849 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Cantone Vaud

Appartement loué avec jardin privatif

Situé dans une belle résidence composée de 3 bâtiments au coeur d'un parc, ce bien construit en 2002 bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la ville.Cet appartement de 5,5 pièces d'une surface habitable de 116 m², se compose d'un bel espace de vie comprenant un séjour / salle à manger, un bureau sud, une cuisine habitable, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. A noter que le bureau et le séjour étaient initialement une grande pièce.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 48m2 se prolonge sur un jardin privatif richement planté. Son entretien est à charge de la copropriété et l'usage est réservé aux résidents occupant l'appartement.L'état d'entretien tant de l'immeuble que de l'appartement est suivi. La chaufferie a été changée en 2025 et certains appareils électroménagers ont déjà été changés depuis la construction.Un rafraîchissement sera fort probablement à prévoir au moment du changement d'occupant (sols ,murs, plafonds).Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur.Les transports publics, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles se trouvent à seulement quelques minutes.La situation privilégiée dans le quartier de la Rosiaz est particulièrement appréciée des familles.Les établissements scolaires (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) sont facilement accessibles à pied ou en transports publics, les arrêts de bus étant situés à quelques minutes de marche.La ligne de bus n48 permet de rejoindre rapidement le centre de Pully, tandis que la ligne n7 assure une liaison directe avec le centre de Lausanne.La ligne de bus n 47 ainsi que la gare de Pully Nord sont à moins de 10 minutes à pied.La commune offre également de nombreuses infrastructures sportives ainsi qu'un large choix de clubs et d'associations. Son taux fiscal est de 61%.Côté commerces, une épicerie de quartier avec dépôt de pain est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les centres commerciaux de Chailly et du centre de Pully sont quant à eux atteignables en quelques minutes en bus ou en voiture.Les accès autoroutiers sont également aisément accessibles, notamment via les entrées de Lausanne-Vennes et de Lutry-Belmont.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'750'000.-Prix des deux places de parc intérieures : CHF 100'000.-Prix total : CHF 1'850'000.-Par respect pour l'intimité du locataire, aucune photographie de l'intérieur n'est disponible.Located in a beautiful complex consisting of three buildings in the heart of a park, this property--built in 2002--enjoys a quiet setting while remaining close to the city.This 5.5-room apartment, with 116 m² of living space, features a beautiful living area comprising a living/dining room, a south-facing office, a kitchen with dining area, three bedrooms, a bathroom, and a shower room. Note that the office and the living room were originally a single large room.Outside, a pleasant 48 m² covered terrace opens onto a private, lushly landscaped garden. Maintenance of the terrace is the responsibility of the condominium, and its use is reserved for the residents of the apartment.The condition of both the building and the apartment is well maintained. The boiler system was replaced in 2025, and some electrical appliances have already been replaced since the building was constructed.A refurbishment will most likely be needed when there is a change of occupants (floors, walls, ceilings).Currently rented, this property represents an attractive opportunity for an investor.Public transportation, shops, schools, and other essential amenities are just a few minutes away.The prime location in the Rosiaz neighborhood is particularly popular with families.Schools (Collège de Chantemerle, Collège des Alpes, Collège Arnold-Reymond) are easily accessible on foot or by public...

Duplex con vista impareggiabile - Coup de coeur assicurato

Duplex con vista panoramica in un chalet di lusso. • Vista panoramica • Moderno e belle finiture • 4 camere da letto/ 4 bagni • 2 posti auto

Superbo appartamento nuovo di 4,5 locali di alto standing con vista sul lago!

Scoprite la residenza "Baie d'Opale", che ora è stata completata e è pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Una cucina-soggiorno di 50,1m2- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno di circa 24m2 con accesso all'esterno.- Due camere da letto di 13 e 11m2 ciascuna con vista sul balcone coperto.- Un bagno con doccia di 5m2 con installazione per una colonna di lavaggio.Un balcone coperto di 76m2 che circonda l'appartamento all'angolo dell'edificio offre un'apertura all'esterno dalla zona giorno a sud, così come gli spazi notte in orientamento sud-est.Un seminterrato è incluso nel prezzo.I posti auto o i box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitate a contattarci. Rimaniamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Unico: Promozione a Villars-Sainte-Croix. 4,5 locali in una casa a schiera

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune di Villars-Sainte-Croix, questa nuova promozione residenziale beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area lausannese occidentale. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita pacifico, tranquillo e armonioso. In un contesto in cui le nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto su misura umana, pensato per il comfort: Composta da sole otto unità in una PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con un'architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura. I soggiorni e le cucine aperte offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione dei locali di vita. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere effettuata entro i budget assegnati, consentendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, poiché consente a ogni proprietario di creare una casa che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando al contempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento duraturo in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nell'area lausannese occidentale, combinata con la rarità di nuove promozioni residenziali di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un eccellente potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia come residenza che come investimento patrimoniale, questo progetto riunisce oggi i criteri...

Nuova Promozione a Villars-Sainte-Croix. Triplex di 4,5 locali

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune prediletto di Villars-Sainte-Croix, questa nuova promozione residenziale beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area lausannese occidentale. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla prossimità immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita pacifico, villaggio e armonioso. In un contesto in cui le nuove promozioni di piccole dimensioni stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questa realizzazione rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto su misura umana, pensato per il comfort: Composta da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto propone diverse tipologie di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale grazie a larghe aperture vetrate e a un'orientamento accuratamente studiato. I soggiorni e le cucine aperte offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per assicurare un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine sono offerte in vendita su piano. Il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere realizzata entro i budget assegnati, consentendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, consentendo a ciascun proprietario di progettare un'alloggio che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando al contempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento perenne in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazio residenziale nell'area lausannese occidentale, combinata con la rarità delle nuove promozioni di piccole dimensioni, conferisce a questo progetto un eccellente potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o realizzare un investimento patrimoniale, questo progetto riunisce oggi i criteri...

Villars Sainte Croix. Nuova. Villa a schiera con grande giardino privato

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix! Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna: Situata nel comune di Villars-Sainte-Croix, questa nuova promozione residenziale beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area di Losanna occidentale. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale. Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo al contempo di un ambiente di vita pacifico, villaggio e armonioso. In un contesto in cui le nuove promozioni di piccola scala stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori. Un progetto a misura d'uomo progettato per il comfort: Composta di sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con architettura elegante e sobria, e sono stati progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile. Il progetto offre diversi tipi di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo così alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità. Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente studiati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento accuratamente studiato. I soggiorni e le cucine offrono spazi conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita attuali. Una particolare attenzione è stata anche dedicata alla funzionalità globale degli appartamenti per garantire un comfort quotidiano ottimale. Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che consentono di godere di un'area verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di belle terrazze o ampi balconi. Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno dei bei giorni in un'area residenziale calma e piacevole. Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine, il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei sanitari, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle potrà essere effettuata secondo i budget assegnati, permettendo così di creare un interno unico e personalizzato. Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, poiché consente a ciascun proprietario di progettare un appartamento che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando al contempo degli standard di costruzione attuali. Un investimento perenne in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nell'area di Losanna occidentale, combinata con la rarità delle nuove promozioni di piccola scala, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo. Sia che si voglia vivere qui o effettuare un investimento patrimoniale, questo progetto risponde oggi ai criteri...

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parc de Rhodanie.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Ampio spazio interno- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi

Appartamento di 4,5 locali di alta classe. Vista sul lago e ampio balcone coperto di 76m2.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale, nonché spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova nell'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questa proprietà è la seguente: - Un corridoio di circa 7,5m2.- Un bagno di 5m2.- Un grande soggiorno-cucina di 50m2 con vista sul balcone coperto di 76m2 e vista sul lago.- Due camere con vista esterna, che vanno da 10 a 13m2.- Una suite parentale con cabina armadio e bagno privato di circa 23m2. Un seminterrato è incluso nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto/box possono essere acquistati opzionalmente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.Se siete interessati, non esitate a contattarci. Rimaniamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

In un quartiere tranquillo, bel appartamento con vista sul lago

Situato nel quartiere prestigioso di Rosiaz a Pully, questo appartamento gode di un ambiente residenziale calmo e verde, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici.- Orientato a pieno sud- 3 camere da letto, tra cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite- Lavanderia privata- Ampio balcone di 38 m2- Due cantine e tre posti auto interni, in aggiunta al prezzo

Bello appartamento mansardato di 3.5 locali

Situato nell'ultimo piano (3°) dell'edificio in PPE "Les Salines" con 14 unità, costruito nel 2012 nel cuore di un ambiente calmo e verde, questo appartamento luminoso con 3.5 locali offre volumi generosi (95,5 m²) e una buona qualità della vita.Distribuzione delle stanze: • Entrata con armadi a muro e porta con serratura connessa • Bagno degli ospiti e colonna di lavaggio • Cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno spazioso di 40 m² e bella altezza del soffitto mansardato • 2 camere da letto • Bagno con water e finestra • Balcone di 12.20 m² con tenda, vista libera sulle montagne, ideale per rilassarsi Annessi: • Cantina n. 13 di 7 m² nel seminterrato • Posto auto esterno n. 55 (CHF 15'000.-) Vantaggi aggiuntivi: • Coproprietà curata, alberata e molto ben tenuta • Lavanderia comune a disposizione • Posti auto per visitatori disponibili • L'oggetto è attualmente affittato Le spese mensili di coproprietà (compreso fondo di rinnovamento) sono di circa CHF 400.00.Posizione:Il villaggio di Roche, nella regione del Vaud orientale, beneficia di una posizione privilegiata, riparata e pacifica, dove l'Eau-Froide si unisce alla pianura del Rodano.Si trova ai piedi della catena del Mont d'Arvel, di fronte alla maestosa piramide del Grammont.

Proprietà eccezionale a piedi nell'acqua

Idealement situata in prima linea del lago, questa proprietà contemporanea recentemente costruita beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offre uno spazio di vita unico tra acqua e montagne e seduce con le sue prestazioni di alta gamma, volumi generosi e una vista panoramica eccezionale.Dispiegata su circa 290m2 di spazio abitabile e implantata su un terreno di 520m2, questa villa si compone di due appartamenti in duplex, che consentono una grande flessibilità di utilizzo, sia per una residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.L'appartamento principale in duplex di 5,5 locali è direttamente accessibile attraverso un ascensore privato e si compone di:Al piano terra:- Un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sul giardino e sul lago- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o studio- Un bagno- Una sala cinema- Una lavanderia Al primo piano:- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Un secondo bagno - Un balcone che offre una vista panoramica spettacolare sul lagoL'appartamento secondario in duplex di 3,5 locali comprende:Al primo piano:- Due ampie camere da letto - Due bagni Al secondo piano:- Un elegante soggiorno con cucina aperta e zona pranzo/soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Un balcone con una vista imprenable sul lagoIl tutto è completato da:- Accesso diretto al lago - Un pontile privato con posto barca - Un capannone per barche - Due ampie cantine esterne- Sei posti auto coperti! Un contratto di affitto è attualmente in vigore per l'appartamento di 3,5 locali fino al 31/03/2029 !Per ulteriori informazioni contattare:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 165 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lago IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: da concordare !Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione :Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago. Nelle vicinanze :- Ristoranti a 50 m²- Farmacia a 200 m²- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²- Coop a 400 m²- Scuola a 400 m²- Centro di Pully a 700 m² Distribuzione dettagliata :3° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone4° piano ;- Ingresso- Accesso privato all'ascensore- Bagno con doccia- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²- Grande cucina semi-chiusa- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord Annessi :- 2 posti auto interni- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce Varie :- Finestre in PVC con doppi vetri- Tende elettriche- Fibra ottica- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF Prezzo dell'appartamento : CHF 1'630'000Posti auto interni : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000Prezzo di vendita totale : CHF 1'690'000 Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata. Contatto :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078 928 06 44www.darboisrealestateagency.ch

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Vallée de Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m2 di spazio abitabile. Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare una proprietà recente con già esistente reddito locativo.L'appartamento beneficia di finiture moderne e di un layout funzionale. La grande stanza da soggiorno è luminosa e include una cucina aperta, che dà accesso a un balcone di 8,4 m2 con una bella vista sul lago di Joux. L'area notturna è composta da due camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro con scaffali e scrivania integrata, nonché di un bagno/WC con doppio lavandino e colonna di lavaggio.Un ascensore serve la residenza e un posto auto interno, con la possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica, completa la proprietà.Il villaggio di Les Bioux offre un ambiente naturale e pacifico, rimanendo vicino alle comodità. Le Sentier, situato a soli sei minuti di distanza, raggruppa negozi, scuole e trasporti pubblici. Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti. Asilo nido, scuola primaria a L'Abbaye e scuola secondaria a Le Sentier completano l'infrastruttura locale, con un servizio di trasporto scolastico organizzato.Già affittato e non richiedendo alcun lavoro, questa proprietà costituisce una soluzione semplice per un investimento immobiliare nella Vallée de Joux.INFORMAZIONI E VISITA : Djamila Soutter 021 804 79 87

Appartamento 3.5 locali con bella vista sulle montagne

Esclusività BARNES : Appartamento di 3.5 locali che seduce per la sua posizione in un ambiente calmo e sicuro, vicino a tutte le comodità, trasporti pubblici, negozi, scuole e assi stradali.Con una superficie ponderata di 90 m² (di cui 84 m² abitabili e 13 m² di balcone), questo appartamento offre una bella vista panoramica sulle montagne e una luminosità ottimale.Un posto auto interno così come un seminterrato completano questo immobile.Ecco la sua distribuzione :- Un ingresso- Un grande soggiorno con accesso al balcone- Una cucina con sala da pranzo e accesso al balcone- 2 camere da letto (Possibilità di farne 3)- Due bagni-WCL'appartamento è attualmente affittato, offrendo un rendimento interessante.Prezzo dell'appartamento : CHF 555'000.- Prezzo del posto auto : CHF 25'000.-Prezzo di vendita totale : CHF 580'000.-

Appartamento di alta qualità di fronte alle montagne, a due passi dalle piste

Splendido appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 139 m² (superficie abitabile di 125m² e un ampio balcone di 28 m²), situato in un chalet di 6 unità costruito nel 2020.Questo immobile di alta qualità, costruito con materiali di ottima qualità, offre finiture accurate e un grande comfort.L'appartamento beneficia di un'orientamento a sud, che gli conferisce una luminosità ottimale durante tutta la giornata e una vista panoramica mozzafiato sulle montagne.A pochi passi dalle seggiovie del comprensorio sciistico di Villars-Gryon-Les Diablerets, si trova anche vicino ai negozi e alla stazione ferroviaria di Barboleuse.L'appartamento è in uno stato immacolato, come nuovo, e non richiede lavori di ristrutturazione.Un posto auto coperto, in aggiunta al prezzo di vendita, una cantina privata, nonché una lavanderia comune completano questo immobile eccezionale.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'090'000.-Posto auto: CHF 35'000.-Prezzo totale: CHF 1'125'000.-

Con vista

In esclusiva presso Omnia Immobilier, vi presentiamo questo spazioso appartamento di 4,5 locali al 10° piano, che offre 116 m² di superficie abitabile e una vista panoramica sul Lago di Ginevra, il Giura e le Alpi. Ideale per la sua posizione in un contesto verde, a 1 minuto dalle scuole e a 2 minuti dall'autobus, si trova vicino a negozi, caffè e ristoranti. Il luminoso soggiorno con grandi finestre si apre su un balcone coperto di ca. 10 m² con orientamento sud-ovest. Tre camere da letto confortevoli, uno spazio studio aperto, due bagni e un bagno per gli ospiti completano l'appartamento. Un seminterrato completa questa proprietà. Posto auto esterno per 25'000 CHF. Una proprietà rara, che combina luminosità, spazio e posizione ideale a pochi minuti dal centro di Gland. Prezzo appartamento: 1'190'000 CHF Prezzo posto auto: 25'000 CHF Prezzo totale: 1'215'000 CHF DISTRIBUZIONE - Ingresso con armadi a muro - Bagno per gli ospiti - Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con grandi finestre - Cucina semi-aperta funzionale e ben attrezzata - Balcone coperto di ca. 10 m² con orientamento sud-ovest, vista lago e Giura - Tre camere da letto di buone dimensioni - Spazio studio aperto, ideale per il telelavoro o la lettura - Bagno con vasca e WC - Doccia - Seminterrato e posto auto esterno