4 risultati - Immobili in vendita: Aven

Charmant chalet jouissant d'une situation et d'une vue exceptionnelle

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée sur les hauts du charmant village d'Aven.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce chalet individuel de 137 m2 habitables offre un cadre de vie idyllique. Érigé sur une splendide parcelle arborée de 1'030 m2, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année et d'une vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes.Construit en 1983 et agrandi en 1995, le chalet a été entretenu avec soin (entretien et rénovation continus entre 2010 et 2026). Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2023 assurant au chalet une sobriété énergétique.Conçu sur 3 niveaux, il est distribué comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement • Local buanderie et rangement • Salle d'eau avec douche et WC • Salon-séjour avec poêle suédois et accès sur la terrasse et le jardin • Cuisine semi-ouverte avec salle à manger • Local technique • Grande cave-atelier • Dégagement avec escalier menant à l'étage Étage et combles : • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre avec armoires encastrées accès balcon • Chambre avec armoire encastrées • Grand balcon de 21 m2 orienté sud • Dégagement avec escalier menant au galetas • Galetas aménagé • Salle d'eau avec baignoire et WC • Espace wellness avec sauna et douche • Sortie sur la terrasse nord Extérieurs : • Un magnifique jardin arboré, sublimé par des escaliers et murs en pierre • Deux terrasses idéalement orientées pour profiter des journées ensoleillées • Un grand garage box avec espace atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement • Deux places de parc extérieures privatives • Un cabanon de jardin Caractéristiques : • Vue panoramique : panorama spectaculaire et imprenable sur les Alpes • Ensoleillement optimal : exposition idéale garantissant une luminosité maximale toute l'année • Grand terrain : parcelle arborée et privative de 1'030 m² • Espace habitable : 137 m² chaleureux, alliant cachet alpin et confort • Situation : quartier de chalets exclusif, calme et verdoyant • Charges faibles grâce au panneaux solaires et au poêle Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la montagne, de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités de la plaine du Rhône.Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Aven est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 15 minutes de Sion et à 8 minutes de la zone commerciale. Avec son ensoleillement optimal le village fait partie de la commune de Conthey. Celle-ci offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.Dossier complet, plans et photos supplémentaires disponibles sur demande : Contactez-moi et je vous donnerai tous les détails concernant ce charmant chaletDieses wunderschöne Anwesen, das sich in den Hügeln des charmanten Dorfes Aven befindet, wird Sie sicherlich begeistern.In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier gelegen, bietet dieses freistehende Chalet mit 137 m2 Wohnfläche eine idyllische Wohnumgebung. Es wurde auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von...

Meraviglioso chalet in tronchi con vista panoramica sul Vallese

In vendita, questo superbo chalet in tronchi beneficia di una vista eccezionale e imprenabile sulla Valle del Rodano e sulle Alpi valaisanne. Situato sulle alture di Aven (comune di Conthey), in un ambiente calmo, verde e particolarmente soleggiato, questo bene offre un contesto di vita privilegiato a soli 15 minuti da Sion e 10 minuti dall'autostrada. Il chalet è attualmente composto da due appartamenti di 3,5 locali, che possono essere utilizzati indipendentemente o riuniti per formare una sola abitazione spaziosa. Questa configurazione offre numerose possibilità: residenza familiare, abitazione intergenerazionale, attività di tipo B&B o investimento locativo che genera redditi complementari. Costruito nel 1974, il chalet è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni e ha recentemente beneficiato di una sabbiatura completa, mettendo in valore tutto il fascino autentico del legno. I punti di forza del bene: Vista panoramica eccezionale sulla Valle del Rodano e sulle Alpi valaisanne Posizione calma e molto soleggiata Due appartamenti di 3,5 locali con possibilità di unirli Grande garage chiuso Parcheggi esterni per due veicoli Grande terrazza a sud Balcone al piano superiore Prato e terrazza sul lato ovest, ideale per bambini e animali Costruzioni in pietra a secco e numerosi arbusti che garantisco un'eccellente privacy Adatto come residenza principale, residenza secondaria o investimento locativo Situato a un'altitudine paragonabile a quella dei Mayens d'Arbaz o delle alture di Savièse, questo chalet beneficia di un clima particolarmente piacevole durante tutto l'anno. Un'opportunità rara che offre fascino, tranquillità e qualità della vita a un prezzo attraente. Le visite sono possibili in qualsiasi momento su appuntamento.

Proprietà eccezionale di 11 locali - La Tzoumaz

Scopri una residenza eccezionale con charme alpino autentico, che offre una vista impareggiabile sulle vette circostanti. Goditi un panorama magico sulle vette circostanti. Situata nel dominio di La Tzoumaz, la proprietà è direttamente collegata ai 410 chilometri di piste delle 4 Vallées, un vero paradiso per gli appassionati di sci, ma anche un luogo di villeggiatura piacevole in estate e in primavera. Con materiali di qualità e manutenzione impeccabile, questa casa a tre livelli rivela un potenziale notevole. Estendendosi su una superficie abitabile di oltre 350 m², questa proprietà luminosa, ideale per le famiglie, offre due unità abitative separate e indipendenti: Un appartamento indipendente di oltre 100 m² al piano superiore. Composto da due grandi camere da letto e due spazi notte supplementari, il suo spazio giorno di oltre 30 m² garantisce ai vostri amici, alla vostra famiglia o ai vostri futuri inquilini, momenti calorosi dopo le loro avventure in montagna, estate e inverno. La casa principale è distribuita su due piani, offrendo 4 grandi camere da letto e 4 bagni, tutti centrati intorno a uno spazio di vita principale, il maggior asset di questa residenza familiare: oltre 80 m² per ricevere, condividere e creare ricordi indimenticabili. Ogni livello è progettato per offrire comfort e funzionalità. Sono disponibili sufficienti posti auto sulla proprietà. Non perdere l'occasione unica di esplorare questa casa eccezionale. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esperire il charme di questa casa eccezionale di persona. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1918-25-5

In esclusiva: Chalet di prestigio a Haute-Nendaz / 4 Vallées

Scopri un'abitazione eccezionale immersa nel prestigioso scenario di Haute-Nendaz. Un vero e proprio rifugio di pace sospeso tra cielo e montagne, questo maestoso chalet offre un panorama mozzafiato sulla valle del Rodano. Progettato con materiali nobili e finiture di alta qualità, questa proprietà combina perfettamente l'eleganza intemporale dell'architettura alpina e un'ingegnosa ottimizzazione dello spazio, garantendo un comfort assoluto nella vita quotidiana.L'arte di vivere in famiglia: Spazio e LuceMagnificamente dispiegato su tre livelli, la residenza offre nove ampi locali bagnati di luce naturale: • L'area notte : Sei ampie camere da letto, tra cui una superba suite al piano terra. Questo spazio versatile può essere adattato ai vostri desideri: un prestigioso ufficio per le vostre attività professionali, un laboratorio creativo o un rifugio caldo per i vostri ospiti. • Il comfort assoluto : Tre bagni contemporanei e un bagno per gli ospiti sono distribuiti in modo sottile su ogni piano, combinando estetica moderna e funzionalità. Tra cielo e terra: Gli esterniLe vaste terrazze del chalet si rivelano essere veri e propri saloni all'aperto. Progettate per contemplare la bellezza mutevole della natura, offrono un ambiente idilliaco per ammirare l'alba sui picchi o condividere momenti sospesi di fronte alla vastità del paesaggio.Una posizione privilegiata ed esclusivaSituato in un quartiere residenziale di alta gamma dove regnano calma e serenità, il chalet si trova a soli cinque minuti dal punto di partenza di Tracouet, aprendo le porte ai 410 km di piste del dominio sciistico. Per completare questa proprietà eccezionale, un grande garage doppio integrato garantisce un accesso pratico, fluido e sicuro in tutte le stagioni. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/b/1997-26-5

Chalet luminoso con area benessere e accesso diretto alle piste

L'arte di vivere in montagna, sci ai piediNel cuore del prestigioso dominio sciistico delle 4 Vallées, questo affascinante chalet individuale beneficia di una posizione eccezionale a soli 50 metri dalle seggiovie. Dall'uscita della proprietà, si può raggiungere le piste da sci e godere appieno della montagna in ogni stagione.Completamente rinnovato con cura fino al 2023, questa proprietà combina perfettamente il fascino autentico di un chalet alpino e le esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica. Distribuito su due livelli completati da una piacevole mezzanino, offre spazi luminosi e accoglienti, bagnati di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione.Le caratteristiche tecniche sono particolarmente notevoli: un'isolamento periferico ad alta prestazione, una pompa di calore aria-acqua nonché 36 m² di pannelli fotovoltaici contribuiscono a un habitat sostenibile, economico e risolutamente orientato al futuro.Dopo una giornata sulle piste o una passeggiata in montagna, si può godere di un vero e proprio spazio benessere con sauna e jacuzzi, ideale per rilassarsi in un'atmosfera calda e intima.Sia che si cerchi una residenza di vacanza o un investimento di qualità, questo chalet risponde a molte aspettative grazie all'autorizzazione di residenza secondaria, un plus raro e particolarmente ricercato in stazione.Un'opportunità unica di acquisire un chalet rinnovato con gusto, che combina comfort moderno, prestazioni energetiche e accesso privilegiato a uno dei più bei domini sciistici della Svizzera.Il chalet è venduto arredato (incluso nel prezzo di vendita).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1988-26-1

La Bonne Étoile ? Chalet incluant 3 parcelles constructibles

Ce magnifique chalet séduit par son charme alpin, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir amis et proches, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de Barboleuse, des commerces, des restaurants, des transports et des remontées mécaniques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur des Alpes vaudoises. Son exposition plein sud lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que ses différents espaces extérieurs ? terrasses, balcon, jardin ? permettent de profiter pleinement de ce décor de carte postale. Une distribution harmonieuse sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée inférieurPensé comme un espace autonome et polyvalent, ce niveau accueille un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Une chambre, une buanderie, une salle de bains, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage. Il peut facilement être transformé en logement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou atelier de création, selon vos besoins. Le premier étage ? pièce maîtresse du chaletBaigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet étage offre un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon ensoleillé de plus de 17 m². Un bureau confortable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes visiteurs et l'entrée principale avec penderie complètent cet espace à la fois fonctionnel et accueillant. Le sas d'entrée avec son perron couvert rendent le tout fonctionnel en toute saison. Le deuxième étage ? espace nuitEntièrement dédié au repos, ce niveau comprend trois grandes chambres avec armoires encastrées, une élégante salle de bains familiale et un balcon supplémentaire avec une vue imprenable sur les montagnes. Calme et intimité sont au rendez-vous. Un cadre extérieur soigné et évolutifUn vaste garage double avec atelier attenant vient compléter l'ensemble. Ce dernier s'ouvre sur un espace de culture comprenant serres et potager, entretenu avec le même soin que l'ensemble du jardin paysager, véritable écrin de verdure rare à cette altitude. La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1882-26-4This magnificent chalet charms with its Alpine character, generous volumes, and warm atmosphere. Perfect for a large family or for those who love to host friends and loved ones, it offers a peaceful lifestyle in a pristine natural setting. The property extends over three constructible plots, offering significant potential for extension or furt...

Chalet aux Diablerets | Autentico ? Luminoso ? Pacifico ? Secondario

Scopri questo meraviglioso chalet situato in un ambiente pacifico e con vista panoramica sulle montagne. Grazie alla sua esposizione a sud, questa casa di 124 m² è ideale per godere appieno del sole. La proprietà è in ottime condizioni grazie all'utilizzo di materiali di qualità. Con un giardino e una terrazza coperta, invita al relax mentre ammiri il paesaggio maestoso. All'interno, troverai tre camere da letto confortevoli, due saloni accoglienti con camino, una cucina moderna aperta e due bagni, di cui uno dotato di una finestra per maggiore comfort. Il chalet dispone anche di una lavanderia e di uno spazio per il fai-da-te per i tuoi progetti personali. Per quanto riguarda le dotazioni, sono disponibili due posti auto esterni e uno coperto. La navetta gratuita situata a soli 300 metri di distanza facilita l'accesso alle piste dei Diablerets, dove la neve è garantita grazie al ghiacciaio. Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà offre un contesto eccezionale per coloro che cercano tranquillità e comfort. Non aspettare oltre, contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questo chalet.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRA TI PRIMA : https://neho.ch/b/1865-26-3

Bella casa individuale moderna a Saillon, Vallese

Scopri questa bella casa individuale moderna di 5,5 locali, ideale situata a Saillon, nel cantone Vallese. A due passi dal centro storico, questa proprietà combina comfort, efficienza energetica e un ambiente di vita eccezionale.La casa offre: • Ampio spazio abitativo: 162 m² di spazio abitativo su 2 livelli, locali luminosi e spaziosi che trasmettono un'atmosfera soffice e pacifica. • Terreno privato: Un terreno di 524 m² con un giardino curato e una terrazza coperta con mobili da esterno, ideale per godersi i bei giorni. • Pergola: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere della vista. • Vista panoramica sulle montagne: Un contesto naturale eccezionale con uno sfondo alpino maestoso, visibile dalla casa e dal giardino. • Con parcheggio coperto: Con 3 posti auto per il tuo comfort quotidiano. • Ambiente tranquillo: La casa beneficia di una tranquillità notevole, sia di giorno che di notte. • Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale, scuola primaria e negozi a 5 minuti a piedi. • Qualità costruttiva: Questa casa moderna, Minergie, garantisce un'ottima isolamento termico e un consumo energetico ottimizzato, per un comfort in tutte le stagioni e costi ridotti.Posizione: Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon, vicino alle terme, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del Vallese. Circondata da montagne e beneficiando di un ambiente verde, rappresenta un'opportunità rara per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una residenza principale o secondaria di alta qualità.

Appartamenti di lusso con terrazzaRésidence Maragnena - Lot 31

UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Questa nuova costruzione, chiamata "Résidence Maragnena", dove modernità e sostenibilità si incontrano armoniosamente, è ideale situata a Bramois, nella prossima periferia di Sion.Questa promozione comprende 12 appartamenti con terrazza di 2,5, 4,5 e 5,5 locali, offrendo un ambiente di vita moderno e pratico, a proximità immediata dei servizi. • Comfort ottimale, basso consumo energetico • Terrazze e giardini privati • Senza vis-à-vis, con vista sulle Alpi, vista sulla città e sui castelli • Progetto dotato di ascensore inclinato, accesso diretto agli appartamenti • Due posti auto (in aggiunta) assegnati per unità

Chalet di 5.5 locali con fascino, 180 m2, posizione soleggiata

Questo spazioso chalet è ideale per una famiglia: situato in un villaggio soleggiato dove si può vivere bene tutto l'anno, facilmente accessibile e vicino alla fermata del postbus, ampi locali, più aree di stoccaggio. Inoltre, con la sua pietra naturale e le belle travi a vista, offre un'atmosfera autentica e calda.Alloggio accessibile come residenza secondaria per le vostre vacanzeChalet di 5.5 locali: • Superficie abitabile di circa 180 m² (interno 170 m², piano inferiore 63 m², balconi 10 m²) • Mobili negoziabili Piano superiore: • Entrata • Ampio soggiorno con bel camino d'angolo, porta-finestra che si apre sul balcone a sud-ovest • Bella cucina aperta in legno, ben attrezzata (forno a induzione, forno, cucina a vapore, cappa, lavastoviglie, frigorifero), grande finestra a nord-est • Sala da pranzo, finestre a sud-ovest e a nord-ovest • Bagno separato con lavabo Primo piano: • Ampio spazio con area di lavoro • Ampia camera da letto principale con bagno annesso (vasca da bagno, doppio lavabo, toilette, ripostigli, finestra) con finestre a sud-est, porta-finestra che si apre sul balcone a sud-ovest • Camera da letto doppia con passaggio, finestre a nord-ovest e a nord-est • Bagno con finestra (doccia, toilette, lavabo) Mansarda: • Ampia e luminosa camera da letto in mansarda, finestre e lucernari, armadi e scaffali a muro • Seconda camera da letto in mansarda, finestre e lucernari, armadi e scaffali a muro Piano inferiore: • Stireria con lavandino, entrata indipendente e finestra • Ampio locale con entrata indipendente e finestra • Ampio scantinato Esterni: • Giardino pianeggiante • 2 balconi Parcheggio: • 2 posti auto esterni in fila Posizione: • Posizione in villaggio con ambiente soleggiato tutto l'anno • Accesso veicolare facile tutto l'anno • Fermata del postbus a 170 m • Basse-Nendaz a 2,6 km • Veysonnaz villaggio a 4,5 km • Veysonnaz funivia a 5,7 km • Stazione di Haute-Nendaz a 7,7 km • Funivia di Haute-Nendaz a 8,4 km • Sion a 6,3 km • Bisse a 270 m • Terreno di 403 m² • Zona edificabile H80 • Altitudine 880 m Particolarità: • Chalet con molto fascino, che combina pietra e legno: travi a vista e muri in pietra naturale • Belliche carpenterie • Molti armadi a muro • Sole tutto l'anno • Il camino deve essere riportato alle norme Riscaldamento: • Riscaldamento elettrico (termosifoni) • Camino nel soggiorno (deve essere riportato alle norme) • Un secondo condotto di camino è disponibile per installare un camino a legna o a pellet al primo piano Ristrutturazioni: • Costruito nel 1915 • Pavimenti in laminato nelle camere da letto in mansarda (2010) • Pavimenti nelle camere da letto del primo piano (2005) • Cucina (2005) • Sabbiatura esterna (1985) • Isolamento perimetrale (1985) • Finestre con doppia vetrazione (1985) • Tetto (1985) Desiderate sapere di più, il dossier completo? Contattatemi per telefono o per e-mail e sarò felice di fornirvi informazioni. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul postoBrignon (Nendaz): • Villaggio soleggiato situato a un'altitudine di 895 m tra Beuson e Baar • Molto ben servito dalla linea di autobus Sion-Nendaz e facilmente accessibile in auto, d'inverno come d'estate, via una strada piacevole • Servizi a Basse-Nendaz: scuole...

Magnifique chalet de grand standing directement sur les pistes de ski

A vendre à Veysonnaz au coeur du domaine des 4 Vallées directement sur les pistes de ski magnifique chalet de grand standing offrant à ses propriétaires un confort de vie optimum et une ambiance incomparable.Ce chalet construit avec des matériaux nobles bénéficie de par ses grandes surfaces vitrées d'une luminosité exceptionnelle. Profitez de la tranquillité absolue de cette résidence de prestige dotée de grandes terrasses offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Il est assurément l'un des plus beaux chalets de la région.Rez inférieur: • Hall d'entrée • Local à ski • Cave • Grande pièce polyvalente • Local chauffage • Buanderie • WC visiteurs • Chambre à coucher parentale avec armoires • Salle d'eau avec WC, double vasque, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Salle de cinéma Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoires • Beau living avec cheminée, accès terrasses • Coin bureau • Salle à manger ouverte • Magnifique cuisine ouverte avec bar Etage: • Grande mezzanine avec coin télévision et billard (possibilité chambre à coucher supplémentaire) • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Sauna Extérieur: • Garage double • Places de parc • Grandes terrasses, jacuzzi Particularités: • Construction de grande qualité • Situation exceptionnelle directement sur les pistes de ski • Frais réduits (isolation optimale, pompe à chaleur) • Un des plus beaux chalets de la région Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen in Veysonnaz, im Herzen des Skigebiets ,,Les 4 Vallées", direkt an den Skipisten: ein wunderschönes Luxus-Chalet, das seinen Eigentümern höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Ambiente bietet.Dieses aus edlen Materialien erbaute Chalet besticht durch seine großen Fensterfronten, die für außergewöhnlich viel Licht sorgen. Genießen Sie die absolute Ruhe dieser prestigeträchtigen Residenz mit großen Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bieten. Es ist zweifellos eines der schönsten Chalets der Region.Untergeschoss: • Eingangshalle • Skiraum • Keller • Großer Mehrzweckraum • Heizungsraum • Waschküche • Gästetoilette • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche • Heimkino Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Schönes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu den Terrassen • Büroecke • Offener Essbereich • Wunderschöne offene Küche mit Bar Obergeschoss: • Großes Zwischengeschoss mit TV- und Billardecke (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer) • Badezimmer mit WC, Badewanne und...

Charmant duplex 5.5 pièces en attique entièrement rénové avec goût

Exclusivité à Sion : Duplex 5.5 pièces en attique de 155 m2 habitables pondérés entièrement rénové avec goût.Niché au coeur du quartier de Champsec, ce magnifique attique en duplex allie générosité des volumes et finitions contemporaines. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de premier choix, cet objet rare sur le marché sédunois offre un cadre de vie exceptionnel. Les finitions soignées apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée.Les espaces de vie sont lumineux et la surface est intelligemment répartie sur deux niveaux pour offrir confort et intimité à toute la famille.Sis au 8e et dernier étage, ce duplex est distribué comme suit : • Entrée avec dégagement • Cuisine ouverte avec salle à manger donnant accès au balcon • Balcon-loggia de 9 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur les sommets alpins et les châteaux de Sion • Salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures • Couloir de distribution • Chambre parentale • Chambre • Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC • Bel escalier en bois distribuant les combles • Couloir de distribution • Chambre-bureau • Salle d'eau avec douche à l'italienne, colonne de lavage et WC • Chambre mansardée • Réduit de rangement sous la soupente du toit Complètent cette offre : • Place de parc extérieure • Cave Caractéristiques : • Appartement entièrement rénové avec goût en 2022 • Finitions soignées apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée • Duplex en attique, objet rare à la vente • Situation idéale alliant calme et proximité aux commodités • Espace de vie lumineux • Magnifique vue dégagée sur les Châteaux de la ville de Sion et sur les Alpes • Immeuble récemment raccordé au chauffage à distance Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 155 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 151 m2.Situation :Trait d'union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l'essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux...) font de ce quartier un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de ce bel appartementExklusivität in Sitten: Duplex 5,5-Zimmer im Dachgeschoss von 155 m2 Wohnfläche, komplett und geschmackvoll renoviert.Dieses wunderschöne Duplex-Dachgeschoss im Herzen des Viertels Champsec vereint grosszügige Raumgrösse und moderne Ausstattung. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit erstklassigen Materialien, bietet dieses seltene Objekt auf dem Seduner Markt ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die sorgfältigen Veredelungen sorgen für eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnräume sind hell und die Fläche ist intelligent auf zwei Ebenen aufgeteilt, um der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre zu bieten.Dieses Duplex befindet sich im 8. und letzten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Vorraum • Offene Küche mit Esszimmer, das auf den Balkon führt • 9 m² grosse Balkon-Loggia mit freiem und atemberaubendem...

Magnifique villa en PPE avec grand jardin et sous-sol

Magnifique villa contemporaine de 290 m2 utiles avec très grand sous-sol et magnifique jardin paysagé et entièrement clôturéDe construction récente, sur 1 niveau + sous-sol, construite avec des matériaux luxueux, cette maison va offrir à ses futurs propriétaires un cadre de vie très agréable.Son aménagement extérieur et sa terrasse couverte sont des atouts supplémentaires, sans parler de sa magnifique et imposante cheminée qui vient lui donner un cachet tout particulier.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chElle est composée comme suit :Espace jour : • Hall d'entrée avec rangement • Grand et lumineux séjour avec cheminée de luxe • Salle à manger entièrement vitrée avec des verres anti-UV • Cuisine moderne avec de nombreux rangement • WC visiteurs et lavabo Espace nuit : • Dégagement • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privé avec douche, WC et lavabo • Salle d'eau avec baignoire balnéo, WC et lavabo • 3 chambres Sous-sol : • Hall avec rangement • Disponible de plus de 24 m2 actuellement utilisé comme chambre • Disponible de 11 m2 • Buanderie • Réduit et cave N1 • Très grand disponible de plus de 46 m2 équipé d'une cuisine et d'un WC, lavabo actuellement utilisé pour une salle de jeux, salle de fêtes (accès direct de l'extérieur possible) • Disponible actuellement utilisé comme bureau • Cave N2 Extérieur : • Grande terrasse couverte de 80 m2 • Terrasse • Pelouse arborée et paysagée • Clôturé entièrement • De nombreuses places de parc ext. • 2 places couvertes • 2 accès au sous-sol direct depuis l'extérieur • Arrosage automatique - aspersion pour pelouse et gouttes-à-gouttes pour plantations • Grande terrasse dallée • Radié pour piscine déjà réalisé sous le dallage • Robot tondeuse Particularités : • Aspirateur central dont 1 prise aussi à l'extérieur sous le couvert • Borne de recharge pour voiture sous le couvert • Sous-sol en grande partie habitable • Propriété complètement clôturée (idéal avec des enfants en bas âges ou des animaux) • Film de protection UV sur les verres au sud • Qualité de construction et finitions luxueuse • Four autonettoyant et four vapeur dans la cuisine • Panneaux solaires thermique et double boiler • Prises à l'extérieur • Tube électrique en attente pour éclairage dans la zone jardin • Porte d'entrée avec code à chiffres • Adoucisseur d'eau En résumé, cette villa en PPE (2 logements) est un bien d'exception et ravira ses nouveaux propriétaires.N'hésitez plus à demander un dossier et surtout, venez la visiterWunderschöne, moderne Villa mit 290 m2 Wohnfläche, sehr grossem Untergeschoss und wunderschönem, komplett eingezäuntem LandschaftsgartenNeu gebaut, auf 1 Etage + Untergeschoss, mit luxuriösen Materialien errichtet, wird dieses Haus seinen zukünftigen Eigentümern ein sehr angenehmes Wohnen bieten.Der Aussenbereich und die überdachte Terrasse sind weitere Pluspunkte, ganz zu schweigen von der prächtigen und imposanten Cheminée, die dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chSie setzt sich wie folgt zusammen:Tagesbereich: • Eingangshalle mit Stauraum • Grosser und heller Wohnraum mit Luxus-Kamin • Vollverglaste Esszimmer mit UV-Schutzgläsern • Moderne...

Tenuta eccezionale e esclusiva, interamente ristrutturata

"Il Domaine de la Barlettaz" nei Mayens-de-Sion si trova ad un'altitudine di 1400 metri e beneficia di una vista eccezionale e imprenabile a 180 gradi sulle Alpi vallesane e bernesi. Un grande chalet storico, 3,5 ettari di prati e foreste, nonché una strada privata compongono la tenuta.L'accesso alla tenuta è aperto tutto l'anno.La proprietà si trova a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 30 minuti dal centro città di Sion, che offre tutte le comodità e è la capitale del cantone Vallese. L'aeroporto internazionale accoglie quotidianamente jet privati di vacanzieri, che vengono a godere del sole e delle varie attività offerte nel cantone.Il chalet, che è stato completamente ristrutturato con gusto, consiste in:Piano terra: • Entrata • Due camere da letto (22 e 15 m2) • Cucina • Soggiorno • WC • Bagno con doccia • Accesso alla terrazza • Accesso ai due locali tecnici (piano inferiore) • Corridoio • Cantina con accesso esterno Primo piano: • Ampio soggiorno di 46 m2 con camino • Sala da pranzo • Cucina attrezzata con una bella camino che porta anche alla sala da pranzo • Lavanderia/ripostiglio • Bagno con WC e doccia • Corridoio Secondo piano:(piano composto principalmente dall'appartamento privato) • Camera da letto di 26 m2 con vista sull'ufficio, il guardaroba e il bagno • Guardaroba • Bagno con WC, doccia italiana e vasca da bagno • Ufficio • Soggiorno con camino • Corridoio con una piccola cucina Terzo piano: • Due camere da letto (16 e 23 m2) • Biblioteca • Bagno con WC, vasca da bagno e doccia • Numeroosi armadi a muro • Corridoio • WC Quarto piano: • Stanza da lettura o ufficio (al soffitto: travi del tetto della torre) Seminterrato: • Lavanderia/camera della caldaia • Camera della caldaia • Cantina con accesso esterno Collegamento all'annuncio sul sito Valimmobilier:https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1Note:Desiderate ricevere ulteriori informazioni o il fascicolo completo?Contattatemi per telefono o email e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Casa unifamiliare ad Ardon

Villa unifamiliare con due appartamenti, piscina e grande terreno – ArdonSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa bella villa offre un'ottima opportunità per una famiglia o un investitore grazie ai suoi due appartamenti indipendenti e agli spazi esterni spaziosi.La proprietà si compone di: • Seminterrato: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo, uno spazio per i parenti o un'attività indipendente. • Piano principale: Un ampio appartamento di 5,5 locali, luminoso e ben organizzato, che offre uno spazio di vita confortevole. La villa ha una superficie abitabile di circa 220 m², costruita su un grande terreno di 1'139 m², e offre spazio, intimità e potenziale.Esternamente, si può godere di una terrazza di 40 m², un'area di prato di 80 m² e una piscina con pompa di calore, ideale per i bei giorni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è perfettamente attrezzata con un garage e tre box auto.Punti di forza: • Due appartamenti indipendenti (2,5 locali + 5,5 locali) • 220 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'139 m² • Terrazza di 40 m² e giardino con piscina • Garage + 3 box auto • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi, scuole e autostrade Una villa polivalente, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con alto potenziale nella regione di Ardon.DESCRIZIONE:Villa di 220 m² ad Ardon con due appartamenti.Superficie:Appartamento seminterrato: 62 m²Appartamento piano principale: 133 m²Area verde: 434 m²Posti auto (10 posti): 503 m²Garage/box auto (3 box): 60 m²Seminterrato:Cantina: 8,6 m²Locale riscaldamento/lavanderia: 19,3 m²Garage: 26,4 m²Appartamento 2,5 locali:Soggiorno: 23,7 m²Camera da letto/studio: 6,3 m²Cucina: 10,7 m²Camera da letto: 9,4 m²Bagno: 3,7 m²Piano principale:Entrata: 5,8 m²Cucina: 14,8 m²Sala da pranzo con camino: 28,8 m²Soggiorno: 25,3 m²Bagno: 4,9 m²Camera da letto/studio: 7,7 m²Camera da letto 1: 16,1 m²Camera da letto 2: 13,4 m²Area prato/piscina: 80 m²Terrazza: 40 m²Varie:Costruita nel 1979Ristrutturata nel 2006LuminosaSpaziosaAlto potenzialeVicina ai serviziVivere ad Ardon – Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del ValleseArdon si trova tra Sion e Martigny e beneficia di una posizione strategica nel cuore della pianura del Rodano. Il comune è apprezzato per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e vicinanza urbana.Ardon dispone di tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici, e si trova a pochi minuti dai centri urbani di Sion e Martigny. L'accesso rapido all'autostrada facilita anche gli spostamenti quotidiani.L'area circostante, circondata da vigneti e paesaggi alpini, seduce gli amanti della natura con numerose possibilità di escursioni, passeggiate, ciclismo e attività sportive. Il clima soleggiato e la temperatura mite rendono la regione un luogo di vita particolarmente ricercato.Scegliere Ardon significa optare per un comune dinamico, conviviale e familiare, ideale per le famiglie e le persone che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare ai vantaggi della città.*Foto ritoccate con home staging per una migliore percezione degli spazi.

Casa nel centro storico di Sion

Posizionata in modo ideale sul Grand-Pont, l'arteria commerciale più prestigiosa di Sion, la Casa si distingue per il suo carattere storico e la sua posizione strategica. La sua ampia vetrina offre una visibilità ottimale su un percorso pedonale inevitabile, rendendola un indirizzo eccezionale. Costruita nel XVII secolo, beneficia di un ambiente unico che combina prestigio, autenticità e forte potenziale commerciale.Questo edificio misto, su una scala intima, associa armoniosamente l'eleganza discreta delle case storiche del centro storico di Sion con una vocazione commerciale, professionale e residenziale:Al pian terreno, un arcata commerciale che beneficia di una vetrina sull'asse pedonale più frequentato di Sion, ideale per ospitare un'attività visibile e attraente. La terrazza adiacente può essere affittata dal Comune di Sion.Al primo piano, uno spazio polivalente che può essere allestito come ufficio, perfettamente adatto a un'attività professionale o di rappresentanza.Al secondo piano e sottotetto, un duplex con un appartamento di 4,5 locali con soggiorno, camere e spazi di vita sotto il tetto, che combina autenticità e atmosfera calda.Questo layout equilibrato tra superfici commerciali, professionali e residenziali fa della Casa un'opportunità rara, che combina prestigio storico e potenziale di rendita sostenibile.La Casa rappresenta un'opportunità di investimento rara nel cuore di Sion:Diversificazione dei ricavi: arcata commerciale che genera un flusso regolare di clienti, ufficio e alloggio residenziale in duplex, che assicura una combinazione equilibrata di affitti.Apprezzamento a lungo termine: posizionata sul Grand-Pont, il luogo più ricercato e frequentato della capitale vallesana.Potenziale di modernizzazione: piccolo edificio misto del XVII secolo che offre sia il carattere patrimoniale che la possibilità di ottimizzare il rendimento attraverso ristrutturazioni mirate.

Un chalet Bayrou in vendita nella regione di Villars-sur-Ollon - L'arte della costruzione alpina da Megève a Crans-Montana

Firmato Chalet Bayrou, un costruttore alpino fondato nel 1890, questo notevole chalet di 467 m² incarna più di quattro generazioni di savoir-faire e una tradizione che ha dato vita a realizzazioni emblematiche da Megève a Crans-Montana. Regolarmente onorato in opere di riferimento e pubblicazioni dedicate all'architettura di montagna, il Chalet Bayrou beneficia di una provenienza e autenticità che sono diventate rare sul mercato delle proprietà alpine contemporanee.Bagnato di luce naturale e caratterizzato da volumi spettacolari, il chalet offre un'esperienza di vita alpina basata sullo spazio, l'eleganza e una continuità notevole tra interno ed esterno.Al cuore della proprietà si trova un maestoso salone di ricevimento in stile cattedrale che si estende per quasi due e mezzo livelli. Ampie finestre dal pavimento al soffitto inondano gli spazi di luce durante tutta la giornata, mentre gli spazi di vita si aprono naturalmente su una generosa terrazza esposta al sole, prolungata dal giardino e dalla sua pergola. Man mano che passano le ore, la luce trasforma i luoghi, dai primi raggi del mattino che illuminano la cucina e la zona pranzo fino alla dolce luce del pomeriggio che avvolge le principali aree di ricevimento. La terrazza e la pergola diventano allora il quadro ideale per ricevere o godersi lunghe serate estive di fronte alla natura circostante.Costruito su un bellissimo lotto di 1.907 m² e beneficiando di uno spazio naturale adiacente di dimensioni comparabili, la proprietà gode di un senso di spazio che è particolarmente raro nella regione di Villars.Situato in uno degli ambienti residenziali internazionali più ricercati della regione, il Chalet Bayrou combina con eleganza prestigio, spazio e qualità della vita. Ristoranti rinomati, caffè e servizi di prossimità si trovano a pochi minuti, mentre il centro di Villars è raggiungibile in 8-10 minuti in auto.La proprietà può essere acquisita sia come residenza principale che come residenza secondaria.Sul Chalet Bayrou: https://www.chalets-bayrou.com/presse-media-revue-chalets-bayrou/Agente immobiliare responsabile: Sébastien Rota - Tel. +41 76 583 93 32

Casa indipendente di 5 locali con charme a Saint-Léonard

Scoprite questa incantevole casa indipendente di carattere, costruita nel 1977, situata nel cuore di Saint-Léonard, nel cantone di Valais. Disponibile immediatamente, questa casa su due piani offre uno spazio di vita piacevole e pacifico, ideale per una famiglia.La casa offre: • 5 stanze luminose distribuite su 110 m² di superficie abitabile, con pavimenti in legno caldi e muri bianchi luminosi. • Cucina attrezzata con armadi in legno, frigorifero in acciaio inossidabile, lavastoviglie, forno e zona pranzo conviviale. • Soggiorno con camino in pietra dotato di cappa metallica, e grandi finestre in legno che lasciano entrare la luce naturale. • Balcone che offre uno spazio esterno piacevole per godersi i bei giorni. • Garage e parcheggio per il vostro comfort quotidiano. • Terreno di 176 m² La casa beneficia di un sole generoso in estate e di un ambiente calmo e tranquillo, sia di giorno che di notte. Adatta alle famiglie con bambini, offre un contesto sicuro e sereno.Posizione e accessibilità: Ideale, la casa si trova a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Uvrier, 7 minuti a piedi dalla fermata di Saint-Léonard e 10 minuti a piedi dalla piattaforma ferroviaria. Un supermercato Coop è raggiungibile in 13 minuti a piedi. Il fiume è anche nelle vicinanze, perfetto per passeggiate rigeneranti.Questa casa piena di charme rappresenta una grande opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto autentico e verde in Valais. Non perdete questa occasione unica!

Sion - Appartamento eccezionale a Gravelone

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, ai piedi del quartiere molto ricercato di Gravelone, un bene raro con prestazioni e volumi notevoli.Idealemente situato a pochi passi dal centro città e da tutte le comodità, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata che consente di godere appieno della vita urbana mantenendo calma, comfort e intimità.Uno dei suoi principali punti di forza risiede indiscutibilmente nei suoi eccezionali spazi esterni. Veri e propri prolungamenti delle aree di vita, si estendono su più di 100 m² di terrazze e balconi, completati da un magnifico giardino privato di oltre 150 m², offrendo un quadro ideale per ricevere, rilassarsi o godere dei bei giorni in totale tranquillità.Un secondo appartamento di 2,5 locali con una superficie di 44 m² è annesso a questa vendita. La proprietà si trova nella stessa residenza e può offrire molte possibilità di allestimento e utilizzo.Una proprietà unica, che combina una posizione di scelta, volumi generosi e spazi esterni fuori dal comune, da scoprire assolutamente!