4674 risultati - Immobili in vendita: Cantone Vallese

Autentico chalet di carattere - Vendita come residenza secondaria possibile

Situato nella zona agricola di Val-d'Illiez, questo bellissimo chalet di carattere beneficia di una posizione privilegiata ai margini del bosco, offrendo un ambiente di vita pacifico, verde e preservato. Offre calma, intimità e un contatto privilegiato con la natura, e sedurrà gli acquirenti che cercano autenticità e cambiamento, mantenendo allo stesso tempo un accesso facile durante tutto l'anno.Costruito nel 1898, questo chalet ha subito numerosi lavori di rinnovamento e miglioramento nel corso degli anni. I proprietari hanno saputo apportare il comfort atteso, preservando con cura il carattere e l'anima di questo edificio centenario. I rinnovamenti sono stati realizzati con gusto, nel rispetto del carattere originale del chalet e, soprattutto, in perfetta conformità con le autorizzazioni rilasciate dalle autorità cantonali competenti, un elemento particolarmente rassicurante per un futuro acquirente.L'InternoIl chalet offre una superficie abitabile di 179,9 m² e una superficie utile di 215 m², con volumi generosi distribuiti su più livelli.Gli spazi di vita sono caldi e conviviali. L'immobile dispone attualmente di due camere da letto, di cui una con camino che offre un'atmosfera particolarmente piacevole. Un ampio salone al piano superiore offre tuttavia la possibilità di allestire facilmente una camera da letto supplementare secondo le esigenze dei futuri proprietari.Spazi esterni e visteIl chalet si estende su un grande terreno di 1'124 m² e è circondato da natura preservata. Dispone di un'area adatta ai giochi per i bambini, perfetta per le attività all'aperto. Il giardino è il luogo ideale per godere dell'aria fresca, mentre la terrazza invita al relax e a condividere momenti piacevoli con gli amici, ammirando il tramonto durante le belle stagioni.Sebbene questa proprietà non offra la vista tanto ricercata sulle maestose Dents du Midi o le Dents Blanches, offre una prospettiva diversa e altrettanto mozzafiato sul villaggio di Champéry e sui suoi dintorni.Il chalet comprende anche un bagno con vasca da bagno e doccia separata, un WC separato con lavanderia, nonché diversi spazi annessi che consentono un uso confortevole quotidiano.Sia che si tratti di una passeggiata mattutina o di una cena all'aperto, ogni momento trascorso all'aperto è un'immersione nella bellezza che la Vallée d'Illiez offre.La proprietà dispone di servizi particolarmente apprezzati: • Garage chiuso per due veicoli; (in più CHF 50'000.-) • Due posti auto esterni supplementari; • Accesso facile durante tutto l'anno; • Ambiente sicuro e piacevole per le famiglie; • Ambiente naturale preservato con vista sulle montagne e sul bosco. Un sistema energetico performantePer migliorare continuamente il comfort del chalet e controllare i consumi energetici, i proprietari hanno implementato diverse soluzioni complementari: • Riscaldamento a pellet con impulso d'aria; • Mini pompa di calore; • Pannelli solari per la produzione di acqua calda; • Impianti regolarmente mantenuti. La fossa biologica è stata anch'essa rinnovata e mantenuta, garantendo un funzionamento ottimale dell'impianto.Caratteristiche principali • Chalet individuale di carattere del 1898; • Posizione eccezionale ai margini del bosco e nella zona agricola; • Superficie abitabile: 179,9 m²; • Superficie utile: 215 m²; • 5 locali; • 2 camere da letto; • Possibilità di allestire una camera da letto supplementare; • 1 bagno con doccia e WC; • 1 WC separato con lavanderia; • Riscaldamento a pellet con impulso d'aria; • Mini pompa di calore; • Pannelli solari per l'acqua calda; • Garage doppio; • 2 posti auto esterni; • Fossa biologica rinnovata e mantenuta; • Accesso garantito durante tutto l'anno; • Rinnovamenti realizzati con autorizzazioni cantonali; • Vendita autorizzata come residenza secondaria. • Parcelle supplementare "zona agricola" di 738m2 LocalizzazioneIl comune di Val-d'Illiez è ben servito, con collegamenti di trasporto efficienti verso le infrastrutture locali e le principali stazioni sciistiche, rendendo questo chalet una scelta ragionevole per una residenza secondaria o un investimento immobiliare a lungo termine.A pochi minuti dalle stazioni sciistiche delle Portes du Soleil, dai negozi, dalle scuole e dalle numerose attività di montagna, questo chalet rappresenta un'opportunità unica per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano godere di un ambiente di vita eccezionale nel cuore del Chablais valaisan.Un'opportunità rara nel Val d'IlliezLe proprietà di questo tipo sono diventate particolarmente rare sul mercato. La sua posizione privilegiata, il carattere autentico, i rinnovamenti rispettosi dell'edificio esistente, l'accessibilità annuale e, soprattutto, la possibilità di acquistarla come residenza secondaria costituiscono vantaggi maggiori.Una proprietà autentica, carica di storia e pronta ad accogliere un nuovo progetto di vita.

A casa nel silenzio della natura - appartamento 3.5 locali a Salwald

A casa nel silenzio della natura - appartamento 3.5 locali a Salwald Questo delizioso appartamento di 3.5 locali nel tranquillo Salwald offre una casa a tutti coloro che cercano una vita lontana dal trambusto e che vogliono godere della natura incontaminata dell'Alto Vallese, quotidianamente, proprio di fronte alla loro porta. Inserito in una delle località quiete e verdi della regione, questo appartamento si rivela un vero e proprio incanto - qui, la natura non è solo uno sfondo, ma una vita quotidiana vissuta.L'organizzazione compatta e funzionale degli spazi rende questo appartamento la scelta ideale per le coppie o le persone sole che danno valore alla pace, alla privacy e alla vicinanza con la natura. Il Salwald convince con il suo ambiente isolato, ricco di boschi, e uno stile di vita che diventa sempre più raro e prezioso nel mondo di oggi.Visite su appuntamento. Siamo lieti del vostro contatto!

Meraviglioso appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Lens

Situato a pochi minuti a piedi dalla navetta gratuita "Essampilles", questo magnifico appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato beneficia di una vista spettacolare e libera sulla pianura del Rodano e le montagne vallesane.Nessun vis-à-vis diretto. Nessuna molestia.Un ambiente luminoso e pacifico, ideale per godere appieno della montagna.DESCRIPTIFSuperficie abitabile: ca. 70 m²Terrazza: oltre 10 m²Piccola PPE con soli 9 appartamentiL'appartamento è composto da:2 belle camere da letto doppie, 2 bagni1 bagno con doccia/WC, 1 bagno con vasca/WC/lavatriceUn soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, una cucina moderna e funzionale aperta, una bella terrazza con un panorama eccezionaleL'immobile è stato ristrutturato con gusto e non richiede ulteriori lavori.CopropriétéPiccola PPE intima con 9 unitàAtmosfera residenziale tranquilla e di qualitàCopropriété sana e ben mantenutaFondo di rinnovamento: ca. CHF 76’000.–📍 SituazioneVicinanza immediata ai trasporti e ai servizi, nella stazione internazionaleCrans-Montana✔ Residenza principale✔ Residenza secondaria✔ Investimento locativoQuesta flessibilità rappresenta un vero vantaggio sul mercato locale. I vantaggiVista panoramica eccezionale, terrazza generosa, 2 bagni, completamente ristrutturato, piccola PPE, nessun lavoro richiestoDocumenti completi e visita su richiesta.Cécile PinguetCécile Immobilier & Architecture

Villa unifamiliare spaziosa con 269 m² e 2 appartamenti, su un terreno di 1'009 m² a Le Bouveret!

ESCLUSIVO – Villa unifamiliare con 8 camere alla fine di una strada, senza traffico, in un'area residenziale preferita a Le Bouveret.La villa si trova nel cuore di Le Bouveret e impressiona immediatamente con le sue stanze imponenti, la configurazione rara e l'ambiente privilegiato. Su un terreno di 1’009 m², alla fine di una strada senza uscita senza traffico, offre calma assoluta e una qualità della vita particolarmente ricercata.Fin dai primi momenti, l'oggetto trasmette un vero senso di spazio e comfort. Con una superficie abitabile di circa 269 m², la proprietà offre un'organizzazione in 2 appartamenti completamente indipendenti, un plus estremamente raro sul mercato attuale.Questa configurazione apre la porta a numerose possibilità: residenza principale con reddito da affitto, progetto familiare intergenerazionale o anche attività professionale da casa. Un oggetto che può adattarsi a diversi stili di vita mantenendo un valore immobiliare reale.L'appartamento principale con 5 camere, distribuite su due livelli, offre spazi notevoli. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre su una galleria che sottolinea l'altezza e il fascino della stanza. Le camere da letto, tutte di generose dimensioni, beneficiano di belle altezze dei soffitti, che aumentano la sensazione di comfort. La camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno privato forma un vero ritiro, che combina intimità e benessere.L'appartamento indipendente di 3 camere al piano terra ha il suo mondo con cucina attrezzata, soggiorno accogliente con camino e due camere da letto. Completamente autonomo, rappresenta un vantaggio decisivo, sia per generare reddito aggiuntivo che per ospitare un familiare in completa indipendenza.Esternamente, la proprietà conferma il suo pieno potenziale. Il terreno offre circa 600 m² di spazio libero, lasciando spazio per numerosi progetti, compresa l'installazione di una piscina. La terrazza e il giardino, curati con attenzione, invitano a godersi appieno le belle giornate in un ambiente verde e pacifico. La posizione alla fine della strada senza uscita rafforza questo senso di serenità e sicurezza, particolarmente apprezzato dalle famiglie.L'oggetto dispone anche di diversi posti auto pratici: • 2 garage chiusi • 2 posti auto all'aperto • 1 posto auto coperto La posizione è un vero vantaggio. Sulle rive del Lago di Ginevra, Le Bouveret offre uno spazio di vita ricercato, tra natura e accessibilità. Vicino al confine francese, il comune beneficia di una posizione strategica tra Vallese e Vaud, che consente un rapido accesso a Losanna, Montreux o Aigle.In un mercato in cui le proprietà che combinano spazio, terreno, calma assoluta e appartamento doppio sono estremamente rare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita.Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45

Occasione di ristrutturazione fantastica per un ritiro personale in Vallese

Nel cuore del villaggio originale di Ausserbinn, un'ex stalla-fienile aspetta di essere riportata in vita. Un oggetto speciale per le persone che cercano l'autentico e apprezzano il fascino della sostanza di costruzione vallesana storica.Esiste già un progetto elaborato per la ristrutturazione e l'ampliamento. È previsto un appartamento di 4,5 locali su 2,5 piani con una superficie totale di circa 129 m² di superficie lorda. L'involucro dell'edificio storico sarà combinato con un comfort moderno e un arredamento interno di alta qualità. Punti di forza della stalla-fienile tradizionale • Stalla-fienile storica nel parco paesaggistico di Binntal • Progetto di ristrutturazione elaborato con viste e piani di livello • Arredamento interno di alta qualità con possibilità di co-progettazione • Cortile anteriore a sud con area di seduta • Area di giardino, prato o solarium supplementare sul lato ovest (sole del pomeriggio) • Fornitura di energia moderna con fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • Pianificazione e esecuzione da parte di una falegnameria e una carpenteria regionali molto esperte • Due possibilità di parcheggio sulla parcelle n° 1325 (diritto di parcheggio) • Inizio della costruzione previsto per l'autunno/inverno 2026 • Ultimazione e disponibilità previste per la primavera 2027 Vecchia sostanza, nuove possibilitàIl legno bruciato dal sole, il metodo di costruzione tradizionale e la patina che si è sviluppata nel corso dei decenni danno alla stalla-fienile il suo carattere inconfondibile. Nella ristrutturazione prevista, questo fascino originale dovrebbe essere preservato il più possibile e completato con cura da un comfort moderno. L'arredamento interno e le attrezzature sono previsti in uno standard elevato. A seconda del progresso della costruzione, gli acquirenti possono apportare le loro idee personali ai materiali, all'esecuzione e all'attrezzatura.Le aree esterne offrono anche possibilità attraenti: sul lato sud, un cortile anteriore con area di seduta sarà creato all'ingresso della casa. A ovest dell'edificio (parcelle n° 1387), esiste anche la possibilità di allestire un giardino, un prato o un solarium.Si crea così non un chalet ordinario, ma un focolare la cui storia rimane visibile e tangibile. Contemporaneo e sostenibileLa fornitura di energia è prevista con un sistema fotovoltaico di tetto in combinazione con una pompa di calore aria-acqua. Come variante possibile, è riservata l'utilizzazione di un sistema di riscaldamento a pellet. Progetto ed esecuzione da una sola fonteUn vantaggio importante di questa offerta è la pianificazione esistente. Il proprietario dell'edificio è anche il proprietario di una falegnameria e una carpenteria locali stabilite, che si specializzano nella ristrutturazione e nell'ampliamento di edifici tradizionali. L'azienda ha già realizzato numerosi oggetti comparabili nella regione e dispone di una grande esperienza nella manipolazione della sostanza di costruzione storica. L'acquirente riceve così un pacchetto coerente: edificio, progetto e esecuzione professionale da una sola fonte.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno/inverno 2026. L'ultimazione e la disponibilità sono previste per la primavera 2027. Ausserbinn – originale e nel mezzo del parco paesaggistico di BinntalAusserbinn è un luogo per le persone che apprezzano la pace, la natura e le strutture di villaggio originali. Gli edifici in legno tradizionali e il paesaggio montano impressionante caratterizzano il villaggio. Che sia come rifugio per le vacanze e i fine settimana o come focolare speciale: qui si può ancora scoprire il Vallese nella sua forma originale.Un'offerta per gli individualistiQuesto oggetto è destinato agli acquirenti che non cercano semplicemente una proprietà finita, ma che amano creare qualcosa di speciale.La stalla-fienile storica, il progetto esistente, la possibilità di co-progettazione e l'esperienza della società di falegnameria esecutrice offrono condizioni ideali per questo. Prezzo di acquisto: CHF 598 000,00Nota importante: La proprietà è venduta esclusivamente con il progetto esistente e l'esecuzione della società di falegnameria. L'immagine di anteprima è stata visualizzata con l'IA e serve come scenario di esempio per una progettazione futura e non corrisponde allo stato attuale.

Ampio chalet, vista sulle Dents du Midi a Champéry

Ampio chalet, ai piedi delle Dents du Midi, con 8,5 locali e 196 m2 di superficie abitabile su un terreno di 622 m2.Per una residenza secondaria o principale o per la locazione stagionale. Magnifico ambiente in questa stazione ben conosciuta con accesso alle Portes du Soleil. A 30 minuti dall'autostrada. CONFORT Illuminazione: perfetta Ambiente: tranquillo, in natura Vista: Dents du Midi Area barbecue coperta: 18 m2 Camino: 1 Riscaldamento: elettrico 15 pannelli solari Posti auto: 7 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, dalla stazione, dalla funivia e dai negozi. PIANO TERRA Cucina aperta sul soggiorno con accesso a due terrazze, di cui una coperta, un WC, locale tecnico. 1° PIANO Tre camere da letto, di cui due con accesso a un balcone, un bagno/WC, tre docce con tre lavabi, due WC e un water. 2° PIANO Quattro camere da letto con accesso ai balconi. ESTERNO Giardino con alcuni cespugli e fiori, grande area di parcheggio per sette veicoli. OSSERVAZIONE Ideale per una grande famiglia e i loro amici o come investimento per la locazione stagionale.

Affascinante chalet alpino a Wiler (Lötschen) – Vista mozzafiato sulle montagne

Chalet Virtus, un chalet di sci esclusivo, situato direttamente sulla pista principale di Lauchernalp nelle Alpi vallesane. L'immobile combina il carattere alpino tradizionale con il comfort moderno e offre una rara opportunità per una residenza di montagna di alta qualità in uno degli obiettivi alpini più attraenti della Svizzera. Punti salienti dell'immobile: • Chalet unifamiliare (Original HUF Haus) • Circa 289 m² di superficie abitabile lorda / circa 252 m² di superficie abitabile netta • 489 m² di terreno • 4 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno per gli ospiti • Circa 100 m² di terrazze • Costruito nel 2004 e mantenuto in buone condizioni • Approvato come residenza secondaria • L'acquisto da parte di acquirenti stranieri è generalmente possibile, ma richiede un'approvazione ufficiale Il chalet è organizzato su tre livelli: Piano terra: Uno spazio privato con due camere da letto, due bagni, un ingresso separato con un locale per sci e uno spazio benessere privato con posto per una sauna. Questo livello è ideale per gli ospiti, la famiglia o uno spazio di sonno separato. Primo piano: La zona di vita principale dispone di uno spazio di vita e di pranzo aperto con grandi finestre, di una cucina moderna integrata e di un camino che crea un'atmosfera alpina calda. Questo livello serve come punto di incontro centrale per la famiglia e gli amici. Piano superiore: Due altre camere da letto e un bagno moderno offrono privacy. Un grande balcone che fa tutta la larghezza del chalet offre viste panoramiche impressionanti sul paesaggio montano circostante. Punti salienti dello stile di vita: • Posizione ski-in/ski-out eccezionale direttamente sulla pista • Camino e spazi di vita alpini spaziosi • Viste panoramiche sulle montagne • Ambiente calmo, soleggiato e conviviale per le famiglie • Progettato come residenza secondaria esclusiva A proposito di Lauchernalp: Lauchernalp si trova a circa 1.960 metri sopra il livello del mare nel Lötschental, Vallese, e offre viste mozzafiato sul Bietschhorn e le vette alpine circostanti. In estate, la regione propone escursioni estese, tra cui il famoso sentiero di cresta del Lötschental. In inverno, propone un dominio sciistico innevato con oltre 55 km di piste, un terreno di freeride e altre attività come la marcia con le racchette da neve e il toboga. Nel complesso, il Chalet Alpine Virtus rappresenta una combinazione rara di accesso allo sci di prima classe, spazi di vita generosi, strutture di benessere e stile di vita alpino autentico in uno dei gioielli nascosti delle montagne svizzere.

Dove la calma diventa un vero arte di vivere

Appartamento 4.5 locali con giardino CHARRAT - ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE - 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATOIN ESCLUSIVA - Ultima opportunità in questa piccola promozione di sole 6 unità!In un quartiere residenziale tranquillo di Charrat, scopri questo bell'appartamento nuovo con 4.5 locali al piano terra, che offre circa 125 m² di spazio abitabile e un piacevole giardino privato di circa 90 m².Situato in un ambiente verde, lontano dal traffico e dai rumori, questa residenza intima composta da soli due edifici con tre appartamenti offre un ambiente di vita privilegiato, rimanendo vicino a Martigny e ai servizi.Un appartamento progettato per vivere comodamenteÈ composto da: • Ingesso con guardaroba • Bella cucina attrezzata • Sala da pranzo conviviale • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino • Suite genitoriale con bagno privato • Due camere da letto aggiuntive • Bagno con spazio per una lavatrice • Secondo bagno con doccia Esternamente, potrai godere di una terrazza coperta e di un giardino privato di circa 90 m². Un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo per godere dei bei giorni, guardare i bambini giocare o semplicemente prendere fiato.I vantaggi • Ultima unità disponibile della promozione • Residenza piccola con sole 6 unità • Ambiente residenziale tranquillo e verde • Esposizione a sud • Circa 125 m² di spazio abitabile • Giardino privato di circa 90 m² • Terrazza coperta • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Materiale di qualità • Finiture e materiali personalizzabili • 2 posti auto inclusi • Cantina privata • Residenza principale o secondaria Una posizione praticaLa situazione consente di godere appieno della tranquillità di Charrat, rimanendo vicino ai servizi: • Stazione ferroviaria di Fully/Charrat in pochi minuti • Martigny in circa 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada • Scuole, negozi e asilo nido nelle vicinanze Un indirizzo ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e un'area all'aperto privata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.E poiché alcune opportunità si presentano solo una volta: si tratta dell'ultima unità disponibile di questa piccola promozione.Per scoprire questa proprietà e sentire la sua atmosfera unica, contatta Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier al 077 405 02 36.Ogni porta apre una nuova storia. E se questa fosse la tua?

4.5 pièces neuf dans ‘’Le Guépard’’ en résidence secondaire

---English and Italian description below---« Le Guépard » – Résidences avec service hôtelier à Crans-MontanaDécouvrez l’un des derniers projets neufs encore accessibles en résidence secondaire à Crans-Montana.« Le Guépard » propose un concept unique alliant l'élégance alpine au raffinement d’un service hôtelier sur mesure. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce projet se distingue par l’utilisation de matériaux nobles en parfaite harmonie avec l’environnement.Grâce à une liaison souterraine directe, rejoignez confortablement l'hôtel Le Dew, où vous bénéficierez d’un espace bien-être, d’un restaurant gastronomique, d’une salle de sport moderne ainsi que d’une salle de conférence.Finissions tout en vieux cerisier ciré, parquet chêne massif, cuisine ouverte, buanderie privative, 3 chambres en suite, grand balcon, système de vidéosurveillance sécurité.Date de livraison à convenir.Places de parc intérieures disponibles en supplément : CHF 80'000.-En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch_________________________---English translation---« Le Guépard » – Residences with hotel services in Crans-Montana Discover one of the last new developments still available as a secondary residence in Crans-Montana. « Le Guépard » offers a unique concept combining alpine elegance with the refinement of bespoke hotel services. Nestled in an exceptional natural setting, this project stands out through the use of premium materials in perfect harmony with the environment. Thanks to a direct underground connection, you can comfortably reach the Hotel Le Dew, where you will enjoy a wellness area, a gourmet restaurant, a modern fitness room, as well as a conference room.Finishes in aged waxed cherry wood, solid oak parquet flooring, open-plan kitchen, private laundry room, 3 en-suite bedrooms, large balcony, video surveillance security system.Delivery date to be agreed.Indoor parking spaces available at an additional cost: CHF 80,000.If interested, you can find the full brochure with all details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch_________________________---Italian translation---« Le Guépard » – Residenze con servizi alberghieri a Crans-Montana Scoprite uno degli ultimi nuovi progetti ancora disponibili come residenza secondaria a Crans-Montana. « Le Guépard » propone un concetto unico che unisce l’eleganza alpina alla raffinatezza di un servizio alberghiero su misura. Immerso in un contesto naturale eccezionale, il progetto si distingue per l’utilizzo di materiali pregiati in perfetta armonia con l’ambiente. Grazie a un collegamento sotterraneo diretto, potrete raggiungere comodamente l’Hotel Le Dew, dove beneficerete di un’area benessere, un ristorante gourmet, una palestra moderna e una sala conferenze.Finiture in ciliegio antico cerato, parquet in rovere massiccio, cucina a vista, lavanderia privata, 3 camere con bagno en suite, ampio balcone, sistema di videosorveglianza.Data di consegna da concordare.Posti auto interni disponibili con supplemento: CHF 80.000.In caso di interesse, troverete la brochure completa con tutti i dettagli sugli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch

Vétroz ? 3,5 locali nuovo in piano terra con giardino privato di 75 m²

Situato a Vétroz, questo appartamento nuovo di 3,5 locali al piano terra beneficia di un giardino privato di 75 m² e di una superficie di vendita ponderata di 75 m². L'appartamento offre uno spazio esterno privato piacevole e un layout funzionale, adatto a una coppia, a una piccola famiglia o a chiunque cerchi il comfort di un appartamento con giardino. La costruzione di alta qualità beneficia di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di un impianto fotovoltaico. Distribuzione: - 3,5 locali nuovi - Piano terra - 75 m² di superficie di vendita ponderata - 75 m² di giardino privato Situazione: - Situato a Vétroz, in un settore residenziale che offre un accesso rapido al centro della città - Centro città a circa 1 minuto - Negozi a circa 2 minuti - Stazione ferroviaria a circa 2 minuti - Autostrada a circa 3 minuti Non esitare a contattarci per ricevere il file completo, i piani dettagliati e concordare una visita sul posto.

Splendido attico, con due belle terrazze e giardino privato al piano terra

Splendido attico, con due belle terrazze e giardino privato al piano terra Situato in un quartiere residenziale tranquillo di Chalais, questo attico di 5,5 locali offre una superficie di vendita lorda di 215 m², in un contesto moderno, confortevole e a contatto con la natura. Fa parte di una piccola promozione di sole tre unità abitative e beneficia di un'atmosfera calma e privilegiata.Al piano superiore, l'ingresso si apre su un ampio spazio di vita luminoso, le cui finiture curate mettono in evidenza lo stile contemporaneo del luogo. La stanza principale, spaziosa e ben pensata, si prolunga in una grande terrazza esterna di 50 m², perfetta per i pasti all'aperto e per momenti di relax con vista sulle montagne. La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno, creando un luogo conviviale e funzionale.Su questo livello, troverete quattro ampie e luminose camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 23 m², dotata del proprio bagno e cabina armadio. Due camere da letto hanno accesso al balcone di 30 m² situato a nord. Su questo livello, avrete anche un secondo bagno dotato di doccia all'italiana, un bagno per gli ospiti, nonché uno spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Inoltre, al piano terra di questa proprietà, dietro il garage, avrete un bel ingresso equipaggiato con un armadio, una cantina, uno spazio tecnico, nonché all'esterno, uno spazio giardino privato di 50 m².Questa residenza rispetta anche le ultime esigenze in materia di efficienza energetica, grazie a un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua e all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, che assicurano una parte della produzione di energia elettrica. Offre anche la completa libertà di personalizzazione, dal pavimento alle attrezzature sanitarie, per creare uno spazio di vita a vostra immagine.In aggiunta, un garage di 34 m² con due posti auto è offerto al prezzo totale di CHF 50'000.- (CHF 25'000.- per posto auto).La costruzione potrebbe iniziare presto, in modo da poterne beneficiare nel corso del 2027.È anche da notare che questa residenza "Les Zittes" si trova a due passi dalla funivia di Chalais/Vercorin, che offre numerose possibilità, sia in estate che in inverno, per praticare le vostre attività preferite come sci, trekking e ciclismo. Nelle vicinanze, avrete anche accesso allo spazio multifunzionale Espace Bozon, dove gli incontri e la condivisione non mancano. Inoltre, a pochi minuti da questo luogo, troverete il centro tennis di Pont-Chalais da un lato e l'Ecoparc di Daval, nonché l'accesso autostradale, dall'altro.Una proprietà rara situata in fondo a una strada chiusa, funzionale e piacevole da abitare, ideale in questo comune che offre un ambiente di vita molto attraente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il nostro dossier di vendita o a contattarci per ulteriori informazioni.

Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruire disponibile!

Scopri ora questa opportunità unica: stiamo vendendo un edificio di appartamenti con un ristorante, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la conversione in 24 appartamenti.L'edificio di appartamenti esistente con un ristorante al Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 e si trova nel pittoresco paesaggio montano valaisano. • Ristorante con terrazza • Pizzeria con terrazza • Appartamento 3,5 locali 1° piano • Appartamento 3,5 locali 2° piano Potenziale con permesso di costruire esistente:Esiste la possibilità di convertire l'intera proprietà in 24 appartamenti. La disposizione dopo la costruzione è la seguente: • 1 pizzeria esistente • 2 appartamenti esistenti • 4 appartamenti nuovamente convertiti • 18 nuovi appartamenti • 40 posti auto (22 dei quali nel garage) In totale, ci saranno 24 unità con 40 posti auto.Un permesso di costruire con una stima dei costi di circa Fr. 4.900.000 è già disponibile per questa costruzione. Questi possono essere inviati su richiesta.Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla sulla Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di una posizione soleggiata - con molto sole in estate. L'ambiente è piacevole e tranquillo sia di giorno che di notte. Il paesaggio montano valaisano impressionante forma uno sfondo unico e assicura una alta qualità della vita.Questo edificio di appartamenti con un ristorante integrato è un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori che cercano un'infrastruttura stabilita in una regione montana idilliaca. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà polivalente a Gampel!Prendete il tempo di studiare questa opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni supplementari.

Nuovo appartamento a Martigny-Croix - disponibile immediatamente

Ultimo appartamento di 4,5 locali in questa bellissima residenza Le PerreyNon perdere questa rara opportunità di investire in un nuovo appartamento di alta qualità a Martigny.La residenza Le Perrey si trova in Avenue du Grand-Saint-Bernard, vicino alla stazione ferroviaria di Martigny-Croix.Il centro città e i suoi numerosi negozi sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.Martigny-Combe offre molti vantaggi con le sue strutture e i suoi abitanti cordiali.La vicinanza alla strada cantonale e all'autostrada offre buone connessioni stradali per i viaggi in auto.Posti auto disponibili a pagamento: CHF 45'000.-.Se sei interessato, troverai la brossura completa con tutti i dettagli degli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch

Nuova Residenz Le Domaine a Vétroz 2026 - 3,5/4,5 camere

Un'oasi di pace nel cuore di Vétroz Scopri un'opportunità unica: un nuovo appartamento di alta qualità, in una residenza progettata per famiglie e amici della tranquillità. A Vétroz, Le Domaine combina charme e qualità della vita, in un ambiente preservato tra montagne, vigneti e paesaggi verdi. Una posizione ideale La residenza si trova vicino alla strada cantonale e alla Rue des Vignerons, offrendo un accesso facile ai negozi locali, alla scuola elementare Pavillon, alle pratiche mediche e a una filiale postale. Tutto è a portata di mano per una vita quotidiana pratica e tranquilla. Un ambiente di vita eccezionale Immagina di vivere in un ambiente pacifico dove la natura e il comfort si incontrano. Le Domaine è progettato per offrire un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità, ideale per famiglie e persone che cercano un rifugio di pace. Scopri di più Trova la brochure completa, i piani dettagliati e la lista dei prezzi sul nostro sito web: christian-constantin.ch. Contatta il costruttore direttamente, senza intermediari, per realizzare il tuo progetto.

Nuova residenza Le Domaine a Vétroz nel 2026 - 4,5 camere

UNA RESIDENZA TRANQUILLA E SERENA NEL CENTRO DI VÉTROZ Non perdere questa rara opportunità di investire in un nuovo appartamento di alta qualità a Vétroz, in una residenza ideale per le famiglie e per tutti coloro che cercano una vita tranquilla e di alta qualità. La residenza Le Domaine si trova in un ambiente tranquillo tra montagne, vigneti e campi. Situata in modo ideale tra la strada cantonale e la Rue des Vignerons, la residenza è vicina ai piccoli negozi nel centro e a tutte le comodità: scuola primaria Pavillon, studi medici e ufficio postale. Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito web christian-constantin.ch (contatto diretto con il costruttore, senza intermediari)

4.5 pièces - ‘’Le Guépard’’ avec service hôtelier à Crans-Montana

---English and Italian description below---Deuxième phase du projet « Le Guépard » – Résidences avec service hôtelier à Crans-MontanaDécouvrez l’un des derniers projets neufs encore accessibles en résidence secondaire à Crans-Montana.« Le Guépard » propose un concept unique alliant l'élégance alpine au raffinement d’un service hôtelier sur mesure. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce projet se distingue par l’utilisation de matériaux nobles en parfaite harmonie avec l’environnement.Grâce à une liaison souterraine directe, rejoignez confortablement l'hôtel Le Dew, où vous bénéficierez d’un espace bien-être, d’un restaurant gastronomique, d’une salle de sport moderne ainsi que d’une salle de conférence.Les finitions sont personnalisables selon vos souhaits, vous permettant de créer un intérieur à votre image.Livraison prévue fin 2027.Places de parc intérieures disponibles en supplément : CHF 80'000.-En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch_________________________---English translation---Second Phase of the "Le Guépard" Project – Residences with Hotel Services in Crans-MontanaDiscover one of the last new developments still available as a secondary residence in Crans-Montana."Le Guépard" offers a unique concept combining alpine elegance with the refinement of tailor-made hotel services. Nestled in an exceptional natural setting, the project stands out through the use of premium materials, perfectly in harmony with its environment.Thanks to a direct underground connection, you can comfortably access the Le Dew hotel, where you will enjoy a wellness area, a gourmet restaurant, a modern fitness center, and a conference room.The finishes are fully customizable according to your preferences, allowing you to create an interior that reflects your personal style.Delivery is scheduled for the end of 2027.Indoor parking spaces available at an additional cost: CHF 80,000.-If interested, you will find the full brochure with all details on the apartments still available at christian-constantin.ch_________________________---Italian translation---Seconda fase del progetto "Le Guépard" – Residenze con servizio alberghiero a Crans-MontanaScoprite uno degli ultimi nuovi progetti ancora accessibili come residenza secondaria a Crans-Montana."Le Guépard" offre un concetto unico che unisce l'eleganza alpina al lusso di un servizio alberghiero su misura. Immerso in un ambiente naturale straordinario, il progetto si distingue per l’utilizzo di materiali pregiati, perfettamente in armonia con la natura circostante.Grazie a un collegamento sotterraneo diretto, potrete raggiungere comodamente l'hotel Le Dew, dove vi attendono un’area benessere, un ristorante gourmet, una palestra moderna e una sala conferenze.Le finiture sono completamente personalizzabili in base ai vostri desideri, permettendovi di creare un ambiente interno su misura per voi.Consegna degli appartamenti prevista per la fine del 2027.Posti auto interni disponibili con supplemento: CHF 80'000.-Se interessati, troverete la brochure completa con tutti i dettagli sugli appartamenti ancora disponibili su christian-constantin.ch

Casa di montagna a circa 2'000 metri di altitudine sulla Bachalpe

Si cerca un amante della natura che si impegni a preservare questo chalet sull'idillica Bachalpe. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è impossibile. Punti salienti del chalet • Casa di week-end e di vacanza nella natura • Circondata da prati lussureggianti e montagne • Natura in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato • Luogo per la decelerazione e il benessere dell'anima • Norma di espansione semplice • Posto auto nelle immediate vicinanze • Lontano dal lusso e dal rumore del traffico • Spese accessorie basse e abbordabili Posizione e accessibilità Il chalet, conosciuto localmente come "Bachalpe", si trova a 1 937 metri di altitudine e appartiene al comune di Leuk (già Erschmatt). La Bachalpe può essere raggiunta dalla primavera all'autunno via una strada ben tenuta, in gran parte asfaltata, da Erschmatt in circa 30 minuti. Nonostante la sua posizione tranquilla, Erschmatt è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Via la strada cantonale da Turtmann/Niedergampel, si può raggiungere il villaggio in circa 15 minuti. Un'altra ruta pittoresca conduce da Leuk via Bratsch a Erschmatt - un sentiero che già incanta con viste mozzafiato sulla valle del Rodano lungo la strada. Descrizione del chalet di montagna La proprietà si trova nella "zona di conservazione della Bachalpe" e ha un anno di costruzione sconosciuto. Si trova in uno stato svuotato o cavo. Dalle fondamenta al tetto, tutto dovrebbe essere rinnovato. Chi non è scoraggiato dallo sforzo ha l'opportunità di creare un oggetto di valore esclusivo e un luogo di ritiro di valore inestimabile qui. La casa è sotto il diritto di costruzione della "Alpgenossenschaft Bachalpe" e è ancora valido fino al 2089, o 63 anni. Prezzo di acquisto: 100 000 CHF per questo piccolo chalet con un cortile anteriore e 13 diritti alpini (denari alpini) Disponibilità: Immediatamente o su accordo Un gioiello alpino - la Bachalpe La Bachalpe non è un luogo ordinario - è un insediamento montano tradizionalmente organizzato, cooperativo, con circa 40 chalet alpini charmanti e una latteria alpina attiva. Qui, dove l'aria è più chiara e la vita quotidiana è a distanza di miglia, si può godere di un'esperienza alpina autentica. Sia come un rifugio estivo pittoresco, un punto di partenza per escursioni memorabili o semplicemente come un luogo per lasciare l'anima vagare: la Bachalpe offre una qualità della vita nella sua forma più pura.

Villa + 2,5 locali con piscina a Savièse - Vista panoramica

Villa + 2,5 locali in PPE con piscina In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, magnifica villa di 6,5 locali + appartamento di 2,5 locali con piscina, situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato.Collocata su un grande terreno di quasi 2'900 m², questa proprietà beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica impareggiabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà consiste in:1 villa principale di 6,5 locali e mezzanino di 352 m² di superficie abitabile1 appartamento di 2,5 locali (affittato) di 143 m² di superficie abitabileIdeale per:FamigliaFamiglia multigenerazionaleInvestimento immobiliare con reddito da affitto CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Terreno: circa 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaOrientamento ottimale (soleggiamento tutto l'anno)Quartiere calmo, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro ESTERNIGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergolato con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale e preservato ai margini della zona edificabile. POSTI AUTOParcheggi coperti multipliParcheggi per visitatori REDDITO DA AFFITTOL'appartamento è attualmente affittatoReddito da affitto esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubbliciAmbiente naturale eccezionaleFortissimo sole10 minuti a piedi dalle scuole3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raro in vendita2 appartamenti (reddito ideale) + un terzo possibilePiscina riscaldataCalma e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste aria?

Delizioso maggio d'estate, a 15 minuti dalla stazione

Nascosta nella natura incontaminata su due lotti di circa 3000m2, questa autentica proprietà sedurrà gli amanti della calma, delle montagne e degli spazi aperti.Accessibile solo durante la bella stagione e a piedi attraverso un sentiero pedonale di circa 200 metri, questa baita offre un ambiente pacifico e preservato, ideale per ricaricarsi lontano dalla confusione.I sentieri per escursioni, così come la Cappella di Planchouet, sono accessibili in pochi minuti a piedi.La proprietà consiste in:Piano terra- Ingresso- Bagno con WC- Bel soggiorno con cucina aperta e stufa- Cantina accessibile dall'esternoPrimo piano- 3 camere da letto doppieSottotetto- Area di letto supplementareAll'esterno, potrete godere di un piacevole giardino con riparo coperto e area barbecue. Il giardino dispone anche di un capanno degli attrezzi in basso.L'elettricità è garantita da pannelli solari, il riscaldamento e l'acqua calda da bombole di gas, e l'acqua da un consorzio privato (da maggio a novembre), il che riduce i costi al minimo.La proprietà è venduta con 2 posti auto situati sul sentiero superiore.Un posto ideale per venire con la famiglia o gli amici per godere della fauna e della flora circostanti.Disponibile come residenza secondaria per i nostri clienti svizzeri e internazionali con permesso B o C.

Proprietà magnifica in PPE con 3 appartamenti (6.5 locali + 3.5 locali + 2.5 locali) nelle alture di Savièse

ESCLUSIVA - Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica - 3 appartamenti - Grande terreno - Rendita locativa In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, proprietà magnifica con piscina situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata.La proprietà si trova su un grande terreno di quasi 2'900 m² e beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà è composta da:1 villa principale con 6.5 locali e soppalco1 appartamento con 2.5 locali (affittato)1 appartamento con 3.5 locali, recente (affittato)Ideale per: • Famiglia • Famiglia multigenerazionale • Investimento immobiliare con rendita locativa CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Superficie di vendita villa: ca. 352 m²Terreno: ca. 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaOrientamento ottimale (soleggiamento tutto l'anno)Zona tranquilla, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro ESTERNIGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergola con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale e preservato ai margini della zona edificabile. POSTI AUTOParcheggi coperti multipliPosti auto per visitatori RENDITA LOCATIVA2 appartamenti sono attualmente affittatiReddito locativo esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubbliciAmbiente naturale eccezionaleFortissimo sole10 minuti a piedi dalle scuole3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raro in vendita3 appartamenti (ideale per locazione)Piscina riscaldataZona tranquilla e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste aria?