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Cantone San Gallo

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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1023 risultati - Immobili in vendita: Cantone San Gallo

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7.5 locali, 210m², CHF 1'550'000.–

9122 Ebersol

Toggenburg puro

Una casa che non si trova ogni giorno. A Ebersol si trova questa ex fattoria estesa con amore, dotata di molto carattere e di un fascino molto speciale. Una proprietà veramente unica per le persone che apprezzano la natura, la pace e gli spazi di vita generosi.Il terreno di circa 1.436 m² offre molto spazio e numerose possibilità. Stanze spaziose, lo stato ben curato e molti dettagli belli creano un'atmosfera di vita piacevole e inconfondibile.Programma delle stanze:Seminterrato: cantina, cantina naturale, garage, laboratorio, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, studio, camera da letto e bagno con doccia, toilette, bidet e lavaboPiano superiore: stanza con galleria, un'altra stanza con nascondiglio alto, stanza supplementare, soffitta sviluppata e anche doccia/toilette con lavabo • Orientamento sud-ovest • Ristrutturato e bonificato nel 2013 • Superficie abitabile lorda di circa 210 m² • Riscaldamento a sonde di fondazione con riscaldamento a pavimento e radiatori • Stufa in pietra di sapone • Biotopo, orto e casa di giardino • Adatto all'autosufficienza • Carport, garage e posti auto esterni • Fonte propria Un punto di forza assoluto è il giardino spazioso di circa 1.013 m². Sia che si tratti di ore confortevoli al grill, il biotopo proprio o un orto ampiamente progettato, qui si apre uno spazio di vita privilegiato con molto sole, intimità e natura.Interessato? Non esitare a contattare Feliser Immobilien e lasciati convincere da questo gioiello speciale sul posto.

Nuova construzione

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4.5 locali, 107m², CHF 1'250'000.–

Grüzenstrasse 3, 8640 Rapperswil SG

Nuova costruzione - Appartamento 4.5 locali di alta qualità al piano superiore in costruzione legno sostenibile

IL PROGETTO «GRÜZENSTRASSE» La nuova casa multifamiliare «Grüzenstrasse 3» a Rapperswil comprende tre appartamenti moderni e è stata progettata dal noto studio di architettura Schindler & Scheibling AG di Uster. La pianificazione, la costruzione e la consegna delle chiavi sono effettuate da un'unica fonte dai specialisti della costruzione in legno di Schindler & Scheibling. Questo è un vantaggio decisivo per un processo di costruzione senza problemi e una qualità di esecuzione elevata. Nella costruzione, si utilizza in modo coerente la materia prima rinnovabile che è il legno, che proviene in gran parte dalle foreste regionali. Come materiale da costruzione, il legno crea un clima di vita confortevole e salutare e convince allo stesso tempo con valori di isolamento termico e acustico eccellenti. Le ottime proprietà fisiche di questo materiale naturale lo rendono sia ecologicamente che economicamente molto attraente. Tutti gli appartamenti hanno piani generosi, un grande spazio di soggiorno o balcone, e un ritiro separato nella zona esterna. Tutte le unità sono accessibili tramite le scale. Un ascensore per persone vi porta comodamente dal piano terra direttamente alla vostra porta di appartamento o al seminterrato per le cantine. Oltre a un parcheggio per visitatori, ogni unità di residenza ha un posto auto esterno per un veicolo. Il posto biciclette coperto si trova direttamente all'ingresso della casa. A seconda del progresso della costruzione, la finitura e la materializzazione possono essere progettate individualmente secondo le vostre esigenze. I bagni moderni e le cucine integrate di alta qualità con isole di cottura non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Il riscaldamento è effettuato in modo contemporaneo e sostenibile mediante una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni appartamento. Il progetto di nuova costruzione si trova alla fine di una strada senza uscita in un quartiere residenziale consolidato. Grazie all'orientamento sud-ovest degli spazi di soggiorno e dei balconi con vista sul castello, è garantita una luce solare ottimale. La connessione eccellente ai trasporti pubblici e la vicinanza al centro storico, alle possibilità di shopping e alle scuole rendono questo progetto particolarmente attraente. Lasciatevi impressionare da questo progetto di nuova costruzione e godetevi la vicinanza immediata con il centro storico di Rapperswil e il lago di Zurigo - direttamente alla vostra porta. Prezzi di acquistoAppartamento 4.5 locali in mansarda: CHF 1'350'000.-Appartamento 4.5 locali al piano superiore: CHF 1'250'000.-Appartamento 4.5 locali al piano terra: VENDUTO Cantina supplementare / stanza da hobby n. 1 (10 m²): CHF 19'000.-Cantina supplementare / stanza da hobby n. 2 (24 m²): CHF 45'000.- Posto auto esterno: CHF 20'000.- Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di rispondere alle vostre domande o di fornirvi una visita del cantiere senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

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4 locali, 100m², Prezzo su richiesta

9630 Wattwil

Casa a schiera invitante in un ambiente tranquillo a Wattwil

Benvenuti in questa casa a schiera accogliente e ben curata con 4 stanze nel bellissimo Wattwil. Il soggiorno luminoso invita a rilassarsi, mentre la cucina rinnovata e completamente attrezzata rende la cucina un piacere. Con tre camere da letto, due bagni e un seminterrato o un solaio, questa casa offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a proximità immediata - ideale per la vita quotidiana.La casa è stata rinnovata e si trova in ottimo stato. Le stanze luminose, l'orientamento soleggiato e l'ambiente tranquillo e rurale creano un'atmosfera di vita piacevole. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, negozi, strutture ricreative e belle aree naturali e di svago. Il riscaldamento è assicurato da radiatori e garantisce un calore confortevole durante i mesi più freddi.Questa offerta di proprietà si distingue per:- Attrezzatura rinnovata e confortevole- Posizione tranquilla e soleggiata in un ambiente rurale- Buone connessioni di trasporto e infrastrutture vicine- Tre camere da letto e due bagni- Soggiorno accogliente e cucina moderna- Seminterrato o solaio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo- Ristoranti, possibilità di shopping e scuole a distanza di cammino- Norma di costruzione ben curata e rinnovata- Stanze luminose con un'atmosfera di vita piacevoleInteressati? Contattateci per una conversazione senza impegno

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5.5 locali, 178m², CHF 1'690'000.–

8646 Rapperswil-Jona

Appartamento penthouse attico 5,5 locali con vista sulla montagna a Wagen, Rapperswil-Jona

Appartamento penthouse attico 5,5 locali illuminato e di alta qualità - www.immobilienexpert.ch - 178 m2 di superficie abitabile netta, 128 m2 di superficie di terrazza, superficie utile totale di 340 m2. Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore!Adatto a una coppia o a una famiglia che preferiscono condizioni di vita spaziose. Finitura: design interno di alta qualità con un concetto di stanza ben pensato. Comodamente, si può raggiungere il nuovo appartamento attico direttamente dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore, rendendo l'appartamento accessibile alle sedie a rotelle! Grande soggiorno e sala da pranzo, cucina aperta con apparecchi di cucina di alta qualità. Tapparelle lamellari azionate elettricamente, sezione di terrazza vitrata con caminetto esterno.Very large, southwest-facing terrace with a fantastic panoramic view of meadows and hills and a view over the roofs of Wagen.Dalla camera da letto, accesso diretto al grande bagno parentale con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavandino e toilette. Cabina armadio separata con armadi a muro di alta qualità (Rolf Zürcher). Un secondo bagno, anch'esso con doccia, toilette e doppio lavandino. Una stanza separata con una torre di lavaggio sul livello di vita e un aspirapolvere centrale completano il comfort di vita.Di recente, è stato installato un sistema fotovoltaico sul tetto della proprietà, e il rendimento energetico giova ai proprietari.Due posti auto sotterranei con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. La grande cantina è direttamente accessibile dal parcheggio sotterraneo. La proprietà è molto ben mantenuta. Il team di Immobilienexpert GmbH sarà felice di mostrarvi questo fantastico appartamento attico!

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4.5 locali, 73m², CHF 280'000.–

8726 Ricken SG

Chalet di ritiro nel Toggenburg con pace, idillio di giardino e vista panoramica

Chi cerca la pace, la natura e la privacy troverà qui un rifugio speciale, circondato dal bel paesaggio del Toggenburg.Il chalet affascinante, con due edifici separati, è situato su un terreno affittato di circa 540 m² e colpisce con la sua atmosfera calda, gli spazi di vita accoglienti e la bella vista sulle circostanti aree verdi.La casa principale offre un ampio giardino invernale, uno spazio di vita e di pranzo aperto con molta luce naturale, una cucina aperta, una camera da letto, un bagno con doccia/WC, oltre a una stanza aggiuntiva, ideale come studio o camera per gli ospiti.L'edificio separato contiene un'altra camera per gli ospiti e una sauna con doccia. Il giardino ben curato, con circa 400 m² di spazio, una pergola e una vista libera, completa questa offerta speciale.Questa offerta immobiliare Feliser include i seguenti punti di forza: • Due edifici separati • Giardino invernale spazioso • Stufa a legna e riscaldamento centralizzato • Camera per gli ospiti separata nell'edificio annesso • Sauna con doccia • Circa 400 m² di spazio giardino • Posizione idilliaca e soleggiata sud/ovest Programma di stanze:Casa principale: Giardino invernale, spazio di vita e di pranzo aperto, cucina aperta, bagno con doccia/WC e torre di lavaggio, camera da letto, studio/stanza aggiuntiva.Edificio annesso: Camera per gli ospiti, sauna con doccia.Informazioni importanti:Il terreno è affittato. I costi di affitto mensili sono di circa 1.200 CHF e saranno coperti dal proprietario attuale fino al 01.08.2029. Pertanto, non saranno addebitati costi di affitto all'acquirente fino a tale data.L'acquisto degli edifici sarà effettuato attraverso un contratto di vendita. La proprietà può essere utilizzata durante tutto l'anno, ma non è possibile utilizzarla come residenza principale ufficialmente registrata.Posizione:Il chalet si trova nel popolare parco di svago di Ricken, in una posizione tranquilla e soleggiata con una bella vista sulla natura circostante. L'ambiente è caratterizzato da prati, foreste e il bel paesaggio del Toggenburg.Nonostante la posizione idilliaca, l'accessibilità è comoda: negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle vicinanze. Il passo di Ricken collega la regione a Wattwil e alla regione del Linth. Anche i grandi centri come Rapperswil o Zurigo sono facilmente raggiungibili.

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CHF 2'600'000.–

9014 St. Gallen

MFH Stationsstrasse 16

La proprietà situata alla Stationsstrasse 16 è stata parzialmente rinnovata e dispone di nove unità residenziali moderne con un mix equilibrato di appartamenti da 2 a 3 stanze. Direttamente adiacente si trova la proprietà della Stationsweg 4 con otto unità residenziali in uno standard di costruzione semplice e un potenziale di modernizzazione corrispondente. Secondo uno studio di fattibilità, un edificio nuovo di sostituzione con undici appartamenti è realizzabile su questo terreno, uno sviluppo ulteriore attraente sul piano architettonico ed economico.St. Gallen è il centro economico e culturale della Svizzera orientale con circa 80 000 abitanti. La città convince con una alta qualità della vita, una struttura economica solida e un'offerta educativa rinomata. L'Università di St. Gallen (HSG) è riconosciuta a livello internazionale come leader nei settori dell'economia e del diritto. La stazione principale di St. Gallen offre collegamenti regolari con le grandi città svizzere nonché con la Germania e l'Austria. Via l'autostrada A1, Zurigo, la regione del lago di Costanza e il Liechtenstein sono rapidamente raggiungibili. Sul piano culturale, la città impressiona con il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO, la città vecchia storica con finestre a sbalzo artistiche, nonché un'offerta diversificata di musei, teatri e eventi. La combinazione di stabilità economica, istruzione, cultura e qualità della vita urbana fa di St. Gallen un luogo di investimento molto richiesto.Il quartiere di Bruggen è situato a ovest di St. Gallen e si caratterizza per una struttura residenziale calma con edifici storici in parte e un buon mix. La proprietà è a pochi minuti a piedi dalla stazione SBB di Bruggen, con collegamento diretto alla stazione principale di St. Gallen. La vicinanza all'uscita autostradale St. Gallen-Winkeln consente inoltre una connessione ottimale all'autostrada A1 in direzione Zurigo e Coira.Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, possibilità di shopping (Migros, Denner, farmacia) nonché spazi per lo sport e il tempo libero, ideali per rispondere a strati di inquilini ampi.

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5.5 locali, CHF 1'590'000.–

Grossfeld, 7310 Bad Ragaz

Appartamento di 190 m² al piano terra con area giardino di 265 m² ad uso esclusivo

Il tuo appartamento dei sogni in una zona residenziale molto richiesta • Appartamento di 5,5 locali, tutto il piano terraattraente, soleggiato, tranquillo, familiare e centrale • • ingresso accogliente, spazioso • • soffitti alti, molti armadi a muro • • stanze grandi e luminose (più di 15 m²) • • cucina spaziosa e ben attrezzata con dispensa • • 3 bagni: bagno/doccia/wc & doccia/wc & bagno degli ospiti • • 265 m² di area verde ad uso esclusivo, vari spazi di soggiorno • • locali ausiliari associati nel seminterrato (1 x lavanderia, 1 x cantina, 1 x cantina) • • materiali di alta qualità, privacy protetta, e molto altro ancora • • 55 m² di sala polivalente nel seminterrato può essere acquistata in aggiunta (ad esempio come oasi di benessere) • • 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati Ordina la documentazione di vendita dettagliata per questa proprietà interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci aspettiamo della tua richiesta di contatto

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14.5 locali, 579m², Prezzo su richiesta

9445 Rebstein

Villa Wolkenberg – Capolavoro architettonico con vista panoramica

Alto sopra Rebstein, immersa nelle dolci pendici delle prealpi appenzellesi, la Villa "Wolkenberg" si presenta come una residenza architettonica eccezionale con una vista impressionante sulla valle del Reno fino alle Alpi. La villa iconica del 1971 combina la modernità ispirata allo stile scandinavo con una qualità di vita elevata e un'integrazione unica nella natura circostante.La proprietà comprende circa 14,5 stanze nonché ampi spazi di vita e di uso di circa 770 m² su un terreno impressionante di oltre 22.000 m² con prati, boschi e un proprio ruscello. Le facciate di finestre generose, le sequenze di stanze ben pensate e i materiali di alta qualità conferiscono alla proprietà una chiarezza architettonica notevole e un'eleganza senza tempo fino ad oggi.Caratteristiche speciali: • Villa architettonica iconica nello stile del modernismo scandinavo • 14,5 stanze e circa 770 m² di spazio di vita e di uso • Oltre 22.000 m² di terreno con boschi, prati e ruscello • Vista spettacolare sulla valle del Reno fino alle Alpi • Area piscina e ampi spazi esterni • Assoluta pace e privacy • Strada privata che porta alla proprietà • Vicino a San Gallo, Liechtenstein e Lago di Costanza Si prega di contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi.Grazie mille!

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7.5 locali, 620m², Prezzo su richiesta

9323 Steinach

Villa di lusso moderna con grande garage sotterraneo

Villa di lusso con garage sotterraneo su un livello da collezionista sul lago di Costanza Benvenuti in questa villa di lusso moderna, che combina luce, generosità e alta qualità della vita su circa 600 m² di spazio abitativo - a pochi passi solo dalla pittoresca lac di Costanza. Situata nell'angolo dei quattro paesi tra Germania, Austria, Svizzera e Italia, questa residenza offre una qualità della vita al più alto livello.Con una generosità impressionante, una progettazione di stanze luminose e una qualità senza compromessi, questa proprietà stabilisce nuovi standard. L'architettura perfettamente pensata combina linee moderne con transizioni fluide tra interno ed esterno. La vetrificazione su larga scala apre viste spettacolari sul giardino artisticamente progettato e fa della natura parte dell'esperienza di vita.La terrazza sud/ovest parzialmente coperta e la piscina esterna di lusso - dotata di un sistema di corrente inversa, di una cascata di massage, di un'illuminazione atmosferica e di un'ombreggiatura solare elettrica - creano un'atmosfera senza eguali per ore di relax esclusivo.La suite principale elegante forma un'oasi di benessere privata con una cabina armadio, una stanza da bagno spa, una sauna/stanza del vapore e un idromassaggio. Cinque stanze aggiuntive, flessibili e utilizzabili, offrono possibilità di progettazione variegate come spazi per gli ospiti, i bambini o il lavoro. Un cinema casa con un proiettore HD garantisce serate di cinema impressionanti in un contesto esclusivo.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Garage sotterraneo privato per oltre 14 veicoli, un sogno per la vostra collezione di veicoli • Garage diurno separato per fino a 3 veicoli • Suite principale di lusso con cabina armadio, stanza da bagno spa, sauna/stanza del vapore e idromassaggio • Piscina esterna con sistema di corrente inversa, cascata di massage, illuminazione LED e ombreggiatura solare automatica • Cucina di design esclusiva - perfetta per i gourmet e i cuochi amatoriali esigenti • Forno a camino panoramico (vetrato 3 lati) - per un'atmosfera accogliente con stile • Sistema audio Sonos di alta gamma in tutta la casa, sulla terrazza e nel garage sotterraneo • Cinema casa di lusso con proiettore HD per serate di film incomparabili • Sistema Smart Home Gira con accesso remoto globale - controllo intelligente della casa al tocco di un pulsante • Norme di sicurezza più elevate : sistema di allarme, sorveglianza video e serrande elettriche anti-sfondamento • Alimentazione energetica sostenibile grazie a un riscaldamento geotermico e a un sistema fotovoltaico ad alta prestazione • Spazio di casa e di stoccaggio modernamente attrezzato • Concetti di illuminazione LED eleganti all'interno e all'esterno - per una messa in scena luminosa atmosferica PosizioneQuesta villa eccezionale combina la cultura della vita più elevata con connessioni internazionali : l'aeroporto di Zurigo e le stazioni di sport invernali rinomate come St. Moritz o il Ticino sono facilmente raggiungibili. La regione offre non solo una bellezza paesaggistica ma anche una stabilità economica, una diversità culturale e una qualità della vita elevata.Riservatezza & Esclusività :Saremmo lieti di fornirvi documenti dettagliati su questa proprietà unica dopo la firma di un accordo di riservatezza.Ci auguriamo del vostro contatto personale e di potervi presentare questa proprietà senza eguali in un contesto riservato.

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4.5 locali, 160m², CHF 767'000.–

Hof 4, 9473 Gams

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7.5 locali, 157m², CHF 1'420'000.–

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

Stazione di Kaltbrunn: Vivere & Lavorare uniti

Stazione di Kaltbrunn: Vivere & Lavorare uniti Benvenuti in un edificio pieno di storia e possibilità: La storica stazione di Kaltbrunn, un oggetto culturale dal carattere inconfondibile, offre la rara opportunità di unire vita, lavoro e creatività in un solo luogo. Nonostante il suo status protetto, l'interno può essere modificato in modo flessibile, e molto è già stato modernizzato, aprendo nuove possibilità.Al piano terra, l'ex sala biglietteria e il tetto creano condizioni ideali per il commercio, gli atelier, gli studi o gli uffici. Sopra, la casa residenziale aspetta con molto potenziale di sviluppo per essere progettata secondo le vostre idee.L'edificio di stoccaggio annesso offre uno spazio supplementare per laboratori, magazzini o aree espositive - un vero plus per tutti coloro che pensano in grande.Intorno alla proprietà, sono disponibili ampi spazi di parcheggio. E la posizione? Ineguagliabile: Migliore visibilità grazie alla stazione, una vista imprenabile sulla pianura di Linth e le prealpi, e un ambiente che garantisce la frequenza e l'attenzione ogni giorno.Un luogo che ispira e offre spazio per le persone con idee.Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita senza impegno.

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4.5 locali, 110m², CHF 1'120'000.–

Holzwiesstrasse 10, 8645 Jona

Appartamento di 4½ locali tra centro città e area di svago

Appartamento di 4½ locali tra centro città e area di svago In una zona residenziale attraente e tranquilla, all'indirizzo Holzwiesstrasse 10 a Jona, questo appartamento luminoso di 4½ locali di circa 110 m² di superficie abitabile vi aspetta. La pianta ben pensata, l'ampio soggiorno/sala da pranzo, il balcone soleggiato con una bella vista e l'ascensore creano un'atmosfera di vita piacevole.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 4½ locali al 3° piano • Circa 110 m² di superficie abitabile • Balcone soleggiato con una bella vista • Ascensore • Due bagni: bagno/WC e doccia/WC • Lavatrice e asciugatrice private • Residenza familiare con aree di gioco • Posizione tranquilla e ben collegata • Compartmento di cantina • Parcheggio sotterraneo con due posti auto Saremmo felici di fornirvi, su richiesta, la documentazione di vendita dettagliata con molte altre informazioni, foto e piani di piano.

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3.5 locali, 88m², CHF 770'000.–

Brunnenackerstrasse 4, 9422 Staad

Progetto di costruzione nuova "Brunnenacker" Staad

Sicurezza l'ultimo appartamento nel nostro progetto di costruzione nuova "Brunnenacker" www.brunnenacker.chNessuna domanda, Staad è uno di quei rari posti quasi magici, situati idillicamente sul lago di Costanza, inquadrati da creste di montagna affascinanti. E nel cuore di questo Staad vibrante, 15 appartamenti di proprietà di alta qualità sono ora in costruzione nel Brunnenacker in una posizione unica, offrendo viste mozzafiato sul lago e sulla zona agricola circostante.Tutto questo scatena in voi un brivido? Allora iniziamo il viaggio: • Nuovo edificio con data di occupazione novembre 2026 • Posizione di primo ordine nel quartiere delle case unifamiliari • Due balconi con sole del mattino e della sera • Bagno con vasca da bagno e doccia • WC separati • Riscaldamento a sonda di fondazione / impianto PV • Costruzione di alta qualità • Posti auto sotterranei (35 000 CHF supplementari) • Negozio, scuole e asilo nido a proximità immediata • Adiacente alla zona agricola Sicurezza ora il vostro appartamento dei sogni e contattateci per un appuntamento di visita sul cantiere. Ci rallegriamo del vostro messaggio e siamo a vostra disposizione. La vita vicino al lago è semplicemente migliore - regalatevela nel "Brunnenacker" Staad.

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4.5 locali, 125m², CHF 1'390'000.–

9403 Goldach

Appartamento maisonnette esclusivo di 4,5 locali con vista sul lago a Goldach

Vivere in modo moderno, avere molto spazio per godere e ammirare gli dintorni: Nello sviluppo immobiliare esclusivo "Blickwinkel 36" a Goldach, questo appartamento maisonnette spazioso di 4,5 locali con circa 125 m² di spazio abitativo e una terrazza di 23 m² vi aspetta.L'appartamento si estende su due livelli e colpisce per un piano ben pensato, stanze luminose e una connessione piacevole tra interno ed esterno. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi si aprono direttamente sulla terrazza spaziosa e offrono una bella vista sul lago - un posto ideale per rilassarsi, mangiare e godere.La stanza aggiuntiva o lo studio al livello inferiore è particolarmente versatile. Che sia come studio a casa, camera per gli ospiti, sala hobby o ritiro privato - questa stanza aggiuntiva può essere utilizzata secondo le vostre esigenze.I rivestimenti della cucina, del bagno e del pavimento possono ancora essere selezionati secondo le vostre preferenze personali nel quadro dei budget previsti.La posizione è anche convincente: "Blickwinkel 36" si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito di Goldach. L'asilo nido e la scuola primaria sono proprio accanto al progetto di costruzione nuova, i servizi commerciali e la stazione ferroviaria di Goldach sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al lago di Costanza e di diverse attività di svago.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento maisonnette di 4,5 locali • 125 m² di spazio abitativo • 23 m² di terrazza • Vista magnifica sul lago • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Stanza aggiuntiva/studio al livello inferiore • Costruzione nuova di alta qualità con selezione individuale di cucina, bagno e pavimenti • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort controllata • Spazio di lavaggio personale • Compartimento di cantina • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla zona di vita • 2 posti auto sotterranei a CHF 40 000 ciascuno • Data di occupazione prevista : inverno 2026/2027 - presto pronto per essere occupato Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1 390 000Posti auto sotterranei : 2 × CHF 40 000Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio abitativo spazioso, un'architettura moderna, una vista sul lago e una posizione naturale.Interessato ? Si prega di contattarci utilizzando il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Vostro partner di abitazione

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4.5 locali, 143m², CHF 1'350'000.–

Büchelstrasse 21, 8717 Benken SG

Posizione, Pace, Vista – BENKEN HILL

BENKEN HILL combina quattro appartamenti in proprietà e quattro case a schiera in una posizione privilegiata in collina. Questo offre una vista panoramica unica, un'esposizione solare ottimale e un senso di spaziosità. Benken:I principali servizi per la vita quotidiana sono a portata di mano. Le brevi distanze fino alle scuole, alle possibilità di shopping e alle offerte di svago facilitano la vita quotidiana.La stazione di Benken e la vicina connessione autostradale A3 (5 minuti in auto) offrono anche un buon accesso alla regione.Il tempo di viaggio dalla stazione di Benken a Zurigo è di circa 56 minuti, e a Rapperswil di circa 18 minuti. Offerta di spazioGià all'ingresso, le case a schiera di 4½ locali convincono con un piano ben pensato di circa 143 m² di spazio abitabile e ampi spazi esterni (ciascuno con 2 posti a sedere da 17m2 orientati a sud e a nord, nonché un balcone da 17m2 e un'area erbosa) Piano terra: Stanza con accesso diretto al soggiorno e all'esterno, un bagno, nonché un locale di stoccaggio pratico. La cantina e la stanza tecnica sono nella parte posteriore dell'edificio e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Piano superiore: Soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 48 m², cucina di alta qualità con un'isola cucina di tre metri di lunghezza. Bagno per gli ospiti, nonché un balcone sul lato sud e un posto a sedere supplementare sul lato nord, che offre anche un luogo piacevole per ritirarsi durante i giorni estivi caldi. 2° piano: Due camere da letto e un bagno confortevole Armadi spaziosi, lavatrice e asciugatrice nella stanza tecnica separata, nonché molti punti di stoccaggio integrati, assicurano un comfort di vita moderno. I materiali selezionati e l'attrezzatura di alta qualità danno alle case una qualità di vita elegante e duratura. Parcheggio: Posto auto sotterraneo CHF 40 000 o posto auto esterno CHF 20 000 Inizio costruzione: Fine estate 2026Entrata in vigore: Estate 2028

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5.5 locali, 157m², CHF 1'260'000.–

Büchelstrasse 21, 8717 Benken SG

Vivere in una posizione privilegiata e soleggiata

BENKEN HILL combina quattro appartamenti in proprietà e quattro case a schiera in una posizione privilegiata su una collina. Questo offre una vista unica, una esposizione ottimale al sole e un senso di spazio. Benken:Le strutture più importanti per la vita quotidiana sono a portata di mano confortevole. Le brevi distanze fino alle scuole, ai negozi e alle attività di svago facilitano la vita quotidiana.La stazione ferroviaria di Benken e la connessione all'autostrada A3 nelle vicinanze (5 minuti in auto) offrono anche un buon accesso alla regione.Il tempo di viaggio dalla stazione di Benken a Zurigo è di circa 56 minuti, a Rapperswil di circa 18 minuti. Offerta di spazioI quattro appartamenti in proprietà impressionano con superfici abitabili di 136 a 157 m² e un concetto di stanza generoso, molta luce naturale e aree esterne attraenti.Il cuore dei tre appartamenti 4½ locali e del 5½ locali è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto con circa 54 m² di spazio. La cucina con una grande isola di cottura si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea condizioni ideali per la vita quotidiana e le ore sociali. Un balcone di circa 30 m² così come posti a sedere supplementari fino a 41 m² estendono lo spazio di vita e invitano a soggiornare. La camera dei genitori ha molto spazio con fino a 21 m² e spazio di archiviazione sufficiente per soluzioni di armadio ben dimensionate. Altre stanze sono ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. I guardaroba integrati in modo pratico creano spazio di archiviazione supplementare e supportano un'organizzazione di vita confortevole. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate in modo pratico nel réduit o nel bagno principale. Le docce a pavimento, molti punti di installazione, materiali selezionati e attrezzature di alta qualità sottolineano lo standard di costruzione elevato e il comfort di vita.

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4.5 locali, 136m², CHF 1'150'000.–

Büchelstrasse 21, 8717 Benken SG

POSIZIONE INCONTRO SENSO DELLO SPAZIO

BENKEN HILL combina quattro appartamenti in proprietà e quattro case a schiera in una posizione privilegiata su una collina. Questo offre una vista panoramica unica, una luce solare ottimale e un senso di spazio. Benken:I servizi più importanti per la vita quotidiana sono a portata di mano confortevole. Le brevi distanze fino alle scuole, ai negozi e alle attività di svago facilitano la vita quotidiana.La stazione di Benken e la connessione all'autostrada A3 a proximità (5 minuti in auto) offrono anche buone connessioni con la regione.Il tempo di viaggio dalla stazione di Benken a Zurigo è di circa 56 minuti, a Rapperswil di circa 18 minuti. Offerta di spazioI quattro appartamenti in proprietà convincono con superfici abitabili di 136 a 157 m² e un concetto di stanza generoso, molta luce del giorno e aree esterne attraenti.Il cuore dei tre appartamenti 4½-locali e del 5½-locali è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina progettato in modo aperto con circa 54 m² di spazio. La cucina con una grande isola di cottura si integra armoniosamente nello spazio di vita e crea condizioni ideali per la vita quotidiana e le ore sociali. Un balcone di circa 30 m² nonché posti a sedere supplementari fino a 41 m² prolungano lo spazio di vita e invitano a soggiornare. La camera dei genitori dispone di molto spazio con fino a 21 m² e di spazio di stoccaggio sufficiente per soluzioni di armadio ben dimensionate. Altre stanze sono ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti. I guardaroba integrati in modo pratico creano spazio di stoccaggio supplementare e supportano un'organizzazione di vita confortevole. La lavatrice e l'asciugatrice sono praticamente integrate nel réduit o nel bagno principale. Le docce a pavimento, i materiali selezionati e l'attrezzatura di alta qualità sottolineano il livello di costruzione elevato e il comfort di vita.

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4.5 locali, 143m², CHF 1'230'000.–

Büchelstrasse 21, 8717 Benken SG

Due lati, una casa – sole e vista panoramica a sud, pace e frescura a nord

BENKEN HILL combina quattro appartamenti in proprietà e quattro case a schiera in una posizione privilegiata in pendio. Questo offre una vista lontana unica, un'esposizione solare ottimale e un senso di vita con molto spazio. Benken:Le strutture più importanti per la vita quotidiana sono a portata di mano confortevole. Le brevi distanze fino alle scuole, ai negozi e alle strutture ricreative facilitano la vita quotidiana.La stazione di Benken e la connessione alla autostrada A3 vicina (5 minuti in auto) offrono anche un buon accesso alla regione.Il tempo di viaggio dalla stazione di Benken a Zurigo è di circa 56 minuti, a Rapperswil di circa 18 minuti. Offerta di spazioGià all'ingresso, le case a schiera di 4½ locali convincono con un piano ben pensato su circa 143 m² di spazio abitativo e ampi spazi esterni (ciascuna 2 posti a sedere da 16m2 orientati a sud e a nord, nonché un balcone da 16m2 e un'area erbosa)ciascuna con 2 posti a sedere, 1 balcone e un'area erbosa) Piano terra: locale con accesso diretto al posto a sedere e all'esterno, una cella umida e un locale di stoccaggio pratico. La cantina e la sala tecnica sono nella parte posteriore dell'edificio e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Piano superiore: zona living, pranzo e cucina di circa 48 m², cucina di alta qualità con un'isola di cottura di tre metri di lunghezza. Bagno per gli ospiti nonché un balcone sul lato sud e un posto a sedere supplementare sul lato nord, che offre anche un rifugio piacevole durante i giorni estivi caldi. 2° piano superiore: due camere da letto e un bagno confortevole I guardaroba spaziosi, la lavatrice e l'asciugatrice nella sala tecnica separata, nonché le connessioni multimediali sufficienti in tutte le zone di vita e di sonno, assicurano un comfort di vita moderno. I materiali selezionati e l'attrezzatura di alta qualità danno alle case una qualità di vita elegante e duratura. Parcheggio: posto auto sotterraneo CHF 40 000 o posto auto esterno CHF 20 000 Inizio della costruzione: fine estate 2026Entrata: estate 2028

Tempo di percorrenza

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1 locale, 30m², CHF 225'000.–

Grossgadenstrasse 17, 8873 Amden

Arrivare, rilassarsi e godersi la pace

Vendiamo uno studio monolocale (di vacanza) ad Amden. Qui potete arrivare, ricaricarvi e godervi la pace del mondo montano! I seguenti punti di forza caratterizzano l'appartamento: • Panorama montano meraviglioso proprio davanti alla porta di casa • Posti da giardino accoglienti • Cucina aperta con studio • Bagno con doccia/WC • Nicchia di cantina ad uso esclusivo • Lavanderia e stanza per scarpe/ski comuni • Posto auto esterno • Le finestre dell'appartamento nonché parti della casa (tetto/facciata) sono state rinnovate nel 2025. • Opportunità all'aperto come escursioni, sci o bicicletta sono disponibili sul posto • Lo studio è utilizzabile come seconda casa Se avete domande o desiderate pianificare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza

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17 locali, 339m², Prezzo su richiesta

Schulstrasse 6, 9400 Rorschach

Sei appartamenti. Rendita solida.

Questa casa multifamiliare ben curata rappresenta un investimento di capitale attraente con sostanza solida e potenziale di rendimento sostenibile. La proprietà comprende sei unità residenziali oltre a superfici aggiuntive e si integra tranquillamente in un ambiente residenziale consolidato.L'edificio è stato costruito originariamente come casa a schiera e è stato ristrutturato tecnicamente nel 2014. Ciò includeva la ristrutturazione completa degli impianti, dell'elettricità, dei tubi, delle finestre e dell'isolamento. La sostanza dell'edificio esistente si presenta in buone condizioni e ben curata, mentre il carattere storico della casa è stato preservato. Il tetto è progettato come tetto freddo e si trova in ottimo stato secondo la documentazione.La struttura degli appartamenti è polivalente e piace a un ampio spettro di inquilini. L'offerta è completata da un giardino, aree di seduta, una terrazza spaziosa e locali annessi come cantina, lavanderia e spazi di svago/laboratorio. La proprietà è completamente sviluppata e dispone di contatori separati per ogni appartamento, consentendo una gestione trasparente.Con una superficie di proprietà di circa 324 m2 e una superficie utile di circa 398 m2, la proprietà offre una combinazione convincente di stabilità, profondità d'uso e valore di ritenzione a lungo termine.Punti salienti in sintesi:+ Casa multifamiliare con 6 unità residenziali+ Investimento di capitale con struttura chiara+ Costruito nel 1920, ristrutturato tecnicamente nel 2014+ Superficie utile di circa 398 m2, volume 1.796 m3+ Superficie di proprietà di circa 324 m2+ Miscela di appartamenti diversificata+ 2× appartamenti 4,5 locali con area di seduta (piano terra)+ Appartamento 3 locali (1° piano sinistra)+ Appartamento 4 locali con terrazza di circa 37 m2 (1° piano destra)+ 2× appartamenti 3,5 locali nel sottotetto+ Giardino, terrazza e balcone disponibili+ Cantina, lavanderia con lavatrice/asciugatrice+ Laboratorio/spazio di svago con toilette+ Nuovi contatori di elettricità per ogni appartamento+ Riscaldamento a olio con serbatoi in plastica (4 pezzi)+ Nessuna protezione storica+ Posizione residenziale tranquilla a Rohrschach+ Rendita lorda 4,7%Miscela di appartamenti:-2× appartamenti 4,5 locali (piano terra, con area di seduta)-1× appartamento 3 locali (1° piano sinistra)-1× appartamento 4 locali con terrazza di circa 37 m2 (1° piano destra)-2× appartamenti 3,5 locali nel sottotettoRendita lorda 4,7%

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