1022 risultati - Immobili in vendita: Cantone San Gallo

Ultimo appartamento nuovo disponibile

Appartamento di 2,5 locali Immergetevi nella vostra nuova casa! In mezzo a un ambiente pittoresque con vista sul Säntis e i Churfirsten, vi offriamo l'opportunità di acquistare il vostro piccolo paradiso - uno sviluppo veramente unico con appartamenti esclusivi che realizzano i vostri sogni.Ciò che rende questa offerta ancora più allettante sono le attrezzature di prima classe nelle immediate vicinanze. Che siate diretti a ottime opportunità di shopping, che si trovano praticamente sulla vostra porta, o che utilizziate l'autostrada a soli 7 minuti di distanza. Siete sempre perfettamente connessi.I balconi e le terrazze spaziosi vi invitano a trascorrere la giornata al sole e a godervi l'aria fresca. E poiché gli appartamenti si trovano in una strada chiusa, non dovete preoccuparvi del traffico - qui troverete il relax che meritate.Incluso nel prezzo di vendita : • Locale del seminterrato • Stanza da hobby pratica separata • 2 posti auto sotterranei Disponibile da ottobre 2026Cosa state aspettando? Questa opportunità di vivere in questo sviluppo unico non sarà disponibile a lungo. Sfruttate l'occasione per realizzare il vostro sogno di una casa perfetta.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni e pianificare una visita. Siamo lieti di accompagnarvi su questo percorso e di mostrarvi come potete vivere i vostri sogni qui. Descrizione della costruzione Muri esterni e interniMuri esterni in mattoni, dove richiesto in cemento. Muri interni in pietra calcarea, dove richiesto in cemento. Inserimenti di isolamento per l'isolamento termico e acusticoTerrazze / tettoTetti piatti con giunti di tenuta in fogli di bitume polimero 2-strati, secondo strato radicato. Superficie di camminamento con ghiaia e piastrelle di cemento grigio. Tetto di attico estensivamente vegetato. Ringhiere di balcone in alluminio / vetro antracite.Finestre / porte-finestre / porte esterneFinestre in plastica bianca. Rivestimento in metallo. Un sistema di rotazione per locale con finestra. Porte esterne in metallo o in costruzione alluminio-vetro termolacquata con vetratura VSG. Sistema di maniglia-pulsante in acciaio inossidabile. Campanello con citofono e video.Persiane / protezione solarePer tutte le finestre dei locali di vita e delle camere, persiane a rullo combinate con azionamento elettrico.Riscaldamento / ventilazione / condizionamentoGenerazione di calore mediante riscaldamento urbano. Distribuzione di calore mediante riscaldamento a pavimento con tubi in plastica stagni alla diffusione. Ventilatori di estrazione per le stanze chiuse.Sistema fotovoltaicoSistema fotovoltaico per la preparazione di acqua calda e il sostegno del riscaldamento.Installazioni sanitarieBudget sanitario per gli apparecchi e i rubinetti secondo la lista dei prezzi. Lavatrice / asciugatrice come torre di bucato.Installazioni elettrichePunti luce LED integrati nel soffitto nella cucina e nel corridoio. Locali di vita con almeno 1 presa di lampada con interruttore / presa e 3 prese supplementari (prese doppie, di cui una è commutata). Locali secondari con almeno 1 presa di lampada con interruttore / presa. Seminterrato con una presa supplementare. 2 connessioni telefoniche e radio / TV complete salotto e camera dei genitori, nelle altre camere. Installazione multimediale.AscensoreDal parcheggio sotterraneo al piano dell'attico, accessibile alle sedie a rotelle, max. 8 persone.CucinaBudget cucina secondo la lista dei prezzi.Rivestimenti del pavimentoBudget rivestimenti del pavimento secondo la lista dei prezzi, già posati. Pavimenti in piastrelle di Feinsteinzeug. Pavimenti in legno di quercia.Rivestimenti del muroBudget rivestimenti del muro secondo la lista dei prezzi. Piastrelle di pietra smaltata.Armadi a muroArmadio di vestiario con vestiario aperto e armadio di putz. Superfici interne rivestite, esterne con resina artificiale.

Casa a schiera su pendio soleggiato con garage

In vendita, questa affascinante casa a schiera di 3,5 locali con un giardino spazioso e un garage integrato - vantaggi che la distinguono dalle altre case della fila. La posizione particolare della proprietà consente inoltre di godere del sole fino alle ore serali.La costruzione di case a schiera combina diversi vantaggi: da un lato, si beneficia di un quartiere tranquillo e familiare con una costruzione gestita, dall'altro lato, la costruzione compatta con case adiacenti assicura una buona efficienza energetica e minori perdite di calore.Al piano terra, si trova un bagno per gli ospiti, una cucina spaziosa e un soggiorno e sala da pranzo luminosi. Quest'ultimo è stato creato alcuni anni fa nel corso di una ristrutturazione a partire da una stanza separata e offre oggi un senso di vita aperto e accogliente.Al piano superiore, sono state create due camere spaziose a partire da tre locali originali, offrendo molto spazio e comfort. Questo piano è completato da un bagno con vasca da bagno e un bagno con doccia.La casa è circondata da un giardino di circa 336 m² (compreso il viale del garage). Si può godere di un'area di soggiorno coperta, di una grande superficie verde e di un'area di gioco per i bambini - ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o le ore rilassate all'aperto.Possono essere utilizzati anche otto posti auto pubblici nel quartiere, che sono a disposizione dei visitatori o dei veicoli supplementari.ConclusioneQuesta proprietà convince con la sua posizione angolare all'interno della costruzione di case a schiera, il giardino spazioso, il garage integrato e il soggiorno luminoso e aperto. Completata dalla struttura del quartiere tranquillo, la costruzione efficiente dal punto di vista energetico e le possibilità di parcheggio pubblico supplementare, questa casa offre un insieme attraente per le coppie, le piccole famiglie o tutti coloro che apprezzano un alloggio confortevole con molto spazio all'aperto.

Proprietà esclusiva in affitto in una posizione residenziale privilegiata a Sennwald

Casa multifamiliare di alta qualità con 7 appartamenti completamente affittati, sistema fotovoltaico e potenziale di resa sostenibileIn uno dei quartieri residenziali più calmi e più ricercati del comune di Sennwald, vendiamo questa casa multifamiliare ben mantenuta con sette unità residenziali attraenti. La proprietà colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo ottimo stato di manutenzione e il suo potenziale di locazione sostenibile, offrendo agli investitori un investimento in capitale a valore stabile con un potenziale di sviluppo supplementare.La proprietà confina direttamente con la zona agricola e offre ai suoi inquilini una qualità della vita eccezionalmente elevata in un ambiente naturale. Tutti gli appartamenti sono completamente affittati e godono di una domanda costantemente elevata.Mix di appartamenti • 2 × appartamenti 4,5 locali al piano terra • 2 × appartamenti 2,5 locali al piano superiore • 1 × appartamento 3,5 locali al piano superiore • 2 × appartamenti 2,5 locali all'ultimo piano • Gli appartamenti sono caratterizzati da piani spaziosi e funzionali, stanze luminose e uno standard di costruzione ben mantenuto. Punti salienti della proprietà • proprietà locativa completamente affittata con reddito locativo stabile • potenziale locativo attraente grazie a regolazioni locative sostenibili • stato generale molto ben mantenuto senza bisogno di investimenti immediati • pompa di calore aria/acqua moderna con tecnologia centrale di casa • sistema fotovoltaico sul tetto, sistema termico per un'alimentazione energetica orientata verso il futuro • 7 garage individuali con apertura di porta elettrica • 7 posti auto esterni e 2 posti auto per visitatori • compartimenti di cantina spaziosi per tutti gli appartamenti • sala hobby/sala fitness con circa 25,3 m² e luce del giorno - ideale come spazio di locazione supplementare • zona di garage e cantina ventilata • posizione residenziale calma e soleggiata direttamente adiacente alla zona agricola • posizione fiscalmente attraente con un'ottima infrastruttura e buoni trasporti pubblici Un investimento sostenibile con futuroQuesta casa multifamiliare combina un reddito locativo stabile, una tecnologia di costruzione moderna e un potenziale di crescita del valore a lungo termine. La combinazione di un micro-posizione ricercata, di un'infrastruttura energeticamente efficiente e di una struttura di appartamenti equilibrata crea condizioni ideali per un investimento sostenibile. Grazie al potenziale di aumento locativo esistente, la proprietà offre anche riserve di reddito interessanti.Un'occasione rara per gli investitori che cercano la qualità, il valore e i rendimenti a lungo termine in un ambiente di mercato attraente.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa con informazioni dettagliate sull'oggetto, cifre di reddito e piani di piano personalmente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Vivere nel progetto di costruzione nuova Sonnhalde

La PosizioneAl di sopra del limite della nebbia, uno sviluppo con unità di case unifamiliari moderne e condomini è attualmente in costruzione in una posizione soleggiata privilegiata.Le infrastrutture di Degersheim sono attraenti. La stazione ferroviaria è a circa 600 m. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore sono situate nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le strutture commerciali locali come Migros e Coop coprono le esigenze delle necessità quotidiane. Per un giro di shopping più esteso, la strada porta a Gossau (10 km) o a San Gallo (18 km). L'EssenzialeTutte le unità dello sviluppo "Sonnhalde" sono costruite secondo lo standard Minergie e saranno pronte per essere occupate all'inizio della primavera 2027.L'oggetto presentato qui (1B) è una casa a schiera e offre una superficie abitabile netta di circa 156 m². Un'area di seduta in giardino (circa 33 m²) e un'area verde di circa 106 m² invitano a soggiornare all'aperto.La proprietà ha tre piani e è divisa come segue:Piano interrato: Camera principale con doccia/WC privata e 2 camere con accesso alla zona del giardino, bagno/WC, cantinaPiano terra: Soggiorno/pranzo/cucina con accesso all'area di seduta e alla terrazza coperta, doccia/WC, lavanderia (Wa/Tu/Lavabo)Piano superiore: Ingresso, ingresso, camera, garage per due auto, locale tecnicoUlteriori posti auto nel garage sotterraneo dello sviluppo possono essere acquistati su richiesta. Il FinanziarioPrezzo di vendita: Casa 1B incluse garage doppio CHF 1'135'000Spazio nel garage sotterraneo: CHF 35'000Garage singoli: a partire da CHF 35'000Locali di stoccaggio aggiuntivi: tra CHF 10'000 e CHF 15'000 Il ParticolarePosizione soleggiata, calma, buona infrastruttura e vita di villaggio intatta. Sono offerte diverse varianti di case e appartamenti con superfici abitabili diverse (60 m² a 188 m²).Ogni proprietà è dotata delle ultime comodità e offre molto comfort, un design interno di alta qualità, una terrazza generosamente coperta e un'area di seduta confortevole. Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.sonnhalde-degersheim.chLe visite sono possibili immediatamente. Saremmo felici di mostrarvi il progetto personalmente e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Vivere in alto: appartamento di 4,5 locali in proprietà nella migliore posizione soleggiata al 2° piano

Massima privacy in un edificio di lusso - solo 3 parti! Questo appartamento di 4,5 locali chiavi in mano al 2° piano offre il raro privilegio di possedere un intero piano tutto per sé. Beneficia di un sole ottimale durante tutta la giornata, di un'ampia terrazza coperta, di un compartimento di cantina privato e di una tecnologia di casa moderna in una posizione molto ricercata a sud di Rorschacherberg, con condizioni fiscali favorevoli. La data di occupazione prevista è nell'inverno 2027. I vostri punti di forza al 2° piano: • Prezzo di vendita: CHF 1'190'000,00 (chiavi in mano) • Costruzione di alta qualità: Questo progetto di costruzione nuovo impressiona per la sua architettura di prima classe e la sua qualità di costruzione senza compromessi. Tutti i dettagli sulla materializzazione e la realizzazione eccellenti come muro Einstein solido sono elencati nella descrizione dettagliata della costruzione. • Data di occupazione: Pianificate il vostro trasloco per l'inverno 2027. • Massima privacy: Poiché c'è solo un appartamento per piano, godete di una pace e di un'indipendenza assolute. • Vita su un solo livello: Non c'è bisogno di salire le scale - grazie all'ascensore, potete raggiungere la vostra casa direttamente dai posti auto e dalla zona di cantina, completamente senza ostacoli. • Ampia terrazza coperta: Godetevi uno spazio all'aperto spazioso che è ottimamente protetto dalle occhiate indiscrete - il vostro salotto all'aperto privato. • Punto di forza compartimento di cantina: L'appartamento comprende un compartimento di cantina spazioso e privato. Ciò significa uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso al di fuori della superficie abitabile - perfetto per gli attrezzi sportivi, il deposito di vino o gli articoli di stagione, in modo che i vostri sogni di vita siano sempre ordinati e liberi. • Spazio di giardino comune: Oltre alla terrazza privata, uno spazio verde curato al piano terra è a disposizione dei residenti per un uso condiviso. • Deck soleggiato sulla pendenza sud: Grazie alla posizione di pendenza privilegiata orientata a sud, i tre appartamenti godono di un massimo di sole e di una vista meravigliosa. Tecnologia sostenibile e moderna: • Riscaldamento a prova di futuro: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente mediante perforazioni geotermiche. • Punto di forza dell'estate "Free Cooling": In combinazione con il muro Einstein massiccio e l'agencement delle finestre ottimizzato, l'appartamento è eccellente per affrontare lo sviluppo del calore nella nostra latitudine. Sperimentate una riduzione piacevole della temperatura ambiente di fino a 3 gradi al di sopra del riscaldamento a pavimento - completamente senza correnti d'aria. • Elettricità propria: Sistema fotovoltaico ad alta potenza sul tetto per costi accessori permanentemente bassi. • Tutto compreso: L'appartamento è consegnato chiavi in mano. Potete ancora determinare l'arredamento interno (cucina, bagni, pavimenti). Offerta di parcheggio:Per le tre unità abitative, un totale di 4 posti auto coperti sono in vendita al prezzo di CHF 30'000,00 ciascuno - parcheggio confortevole direttamente alla casa. Sito web del progetto:Visitate il sito web del progetto per tutte le informazioni supplementari:www.sonnen-seite.ch Ci rallegriamo del vostro contatto. Fabrizio FacchinTelefono: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.chwww.artestate.ch