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Locali
4.5
Spazio abitativo
114 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'855'000.–
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"Superbo appartamento nuovo di 4,5 locali di alto standing con vista sul lago!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'855'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
114 m2
Superficie utile:
154 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.

Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.

Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2.

La distribuzione di questo alloggio è la seguente:

- Una cucina-soggiorno di 50,1m2
- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno di circa 24m2 con accesso all'esterno.
- Due camere da letto di 13 e 11m2 ciascuna che si affacciano sul balcone coperto.
- Un bagno con doccia di 5m2 con installazione per una colonna di lavaggio.

Un balcone coperto di 76m2 che circonda l'appartamento all'angolo dell'edificio offre un'apertura all'esterno dalla zona giorno a sud, così come le aree notturne in orientamento sud-est.

Un seminterrato è incluso nel prezzo.

I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.
I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.

In caso di interesse, non esitare a contattarci. Restiamo a vostra disposizione.

Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.ch
Contatto agenzia: 021 331 18 54

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
N. Inserzione
4003298320
Rif. oggetto
81750-D2-D12
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
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