5206 risultati - Immobili in vendita: Cantone Vallese

Chalet di 3 appartamenti, ideale per rendita

Chalet in affitto a Troistorrents (VS) - Rendita netta del 6,38 % ideale per investitori All'ingresso del villaggio di Troistorrents, a soli 3 km da Monthey e vicino agli ospedali, scopri questo chalet in affitto composto da tre appartamenti, ideale per un investimento sicuro e redditizio.La proprietà consiste in tre unità abitative distribuite su due piani: • Un appartamento di 3,5 locali • Un appartamento di 2 locali • Un appartamento di 1,5 locali Ogni unità abitativa beneficia di un grande giardino privato, molto apprezzato dagli inquilini. Il chalet è costantemente affittato, con una forte domanda di proprietà in affitto nel settore, in particolare dal periodo post-epidemico.Caratteristiche principaliRendita attraente del 6,38 % • Ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da eseguire • Riscaldamento a olio con contratto di manutenzione annuale • Isolamento fonico e termico di alta qualità • Piano terra con locale tecnico, cantine e cisterne • Belvedere aperto sulla pianura • Parcheggio comunale per i residenti a 200 m Stazione ferroviaria per Monthey a 100 mQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale: un investimento stabile, senza lavori, in un ambiente pacifico e ricercato del Bassa Vallese.Localizzazione: Troistorrents (VS)Rendita netta: 6,38 %I giardini per appartamento sono privati e soggetti a un obbligo di manutenzione. Sono dell'ordine di più di 60 m2 per l'appartamento di 3,5 locali. Gli altri appartamenti hanno anche grandi giardini e l'appartamento di 1,5 locali ha un'area barbecue.Non sono previsti lavori.Il chalet non è una PPE, non c'è un amministratore, non ci sono spese PPE o fondi di rinnovamento.

Casa di villaggio 5.5 locali a Chamoson

Si trova qui un bene particolare molto interessante! Per gli amanti delle pietre e dei beni atipici.Abbiamo a disposizione 1 casa di 5.5 locali costruita negli anni 1700 su un piano inferiore, un piano superiore e un sottotetto. Questa casa dispone anche di una grande cantina al piano seminterrato.Adiacente a questo bene, attraverso una grande terrazza, c'è una grange.Una autorizzazione a costruire era stata rilasciata ma mai realizzata (a disposizione)Su questi beni sono stati fatti piani di architetto che utilizzano tutte le parti e creano così 3 lotti di:Parte grange: 1x 2.5 locali in duplex: 1 camera da letto di circa 15m, bagno e al piano superiore cucina, soggiorno con accesso a una terrazza comuneSulla parte esistente, quindi la casa, il progetto qui è di 2 lotti:Parte casa piano terra: lotto 2 in 2 locali: 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagnoParte 1° piano e sottotetto: lotto 3 in 6.5 locali in duplex: 1 camera da letto, 1 studio, 1 soggiorno, cucina con spazio sala da pranzo sulla parte piano terra e sottotetto 2 camere da letto, 1 bagno, mezzanino.Rimarrà una parte cantina e un locale tecnico e un posto auto coperto e un giardino.Come si vede, questo bene dispone di un potenziale certo con la possibilità di ristrutturare la casa o di crearvi 3 appartamenti. A scelta!Tutti i dati tecnici sono ovviamente prima della ristrutturazione Servizi Vicino, scuole, negozi, banche e ristoranti.10 minuti dalle autostrade.Posti auto pubblici proprio di fronte al bene, circa 20 posti e non a pagamentoFermata dell'autobus proprio di fronte al bene Esterni Un giardino di 90m2 Annessi GrangeCantina Lavori Da ristrutturare o parzialmente o creazione di 3 lotti Note Riscaldamento a olio e pietra olaire attualmente ma da rivedere.

Edificio a reddito a St-Maurice

Edificio a reddito con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio a reddito rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra un reddito locativo stabile e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 spazio commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix residenziale e commerciale interessante • Posizione strategica nel centro città • Reddito locativo attraente • Potenziale di ottimizzazione del reddito SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e alle strade principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Casa indipendente con possibilità di attività indipendente e grande terrazza

Villa indipendente con grande terrazza in vendita a Martigny Ampia casa di 8,5 locali nel cuore di MartignyQuesta splendida proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente di vita ideale che combina comfort, spazio e vicinanza a tutte le comodità.Posizionata su un terreno di oltre 430 m², questa casa beneficia di una superficie abitabile di circa 215 m² e di volumi generosi distribuiti su più livelli.Situata a due passi dal centro di Martigny e dal mitico quartiere di Bourg, consente un accesso rapido alle scuole primarie e secondarie, nonché ai negozi e ai trasporti pubblici.Punti di forza : • Quartiere residenziale di prima scelta • Allestimento ideale per accogliere un'attività indipendente (ufficio, studio, laboratorio, ecc.) • Possibilità di creare un secondo alloggio indipendente • Grande terrazza e esterno facile da mantenere • Locali di servizio e cucina completamente ristrutturati • Ottimo stato di manutenzione e conservazione • Questa proprietà rara sul mercato sedurrà sia le famiglie alla ricerca di una proprietà spaziosa e funzionale, sia le persone che desiderano combinare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto. ? Prezzo e informazioni aggiuntive su richiesta

Edificio comprensivo di una macelleria, una sala funzionale, un grande duplex e 6 camere con lavandino

Immobilie di rendita nel cuore di MontheyImmergetevi nell'opportunità unica di investire in un edificio commerciale/residenziale (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questo insieme è costituito da una macelleria al pian terreno, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.L'InternoDietro la sua facciata accogliente, questo edificio dispone di interni variati. La zona commerciale al pian terreno è allestita come una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, vari locali di stoccaggio e una cella frigorifera. La cantina dispone di un grande congelatore, un essiccatore di carne e un locale tecnico.I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, dispone di una bella terrazza e di un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente si trovano 6 camere con lavandino, un WC di piano separato e una doccia di piano separata.Esterno e VistaL'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle principali piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di gustare l'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto si trova a due passi, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comodità e una qualità della vita elevata. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città svizzere.Caratteristiche Chiave • Edificio misto con spazi residenziali e commerciali • Centro città di Monthey, posizione ambita • Cucina con mobili in legno massiccio • Interni rivestiti e parquet • Zona commerciale visibile e ben situata • Balconi con vista sulla strada animata • Adatto per diversificare i redditi • Prossimità immediata ai trasporti e servizi • Ottimo potenziale di investimento • Atmosfera rustica e accogliente • Bella terrazza con area sauna Attualmente gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata fino a luglio 2029.Non perdete questa opportunità eccezionale di investire in una proprietà multifunzionale nel cuore di Monthey. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.

Villa individuale 6.5 locali a Savièse - D1

La villa dei tuoi sogni... Amma Immo ha il piacere di presentarvi questa splendida villa individuale, ideale situata sulle alture di Savièse, a soli 10 minuti da Sion.Unendo un'architettura contemporanea raffinata con panorami eccezionali sulla valle del Rodano, questa proprietà offre uno spazio di vita unico, che combina comfort, modernità e serenità.Avrete la possibilità di personalizzare la vostra villa secondo le vostre desiderio, apportando modifiche alla tipologia e scegliendo tutte le finiture per creare un interno che vi somiglia!Progettata per un vivere raffinato e pacifico, questa magnifica villa offre:- Ampi spazi di vita illuminati grazie a grandi finestre.- Terrazze spaziose con vista libera sulle Alpi.- Un'integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un'estetica purificata.- Finiture di alta gamma e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a soli pochi minuti da Sion.L'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana dell'abitante. Questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.COMPOSIZIONE DELLA VILLAPiano inferiore (ingresso):- 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni- Un cantina- Un locale tecnico- Un corridoio di distribuzione che dà accesso al piano superiore tramite scale1° piano:- Cucina separata con bel salotto e accesso alla terrazza- Dispensa- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Grande e spazioso soggiorno- Spazio di stoccaggio- Terrazza di oltre 57 m², parzialmente coperta.2° piano:- 2 camere da letto (11,25 e 12 m²), di cui 1 con accesso a una terrazza privata A (16 m²)- 1 ufficio (9 m²) con accesso alla terrazza B- 1 bagno- 1 camera da letto principale (17,75 m²) con doccia privata e accesso alla terrazza B (21,25 m²)PARCHEGGI:- 2 posti auto coperti- 2 posti auto esterniContattatemi al 079 576 70 71 per ulteriori informazioni!

Attico 3,5 locali al 2° piano a Vétroz

!!! Amma Immo vi offre questo bellissimo appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano !!!Vendita su progetto.Non perdete questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zona residenziale.Questo progetto immobiliare, iniziato ad agosto 2025, è composto da 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3,5 locali.Questo complesso offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4,5 locali con spazi esterni privati, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione dispone delle ultime tecnologie energetiche: pompa di calore abbinata a un impianto fotovoltaico, che garantisce un'efficienza energetica ottimale, rispettando gli standard energetici vigenti.Design semplice e contemporaneo per questo nuovo complesso, composto da 25 appartamenti in più edifici, simili per materiali, colori e forma, creando così un'unità e un'identità. L'altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo una proporzionata orientamento al quartiere.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ (3,5 locali, all'ultimo piano):o Ingresso con armadio a muroo Bagno con spazio per una lavatriceo 2 camere da lettoo 1 soggiorno con cucina aperta e sala da pranzoo Terrazza di oltre 11,7 m2CARATTERISTICHEOrientamento a sud.Appartamento attraversante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, grandi balconi coperti per i primi piani e attici.Tutti i terrazzi-balconi sono parzialmente coperti.Costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte, cemento armato, isolamento periferico, il tutto secondo gli standard ISO vigenti.Design moderno del complesso, che lascia spazio a una bella vegetazione.Tutti gli appartamenti sono attraversanti.Vetri tripli.Porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento.Tende elettriche su richiesta (a pagamento).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Installazione di pannelli fotovoltaici.Contatori di acqua e elettricità separati.Spazio per una lavatrice in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Finiture a scelta.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trovate tutti i nostri immobili su www.amma.immo !!!

Appartamento 3.5 locali al 1° piano a Vétroz

Vente sur plans.Non perdere questa rara opportunità di investire in una nuova, alta qualità casa a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.Questo progetto immobiliare, che inizierà nel gennaio 2025, consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3.5 locali.Questa promozione offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4.5 locali con spazi esterni privati, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione presenta le ultime infrastrutture energetiche efficienti: una pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico, che garantisce un consumo energetico ottimale rispettando gli standard energetici attuali.Un design elegante e moderno per questo nuovo complesso, composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 piani, simili per materiali, colori e forme, creando un'unità e un'identità. L'altezza degli edifici desiderata si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo un'orientamento proporzionato al quartiere.COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ (3.5 locali, 1° piano):o Ingresso con armadio a muroo Bagno con spazio per una lavatriceo 2 camere da lettoo 1 soggiorno con cucina aperta e zona pranzoo Terrazza di oltre 13 m2CARATTERISTICHEOrientamento sud.Appartamento traversante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i 1° piani e mansarde.Tutte le terrazze-balconi sono parzialmente coperte.Costruzione tradizionale secondo le norme attuali, cemento armato, isolamento periferico, tutto secondo le norme ISO attuali.Design moderno del complesso, che lascia spazio a una bella vegetazione e numerose lucernari.Tutti gli appartamenti sono traversanti.Vetri tripli.Porte scorrevoli con meccanismo di sollevamento.Tende elettriche su richiesta (a pagamento).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Impianto fotovoltaico.Contatori di acqua e elettricità separati.Spazio per una lavatrice in ogni appartamento, senza lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Scelta libera dei finiture.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento 2.5 locali al piano terra a Vétroz

Vendita su progetto.Non perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente di vita pacifico e di alta qualità.La residenza Les Ailes si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti, campi e zone residenziali.Questo progetto immobiliare, che inizierà nel gennaio 2025, consiste di 3 edifici, tra cui 1 edificio con 15 appartamenti, 1 altro con 9 unità e un piccolo edificio a un solo piano con 2 unità di 3.5 locali.Questo complesso residenziale offre appartamenti che vanno dal monolocale al 4.5 locali con spazi esterni privati, distribuiti su 3 livelli.Questa costruzione presenta le più recenti tecnologie per l'efficienza energetica: una pompa di calore combinata con un impianto fotovoltaico, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e rispetta gli standard energetici vigenti.Un design elegante e moderno per questo nuovo complesso residenziale, composto da 22 appartamenti in 3 piccoli edifici a 3 piani, che formano un'unità e un'identità attraverso i loro materiali, colori e forme. L'altezza desiderata degli edifici si integra perfettamente con le ville circostanti, permettendo un'orientamento proporzionale alle dimensioni del quartiere.COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO (2.5 locali, piano terra):o Ingresso con armadio a muroo Bagno con spazio per una lavatriceo 1 camera da lettoo 1 soggiorno con cucina aperta e zona pranzoo Terrazza di oltre 13,6 m2o Giardino privato di circa 107 m2CARATTERISTICHEOrientamento a sud.Appartamento passante.Tutti gli appartamenti hanno ampi spazi esterni: terrazze con giardini privati per i piani terra, ampi balconi coperti per i primi piani e gli attici.Tutte le terrazze-balconi sono parzialmente coperte.Costruzione tradizionale nel quadro delle arti edilizie, cemento armato, isolamento periferico, tutto secondo gli standard ISO vigenti.Design moderno del complesso con molta vegetazione e numerose lucernari.Tutti gli appartamenti sono attraversati dalla luce.Vetri tripli.Porte scorrevoli con meccanismo di sollevamento.Tende elettriche su richiesta (in più-valore).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.Impianto fotovoltaico.Contatori di acqua e elettricità separati.Spazio per una lavatrice in ogni appartamento, nessuna lavanderia comune.Possibili modifiche su richiesta.Scelta della finitura.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trova tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Chalet individuale di 6,5 locali

Chalet unico con vista panoramica !!! Disponibile come residenza secondaria !!Non lasciate passare l'opportunità di acquistare questo incantevole chalet individuale, ideale situato nel settore più ricercato di La Luy, nel comune di Saxon, nel cuore del cantone Vallese.Accesso aperto tutto l'anno!Nascosto in un ambiente pacifico, alla fine di una strada chiusa e senza vis-à-vis, questa proprietà di 6,5 locali beneficia di un contesto eccezionale con una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti e la pianura del Rodano. Un vero e proprio rifugio di pace dove inevitabilmente cadrrete sotto il fascino del luogo e della sua atmosfera unica.Questo chalet offre un grande potenziale e sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura!Il chalet è abitabile e può essere utilizzato così com'è, ma potrebbero essere necessari lavori di rinfresco, lasciando libero sfogo ai vostri desideri di allestimento.La distribuzione degli spazi è organizzata come segue:Piano inferiore:-Una cantina con spazio tecnico-Un salotto / disponibile-Due camere da letto-Un WC con spazio per una lavatrice-Una stanza chiusa per il serbatoio dell'acquaPiano superiore:-Un ingresso con porta doppia e spazio di stoccaggio-Un ingresso per l'accesso al piano inferiore-2 camere da letto-Un soggiorno luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone-Una cucina indipendente-Un bagnoEsterni:-Un giardino piacevole, spazio verde-Un capanno di stoccaggio indipendente-Un porticato con barbecue, ideale per pasti alla griglia e serate estiveParcheggio:-Un parcheggio coperto per 2 auto e spazio di stoccaggio sulla parte superiore-Diversi parcheggi esterniCaratteristiche tecniche:-Chalet con struttura in cemento al piano inferiore e legno al piano superiore-Stufa a pellet installata di recente-Caminetto a legna-Riscaldamento a olio per il supplementoUna proprietà da scoprire, un luogo e un'atmosfera da sentire... E se organizzassimo una visita?Contattatemi al 079 576 70 71!

Villa C contigua 5,5 locali a Vex

Non perdere questa opportunità!Costruzione di 6 ville familiari - (2 gruppi di 3 ville)Amma Immo presenta questa bellissima villa a schiera con 4,5 locali (finitura a scelta dell'acquirente) con vista sulla valle del Rodano, a pochi minuti da Sion e Vex.Questa villa fa parte delle 3 ville del sud e si trova su un terreno di 440m2, di cui 172m2 è giardino. La disposizione è la seguente:Piano terra/Garage:-Ingresso con armadio e ripostiglio-Garage doppio con spazi di stoccaggio1° piano:-Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo (circa 48m2)-Cantina-Bagno per gli ospiti-Ampia terrazza privata con oltre 40 m22° piano:-Corridoio di distribuzione-2 camere dei bambini (14,6 e 11,4 m2)-Bagno con spazio per una lavatrice-Ampia camera dei genitori con cabina armadio e bagno privato-Balcone con oltre 17 m2, accessibile dalla camera dei genitori e una delle camere dei bambini1 posto auto esterno completa questa villaQueste ville saranno disponibili dal 2028 come residenza principale, offrendo un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di proprietà in un ambiente incantevole. Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato dalla vostra terrazza soleggiata, dove potrete godere di momenti di relax e di convivialità con la famiglia o gli amici.Sono ancora possibili modifiche architettoniche e la scelta di tutte le finiture è a discrezione degli acquirenti.Alcuni vantaggi:-Vista impareggiabile sulla valle-Quartiere tranquillo-Costruzione di alta qualità-Stile moderno-A 6 minuti da Sion-Finiture a scelta dell'acquirente-Lotti privati-Ampi e bei spazi esterni-2 varianti di ville...Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Villa B contigua 4,5 locali a Vex

Opportunità da non perdere!Costruzione di 6 case familiari - (2 gruppi di 3 case)Amma Immobilier presenta questa bellissima villa a schiera con 4,5 locali (finiture scelte dall'acquirente) con vista sulla valle del Rodano, a pochi minuti da Sion e Vex.I clienti possono anche aggiungere una camera extra se desiderato nel soggiorno per renderla una casa di 5,5 locali.Questa villa fa parte delle 3 ville meridionali e si trova su un terreno di 502m2, di cui 176m2 sono giardino. La distribuzione è la seguente:Piano terra:-Ingresso con armadio-Garage singolo con ampio spazio di deposito-Locale tecnico della villa-Locale tecnico comune per le 6 ville1° piano:-Cucina aperta sul soggiorno/pranzo (circa 52m2)-Dispensa-Bagno per gli ospiti-Ampia terrazza privata con oltre 41m22° piano:-Corridoio-2 camere dei bambini (14,6 e 11,4 m2)-Bagno con posto per lavatrice-Ampia camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato-Balcone con oltre 17,4m2, accessibile dalla camera da letto principale e una camera dei bambini2 posti auto esterni completano questa villa!Queste ville saranno disponibili dal 2028 come residenza principale, offrendo un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di proprietà in un ambiente incantevole. Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato dalla vostra terrazza soleggiata, dove potrete godere di momenti di relax e di convivialità con la famiglia o gli amici.Sono ancora possibili modifiche architettoniche e la scelta di tutte le finiture è a discrezione degli acquirenti.Alcuni vantaggi:-Vista impareggiabile sulla valle-Quartiere tranquillo-Alta qualità di costruzione-Stile moderno-A 6 minuti da Sion-Finiture scelte dall'acquirente-Lotti privati-Ampi e bei spazi esterni-2 varianti di villePer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di consigliarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Appartamento luminoso di 5 locali, 119 m2, Sion

Magnifico appartamento di 5 locali, nel cuore di Sion! Situato al terzo piano di una residenza molto ben mantenuta, costruita negli anni '90. Questo bell'appartamento di 5 locali e 119 m2 vi sedurrà con la sua situazione eccezionale!Situazione:A soli 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni, nel cuore di Sion, avete accesso immediato a tutte le comodità: supermercato, accesso autostradale, studio medico, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento offre un'esposizione ottimale per tutta la giornata grazie al suo balcone esposto a sud-ovest.Caratteristiche: • Superficie: 119 m2 • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso di 25 m2 con accesso al balcone di 6 m2, esposto a sud-ovest. • Cucina completamente attrezzata di 10 m2 con accesso al balcone. • Camera da letto 1 di 18 m2 con bagno (vasca + lavandino + WC) • Camera da letto 2 di 10 m2 • Camera da letto 3 di 13 m2 • Bagno con lavandino + WC • WC per gli ospiti • Altezza del soffitto di 2,55 m • Vetri doppi • Pavimento in piastrelle e parquet • Persiane manuali • Riscaldamento centrale con olio Comodità: • Posto auto esterno incluso • Cantina privata di 6 m2 • Spese annuali: 4800 CHF Edificio: • Residenza composta da 24 appartamenti • Residenza sicura con portineria • Fondo di rinnovamento: + 100.000 CHF • Ascensore nuovo Pratica completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci ora. Audric AguillonResponsabile venditeaudric@prestigeinvestment.ch+41.78.201.96.98

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali al 1° piano

Scopri questi confortevoli appartamenti di 4.5 locali al 1° piano, che beneficiano di una terrazza e di un grande giardino, situati nel cuore del nuovo eco-quartiere Les Saugeraies a Riddes, che punta ai label Minergie Quartier, Nature & Economie e Minergie-P a Riddes, un ambiente moderno, sostenibile e pensato per il benessere quotidiano.Le attrezzature esterne del quartiere sono al centro del progetto, che accoglie un parco pubblico e spazi progettati nel cuore di una vegetazione abbondante, che favoriscono la convivialità e gli scambi. Inoltre, i vicoli tra gli edifici sono interamente dedicati alla mobilità dolce, garantendo un ambiente di vita calmo, senza inquinamento acustico e offrendo serenità e qualità della vita quotidiana.Queste proprietà sono ideali sia per coloro che cercano un investimento in una proprietà da affittare, sia per l'acquisto di una residenza principale.Distribuzione delle stanze:- Una cucina attrezzata- Un soggiorno con accesso alla terrazza- Tre camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Un ripostiglio- Un balcone- Una terrazza- Un giardinoParcheggio:- Ogni lotto sarà completato con posti auto (coperti al prezzo di Fr. 20'000.- o interni a Fr. 35'000.-).Budget allocati:- Bagno: CHF 5'000.- IVA inclusa- Bagno con doccia: CHF 6'300.- IVA inclusa- Cucina: CHF 20'000.- IVA inclusa- Parquet: CHF 70.-/m2 IVA inclusa- Piastrelle: CHF 40.-/m2 IVA inclusaI finimenti, in particolare per cucine e bagni, sono a discrezione del conduttore secondo i budget allocati o come extra.Informazioni tecniche:- Tende elettriche- Pannelli fotovoltaici- Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pellet- Distribuzione: pavimentoDisponibilità degli appartamenti:- Lot A-1-1 a CHF 665'000.-: disponibile- Lot A-1-10 a CHF 665'000.-: disponibileLa regione di Riddes sta vivendo un vero boom economico e demografico, in particolare con l'apertura del negozio IKEA svedese, che impiega circa 200 persone, attirando nuovi residenti nella regione e contribuendo all'interesse per l'investimento in affitto a Riddes.Consegna degli appartamenti: estate 2029Ulteriori informazioni su: les-saugeraies.chQuesto progetto immobiliare è sviluppato da Losinger Marazzi e commercializzato da MDK Immobilier.

Mansarda con vista panoramica nel cuore di Fully

Scopri questo magnifico attico di alto standing, un bene raro sul mercato che combina volumi generosi, finiture di alta gamma e luminosità eccezionale. Offre quasi 175 m² di spazio abitabile e una terrazza di circa 80 m² orientata a sud e sud-ovest, beneficiando di una vista imprenabile sulle montagne e la pianura in un ambiente calmo e residenziale.L'ampio soggiorno raggruppa salotto, sala da pranzo e cucina contemporanea con isola centrale, il tutto prolungato da una grande terrazza soleggiata. La suite genitoriale dispone di un guardaroba e di un bagno privato, completata da due camere, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti. Una lavanderia con accesso alla terrazza e un ripostiglio luminoso completano l'insieme.I punti di forza: • Vista libera e esposizione a sud • Finiture di alta gamma, altezza del soffitto elevata • 3 posti auto nel seminterrato (in più) • Locale/cantina con finestra e destinazione commerciale Un attico d'eccezione, spazioso e bagnato di luce, che offre un comfort di vita incomparabile - da visitare senza indugio!

Appartement 2,5 pièces en rez-de-jardin avec piscine intérieure

Découvrez cet agréable appartement de 2,5 pièces en rez-de-jardin, situé en lisière de forêt dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Son exposition ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.En excellent état, ce bien offre un cadre de vie serein et confortable. La résidence dispose également d'équipements de qualité, dont une piscine intérieure et un sauna, parfaits pour des moments de détente.Un lieu de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3963-26-3Discover this charming garden-level apartment, nestled on the edge of the forest in a peaceful setting, offering unobstructed views of the mountains. Its west-facing orientation ensures pleasant natural light throughout the day. An ideal place for those seeking calm, comfort, and relaxation, all in excellent condition.With its well-optimized layout, this 2.5-room apartment features a welcoming bedroom, a bathroom, a cozy living room with a fireplace, and a functional kitchen.Residents also enjoy high-quality facilities, including an indoor swimming pool and a sauna ? perfect for unwinding after a day in the mountains.A unique living environment not to be missed. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3963-26-3Entdecken Sie diese charmante Gartenwohnung, ruhig am Waldrand gelegen und mit freiem Blick auf die Berge. Dank der Westausrichtung genießt sie den ganzen Tag über angenehmes natürliches Licht. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Komfort und Erholung suchen ? und das in einem ausgezeichneten Zustand.Mit ihrer optimal genutzten Fläche bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine funktionale Küche.Die Bewohner profitieren zudem von hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Hallenbad und einer Sauna ? perfekt, um nach einem Tag in den Bergen zu entspannen.Ein einzigartiges Wohnumfeld, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3963-26-3

Occasione a Vernayaz - 4,5 locali funzionali con veranda riscaldato e 2 parcheggi

Appartamento con 4,5 locali, veranda e terrazza - VernayazSituato al piano superiore, questo affascinante appartamento di 4,5 locali offre uno spazio di vita calmo e piacevole, ideale per una famiglia.Zona giorno: soggiorno accogliente con accesso diretto a una veranda riscaldato e a una grande terrazza privata, perfetta per rilassarsi o ricevere.Cucina a vista, moderna e funzionale, adiacente alla zona pranzo.Zona notte: camere separate dal soggiorno per più intimità, bagno completo + WC separato.Vantaggi aggiuntivi: • Terrazza spaziosa e soleggiata • Box o cantina • 2 posti auto (1 interno + 1 esterno, extra) • Vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico Una grande opportunità in un ambiente pacifico!Contattateci oggi per ulteriori informazioni o una visita.Vernayaz 1904 Vernayaz si trova nel Distretto di Saint-Maurice, nel Canton Vallese. La popolazione nel comune politico di Vernayaz è cambiata in media del -0,8% all'anno negli ultimi cinque anni, con 1.812 abitanti (al 31 dicembre 2022). La tassazione è del 13,1% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata in media del 1,3% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1 giugno 2023). I prezzi degli immobili sono cambiati del +12,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +19,9%).Lavori eseguitiInteri PPE: • 2010: Pittura dell'ingresso e delle pareti interne • 2011: Sostituzione del motore dell'ascensore • 2018: Sostituzione degli estintori - ispezione e manutenzione ogni 2 anni • 2019: Pittura della facciata dell'edificio - garage • 2023: Sostituzione delle porte dell'ascensore • 2023: Sostituzione delle porte di accesso al garage e ai locali cantina-lavanderia • 2024: Installazione di una nuova pompa di calore • 2024: Pulizia degli scarichi e delle tubazioni Appartamento: • 2005: Creazione di una veranda con riscaldamento a pavimento • 2005: Installazione di una nuova cucina • 2008: Sostituzione del tappeto nelle camere con piastrelle • 2008: Sostituzione delle piastrelle in cucina • 2010: Sostituzione del parquet nel soggiorno con piastrelle • 2010: Sostituzione delle piastrelle nei bagni e nelle toilette • 2010: Sostituzione delle toilette, vasca da bagno e lavandino • 2010: Installazione di una ringhiera in ferro battuto per separare la terrazza dal giardino • 2017: Pittura delle porte, pareti, soffitti, finestre • 2017: Sostituzione del forno, delle piastrelle di cottura e della cappa in cucina • 2019: Sostituzione della ventilazione nei bagni e nelle toilette

Investimento immobiliare con 4 appartamenti al 4,72 %

Immobilio completamente affittato - rara opportunità di investimentoIn vendita, affascinante edificio residenziale composto da 4 appartamenti, tutti affittati, offrendo reddito immediato e redditività sicura in un'area molto richiesta (c'è ancora potenziale per l'ottimizzazione).Una soluzione chiavi in mano per investitori esigenti:L'edificio è composto da: • 3 appartamenti con 3 stanze, uno con terrazza e giardino privati, molto richiesti dagli inquilini • 1 loft con soppalco, in stile contemporaneo, offre uno spazio di vita luminoso con area notte Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce calma, comfort e intimità, tutti molto apprezzati sul mercato degli affitti.Un investimento sereno: • Edificio regolarmente mantenuto con cura • Gestione professionale assicurata da un amministratore di proprietà locale • Appartamento , perfettamente allineato con la domanda attuale Servizi aggiuntivi: • Lavanderia comune al piano inferiore • Giardino con pergola, un vero valore aggiunto • Laboratorio indipendente di circa 20 m², ideale per deposito o attività accessoria • Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto) Perché investire?? Reddito di affitto immediato? Tasso di occupazione ottimale? Proprietà ben mantenuta senza lavori di ristrutturazione importanti? Investimento stabile e a lungo termine Un' opportunità rara di acquisire un immobile che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua dell'1,2%, per un totale di 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).

Villa individuale con giardino, terrazza, garage e grande potenziale.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Noës, a pochi minuti dal centro di Sierre, questa villa individuale di 6,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. Si trova su un bel lotto di 744 m² e offre aree esterne piacevoli, un garage integrato e un interessante potenziale di valorizzazione.I punti di forza Villa individuale di 6,5 locali 5 camere da letto Lotto di 744 m² Superficie abitabile di circa 126 m² Superficie utile di circa 168 m² Terrazza esterna di circa 40 m² Giardino privato Circa 150 m² di vigneti sul lato della collina Garage integrato 1 posto auto esterno davanti al garage Cantina finita, ideale per momenti di convivialità Sottotetto non finito, che offre ancora potenziale per il futuro, soggetto ad approvazioni Abitabile nello stato attuale Buona opportunità per acquirenti che desiderano personalizzare e modernizzare la loro futura casaPosizione Quartiere residenziale piacevole e tranquillo Ambiente con ottima insolazione Centro di Sierre raggiungibile in circa 5-7 minuti Accesso rapido all'autostrada A9 Fermata dell'autobus a proximità immediata Stazione ferroviaria di Sierre facilmente raggiungibile Vicino a negozi, servizi, ristoranti, farmacia e ufficio postale Scuola elementare di Noës raggiungibile a piedi Accesso rapido alle stazioni sciistiche come Crans-Montana e il Val d'AnniviersDistribuzione Due livelli abitabili Soggiorno e aree di vita familiare Cucina in stile rustico in buone condizioni 5 camere da letto 2 bagni Cantina / cantina del vino Sottotetto sotto il tettoStato e lavori eseguiti Casa del 1972 Regolarmente e ben mantenuta, corrispondente alla sua età Sistema di riscaldamento sostituito nel 2013 Parziale sostituzione delle finestre con vetro doppio nel 2010 e 2021 Conversione di un bagno in doccia nel 2023 Abitabile nello stato attualeLavori / potenziale di modernizzazione Ristrutturazione interna pianificata Modernizzazione dei pavimenti e delle pitture raccomandata Un bagno da ristrutturare completamente Ottimo potenziale per la ristrutturazione e la valorizzazioneDati tecniciTipo di proprietà :Villa individualeNumero di locali : 6,5Numero di camere da letto : 5Numero di bagni : 2Superficie del lotto : 744 m²Superficie abitabile : circa 126 m²Superficie utile : circa 168 m²Volume dell'edificio : circa 640 mRiscaldamento : Riscaldamento centrale con olioDistribuzione del calore : RadiatoriRiscaldamento supplementare : Stufa a legnaParcheggio : 1 garage + 1 posto auto esternoBrochure di vendita solo su richiesta !***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***

Appartamento di 4,5 locali ad Ardon

Situato al quarto piano di un edificio di cinque livelli, beneficia di una vista imprenabile sulle montagne e di un'esposizione gradevole a ovest, garantendo luminosità e comfort durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di 78 m², questo immobile offre 4,5 locali disposti in modo intelligente, compresi tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. La sua posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, lo rende un alloggio pratico e piacevole per la vita quotidiana.Attualmente affittato, costituisce un'opportunità interessante, sia per un particolare che considera un'acquisizione a medio termine che per un investitore alla ricerca di un rendimento locativo stabile.Un garage indipendente e un posto auto all'aperto completano questo immobile, aggiungendo un valore aggiunto reale e un comfort supplementare.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1957-25-7