EXKLUSIV


Dieses charmante kleine Chalet mit 4.5 Zimmern befindet sich auf einem 361 m2 großen Grundstück in Monteiller in der Gemeinde Savièse. Seine Südlage bietet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Es bietet auch eine große Ruhe, eine atemberaubende Aussicht auf den Alpenbogen, einschließlich der Dent Blanche und der Spitze des Cervin.

Die Bausubstanz ist von guter Qualität und das Chalet ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber einige sorgfältig geplante Renovierungen würden es ermöglichen, dieses Objekt zu verfeinern und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz!


STÄRKEN :

• Savièse, eine Gemeinde, in der man gerne lebt, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe aller Einrichtungen der Gemeinde Savièse
• Atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den Alpenbogen
• Lage mit großer Ruhe und Grün
• Exzellente Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
• Sehr einfacher Zugang das ganze Jahr über
• In der Nähe aller Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte
• Verkauf als Zweitwohnsitz ist für Schweizer und Personen mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C erlaubt

Entfernungen :

• Alle Einrichtungen einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich in 1,5 Kilometern oder weniger / 3-4 Minuten mit dem Auto (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, etc.)
• Die Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt
• Man benötigt 13 Minuten mit dem Auto, um den Bahnhof von Sion (7,2 km) zu erreichen und 10 Minuten, um die Autobahnauffahrt (6,6 km) zu erreichen
• Alle Skistationen und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Ihr sehr entwickeltes soziales Leben und ihre zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Klein und Groß.

Das Objekt besteht aus :

Erdgeschoss (52,7 m2):

• Eingangshalle mit Garderobenbereich
• 2 Abstellräume am Eingang
• Waschküche mit Abstellmöglichkeit
• Wohnzimmer mit Essbereich, Ofen (zu überprüfen, ob konform) und Terrassentür zum Außenbereich
• Halboffene Küche
• Flache Zone vor dem Chalet, die als Terrasse dienen kann

Obergeschoss (52,7 m2):

• 2 Schlafzimmer mit Terrassentür zum Balkon
• Kleines Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon mit Südausrichtung

Div.

• 3 Außenparkplätze
• Fenstererneuerung (ca. 2011)
• Solarmodule (2019)
• Batterie (2021)

Dieses Objekt hat eine Bruttowohnfläche von etwa 105 m2.