Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest - Inizio dei lavori

Situata sulle alture di Gravelone a Sion, questa villa a schiera costruita su un lotto individuale beneficia di un ambiente residenziale calmo, di una insolazione ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.
La sua orientamento Sud-Ovest, combinato con una posizione leggermente rialzata rispetto all'altra villa, le conferisce una luminosità notevole, oltre a un senso di intimità particolarmente apprezzabile.

Punti salienti

• Vista libera e ambiente privilegiato
• Inizio dei lavori imminente
• Personalizzazione interna possibile
• Ottimo potenziale di valorizzazione alla consegna
• Proprietà rara in vendita in questo settore

Caratteristiche principali

• Architettura moderna con linee pulite
• Orientamento Sud-Ovest, luminosità eccellente
• Villa a schiera su lotto individuale
• Superficie abitabile di ca. 216 m²

In sintesi...

• Soggiorno/cucina di ca. 45 m²
• 4 camere da letto
• 2 bagni + 1 toilette per gli ospiti
• Lavanderia indipendente
• Terrazza e giardino privati
• Garage e locali tecnici nel seminterrato
• Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
• Installazione fotovoltaica
• Finiture a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, pavimenti) con budget assegnati

Distribuzione
Piano terra

• Ingesso
• Toilette per gli ospiti
• Distribuzione/scalinata
• Locale per la conservazione
• Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino

Primo piano

• Camera da letto principale
• Due camere da letto aggiuntive
• Studio/camera da letto
• Due bagni
• Lavanderia

Costruzione e servizi
La costruzione risponde agli standard vigenti, con isolamento efficiente, vetratura tripla, riscaldamento a bassa temperatura e materiali selezionati per la loro durata e efficienza energetica.

Posizione
Il lotto si trova al Chemin de Gravelone a Sion e beneficia di una zona residenziale ricercata, vicina al centro città, scuole e servizi, mantenendo al tempo stesso un carattere verde e pacifico.

Documentazione completa disponibile su richiesta! Non esitare a contattarci per una richiesta di visita.

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