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Aven

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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7 risultati - Immobili in vendita: Aven

Guillaume Evéquoz

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Guillaume Evéquoz

Balcone / Terrazza
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5 locali, 137m², CHF 1'090'000.–

1976 Aven

Charmant chalet jouissant d'une situation et d'une vue exceptionnelle

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée sur les hauts du charmant village d'Aven.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce chalet individuel de 137 m2 habitables offre un cadre de vie idyllique. Érigé sur une splendide parcelle arborée de 1'030 m2, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'une vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes.Construit en 1983 et agrandi en 1995, le chalet a été entretenu avec soin (entretien et rénovation continus entre 2010 et 2026). Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2023 assurant au chalet une sobriété énergétique.Conçu sur 3 niveaux, il est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement • Local buanderie et rangement • Salle d'eau avec douche et WC • Salon-séjour avec poêle suédois et accès sur la terrasse et le jardin • Cuisine semi-ouverte avec salle à manger • Local technique • Grande cave avec atelier • Dégagement avec escalier menant à l'étage Étage et combles : • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre avec armoires encastrées accès balcon • Chambre avec armoire encastrées • Grand balcon de 21 m2 orienté sud • Dégagement avec escalier menant au galetas • Galetas aménagé • Salle d'eau avec baignoire et WC • Espace wellness avec sauna et douche • Sortie sur la terrasse nord Extérieurs : • Un magnifique jardin arboré, sublimé par des escaliers et murs en pierre • Deux terrasses idéalement orientées pour profiter des journées ensoleillées • Un grand garage box avec espace atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement • Deux places de parc extérieures privatives • Un cabanon de jardin Caractéristiques : • Vue panoramique : panorama spectaculaire et imprenable sur les Alpes • Ensoleillement optimal : exposition idéale garantissant une luminosité maximale toute l'année • Grand terrain : parcelle arborée et privative de 1'030 m² • Espace habitable : 137 m² chaleureux, alliant cachet alpin et confort • Situation : quartier de chalets exclusif, calme et verdoyant • Charges faibles grâce au panneaux solaires et au poêle Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités de la plaine du Rhône.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Aven est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 15 minutes de Sion et à 8 minutes de la zone commerciale. Avec son ensoleillement optimal le village fait partie de la commune de Conthey. Celle-ci offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande : Contactez-moi et je vous donnerai tous les détails concernant ce charmant chaletDieses wunderschöne Anwesen, das sich in den Hügeln des charmanten Dorfes Aven befindet, wird Sie sicherlich begeistern.In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier gelegen, bietet dieses freistehende Chalet mit 137 m2 Wohnfläche eine idyllische Wohnumgebung. Es wurde auf einem wunderschönen,...

Balcone / Terrazza
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Veduta

7 locali, 150m², CHF 880'000.–

1976 Aven

Residenza secondaria magnifica: Chalet in tronchi con vista panoramica sul Vallese

In vendita, un meraviglioso chalet in tronchi che beneficia di una vista eccezionale e imprenabile sulla Valle del Rodano e sulle Alpi vallesane. Situato sulle alture di Aven (comune di Conthey), in un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato, questo bene offre un contesto di vita privilegiato a soli 15 minuti da Sion e 10 minuti dall'autostrada. Il chalet è attualmente composto da due appartamenti di 3,5 locali, che possono essere utilizzati indipendentemente o riuniti per formare una sola abitazione spaziosa. Questa configurazione offre numerose possibilità: residenza familiare, abitazione intergenerazionale, attività di tipo B&B o investimento locativo che genera redditi complementari. Costruito nel 1974, il chalet è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni e ha recentemente beneficiato di una completa sabbiatura, mettendo in evidenza tutto il fascino autentico del legno. I punti di forza del bene: Vista panoramica eccezionale sulla Valle del Rodano e sulle Alpi vallesane Posizione calma e molto soleggiata Due appartamenti di 3,5 locali con possibilità di riunirli Grande garage chiuso Parcheggi esterni per due veicoli Grande terrazza a sud Balcone al piano superiore Prato e terrazza sul lato ovest, ideale per bambini e animali Costruzioni in pietra a secco e numerosi arbusti che garantiscono un'ottima privacy Adatto come residenza principale, residenza secondaria o investimento locativo Situato a un'altitudine paragonabile a quella dei Mayens d'Arbaz o delle alture di Savièse, questo chalet beneficia di un clima particolarmente piacevole durante tutto l'anno. Un'opportunità rara che offre fascino, tranquillità e qualità della vita a un prezzo attraente. Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento.

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5.5 locali, 187m², CHF 865'000.–

1976 Aven

Bella casa di 5½ locali con 2 locali indipendenti

In co-esclusiva con Theytaz Immobilier: Situato ad Aven, a soli 17 minuti da Conthey, sulla riva destra del Rodano, questo magnifico chalet beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della natura e di una vista panoramica spettacolare di 180 gradi, che si estende dai castelli di Valère e Tourbillon fino all'ovest della valle del Rodano. Costruito nel 1980, questa proprietà è stata curata e regolarmente rinnovata nel corso degli anni. Tra il 2015 e il 2017, sono stati eseguiti importanti lavori, tra cui la completa ristrutturazione della cucina, la sostituzione delle finestre, la modernizzazione della stanza da bagno con una elegante doccia all'italiana, nonché la sabbiatura della facciata. La casa si presenta oggi in un ottimo stato generale, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari come residenza principale o secondaria. Situato in un ambiente particolarmente tranquillo, il chalet beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, offrendo uno spazio di vita luminoso e rilassante. Distribuzione: Piano inferiore: - Hall d'ingresso - WC indipendente - Cucina aperta sul soggiorno e sulla terrazza - Soggiorno con camino francese In prolungamento di questo livello: - 2 locali che possono essere trasformati in un appartamento indipendente o ufficio Piano superiore: - 2 camere da letto con accesso al balcone sud - 1 camera dei bambini - Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WC - Bagno con lavabo Sottotetto: - Camera da letto - Spazio ufficio - 2 spazi di stoccaggio sotto le mansarde Seminterrato: - 3 grandi cantine - Lavanderia I volumi annessi sono un vero vantaggio: grandi cantine offrono importanti spazi di stoccaggio o di sviluppo, e un carport consente il parcheggio di fino a 4 veicoli. Al piano inferiore, 2 locali indipendenti con ingressi separati e un WC offrono numerose possibilità: creazione di un appartamento di 2 locali (richiede l'aggiunta di una doccia e di una cucina), spazio per gli ospiti, ufficio o attività indipendente a casa. La proprietà dispone inoltre di un grande terreno edificabile. Offre la possibilità di costruire una seconda casa o di creare box auto sotto il terreno. Una proprietà rara, che combina un panorama eccezionale, una tranquillità assoluta e un forte potenziale di sviluppo, a pochi minuti di auto dalle comodità.

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6.5 locali, CHF 850'000.–

Route de Cosson 9, 1976 Conthey

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3.5 locali, 120m², CHF 815'000.–

1976 Aven

Chalet - 2026 Ultimi lavori di ristrutturazione - Aven (Conthey) - ESCLUSIVITÀ

Esclusività Residenza principale o secondaria Posizione dominante, splendido panorama e insolazione assolutamente perfetta Terrazza intima che invita al relax Due posti auto esterni Il chalet si trova sulle alture di Aven, nella zona di Som des Ceyves, a 4 minuti dal villaggio e da tutte le sue comodità. Nel comune di Conthey, Aven si trova a 13 minuti dalla pianura, dai centri commerciali e dall'ingresso autostradale. Questa località ricercata si trova a circa 20 minuti dalla città di Sion e da tutte le sue infrastrutture. Questa proprietà si trova in una posizione idilliaca e preservata, lontana dai rumori. Vicina alla natura intatta, l'ambiente è verde e pacifico. Occupando una posizione dominante e senza vis-à-vis, offre un splendido panorama della pianura del Rodano e delle Alpi. L'insolazione è assolutamente perfetta durante tutto l'anno. È facilmente accessibile durante tutte le stagioni. Il chalet propone ambienti spaziosi, idealmente distribuiti e molto luminosi. La zona giorno (cucina, spazio pranzo e soggiorno) si apre su una bella terrazza intima che invita al relax. Due grandi camere da letto e un bagno occupano il piano superiore. Curato nel dettaglio, questo alloggio è venduto in buone condizioni. Distribuzione della proprietàPiano terra: Ingresso indipendente / armadio a muro (accesso alla zona giorno, al bagno e alla lavanderia) Cucina aperta con numerosi spazi di stoccaggio, che si affaccia sulla terrazza Area pranzo luminosa che si affaccia sulla terrazza Soggiorno spazioso con camino e inserto, che si affaccia sull'esterno Bagno / visitatori Lavanderia / stoccaggio / locale tecnico / finestra Piano superiore: Disimpegno centrale Due camere da letto spaziose, una delle quali è traversante, che si affaccia sul balcone Bagno / vasca / doccia / finestra Balcone in legno (Sud) DotazioniTerrazza bella e intima con pavimentazione in pietra Legnaia Terreno del chalet recintato Due posti auto esterni ParticolaritàAmpie finestre, illuminazione molto generosa Altezza del soffitto bella al piano superiore Pavimenti in piastrelle e moquette Riscaldamento elettrico, riscaldamento a pavimento Camino nel soggiorno Ristrutturazioni e manutenzione: 2015 Muro esterno e accesso asfaltato 2018 Nuovo tetto 2022 Cucina 2024 Camino 2026 Ristrutturazione completa del bagno, nuovo lavastoviglie, nuovo prato Disponibilità: immediata OsservazioniDocumenti PDF completi e pianta della zona su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10267764 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.