7 résultats - Maison acheter: Ardon

Maison individuelle à Ardon

Villa individuelle avec deux appartements, piscine et grand terrain – ArdonSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ardon, cette belle villa offre une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur grâce à ses deux logements indépendants et ses généreux espaces extérieurs.La propriété se compose de : • Sous-sol : un appartement de 2,5 pièces, idéal pour un revenu locatif, un espace pour les proches ou une activité indépendante. • Étage principal : un spacieux 5,5 pièces, lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable. La villa dispose d’une surface habitable d’environ 220 m², implantée sur une grande parcelle de 1’139 m², offrant espace, intimité et potentiel.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 40 m², d’un coin pelouse de 80 m² et d’une piscine hors sol équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours.Côté stationnement, la propriété est parfaitement équipée avec un garage et trois box à voitures.Points forts : • Deux appartements indépendants (2,5 pces + 5,5 pces) • 220 m² habitables • Parcelle de 1’139 m² • Terrasse de 40 m² et jardin avec piscine • Garage + 3 box • Environnement calme, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers Une villa polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement à fort potentiel dans la région d’Ardon.DESCRIPTIF :Maison de 220 M2 a Ardon de deux appartements.Surfaces :Appartement sous-sol: 62 m2Appartement étage : 133 m2Espace vert : 434 m2Places de parcs (10places) : 503 m2Box-garage (3box) : 60 m2Sous-sol :Cave : 8.6 m2Chaufferie-buanderie : 19.3 m2Garage : 26.4 m2Appartement 2,5 pièces :Salon/séjour : 23.7 m2Chambre/bureau : 6.3 m2Cuisine : 10.7 m2Chambre : 9.4 m2Salle de douche : 3.7 m2Etage :Hall d’entrée :5.8 m2Cuisine : 14.8 m2Salle a manger avec cheminée : 28.8 m2Salon/séjour : 25.3 m2Salle de bain : 4.9 m2Chambre/bureau : 7.7 m2Chambre 1 : 16.1 m2Chambre 2 : 13.4 m2Pelouse/coin piscine : 80 m2Terrasse : 40 m2Divers :Construction en 1979Rénovation en 2006LumineuseSpacieuseFort potentielProche des commoditésVivre à Ardon – Un cadre de vie privilégié au cœur du ValaisSituée entre Sion et Martigny, la commune d’Ardon bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la plaine du Rhône. Appréciée pour son atmosphère calme et familiale, elle offre un parfait équilibre entre nature, qualité de vie et proximité urbaine.Ardon dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives, restaurants et transports publics, tout en restant à quelques minutes seulement des centres urbains de Sion et de Martigny. L’accès rapide à l’autoroute facilite également les déplacements quotidiens.Entourée de vignes et de paysages alpins, la région séduit les amateurs de plein air grâce à ses nombreuses possibilités de randonnées, balades, vélo et activités sportives. Son environnement ensoleillé et son climat doux en font un lieu de vie particulièrement recherché.Choisir Ardon, c’est opter pour une commune dynamique, conviviale et idéale pour les familles comme pour les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la ville. *Photos retravaillées en home staging pour une meilleure perception des espaces.

Belle maison familiale avec grand jardin à Ardon

Située à Ardon, à proximité immédiate des axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette belle maison d'environ 230 m² est implantée sur une parcelle de 800 m², offrant un intéressant potentiel de densification.La maison se compose de deux niveaux sur sous-sol.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche. Les espaces de vie offrent un excellent confort au quotidien.À l'étage, sous combles, se trouvent quatre chambres ainsi qu'une salle de bain, constituant un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille.Le sous-sol représente un véritable atout : il permet l'exercice d'une activité indépendante grâce à un accès direct au parking, ou peut être aménagé selon vos besoins (salle de fitness, espace loisirs, bureau, etc.).L'ensemble de la maison est mis en valeur par un éclairage moderne, avec LED et spots intégrés.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin invitent à la détente, tandis que de nombreuses places de parc viennent compléter ce bien, idéales pour accueillir famille et visiteurs.Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort, calme, accessibilité et potentiel d'évolution.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1957-26-5

Maison villageoise et grange à rénover entièrement

Action spéciale, à durée limitée, pour une vente en bloc de 2 immeubles à rénover au coeur du village d'ArdonMaison villageoise et grange à rénover au centre du vieux villageCette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.Pour plus de détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chDonnées techniques de la zone : • Zone du centre du village (vieux village) • Habitations collectives et individuelles • Ordre contigu • Destination, habitation : oui • Travail : oui (à condition qu'il ne provoque pas de gêne pour le voisinage) • Constructions en bois : non • Densité indice -- • Alignement libre • Toit à deux pans • Hauteur max. 13 m • Distance petites façades 3.00 m. • Distance grandes façades 6.00 m. • Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur. • Degré de sensibilité OPB III • Plan de quartier, surface minimale 3'000 m2. • Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintes • Le bâtiment doit garder son volume existant sans modification des ouvertures (fenêtres) existantes • L'intérieur peut faire l'objet de modifications significatives permettant un confort moderne • La conservation de l'escalier actuel est aléatoire, s'il devait être maintenu, l'Etat devrait allouer des subventions Complète le bâtiment principale : • Jolie grange à rénover entièrement • D'un volume de 605 m et pouvant être transformé en un confortable logement d'environ 175 m², cette grange est un petit bijou à l'état brut Prix très attractif pour la vente de ces biens estimés individuellement à CHF 750'000.- pour le bâtiment et CHF 280'000.- pour la grange.Haut potentiel de rénovation !N'hésitez pas à demander le dossier ou de venir la visiter.

Maison villageoise à rénover entièrement

Maison villageoise à rénover entièrement au centre du vieux villageCette vieille maison villageoise et bourgeoisiale peut être complètement rénovée pour en faire 4 appartements.Elle offre un joli potentiel avec ses 2 annexes qui peuvent servir aussi de futurs espaces de vie.La possibilité de faire des places de parc est aussi un atout.Pour plus de détails, visitez notre site :www.valimmobilier.chDonnées techniques de la zone : • Zone du centre du village (vieux village) • Habitations collectives et individuelles • Ordre contigu • Destination, habitation : oui • Travail : oui (à condition qu'il ne provoque pas de gêne pour le voisinage) • Constructions en bois : non • Densité indice -- • Alignement libre • Toit à deux pans • Hauteur max. 13 m • Distance petites façades 3.00 m. • Distance grandes façades 6.00 m. • Distance par rapport à la hauteur de la façade 1/3 de la hauteur. • Degré de sensibilité OPB III • Plan de quartier, surface minimale 3'000 m2. • Classé en catégorie 4 ou 4+ ce qui limite les contraintes • Le bâtiment doit garder son volume existant sans modification des ouvertures (fenêtres) existantes • L'intérieur peut faire l'objet de modifications significatives permettant un confort moderne • La conservation de l'escalier actuel est aléatoire, s'il devait être maintenu, l'Etat devrait allouer des subventions Possibilité d'acquérir une grange attenante avec terrains supplémentaire pour CHF 280'000.-N'hésitez pas à demander le dossier ou de venir la visiter.

Charmante maison villageoise individuelle 4,5 pièces de 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol

Charmante maison villageoise individuelle 4,5 pièces de 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol Charmante maison individuelle de style villageois 4,5 pièces d'environ 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol de 60 m2Située en plein centre du village d'Ardon, cette charmante maison individuelle de style villageois bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.Répartie sur trois niveaux, elle offre environ 160 m² et complétés par un sous-sol d'environ 60 m² ainsi que d'une terrasse avec pelouse et plusieurs places de stationnement à l'extérieure.Descriptif de la maison d'habitation : Maison individuelle villageoise de 4,5 pièces d'environ 160 m2 + sous-sol construite sur 3 étages.Sous-sol : • Garage fermé avec porte automatique pour voiture • Grande cave • Local de rangement /réduit • Espace sous escalier • Local technique avec pièce annexe pour la buanderie/étendage avec lave-linge et sèche-linge Rez supérieur : • Hall d'entrée et escalier • 1 salle de bains avec wc, lavabo et douche • 1 cuisine avec accès à l'extérieur • 1 salon - séjour • 1 salle à manger avec accès sur le balcon Etage : • 3 chambres à coucher conforables • Espace ouvert idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture • 1 salle de bains avec wc, lavabo, baignoire • Galetas offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieur : • Accès goudronné • Terrasse et pelouse • Clôture en bordure de terrain • 3 à 4 places de parcs extérieures Caractéristiques : • Habitation fonctionnelle • Chauffage à gaz par radiateurs de 2020 • Cheminée française dans la pièce à vivre • Implantation au sol de 89 m2 • Aménagements extérieurs refaits à neuf en 2025 • Vitrage thermo triple en PVC Commodités : La commune d'Ardon offre un cadre de vie recherché, entre Sion et Martigny, avec toutes les infrastructures nécessaires accessibles à pied. • Arrêt de bus à 1 minute • École enfantine et primaire à 1 minute à pied • Poste, banque et commerces à quelques minutes • Gare CFF d'Ardon à environ 3 minutes en voiture • Zone commerciale de Conthey à 5 minutes • Accès rapide à l'autoroute (entrée de Riddes) Prix et conditions : • Prix de vente : Frs 799'000.- • Disponibilité : De suite ou à convenir Présentation vidéo : https://youtu.be/YXAd5Pj47GwArdon, un village authentique au coeur du ValaisIdéalement situé entre Sion et Martigny, Ardon séduit par son cadre de vie paisible et ensoleillé, typique de la plaine du Rhône. Entouré de vignes, de vergers et de montagnes, ce charmant village offre un équilibre parfait entre nature et modernité.Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.Compléments d'informations et visite sur demande

Maison multi-appartements 10 pièces à Ardon

Grande maison villageoise au centre d'Ardon Maison villageoise avec grand potentiel à ArdonDensité centre du villagePossibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parcMaison villageoise à Ardon, dans la plaine du Rhône, à 15km de Martigny et 10km de Sion, situé dans le district de Conthey, la commune regroupe aujourd'hui les villages de Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron et Approz de même que les villages touristiques de Nendaz et Ovronnaz.Ce bien est proche des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez du charme authentique de la région tout en étant à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin.Particularités:151m2 sur deux parcelles120 m2 surface totale au sol4 niveauxGrand potentielSituation idéaleVolume intéressantPossibilité d'acheter parcelle pour 20 places de parc (203m2) Disponibilité : à convenirResponsable de l'objet:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Maison de village rénovée

Située dans le coeur historique du village d'Ardon, cette maison de village atypique et rénovée est en excellent état d'entretien. Sa disposition sur 3 niveaux de 42 m2 est la suivante : Rez de chaussée Séjour Cuisine équipée / coin repas Toilettes visiteurs Réduit Niveau 1 1 grande chambre Salle de bain Coin bureau / accès combles Combles Très grande chambre à transformer en 2 chambres Les dernières rénovations ont eu lieu en 2020 : aménagement des combles / Salle de bain et toilettes / Peintures / Panneaux photovoltaïques. Contrôle électrique OIBT récent. ANENXES / EXTERIEURS Parcelle : 56 m2 Chauffage : électrique avec 12 panneaux photovoltaïques (consommation électrique : environ 1 500 CHF / an) Places de parc : possible de louer une ou deux places, ou places de parc communales dans le quartier La maison ne dispose pas de cave Dossier complet et visites sur demande