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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-
Progetto di nuova construzione
Locali
6.5
Spazio abitativo
198 m2
Prezzo di vendita
CHF 950'000.–
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"VILLA RÉGINA - 2 appartamenti 6.5p"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Piano:
PT
Superficie:
198 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Berra immobiliare offre 2 appartamenti di grandi dimensioni con 6.5 locali
Vendita su progetto!

In una villa contemporanea con soli due appartamenti, questa costruzione si distingue per i suoi volumi generosi, il grande spazio di vita aperto sul giardino e il comfort energetico moderno. Vendita su progetto, come residenza principale o secondaria.

Caratteristiche
  • Villa con 2 appartamenti in PPE
  • Quartiere residenziale molto tranquillo e naturale, molto buona posizione nel comune
  • Dimensioni molto grandi
  • Molto luminoso grazie alle numerose aperture
  • Costruzione in cemento armato / muratura, isolamento periferico 200 mm
  • Finestre in PVC con vetro triplato
  • Persiane in alluminio, motorizzate sulle finestre del soggiorno
  • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, regolazione mediante termostati
  • Pannelli fotovoltaici sul tetto
  • Ampie zone giorno > 47 m2
  • Ampie terrazze parzialmente coperte
  • Schermo di privacy con latticework in legno
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
  • Locali di deposito molto pratici
  • Lavanderia per ogni unità
  • Tetto verde
  • Cucina attrezzata, piano di lavoro in granito
  • Doccia all'italiana, water con montaggio a muro
  • Piastrelle nelle zone giorno, parquet nelle camere da letto
  • Scelta dei finimenti

Distribuzione
  • Entrata con grande armadio
  • Ampia zona cucina-soggiorno-pranzo con isola centrale
  • Dispensa
  • Lavanderia privata con spazio per lavatrice / asciugatrice
  • Bagno per gli ospiti
  • Ufficio/camera da letto
  • 3 camere da letto
  • Bagno con vasca e doccia, doppio lavandino
  • 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
  • 1 cantina privata per ogni unità al piano terra

Parcheggio + Aree esterne
  • Terrazza e balcone per ogni unità
  • 1 posto visitatore
  • 1 posto coperto e 1 posto all'aperto per unità, aggiuntivi 15'000.- e 25'000.-


Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e per fissare un appuntamento di presentazione.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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