Attique 3.5 pièces en duplex sis au 2e et dernier étage d'une bâtisse de caractère entièrement rénovée.

Niché au dernier étage d'une magnifique bâtisse villageoise de caractère, cet appartement de 3.5 pièces combine à la perfection l'âme de l'ancien et le confort du neuf, suite à une rénovation complète et haut de gamme réalisée en 2025-2026.

D'une surface habitable pondérée de 85 m2, l'appartement a été intelligemment pensé pour proposer une distribution fluide, des matériaux contemporains et une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie.

Ce bien exclusif se distingue par une hauteur sous toit de 3,44 mètres. Ses magnifiques volumes mansardés lui confèrent un cachet exceptionnel.

L'appartement conçu en duplex est distribué comme suit :

• Hall d'entrée avec dégagement
• Balcon orienté est
• Escalier de distribution à l'étage
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Séjour lumineux avec accès direct sur le balcon
• Balcon orienté sud
• Chambre mansardée avec armoires encastrées avec accès sur le balcon
• Chambre mansardée avec armoires encastrées
• Salle d'eau avec douche et WC

Complète ce bien :

• Espace de rangement dans une magnifique cave voûtée
• Buanderie

En sus du prix de vente :

• Un garage box à CHF 40'000.-
• Un place de parc extérieure à CHF 15'000.-

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 85 m2 (y compris 1/2 des balcons) et une surface intérieure brute de 80 m2.

Situation :
Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, ...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

Penthouse 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten, charaktervollen Gebäudes.

Eingebettet im obersten Stockwerk eines wunderschönen, charaktervollen Dorfhauses verbindet diese 3,5-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in den Jahren 2025-2026 auf perfekte Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.

Mit einer gewichteten Wohnfläche von 85 m² wurde die Wohnung durchdacht gestaltet und bietet einen fließenden Grundriss, zeitgemäße Materialien sowie eine moderne, zum Wohnbereich hin offene Küche.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 3,44 Metern aus. Ihre herrlichen Mansardräume verleihen ihr einen außergewöhnlichen Charme.

Die als Maisonette gestaltete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Flur
• Balkon in Ostlage
• Treppe zum Obergeschoss
• Zum Wohnzimmer offene Küche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Südbalkon
• Schrägdachzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schrägdachzimmer mit Einbauschränken
• Badezimmer mit Dusche und WC

Ergänzt diese Immobilie:

• Stauraum in einem wunderschönen Gewölbekeller
• Waschküche

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Eine Garagenbox für CHF 40'000.-
• Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.-

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 85 m² (einschließlich der Hälfte der Balkone) und eine Bruttoinnenfläche von 80...