9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Ardon

Casa unifamiliare ad Ardon

Villa unifamiliare con due appartamenti, piscina e grande terreno – ArdonSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Ardon, questa bella villa offre un'ottima opportunità per una famiglia o un investitore grazie ai suoi due appartamenti indipendenti e ai suoi spaziosi spazi esterni.La proprietà si compone di: • Seminterrato: Un appartamento di 2,5 locali, ideale per un reddito locativo, uno spazio per i parenti o un'attività indipendente. • Piano principale: Un ampio appartamento di 5,5 locali, luminoso e ben disposto, offre uno spazio di vita confortevole. La villa ha una superficie abitabile di circa 220 m², costruita su un grande terreno di 1'139 m², offre spazio, intimità e potenziale.Esternamente, potete godere di una terrazza di 40 m², un'area di prato di 80 m² e una piscina con pompa di calore, ideale per i bei giorni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà è perfettamente attrezzata con un garage e tre box auto.Punti di forza: • Due appartamenti indipendenti (2,5 locali + 5,5 locali) • 220 m² di superficie abitabile • Terreno di 1'139 m² • 40 m² di terrazza e giardino con piscina • Garage + 3 box auto • Ambiente tranquillo, vicino ai servizi, scuole e autostrade Una villa polivalente, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento con alto potenziale nella regione di Ardon.DESCRIZIONE:Casa di 220 m² ad Ardon con due appartamenti.Superfici:Appartamento in seminterrato: 62 m²Appartamento al piano principale: 133 m²Area verde: 434 m²Posti auto (10 posti): 503 m²Garage (3 box): 60 m²Seminterrato:Cantina: 8,6 m²Locale riscaldamento/lavanderia: 19,3 m²Garage: 26,4 m²Appartamento 2,5 locali:Soggiorno: 23,7 m²Camera da letto/studio: 6,3 m²Cucina: 10,7 m²Camera da letto: 9,4 m²Bagno con doccia: 3,7 m²Piano principale:Entrata: 5,8 m²Cucina: 14,8 m²Sala da pranzo con camino: 28,8 m²Soggiorno: 25,3 m²Bagno: 4,9 m²Camera da letto/studio: 7,7 m²Camera da letto 1: 16,1 m²Camera da letto 2: 13,4 m²Area di prato/piscina: 80 m²Terrazza: 40 m²Altro:Costruita nel 1979Ristrutturata nel 2006LuminosaSpaziosaAlto potenzialeVicina ai serviziVivere ad Ardon – Un ambiente di vita privilegiato nel cuore del ValleseSituata tra Sion e Martigny, il comune di Ardon gode di una posizione strategica nel cuore della pianura del Rodano. È apprezzata per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e vicinanza urbana.Ardon dispone di tutte le attrezzature essenziali: scuole, negozi, strutture sportive, ristoranti e trasporti pubblici, mentre è a pochi minuti dai centri urbani di Sion e Martigny. L'accesso rapido all'autostrada facilita anche gli spostamenti quotidiani.Circondata da vigneti e paesaggi alpini, la regione seduce gli amanti della natura con numerose possibilità di escursioni, bicicletta e attività sportive. Il suo clima soleggiato e la sua atmosfera mite la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato.Scegliere Ardon significa optare per un comune dinamico, conviviale e ideale per le famiglie come per le persone che desiderano godere di un ambiente di vita pacifico senza rinunciare ai vantaggi della città. * Le foto sono state ritoccate con tecniche di home staging per una migliore percezione degli spazi.

Bellissima Villa 6.5 di 190m² con piscina recente e giardino

Ampia casa familiare con giardino e potenziale per ristrutturazione ad Ardon Situata in un ambiente tranquillo e piacevole ad Ardon, questa bella casa familiare seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le numerose possibilità di ristrutturazione. Situata su un terreno di circa 800 m², beneficia di una posizione privilegiata a immediata prossimità di assi stradali, negozi, scuole e servizi. La villa dispone di un impianto fotovoltaico recente con alta produzione di energia e può accogliere un impianto di batterie. Distribuita su due livelli con seminterrato, la proprietà offre circa 227 m² di spazio utile e consiste in 6,5 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e una grande mansarda. Il vasto soggiorno bagnato di luce, arricchito da un camino a legna, si apre su un bel giardino alberato propizio al relax. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, completa armoniosamente lo spazio di vita. All'esterno, la casa dispone di una terrazza, di una piscina recente con copertura che consente l'uso durante 4 stagioni. Ci sono molti posti auto, ideali per accogliere famiglia e visitatori. La sua esposizione a sud garantisce un'eccellente insolazione durante tutto il giorno, nonché una piacevole vista libera sulle montagne circostanti. Una proprietà versatile e accogliente, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e potenziale di evoluzione nel cuore del Vallese. Tutte le informazioni, appuntamenti di visita e foto sul nostro sito: https://neho.ch/it/acquisto/case/cantone/vallese/1957-ardon-165Posizione esatta disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1957-26-3

Casa di villaggio e fienile da ristrutturare completamente

Offerta speciale a tempo limitato per la vendita di 2 immobili da ristrutturare nel cuore del villaggio di ArdonCasa di villaggio e fienile da ristrutturare nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e villa borghese possono essere completamente ristrutturate per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Area contigua • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (purché non provochi disturbo al vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due falde • Altezza massima 13 m • Distanza facciate piccole 3,00 m • Distanza facciate grandi 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, area minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+ che limita le costrizioni • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modifica delle aperture esistenti (finestre) • L'interno può essere oggetto di modifiche significative per permettere un comfort moderno • La conservazione della scala esistente è incerta, se deve essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sussidi Completamento dell'edificio principale: • Bella fienile da ristrutturare completamente • Con un volume di 605 m e può essere trasformata in un appartamento confortevole di circa 175 m², questa fienile è un piccolo gioiello nel suo stato grezzo Prezzo molto attraente per la vendita di queste proprietà, stimate individualmente a CHF 750'000.- per l'edificio e CHF 280'000.- per la fienile.Alto potenziale di ristrutturazione!Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitare.

Casa di villaggio da ristrutturare completamente

Casa di villaggio da ristrutturare completamente nel centro del vecchio villaggioQuesta vecchia casa di villaggio e borghese può essere completamente ristrutturata per creare 4 appartamenti.Offre un bel potenziale con i suoi 2 annessi che possono anche servire come futuri spazi di vita.La possibilità di creare posti auto è anche un vantaggio.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chDati tecnici della zona: • Zona nel centro del villaggio (vecchio villaggio) • Abitazioni collettive e individuali • Ordine contiguo • Destinazione, abitazione: sì • Lavoro: sì (a condizione che non provochi disturbo al vicinato) • Costruzioni in legno: no • Indice di densità -- • Allineamento libero • Tetto a due falde • Altezza massima 13 m • Distanza facciate piccole 3,00 m • Distanza facciate grandi 6,00 m • Distanza in relazione all'altezza della facciata 1/3 dell'altezza • Grado di sensibilità OPB III • Piano di quartiere, superficie minima 3'000 m2 • Classificato in categoria 4 o 4+, che limita i vincoli • L'edificio deve mantenere il suo volume esistente senza modificare le aperture esistenti (finestre) • L'interno può essere oggetto di modifiche significative per permettere un comfort moderno • La conservazione della scala attuale è incerta, se dovesse essere mantenuta, lo Stato dovrebbe allocare sovvenzioni Possibilità di acquistare una fattoria adiacente con terreni supplementari per CHF 280'000.-Non esitate a richiedere il dossier o a venire a visitarlo.

Casa indipendente 4,5 locali di 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato

Casa indipendente 4,5 locali di 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato ARDON - CASA DI VILLAGGIO IN VENDITACasa indipendente in stile di villaggio con 4,5 locali e circa 160 m2 con terrazza-prato + seminterrato di 60 m2Incantevole casa indipendente nel centro del villaggio su 3 livelli, situata nel cuore del Vallese e con tutte le comodità locali nelle immediate vicinanze.Descrizione della casa: Casa indipendente in stile di villaggio con 4,5 locali e circa 160 m2 + seminterrato, costruita su 3 piani.Seminterrato: • Garage con porta automatica per auto • Grande cantina • Stanza di deposito / armadio • Spazio sotto le scale • Stanza tecnica con annesso per lavanderia/asciugatura con lavatrice e asciugatrice Piano superiore: • Entrata e scala • 1 bagno con doccia • 1 cucina con accesso all'esterno • 1 soggiorno • 1 sala da pranzo con accesso al balcone Piano: • 3 camere da letto • 1 stanza aperta / biblioteca / ufficio • 1 bagno con vasca da bagno • 1 soffitta / deposito Esterno: • Accesso asfaltato • Terrazza e prato • Recinzione al confine della proprietà • 3-4 posti auto all'aperto Caratteristiche: • Spazio abitativo funzionale • Riscaldamento a gas con radiatori del 2020 • Caminetto francese nel soggiorno • Superficie di 89 m2 • Impianti esterni rinnovati nel 2025 • Vetri termici in PVC Comodità: • Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi • Stazione di Ardon a 3 minuti in auto • Ufficio postale, banca e piccoli negozi a pochi minuti a piedi • Asilo nido, scuola materna e scuola primaria a 1 minuto a piedi • Accesso autostradale vicino (uscita Riddes) • Zona commerciale a Conthey a 5 minuti in auto Prezzo e condizioni: • Prezzo di vendita: Fr. 850'000.- • Disponibilità: da concordare Ardon, un villaggio autentico nel cuore del ValleseIdillicamente situato tra Sion e Martigny, Ardon incanta con il suo spazio di vita pacifico e soleggiato, tipico della pianura del Rodano. Circondato da vigneti, frutteti e montagne, questo incantevole villaggio offre un equilibrio perfetto tra natura e modernità.Un'offerta esclusiva di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale.Ulteriori informazioni e visita su richiesta

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un lotto per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella piana del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, mentre siete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un lotto per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore del centro storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio atipica e ristrutturata è in ottimo stato di manutenzione. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Salotto Cucina attrezzata / area pranzo Bagno per gli ospiti Ripostiglio 1° piano 1 grande camera da letto Bagno Area studio / accesso al sottotetto Sottotetto Camera da letto molto grande da trasformare in 2 camere Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020: sistemazione del sottotetto / Bagno e toilette / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Parcella: 56 m2 Riscaldamento: elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1 500 CHF / anno) Parcheggi: è possibile noleggiare uno o due posti, o utilizzare parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Documentazione completa e visite su richiesta

Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon

Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon Immobile di rendita nel centro di Ardon Opportunità di investimentoSituato nel cuore del comune di Ardon, questo immobile di rendita beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo, soleggiato e ricercato, a pochi minuti da Sion. Il comune seduce con la sua qualità della vita, la sua vicinanza alle comodità e il suo accesso rapido agli assi principali.Questo edificio, costruito nel 1908 e rinnovato nel corso degli anni, ha una superficie totale di 247,25 m² e si compone di tre appartamenti.Distribuzione degli appartamenti(Affitti indicati al netto delle spese)Duplex di 6,5 locali - CHF 1'850.- / mese Box garage 200.-/meseAmpio appartamento duplex che comprende:4 camere da lettoUn soggiorno con accesso alla terrazzaUna cucinaUna veranda / sala da pranzo di 33,65 m²3 bagniUn garageUn posto auto esterno Appartamento di 3,5 locali - CHF 800.- / meseUna cucinaUn soggiornoUna camera da lettoUno studioUn bagno Monolocale di 1,5 locali - CHF 750.- / meseUn grande locale con separazione centraleUna cucinettaUn bagno Annessi4 cantine Caratteristiche tecnicheEdificio composto da 3 appartamentiRiscaldamento elettrico con radiatoriReddito netto: 4,9 %Anno di costruzione: 1908Ultimi lavori di rinnovamento: 2025 Disponibilità: Da concordare Agente immobiliare responsabileSevdaim MusliuBellis Immo SA+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch