3081 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Cantone Ticino

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ascona - Residenza MileAnna

Questo elegante appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Ascona e gode di una posizione tranquilla ma, al tempo stesso, centrale. Il lungolago, l'incantevole centro storico, numerosi ristoranti, negozi e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento fa parte delle esclusive Residenze MileAnna, un complesso residenziale moderno e perfettamente curato, composto da soli due edifici con sei appartamenti ciascuno. La qualità della costruzione, il comfort contemporaneo e gli esclusivi spazi comuni contribuiscono a creare un ambiente abitativo particolarmente raffinato e accogliente.Il cuore dell'appartamento è rappresentato dall'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, completata da una moderna cucina a vista. Quest'ultima è dotata di una spaziosa isola centrale, elettrodomestici di alta qualità e frigorifero per vini. Le grandi porte-finestre scorrevoli conducono direttamente alla terrazza coperta, ampliando armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno e offrendo un ambiente piacevole da vivere durante tutto l'anno.La camera da letto, di generose dimensioni, dispone di armadi a muro realizzati su misura e offre ampi spazi contenitivi. Lo spazioso bagno è dotato di una comoda doccia walk-in, mentre un locale lavanderia separato all'interno dell'appartamento garantisce ulteriore praticità.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e alla scelta dei materiali. L'elegante pavimento in travertino naturale si estende dagli ambienti interni fino alla terrazza, creando un'atmosfera raffinata e armoniosa.Un'altezza interna di 2,60 metri contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza degli ambienti. Le tende da sole esterne elettriche, l'aria condizionata e l'impianto di aspirazione centralizzato assicurano un elevato livello di comfort quotidiano.I residenti possono usufruire di un curato giardino condominiale con piscina esterna e sauna, ideali per rilassarsi in un ambiente esclusivo. La proprietà comprende inoltre una cantina privata, mentre un posto auto nell'autorimessa, con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani, può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 50'000.-L'immobile è disponibile esclusivamente come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.__________________________________________Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Seepromenade, die Altstadt, zahlreiche Restaurants sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist Teil der exklusiven Residenze MileAnna, einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus lediglich zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die hochwertige Bauweise, der zeitgemässe Wohnkomfort und die exklusiven Gemeinschaftsbereiche schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Diese ist mit einer grosszügigen Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet. Grosse Glasschiebetüren führen direkt auf die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über massgefertigte Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Funktionalität sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmöglichkeit innerhalb der Wohnung.Bei der Ausstattung wurde grosser Wert auf Qualität und eine stilvolle Materialwahl gelegt. Der edle Travertin-Natursteinboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung bis auf die Terrasse und verleiht den Räumen eine elegante und harmonische Atmosphäre. Eine Raumhöhe von 2,60 Metern trägt zusätzlich zum grosszügigen Raumgefühl bei. Elektrische Aussenstoren, eine Klimaanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.Den Bewohnern stehen ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Aussenpool sowie eine Sauna zur Verfügung, die zum Entspannen in exklusivem Ambiente einladen. Zur Wohnung gehört ausserdem ein privater Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Liftzugang zu allen Etagen kann für CHF 50'000.- separat erworben werden.Die Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

ELEGANZA CONTEMPORANEA CON VISTA LAGO A CASTAGNOLA. 3,5 LOCALI

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Lugano, a Castagnola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, di 125 m2 abitabili, situato al terzo piano di un'elegante palazzina composta da soli sette appartamenti, sinonimo di privacy, tranquillità ed esclusività.La posizione è semplicemente impareggiabile: il centro di Lugano è raggiungibile anche a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, scuole e collegamenti. A pochi passi si trovano il lungolago, le rinomate zone balneabili e il suggestivo Sentiero di Gandria, uno dei percorsi panoramici più affascinanti della regione, ideale per passeggiate immersi nella natura con spettacolari viste sul lago.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi, dando vita a un'abitazione dal design contemporaneo, elegante e ricca di luce naturale.L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da grandi vetrate che valorizzano la splendida vista sul lago. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è stata progettata per offrire il massimo comfort, permettendo di cucinare godendo di uno scenario unico sul lago.Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la magnifica terrazza coperta di 46 m², che circonda l'appartamento e crea una naturale estensione degli ambienti interni. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama in ogni stagione.La zona notte comprende due camere da letto e due eleganti bagni, offrendo comfort e privacy.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, acquistabile al prezzo di CHF 70'000. È inoltre disponibile un secondo posto auto in locazione.Possibilità di acquistare due monolocali a reddito di 25 m2, situati nella stessa palazzina, al prezzo di CHF 240’000 ciascuno.Una residenza ideale per chi desidera vivere in una delle location più prestigiose di Lugano, circondato dalla bellezza del lago, dalla natura e da tutti i servizi.

RISERVATO !!! ATTICO CON GRANDE TERRAZZA

RISERVATO !!! Elegante Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse und Gemeinschaftspool - Nähe See und Zentrum ASCONA Se non ora, quando?Realizzate il sogno di avere una casa di proprietà in Ticino e investite in questo elegante attico di 3.5 locali, privo di barriere architettoniche, con ampia terrazza soleggiata, situato nella Residenza San Carlo.L'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 2014 e rappresenta una splendida opportunità sia come residenza di vacanza sia come investimento.La proprietà gode di una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro di Ascona, con una piacevole vista sul verde circostante.Per le vostre esigenze quotidiane, per una passeggiata tra gli eleganti negozi e le gallerie o per gustare la cucina dei numerosi ristoranti, in pochi minuti a piedi raggiungerete la zona pedonale del Borgo e il suggestivo lungolago di Ascona.L'appartamento è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, rendendo possibile soggiornare senza l'utilizzo dell'automobile.La Residenza San Carlo dispone di un'elegante piscina coperta condominiale con una zona docce, servizi igienici e spogliatoi recentemente rinnovati.Grazie all'ottima amministrazione e ad una comunità condominiale ben organizzata, l'edificio è mantenuto con grande cura e non presenta alcun arretrato di manutenzione.Completano la proprietà una cantina privata e un ampio garage.L'accesso diretto dal cortile delle autorimesse è completamente pianeggiante e consente di raggiungere comodamente, senza barriere architettoniche, l'ascensore, la cantina e il locale biciclette.Su richiesta, gran parte dell'arredamento - ad eccezione degli effetti personali, dei quadri e delle tende - potrà essere rilevato. Sono presenti numerosi mobili e lampade di design classico.L'attuale famiglia proprietaria ha trascorso qui le proprie vacanze per molti decenni e desidera ora vendere l'appartamento per motivi di età.La cucina e i bagni offrono l'opportunità di essere modernizzati secondo il proprio gusto con un investimento contenuto. Saremo lieti di mettervi in contatto con artigiani qualificati del nostro consolidato network di professionisti affidabili.Distribuzione dell'appartamento • Accesso privo di barriere dal cortile delle autorimesse tramite ascensore • Accesso all'appartamento tramite una porta indipendente che conduce direttamente alla terrazza • Ingresso con armadi a muro • Disimpegno illuminato da un lucernario • Bagno con vasca/doccia, WC, bidet e lavabo • Cucina separata e funzionale con finestra • WC ospiti con lavabo • Camera da letto 1 con accesso diretto alla terrazza • Camera da letto 2 con accesso diretto alla terrazza • Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza • Grande terrazza panoramica di circa 120 m² con splendida vista sul verde circostante Grazie alle sue generose dimensioni, la terrazza offre numerose possibilità di creare zone relax e pranzo all'aperto, permettendo di seguire il sole durante tutta la giornata: ognuno potrà trovare il proprio angolo preferito.Una tenda da sole elettrica garantisce una piacevole zona d'ombra nelle giornate più calde.Questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla e per i costi accessori particolarmente contenuti, offrendo un elevato comfort abitativo.Si tratta della casa di vacanza ideale, capace di diventare il vostro esclusivo "hideaway" nella splendida cornice della soleggiata regione del Ticino grazie al suo design elegante e senza tempo.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata dell'immobile. Restiamo inoltre a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale su appuntamento.Benvenuti alla Residenza San Carlo, nella splendida Ascona.Il vostro Team Zimmermann

VILLA CONTEMPORANEA IN RESIDENZA ESCLUSIVA A MANNO

ELEGANTE VILLA CONTEMPORANEA IN RESIDENZA ESCLUSIVA A MANNO In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Manno, proponiamo questa raffinata villa di 5.5 locali, inserita in un'esclusiva residenza contemporanea composta da sole quattro unità.L'abitazione si distingue per l'architettura moderna, gli spazi ampi e luminosi e le grandi superfici vetrate, che valorizzano la continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.La zona giorno offre un elegante soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla generosa terrazza, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto e un bagno completo con doccia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tra cui una splendida master suite con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni. Tutte le camere godono dell'accesso ai balconi panoramici.Completano la proprietà una lavanderia privata e due posti auto in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 1'750'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 100'000.-Una soluzione abitativa elegante e moderna, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal centro di Lugano.

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

ELEGANTE ATTICO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO Situato all’ultimo piano della moderna Residenza Agorà, edificata nel 2017, questo elegante attico offre circa 220 m² di superficie abitabile e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, raffinato e ben distribuito, a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi, l’ottima funzionalità interna e la piacevole luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, pensato per offrire un ambiente conviviale, moderno e confortevole. Il living si apre su due balconi vivibili, ideali per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona notte principale è composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite completo di vasca e doccia, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno finestrato. Separata dalla zona notte principale, in prossimità dell’ingresso, si trova una quarta stanza indipendente, ideale come camera ospiti, studio o palestra, dotata di bagno privato en suite. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e una spaziosa lavanderia privata con armadi a muro completa gli spazi di servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70’000.– ciascuno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della residenza e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano con comfort, privacy ed eleganza.

Splendido appartamento in residence con piscina e accesso al lago

Bissone, in complesso condominiale che affaccia direttamente sul lago di Lugano, vendiamo in esclusiva un appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano servito da due ascensori. L'immobile internamente è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato di cucina completa di elettrodomestici praticamente nuova, camera da letto, servizio e terrazza con un gradevole affaccio sul verde condominiale. Si presenta in buone condizioni interne ed è arredato completamente, pronto per essere abitato. E' inoltre dotato di impianto di aria condizionata, molto utile nella stagione estiva. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale dotato di due piscine, una grande ed una per bambini, ampia zona verde adibita a solarium, grottino con area pavimentata, piccola spiaggia privata con accesso diretto al lago di Lugano, possibilità di attracco per barche e posti auto scoperti. Data la vicinanza con la città di Lugano, ed il contesto particolare è ideale sia come casa per vacanze che per investimento a reddito con la possibilità di locazioni di lunga o breve durata.In Bissone, in einer Wohnanlage mit direktem Blick auf den Luganer See, bieten wir exklusiv eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet und über zwei Aufzüge erreichbar ist.Die Wohnung ist innen aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit einer fast neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit einem schönen Blick auf die Grünanlagen der Wohnanlage.Sie befindet sich in gutem Zustand und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Außerdem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer sehr nützlich ist.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, einem großen und einem für Kinder, einer weitläufigen Grünfläche, die als Sonnenterrasse genutzt wird, einer Laube mit gepflastertem Bereich, einem kleinen Privatstrand mit direktem Zugang zum Luganer See, Anlegemöglichkeiten für Boote und nicht überdachten Parkplätzen.Aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano und der besonderen Lage eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Renditeobjekt mit der Möglichkeit von Lang- oder Kurzzeitvermietungen.

Bellissimo appartamento di 4.5 locali / Wunderschöne 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 4.5 locali a Muralto si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 213 m², gli ambienti offrono volumi importanti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando una vivibilità ottimale e diverse possibilità di personalizzazione. La luminosa zona giorno si apre verso la terrazza, uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una bellissima vista lago che valorizza l’ambiente. La zona notte si sviluppa in spazi raccolti e funzionali, che garantiscono comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di un cortile esterno, uno spazio versatile che si adatta alle diverse esigenze. A valorizzare ulteriormente questa proposta contribuisce la posizione strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Locarno, alla Piazza Grande, al lungolago e alle numerose offerte gastronomiche, commerciali e ricreative della città, tutte comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano questa imperdibile offerta un deposito, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno doppio.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in Muralto präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität im Alltag gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von rund 213 m² bieten die Räume viel Platz und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das sorgt für optimale Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin, einem angenehmen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und durch eine schöne Seesicht zusätzlich aufgewertet wird. Der Schlafbereich umfasst ruhige und funktional gestaltete Räume, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz, der vielseitig nutzbar ist und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist seine strategisch günstige Lage: Der Bahnhof von Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie die zahlreichen gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebote der Stadt sind alle bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Kellerraum, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen doppelten Aussenparkplatz.

Ascona - Residenza Larissa

Immerso in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Ascona, a pochi passi dal Lido, dalla spiaggia, dal lungolago e dal Golf Club, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre comfort contemporaneo, privacy e uno stile di vita raffinato in una delle destinazioni più prestigiose del Ticino.L'immobile si trova nella Residenza Larissa, una moderna residenza costruita nel 2021 composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento unisce un'architettura contemporanea, ambienti generosi e finiture di alto livello e, grazie alla cura con cui è stato mantenuto, si presenta in condizioni pari al nuovo.Comodamente raggiungibile con l'ascensore, l'appartamento accoglie con un elegante ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura. Da qui si accede alla luminosa zona pranzo con una cucina di design perfettamente integrata, completa di elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, piastra Teppanyaki, fuoco wok, forno, forno a vapore, rubinetto Quooker, cassetto scaldavivande, due cantinette vino e un'elegante isola centrale.Adiacente alla zona pranzo si trova l'ampio soggiorno, uno spazio elegante e accogliente che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di apertura e benessere. In questo ambiente è inoltre stata ricavata una discreta zona ufficio, ideale per lo smart working o per rilassanti momenti di lettura.Le ampie vetrate a tutta altezza e le grandi porte scorrevoli creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e collegando armoniosamente la zona giorno alla terrazza. Questo spazio esterno invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, cene conviviali o semplicemente a godersi la tranquillità ammirando il suggestivo panorama sulle montagne circostanti.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La spaziosa camera padronale dispone di un elegante bagno en suite con doccia walk-in e di una generosa cabina armadio. Due ulteriori camere offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere per gli ospiti, studio oppure camere aggiuntive per la famiglia. Un secondo bagno e un WC ospiti completano la distribuzione degli spazi. Entrambi i bagni sono dotati di WC doccia Geberit di alta qualità e di eleganti armadietti a specchio incassati.Tra i locali accessori figurano una lavanderia separata con locale tecnico, una cantina privata e due comodi posti auto nell'autorimessa, dotati di una stazione di ricarica integrata per veicoli elettrici. I posti auto sono acquistabili separatamente.L'appartamento si distingue inoltre per un moderno ed efficiente concetto energetico che comprende facciate isolate, serramenti con tripli vetri, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a soffitto, tapparelle elettriche, zanzariere elettriche su tutte le finestre, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore alimentata con acqua del lago.Una rara opportunità per acquistare un appartamento praticamente pari al nuovo in una posizione privilegiata di Ascona, dove eleganza, comfort e la massima qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strand, der Seepromenade und dem Golfclub entfernt, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zeitgemässen Komfort, Privatsphäre und einen stilvollen Lebensraum in einer der renommiertesten Destinationen des Tessins.Die Immobilie befindet sich in der Residenza Larissa, einer modernen Residenz aus dem Jahr 2021 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und hochwertige Ausstattungen und präsentiert sich dank sorgfältiger Pflege in neuwertigem Zustand.Bequem per Lift erreichbar, empfängt die Wohnung mit einem einladenden Entrée samt massgefertigten Einbauschränken. Von hier öffnen sich die Räume zu einem hellen Essbereich mit hochwertiger, integrierter Küche, ausgestattet mit edlen Geräten wie Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Kochfeld, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn, einer Wärmeschublade, zwei Weinkühlern sowie einer eleganten Kochinsel.Angrenzend an den Essbereich befindet sich das grosszügige Wohnzimmer - ein stilvoller und einladender Raum, der sofort ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermittelt. Zudem integriert dieser Bereich eine diskrete Büroecke, ideal für Homeoffice oder entspannte Lesestunden.Die raumhohen Fensterfronten und grosszügigen Schiebetüren schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse. Dieser Aussenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien, geselligen Abendessen und ruhigen Stunden mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie über eine geräumige Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Familienzimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Geberit Dusch-WCs sowie elegant versenkten Spiegelschränken ausgestattet.Zu den praktischen Nebenräumen gehören eine separate Waschküche mit Technikraum, ein privater Keller sowie zwei komfortable Einstellplätze in der Garage mit integrierter E-Ladestation. Die Einstellplätze sind separat erhältlich.Die Wohnung überzeugt zudem durch ein modernes und effizientes Energiekonzept mit isolierten Fassaden, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, Deckenkühlung, elektrischen Storen, elektrischen Mückengittern, einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe mit Seewassernutzung.Eine seltene Gelegenheit, eine nahezu neuwertige Wohnung in privilegierter Lage von Ascona zu erwerben - dort, wo Eleganz, Komfort und höchste Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld harmonisch miteinander verschmelzen.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Charme di un appartamento di 3,5 locali con vista parziale sul lago e piscina coperta comune

Appartamento di charme 3,5 locali con vista lago e piscina coperta in comune Un luogo dove staccare la spina dalla vita quotidiana: qui potrete godervi appieno il sud.L'appartamento dispone di 2 belle terrazze è pratico, privo di barriere architettoniche e direttamente accessibile con l'ascensore.Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno coperto e una cantina.La "Residenza Roccalta" si trova sulla "Collina di Ascona" a pochi minuti a piedi dal centro di Ascona, in una splendida posizione soleggiata.Questo lussuoso appartamento nel stile di una suite è stato completamente ristrutturato ca. 2010 con i migliori materiali e si presenta oggi perfettamente curato in un elegante stile moderno. La residenza dispone di una grande piscina coperta molto curata.Disposizione dell'appartamento:Accesso tramite scala o ascensore al entrata: • Corridoio nel stile aperto con armadi a muro • Soggiorno/sala da pranzo con ampia porta scorrevole per eventuale uso come camera da letto separata con accesso al balcone • Cucina pratica e moderna con finestra • Camera da letto con ampi armadi a muro e accesso al piccolo balcone • Bagno con WC, vasca, doccia ed elegante lavabo Saremo lieti di mandarvi una documentazione dettagliata e siamo a vostra completa disposizione per ulteriori domande e/o per una visita anche al di fuori degli orari di ufficio. Benvenuti alla "Residenza Roccalta" di Ascona!

Spazioso bilocale in un palazzo ristrutturato, situato in una splendida posizione soleggiata

Spazioso bilocale in un palazzo ristrutturato, situato in una splendida posizione soleggiata Un rifugio privato affacciato sul Lago di Lugano?Villa Sermini?In posizione elevata e particolarmente soleggiata a Cadegliano-Viconago, sulle alture di Ponte Tresa, questo elegante appartamento coniuga il fascino di un palazzo storico restaurato con un'atmosfera mediterranea e un'ampia vista sul Lago di Lugano.La proprietà si trova al primo piano di Villa Sermini, una dimora ottocentesca accuratamente restaurata e composta da sole cinque unità abitative.Distribuito su circa 65 m², l'appartamento offre ambienti dalle proporzioni generose, una cucina abitabile aperta, un raffinato salone con camino, una spaziosa camera da letto, un bagno luminoso e tre balconi con affacci differenti.La proprietà è stata integralmente ristrutturata nel 2003 e rifinita con materiali di qualità e arredi in stile accuratamente selezionati. Si presta perfettamente come elegante seconda casa, rifugio privato sul lago oppure residenza da vivere durante tutto l'anno.Una posizione privilegiataVilla Sermini sorge in un contesto tranquillo e verdeggiante, sulle soleggiate colline che dominano Ponte Tresa.Dall'appartamento lo sguardo si apre sulla baia di Ponte Tresa, sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Grazie all'eccellente esposizione, gli ambienti beneficiano di una piacevole luminosità naturale in ogni stagione.La posizione elevata garantisce quiete e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Negozi, ristoranti, servizi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili nella vicina Ponte Tresa.L'equilibrio tra paesaggio, luce e accessibilità rappresenta uno dei tratti distintivi di questa proprietà.Distribuzione e interior designL'appartamento presenta una distribuzione degli spazi generosa e al tempo stesso funzionale.Materiali di qualità, tonalità calde e un progetto d'arredo attentamente coordinato creano un ambiente elegante, con un discreto richiamo allo stile mediterraneo. Gli arredi in stile dialogano armoniosamente con il carattere storico del palazzo, senza appesantire gli spazi.Ne risulta una dimora personale e senza tempo, capace di trasmettere tranquillità e una naturale sensazione di accoglienza.Cucina abitabile e zona pranzoL'ingresso conduce direttamente nell'ampia cucina abitabile.La cucina moderna dispone di numerosi spazi contenitivi e di comode superfici di lavoro. La zona pranzo adiacente è illuminata da finestre a tutta altezza e si apre su uno stretto balcone affacciato sulla corte interna della villa.Questo ambiente unisce funzionalità e atmosfera, offrendo un contesto piacevole e riservato per la colazione quotidiana o una cena informale.Un locale tecnico con funzione di ripostiglio completa la zona.Salone con camino e vista lagoLa disposizione aperta crea un passaggio fluido dalla cucina alla zona giorno.Il salone, ampio ed elegante, costituisce il cuore dell'appartamento. Una confortevole area living, arredi selezionati e il camino aperto conferiscono carattere all'ambiente e creano un'atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi più freschi.Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone con spazio per un piccolo tavolo da pranzo.La vista aperta sul Lago di Lugano rende questo spazio esterno ideale per un aperitivo, una colazione tranquilla o momenti di relax nelle ore serali.Camera da letto e bagnoLa camera da letto, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per una zona notte confortevole e dispone di un balcone privato con splendida vista sul lago.Qui la giornata inizia con lo sguardo rivolto verso l'acqua e il paesaggio circostante, in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza.Il bagno, luminoso grazie all'ampia superficie finestrata, è dotato di doccia, WC, lavabo e termoarredo elettrico.Accesso e distribuzione degli ambientiLivello d'accesso e corte interna • Accesso diretto dal parcheggio e dalla corte interna protetta e accesso senza barriere all'ascensore • Scala di collegamento al primo piano In alternativa, comodo accesso mediante ascensorePrimo piano • Ampia zona d'ingresso con accesso alla cucina abitabile • Cucina moderna con numerosi spazi contenitivi • Zona pranzo con finestre a tutta altezza • Balcone affacciato sulla corte interna • Locale tecnico con funzione di ripostiglio • Passaggio aperto verso la zona giorno • Elegante salone con camino aperto • Balcone con zona pranzo e vista sul Lago di Lugano • Spaziosa camera da letto • Balcone privato con vista lago • Bagno luminoso e finestrato con doccia, WC, lavabo e termoarredo elettrico ParcheggioAlla proprietà è assegnato un posto auto esterno.Ulteriori possibilità di parcheggio per residenti e ospiti si trovano all'interno della corte recintata di Villa Sermini.L'accesso avviene direttamente dalla strada attraverso un cancello elettrico.Caratteristiche principali: • Posizione tranquilla ed elevata sopra Ponte Tresa • Eccellente esposizione solare durante tutto l'anno • Vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne • Palazzo storico composto da sole cinque unità abitative • Circa 65 m² di superficie abitabile ben distribuita • Tre balconi con affacci differenti • Camino aperto nella zona giorno • Ascensore fino al primo piano • Materiali di qualità e arredi in stile accuratamente selezionati • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Proprietà di facile gestione con costi di manutenzione contenuti • Comodi collegamenti con Lugano, Varese e Milano Malpensa Servizi e collegamenti:Ponte Tresa offre un'ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi e infrastrutture per le esigenze quotidiane.Ogni sabato si svolge il tradizionale mercato settimanale, noto per la ricca proposta di prodotti freschi, specialità regionali e articoli di uso quotidiano.Da Ponte Tresa è inoltre disponibile un collegamento ferroviario diretto e comodo con Lugano.Tempi di percorrenza indicativi: • Ponte Tresa: circa 5 minuti • Lugano: circa 25 minuti • Aeroporto di Lugano-Agno: circa 20 minuti • Varese: circa 30 minuti • Aeroporto internazionale di Milano Malpensa: circa 45 minuti Una dimora per giornate di quiete sul lagoVilla Sermini offre un contesto particolare per chi apprezza la tranquillità, la bellezza naturale e un ambiente abitativo elegante.L'architettura storica, la posizione soleggiata, la vista sul lago e gli interni armoniosamente arredati creano un'atmosfera ideale sia per brevi soggiorni sia per periodi più lunghi.L'appartamento unisce il carattere intimo di un piccolo rifugio alla vicinanza delle località più vivaci e delle numerose opportunità di svago attorno al Lago di Lugano.Rappresenta un punto di partenza ideale per giornate sul lago, escursioni in Ticino e in Lombardia, nonché per scoprire l'offerta culturale e gastronomica di Lugano, Varese e dei dintorni.Gli arredi di qualità, accuratamente selezionati, sono inclusi nel prezzo di vendita.Possibilità di ampliamento:Al piano terra e al primo piano di Villa Sermini si trova un appartamento duplex separato di 3,5 locali, anch'esso disponibile per l'acquisto.Collegando le due unità attraverso la zona giorno al primo piano, sarebbe possibile realizzare un'ampia residenza di complessivi 5,5 locali.Questa configurazione offre diverse possibilità d'utilizzo: • ampia residenza principale • abitazione familiare con più zone giorno e notte • area indipendente per ospiti o figli adulti • soluzione abitativa multigenerazionale • combinazione tra abitazione privata e home office • confortevole casa di vacanza per familiari e amic Per il possibile collegamento delle due proprietà è già stato elaborato un primo progetto, che saremo lieti di mettere a disposizione degli interessati.Saremo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo e restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per concordare una visita personale.Sarà un piacere farvi scoprire personalmente l'atmosfera speciale di Villa Sermini.Team Zimmermann

ITALIA / Lago di LuganoEsclusivo appartamento con giardino in posizione dominante e soleggiata

UN RIFUGIO ESCLUSIVO TRA LUCE, LAGO E DESIGN Esclusivo appartamento con giardino in posizione dominante e soleggiata a Cadegliano-Viconago, sopra Ponte Tresa - ITALIA!Con grande attenzione ai dettagli, questo appartamento di 3,5 locali con ampia terrazza è stato completamente ristrutturato dai proprietari nel 2003 e arredato con gusto utilizzando i migliori materiali. Qui voi e i vostri cari troverete il rifugio ideale lontano dalla frenesia della vita quotidiana.Posizione:Questo immobile ben curato si trova al piano terra del palazzo «Villa Sermini», risalente al XIX secolo e completamente restaurato, che conta in totale 5 proprietari. La splendida posizione soleggiata, con una vista mozzafiato sul lago, sulla baia di Ponte Tresa e sulle montagne, vi delizierà sia nei mesi estivi che in quelli invernali, consentendovi di godervi appieno questa «casa al sud» durante tutto l'anno.Planimetria:La disposizione dell'appartamento è pratica e spaziosa, distribuita su 2 piani per una superficie di circa 98 m². Grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un armonioso schema cromatico, è stato creato un accogliente ambiente mediterraneo in cui voi e i vostri cari vi sentirete semplicemente a vostro agio.Soggiorno e cucina:Proprio nell'ingresso si trova la cucina moderna con una pratica isola di cottura e finestre a tutta altezza con vista e accesso al cortile interno. Per quanto riguarda l'arredamento, è stata data grande importanza agli ampi spazi di stoccaggio e alla praticità di lavoro. L'isola di cottura è anche un luogo ideale per l'aperitivo o per preparare i pasti.La pianta aperta collega la cucina alla zona soggiorno-pranzo, che si presenta come un ampio ed elegante salone con zona pranzo e salottino. Il caminetto garantisce un'atmosfera suggestiva anche nei mesi più freddi. Dal soggiorno si accede all'elegante terrazza con una splendida vista sul Lago di Lugano e ampio spazio per un tavolo da pranzo o una zona relax. Zone notte:Due camere da letto e due bagni moderni offrono a voi e ai vostri ospiti privacy e spazio a sufficienza per un soggiorno rilassante. Parcheggio:Nel cortile recintato di Villa Sermini sono disponibili posti auto all'aperto per i veicoli dei residenti e dei loro ospiti. A questo appartamento spetta un posto auto.L'accesso avviene tramite un cancello elettrico dalla strada.Disposizione:Piano terra: • Accesso diretto dal parcheggio / cortile interno • Ingresso con ripostiglio / locale tecnico • Bagno con doccia • Cucina a vista con isola e ampio spazio di stoccaggio - finestra/uscita sul cortile interno • Soggiorno con ampia zona pranzo, camino antico e accogliente salottino, con uscita sulla terrazza con vista a 180° sul lago • Scala che conduce al piano superiore Piano superiore: • Ampio corridoio - attualmente utilizzato come zona ufficio • Camera da letto 1 • Ampio bagno con bella vetrata, vasca esclusiva, doccia, WC e bidet • Camera da letto 2 Questo immobile vi offre:Splendida posizione tranquilla in un contesto ben curatoEsposizione al sole tutto l'annoMeravigliosa vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagneAtmosfera accogliente con arredi moderni e di alta qualitàPronto per essere abitato immediatamenteSpese di manutenzione contenuteDintorni:A Ponte Tresa troverete tutte le infrastrutture e i servizi necessari. Il sabato si tiene inoltre il popolare mercato settimanale con la sua ricca offerta di generi alimentari e prodotti di uso quotidiano. Tempi di percorrenza in auto: • Ponte Tresa circa 5 min. • Lugano circa 25 min. • Esiste anche un comodo collegamento ferroviario da Ponte Tresa a Lugano • Aeroporto di Agno circa 20 min. / Aeroporto di • Malpensa circa 45 min. • Varese circa 30 min. In sintesi:In questa straordinaria proprietà, «Villa Sermini», potrete immergervi nella tranquillità tutto l'anno, ma anche godervi la vita al massimo. È immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a diverse belle località (turistiche) che delizieranno voi e i vostri ospiti con l'atmosfera mediterranea del «Lago di Lugano». L'arredamento di alta qualità è compreso nel prezzo e, su richiesta, può essere rilevato! Particolarità:Nello stesso edificio, al primo piano, è possibile acquistare anche un appartamento di 2,5 locali, che potrebbe essere facilmente collegato a questo appartamento tramite una delle camere da letto al primo piano, in modo da avere ancora più spazio per «famiglia e amici». A tal proposito abbiamo già fatto redigere un progetto, che possiamo inviarvi.Saremo lieti di inviarvi la nostra scheda informativa dettagliata e restiamo a vostra disposizione per una visita o per ulteriori domande. Il vostro team Zimmermann

Residenza Lumino - Tre

Appartamento Tre - Blocco A Situata nel suggestivo contesto di Locarno Monti, la Residenza Lumino unisce il fascino ticinese al comfort moderno e a un’elevata qualità abitativa. Un tempo utilizzata come struttura alberghiera, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e trasformata in un esclusivo complesso residenziale.La ristrutturazione ha saputo preservare il carattere architettonico locale, integrandolo con uno stile contemporaneo e finiture di alto livello, dando vita a eleganti appartamenti pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno.Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Locarno, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un contesto riservato e luminoso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Appartamento Tre – Blocco AQuesto elegante appartamento di 3.5 locali offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. La zona giorno con cucina a vista si apre su una generosa terrazza e su un esclusivo giardino privato di circa 105 m², creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno della tranquillità e dell'esclusività della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • Vista Panoramica e piscina esterna • Giardino privato 105m² • Posteggio in Autorimessa (P10 – P11) • Residenza primaria

Residenza Lumino - Sette

Appartamento Sette – Blocco A Situata nel suggestivo contesto di Locarno Monti, la Residenza Lumino unisce il fascino ticinese al comfort moderno e a un’elevata qualità abitativa. Un tempo utilizzata come struttura alberghiera, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e trasformata in un esclusivo complesso residenziale.La ristrutturazione ha saputo preservare il carattere architettonico locale, integrandolo con uno stile contemporaneo e finiture di alto livello, dando vita a eleganti appartamenti pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno.Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Locarno, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un contesto riservato e luminoso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Appartamento Sette – Blocco AQuesto elegante appartamento di 2.5 locali offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. La zona giorno con cucina a vista si apre su una terrazza di circa 14 m², creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno della tranquillità e dell'esclusività della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • Vista Panoramica e piscina esterna • Terrazza di 14m² • Posteggio in Autorimessa (P5) • Residenza primaria

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Bellinzona - Elegante e moderno appartamento di 3.5 locali

Uno spazio elegante che unisce stile e funzionalità in una posizione strategica, questo appartamento di 3.5 locali in vendita ti farà sentire a casa.L'ingresso dotato di pratico armadio a muro, lascia spazio al soggiorno con ampie finestre che si affacciano sullo splendido balcone e sulle montagne circostanti.La cucina aperta con un comodo spazio di lavoro è perfetta per qualsiasi chef! Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno ensuite della camera padronale, offrono uno spazio confortevole per le esigenze di una coppia o di una famiglia di piccole dimensioni.A favore della praticità e della quotidianità l'appartamento offre inoltre un locale con colonna lavatrice/asciugatrice e un locale ripostiglio.L'eleganza dell'appartamento si denota anche dalla scelta dei materiali e delle finiture di pregio nonchè dalla scelta dei grandi marchi come Scavolini con cui è stata attrezzata la cucina.L'appartamento è provvisto di un parcheggio interno in autorimessa e di uno esterno vicino all'ingresso per la massima comodità.Si tratta di un appartamento moderno al secondo piano di una nuova residenza che offre il meglio dei due mondi: località e tranquillità.Ha un'ottima posizione e di facile accesso stradale, si trova infatti nelle immediate vicinanze di tutto ciò che Bellinzona ha da offrire.Approfitta della vita cittadina avendo tutto quel che ti serve a pochi passi!6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.3% (Cantone: +9.4%).

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Vacallo: Appartamento 4.5 locali

Vacallo. In posizione tranquilla vicino a tutti i servizi e comoda per raggiungere lo svincolo autostradale di Chiasso, proponiamo in vendita 4.5 locali di nuova costruzione.L'appartamento si trova in una residenza composta da sole cinque unità ultimata nel 2024 ed è così composto:ingresso che conduce ad un living openspace con grandi vetrate che si aprono su un terrazzo coperto con vista aperta sulla città e sulle montagne; cucina pratica e funzionale ben equipaggiata; camera padronale con accesso al terrazzo; bagno finestrato con doccia da 1,60m e bidet; una seconda camera matrimoniale ed una cameretta servite da bagno con doccia, anch'esso con finestra; locale lavanderia per il massimo del comfort.L'efficienza energetica è data da pannelli solari e gas; vi è inoltre la predisposizione per l'aria condizionata.Completano la proprietà giardino condominiale, una cantina e due posti auto in autorimessa. Finiture ottime, nuova costruzione e posizione strategica rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento.Richiesta: CHF 760'000 + CHF 30'000 cad. posto auto in autorimessa.

3.5 con bellissimo giardino a Pregassona al PT

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali, situato al piano terra di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di manoLimmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:L'ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono una splendida luce naturale grazie all'esposizione a sud.L'abitazione vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con accesso al giardino, studiata per offrire il massimo confort.Un ulteriore camera molto luminosa perfetta per ospiti o da adibire a studio.Un bagno con doccia e un altro bagno con vasca di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 947'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96