7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Ardon

Casa unifamiliare ad Ardon

Villa unifamiliare con due appartamenti, piscina e grande terreno – ArdonSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa bella villa offre un'ottima opportunità per una famiglia o un investitore grazie ai suoi due appartamenti indipendenti e agli spazi esterni spaziosi.La proprietà si compone di: • Seminterrato: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo, uno spazio per i parenti o un'attività indipendente. • Piano principale: Un ampio appartamento di 5,5 locali, luminoso e ben organizzato, che offre uno spazio di vita confortevole. La villa ha una superficie abitabile di circa 220 m², costruita su un grande terreno di 1'139 m², e offre spazio, intimità e potenziale.Esternamente, si può godere di una terrazza di 40 m², un'area di prato di 80 m² e una piscina con pompa di calore, ideale per i bei giorni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è perfettamente attrezzata con un garage e tre box auto.Punti di forza: • Due appartamenti indipendenti (2,5 locali + 5,5 locali) • 220 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'139 m² • Terrazza di 40 m² e giardino con piscina • Garage + 3 box auto • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi, scuole e autostrade Una villa polivalente, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con alto potenziale nella regione di Ardon.DESCRIZIONE:Villa di 220 m² ad Ardon con due appartamenti.Superficie:Appartamento seminterrato: 62 m²Appartamento piano principale: 133 m²Area verde: 434 m²Posti auto (10 posti): 503 m²Garage/box auto (3 box): 60 m²Seminterrato:Cantina: 8,6 m²Locale riscaldamento/lavanderia: 19,3 m²Garage: 26,4 m²Appartamento 2,5 locali:Soggiorno: 23,7 m²Camera da letto/studio: 6,3 m²Cucina: 10,7 m²Camera da letto: 9,4 m²Bagno: 3,7 m²Piano principale:Entrata: 5,8 m²Cucina: 14,8 m²Sala da pranzo con camino: 28,8 m²Soggiorno: 25,3 m²Bagno: 4,9 m²Camera da letto/studio: 7,7 m²Camera da letto 1: 16,1 m²Camera da letto 2: 13,4 m²Area prato/piscina: 80 m²Terrazza: 40 m²Varie:Costruita nel 1979Ristrutturata nel 2006LuminosaSpaziosaAlto potenzialeVicina ai serviziVivere ad Ardon – Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del ValleseArdon si trova tra Sion e Martigny e beneficia di una posizione strategica nel cuore della pianura del Rodano. Il comune è apprezzato per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e vicinanza urbana.Ardon dispone di tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici, e si trova a pochi minuti dai centri urbani di Sion e Martigny. L'accesso rapido all'autostrada facilita anche gli spostamenti quotidiani.L'area circostante, circondata da vigneti e paesaggi alpini, seduce gli amanti della natura con numerose possibilità di escursioni, passeggiate, ciclismo e attività sportive. Il clima soleggiato e la temperatura mite rendono la regione un luogo di vita particolarmente ricercato.Scegliere Ardon significa optare per un comune dinamico, conviviale e familiare, ideale per le famiglie e le persone che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare ai vantaggi della città.*Foto ritoccate con home staging per una migliore percezione degli spazi.

Bella casa familiare con grande giardino ad Ardon

Situata ad Ardon, a due passi dalle principali strade di comunicazione eppure in un ambiente tranquillo, questa bella casa di circa 230 m² è situata su un terreno di 800 m², offrendo un interessante potenziale di densificazione. La casa è composta da due livelli con un seminterrato. Al piano terra, si trova un ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna, che si apre su una veranda con accesso diretto al giardino, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Gli spazi abitativi offrono un eccellente comfort nella vita quotidiana. Al piano superiore, sotto il tetto, si trovano quattro camere da letto e un bagno, costituendo uno spazio notte piacevole e funzionale per tutta la famiglia. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio: consente l'esercizio di un'attività indipendente grazie all'accesso diretto al parcheggio o può essere allestito secondo le proprie esigenze (sala fitness, area ricreativa, ufficio, ecc.). L'intera casa è valorizzata da un'illuminazione moderna con LED e spot integrati. All'esterno, una bella terrazza e un giardino invitano al relax, mentre numerosi posti auto completano questa proprietà, ideale per accogliere famiglia e visitatori. Una proprietà dalle molteplici possibilità, che combina comfort, tranquillità, accessibilità e potenziale di evoluzione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1957-26-5

Casa di villaggio e fienile da ristrutturare completamente

Offerta speciale, a tempo limitato, per la vendita di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di ArdonCasa di villaggio e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e villa borghese possono essere completamente ristrutturate per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Ordine contiguo • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo per il vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due spioventi • Altezza massima 13 m • Distanza facciate piccole 3,00 m • Distanza facciate grandi 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+, che limita i vincoli • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre) • L'interno può essere soggetto a modifiche significative per permettere un comfort moderno • La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sussidi Completamento dell'edificio principale: • Bella fienile da ristrutturare completamente • Con un volume di 605 m e possibile trasformazione in un appartamento confortevole di circa 175 m², questa fienile è un piccolo gioiello nello stato grezzo Prezzo molto attraente per la vendita di queste proprietà, stimate individualmente a CHF 750'000.- per l'edificio e CHF 280'000.- per la fienile.Alto potenziale di ristrutturazione!Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitare.

Casa di villaggio da ristrutturare completamente

Casa di villaggio da ristrutturare completamente nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e casa borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Ordine contiguo • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo per il vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due spioventi • Altezza massima 13 m • Distanza piccole facciate 3,00 m • Distanza grandi facciate 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+, che limita i vincoli • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre) • L'interno può essere soggetto a modifiche significative che consentono un comfort moderno • La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sovvenzioni Possibilità di acquisire una fattoria adiacente con terreni supplementari per CHF 280'000.-Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarlo.

Casa villaggio individuale incantevole 4,5 locali 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato

Casa villaggio individuale incantevole 4,5 locali di circa 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato di 60 m2 Situata nel centro del villaggio di Ardon, questa casa villaggio individuale incantevole offre una posizione ideale in prossimità di tutte le comodità. Distribuita su tre livelli, offre circa 160 m² e un seminterrato aggiuntivo di circa 60 m² nonché una terrazza con prato e più parcheggi all'aperto. Descrizione della casa: Casa villaggio individuale con 4,5 locali, circa 160 m2 + seminterrato, costruita su 3 piani. Seminterrato: • Garage con porta automatica per auto • Grande cantina • Stanza di deposito / stanza piccola • Spazio sotto le scale • Stanza tecnica con annesso per lavanderia/asciugatura con lavatrice e asciugatrice Piano superiore: • Entrata e scala • 1 bagno con WC, lavabo e doccia • 1 cucina con accesso all'esterno • 1 salotto • 1 sala da pranzo con accesso al balcone Piano: • 3 camere da letto comode • Spazio aperto ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo lettura • 1 bagno con WC, lavabo, vasca da bagno • Mansarda offre spazio di deposito aggiuntivo Esterno: • Accesso asfaltato • Terrazza e prato • Recinzione al confine della proprietà • 3-4 posti auto all'aperto Caratteristiche: • Spazio abitativo funzionale • Riscaldamento a gas con radiatori del 2020 • Caminetto francese nel soggiorno • Superficie del piano terra 89 m2 • Impianti esterni rinnovati nel 2025 • Vetri tripli in PVC Comodità: Il comune di Ardon offre un ambiente di vita ricercato tra Sion e Martigny, con tutte le infrastrutture necessarie a portata di mano. • Fermata dell'autobus in 1 minuto • Asilo e scuola elementare in 1 minuto a piedi • Ufficio postale, banca e negozi a pochi minuti • Stazione ferroviaria di Ardon in circa 3 minuti in auto • Centro commerciale di Conthey in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada (ingresso Riddes) Prezzo e condizioni: • Prezzo di vendita: Fr. 799'000.- • Disponibilità: Immediata o da concordare Presentazione video: https://youtu.be/YXAd5Pj47Gw Ardon, un villaggio autentico nel cuore del Vallese Situato in modo idilliaco tra Sion e Martigny, Ardon incanta con il suo ambiente di vita pacifico e soleggiato, tipico della pianura del Rodano. Circondato da vigneti, frutteti e montagne, questo villaggio incantevole offre un equilibrio perfetto tra natura e modernità. Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale. Ulteriori informazioni e visita su richiesta

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un lotto per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella piana del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, mentre siete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un lotto per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore del centro storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio atipica e ristrutturata è in ottime condizioni. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Salotto Cucina attrezzata / area pranzo Servizi igienici per gli ospiti Ripostiglio 1° piano 1 grande camera da letto Bagno Spazio per l'ufficio / accesso al sottotetto Sottotetto Camera da letto molto grande da trasformare in 2 camere da letto Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020: sistemazione del sottotetto / Bagno e servizi igienici / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Parcella: 56 m2 Riscaldamento: Elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1 500 CHF / anno) Parcheggi: è possibile noleggiare uno o due posti, o parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Documenti completi e visite su richiesta