Ausserferrera - Attico acquistare

San Bernardino – Attico esclusivo (residenza secondaria)

Nel cuore delle Alpi svizzere, a San Bernardino, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: un attico situato al 9° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Albarella.Con i suoi circa 175 m², questo appartamento rappresenta una vera perla rara: non esiste un’altra unità con una vista paragonabile nel villaggio. La posizione dominante regala un panorama spettacolare sul punto più alto di San Bernardino e sull’intero scenario alpino, offrendo luce, privacy e un’esclusività assoluta.L’immobile, di alto standing, viene consegnato chiavi in mano e si distingue per finiture di qualità e comfort di livello superiore: • ampia zona giorno con elegante camino • pavimenti in parquet • cucina completamente attrezzata • bagni rifiniti con materiali di pregio • sauna privata, per momenti di relax esclusivi direttamente a casa La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di creare un ambiente su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.Servizi e comfort: La residenza è servita da ascensore e offre infrastrutture di alto livello: al piano terra è previsto un ristorante, mentre al livello -1 si trovano una raffinata area Spa e una piscina condominiale, ideali per momenti di relax tutto l’anno.Posizione strategica: Inserito in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus “S. Bernardino” e a soli 4 minuti a piedi dal supermercato Denner. La vicinanza al fiume invita a piacevoli passeggiate e momenti di distensione all’aria aperta.Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Canton Grigioni. Consegna prevista fine 2026.Residenza secondaria

Panorama alpino incontra eleganza moderna

Al piano più alto di un edificio residenziale costruito nel 2003, si trova un appartamento esclusivo, che offre una posizione soleggiata e centrale come ritiro ideale. I dintorni impressionano con un mix armonioso di natura e vitalità, rendendolo perfetto per una residenza principale o secondaria.La pianta ben pensata comprende circa 115 m² di spazio abitativo, distribuiti su 3,5 locali. I soffitti alti con camino e tetti inclinati creano un'atmosfera di vita unica. L'appartamento convince con caratteristiche di alta qualità: pavimento in pietra naturale nera (ardesia), due bagni moderni con vasca da bagno e doccia, nonché ampie facciate di finestre che offrono una vista panoramica sulle montagne. Una terrazza spaziosa invita a soggiornare.La proprietà impressiona con la sua vista a lunga distanza non ostruita sulle Alpi e un'esposizione solare vantaggiosa. Con una connessione E-Mobility nel garage, 3 posti auto esterni, mobili integrati e molto spazio di stoccaggio sotto forma di armadi integrati, questa proprietà sottolinea il suo standard elevato. Opzioni di parcheggio variegate e la vicinanza al centro vivace di Lenzerheide aumentano l'attrattiva di questo gioiello residenziale.