63 risultati - Immobili in vendita: Ardon

Appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza

!!! SOLO 3 APPARTAMENTI DISPONIBILI SU UN TOTALE DI 8 !!!Bel appartamento di 4,5 locali al piano terra con grande terrazza - CONSEGNA NEL 2027Scopri questa nuova pubblicazione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promotori di grande rinomanza della regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre una piacevole relax e allo stesso tempo una dolce intimità.Il progetto comprende 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il tetto. Questa realizzazione, che è estremamente ben posizionata, beneficerà di una duratura e ininterrotta insolazione. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un importante valore aggiunto. Grazie alla sua posizione, beneficia della calma e offre anche un rapido accesso agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione ferroviaria di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve il villaggio molto regolarmente per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Un particolare accento sarà posto sulle attrezzature esterne, tra cui ampi spazi verdi.L'appartamento 111 dell'edificio numero I con 4,5 locali al piano terra è distribuito come segue :Atrio con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e al magazzino Cucina aperta con isolaSoggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 29 m2 e al giardino privato di 230 m2Bagno con WC e vasca da bagno Due camere da lettoCamera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)Un seminterrato, nonché 1 posto auto coperto (CHF 25'000.00 a unità) e 1 posto auto esterno (CHF 15'000.00 a unità) completano questa proprietàCaratteristiche principali :Superficie abitabile : 119,20 m2Terrazza : 29 m2Giardino privato : 230 m2Free CoolingTapparelle motorizzate in tutte le stanzeLavanderia privataFiniture scelte dal compratorePACPannelli solari fotovoltaici Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Seminterrato | Magazzino • Cucina • Atrio • Magazzino / Deposito • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / principale : 1 • Camera da letto singola / bambino : 2 Bagni • Bagno : 1 • Doccia : 1 • Totale WC : 2 Prezzo per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x1) CHF 25'000.- / unità Posto auto esterno (x1) CHF 15'000.- / unità Ambiente • Ambiente verde • Calmo | Tranquillo • Campagna • Quartiere ville • Villaggio Vista • Vista libera • Imprenable • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Aeroporto • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Tempo libero • Ristorante • Uscita autostrada Esterno • Progettato • Giardino Interno • Appartamento attraversante • Modern • Cucina attrezzata • Camera da letto principale spaziosa • Grande superficie vetrata • Stanze grandi Attrezzatura primaria Energia secondaria Energia solare fotovoltaica Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Mansarda 4,5 locali con grande terrazza

!!! SONO RIMASTI SOLO 3 APPARTAMENTI SU 8 !!!Bellissimo attico di 4,5 locali con una grande terrazza - CONSEGNA NEL 2027Venite a scoprire questa nuova promozione ESSERTIA, realizzata da uno studio di architettura e promoter di grande rinomanza nella regione! Questa futura costruzione nuova si trova in un'atmosfera totalmente pacifica, caratteristica del villaggio di Ardon. La posizione riflessiva di questo appartamento offre un gradevole distacco mentre gli conferisce una dolce intimità.Il progetto consiste in 2 piccoli edifici con 4 appartamenti. Ogni edificio dispone di un appartamento di 4,5 locali e uno di 5,5 locali al piano terra. Lo stesso vale per il piano attico. Questa realizzazione, estremamente ben posizionata, beneficerà di un soleggiamento duraturo e ininterrotto. La sua posizione, vicina ai trasporti pubblici e a tutte le comodità offerte dal villaggio di Ardon, le conferisce un valore aggiunto significativo. Grazie alla sua posizione tranquilla, avrete anche un accesso rapido agli assi autostradali di Conthey, a pochi minuti di distanza. La stazione di Ardon si trova nelle vicinanze e un servizio postale serve regolarmente il villaggio per raggiungere le città e i villaggi circostanti. Il villaggio di Ardon dispone anche di vari negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana. La scuola si trova a pochi metri dalla residenza.Intimità, esposizione, vista libera, pace,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.Particolare enfasi sarà posta sulle attrezzature all'aperto, compresi ampi spazi verdi.L'appartamento 121 nel fabbricato numero I con 4,5 locali in attico è distribuito come segue :Atrio con armadi a muro che dà accesso a una stanza per la lavanderia privata e allo stoccaggio Cucina aperta con isolaSoggiorno molto confortevole con accesso alla terrazza coperta di 30 m2Bagno con WC e vasca da bagno Due camere da lettoCamera da letto principale spaziosa con cabina armadio e bagno (WC e doccia)Un seminterrato, nonché 2 posti auto coperti (CHF 25'000,00 per unità), completano questa proprietàCaratteristiche principali :Superficie abitabile : 119,40 m2Terrazza : 30 m2Free CoolingTende motorizzate in tutte le stanzeLavanderia privataFiniture scelte dall'acquirentePACPannelli solari fotovoltaici Dettagli delle stanze • Lavanderia privata • Seminterrato | Stoccaggio • Cucina • Atrio • Stoccaggio | Stoccaggio • Sala da pranzo • Soggiorno • Terrazza Camere da letto • Camera doppia / camera dei genitori : 1 • Camera singola / camera dei bambini : 2 Bagni • Bagno : 1 • Bagno con doccia : 1 • WC totali : 2 Prezzi per box, garage e posto auto Posto auto coperto (x2) CHF 25'000.- / unità Ambiente • Ambiente verde • Quiet | Pacifico • Campagna • Quartiere delle ville • Villaggio Vista • Vista libera • Imprenable • Sulla valle • Sulle montagne Esposizione • Ovest • Sud Prossimità • Aeroporto • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole elementari • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Tempo libero • Ristorante • Uscita autostrada Esterno • Attrezzato • Giardino Interno • Appartamento attraversante • Modern • Cucina attrezzata • Camera da letto principale spaziosa • Grande area vitrata • Stanze spaziose Attrezzatura primaria Energia secondaria Solare fotovoltaico Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Bella grange di 605 m3 da ristrutturare interamente

Bella grange da ristrutturare interamenteCon un volume di 605 m e la possibilità di essere trasformata in una comoda abitazione di circa 175 m², questa grange è un piccolo gioiello allo stato grezzo.Possibilità di acquisire un edificio adiacente di 4 piani, da ristrutturare anch'esso, per CHF 750'000.-Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.chNon esitate a venire a visitarci o a richiedere un dossier completo.

Elegante casa a schiera di 2 pezzi con soffitta, Ardon

In un quartiere pacifico di Ardon, questa casa a schiera di 2 pezzi seduce per la sua rarità e quiete. Offre un'atmosfera calda e soleggiata e costituisce un rifugio ideale per coloro che cercano una vita quotidiana serena e vicina alla natura. Un vero e proprio rifugio, perfetto per stabilirsi in un autentico villaggio del Valais.Il soggiorno, luminoso e ben disposto, invita al relax e alla convivialità. Le due camere da letto offrono spazi generosi per ricaricarsi, mentre il bagno funzionale risponde alle esigenze del comfort moderno. Gli spazi di stoccaggio ben pensati, tra cui un locale di stoccaggio e un solaio, facilitano l'organizzazione e la valorizzazione del vostro interno.Costruita nel 1990 e ristrutturata con cura nel 2020, la casa beneficia di una calore dolce grazie ai radiatori, che così combinano efficienza energetica e benessere. Il suo ottimo stato generale limita gli interventi da effettuare, mentre offre anche belle prospettive di ottimizzazione per creare un'atmosfera a vostra immagine. Una proprietà rara, sia un investimento per il futuro che un vero e proprio progetto di vita.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Casa a schiera di 2 pezzi ad Ardon • Quartiere calmo, atmosfera pacifica • Due camere da letto luminose e accoglienti • Bagno funzionale • Locale di stoccaggio pratico • Solaio per stoccaggio aggiuntivo • Ristrutturazione recente nel 2020 • Riscaldamento efficiente con radiatori • Potenziale di ottimizzazione e valorizzazione • Ideale come investimento o primo acquisto Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

Ardon - Superbo 4.5 locali a livello giardino

Offriamo in vendita un bellissimo appartamento di 4.5 locali con orientamento sud-ovest, situato al piano terra di un edificio nuovo con solo 9 unità.Grazie alla sua posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità, questo progetto combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo i loro gusti e desideri.Descrizione dell'appartamento- Ingresso con armadi a muro;- Ampio e luminoso soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta;- Accesso diretto a una generosa terrazza/prato di 72m2, ideale per godere del sole;- Grande bagno con vasca e spazio per una lavatrice;- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato;- Due altre camere da letto spaziose;Semi-interrato- Grande cantina privata;- Locale per biciclette;- Locali tecnici.Aree esterne- Posti auto privati disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.- per unità;- Giardini privati;- Area giochi comune per i proprietari.Caratteristiche tecniche- Riscaldamento a pompa di calore;- Riscaldamento a pavimento;- Installazione di pannelli solari fotovoltaici;- Ascensore per persone con mobilità ridotta;- Edificio nuovo che risponde agli standard attuali per comfort e efficienza energetica.Posizione idealeL'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica, a due passi:- Trasporti pubblici (stazione e fermate degli autobus);\br />- Scuole;- Negozi (Migros, Volg, Edelweiss Market, ecc.);\br />- Una sala da tè;- Una macelleria;- Vari ristoranti;- Una farmacia;- Una banca;- E molte altre comodità quotidiane.Un appartamento luminoso, moderno e perfettamente situato, ideale sia per una residenza principale che per un investimento di qualità.

Ardon - Superba casa di 3.5 locali

Offriamo in vendita un magnifico appartamento di 3.5 locali con orientamento sud-ovest, situato al 1° piano di un edificio nuovo con solo 9 unità.Grazie alla sua posizione privilegiata a due passi da tutte le comodità, questo progetto combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo i loro gusti e desideri.Descrizione dell'appartamento- Ingresso con armadio a muro;- Ampio e luminoso soggiorno di oltre 40 m² con salotto, sala da pranzo e cucina aperta;- Accesso diretto a un ampio balcone di 28,5 m², ideale per godersi il sole;- Grande bagno con vasca da bagno, doccia e spazio per una lavatrice;- Ampia camera da letto di 16 m²;- Seconda camera da letto di 11,1 m².Semi-interrato- Cantina privata;- Locale per biciclette;- Locali tecnici.Aree esterne- Parcheggi privati disponibili come opzione al prezzo di CHF 15'000.- per unità;- Giardini privati;- Area giochi comune per i proprietari.Caratteristiche tecniche- Riscaldamento con pompa di calore;- Riscaldamento a pavimento;- Installazione di pannelli solari fotovoltaici;- Ascensore per persone con mobilità ridotta;- Edificio nuovo che risponde agli standard attuali per comfort e efficienza energetica.Posizione idealeL'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica, a due passi da:- Trasporti pubblici (stazione ferroviaria e fermate degli autobus);- Scuole;- Negozi (Migros, Volg, Edelweiss Market, ecc.);- Una sala da tè;- Una macelleria;- Vari ristoranti;- Una farmacia;- Una banca;- E molte altre comodità quotidiane.Un appartamento luminoso, moderno e perfettamente posizionato, ideale per una residenza principale o un investimento di alta qualità.

Attico di 4,5 locali con loggia

L'agenzia immobiliare Immo Maret-Bonvin offre in esclusiva:Un meraviglioso appartamento attico di 4,5 locali, situato in posizione ideale a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutte le comodità.L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e piacevole e seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità generosa e il suo layout particolarmente funzionale.Lo spazio di vita è composto da una cucina moderna aperta su un ampio soggiorno bagnato di luce naturale, con accesso diretto a una spaziosa loggia. Questa è una vera e propria estensione dello spazio interno e costituisce un luogo ideale per godere dei bei giorni in totale tranquillità.Lo spazio notte comprende tre camere da letto confortevoli, perfettamente adattate a una famiglia o a chiunque desideri disporre di una camera aggiuntiva o di uno spazio studio.L'appartamento dispone anche di due bagni:- Un primo bagno dotato di WC, lavabo e vasca da bagno.- Un secondo bagno che comprende WC, lavabo, doccia e spazio per la colonna di lavaggio.A completare questo immobile ci sono:- Un garage-box con la possibilità di parcheggiare un veicolo aggiuntivo davanti ad esso, al prezzo di CHF 35'000.-- Un posto auto esterno, al prezzo di CHF 10'000.-Questo appartamento offre comfort, funzionalità e qualità della vita e rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione ricercata, l'ambiente di vita pacifico e le prestazioni di alta qualità lo rendono un immobile particolarmente attraente.www.lagenceimmo.ch

Bella villa a schiera di 5 locali ad Ardon

Situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato ad Ardon, questa villa a schiera di 5 locali offre un ambiente di vita piacevole, moderno e perfettamente adatto alla vita di famiglia. Con circa 160 m² di superficie abitabile e una superficie totale di oltre 200 m², questa costruzione massiccia combina solidità, comfort e funzionalità, beneficiando di un'ottima orientamento. Questa abitazione è composta da: PIANO TERRA - Ingresso con armadio a muro - Cucina aperta, completamente attrezzata - Soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla pergola - Camera o studio - Bagno con doccia - Ripostiglio - Locale tecnico e lavanderia - Pergola riscaldato, dotato di tende elettriche e illuminazione LED d'ambiente PRIMO PIANO - Camera da letto principale - 2 Camere da letto spaziose - Bagno con vasca idromassaggio POSTI AUTO - Garage con spazio di stoccaggio - Posto auto coperto per 2 veicoli - 3 Posti auto esterni PARTICOLARITÀ - Perfettamente mantenuta, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto - Costruzione massiccia - Aree esterne progettate - Orientamento a sud, ottima insolazione - Pergola completamente attrezzata con climatizzazione - Ambiente pacifico e facilmente accessibile - Vicino a scuole e a tutte le comodità - Riscaldamento a pompa di calore - Volumi generosi e ottima illuminazione VISITA VIRTUALE DISPONIBILE Contattateci per scoprire questa proprietà dal comfort della vostra casa, al vostro ritmo. UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Una villa confortevole, ben progettata e pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in un ambiente calmo, vicino alle comodità. ARDON Incantevole villaggio di pianura, nel cuore del vigneto della riva destra del Rodano, Ardon, con i suoi quasi 4000 abitanti, dispone di tutte le comodità. La scuola è possibile sul posto per i livelli primari e esistono strutture di accoglienza per i bambini. Ardon si trova a 10 km dalla città di Sion !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Villa indipendente di 7 locali ad Ardon

Villa di 7 locali con grande appezzamento ad Ardon Bella villa familiare con appartamento indipendente Appezzamento di 1139m2 La villa si trova in un quartiere tranquillo e residenziale del comune di Ardon e offre un ambiente di vita ideale, a due passi da tutte le comodità. La stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e le infrastrutture sportive e culturali sono a pochi minuti a piedi e offrono un comfort eccezionale nella vita quotidiana. Il comune di Ardon, situato tra Sion e Martigny, gode di una insolazione ottimale durante tutto l'anno. Affascina con il suo ambiente naturale preservato, tra vigneti, montagne e sentieri, e allo stesso tempo è perfettamente collegato ai principali assi di comunicazione del Vallese.La casa si compone al piano superiore di un soggiorno che si affaccia su un ampio spazio pranzo. L'intero ambiente trae beneficio da un'altezza del soffitto molto bella, creando un'atmosfera calda e ariosa. Lo spazio pranzo offre accesso diretto a un giardino curatamente allestito e a una piscina esterna, separata da una veranda elegante che consente di godere della vista senza essere esposti al vento. La cucina è completamente attrezzata, separata e si affaccia su una terrazza conviviale, ideale per i pasti all'aperto. Su questo piano si trovano anche un bel bagno con vasca, due camere da letto per bambini comode e una grande camera da letto per i genitori. Al piano inferiore si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso completamente indipendente. Può essere facilmente affittato, offrendo così un reddito locativo interessante, o può essere utilizzato in autonomia per un familiare. La villa sorge su un grande appezzamento di 1'139 m² e offre molti spazi esterni. Ci sono dieci posti auto esterni e quattro garage chiusi. Il terreno pianeggiante, alberato e recintato, è ideale per una grande famiglia o per ricevere in tutta serenità. Distribuzione: Piano superiore: Ingesso / disimpegno centraleBella cucina completamente attrezzataSoggiorno2 camere da letto per bambini1 camera da letto per i genitori1 bagno con vascaSpazio pranzoTerrazza / giardino / piscina Piano inferiore: GarageLocale tecnico / lavanderiaCantina / cantina del vinoAccesso all'appartamento / disimpegnoUn bagno con docciaUna camera da lettoUn soggiornoUna cucina a vistaTerrazza + parcheggi Particolarità: Riscaldamento a olio con termosifoniCaminettoVetri doppiTende elettriche e manualiPavimenti in piastrelle e parquet2 bagniCompletamente ristrutturata nel 2006Appezzamento di 1139m2Fino a 10 posti auto esterni4 garage Disponibilità: gennaio 2026 Agente immobiliare responsabile di questo oggetto:Sevdaim Musliu+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un lotto per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella piana del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, mentre siete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un lotto per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Appartamento nuovo nel centro del vecchio villaggio di Ardon

DescrizioneClaire Immobilier offre appartamenti nuovi nella nuova promozione Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.La residenza è un nuovo progetto con architettura moderna che si integra perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e dei suoi dintorni. Con il desiderio di sviluppare e migliorare la comunità, il progetto prevede la costruzione di sei appartamenti residenziali e di uno spazio commerciale.I lavori inizieranno nel 2025 e il completamento è previsto per marzo 2027.La scelta dei materiali e delle finiture sarà definita secondo il gusto degli acquirenti futuri.Appartamenti di 3½ locali disponibili:- LOT A1 | Appartamento di 3½ locali | Piano terraSuperficie dell'appartamento: 94,90 m2Superficie della terrazza: 28,29 m2CHF 595'000.-2 posti auto in aggiunta.Appartamenti di 4½ locali disponibili (opzionale 5½ locali):- LOT B2 | Appartamento di 4½ locali | 1° pianoSuperficie dell'appartamento: 128,95 m2Superficie della terrazza: 23,38 m2CHF 780'000.-2 posti auto in aggiunta.Sono previsti posti auto esterni per ogni lotto, al prezzo di CHF 12'000.- per posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.PosizioneLa residenza è situata nel cuore del villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, protetta dal rumore, eppure a pochi passi dalle principali attrezzature. Avrete accesso a un negozio di generi alimentari, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia – tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra vita quotidiana.Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita in un villaggio dinamico con la prossimità immediata di tutte le infrastrutture necessarie per il vostro comfort. Un ambiente ideale per stabilirsi o investire.ComuneArdon è un villaggio affascinante nel cantone di Valais, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico con la prossimità della natura e delle montagne, ed è ben collegato alla stazione ferroviaria, ideale per i viaggi a Sion e nelle città vicine.Vantaggi:- Posizione pratica: Accesso facile a Sion e alle grandi città grazie al treno.- Attrezzature vicine: Negozi, ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale, banca – tutto a portata di mano.- Natura e tempo libero: Sentieri per escursioni, mountain bike e accesso agli sport invernali.- Atmosfera familiare e conviviale: Un ambiente tranquillo, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura.Ardon combina tranquillità e praticità, un luogo perfetto per vivere o investire.AccessoArdon beneficia di un'ottima accessibilità grazie a vari mezzi di trasporto:In auto:Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, situata a soli 10 minuti di auto. Il comune è anche ben collegato alle principali strade e autostrade del Valais, permettendo un rapido accesso ad altre città della regione.In treno:La stazione ferroviaria di Ardon consente un facile accesso a Sion, Brig e altre destinazioni nel cantone e oltre. Questo è un grande vantaggio per i pendolari e coloro che preferiscono viaggiare senza auto.In autobus:Linee di autobus regolari collegano il comune, offrendo un'alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e dintorni.In bicicletta o a piedi:Grazie al suo ambiente naturale, Ardon è un luogo ideale per le escursioni in bicicletta o a piedi, con molti sentieri e percorsi ben mantenuti.NegoziIl comune di Ardon offre una gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo alla vivacità e alla convivialità del villaggio. Ecco alcuni degli esercizi presenti:Volg Ardon – Un negozio di generi alimentari, ideale per la spesa quotidiana. Offre una vasta gamma di prodotti alimentari, prodotti freschi e beni di consumo quotidiano.Edelweiss Market – Un altro negozio di generi alimentari che offre una selezione di prodotti alimentari, prodotti locali e vari articoli essenziali per la vita quotidiana.Boucherie Delley – Una macelleria artigianale che offre carni di alta qualità, prodotti da forno e prodotti freschi della regione, ideale per gli amanti dei prodotti locali.Pharmacie Sun store d'Ardon – Per tutte le esigenze di salute, questa farmacia locale offre medicinali, prodotti di cura e consigli personalizzati.Bureau de Poste d'Ardon – Tutti i servizi postali sono disponibili qui: posta, pacchi e varie pratiche amministrative.Restaurant de la Coopérative – Un luogo conviviale dove potrete gustare piatti tradizionali in un'atmosfera calda. Ideale per un pasto in famiglia o con gli amici.Café des Alpes – Un caffè locale, perfetto per una pausa rilassante, un caffè con gli amici o una colazione, con un'atmosfera conviviale e accogliente.Questi negozi diversificati contribuiscono a rendere Ardon un villaggio dove è piacevole vivere, offrendo ai suoi residenti e visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro esigenze quotidiane, il tempo libero e la vita quotidiana.Per le visite:Agente: Claire VIZIT+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.chwww.claire-immobilier.ch

Immeuble "Le Terminus" - Ardon

Studio con grande terrazza *** Direttamente dal costruttore ***In esclusiva, offriamo in vendita questo magnifico studio di oltre 41,40 m2 situato al 2° piano di un futuro edificio residenziale. Questa residenza di lusso si trova in una zona residenziale di Ardon, vicino ai servizi e con una bella vista. Questo attico è distribuito come segue: • Entrata con armadi/camerino • Zone living luminosa • Terrazza coperta di quasi 14 m2 • Un bagno con doccia o vasca e spazio per una lavatrice • Un grande seminterrato completa questa proprietà I lavori di finitura di alta qualità saranno eseguiti secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per permettervi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulare secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile. L'edificio beneficia di una posizione privilegiata e soleggiata e ha tutte le necessarie attrezzature vicine: • Centro del villaggio di Ardon (Völg, farmacia, ecc.) a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Migros a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Ardon a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in 4 minuti in auto • Centro scolastico a 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto I posti auto interni ed esterni sono in aggiunta. Non lasciate passare questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita sul posto o per ulteriori informazioni!

Edificio "Le Terminus" - Ardon

3,5 locali da CHF 580'000.- *** Direttamente dal costruttore ***Esclusivamente, offriamo in vendita, bellissimi appartamenti traversanti di 3,5 locali al piano terra, ai piani superiori o in mansarda, che offrono superfici generose di 101 m2 a oltre 140 m2!Questa residenza di alto standing si trova in una zona residenziale ad Ardon, vicino ai servizi e con una bella vista.Questi bellissimi appartamenti traversanti sono distribuiti come segue: • Ampio ingresso con armadi/camerino • Luminosa zona giorno/cucina traversante di circa 34 m2 • Terrazza coperta di circa 17 m2 (alcuni appartamenti hanno 2 grandi terrazze) • Una suite genitoriale di circa 22 m2 con accesso alla terrazza e con bagno con vasca o doccia e lavabo doppio • Una seconda camera di circa 12 m2 • Un secondo bagno con doccia o vasca e spazio per lavatrice • Un prato privato di oltre 224 m2 è incluso nell'appartamento al piano terra • Un seminterrato completa questa proprietà I finimenti di alta gamma saranno realizzati secondo i vostri gusti, con un budget confortevole allocato per permettervi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e privilegiata e avete tutte le necessarie comodità vicino: • Centro del villaggio di Ardon (Völg, farmacia, ecc.) a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Migros a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Ardon a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in 4 minuti in auto • Centro scolastico a 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto I posti auto interni ed esterni sono in aggiunta.Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita al cantiere o per ulteriori informazioni!

Edificio "Le Terminus" - Ardon

4,5 locali da CHF 615'000.- *** Direttamente dal costruttore ***In esclusiva, offriamo in vendita, superbi appartamenti traversanti di 4,5 locali al piano terra o in mansarda che propongono superfici generose di 107 m2, 140 m2, 155 m2 e 170 m2.Questa residenza di alto standing si trova in una zona residenziale di Ardon, vicino ai servizi, con una bella vista.Questi superbi appartamenti traversanti sono distribuiti come segue: • Ampio ingresso con armadi/camerino • Luminosa zona giorno/cucina traversante di circa 36 m2 • Terrazza coperta di circa 18 m2 (le mansarde hanno 2 immense terrazze tra 40 m2 e 77 m2) • Una suite genitoriale di circa 22 m2 con accesso alla terrazza e con bagno con vasca o doccia (e doppio lavabo per una mansarda) • 2 altre grandi camere da letto • Un secondo bagno con doccia o vasca e spazio per una lavatrice • Prati privati di 36 m2 e 173 m2 sono inclusi nel prezzo degli appartamenti al piano terra • Una cantina completa questo immobile I finimenti di alta gamma saranno realizzati secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per permettervi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e privilegiata e ha tutte le comodità necessarie vicino: • Centro del villaggio di Ardon (Völg, farmacia, ecc.) a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Migros a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Ardon a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in 4 minuti in auto • Centro scolastico a 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto I posti auto interni ed esterni sono in più.Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita sul posto o per ulteriori informazioni!

Immeuble "Le Terminus" - Ardon

Superba attica di 4,5 locali *** Direttamente dal costruttore ***In esclusiva, offriamo in vendita questa magnifica attica di 4,5 locali di oltre 170 m2 situata all' ultimo piano di un futuro edificio residenziale.Questa residenza di lusso si trova in una zona residenziale di Ardon, vicino ai servizi e con una bella vista.Questa attica è distribuita come segue: • Ampio ingresso con armadi/cassettiera • Accesso diretto e privato con ascensore direttamente nell'appartamento • Bagno per gli ospiti • Luminosa zona giorno/cucina di circa 51 m2 • Economat integrato dietro la cucina • Lavanderia con spazio per una colonna di lavaggio e integrato dietro la cucina con accesso alla terrazza • Terazzo coperto di circa 41 m2 • Suite genitoriale di oltre 25 m2 con accesso alla terrazza, e comprensivo di un bagno con vasca o doccia e doppio lavandino • 2 altre grandi camere da letto di oltre 12 m2 • Secondo bagno con doccia o vasca • Un grande seminterrato completa questa proprietà I finimenti di alta gamma saranno realizzati secondo i vostri gusti, con un budget confortevole allocato per consentirvi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile.L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e privilegiata e ha tutte le comodità necessarie vicino: • Centro del villaggio di Ardon (Völg, farmacia, ecc.) a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Migros a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Ardon a 2 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in 4 minuti in auto • Centro scolastico a 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto I posti auto interni ed esterni sono in più.Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita al cantiere o per ulteriori informazioni!

Edificio "Le Terminus" - Ardon

3,5 locali da CHF 495'000.- *** Direttamente dal costruttore ***Esclusivamente, offriamo in vendita, bellissimi appartamenti traversanti di 3,5 locali al piano terra o al 2° piano, che offrono superfici di circa 90 m2. Questa residenza di lusso si trova in una zona residenziale di Ardon, vicino ai servizi, con una bella vista. Questi bellissimi appartamenti traversanti sono distribuiti come segue: • Entrata con armadi/corredino • Parte giorno/luminosa cucina di oltre 32 m2 • Terrazza coperta di circa 14 m2 • Una grande camera da letto di 14 m2 • Una seconda camera da letto di 12 m2 • Un bagno con doccia o vasca e posto per una lavatrice • Un seminterrato completo questo immobile I lavori di alta qualità saranno eseguiti secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per consentirvi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile. L'edificio beneficia di una posizione soleggiata e privilegiata e avete tutte le comodità necessarie vicino: • Centro del villaggio di Ardon (Völg, farmacia, ecc.) a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Migros a 3 minuti in auto e 15 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Ardon a 2 minuti a piedi • Accesso autostradale in 4 minuti in auto • Centro scolastico a 14 minuti a piedi o 3 minuti in auto I posti auto interni ed esterni sono in più. Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita al cantiere o per ulteriori informazioni!

Casa di villaggio ristrutturata a tre piani

Situata nel cuore storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio atipica e ristrutturata è in ottimo stato di manutenzione. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Salotto Cucina attrezzata / area pranzo Bagno per gli ospiti Ripostiglio 1° piano 1 grande camera da letto Bagno Ufficio / accesso al sottotetto Sottotetto Camera da letto molto grande da trasformare in 2 camere Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020: sistemazione del sottotetto / Bagno e toilette / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Parcella: 56 m2 Riscaldamento: Elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1 500 CHF / anno) Parcheggi: è possibile noleggiare uno o due posti, o parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Documentazione completa e visite su richiesta

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore del centro storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio atipica e ristrutturata è in ottime condizioni. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Salotto Cucina attrezzata / area pranzo Servizi igienici per gli ospiti Ripostiglio 1° piano 1 grande camera da letto Bagno Spazio per l'ufficio / accesso al sottotetto Sottotetto Camera da letto molto grande da trasformare in 2 camere da letto Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020: sistemazione del sottotetto / Bagno e servizi igienici / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Parcella: 56 m2 Riscaldamento: Elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1 500 CHF / anno) Parcheggi: è possibile noleggiare uno o due posti, o parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Documenti completi e visite su richiesta

Magnifica villa di 5,5 locali ad Ardon

Incantevole villa familiare ad ArdonArdon è una comune molto apprezzata nel Valais centrale, ideale per la sua posizione, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico, circondato da vigneti e montagne, e allo stesso tempo tutti i comfort a portata di mano.La comune dispone di scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture sportive, il che la rende un luogo particolarmente apprezzato dalle famiglie. Le axis autostradali vicine e i trasporti pubblici permettono una facile mobilità.Gli amanti della natura saranno entusiasti delle numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto, sia in estate che in inverno, nelle immediate vicinanze.Situata in un quartiere tranquillo della comune di Ardon, questa bella villa di 5,5 locali saprà sedurre i suoi futuri proprietari alla ricerca di un ambiente di vita piacevole e funzionale.Costruita su un terreno che offre un bel esterno con giardino, beneficia di spazi generosi e ben pensati. • Entrata principale e accesso diretto dal garage • Lavanderia grande che può anche servire come ripostiglio o dispensa • Entrata • Cucina aperta su un piacevole soggiorno che dà accesso alla terrazza • Una camera da letto di circa 12m2 • Bagno con doccia e WC • Due grandi camere da letto di più di 13 e 19m2 • Suite genitori di più di 17m2 con cabina armadio e accesso diretto al bagno • Bagno con WC, dotato di vasca da bagno e doccia Vantaggi: • Quartiere residenziale e familiare • Belle volumetrie e distribuzione ottimale • Giardino piacevole per godersi gli esterni • Annaffiatura automatica • Persiane motorizzate in tutte le stanze • Accesso pratico via garage Questa villa offre un ambiente di vita ideale che combina comfort, spazio e tranquillità. Dettagli delle stanze • Cucina • Giardino • Sala da pranzo • Entrata • Ridotto / Ripostiglio • Locale tecnico • Cucina con angolo pranzo Camere da letto • Camera singola / camera dei bambini: 3 • Camera doppia / camera dei genitori: 1 Bagni • WC totali: 2 • Bagno: 1 • Doccia: 1 Numero di box, garage e posti auto inclusi Garage singolo 1 Posto auto esterno 3 Ambiente • Tranquillo | Pacifico • Quartiere di ville • Villaggio Esposizione • Sud Prossimità • Area giochi • Banche • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole elementari • Stazione ferroviaria • Ufficio postale • Ristorante • Zona pedonale • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Prato • Parzialmente sistemato Interno • Animali domestici ammessi • Armadi a muro nel corridoio • Legno • Cucina attrezzata • Cucina aperta • Soggiorno grande • Camera da letto principale grande • Grande superficie vetrata • Stanze grandi • Luminoso Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento Porta del garage elettrica Sì Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Viager - Opportunità di investimento con questo appartamento con terrazza ad Ardon (VS)

Investitori, scoprite un'opportunità eccezionale nel cuore del Vallese, ad Ardon. Approfittate di un investimento immobiliare strategico grazie a questo incantevole appartamento con una terrazza molto grande di 110m2. L'oggetto è già stato validato per il finanziamento con un contributo di solo CHF 107'000.- richiesto a causa della sua vendita come viager.Cogliete questa occasione per diversificare il vostro portafoglio di investimenti e beneficiare di una rendita attraente a medio termine!Questo appartamento beneficia di una manutenzione rigorosa e di una cura meticolosa. Con uno stato interno perfetto e materiali di qualità, promette un'integrazione senza problemi per i futuri inquilini e assicura la sostenibilità del vostro investimento.Ardon è un luogo di vita ricercato, che offre tranquillità e vicinanza alla natura, mentre è facilmente accessibile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione e reddito locativo a medio termine. Ardon, che è anche certificata "Valais Excellence", si impegna in uno sviluppo ambizioso, con la Visione 2030 focalizzata sullo sviluppo economico e turistico sostenibile. Il comune gode di una posizione privilegiata nella Valle del Rodano, rinomata per la produzione di vino e la sua spettacolare cornice alpina. Con una popolazione in crescita e una ricca storia, Ardon è una scelta di investimento giudiziosa.In questo contesto, un acquisto in viager rappresenta una strategia di investimento rentabile, che consente di acquisire una proprietà a un costo iniziale inferiore. Pertanto, non aspettate oltre per esplorare come questo investimento possa arricchire il vostro portafoglio. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.