2351 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Una proprietà con molteplici possibilità in un ambiente verde

Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 1213 m² con una leggera pendenza, questa villa indipendente offre bei volumi e un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo di Morrens, è adatta a una famiglia che desidera rinnovare una casa secondo i propri gusti, così come per un artigiano, un indipendente o un investitore alla ricerca di un terreno che offra nuove possibilità di costruzione. La villa ha una disposizione spaziosa e funzionale, con cinque camere da letto che possono accogliere comodamente una famiglia numerosa, uffici o spazi di svago. La casa si presenta oggi in uno stato in gran parte originale e necessita di una ristrutturazione generale. Tuttavia, alcuni lavori sono già stati eseguiti nel corso degli anni: le finestre sono state sostituite, la cucina è stata ristrutturata nel 2013 e il tetto è stato isolato. Una pompa di calore aria-acqua, installata nel 2018 e completata da alcuni pannelli solari, riscalda attualmente la proprietà. Il seminterrato completamente scavato offre molti spazi aggiuntivi per la conservazione, il tempo libero o la disposizione di locali polifunzionali. Una sauna è stata installata anche lì, offrendo un vero spazio di rilassamento nella casa. Sono stati aggiunti alla proprietà diversi laboratori in seguito. Queste superfici sono un raro vantaggio e possono rispondere alle esigenze di un'attività artigianale o indipendente. Questa configurazione offre così un'ottima opportunità di combinare vita privata e attività professionale nello stesso sito. La casa è circondata da un giardino generoso, alberato e molto verde. Questo spazio esterno ha un grande potenziale e potrebbe diventare, dopo alcuni aggiustamenti paesaggistici, un magnifico luogo di vita e relax. Il principale vantaggio di questa proprietà risiede indiscutibilmente nel suo terreno. Situata in una zona a bassa densità, Villa A, il terreno permetterebbe, tra le altre cose, di considerare sia la ristrutturazione e la valorizzazione della villa esistente; la costruzione di due ville a schiera o gemelle; o lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale adattato alle caratteristiche del terreno. Una proprietà da immaginare secondo i vostri progetti. Più di una semplice casa, questo immobile offre una molteplicità di possibilità. Residenza familiare, abitazione con attività professionale, ristrutturazione completa o progetto di sviluppo immobiliare: questa proprietà costituisce una base notevole per dare vita a un progetto unico in un contesto pacifico e verde. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-405

Losanna: Magnifico appartamento di 4.5 locali con ampio balcone e vista sulla foresta

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, sulle alture di Losanna, questo appartamento costruito nel 2017 beneficia di un ambiente privilegiato, a proximità immediata della natura pur restando a pochi minuti dal centro città. I suoi bei volumi, la luminosità e la qualità delle finiture lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.Cercate un appartamento moderno, luminoso e circondato di verde? Questa proprietà, situata ai margini della foresta, offre un ambiente di vita pacifico senza compromessi sul comfort quotidiano.DistribuzioneLo spazio di vita si sviluppa su circa 43 m² e beneficia di una bella luminosità grazie alle sue ampie finestre. Combina un soggiorno conviviale, un'area pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata, creando un insieme armonioso e funzionale. Un ingresso e un bagno con WC completano questi spazi.Lo spazio notte si compone di tre camere da letto di circa 12 a 18 m². Due di esse hanno accesso diretto al balcone con vista sulla foresta circostante. Un bagno con vasca completa questo spazio.Gli esterniIl balcone di circa 20 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dell'appartamento. Orientato verso la natura, offre un ambiente ideale e rigenerante per godere dei bei giorni, condividere pasti all'aperto o semplicemente apprezzare la calma del luogo.Una cantina privata e un posto auto esterno (CHF 30.000 in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa proprietà.La nostra opinioneQuesto appartamento sedurrà le persone alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, luminoso e moderno, a proximità immediata degli spazi verdi pur mantenendo un accesso rapido ai servizi e al centro di Losanna.VisitePer qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, contattate:Manuela Deguara? +41 76 581 74 25

Bello appartamento di 4.5 locali ad Aigle

Situato ad Aigle, in un quartiere residenziale piacevole e ben collegato, questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita ideale. Costruito nel 2013, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione funzionale, pensata per il comfort quotidiano.Con circa 94 m² di superficie abitabile, l'immobile offre uno spazio di vita bello, composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un luogo conviviale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Ampie aperture lasciano entrare molta luce naturale e prolungano lo spazio all'esterno.La parte notte comprende tre camere da letto confortevoli, offrendo a ciascuno uno spazio piacevole e ben organizzato. Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e facilitano la vita familiare.Il vero punto di forza di questo immobile è il suo ampio balcone di circa 19 m², uno spazio esterno generoso ideale per godersi i bei giorni, condividere un pasto all'aperto o semplicemente rilassarsi di fronte all'ambiente alpino.Due posti auto sotterranei (CHF 30'000.- in più per posto, acquisto obbligatorio) completano questo immobile.Vicino alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e agli assi stradali, questo appartamento riunisce tutti gli elementi per una vita quotidiana pratica e armoniosa.Un immobile perfetto per una famiglia o per chiunque cerchi una casa spaziosa e confortevole nella regione di Aigle.Contattateci oggi per organizzare una visita: Romane Eynard: +41 79 898 36 44

Casa indipendente ad Allaman, vicino al lago e alla foresta – 6,5 locali con giardino

In esclusiva nel cuore di La CôteNascosta alla fine di un quartiere di ville, questa casa indipendente costruita nel 2010 secondo l'etichetta Minergie vi sedurrà per la qualità della sua costruzione e la sua posizione privilegiata. Non lontano dalla spiaggia e dai sentieri forestali, potrete godere di un ambiente di vita calmo e verde, restando allo stesso tempo vicini ai negozi di Allaman e Etoy.Comfort e efficienza energeticaLa villa dispone di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Distribuzione:4 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale con bagno privatoUn bagno aggiuntivoUn balconeUn soggiorno luminosoUna cucina semiapertaUna veranda riscaldata, perfetta per ogni stagioneUn grande spazio riscaldato, che può essere convertito in una sala giochi o ufficio, accessibile anche attraverso una scala esterna indipendenteUna lavanderiaUna cantinaEsternoUn giardino alberato, delimitato da siepi per maggiore intimitàUn posto coperto per due veicoliUn garage chiuso per un veicoloUna grande terrazzaQuesta villa familiare offre volumi generosi e una bella luminosità, in un ambiente pacifico vicino alla natura e a tutte le comodità.Non esitate a contattarci per organizzare una visita.

Attico nuovo con una magnifica vista lago & montagne - Bella altezza del soffitto

Corseaux Un ambiente di vita privilegiato tra lago, vigneti e montagneSituata sulla Riviera vaudoise, la charmante comune di Corseaux beneficia di una posizione particolarmente ricercata, tra le rive del Lago di Ginevra, i vigneti terrazzati di Lavaux e le sommità delle Alpi. Questo villaggio residenziale seduce con la sua atmosfera pacifica e verde, offrendo al contempo una prossimità immediata a Vevey, Montreux e ai principali centri urbani della regione.Un vero balcone sul Lago di Ginevra, Corseaux offre panorami notevoli sul lago e le montagne. I paesaggi viticoli di Lavaux, classificati come Patrimonio mondiale dell'UNESCO, costituiscono un ambiente eccezionale per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax in natura.Un comune ideale per le famiglieCorseaux offre anche un ambiente particolarmente piacevole per le famiglie. La presenza di una scuola e di strutture comuni, nonché di diversi parchi gioco, consente ai bambini di godere di un ambiente di vita calmo e piacevole. La prossimità a Vevey amplia ulteriormente l'offerta scolastica, sportiva, culturale e commerciale.Per il tempo libero e le attività all'aperto, la regione offre una moltitudine di possibilità. A pochi passi dall'appartamento si trova il Porto di La Pichette, un vero privilegio per gli amanti del lago e in particolare per i proprietari di barche. La sua prossimità consente di accedere facilmente al lago e di godere appieno dei piaceri dello sport acquatico, dalle gite in barca ai momenti di relax sulla riva. Un luogo ideale per assaporare ogni giorno la dolcezza della vita nell'ambiente eccezionale del Lago di Ginevra.La spiaggia di La Pichette consente inoltre di godere dei bei giorni in un ambiente naturale, mentre la piscina di Corseaux e le diverse strutture sportive della Riviera permettono di praticare numerose attività. La regione si presta perfettamente per escursioni, gite in bicicletta e passeggiate tra i vigneti.Nelle vicinanze, Vevey offre una vera dinamica urbana con i suoi negozi, ristoranti, lungolago, spazi verdi e offerta culturale. Gli numerosi eventi della Riviera, nonché luoghi emblematici come Chaplin's World, contribuiscono alla ricchezza della vita quotidiana.Un indirizzo ideale per vivere e investireAcquistare un appartamento a Corseaux significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, ricercato per la sua qualità e permanenza. La combinazione tra la tranquillità di un villaggio residenziale, la prossimità al lago, i paesaggi emblematici di Lavaux, le strutture della Riviera, nonché l'accessibilità di Vevey e Losanna, costituisce un vero vantaggio, sia per una residenza principale o secondaria che per un investimento patrimoniale.Scegliere Corseaux significa offrirsi più di un semplice indirizzo: significa godere di un raro stile di vita, tra lago, vigneti e montagne, in un ambiente in cui natura, eleganza e prossimità ai servizi si incontrano armoniosamente.Un ambiente eccezionale che assume la sua piena dimensione da questo nuovo appartamento in mansarda, dove la vista del Lago di Ginevra e delle Alpi diventa ogni giorno un vero quadro. Appartamento in mansarda di 3 locali Beneficiando di un ambiente privilegiato, questo elegante appartamento di 3 locali seduce fin dai primi momenti con l'abbondanza della sua luce naturale, che sublima i suoi bei volumi e crea un'atmosfera calda e piacevole.Costruito nel 2025, con una superficie abitabile di 120 m², offre spazi generosi e armoniosamente distribuiti. Il soggiorno, dotato di camino, si prolunga in una piacevole sala da pranzo con accesso diretto al balcone. La cucina aperta, moderna, estetica e funzionale, completa perfettamente questo spazio di vita pensato per coniugare comfort e convivialità.Lo spazio notte si compone di due belle camere. La camera padronale, dotata di camino che conduce anche al soggiorno, dispone inoltre di un armadio a muro e di un bagno privato, creando un vero e proprio spazio dedicato al comfort e all'intimità. La seconda camera beneficia di un bagno doccia privato.Armadi a muro su misura, interamente integrati, completano con eleganza i numerosi spazi di stoccaggio.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede senza dubbio nei suoi 36 m² di balcone-terrazza, vero prolungamento degli spazi interni. Questo spazio esterno offre un ambiente privilegiato per godere appieno dei bei giorni, ammirando una splendida vista libera sul lago e le montagne.Per gli appassionati di navigazione e di svago, si offre una possibilità particolarmente apprezzabile: è possibile acquistare, in complemento alla proprietà, un motoscafo Sea Ray 320 Sun Dancer, attualmente ormeggiato a La Pichette e beneficiante di un noleggio di posto barca. Un'opportunità ideale per godere appieno dell'ambiente eccezionale offerto dal Lago di Ginevra e della prossimità immediata al porto.La proprietà beneficia inoltre di un ingresso indipendente, accessibile direttamente con l'ascensore o dal primo piano con una scala privata, nonché di un bagno per gli ospiti.Oltre al prezzo di vendita dell'appartamento, due generose aree di parcheggio per auto, due aree di parcheggio per motocicli in una stanza dedicata, e un seminterrato privato pavimentato completano questa proprietà, offrendo un comfort aggiuntivo e possibilità di stoccaggio particolarmente apprezzabili.La proprietà si distingue per i suoi equipaggiamenti di alta gamma: cucina equipaggiata con frigorifero americano, cantina del vino, rubinetto Quooker (acqua bollente istantanea), due forni e una piastra di induzione a piena superficie, lavatrice e asciugatrice integrate in colonna in un armadio dedicato, WC-lavabi Geberit AquaClean nei due bagni genitori, nonché una domotica che controlla l'illuminazione e le tende di tutto l'appartamento.La proprietà si compone di: • Ingresso indipendente con accesso privato tramite ascensore e dal primo piano con scala privata; • Bagno per gli ospiti; • Soggiorno spazioso con camino; • Mezzanino che si affaccia sul soggiorno, arredato come spazio ufficio; • Sala da pranzo con accesso diretto al balcone; • Cucina aperta, moderna e funzionale, interamente equipaggiata (frigorifero americano, cantina del vino, rubinetto Quooker, due forni, piastra di induzione a piena superficie); • Una camera con bagno privato equipaggiato con WC-lavabo Geberit AquaClean e camino; • Una camera con armadio a muro e bagno doccia privato equipaggiato con WC-lavabo Geberit AquaClean; • Armadi a muro su misura, interamente integrati; • Lavatrice e asciugatrice integrate in colonna in un armadio dedicato; • Domotica che controlla l'illuminazione e le tende di tutto l'appartamento; • 36 m² di balcone-terrazza con vista libera sul lago e le montagne; • Due aree di parcheggio per auto; • Due aree di parcheggio per motocicli in una stanza dedicata; • Seminterrato privato pavimentato. L'appartamento è venduto libero da ogni occupante. Gli attuali proprietari, i primi abitanti della proprietà, ne hanno curato la manutenzione con attenzione, preservando così le sue qualità e il suo carattere.Spese PPE mensili: CHF 628.85Fondo di rinnovamento al 31.12.2026: CHF 6'800.- Dettagli del prezzo di venditaIl prezzo di vendita globale di CHF 2'200'000.- si compone come segue:Appartamento: CHF 2'090'000.-2 aree di parcheggio per auto: CHF 45'000.- ciascuna, quindi CHF 90'000.-2 aree di parcheggio per motocicli: CHF 10'000.- ciascuna, quindi CHF 20'000.-

Appartamento di 4.5 locali

Punti di forza • Trasformabile in 3.5 locali • Buona orientamento • Ampio balcone • Buon potenziale di rendita Appartamento luminoso di 4.5 locali Posizionato in modo ideale a Roche, a 5 minuti da Villeneuve, con accesso rapido alla Riviera, Aigle e alle principali arterie autostradali, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e di una buona orientamento.Distribuzione interna: • Ampio ingresso con armadi • Tre camere da letto spaziose, di cui una camera dei genitori con bagno annesso • Due bagni, comodi e funzionali • Area giorno: cucina, sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno • Ampio balcone di 18 m², ideale per godere dei bei giorni Possibilità di trasformare facilmente l'immobile in 3.5 locali per ampliare lo spazio di vita.Vantaggi: • Ottima orientamento che offre una bella luminosità • Distribuzione pratica e modulare • Ambiente di vita piacevole Un posto auto nel parcheggio sotterraneo, offerto in aggiunta al prezzo di vendita, completa questa proprietà.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo validare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina

Payerne, in vendita, villa individuale moderna di 250 m2 con piscina a sfioramento.Questa villa, costruita nel 2000, si trova in un quartiere residenziale e tranquillo di Payerne. È stata costantemente mantenuta sia all'interno che all'esterno. I materiali di alta qualità le conferiscono uno standard più elevato.Si compone di quanto segue:Al piano terra:- un ingresso con più spazi di stoccaggio- una stanza utilizzata come ufficio- un bagno con doccia, water e lavandino- un'area giorno con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzoTutti questi spazi hanno accesso a una bella e grande terrazza e alla piscina a sfioramento.Una delle terrazze è dotata di una pergola bioclimatica.Al piano superiore:- una camera da letto con cabina armadio- una stanza con accesso all'esterno al livello dei posti auto- una camera da letto- una camera da letto- uno spazio aperto che può servire da soggiorno o stanza da gioco- un grande bagno con doccia, vasca da bagno, lavandino e waterNel seminterrato:- più spazi disponibili e cantine- una lavanderia con un montacarichi per i panni che arriva dal primo piano- una stanza caldaiaAll'esterno, è stata realizzata una disposizione di alta qualità, con un pavimento intorno all'area di relax. C'è anche un'area verde sul terreno.Sono disponibili più posti auto coperti e non coperti davanti alla casa.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 6,5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO

CHARDONNE - ELEGANTE APPARTAMENTO DI 6,5 LOCALI CON TERRAZZE E GIARDINO Situato a Chardonne, nel cuore della Riviera vaudoise, questo splendido appartamento di 6,5 locali occupa l'intero pianterreno di una residenza elegante. Beneficia di un ambiente privilegiato, di una bella luminosità e di una vista libera sulle montagne circostanti. Con una superficie abitabile generosa di circa 211 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi, la sua distribuzione armoniosa e gli numerosi spazi esterni. Una configurazione particolarmente adatta a una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità. UNA CONFIGURAZIONE RARA E EVOLUTIVA Una delle peculiarità di questa proprietà risiede nella sua configurazione: gli attuali proprietari hanno unito due appartamenti inizialmente separati per creare un unico, vasto alloggio che occupa l'intero pianterreno. Questa unione consente oggi di beneficiare di volumi particolarmente generosi e di una grande fluidità tra gli differenti spazi di vita. Tuttavia, la possibilità di riportare due unità separate rimane, offrendo una flessibilità particolarmente interessante secondo le esigenze e i progetti del futuro acquirente. Questa configurazione può notevolmente rispondere a differenti stili di vita, sia che si tratti di conservare un vasto appartamento familiare o di considerare a lungo termine una separazione in due alloggi indipendenti, soggetti alle necessarie autorizzazioni e alle disposizioni della PPE. La zona giorno si articola intorno a un ampio soggiorno con camino, ampiamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre che danno accesso alla terrazza. Una stanza adiacente, separata dal soggiorno da una porta a vetri elegante, offre uno spazio aggiuntivo che può essere facilmente allestito come sala da pranzo, ufficio o salotto complementare. La grande cucina aperta si integra naturalmente in questo spazio di vita conviviale e luminoso. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una piacevole suite parentale di circa 26 m² con bagno privato. Due bagni aggiuntivi e un bagno per gli ospiti assicurano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento beneficia inoltre di un accesso diretto con l'ascensore, che rafforza il carattere esclusivo e confortevole di questa proprietà. Le terrazze e il giardino prolungano naturalmente gli spazi interni e permettono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e pacifico. DISTRIBUZIONE : Ingresso con accesso diretto all'appartamento con l'ascensore Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza attraverso grandi finestre Stanza adiacente al soggiorno, collegata da una porta a vetri Grande cucina aperta Tre camere da letto di belle dimensioni Suite parentale di circa 26 m² con bagno privato Bagno con vasca da bagno Bagno con doccia Bagno per gli ospiti separato ANNESSI : La proprietà è completata da annessi particolarmente apprezzabili : Due cantine Due box auto Due posti auto esterni STATO DELL'APPARTAMENTO E RINNOVAMENTI : L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione generale eccellente e ha beneficiato di diversi rinnovamenti e miglioramenti nel corso degli anni, contribuendo al suo attuale comfort : 2015 - Sostituzione delle finestre con vetri tripli 2023 - Rinnovamento dei bagni 2024 - Rifacimento di alcuni rivestimenti di pavimento 2024 - Sostituzione della caldaia a gas 2025 - Controllo OIBT Con i suoi volumi generosi, quattro camere da letto, spazi esterni, accesso privato con l'ascensore e numerosi annessi, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sulle alture della Riviera vaudoise. La sua configurazione, risultante dall'unione di due appartamenti separati, con la possibilità di considerare la loro separazione futura, gli conferisce una flessibilità particolarmente ricercata, che consente di adattare la proprietà all'evoluzione delle esigenze e dei progetti dei suoi futuri proprietari. CHARDONNE - ELEGANTE...

Bella casa con fascino incomparabile

Fascino unico e volumi generosi Una casa di carattere nel cuore del cantone di VaudSituata in una regione dinamica e molto richiesta del cantone di Vaud, questa proprietà atipica seduce già al primo sguardo con la sua architettura singolare, i suoi bei volumi e la sua atmosfera bagnata di luce. Un vero colpo di cuore per gli amanti degli spazi aperti e del carattere autentico.Un soggiorno, un quadro da gustareFin dall'ingresso, il fascino opera. La sala principale impressiona con i suoi volumi spettacolari, sublimati da un soffitto a cattedrale e un'altezza sotto il soffitto.Il soggiorno caldo, adornato con un camino, invita al relax. La zona pranzo, bagnata di luce grazie a un orientamento traversante, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, che combina estetica e funzionalità.Un ufficio confortevole, un corridoio spazioso e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo livello.Zona notte volumi e benessere all'appuntamentoAl piano, un ampio corridoio aperto offre una vista imprenabile sui volumi interni della casa.Tre ampie camere da letto offrono ciascuna comfort, luminosità e tranquillità. Un bagno moderno e un guardaroba completano questa zona notte, pensata per il benessere quotidiano.Sottoscala abitabile e potenziale indipendenteIl sottoscala scavato rivela belle sorprese:Un'ampia cantina di 30 m²Un annesso abitativo con accesso indipendente, ideale per creare un appartamento di 2,5 locali, uno spazio professionale o una sala di svagoTre posti auto esterni, inclusi nel prezzo, completano questa rara proprietà.Sognate un luogo unico in cui vivere, che combina fascino, comfort e serenità?Non lasciate passare questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Rifugio familiare a Lutry

Villa familiare con vista lago, giardino e due garage a LutryA Lutry, in una zona residenziale ricercata, questa villa familiare costruita nel 1993 offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che è allo stesso tempo tranquillo, luminoso e idealmente collegato. Situata nel cuore di una residenza curata, offre circa 160 m² di spazio abitabile su tre livelli, ai quali si aggiunge un seminterrato completamente arredato. La sua configurazione generosa e i numerosi spazi annessi sono stati progettati per accompagnare comodamente la vita di una famiglia.Fin dall'ingresso, la luce naturale dà il tono. Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino, prolungato da una terrazza e un giardino privato. Le ampie aperture creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, particolarmente apprezzabile nei giorni belli.La cucina, funzionale e completamente attrezzata, dispone anche di un'area pranzo in un bow-window illuminato. Un posto ideale per colazioni in famiglia o pasti condivisi con amici.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere spaziose, ognuna con il proprio balcone. La suite genitoriale, orientata a sud, beneficia di una vista libera sul lago, un balcone privato e un bagno annesso. Un secondo bagno completa questo piano.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo particolarmente polivalente. Questa mezzanina luminosa può facilmente essere arredata come ufficio, sala di lettura, camera degli ospiti o sala giochi, secondo le esigenze.Il seminterrato costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Comprende una grande sala giochi, un bagno con doccia, un WC separato, una cantina e la stanza tecnica. Una terrazza aggiuntiva consente inoltre di godere dell'esterno in ogni stagione.La villa beneficia inoltre di due garage e un posto auto esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 100'000.La posizione costituisce uno degli atout maggiori di questa proprietà. La stazione CFF di Lutry è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre una fermata dell'autobus TL situata a pochi metri dalla casa consente di raggiungere facilmente la stazione, il centro di Lutry e le rive del lago.In auto, l'accesso all'autostrada è rapido, permettendo di raggiungere facilmente Losanna e l'intera regione del Lemano.Una villa luminosa, spaziosa e perfettamente adattata alla vita di famiglia, in una zona residenziale privilegiata di Lutry, con giardino, balconi e vista lago.Immocloud apre le porte a questa proprietà.Per tutte le richieste o domande, sono a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento a livello giardino con 4.5 locali e vista aperta – Le Mont-sur-Lausanne

Appartamento luminoso con terrazza e 4.5 locali in una PPE conviviale con una dozzina di appartamenti, situato nel quartiere molto ricercato di La Clochatte a Le Mont-sur-Lausanne (1052).La proprietà si presenta in una vecchia fattoria vaudese, completamente trasformata nel 2008, con un elegante rivestimento bianco, circondata da spazi verdi ben curati.L'appartamento è composto da tre camere da letto e due bagni/doccia. Lo spazio di vita principale, composto dal soggiorno e dalla cucina aperta, offre una superficie di circa 40 m². Grazie a una grande vetrata, questo spazio si apre generosamente sulla terrazza a sud e sugli spazi verdi curati della PPE.Caratteristiche principali: • Superficie abitabile: 102 m² al piano terra • Balcone e terrazza: Spazi esterni privati per godere del sole • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta • Adatto alle famiglie con bambini • Cucina e pavimenti ristrutturati nel 2025, bagni ristrutturati nel 2022 • Ottimo stato generale, ristrutturazione recente senza lavori prevedibili • Un cantina di 10m2 è inclusa nella proprietà Due posti auto (opzionali, in aggiunta) completano questa proprietà. • Un posto auto sotterraneo (40'000.-CHF) dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Un posto auto esterno (20'000.-CHF) Pratica completa (protocollo PPE, regolamento, ecc...) disponibile su richiesta.Posizione: Situato in un quartiere residenziale tranquillo e verde alla periferia di Losanna, beneficia di una posizione ideale a proximità immediata di scuole, negozi e trasporti pubblici (linea autobus TL 18), offrendo allo stesso tempo un ambiente propizio per passeggiate e relax.

VILLA JUMELÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVATIF

Superbe villa jumelée avec vue panoramique sur le lac, terrasse et jardin privatifSituée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vevey, cette élégante villa jumelée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et accessibilité. Les commerces, écoles, transports publics ainsi que les nombreuses commodités sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement préservé.Développant une surface d'environ 190 m² pondérés, la propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son architecture contemporaine privilégiant de larges baies vitrées.Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une grande terrasse et un jardin privatif, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour orienté plein sud bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, offrant un décor exceptionnel au quotidien. Un balcon complète harmonieusement les espaces extérieurs.La villa bénéficie par ailleurs d'une construction écologique de qualité, intégrant notamment une isolation périphérique haute performance, des vitrages isolants, une toiture végétalisée ainsi qu'un chauffage à pellets.L'accès est particulièrement confortable grâce à une liaison directe avec le parking souterrain, où deux places de stationnement sont disponibles en sus.DistributionRez-de-chaussée supérieurGrand hall d'entréeSalle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine entièrement agencée et équipéeSéjour orienté sud avec accès à la terrasse et vue sur le lacWC visiteursRez-de-chaussée inférieurGrand hall de distributionSuite parentale avec salle de bains attenanteDeux chambres supplémentairesSalle de bains avec doucheSous-solHall de distributionBuanderieCaveAccès direct au parking souterrainDeux places de parc intérieures à CHF 40'000.- chacune, en susCette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vevey, avec de généreux espaces extérieurs, une magnifique vue sur le lac et les Alpes et tout le confort d'une habitation contemporaine.Stunning semi-detached villa with panoramic lake views, a terrace, and a private gardenLocated in a peaceful, lush residential neighborhood just steps from downtown Vevey, this elegant semi-detached villa offers an exceptional living environment that combines modern comfort with convenience. Shops, schools, public transportation, and numerous amenities are easily accessible, allowing you to fully enjoy city life while benefiting from a preserved natural environment.With a weighted floor area of approximately 190 m², the property charms with its spacious rooms, abundant natural light, and contemporary architecture featuring large floor-to-ceiling windows.The living spaces open naturally onto a large terrace and a private garden, creating a pleasant flow between indoors and outdoors. The south-facing living room boasts a superb panoramic view of Lake Geneva and the Alps, providing an exceptional backdrop to everyday life. A balcony harmoniously complements the outdoor spaces.The villa also features high-quality eco-friendly construction, including high-performance exterior insulation, insulated glazing, a green roof, and a pellet-fired heating system.Access is particularly convenient thanks to a direct connection to the underground parking garage, where two additional parking spaces are available.LayoutUpper ground floorLarge entry hallDining room with direct access to the terrace and gardenFully fitted and equipped kitchenSouth-facing living room with access to the terrace and lake viewsGuest restroomLower ground floorLarge entry hallMaster suite with en-suite bathroomTwo additional bedroomsBathroom with showerBasementEntry hallLaundry roomCellarDirect access to the underground parking garageTwo indoor...

Lo standing con vista lago! OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!

Un ambiente idilliaco nel quartiere delle Tuileries a Grandson - Balcone, terrazza e giardino con vista lago!OFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!L'eccezionale si offre a voi, venite e scoprite questo superbo appartamento contemporaneo di 4,5 locali di 137 m2 di superficie abitabile, distribuito su tre livelli, godete di un balcone di 32 m2 e di una terrazza-giardino di oltre 100 m2! L'esposizione è ideale e consente di godere delle lunghe sere estive!Costruito nel 2018 in una PPE di dimensioni umane con solo tre unità, questo immobile beneficia di un alto livello di attrezzature: domotica completa, aspirapolvere centralizzato, pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, nonché un'isolamento efficiente (certificato energetico con nota A per l'efficienza dell'involucro e dell'energia).Gli standard Minergie (non certificati) garantiscono uno spazio abitativo sano e economico.Piano terra:Ampio ingresso con oltre 13 m² e armadi a muroCucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gammaAmpio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino attraverso ampie finestreBagno per gli ospitiPrimo piano:Corridoio con spazio di stoccaggioDue camere da letto con armadi a muroUna camera da letto principale con doccia annessa e armadi a muroUn ampio bagno familiareAccesso a un balcone panoramico di 32 m², che serve tutte le camere da lettoSemi-interrato:Stanza polivalente (attualmente utilizzata come camera degli ospiti)Lavanderia con bagnoAccesso diretto con ascensore, semi-interrato completamente riscaldato2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo) per CHF 30'000.- (per entrambi i posti)Posizione idealeIl comune di Grandson offre una qualità di vita unica tra lago e campagna, con i suoi ristoranti, negozi, spiagge, porto e siti storici (castello, città medievale, chiesa).A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, 20 minuti da Neuchâtel e 30 minuti da Losanna, offre un accesso rapido all'autostrada (3 minuti) e un'eccellente rete di trasporti pubblici.Tutte le infrastrutture scolastiche sono presenti sul posto.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Ultimo appartamento di 5,5 locali disponibile!

Nuova promozione situata al Chemin de Foulaz 2! Nuovo appartamento completato, approfittate dell'acquisto della proprietà che fa per voi!L'appartamento 8 è l'ultimo disponibile!Vallorbe gode di un equilibrio perfetto tra la sua natura preservata e il suo bacino economico dinamico e prospero. La regione offre numerosi posti di lavoro che richiedono alte qualifiche, come nel settore dell'orologeria. La vicinanza alla natura vi permetterà di passeggiare nel bosco o rilassarvi sulla vostra terrazza o balcone durante le lunghe sere estive. Generosità e sostenibilità sono le parole chiave della promozione Foulaz 2. Generoso con le sue aperture che illuminano gli appartamenti con vista sulla natura circostante. Sostenibile perché il progetto è senza compromessi in termini di criteri ambientali.L'ingresso offre armadi a muro, la cucina aperta con vista sul soggiorno, sala da pranzo e balcone presenta elettrodomestici di alta qualità del marchio Bosch. Il bagno al piano terra è dotato di doccia, lavabo, toilette e attrezzature per la lavatrice. Il 2° piano offre una camera da letto genitoriale di 24 m2, una 4° camera e il bagno con vasca, lavabo e toilette. Infine, è incluso nel prezzo di vendita un seminterrato con un punto luce e una presa elettrica.Gli spazi di giorno invitano alla convivialità e al relax con aperture estese sulle superfici esterne. Le camere da letto sono progettate per offrire uno spazio massimo per arredare la vostra casa.Gli appartamenti sono orientati a sud-est, dando un senso di vivere in una villa. I balconi a sud e est permettono di godere del sole durante tutta la giornata!Sono disponibili posti auto esterni e interni a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita, a partire da CHF 11'500.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreBrevet e diplôme fédéral078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

BUCHILLON - Magnifica casa indipendente in vendita

In un ambiente residenziale calmo e verde, a pochi minuti da Morges e dal lago, questa casa indipendente offre uno spazio di vita privilegiato, che unisce comfort, spazio e intimità.Situata su un bel lotto piatto e alberato, la proprietà beneficia di una ottima illuminazione e spazi generosi, perfettamente adatti alla vita di famiglia.Piano terraIngresso con armadi a muro e scala eleganteCucina chiusa, completamente attrezzata con elettrodomestici moderniAmpio soggiorno e sala da pranzo, bagnati di luce, con ampie finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardinoSoggiorno accoglienteUfficio/spazio di lavoroBagno per gli ospitiAll'esterno, una grande terrazza e un giardino alberato offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Primo pianoAmpia suite principale con cabina armadio e bagno/WCDue ampie camere da lettoBagno aggiuntivo con WCNumerosi spazi di stoccaggioBalconeSemiinterratoSemiinterratoLocale tecnicoAree esterneDue posti auto esterniPosizioneBuchillon, un incantevole villaggio tra Losanna e Ginevra, vicino a Morges e Rolle. Accesso rapido alle strade principali, scuole e servizi, mentre si gode di un ambiente naturale preservato.Una casa luminosa, funzionale e ideale per coloro che cercano calma e qualità della vita.

Maison familiale avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant

Au coeur d'un quartier résidentielDans la commune de la Sarraz, dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante maison individuelle entretenue avec soin de 6,5 pièces avec un jardin arboré, piscine extérieure et deux garages.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement verdoyanto sa bonne répartition sur trois niveauxo son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à LausanneAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Im Herzen eines WohnviertelsIn der Gemeinde La Sarraz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir dieses charmante, sorgfältig gepflegte 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem bewaldeten Garten, einem Außenpool und zwei Garagen zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o ihre grüne Umgebungo ihre gute Aufteilung auf drei Ebeneno seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu LausanneHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of a residential neighborhoodIn the town of La Sarraz, in a quiet and green setting, we are offering for sale this charming, well-maintained 6.5-room single-family home with a tree-lined garden, outdoor pool, and two garages.This property will charm you with:o its lush green surroundingso its well-designed layout across three levelso its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to LausanneHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!