2368 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Progetto nuovo! Nuovi alloggi nel cuore di Ollon

Il progetto: Résidence des Vignes Questa nuova promozione è composta da 4 piccoli edifici identici e offre appartamenti con 3,5 a 4,5 locali e uno studio con una superficie abitabile di 95 a 156 m2.Gli edifici avranno un design contemporaneo e sarà data particolare attenzione agli spazi di vita dedicati alle famiglie. Gli appartamenti offriranno tutto il comfort che potete aspettarvi. Inoltre, avrete la scelta delle finiture.Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza e un giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno bei balconi per ricevere gli amici dalla primavera all'autunno.La residenza sarà dotata di un locale tecnico, due locali per biciclette e cantine per ogni appartamento. Il parcheggio sotterraneo sarà condiviso.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web dedicato al progetto: http://residencedesvignes.ch Descrizione tecnica del progetto Questo nuovo progetto sarà costruito in muratura tradizionale e rispetterà le norme per gli edifici a basso consumo energetico.Le finestre e le porte saranno in PVC con vetro triplato. Tutte le tende esterne saranno in alluminio con controllo elettrico.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione sarà effettuata attraverso il pavimento.Gli appartamenti saranno dotati di un contatore individuale di riscaldamento e acqua calda.Ogni appartamento sarà dotato di un impianto pronto a ricevere una lavatrice e un'asciugatrice private.

Triplex di sei e mezzo locali con bel giardino

Nascosto in un ambiente pittoresco e pacifico, nel cuore del villaggio incantevole di Mont-sur-Rolle, questo magnifico appartamento offre un vero stile di vita tra lago e vigneti.Questo triplex di sei e mezzo locali, completamente rinnovato nel 2022 con materiali di alta qualità, combina il fascino del vecchio con il comfort del contemporaneo. Situato in una piccola coproprietà di soli cinque appartamenti, si distingue per la sua quiete, i suoi volumi generosi e la vista sul Lago di Ginevra.Con una superficie abitabile di 313 m², l'appartamento beneficia di un ingresso indipendente, che offre intimità e la sensazione di una casa.Il primo livello accoglie un ampio ingresso che conduce a una prima camera da letto con bagno annesso, nonché a una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Una lavanderia, una cantina e uno spazio ufficio completano questo livello.Al piano superiore, la luce naturale domina in uno spazio di vita aperto, che raggruppa il salotto, la sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. L'intero spazio si apre su un giardino privato di 178 m², orientato a sud, dove potrete godere di totale calma e di un ambiente circondato da vigneti. Due camere da letto aggiuntive e un bagno con vasca prolungano questo livello conviviale e caldo.Sotto il tetto, un ampio volume di circa 144 m² offre un potenziale di sviluppo notevole. Già parzialmente rinnovato, questo spazio può essere trasformato secondo le vostre esigenze. Alcuni lavori di finitura restano da completare per sfruttare appieno questo potenziale.Due posti auto coperti, in fila, sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 54'000.-.Questo triplex unico seduce con la sua atmosfera serena, le sue rifiniture accurate e il suo ambiente privilegiato, nel cuore di uno dei più bei panorami del cantone di Vaud.

Casa a schiera con ampio seminterrato di 60 m2

Ultime opportunità!Le Clos des hêtres, è …Essere in città e nel verde, una vera sintesi della atmosfera losannese!Le nostre case di città sono luminose e generose (oltre 2,60 m di altezza del soffitto) e bordate da terrazze a livello del giardino, ideali per ricevere i propri cari e prolungare le serate.Non vi rimangono che poche opportunità per unire finalmente l'utile (essere a casa, vicino a tutto) con il piacevole (la calma, il sole e essere circondati da un parco molto verde).Se amate l'architettura contemporanea e siete sensibili ai materiali sostenibili (etichetta Minergie Eco), visitate www.closdeshetres.ch o contattate Déborah Lacroix al 079 416 01 84!

Magnifique attique de 5.5 pièces avec vue exceptionnelle sur le lac Léman

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C2--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).Finitions au choix du preneur. N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-05.15

Un luogo di vita magico e incantato

Un luogo di vita magico e incantato Una situazione VIP, in prima fila? con nulla altro che una vista grandiosa e imprenabile sul lago, e campi a perdita d'occhio?Un lusso fenomenale!Un paradiso inestimabile dei nostri tempi, con possibilità infinite e in ogni stagione?passeggiata, trekking, sci di fondo, pattinaggio, canoa, nuoto? ma anche musei e buon cibo?Sia sport, cultura o gastronomia, ognuno ha la sua felicità!In questo scenario magico e incantato, si trova il nostro bel nido, un bel appartamento di 3 locali, armoniosamente distribuito su 80 m2 di superficie abitabile.Completamente ristrutturato, offre un luogo di vita luminoso e funzionale, con molto comfort?Una camera da letto spaziosa con armadi a muro, una cucina separata con lavatrice e frigorifero americano, un soggiorno confortevole e un soggiorno con accesso al balcone, dove si può mangiare e godere direttamente della natura circostante.Un caveau privato per i vostri magazzini, un posto auto esterno e un garage che si vende separatamente a Fr. 30'000. L'edificio è molto ben curato, è gestito da professionisti, tutto è ad hoc.Residenza principale o residenza secondaria, decidete voi!Il piccolo extra:L'edificio avrà una nuova pelle l'anno prossimo? e i costi saranno ridotti, grazie a un nuovo sistema di riscaldamento a pellet e un'isolazione esterna.La finanziaria per questi lavori è già stata assicurata!Chi offre di più?

Appartamento ristrutturato con giardino in un vecchio mulino, a Carrouge VD

Magnifico appartamento di 4,5 locali per 117 m2 di superficie abitabile, superbamente ristrutturato con materiali di alta qualità, al piano terra con un grande giardino a sud di 318 m2. Questo PPE di 2 appartamenti è stato creato in un vecchio mulino completamente ristrutturato.Ambiente tranquillo, ideale per una famiglia.15 minuti dall'autostrada a Lausanne-Vennes.CONFORTMolto tranquilloEsposizione a sudGrande giardino piatto di 318 m22 terrazze coperteParquet di alta qualità nel soggiornoStufa a legnaGrandi porte scorrevoliLocali: 4,5Superficie abitabile: 117 m2Ristrutturazione: 2024-2025Riscaldamento a pavimento (gas) e stufa a legna4 posti auto esterniDisponibilità: da concordareACCESSO2 minuti da Mézières15 minuti dall'autostrada (Vennes)20 minuti dal centro di LosannaTrasporti pubblici50 metri a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAAmpio soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza ovest, sala da pranzo, soggiorno con stufa a legna, ampia camera da letto principale con grandi porte scorrevoli e accesso alla terrazza ovest, ampia camera con accesso alla terrazza est, camera dei bambini, bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno angolare, toilette per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio per la cucina.SEMINTERRATOCantina.ARREDO ESTERNOGrande giardino piatto a sud di 318 m2 con muro e cancello di sicurezza. Terrazza coperta est, accessibile dalla camera, e terrazza coperta all'ingresso ovest. Parco cani coperto.Zona di parcheggio molto elegante con muro in antracite e pavimentazione, per 4 auto. Cancello di sicurezza.SITUAZIONEIn un quartiere di ville tranquillo a Carrouge VD, a 50 m dalla fermata dell'autobus. Il villaggio di Mézières si trova a 2 minuti in auto dai negozi e dalla famosa panetteria Ronny. Un minuto dalla strada per Berna, si raggiunge Losanna in 15 minuti.PARTICOLARITÀIn un vecchio mulino completamente ristrutturato, questo appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, parquet in rovere nel soggiorno, pavimentazione chiara in cucina e nelle camere. Cucina moderna aperta, attrezzata con postazione di lavoro in legno massello. Una ristrutturazione secondo le regole dell'arte, con un bellissimo giardino a sud, isolato dalle viste.OSSERVAZIONECerchi un appartamento di alto standing, in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità? Allora non aspetti, questo appartamento ti sorprenderà con la sua luminosità e il suo comfort eccezionale.

À 11 min en bus de la gare de Nyon : maison 2023 clé en main

À Nyon, trouver une maison de 2023, impeccable, avec 225 m² de surface utile chauffée et un extérieur prêt à vivre... c'est déjà rare.Ajoutez une mobilité simple (11 minutes en bus jusqu'à la gare), et des prestations concrètes comme le chauffage au sol sur 3 niveaux, le triple vitrage et les stores électriques : ici, tout est pensé pour le confort et pour une installation immédiate, sans compromis.Un format rare, tout simplement • Surface utile chauffée : 225 m² • Parcelle : 400 m² • Terrasse : 37 m² • Jardin : 123 m² • Gare de Nyon : 11 min en bus Les prestations qui font la différence • Chauffage au sol sur les 3 niveaux : confort homogène, esthétique, sensation haut de gamme • Triple vitrage : calme, performance thermique, qualité de vie • Stores électriques : confort au quotidien, gestion facile de la lumière et de l'intimité • Réseau internet filaire : parfait pour le home office (connexion stable, partout) • Fin de voie privée : tranquillité, sécurité et un espace latéral dégagé le long du mur, très agréable • Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre, au millimètre DistributionRez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir • Cuisine ouverte avec îlot central, point de rendez-vous naturel de la maison • Accès direct à la terrasse (37 m²) et au jardin (123 m²) • Salle de bain au rez-de-chaussée, pratique et indispensable Étage • 4 chambres • Salles de bain (au total : 3 salles de bain dans la maison) Sous-sol • 2 espaces à bien plaire : bureau calme, salle de sport, home cinéma, salle de jeux... à vous de choisir • Buanderie • Cave Extérieurs et stationnement • Terrasse généreuse pour les repas d'été et les soirées longues • Espace barbecue déjà prédisposé • Cabanon de jardin : rangement net, pratique, discret • 3 places de parc + possibilité d'accueil 3 voitures supplémentaires visiteurs selon organisation En résuméUne maison récente, lumineuse, ultra fonctionnelle, avec de vrais volumes et des prestations premium (triple vitrage, stores électriques, chauffage au sol), dans un environnement calme : vous emménagez, et vous profitez.In Nyon, finding a spotless 2023 house with 225 m² of heated floor space and a ready-to-live-in exterior... that's already rare.Add easy mobility (11 minutes by bus to the station), and concrete features like underfloor heating on 3 levels, triple glazing and electric blinds: here, everything is thought out for comfort and immediate installation, without compromise.Simply put, a rare format • Heated floor area: 225 m² • Plot: 400 m² • Terrace: 37 m² • Garden: 123 m² • Nyon station: 11 min by bus The features that make the difference • Underfloor heating on 3 levels: homogeneous comfort, aesthetics, upscale feel • Triple glazing: calm, thermal performance, quality of life • Electric blinds: daily comfort, easy light and privacy management • Wired internet network: perfect for home office (stable connection, everywhere) • Private lane end: tranquility, security and an unobstructed side space along the wall, very pleasant • No work required: house ready to live in, to the millimeter DistributionGround floor • Beautiful, bright living room, designed for entertaining • Open kitchen with central island, natural meeting point of the house • Direct access to the terrace (37 m²) and garden (123 m²) • Bathroom on the first floor, practical and indispensable Upstairs • 4 bedrooms • Bathrooms (in total: 3...

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Vista lago & Mont-Blanc, ristrutturazione completa e comfort moderno

Una vista libera, una casa senza compromessiSituata in uno dei quartieri più ricercati di Genolier, questa villa completamente ristrutturata nel 2016 e 2022 offre uno spazio di vita raro dove panorama, comfort e efficienza energetica si incontrano in armonia.Fin dai primi momenti, lo sguardo è naturalmente attirato verso l'orizzonte. Il Lago di Ginevra si estende a perdita d'occhio, mentre il Mont-Blanc si delinea maestosamente sullo sfondo. Uno spettacolo che potrete godere ogni giorno dalla terrazza, dagli spazi di vita e da diverse camere della casa.La proprietà è stata completamente trasformata con materiali di alta qualità e particolare attenzione ai dettagli, e oggi beneficia di dotazioni contemporanee e di un livello di comfort notevole. Il suo ambiente residenziale, calmo e verde, offre una vera sensazione di serenità, restando comunque vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria di Genolier.Al piano terra, un magnifico spazio di ricevimento bagnato di luce accoglie gli ospiti. Il soggiorno, dotato di un elegante camino con pietra Ollaire che diffonde un calore soffice e duraturo, si apre sulla sala da pranzo e una cucina moderna con isola centrale. Le numerose finestre prolungano naturalmente gli spazi verso la terrazza panoramica di oltre 50 m², creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Uno studio che può anche servire da camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte è stato progettato per il comfort di tutta la famiglia. Due camere da letto condividono un bagno, mentre la suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia e di un balcone privato che consente di ammirare ogni giorno il lago e le Alpi.Il seminterrato completamente sviluppato e riscaldato costituisce un vero vantaggio. Grazie alle sue ampie finestre e all'accesso diretto all'esterno, accoglie uno spazio polifunzionale ideale come camera degli ospiti, studio indipendente, sala da gioco o spazio di svago. Una cantina per il vino, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questo piano.All'esterno, il giardino alberato invita al relax in totale intimità. Gli alberi maturi offrono freschezza e carattere, mentre le diverse aree consentono di godere appieno dei bei giorni, al riparo da sguardi indiscreti.Oltre alla sua estetica, la casa seduce anche per la sua eccezionale efficienza energetica. Una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, una batteria domestica ad alta capacità, isolamento periferico completo e finestre a triplo vetro le consentono di ottenere la valutazione globale A nel CECB. Una prestazione rara che garantisce un comfort ottimale, controllando duramente i costi di esercizio.Un grande garage recente con porta automatica, quattro posti di parcheggio esterni e un'ampia cabina di giardino completano le dotazioni di questa proprietà chiavi in mano.Una casa in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire una vita quotidiana privilegiata, tra natura, panorama e arte di vivere.

Il vostro rifugio di pace situato in un incantevole borgo vicino a Leysin!

Questo chalet unico offre la natura nel salotto!! Molto luminoso e con volumi generosi, questa bella proprietà distribuita su tre piani è stata costruita nel 2008.Nascosto a 1000m di altitudine e circondato da un frutteto, il chalet si trova in mezzo a un ambiente verde nel piccolo borgo di Veyges, molto vicino a Leysin. Offre così una vista magnifica sulle montagne e i campi circostanti, senza dimenticare l'atmosfera calda e un ambiente rurale. Al piano terra: un ingresso con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia, un grande salotto con stufa svedese per abbellire le serate invernali, un grande balcone angolare per beneficiare dei momenti conviviali sotto il sole benevolo, una bella cucina completamente attrezzata con due forni e accesso diretto a una piccola terrazza ideale per godersi il sole mattutino intorno a un caffè. Al piano superiore: una suite genitoriale di 26,2 m2 con balcone a sud e due piccoli spogliatoi "his & hers" nonché un bagno annesso. Un angolo studio si trova sul pianerottolo tra la suite e una camera degli ospiti. Nel seminterrato: una camera da letto con bagno annesso che dà su una terrazza in legno e una sauna esterna, un grande locale polivalente con grande luminosità, un locale tecnico con riscaldamento ecologico a pellet nonché un grande scantinato dotato di una colonna di lavaggio-asciugatura che beneficia di un accesso diretto all'esterno verso il capanno del giardino. Per completare questa offerta attraente: una copertura per auto, più posti auto all'aperto, un bel giardino con alberi da frutto e un campo di petanque, una sauna elettrica e un locale per biciclette per allenarsi con l'aiuto di un computer appositamente programmato. Il chalet è dotato di fibra ottica.A soli 5 minuti in auto da Leysin, questo chalet rimane vicino a tutte le comodità e le scuole. È un luogo ideale per ricaricarsi e godersi la natura e la calma!

Appartamento triplex di 5.5 locali, situato in posizione ideale sulle piste.

Appartamento triplex di 5.5 locali, situato in posizione ideale sulle piste in Alpe de Chaux (stazione sciistica di Gryon-Villars).Questo appartamento triplex di 5.5 locali (chalet contiguo) con ingresso indipendente si trova sul bordo della pista nella stazione sciistica di Gryon-Villars.La vendita come residenza secondaria è autorizzata.L'immobile fa parte di una residenza con soli 4 appartamenti e offre un ambiente naturale e una vista panoramica.Descrizione:Piano inferiore: • 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone • 1 bagno • 1 locale tecnico Piano superiore (ingresso): • Entrata con armadi • Soggiorno con camino e accesso al balcone • Cucina aperta sul soggiorno • Doccia Piano superiore (soppalco): • Un soppalco che si affaccia sul soggiorno • 1 camera da letto • Un coperto per auto che completa questo immobile, prezzo CHF 20'000.-- in più Servizi: • Pista da sci, possibilità di sci-in-out per sciatori esperti • Funivia a 400m • Ristoranti des Fracherets a 500m • Ristorante de Frience a 900m • Fermata dell'autobus a 150m Se devi vendere un immobile per acquistare la tua nuova proprietà, ti offriamo più di 20 anni di esperienza nel settore delle vendite. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour degli immobili. La nostra presenza rafforzata sui portali immobiliari ci rende un partner ideale.Informazioni e visite con Mirko Gysin al 079 574 33 39

Casa fuori dal comune a due passi da Morges

A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente pregiato sulle alture di Lonay, questa villa individuale con 7,5 locali e alto potenziale seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, atmosfera calda e carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che consente di rivelare tutto il suo potenziale.La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e presenta un asset particolarmente ricercato: una configurazione prevalentemente a un solo livello. Gli spazi di vita essenziali e le camere da letto sono disposti su un unico livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a complementare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.La sala da pranzo è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il soffitto in stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le aperture permettono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.L'esterno offre uno spazio di vita facile da abitare e armonioso, che consente di godere appieno dell'ambiente rurale limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa individuale senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.La distribuzione è la seguente:Nella parte giorno • Un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti • Un ampio soggiorno che include un salotto accogliente con camino in pietra e un'area pranzo con accesso diretto alla piacevole balconata-terrazza • Una cucina attrezzata, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza Nella parte notte • Quattro belle camere da letto • Un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio • Due bagni (vasca e/o doccia) e un bagno separato • Un ripostiglio Nel seminterrato • Un bagno • Un'ampia stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala di svago - giochi, cinema, sport, laboratorio) • Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano i servizi di questa proprietà. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta verso la campagna e le Alpi. Sebbene il settore si evolva armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nella vicinanza immediata a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di una notevole apertura sui paesaggi circostanti.La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse comodità vicine - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o salone di bellezza - mentre Morges può essere raggiunta in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.Rara sul mercato, questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti che cercano una casa luminosa, piena di charme e con un alto potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.Al fine di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, diverse proiezioni di alta gamma realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale accompagnano questo dossier. Queste...

Proprietà unica con bella vista aperta

A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente pregiato sulle alture di Lonay, questa villa individuale di 7,5 locali con alto potenziale seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, atmosfera calda e carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che permetta di rivelare tutto il suo potenziale.La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e presenta un asset particolarmente ricercato: una configurazione prevalentemente a un solo livello. La maggior parte degli spazi di vita e delle camere da letto sono disposti su un unico livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a complementare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.La zona living è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il suo soffitto in stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le aperture permettono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.L'esterno offre uno spazio di vita facile da abitare e armonioso, che permette di godere appieno dell'ambiente rurale limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa individuale senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.La distribuzione è la seguente:Nella zona giorno • Un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti • Un'ampia zona living che comprende un soggiorno accogliente con camino in pietra e un'area da pranzo con accesso diretto alla piacevole balconata-terrazza • Una cucina attrezzata, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza Nella zona notte • Quattro belle camere da letto • Un'ulteriore stanza che può servire da ufficio o cabina armadio • Due bagni (vasca e/o doccia) e un toilette separato • Un ripostiglio Nel seminterrato • Un bagno • Un'ampia stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala da gioco - giochi, cinema, sport, laboratorio) • Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano i servizi di questa proprietà. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta orientata verso la campagna e le Alpi. Sebbene il settore evolva armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nella vicinanza immediata a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di una rimarchevole apertura sui paesaggi circostanti.La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse comodità vicine - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o salone di bellezza - mentre Morges è raggiungibile in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.Rara sul mercato, questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una casa luminosa, piena di charme e con alto potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.

Une adresse privilégiée à Montreux ! 4,5 pièces vue lac avec balcon

Idéalement situé, dans un environnement verdoyant et paisible, ce magnifiqueappartement de 4,5 pièces séduit par sa luminosité, son excellent état et son cadre de vie rare à deux pas du centre de Montreux.Situé au 4ème et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1988,cet appartement spacieux offre des volumes généreux et une atmosphèrechaleureuse :Il se compose de :o 3 chambres confortableso 2 salles de bain (baignoire et douche)o Grande cuisine entièrement équipéeo Immense salon avec un coin séparé idéal pour un espace bibliothèque,bureau ou salon TVo Cheminée pour des soirées cosyo Superbe balcon de 20 m² avec rangements intégrés, parfait pour profiter du calmeL'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une orientationidéale et de finissions soignées.Voir cet objet sur Dreamo : www.dreamo.ch/od602js Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Alexandra Dutheil au 078 314 22 00In idealer Lage, in einer grünen und friedlichen Umgebung, besticht diese wunderschöne4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre Helligkeit, ihren ausgezeichneten Zustand und ihre seltene Lebensumgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Montreux entfernt.Im 4. und vorletzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1988 gelegen, bietet diese geräumige Wohnung großzügige Volumen und eine warme AtmosphäreSie besteht aus :- 3 komfortable Schlafzimmer- 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)- Große, voll ausgestattete Küche- Riesiges Wohnzimmer mit einem separaten Bereich, der sich ideal als Bibliothek,Büro oder Fernsehzimmer- Kamin für gemütliche Abende- Wunderschöner 20 m² großer Balkon mit integriertem Stauraum, perfekt um die Ruhe zu genießenDie Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Helligkeit dank einer idealen Ausrichtung und von gepflegten Fertigstellungen.Dieses Objekt auf Dreamo ansehen: www.dreamo.ch/od602js Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:Alexandra Dutheil unter 078 314 22 00Ideal location, in a green and peaceful environment, this magnificent4.5-room apartment seduces with its brightness, excellent condition and rare living environment just a stone's throw from the center of Montreux.Located on the 4th and penultimate floor of a well-maintained building dating from 1988,this spacious apartment offers generous volumes and awarm atmosphere:It comprises:- 3 comfortable bedrooms- 2 bathrooms (bath and shower)- Large fully equipped kitchen- Huge living room with a separate corner ideal for a library area,office or TV lounge- Fireplace for cosy evenings- Superb 20 m² balcony with built-in storage, perfect for enjoying the peace and quietThe apartment benefits from excellent light thanks toideal orientation and meticulous finishes.See this property on Dreamo: www.dreamo.ch/od602js For more information or to arrange a viewing:Alexandra Dutheil on 078 314 22 00In posizione ideale, in un ambiente verde e tranquillo, questo magnificoappartamento di 4,5 locali affascina per la sua luminosità, le sue ottime condizioni e il suo raro contesto abitativo a due passi dal centro di Montreux.Situato al 4 e penultimo piano di un edificio ben tenuto risalente al 1988,questo spazioso appartamento offre volumi generosi e unacalda atmosfera:Comprende:- 3 comode camere da letto- 2 bagni (vasca e doccia)- Ampia cucina completamente attrezzata- Enorme soggiorno con un angolo separato ideale per una zona biblioteca,ufficio o sala TV- Camino per serate accoglienti- Superbo balcone di 20 m² con ripostiglio incorporato, perfetto per godersi la pace e la tranquillitàL'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie allorientamento ideale e alle finiture curate.Vedi questa proprietà su Dreamo: www.dreamo.ch/od602jsPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Alexandra Dutheil...

En Exclusivité ! Sublime 4,5 pièces face au débarcadère de Montreux

AxiHome à le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce sublime appartement de 4,5 pièces d'environ 109 m² pondérés, idéalement situé à Montreux offrant un cadre de vie exceptionnel tant par son emplacement que par la qualité de ses espaces intérieurs.Situé dans une PPE moderne construite en 2008, il bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un confort optimal.D'une surface habitable d'environ 105 m², intelligemment répartie pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le vaste espace cuisine-séjour de 44 m² profite d'une luminosité remarquable et s'étend vers un grand balcon orienté Est-Ouest de 8,9 m², idéal pour profiter des douces soirées au bord du lac et de la vue dégagée sur le Léman.Une spacieuse chambre parentale en suite de 19,7 m² offrant un confort remarquable et permet de créer un véritable cocon de repos. Deux belles chambres de 12,1 m² ainsi qu'une salle de douche, fonctionnelle et soignée, vient compléter la partie nuit.Une immense cave privative permet un rangement généreux, un atout rare en plein centre-ville.Enfin, deux places de parking intérieure sécurisée au sein de l'immeuble viennent parfaitement compléter ce bien unique dans le marché actuel.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien au coeur de la ville de Montreux.Vous pouvez me contactez au 078 314 22 00, pour plus de renseignements ou organiser une visiteSituation privilegié:Au coeur de Montreux, cet appartement bénéficie d'une adresse d'exception sur la prestigieuse Grand Rue. Les rives du Léman sont situées à quelques pas seulement, ainsi que le célèbre débarcadère permettant des promenades idylliques et un accès immédiat aux magnifiques quais de Montreux.Accessibilité :o Transports publics à proximité immédiateo Gare CFF de Montreux accessible à piedo Accès rapide à l'autoroute A9Une localisation parfaite pour les trajets quotidiens, le travail, les études ou les escapades régionales.Commodités & Vie urbaine :Vous bénéficiez d'un accès direct à l'ensemble des commodités du centre-ville : restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, galeries d'art, services essentiels, pharmacies et zones culturelles ne sont qu'à quelques minutes. Un environnement vivant et pratique au quotidien.Qualité de vie :Montreux est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel : climat doux, nature omniprésente, vue imprenable sur le lac et les Alpes, ambiance paisible et qualité de vie remarquable. Un lieu où il fait bon vivre toute l'année, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.AxiHome in freut sich, Ihnen EXKLUSIV diese sublime 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² gewichteter Fläche, ideal gelegen in Montreux , die sowohl durch ihre Lage als auch durch die Qualität ihrer Innenräume ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in einer modernen PPE, die im Jahr 2008 gebaut wurde, und profitiert von einer tadellosen Wartung und einem optimalen Komfort. Eine Wohnfläche von etwa 105 m², intelligent aufgeteilt, um schöne Volumen und eine fließende Bewegung zwischen den Räumen zu bieten. Der große Küchen-Wohnbereich von 44 m² profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und...

Bello appartamento di 3 locali a Morges, completamente ristrutturato

Appartamento Luminoso con Vista Mozzafiato a MorgesScopri questo appartamento recentemente ristrutturato situato all'ultimo piano di un edificio in Avenue du Moulin a Morges. Offre un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo e posizione strategica e si distingue per la sua luminosità e la sua vista eccezionale.PosizioneSituato in una zona residenziale preferita a Morges, questo appartamento offre un ambiente di vita pacifico, rimanendo vicino alle comodità urbane. Il quartiere è noto per la sua atmosfera accogliente per le famiglie e assicura un accesso facile alle scuole, servizi e diversi negozi. Le connessioni di trasporto sono eccellenti, con servizi di autobus e treno che consentono di raggiungere rapidamente le città vicine e i grandi centri urbani svizzeri. Questa posizione strategica fa dell'appartamento non solo una residenza confortevole, ma anche un investimento sicuro.Caratteristiche Principali • 3,5 locali, spaziosi e luminosi • 78 m² di superficie abitabile • 19 m² di balcone per momenti di relax • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno ristrutturato • 1 posto auto interno e 1 esterno • Situato al 6° piano di un edificio di 6 piani • Ristrutturato nel 2023, costruzione originale 1973 • Ambiente adatto ai bambini • Vista panoramica dal salotto e balcone Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento confortevole e ben posizionato a Morges. Contattaci oggi per organizzare una visita privata e scoprire di persona questa casa accogliente che potrebbe presto diventare la tua.Morges - Tra lago e dinamismo urbano

Esclusività: Splendido appartamento di 156 m², a due passi dal lago

Offritevi un ambiente di vita privilegiato. Ideale situato nella seconda fila del lago, questo appartamento di alto standard combina comfort, ampi volumi e immediatezza alle comodità e ai trasporti.Nascosto al 2° piano di un PPE di qualità, questa proprietà di 156 m² vi accoglie con un ampio ingresso dotato di un vestibolo e di un bagno per gli ospiti. La bella zona living rivela un ampio soggiorno accogliente con caminetto, che si apre molto largamente su un balcone sontuoso di 45 m². Una cucina spaziosa e separata completa questa zona di ricevimento.La zona notte, perfettamente delimitata per garantire calma e intimità, offre una bella suite genitoriale con bagno privato. Due altre camere da letto luminose condividono un secondo bagno indipendente.Una cantina completa le belle prestazioni di questa proprietà. Inoltre, due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 50'000.- / unità).Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Isabelle Kotcharian - 077 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

En Exclusivité ! Sublime 4,5 pièces face au débarcadère de Montreux

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