Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali nell'idillico Ebnat-Kappel incanta con la sua posizione tranquilla e connessa alla natura ai margini del villaggio e una piacevole privacy. La casa ha molto spazio per tutta la famiglia e un ampio spazio all'aperto con molto verde, due aree di giardino e una vista imprenabile sulle montagne.

La casa, costruita nel 1860, esprime un fascino storico e un'atmosfera di vita molto piacevole. La cucina ha un buon livello di attrezzatura e molto spazio di stoccaggio, e il soggiorno adiacente, molto luminoso, con stufa in maiolica storica invita a rilassarsi e riposare. Inoltre, la casa dispone di diverse stanze utilizzabili individualmente, di un bagno principale moderno, di molto spazio di stoccaggio con cantina e soffitta, di un bagno supplementare nel seminterrato, di un grande laboratorio e di una casa di giardino supplementare e separata.

Varie ristrutturazioni e aggiornamenti sono stati effettuati anche sulla casa stessa negli ultimi anni:

• 2018, ristrutturazione del bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
• 2018, sostituzione della caldaia a pompa di calore
• 2018, proprietà completamente recintata
• 2019, rinnovo delle finestre con vetro triplato
• 2019, installazione di un sistema solare sul tetto e di un contatore di energia elettrica
• 2020, giardino e cortile livellati e ampliati
• 2025, nuova lavastoviglie Nota: Altezza del soffitto generalmente bassa di 1,85 m in molti luoghi!

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Produzione di energia sostenibile attraverso il sistema solare e una sonda geotermica
• Riscaldamento classico via radiatori per una calda confortevole in tutta la casa
• Fascino storico dell'anno di costruzione 1860 con disposizione di locali flessibile
• Molto spazio di stoccaggio grazie alla cantina, alla soffitta e alla stanza di stoccaggio supplementare
• Situazione di parcheggio confortevole con posti auto direttamente alla casa, compresi
• Potenziale variato per modernizzazioni individuali secondo il gusto personale
• Ambiente familiare con buona accessibilità alle scuole, ai negozi e al treno

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