Idealemente situata in prima linea del lago, questa proprietà contemporanea costruita di recente beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offre un ambiente di vita unico tra acqua e montagne e seduce con le sue prestazioni di alta gamma, volumi generosi e vista panoramica eccezionale.

Disposta su circa 290m2 di spazio abitabile e situata su un terreno di 520m2, questa villa è composta da due appartamenti in duplex, che consentono una grande flessibilità d'uso, sia come residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.

L'appartamento principale di 5,5 locali è direttamente accessibile tramite un ascensore privato e si compone di:

Al piano terra:
- Un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sul giardino e sul lago
- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno
- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio
- Un bagno
- Una sala cinematografica
- Una lavanderia

Al primo piano:
- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno
- Un secondo bagno
- Un balcone che offre una vista panoramica spettacolare sul lago

L'appartamento secondario di 3,5 locali comprende:

Al primo piano:
- Due ampie camere da letto
- Due bagni

Al secondo piano:
- Un elegante soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo/soggiorno
- Un bagno per gli ospiti
- Un balcone con una vista impareggiabile sul lago

Il tutto è completato da:
- Accesso diretto al lago
- Un pontile privato con posto di ormeggio
- Un capannone per barche
- Due ampie cantine esterne
- Sei posti auto coperti

! È attualmente in corso un contratto di affitto per l'appartamento di 3,5 locali fino al 31/03/2029 !

Per ulteriori informazioni, contattare:
Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57
Elena Heurtevent 021 331 18 46