In vendita in esclusiva - Magnifico chalet familiare con piscina e vista eccezionale

Un vero gioiello
La nostra agenzia immobiliare offre in esclusiva questo magnifico chalet familiare con 4,5 locali, ideale situato a Randogne, tra Sierre e Crans-Montana. Costruito nel 1992 e curato mantenuto e ristrutturato, questo chalet incanta con la sua architettura autentica, le sue belle travi in legno a vista, i suoi volumi generosi e il suo ambiente calmo e verde. Con una superficie abitabile interna di circa 130 m² e una superficie abitabile pesata di circa 150 m², la proprietà offre anche una terrazza eccezionale di 70 m², esposta a sud, dalla quale la vista della valle del Rodano e delle cime alpine è semplicemente notevole. All'esterno, una piscina di 8 x 4 metri, dotata di una nuova copertura a rullo, completa perfettamente questa proprietà e consente di godere appieno delle belle giornate estive con la famiglia o gli amici.

Un ambiente di vita privilegiato
Situato in una strada senza uscita, il chalet beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e preservato, restando vicino alle comodità e ai principali assi. La stazione di Crans-Montana è raggiungibile in meno di 10 minuti, mentre Sierre si trova a circa 15 minuti. Ad un'altitudine di circa 1'220 metri, Randogne offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura, montagna e vicinanza alla pianura. Le ampie finestre portano una bella luce naturale al living e consentono di godere appieno della vista e dell'ambiente.

Composizione del chalet:

Piano terra

• Garage di circa 63 m², che può accogliere due auto, un motociclo e uno spazio laboratorio
• Laboratorio
• Locale tecnico
• Due suite di circa 17 m², con bagno che comprende vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC
• WC per gli ospiti
• Locale di circa 20 m², attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio
• Stanza per bambini

Piano superiore

• Entrata
• Ampio soggiorno con camino
• Altezza del soffitto con travi in legno a vista
• Ampie finestre
• Accesso diretto alla terrazza
• Cucina chiusa, completamente attrezzata

Esterni e parcheggio

• Piscina esterna 8 x 4 metri con nuova copertura a rullo
• Ampia terrazza di 70 m², esposta a sud
• Vista panoramica sulle Alpi e la valle
• Garage di 63 m² con porta automatica
• Possibilità di parcheggiare due veicoli davanti al chalet

Caratteristiche principali

• Chalet con 4,5 locali
• Superficie interna: ca. 130 m²
• Superficie abitabile pesata: ca. 150 m²
• Terrazza: ca. 70 m²
• Parcella in ambiente calmo e naturale
• Costruzione: 1992
• Fondamenta in cemento armato e muratura
• Struttura in legno tradizionale
• Piscina esterna 8 x 4 metri
• Camino
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore
• Persiane
• Ampie finestre
• Garage doppio di 63 m²
• Non arredato
• Spese annuali: ca. CHF 5'000.-

Posizione

• Fermata dell'autobus: ca. 400 m
• Negozio Edelweiss: ca. 1,6 km
• Sierre: ca. 15 minuti
• Crans-Montana: meno di 10 minuti
• Altitudine: ca. 1'220 m

I vantaggi di questo chalet

• Posizione calma in una strada senza uscita
• Vista eccezionale sulle Alpi e la valle
• Ampia terrazza a sud...