Arnex-sur-Orbe
Arnex-sur-Orbe

Arnex-sur-Orbe - Immobili in vendita

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147 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 13
6.5 locali, 160m², CHF 1'880'000.–
Premium
A Echallens, 1040 Echallens

Il Logis - Villa "B" - Villa a schiera nuova di 6,5 locali

Magnifica villa nuova di 6,5 locali, certificata Minergie-P, ideale situata a due passi dal centro di Echallens. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità. Una scuola primaria si trova a soli 900 metri, rendendo questa proprietà un luogo di vita perfettamente adatto alle famiglie.Situata su un terreno di 829 m2, questa proprietà offre spazi interni luminosi e funzionali, comprensivi di cinque camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, nonché due bagni moderni. Una terrazza di 39 m2, inclusa nella superficie totale, consente di godere dell'esterno, mentre il giardino privato di 701 m2 offre un ambiente verde e tranquillo, ideale per rilassarsi o ricevere.La villa dispone inoltre di due posti auto coperti e due posti auto visitatori esterni in comune con la villa A, di una cantina, di una lavanderia e di uno spazio attrezzabile nel seminterrato, assicurando un comfort quotidiano. Gli spazi esterni sono stati progettati per favorire la convivialità e la mobilità dolce, con un'area di gioco comune e un parcheggio per biciclette.La consegna è prevista per la primavera del 2027. Questa villa nuova combina posizione centrale, qualità di costruzione e ambiente di vita piacevole, offrendo un'opportunità rara a Echallens.

Nuova costruzione
1 / 11
5.5 locali, 166m², CHF 967'000.–
Premium
1148 La Praz

Campagna e qualità della vita!

Benvenuti al Belvédère de La Praz, un vecchio fienile completamente ristrutturato dal tetto alle fondamenta, e che presto avrà tutti gli attributi moderni, conformi agli standard energetici performanti: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, triplo vetro, ecc. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire un equilibrio tra estetica contemporanea, funzionalità e qualità della vita.Questo progetto di 2 triplex su piano, con oltre 160m2 di spazio abitabile e 220m2 di spazio utile ciascuno, ha il suo giardino individuale nel cuore del villaggio di La Praz.Dettagli del piano di abitazione per casa: • Seminterrato: parking sotterraneo per un'auto (preinstallazione per colonnina elettrica), cantine, spazi di deposito, ingresso interno e sala tecnica • Piano terra: Ingresso principale, camera da letto di 11m2, bagno per gli ospiti, cucina-soggiorno di 48m2, balcone di 8m2 • Piano superiore: camera da letto principale di 22m2, con bagno parentale, camera da letto di 14m2, camera da letto di 16m2, balcone di 8m2, bagno 2, lavanderia di 7m2 • Mansarda: ripostiglio di 8m2 e stanza polivalente di 40m2 (stanza dei giochi, stanza per lo sport, ecc.) • Esterno: giardino di 61m2, un posto auto esterno e un posto auto per gli ospiti Bagnati di luce grazie alle grandi aperture verso l'esterno, queste case privilegiano un'architettura sobria ed elegante, con linee pure e materiali selezionati con cura. Gli spazi di vita generosi si aprono naturalmente sulle terrazze e giardini privati, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.La ciliegina sulla torta è la posizione, che beneficia di un favoloso apertura a 180 gradi e una vista imprenabile sulla natura, la valle, le Alpi e... il Lago di Ginevra!È nel cuore di questo scenario verde che si inserisce questo progetto di 2 case di villaggio contemporanee, pensate per rispondere alle aspettative di una clientela in cerca di spazio, luce e comfort duraturo.Il piano terra e il giardino sono accessibili alle persone con mobilità ridotta. Una rampa con pendenza dolce e l'assenza di gradini facilitano la circolazione tra l'esterno e l'interno.La consegna è prevista per dicembre 2027.

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10.5 locali, 450m², CHF 3'600'000.–
Top
Rue du Château-Dessus 2, 1376 Goumoens-la-Ville

Casa padronale rinnovata

Casa padronale rinnovata nel cuore di un incantevole villaggio In vendita nel centro di Goumoëns-la-Ville - casa padronale storica di ca. 575 m2 di spazio utile (ca. 450 m2 di spazio abitabile), completamente rinnovata per offrire tutti i comfort di una costruzione nuova e situata su un bellissimo terreno di oltre 1'000 m2. Il capoluogo del Gros-de-Vaud, Echallens, è a 4 minuti di auto e Losanna è a 30 minuti.La casa combina perfettamente il fascino del vecchio con il comfort del moderno. Non rimane che scegliere le finiture interne secondo il vostro gusto, per permettervi di creare il vostro spazio di vita su misura (finiture non incluse nella vendita, preventivo indicativo disponibile su richiesta). Specificiamo che le pareti sono già state lisciate (lisciatura Q4) e gli impianti elettrici e sanitari sono pronti, non rimane che aggiungere la vostra nota personale!Questa grande villa è distribuita come segue:Piano terra:Un ampio ingresso, una grande cucina di ca. 20 m2 che si apre su un soggiorno/pranzo di ca. 37 m2, un salotto di ca. 21 m2 che ha la possibilità di installare un caminetto. Questo spazio di vita conviviale, ideale per ricevere, si apre su una bella terrazza in grès-cérame e un giardino paradisiaco. Questo livello offre anche uno studio di ca. 14 m2 e un bagno per gli ospiti. Praticamente, un ripostiglio con la possibilità di installare una lavanderia di ca. 18 m2 è situato dietro la cucina per facilitare le faccende domestiche. Inoltre, uno studio con accesso proprio offre la possibilità di alloggiare il personale o di ottenere un reddito locativo mentre si preserva la vostra intimità. Infine, l'ingresso coperto di ca. 10 m2 facilita l'accesso alla villa in caso di pioggia e un ripostiglio di ca. 6 m2 assicura che potete parcheggiare le vostre biciclette in sicurezza. Questo livello gode appieno della vista sul giardino bellissimamente sistemato.Primo piano:Un ampio corridoio conduce alle 4 camere da letto. La prima è la suite genitoriale di una superficie impressionante di ca. 47 m2, che comprende un guardaroba, un bagno e una loggia di ca. 6 m2. Poi, tre belle camere da letto godono di superfici generose di ca. 19 m2, 18 m2 e 22 m2. Due bagni confortevoli di ca. 12 e 14 m2 e una lavanderia completano questo livello.Mansarda:Questo bellissimo edificio è coronato da uno spazio polivalente di ca. 100 m2 con travi a vista. Queste ultime conferiscono a questo livello un fascino indiscutibile, che dispone anche di un grande bagno. Sebbene la villa sia impressionante, i suoi esterni lo sono altrettanto. Una grande terrazza in grès-cérame dotata di una tenda in stoffa vi permetterà di ricevere i vostri ospiti e trascorrere momenti indimenticabili durante i bei giorni. I camminamenti in pavé vi invitano a passeggiare nel vostro giardino e a goderne appieno. Tutto è centrato attorno al pezzo forte, la vecchia fontana.Tutta la giornata potrete godere di una insolazione ottimale grazie all'orientamento a sud-ovest del terreno. La sera, l'illuminazione del giardino vi permetterà di trascorrere serate indimenticabili.Praticamente, il terreno essendo piano, e grazie a un tosaerba robotico e un'irrigazione automatica, la manutenzione della proprietà è facile. Per il parcheggio dei vostri veicoli, la proprietà dispone di sei posti auto all'aperto.In sintesi, si tratta di una rara opportunità di vivere in una proprietà storica nel centro di un incantevole villaggio mentre si godono tutte le comodità a 5 minuti. Un'opportunità da non perdere!

Tempo di percorrenza
-
Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

1 / 13
Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
5.5 locali, 198m², CHF 1'600'000.–
Top
Grancy, 1117 Grancy

Magnifique maison jumelle au calme absolu à Grancy

Bien plus qu'une simple maison jumelle, cette propriété est un véritable bijou d'architecture et de design, niché dans un cadre enchanteur, en bordure d'une zone agricole inconstructible. Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue spectaculaire sur les Alpes et le Mont-Blanc.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture soignée. La magnifique pièce à vivre s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, où chaque détail a été pensé avec goût, alliant élégance, fonctionnalité et raffinement.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente, avec pour toile de fond un panorama à couper le souffle.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bain, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain privative.Les combles accueillent une spacieuse pièce familiale, un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Côté confort et durabilité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, lui assurant d'excellentes performances énergétiques. Une propriété rare, où architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel se conjuguent à merveille. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1117-26-1Far more than just a semi-detached house, this property is a true gem of architecture and design, nestled in an enchanting setting on the edge of an agricultural area where building is prohibited. Situated in an absolutely peaceful residential neighbourhood, it enjoys a privileged setting and spectacular views of the Alps and Mont Blanc.From the moment you step inside, the ground floor captivates with its generous proportions, abundance of natural light and meticulous architecture. The magnificent living area flows seamlessly into a fully fitted kitchen, where every detail has been thoughtfully designed, combining elegance, functionality and refinement.Large windows naturally extend the living spaces onto a superb terrace and a vast garden, which are perfect for relaxation, set against a backdrop of a breathtaking panorama.Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms and two bathrooms, including a beautiful master suite with its own en-suite bathroom.The attic houses a spacious family room ? a warm and welcoming space, ideal for sharing precious moments with family or friends.In terms of comfort and sustainability, the house is fitted with a heat pump and photovoltaic solar panels, ensuring excellent energy efficiency.A rare property where contemporary architecture, high-quality fittings and an exceptional living environment come together perfectly. A real gem not to be missed ? come and discover it without delay.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITIN...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
  • Two-story wooden house with red-tiled roof, balcony, and outdoor seating area with a table and chairs.
  • Aerial view of a wooden house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with a swimming pool, a small playhouse, and a swing set.
  • Aerial view of a rural village nestled in a lush green valley surrounded by forested hills. The village features scattered houses with red-tiled roofs, surrounded by fields and trees. A small swimming pool is visible in one of the yards.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels on roofs, a swimming pool, and surrounding greenery.
  • Two-story wooden house with a red-tiled roof, large windows, and a balcony. Outdoor seating area with a table and chairs is visible in front of the house.
  • Outdoor patio with a black table and six chairs, surrounded by a wooden fence, lush greenery, and a scenic mountain view.
  • Wooden balcony with a scenic mountain view, featuring a sofa, coffee table, and potted plants.
  • Modern living room with a fireplace, sofa, coffee table, and an open kitchen area with white cabinets and a sink.
  • Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, a stone fireplace, a modern kitchen, and large windows with white curtains.
  • Modern living room with wooden walls, a large sectional sofa, a coffee table, an armchair, a fireplace, and a wooden cabinet.
  • Cozy living room with wooden walls, tiled floor, fireplace, sofa, coffee table, armchair, and decorative candles.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden beams, and stainless steel appliances. Features a central island, a dining area with a wooden table and chairs, and a window overlooking a green landscape.
  • Bright kitchen with white cabinets, dark countertops, and wooden accents. Features include a sink, dishwasher, oven, refrigerator, and a small dining area with chairs and a table.
  • Cozy wooden dining area with a round table, four chairs, a bench with cushions, and a vase of yellow flowers. Wooden walls and tiled floor.
  • Wooden dining area with a table, four chairs, a built-in bench, and a small vase with greenery on the table.
  • Cozy living room with wooden walls and large windows, featuring a grey sectional sofa, coffee table with a potted plant, books, and a cup, and a blanket draped over the sofa.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, large windows offering a scenic view, a comfortable bed, a sofa, a chair, a small table, and decorative lamps.
  • Cozy wooden bedroom with a bed, nightstand, storage unit, bookshelf, and decorative items.
  • Cozy wooden attic room with a desk, chair, laptop, lamp, storage unit, potted plant, and picture frame on the windowsill.
  • Two modern bathrooms with light wood finishes, white tiles, and large windows. The left bathroom features a bathtub, sink, and toilet with a wooden cabinet and mirror. The right bathroom includes a shower, sink, toilet, and a small plant on the counter.
  • Bathroom with wooden ceiling, large windows, toilet, glass-enclosed shower, and decorative plant on the toilet tank.
  • Well-lit room with a treadmill, weight machine, washing machine, and a sink, featuring exposed pipes and a small window.
  • Garage with two motorcycles, storage shelves, and tools. Garage door is open, revealing a concrete floor and organized storage area.
  • Garage with concrete floor, wooden wall, shelves, tools, motorcycle, lawn mower, sink, and storage bins.
  • Utility room with a water heater, boiler, and various pipes and valves. The room has a concrete floor and exposed brick walls.
  • Electrical panel with multiple circuit breakers, a fire extinguisher, and a coiled yellow cable mounted on a wall.
1 / 26
6.5 locali, 152m², CHF 1'190'000.–
Top
Chemin des Bouleaux 13, 1337 Vallorbe

Villa individuale di 6,5 locali con giardino, piscina e pannelli solari

A Vallorbe, in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa individuale in stile chalet, costruita in legno, offre 152 m² di superficie abitabile su un terreno boschivo di 815 m².LA VILLA • 6,5 locali distribuiti su 2 livelli + seminterrato • 2 bagni • Terrazza coperta e balcone • Giardino boschivo con piscina • 2 garage interni + 4 posti auto esterni • Volume ECA 888 m³, anno di costruzione 1990 ENERGIA • Pannelli solari sui 2 lati del tetto (dal luglio 2024) • Pompa di calore aria-acqua Buderus • Certificat CECB classe A • Bolletta elettricità 2025: CHF 63.– netti LAVORI INCLUSI NEL PREZZORistrutturazione completa del bagno, nuovi pavimenti al piano terra e vari lavori di finitura (vedi dossier).SITUAZIONEOrbe 12 min, Yverdon-les-Bains 20 min, Pontarlier circa 25 min, Losanna 30 min, Neuchâtel circa 45 min, Berna 1 ora 10 min. TGV per Parigi dalla stazione di Vallorbe.Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.–Disponibilità: 1 agosto 2027Alcune immagini (locali ristrutturati, layout del seminterrato) sono proiezioni virtuali non contrattuali.

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
5.5 locali, CHF 1'148'000.–
Top
1110 Morges

A 15 minuti da Morges, bel appartamento con una vista molto bella sulle Alpi e il Giura, 2 posti auto

Cossonay Bello appartamento all'ultimo piano con una vista molto bella sulle Alpi e il GiuraSituato all'ultimo piano, questo appartamento di 5,5 locali vi sedurrà con la sua posizione privilegiata nel centro di Cossonay, a due passi da tutte le comodità, e allo stesso tempo beneficia di un ambiente calmo e piacevole.L'appartamento è composto da:3 camere da letto2 bagniUna cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, con accesso al balconenel sottotetto, una grande galleria che offre uno spazio supplementare polivalente, nonché un galetas, che offre uno spazio di archiviazione praticoUn posto auto interno e un posto auto esterno completano questo immobile, disponibili in aggiunta al prezzo di vendita.Un appartamento ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita confortevole, calmo e vicino a tutte le comodità. Vantaggi: L'edificio è stato molto ben mantenuto. Una pompa di calore geotermica installata di recente, nonché pannelli fotovoltaici, contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di esercizio. 1304 Cossonay-Ville si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Cossonay è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del 3,9%, per un totale di 4.893 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di alloggi nel comune è stata del 4,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del 1,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,1%).

Danny Caldas

Danny Caldas

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Danny Caldas

Danny Caldas

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali, 200m², CHF 1'190'000.–
Rue du Collège 7, 1434 Ependes VD

Grande casa di 2 appartamenti - ideale per famiglia o rendita

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito da affitto • Posizione La casa si trova nel centro di Ependes e offre una posizione pratica, in prossimità diretta della stazione ferroviaria e del centro del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo anche una base già preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti. • Descrizione Il piano terra include due stanze, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per le esigenze quotidiane o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento con 2,5 stanze propone uno spazio aperto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, una stanza aggiuntiva non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al secondo piano, ha una configurazione di 3,5 stanze. Include due ampie camere da letto, una terza stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della fattoria è anche disponibile e apre possibilità interessanti di ampliamento, permettendo di considerare un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 3 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Tempo di percorrenza
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Michael Jaques

Michael Jaques

1 / 20
Michael Jaques

Michael Jaques

5.5 locali, 150m², CHF 1'250'000.–
Chemin de la Cure 6, 1433 Suchy

Suchy - Villa individuale completamente scavata

Meravigliosa villa semindipendente con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa semindipendente con 5,5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questo bene.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni complementari: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Pompa di calore con energia geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m3) con terrazza coperta, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Veranda coperta tra le due case.

Tempo di percorrenza
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Michael Jaques

Michael Jaques

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Michael Jaques

Michael Jaques

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
  • +2
5.5 locali, 140m², CHF 1'150'000.–
Chemin de la Cure 4, 1433 Suchy

Suchy - Magnifica villa individuale di 5.5 locali

Magnifica villa a schiera con 5.5 localiQuesta magnifica villa a schiera con 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un garage/box e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage/box • OIBT: 2019 Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m³) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Coperto/veranda tra le due case.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Piscina
  • +2
Tempo di percorrenza
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Julien Facchinetti

Julien Facchinetti

1 / 15
Julien Facchinetti

Julien Facchinetti

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
5.5 locali, 170m², CHF 1'640'000.–
Route de la Brossière 2, 1354 Montcherand

VILLA MOLTO BELLA, COMPLETAMENTE RINNOVATA, PERFETTA PER UNA FAMIGLIA

VILLA MOLTO BELLA, COMPLETAMENTE RINNOVATA, PERFETTA PER UNA FAMIGLIA ALTRE FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHMontcherand è un villaggio simpatico, situato a circa 2km da Orbe, nel distretto di Jura-Nord vaudois. Ci sono diverse società locali che animano il villaggio e la città di Orbe dispone di tutti i negozi necessari per la vita quotidiana. Costruita in modo tradizionale nel 1979, questa villa individuale si trova sulle alture di Montcherand e beneficia di una bella vista panoramica sulle Alpi. Situata su un terreno di 1'098 m², è ideale per una famiglia.La casa è stata completamente ripensata e rinnovata con materiali di qualità e molto gusto nel 2014.La vita si svolge principalmente al piano terra, intorno a un grande soggiorno luminoso con armadi a muro su misura e una cucina aperta con isola centrale. Ci sono anche una camera da letto e un bagno con doccia. La zona notte si trova al piano superiore nel sottotetto con 3 camere da letto e il bagno. Il seminterrato completamente scavato offre volumi aggiuntivi belli e comprende diverse stanze. Troverete una bella cantina del vino equipaggiata con un contenitore per bottiglie e ventilazione. Esternamente, c'è una terrazza pavimentata, coperta e orientata a sud e un giardino. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un grande cortile pavimentato che può accogliere diversi veicoli e un garage doppio. Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
Tempo di percorrenza
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Danny Caldas

Danny Caldas

1 / 13
Danny Caldas

Danny Caldas

  • Parcheggio
  • Garage
5 locali, 195m², CHF 1'295'000.–
Chemin du Pontet 2, 1433 Suchy

Suchy - Casa di villaggio caratteristica con giardino e ampi spazi

Casa caratteristica del XVIII secolo con giardino a sud Un bene raro per gli amanti dell'autenticità, del charme e degli ampi spazi. Al centro del villaggio, questa casa caratteristica del XVIII secolo offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato. Con circa 195 m² abitabili, bei volumi e numerosi elementi antichi preservati, conquisterà gli appassionati di patrimonio alla ricerca di una proprietà unica. Spazi generosi e charme preservato Il piano superiore accoglie una cucina con sala da pranzo, tre grandi camere da letto, più bagni e un ingresso con una vecchia camino. I sottotetti abitabili costituiscono un vero e proprio spazio di vita supplementare con un ampio soggiorno aperto fino alla sommità, uno studio e un grande sottotetto che offre diverse possibilità di utilizzo. Il piano inferiore, di circa 120 m², completa la proprietà con un garage, un laboratorio, una cantina, un vecchio forno a legna e i locali tecnici. Queste superfici offrono un potenziale apprezzabile per gli appassionati di fai da te, artigianato o di stoccaggio. Un esterno che fa la differenza La proprietà beneficia di un giardino generoso e curatamente progettato, composto da terrazze in pietra, muri antichi, un orto, un frutteto e un prato naturale. Orientato a sud-est, lo spazio esterno gode di una bella insolazione e offre più punti adatti al relax e ai pasti all'aperto. Una proprietà dal carattere eccezionale Integrata in una PPE di 4 lotti, questa casa è classificata monumento storico, nota 3, testimonianza del suo interesse patrimoniale. Conserva numerosi elementi che ne fanno l'identità: vecchia camino, forno a legna, muri antichi, volumi sotto tetto e materiali tradizionali. Una proprietà singolare che offre una combinazione rara di carattere, spazi e spazi esterni, con un potenziale da sfruttare secondo le esigenze dei futuri proprietari.

  • Parcheggio
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

1 / 9
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
5.5 locali, 134m², CHF 970'000.–
En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Pieno sud, giardino privato e garage - Les Coteaux

Les Coteaux, Lot 3 - Esposizione a sud con giardino, terrazza e pergolaA Lignerolle, a circa 5 minuti da Orbe, il Lot 3 della promozione Les Coteaux è una nuova villa a schiera da costruire con 5,5 locali, che offre circa 134 m² di spazio abitabile. Con un'esposizione a sud, ha un giardino privato pianeggiante, una terrazza e una pergola.I lavori di costruzione inizieranno nel novembre 2026. I materiali e le finiture possono essere scelti in base alle possibilità previste nel progetto. La promozione comprende solo 3 ville: una villa individuale già venduta e due ville a schiera ancora disponibili.Punti salienti • Nuova villa a schiera con 5,5 locali, circa 134 m² di spazio abitabile • Esposizione a sud • Camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio • Seminterrato privato di 15,5 m² e lavanderia privata • Garage e posto auto all'aperto • Piccola promozione con 3 ville in dimensioni umane DistribuzioneSeminterrato • Seminterrato privato di 15,5 m² • Lavanderia privata • Locale tecnico comune Piano terra • Entrata • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Soggiorno luminoso • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato Primo piano • 3 camere da letto • Bagno Mansarda • Camera da letto principale • Bagno annesso • Cabina armadio Esterni e parcheggio • Giardino privato pianeggiante • Terrazza e pergola • Garage e posto auto all'aperto AmbienteLa promozione Les Coteaux offre un ambiente pacifico e verde a Lignerolle, nel Jura Nord vaudois. Il progetto è particolarmente adatto alle famiglie che cercano una nuova villa personalizzata in un ambiente residenziale a dimensioni umane.Contattateci per ricevere il file completo del Lot 3 e per ottenere ulteriori informazioni sulla scelta dei materiali e delle finiture.

  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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Julien Facchinetti

Julien Facchinetti

1 / 16
Julien Facchinetti

Julien Facchinetti

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Vista montagne
  • +2
12 locali, 540m², Prezzo su richiesta
Route d'Echallens 32, 1418 Vuarrens

Proprietà atipica su oltre 6'000 m2 in fase di ristrutturazione, non soggetta a LDFR

Proprietà atipica su oltre 6'000 m2 in fase di ristrutturazione, non soggetta a LDFR Maggiori informazioni su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHUno spazio magnifico da scoprire dietro la proprietà con una vista superba su tutta la catena del Giura, il Suchet, fino alla Dent-de-Vaulion: • un parco alberato. • un parco per cavalli. • un annesso per due cavalli. Il fascino di una villa con la sua facciata sulla strada, coperta di vite selvatica e le sue cornici di finestre in molassa o la parte ovest che sarebbe più simile a una villa e a una fattoria bressana con la sua facciata a travi.Questa proprietà insolita sedurrà gli amanti di luoghi con carattere. I suoi numerosi spazi con atmosfere variate, dotati di vetrate, grandi camini, elementi gotici e sale atipiche, offrono un ambiente unico, adatto a molteplici progetti.Un vero e proprio luogo di ispirazione, questa proprietà sviluppa un'atmosfera singolare in cui si mescolano architettura con carattere, volumi generosi e spazi di ricevimento.La proprietà si trova nella zona del villaggio e nella zona periferica, non soggetta a LDFR (legge sul diritto fondiario rurale).Costruita nel 1840, è stata certamente ristrutturata negli anni '80 e oggi comprende 12 locali e un grande solaio che potrebbe essere ristrutturato. I lavori di trasformazione sono già iniziati nella casa, ma devono essere completati dai futuri proprietari.Potenziale di trasformazione: secondo le regolamentazioni comunali, si potrebbero creare 6 abitazioni nel volume esistente.Contattare Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Vista montagne
  • +2
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali, 134m², CHF 970'000.–
En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza, lontana dall'agitazione urbana. Con la sua orientamento a sud-est, questa casa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla tranquillità e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente vicino ai campi.Questa casa consiste di:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura casa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area di giardino perfettamente pianaServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali, 136m², CHF 1'030'000.–
En Sonville 8, 1350 Orbe

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi nel cuore di un ambiente idilliaco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie a un orientamento a sud-ovest, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un porto sicuro per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un piacevole soggiornoUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi somiglia.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn piacevole giardinoParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn'area giardino perfettamente livellataServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Nuova costruzione
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
5.5 locali, 136m², CHF 1'030'000.–
En Sonville 8, 1357 Lignerolle

Villa a schiera di 5,5 locali - Finiture a scelta

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa, lontana dalla confusione urbana. Bagnata di luce grazie alla sua orientamento a sud, questa villa offre un vero invito alla tranquillità e al benessere.Un'oasi di pace per la vostra famiglia.Con oltre 136 m² di spazio abitabile, questa villa di 5,5 locali è stata progettata per offrire spazi generosi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e convivialità. La concezione moderna unisce eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente in mezzo ai campi.Questa promozione "Les Coteaux" è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra armonia e comfort. Avoirà l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice, poiché i budget assegnati sono generosi.Saremmo felici di organizzare un incontro a vostro convenimento per discutere ulteriori dettagli. Questa casa consiste in: Seminterrato: • Un seminterrato privato di 16 m² • Un locale lavanderia privato • Un locale tecnico in comune Piano terra: • Un ingresso • Una cucina attrezzata e aperta sul soggiorno • Un soggiorno piacevole • Un bagno per gli ospiti 1° piano: • 3 camere da letto • Un bagno Mansarda: • Una suite genitoriale con bagno annesso e cabina armadio Esterni: • Una pergola • Una terrazza • Un giardino piatto e piacevole Parcheggio: • Un garage • Un posto auto esterno

  • Animali domestici ammessi
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
-
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
7 locali, 200m², CHF 1'620'000.–
1148 L'Isle

L'Isle - Casa ristrutturata, a 2 passi dalle comodità

IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA - 5 camere da letto, uno studio e quasi 176 m² di spazio soffitta: una casa ristrutturata con gusto, che offre bei volumi e molte possibilità. Un ascensore serve tutti i piani.Questa incantevole casa di villaggio offre spazi generosi e una particolarmente versatile disposizione. È adatta sia per una famiglia che per acquirenti che cercano spazi aggiuntivi per lavorare, ricevere o sviluppare i propri progetti, come ad esempio un'attività indipendente.Al 1° piano, la zona living comprende una cucina spaziosa e attrezzata, un bel soggiorno con stufa, 3 camere da letto, uno studio e un bagno con doccia e WC.Gli altri piani completano lo spazio abitativo con un totale di 2 camere da letto e bagni aggiuntivi, per un totale di 5 camere da letto e 3 bagni.La soffitta di circa 176 m² costituisce uno spazio aggiuntivo reale. Questo grande spazio isolato e riscaldato, servito dall'ascensore, può essere utilizzato secondo le esigenze: camera da letto, home cinema, sala da pranzo, galleria d'arte o semplicemente come spazio di stoccaggio e svago.Esternamente, la proprietà beneficia di un giardino piacevole e facile da mantenere, una terrazza e un cortile che consente di parcheggiare 2 o 3 veicoli.L'ascensore serve i diversi piani e facilita in particolare l'accesso alla soffitta. L'ingresso attuale, utilizzato come spazio di stoccaggio, potrebbe anche riacquistare la sua funzione iniziale di garage.Il piano terra può essere facilmente reso indipendente dal piano superiore e offre la possibilità di allestire uno spazio per un'attività indipendente o una locazione per un rendimento interessante.La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione, in particolare nel 2019 con la ristrutturazione dell'isolamento del tetto e di certe pareti in facciata, dei rivestimenti del pavimento, delle pitture, dei bagni, delle cucine e delle partizioni. Le finestre in legno-metallo con vetro doppio sono state sostituite nel 2013 e il boiler dell'acqua calda nel 2022. È stata installata anche un'installazione fotovoltaica di 48 m² nel 2019I punti di forza • Casa di villaggio ristrutturata di 7 locali • 5 camere da letto + studio • Circa 176 m² di spazio soffitta isolato e riscaldato • Ascensore su tutti i piani • Giardino + terrazza • Cortile con 2 o 3 posti auto • Installazione fotovoltaica di 48 m² • Riscaldamento a distanza • Ristrutturazione importante realizzata nel 2019 • Possibilità di allestire uno spazio indipendente al piano terra • Possibilità di ristrutturare il garage • Ambiente tranquillo e privato Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Bagno con doccia e WC • Cucina e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/deposito) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Bagno con doccia e WC • Studio Soffitta di circa 176 m² • Grande spazio isolato con lucernari e riscaldamento a legna (camera da letto / home cinema / sala da pranzo / galleria d'arte) servito dall'ascensore Lavori di ristrutturazione e vari • Ispezione elettrica 2024 • Ispezione energetica 2026 - Note D-B-A • Riscaldamento a distanza 2008 (tutte le strutture correlate conformi) • Boiler dell'acqua calda 2022 • Finestre in legno-metallo con vetro doppio 2013 • Installazione fotovoltaica (48 m²) 2019 • Tubi controllati e parzialmente sostituiti 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte dei lavori di ristrutturazione (isolamento del tetto e di certe pareti in facciata, rivestimenti del pavimento, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata eseguita nel 2019

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
5.5 locali, 160m², CHF 1'950'000.–
1313 Ferreyres

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva Maillard ImmobilierAl cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa trae vantaggio da una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1.495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifinite dotazioni e le sue finiture di alta gamma.Area giornoLa casa offre un'organizzazione funzionale e conviviale. Al piano terra si trovano un ingresso con toilette e guardaroba, una cucina moderna aperta con isola centrale e completamente attrezzata, un ampio soggiorno inondato di luce.Area notte Al piano superiore si trovano due camere da letto, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno con doccia e vasca da bagno.SeminterratoIl seminterrato completamente scavato dispone di una stanza polivalente di circa 28 m². Questo spazio può accogliere, secondo le esigenze, una sala giochi, una palestra, uno studio, un laboratorio o uno spazio di stoccaggio.Dotazioni esterne di alta qualità Completamente recintato, il terreno pianeggiante e curato offre un ambiente di vita notevole nella natura. Questa splendida esterno dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un idromassaggio a cinque posti e una pergola bioclimatica. Un'irrigazione automatica, un robot tagliaerba e un'illuminazione esterna automatica completano perfettamente queste dotazioni esterne.Pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, installati nel 2025, rafforzano ulteriormente il comfort della proprietà. Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che è sia moderna che funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia che cerca tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
Aline Jaquier

Aline Jaquier

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Aline Jaquier

Aline Jaquier

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
5.5 locali, 160m², CHF 1'950'000.–
1315 La Sarraz

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère a Ferreyres, questa elegante villa beneficia di una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1'495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifiniture curate e i suoi servizi di alta gamma.Area giornoLa casa offre un'organizzazione funzionale e conviviale. Il piano terra accoglie un ingresso con toilette e guardaroba, una cucina moderna aperta con isola centrale e completamente attrezzata, un ampio soggiorno inondato di luce.Area notteIl piano superiore dispone di due camere da letto, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privato. Un bagno con doccia e vasca da bagno.SeminterratoIl seminterrato completamente scavato dispone di uno spazio polivalente di circa 28 m². Questo spazio può accogliere, secondo le esigenze, una sala giochi, una sala fitness, uno studio, un laboratorio o uno spazio di archiviazione.Dotazioni esterne di alta qualitàIl terreno completamente recintato, pianeggiante e curatamente allestito offre un notevole spazio di vita in mezzo alla natura. Questa splendida area esterna dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un idromassaggio a cinque posti e una pergola bioclimatica. Un sistema di irrigazione automatico, un robot tagliaerba e un impianto di illuminazione esterna automatico completano perfettamente queste dotazioni esterne.Pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, installati nel 2025, rafforzano ulteriormente il comfort della proprietà. Un garage e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che è allo stesso tempo moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +4
Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

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Emmanuelle Mottaz

Emmanuelle Mottaz

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
8.5 locali, 250m², CHF 1'690'000.–
Chemin des Serres 3, 1434 Ependes VD

Épendes - Villa individuale generosa con 2 appartamenti e dépendance

Villa individuale con appartamento libero, reddito locativo e grande giardino Maillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa villa individuale situata in un ambiente calmo e verde, lontano dal villaggio, ma con una proximità immediata alla stazione ferroviaria CFF sulla linea Yverdon-Losanna. La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 e 3,5 locali, nonché uno studio indipendente, che offrono diverse possibilità di utilizzo. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra è libero e consente un'installazione immediata, mentre lo studio e l'appartamento di 3,5 locali sono attualmente affittati e generano CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo. Costruita nel 1969 e ampliata nel 1994, questa casa è stata mantenuta con cura. Alcuni lavori di rinnovamento possono essere presi in considerazione per portare certe aree allo stato attuale e valorizzare ulteriormente la proprietà. L'appartamento al primo piano può anche essere unito a quello al piano terra per creare un alloggio più spazioso, soprattutto per una famiglia che cerca più locali e spazio. Esternamente, la proprietà beneficia di un grande giardino esposto a sud con pergola e area barbecue. Tre garage e diversi posti auto esterni completano le possibilità di parcheggio. Gli annessi comprendono, tra l'altro, una cantina con cantina del vino, un laboratorio e un seminterrato completo. I punti salienti • Villa individuale con 2 appartamenti + studio • Appartamento di 4,5 locali libero • CHF 25'680.- di reddito locativo netto annuo • Appartamento di 3,5 locali e studio attualmente affittati • Possibilità di unire i due appartamenti • Grande giardino esposto a sud • Pergola e area barbecue • 3 garage + posti auto esterni • Cantina con cantina del vino • Laboratorio e seminterrato completo • Stazione ferroviaria CFF a proximità immediata • Ambiente calmo e verde • Alcuni lavori di rinnovamento da prevedere Un'opportunità rara da non perdere! Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA APPARTAMENTO PRINCIPALE 4,5 LOCALI AL PIANO TERRA - CIRCA 143 M² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino • Cucina abitabile • Bagno • 3 camere da letto • Accesso diretto al seminterrato • Uscita esterna • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno LIBERO APPARTAMENTO 3,5 LOCALI AL 1° PIANO - CIRCA 63 M² • Corridoio con armadi a muro • Cucinetta • Sala da pranzo/soggiorno • 2 camere da letto • Doccia/bagno • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e cantina nel seminterrato AFFITATO STUDIO AL PIANO TERRA - CIRCA 44 M² • Entrata • Soggiorno con cucina abitabile • Bagno AFFITATO SEMINTERRATO - CIRCA 140 M² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) circa 50 m² • Locale di deposito circa 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavandino • Cantina delle verdure circa 11 m² • Bagno con lavandino • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS) • Cantina del vino circa 16 m² • Cantina del vino climatizzata con scaffalatura circa 9 m² LISTA DETTAGLIATA SU RICHIESTA • 1969: Costruzione • 1994: Ampliamento • 2005: Rinnovamento cucina e servizi • 2015: Rinnovamento riscaldamento • 2017: Rinnovamento finestre e tende • 2019: Rinnovamento appartamento 3,5 locali al 1° piano • 2020: Rinnovamento studio • 2021: Creazione pergola e rinnovamento terrazza • 2023: Rinnovamento facciata e tetto • 2024: Rinnovamento appartamento 4,5 locali al piano terra Disposizione: • Piano terra - Appartamento 4,5 locali (libero) Abitabile immediatamenteAccesso diretto al giardinoLuminoso e ben orientato • Piano terra - Studio (affittato) Piccolo appartamento indipendenteGenera reddito locativo aggiuntivo • 1° piano - Appartamento 3,5 locali (affittato) Può essere unito senza rinnovamento con l'appartamento al piano terra per creare più spazio, comfort e locali Condizione locativa interessante (su richiesta) Reddito stabile

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
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