da sci comune e di un posto auto esterno (per 15.000 CHF supplementari). Le strutture di shopping, le scuole e i collegamenti di trasporto sono vicini e facilmente accessibili.La proprietà è stata costruita nel 1994 e è stata ristrutturata in modo completo nel 2023. Il livello di costruzione è di alta qualità: i pavimenti in parquet, gli equipaggiamenti moderni e un concetto di stanza ben pensato danno all'appartamento un'atmosfera soleggiata e calma, ideale per le famiglie. Il riscaldamento a pavimento elettrico con termostato offre un calore confortevole in tutta la proprietà, che è anche arredata.I dintorni impressionano per la loro tranquillità, la convivialità per i bambini e la vicinanza a una grande varietà di attività di svago. Nufenen si trova a 1.568 metri sopra il livello del mare nel comune di Rheinwald, una piccola città caratteristica con circa 150 abitanti. Qui potete vivere la vita alpina autentica con la tradizione, l'agricoltura locale e i prodotti biologici. Oltre alle offerte culturali come il Walserama - Suste storico, artigianato, cultura walser e allevamento tradizionale - la regione offre numerose esperienze di natura: trekking, mountain bike, sci di fondo, sci e camminata con racchette da neve. L'aria chiara e i dintorni naturali fanno del luogo un posto ideale per rilassarsi e ricaricarsi, e allo stesso tempo è facilmente accessibile e offre la possibilità di fuggire dalla vita quotidiana.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Ristrutturata nel 2023 compresa la costruzione di screed • Pavimenti in parquet di alta qualità e equipaggiamenti moderni • Posizione soleggiata • Ambiente calmo con aria chiara • Convivialità per le famiglie • Vicinanza alle strutture naturali e di svago (trekking, sci, etc.) • Offerte culturali nel villaggio (cultura walser, allevamento) • Arredata • Atmosfera di vita confortevole con armadi a muro • Seminterrato naturale separato e sala da sci comune • 1 posto auto esterno per 15.000 CHF supplementari Interessato? Contattateci per una conversazione non impegnativa!

1 / 7

2.5 locali, 65m², CHF 950'000.–

7078 Lenzerheide

Ora in vendita: Gli appartamenti esclusivi di PRIVÀ Alpine Lodge

In una delle più belle regioni di vacanza dei Grigioni, si presenta ora un'opportunità speciale: Gli appartamenti esclusivi di PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide sono disponibili per l'acquisto per la prima volta. Acquistando un appartamento, l'acquirente si assicura l'uso di un domicilio unico alla data desiderata e ha allo stesso tempo la prospettiva di un rendimento attraente. PRIVÀ assicura la manutenzione, la cura e l'affitto degli appartamenti e, con un marketing attivo e una tariffazione dinamica, assicura un'occupazione massima al miglior prezzo possibile. Gli appartamenti e le baita di PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide, progettati in modo conviviale e stiloso, dispongono di 1 a 4 camere da letto e bagni spaziosi, a seconda della categoria, e offrono spazio per 3 a 7 persone. L'equipaggiamento standard degli appartamenti arredati comprende un camino svedese, almeno un televisore a schermo piatto, nonché una cucina completamente attrezzata e rinnovata. Tutte le unità dispongono di un'area esterna (balcone, loggia, terrazza o posto giardino) e di almeno un posto auto nel garage sotterraneo.Grazie alla sua posizione unica direttamente sulle piste da sci e a un'infrastruttura senza soluzione di continuità con la propria gastronomia e una gamma diversificata di attività di svago e benessere, PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide è estremamente popolare tra i clienti esigenti di tutto il mondo da anni. Ciò emerge anche dai numerosi premi che la stazione ha già vinto. Una parte di questo idillio può ora appartenere a te. Con l'acquisto di un appartamento in PRIVÀ Alpine Lodge Lenzerheide.Interessato? Puoi trovare tutti i dettagli sul nostro sito web di progetto www.priva-apartments.ch

Nuova construzione

1 / 4

2 locali, 146m², CHF 995'000.–

7132 Vals

8 nuove case unifamiliari (B1) per la prima abitazione. Costruzione in legno contemporanea, pianificata con cura nel piccolo ensemble Bim Chrützchappeli.

Vivere dove gli altri fanno vacanzaBim Chrützchappeli crea "Wissli" – un piccolo ensemble pianificato con cura di otto case unifamiliari per la prima abitazione. Con vista sulla valle di Valsertal, le case combinano la costruzione in legno contemporanea con la tradizione artigianale della regione – legno di larice e abete locale, tetti in lastre di pietra e un equipaggiamento che privilegia la longevità piuttosto che le tendenze a breve termine.Tre case unifamiliari spaziose (Tipo A) e cinque case a schiera e bifamiliari (Tipo B) offrono spazi abitativi tra circa 146 e 198 m², con 2 o 3 camere da letto, un'area di lavoro o studio privata e ampi spazi di soggiorno all'aperto. Tutte le case hanno un posto auto assegnato nel garage comune.L'uso è esclusivamente previsto come prima abitazione: "Wissli" è stato creato per le persone che vogliono essere a casa a Vals, e non solo fare vacanza.