Descrizione
Claire Immobilier offre appartamenti nuovi nella nuova promozione Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.

La residenza è un nuovo progetto con architettura moderna che si integra perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con il desiderio genuino di sviluppare e aggiungere valore alla comunità, il progetto prevede la costruzione di sei appartamenti residenziali e di uno spazio commerciale.

I lavori inizieranno nel 2025 e la consegna è prevista per marzo 2027.
La scelta dei materiali e delle finiture sarà definita secondo il gusto degli acquirenti futuri.

Appartamenti di 3½ stanze disponibili:

- LOT A1 | Appartamento di 3½ stanze | Piano terra
Superficie dell'appartamento: 94,90 m2
Superficie della terrazza: 28,29 m2
CHF 595'000.-
2 posti auto in aggiunta.

Appartamenti di 4½ stanze (opzionale 5½ stanze) disponibili:

- LOT B2 | Appartamento di 4½ stanze | 1° piano
Superficie dell'appartamento: 128,95 m2
Superficie della terrazza: 23,38 m2
CHF 780'000.-
2 posti auto in aggiunta.

Sono previsti posti auto esterni per ogni lotto, al prezzo di CHF 12'000.- per posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.

Posizione
La residenza si trova nel cuore del villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, protetta dal rumore, eppure a pochi passi dalle principali attività. Avrete accesso a un negozio di generi alimentari, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia - tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra vita quotidiana.

Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita di un villaggio dinamico con la vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie per il vostro comfort. Un ambiente ideale per stabilirsi o investire.

Comune
Ardon è un villaggio affascinante nel cantone di Valais, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico con vicinanza alla natura e alle montagne, eppure è ben collegato a una stazione ferroviaria, ideale per viaggiare a Sion e nelle città circostanti.

Vantaggi:

- Posizione pratica: Accesso facile a Sion e alle grandi città grazie alla ferrovia.
- Attività vicine: Negozi, ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale, banca - tutto a portata di mano.
- Natura e tempo libero: Sentieri per escursioni, piste per mountain bike e accesso agli sport invernali.
- Ambiente familiare e conviviale: Un ambiente tranquillo, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura.

Ardon combina tranquillità e praticità, un luogo perfetto per vivere o investire.
Accesso
Ardon beneficia di un'ottima accessibilità grazie a vari mezzi di trasporto:

In auto:
Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, a soli 10 minuti in auto. Il comune è anche ben collegato alle principali strade e autostrade del Valais, permettendo di raggiungere rapidamente le altre città della regione.

In treno:
La stazione ferroviaria di Ardon consente di raggiungere facilmente Sion, Brig e altre destinazioni nel cantone e oltre. Questo è un grande vantaggio per i pendolari e coloro che preferiscono viaggiare senza auto.

In autobus:
Linee di autobus regolari servono il comune, offrendo un'alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e nei dintorni.

In bicicletta o a piedi:
Grazie al suo ambiente naturale, Ardon è un luogo ideale per il ciclismo o la camminata, con molti sentieri e percorsi ben mantenuti.
Negozi
Il comune di Ardon offre una gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo alla vivacità e alla convivialità del villaggio. Ecco alcuni degli esercizi presenti:

Volg Ardon - Un negozio di generi alimentari, ideale per la spesa quotidiana. Offre una vasta gamma di prodotti alimentari, prodotti freschi e beni di consumo quotidiano.

Edelweiss Market - Un altro negozio di generi alimentari che offre una selezione di prodotti alimentari, prodotti locali e vari articoli essenziali per la vita quotidiana.

Boucherie Delley - Una macelleria artigianale che offre carni di alta qualità, prodotti da forno e prodotti freschi della regione, ideale per gli amanti dei prodotti locali.

Pharmacie Sun store d'Ardon - Per tutte le esigenze di salute, questa farmacia locale offre medicinali, prodotti di cura e consigli personalizzati.

Bureau de Poste d'Ardon - Tutti i servizi postali sono disponibili qui: invio di corrispondenza, pacchi e varie pratiche amministrative.

Restaurant de la Coopérative - Un luogo conviviale dove potrete gustare piatti tradizionali in un'atmosfera calda. Ideale per un pasto in famiglia o con gli amici.

Café des Alpes - Un caffè locale, perfetto per una pausa rilassante, un caffè con gli amici o una colazione, con un'atmosfera conviviale e accogliente.

Questi negozi diversificati contribuiscono a rendere Ardon un villaggio dove è piacevole vivere, offrendo ai suoi residenti e visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro esigenze quotidiane, il tempo libero e la vita quotidiana.

Per le visite:

Agente: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch
www.claire-immobilier.ch