IN ESCLUSIVA


Questo delizioso piccolo chalet di 4.5 locali si trova su un terreno di 361 m2 a Monteiller nel comune di Savièse. La sua posizione a sud offre una luce solare ottimale durante tutto l'anno, dal mattino alla sera. Offre anche una grande calma, una vista mozzafiato sull'arco alpino, compresa la Dent Blanche e la punta del Cervino.

La struttura dell'edificio è di buona qualità e il chalet è abitabile nello stato attuale, ma alcuni restauri pianificati con cura permetterebbero di raffinare questa proprietà e sfruttarne appieno il potenziale. È adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria!


PUNTI DI FORZA :

• Savièse, un comune dove è piacevole vivere, con tutte le sue attività e strutture
• Vicino a tutte le strutture del comune di Savièse
• Vista mozzafiato e impareggiabile sull'arco alpino
• Posizione con grande calma e verde
• Ottima luce solare durante tutto l'anno, dal mattino alla sera
• Accesso molto facile durante tutto l'anno
• Vicino a tutte le strutture e nodi di trasporto
• Vendita come residenza secondaria è consentita per i cittadini svizzeri e le persone con permesso di soggiorno B o C

DISTANZE :

• Tutte le strutture di un grande comune come Savièse si trovano a 1,5 chilometri o meno / 3-4 minuti in auto (centro commerciale, centro medico, dentisti, scuole, ufficio postale, etc.)
• La fermata dell'autobus è a 100 metri
• Si necessitano 13 minuti in auto per raggiungere la stazione dei treni di Sion (7,2 km) e 10 minuti per raggiungere il casello autostradale (6,6 km)
• Tutte le stazioni sciistiche e i campi da golf della Valais centrale sono raggiungibili in circa 30 minuti o meno

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le strutture necessarie. La sua vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali deliziano giovani e anziani.

La proprietà consiste in :

Piano terra (52,7 m2):

• Entrata con area guardaroba
• 2 locali di deposito all'ingresso
• Lavanderia con spazio di deposito
• Soggiorno con area pranzo, stufa (da verificare la conformità) e porta-finestra per l'esterno
• Cucina a vista
• Zona piatta davanti al chalet che può servire da terrazza

Piano superiore (52,7 m2):

• 2 camere da letto con porta-finestra per il balcone
• Camera da letto piccola
• Bagno con vasca da bagno
• Balcone con orientamento a sud

Varie:

• 3 posti auto esterni
• Sostituzione delle finestre (circa 2011)
• Pannelli solari (2019)
• Batteria (2021)

Questa proprietà ha una superficie abitabile lorda di circa 105 m2.