"Appartamento duplex 4.5 locali Losanna/Pully"
Indirizzo
1006 LausannePrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'690'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 3
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 127 m2
- Superficie utile:
- 208 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2020
- Anno di costruzione:
- 2011
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Vista lago
Vista montagne
Accesso con sedia a rotelle
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Stazione di ricarica elettrica
Ascensore
Documento (0)
Descrizione
IN ESCLUSIVA !
Raro in vendita !
Disponibilità: da concordare !
Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 165 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta.
Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese.
Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale.
Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione.
Posizione :
Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una vista aperta sul lago.
Nelle vicinanze :
- Ristoranti a 50 m²
- Farmacia a 200 m²
- Stazione ferroviaria di Pully a 300 m²
- Coop a 400 m²
- Scuola a 400 m²
- Centro di Pully a 700 m²
Distribuzione dettagliata :
3° piano ;
- Ingresso
- Accesso privato all'ascensore
- Camera da letto 1 (matrimoniale) con bagno privato e accesso al grande balcone
- Camera da letto 2 con bagno privato e accesso al grande balcone
- Camera da letto 3 con accesso alla veranda e al grande balcone
4° piano ;
- Ingresso
- Accesso privato all'ascensore
- Bagno con doccia
- Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza di 68 m²
- Grande cucina semi-chiusa
- Terrazza molto ampia di 68 m² esposta a sud, ovest, est e nord
Annessi :
- 2 posti auto interni
- Grande cantina di circa 13 m² con presa elettrica e luce
Varie :
- Finestre in PVC con doppi vetri
- Tende elettriche
- Fibra ottica
- Ristrutturazione completa della pittura nel 2020
- Fondo di ristrutturazione 170'000 CHF
Prezzo dell'appartamento : CHF 1'630'000
Posti auto interni : CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000
Prezzo di vendita totale : CHF 1'690'000
Cogliete l'occasione rara di vivere in questo appartamento a Losanna che unisce qualità della vita e posizione privilegiata.
Contatto :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44
www.darboisrealestateagency.ch
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Inserzionista
Contatto
Matt Morawski
- N. Inserzione
- 4003123423
- Rif. oggetto
- 629ad268-9b86-11f0-9d93-069ae14c7a06
