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Canton St. Gall

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Pièces de

Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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1022 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton St. Gall

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5.5 pièces, 189m², CHF 730'000.–

Dorfstrasse 10, 9476 Fontnas

Maison familiale avec vue panoramique

Cette maison de ville mitoyenne de 5,5 pièces, bien entretenue, est située dans un endroit pittoresque, à quelques mètres de l'arrêt de bus.La propriété combine générosité, lumière et sentiment de bien-être pour créer un foyer idéal pour les familles. La conception de pièces ouvertes et la luminosité naturelle donnent à la maison une atmosphère accueillante qui se fait sentir immédiatement dans la vie quotidienne.Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un bel entrée et le salon polyvalent. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un toilette séparé complètent parfaitement ce niveau. La cuisine ouverte et généreusement conçue donne directement sur la salle à manger - parfaite pour les moments partagés et la vie familiale sans complication.À l'étage, trois chambres sont disponibles, idéales comme chambres d'enfants ou chambres à coucher. Une salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire. Un plus particulier de cet étage est le balcon vitré et couvert, qui crée un espace extérieur protégé et ouvre la vue sur les environs. Les combles étendent l'offre d'espace avec une autre pièce.Dans le sous-sol, des pièces supplémentaires sont disponibles, qui offrent un espace de stockage pratique ou un espace pour les loisirs. Il peut également être utilisé comme bureau et dispose d'une entrée séparée supplémentaire.La propriété est située directement à côté de l'immeuble voisin au 2, Erasmusweg, une maison mitoyenne du milieu. Les deux propriétés sont en vente et peuvent être achetées séparément ou ensemble - une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un espace supplémentaire ou une solution d'investissement combinée.Convainquez-vous de la qualité de vie particulière de cette propriété lors d'une visite.

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4.5 pièces, 123m², CHF 690'000.–

9642 Ebnat-Kappel

HAUTE QUALITÉ DE VIE DANS UN CADRE NATUREL

Haute qualité de vie dans un cadre naturel À la limite idyllique de la campagne d'Ebnat-Kappel, cette propriété exceptionnelle vous attend, convaincante par son excellent emplacement et son standard de construction de haute qualité. Encastrée dans un environnement calme et verdoyant, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec des zones de loisirs étendues - idéal pour des promenades, des activités sportives ou des heures détendues dans la nature.La maison multifamiliale moderne abrite des condominiums exclusifs qui répondent aux normes résidentielles les plus élevées avec une architecture contemporaine et des plans d'étage bien pensés. Les façades de fenêtres généreuses inondent le salon et la salle à manger ouverts de lumière du jour et créent, avec la cuisine élégante, une atmosphère accueillante pour le bien-être.Deux salles de bains élégamment conçues offrent un confort supplémentaire et soulignent le caractère haut de gamme de ces appartements. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse avec sa propre part de jardin - l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité des environs et laisser derrière soi la vie quotidienne.Cette propriété combine le mode de vie moderne avec une façon de vivre naturelle et offre aux propriétaires occupants et aux investisseurs une opportunité attractive.Cette offre de HomeFinders convainc par : • Places de parking dans le garage souterrain pour 35 000 CHF chacune • cellier au-dessus de la moyenne • Les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire • terrasse grande, partiellement couverte, avec part de jardin propre • entrée spacieuse • salle de buanderie pratique avec tour de lavage • aire de jeux devant la porte • et de nombreuses autres caractéristiques spéciales.. Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé l'objet approprié ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

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4.5 pièces, 132m², CHF 1'239'000.–

Städtchenstrasse 13, 7320 Sargans

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4.5 pièces, 122m², CHF 1'100'000.–

9014 St. Gallen

Appartement en propriété de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (hochparterre), disponible à partir d'octobre

Bruggenpark, St.Gallen Dans un environnement vert et pourtant centralement situé, Bruggenpark combine la vie urbaine avec la vie naturelle dans la perfection. Sur Austrasse et Zürcherstrasse, un total de 12 appartements en propriété de haute qualité (2,5, 4,5 et 5,5 pièces) et 7 appartements de location confortables (3,5 et 5,5 pièces) sont en construction dans trois maisons multifamiliales modernes. La disposition réfléchie des bâtiments garantit la confidentialité, car aucune insight mutuelle n'est possible. Le complexe est sans voiture au-dessus du sol, tandis que 32 places de parking, des pièces de stockage et des parkings pour vélos sont disponibles pour les résidents dans le garage souterrain. Les appartements en propriété impressionnent avec des plans d'étage spacieux, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Les appartements 4,5 pièces offrent environ 122 à 131 m² d'espace de vie net et un espace de vie-salle à manger de plus de 50 m², offrant beaucoup d'espace pour une vie individuelle. Des fenêtres coulissantes sans seuil, du sol au plafond, relient harmonieusement l'espace de vie au balcon ou à l'espace de détente, tandis que la chambre principale avec sa propre salle de bain et sa zone de dressing est convaincante. Des matériaux de haute qualité pour les revêtements de sol et les surfaces créent une ambiance élégante, et lors de la conception intérieure, les propriétaires peuvent apporter leurs idées personnelles à la vie. Sur le plan technique et énergétique, les appartements fixent de nouvelles normes : un système domotique moderne (ABB-free@home) permet un contrôle individuel de l'éclairage, de l'ombrage et d'autres fonctions, y compris la fonction vidéo de la station externe. La combinaison de sondes géothermiques et de systèmes photovoltaïques assure un approvisionnement énergétique durable et économique, tandis que le freecooling lors des jours chauds garantit un climat de pièce agréable. Chaque unité de logement dispose de connexions séparées pour l'électricité, l'eau et le chauffage, ainsi que d'un accès propre au système photovoltaïque et aux sondes géothermiques pour une indépendance maximale. Avec une hauteur de pièce lumineuse de 2,50 m, des portes intérieures hautes et des fenêtres de haute qualité avec une valeur U excellente, un sentiment de vie ouvert et inondé de lumière est créé. La protection contre les chutes de verre sur les balcons et les portes françaises offre des vues dégagées et souligne l'architecture moderne claire. L'emplacement est idéal pour les familles : les écoles, les jardins d'enfants, les installations de shopping, le centre de fitness et le populaire Moosweiher avec terrain de jeu sont à proximité immédiate. Ici, votre nouveau foyer est en cours de création, soigneusement planifié, équipé de haute qualité et conçu pour les personnes qui apprécient les choses spéciales. Pour l'appartement A10 encore disponible, deux places de parking souterraines peuvent être achetées : Place de parking à CHF 42 000 chacune Avantages de l'emplacement : tout est à distance de marche À pied (5-10 minutes) : Jardin d'enfants, école secondaire, école supérieure Bureau de poste Bruggen, église, banque, pharmacie Installations de shopping : Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop En voiture (environ 5 minutes) : Sortie d'autoroute Säntispark Cinéma Cinedome Piscine Lerchenfeld Pompe à chaleur avec sondes géothermiques, chauffage au sol (avec freecooling) Portes hautes Hauteur de pièce de 2,5 m Système photovoltaïque Préparation pour la station de recharge de voiture électrique (bande plate) Fenêtres de haute qualité Cuisine bien équipée Système domotique Disponible à partir d'octobre 2025 Plus d'informations sur la page d'accueil du projet : https://bruggenpark-sg.ch

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4.5 pièces, 116m², CHF 680'000.–

9630 Wattwil

Paradis familial avec un jardin de rêve - espace pour vivre, jouer et arriver

Vous ne vivez pas simplement ici - vous grandissez en famille Cet appartement de jardin rénové avec amour est un endroit où les enfants peuvent grandir et où des souvenirs sont créés pour la vie. Intégré dans un environnement calme et familial, il offre tout ce que votre cœur désire - spacieux à l'intérieur, un véritable paradis naturel à l'extérieur.Le point fort absolu est le jardin spacieux et bien entretenu. Les enfants y ont joué, ri, pique-niqué et découvert le monde. Que ce soit un bac à sable, un but de football ou des soirées de barbecue conviviales - ce jardin n'est pas seulement un espace vert, mais un espace de vie précieux pour toute la famille.À l'intérieur, l'appartement convainc également par un plan d'étage réfléchi et spacieux, ainsi que par beaucoup d'espace pour la vie partagée et les retraites possibles. Le grand hall d'entrée offre déjà un sentiment d'espace agréable lors de l'entrée et propose suffisamment d'espace de stockage pour la vie quotidienne familiale animée.Deux salles de bain construites de manière stylée apportent le confort et la détente dans la routine quotidienne - idéal pour les familles quand tout le monde n'a pas à faire la queue le matin. L'appartement a été rénové ultérieurement et se présente dans un état entretenu et moderne, vous pouvez donc emménager directement et vous sentir comme chez vous.Un foyer qui donne un sentiment de sécurité, permet une room pour le développement et offre le cadre parfait pour la vie de famille.Cette offre de HomeFinders convainc par : • Place de parking souterrain pour CHF 35 000.- • Place de parking extérieure pour CHF 15 000.- • Disponible pour CHF 25 000.- • Grand partage de jardin pour usage exclusif • Fenêtres rénovées il y a deux ans et stores renouvelés • Cuisine d'environ 10 ans Intéressé ?Contactez HomeFinders pour une visite sur place sans engagement.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez de nombreuses offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

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6.5 pièces, 131m², CHF 1'630'400.–

Husrietstrasse 6, 7320 Sargans

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5.5 pièces, 128m², CHF 719'900.–

9608 Ganterschwil

Appartement de jardin abordable et moderne avec de nombreux extras !

Ce beau appartement est situé à Ganterschwil, à 15 minutes de Wil.La commune de Ganterschwil, avec Bütschwil dans le canton de Saint-Gall, forme une commune attrayante avec environ 5 300 habitants. Ganterschwil est situé au milieu du Toggenburg et se caractérise par un paysage idyllique, vallonné et naturel, ainsi que par des possibilités de loisirs et de détente diverses.Ce 4,5-5,5 pièces appartement de jardin récemment rénové est situé dans un quartier calme à la périphérie de Ganterschwil. Il convainc par une disposition des pièces bien pensée et dispose de trois à quatre chambres à coucher lumineuses et spacieuses avec vue sur la verdure. Le grand salon et la salle à manger offrent un accès direct à la zone de sièges du jardin avec une installation extérieure de rêve et un terrain de jeu, ainsi qu'au balcon, qui offre un accès direct aux propres lits de jardin. La nouvelle cuisine semi-ouverte est équipée d'un Combi-Steamer, d'un four, d'un champ d'induction et d'un lave-vaisselle. De plus, l'appartement dispose de deux cellules humides, avec DU/WC/Lavabo et Bad/WC/Lavabo, les deux cellules humides ont une fenêtre. Dans le sous-sol, il y a une grande buanderie privée et un autre compartiment de cave qui lui appartient. Au-dessus du garage, il y a une salle de hobby. Un espace de stationnement extérieur est également inclus dans cette offre attrayante. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et est chauffée par une pompe à chaleur avec une sonde de sol. Les rénovations suivantes ont été effectuées récemment :2007 : Chauffage par pompe à chaleur avec sonde de sol2017 : Rénovation de la cuisine, travaux de maçonnerie, installations électriques, revêtements de sol2019 : Fenêtres2021 : Porte de garage électrique2023 : Porte de garage peinte2024 : Système photovoltaïque2025 : Lave-vaisselle

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4.5 pièces, 118m², CHF 875'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Maison Centre Vert - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bonne Voisinerie • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Participation à la conception intérieure • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-areal.ch

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4.5 pièces, 118m², CHF 895'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Werk 1 - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bonne voisinance • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Participation à la conception intérieure • plans de sol réfléchis Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-zone.ch

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2.5 pièces, 72m², CHF 605'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Maison Centre Vert - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bon voisinage • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Co-décision pour l'aménagement intérieur • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-areal.ch

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9.5 pièces, 201m², CHF 1'800'000.–

Lehmetstrasse 2, 9247 Henau

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6.5 pièces, 188m², CHF 1'210'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Maison au jardin - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bon voisinage • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Co-détermination dans la conception intérieure • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-areal.ch

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2.5 pièces, 77m², CHF 635'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Werk 1 - Zone FLAWA

Zone FLAWA - Bon voisinage • 14 appartements en propriété, 22 lofts et 4 maisons de rangée • 2,5 - 6,5 • 68 - 188 m2 • près du centre • Participation à la conception intérieure • plans d'étage bien pensés Visitez notre page d'accueil de projet et remplissez le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact.flawa-zone.ch

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5.5 pièces, 227m², CHF 1'399'000.–

Kreuzbergstrasse 30, 9472 Grabs

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6.5 pièces, 174m², CHF 899'000.–

Limsergässli 7, 9470 Grabs

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2.5 pièces, 56m², CHF 540'000.–

Breiteneichstrasse 3, 9602 Bazenheid

Dernier appartement neuf disponible

Appartement 2,5 pièces Plongez dans votre nouveau foyer ! Au milieu d'un environnement pittoresque avec vue sur le Säntis et les Churfirsten, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir votre propre petit paradis - un développement truly unique avec des appartements exclusifs qui réalisent vos rêves.Ce qui rend cette offre encore plus tentante, ce sont les équipements de première classe à proximité immédiate. Que vous vous rendiez dans des opportunités de shopping de qualité, qui se trouvent pratiquement à votre porte, ou que vous utilisiez l'autoroute à seulement 7 minutes. Vous êtes toujours parfaitement connecté.Les balcons et terrasses spacieux vous invitent à passer la journée au soleil et à profiter de l'air frais. Et puisque les appartements sont situés dans une impasse, vous n'avez pas à vous soucier de la circulation - ici, vous trouverez la détente que vous méritez.Inclus dans le prix de vente : • Pièce du sous-sol • Salle de hobby pratique séparée • 2 places de parking souterraines Disponible à partir d'octobre 2026Qu'attendez-vous ? Cette opportunité de vivre dans ce développement unique ne sera pas disponible longtemps. Profitez de la chance de réaliser votre rêve de la maison parfaite.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur ce chemin et de vous montrer comment vous pouvez vivre vos rêves ici. Description de la construction Murs extérieurs et intérieursMurs extérieurs en brique, où requis en béton. Murs intérieurs en pierre calcaire, où requis en béton. Inserts d'isolation pour l'isolation thermique et acoustiqueTerrasses / toitToits plats avec joint d'étanchéité en feuilles de bitume polymère 2-couches, deuxième couche enracinée. Surface de marche avec granulat et plaques de ciment gris. Toit d'attique extensivement végétalisé. Garde-corps de balcon en aluminium / verre anthracite.Fenêtres / portes-fenêtres / portes extérieuresFenêtres en plastique blanc. Revêtement en métal. Un système de pivotement par pièce avec fenêtre. Portes extérieures en métal ou en construction aluminium-verre thermolaquée avec vitrage VSG. Système de poignée-poussoir en acier inoxydable. Sonnette avec interphone et vidéo.Volets / protection solairePour toutes les fenêtres des pièces de vie et des chambres, des volets roulants combinés avec entraînement électrique.Chauffage / ventilation / climatisationGénération de chaleur par chauffage urbain. Distribution de chaleur par chauffage au sol avec tuyaux en plastique étanches à la diffusion. Ventilateurs d'extraction pour les pièces fermées.Système photovoltaïqueSystème photovoltaïque pour la préparation d'eau chaude et le soutien du chauffage.Installations sanitairesBudget sanitaire pour les appareils et les robinets selon la liste de prix. Lave-linge / sèche-linge en tant que tour de linge.Installations électriquesSpots LED intégrés au plafond dans la cuisine et le corridor. Pièces de vie avec au moins 1 prise de lampe avec interrupteur / prise et 3 prises supplémentaires (prises doubles, dont une est commutée). Pièces secondaires avec au moins 1 prise de lampe avec interrupteur / prise. Sous-sol avec une prise supplémentaire. 2 connexions téléphoniques et radio / TV complètes salon et chambre parentale, dans les autres chambres. Installation multimédia.AscenseurDe la place de parking souterraine au niveau de l'attique, accessible aux fauteuils roulants, max. 8 personnes.CuisineBudget cuisine selon la liste de prix.Revêtements de solBudget revêtements de sol selon la liste de prix, déjà posés. Sols en plaques de Feinsteinzeug. Sols en bois de chêne.Revêtements de murBudget revêtements de mur selon la liste de prix. Plaques de pierre émaillée.Armoires intégréesArmoire de vestiaire avec vestiaire ouvert et armoire de putz. Surfaces intérieures revêtues, extérieures avec résine artificielle.

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4 pièces, 98m², Prix sur demande

Oberplattenstrasse 27, 9620 Lichtensteig

Maison mitoyenne sur pente ensoleillée avec garage

La maison mitoyenneÀ vendre, cette charmante maison mitoyenne de 3,5 pièces avec un jardin spacieux et un garage intégré - des avantages qui la distinguent des autres maisons de la rangée. La situation particulière de la propriété permet également de profiter du soleil jusqu'aux heures du soir.La construction de maisons mitoyennes combine plusieurs avantages : d'une part, vous bénéficiez d'un quartier calme et familial avec une construction maîtrisée, d'autre part, la construction compacte avec des maisons adjacentes assure une bonne efficacité énergétique et des pertes de chaleur réduites.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette pour les invités, une cuisine spacieuse et un salon et salle à manger lumineux. Ce dernier a été créé il y a quelques années dans le cadre d'une rénovation à partir d'une pièce séparée et offre aujourd'hui un sentiment de vie ouvert et accueillant.À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses ont été créées à partir de trois pièces originales, offrant beaucoup d'espace et de confort. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire et un toilette avec douche.La maison est entourée d'un jardin d'environ 336 m² (y compris l'allée du garage). Vous pouvez y profiter d'un espace de séjour couvert, d'une grande surface verte et d'un espace de jeux pour les enfants - idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou les heures détendues à l'extérieur.Des possibilités supplémentaires sont offertes par huit places de parking publiques dans le quartier, qui sont à la disposition des visiteurs ou des véhicules supplémentaires.ConclusionCette propriété convainc par son emplacement d'angle au sein de la construction de maisons mitoyennes, le jardin spacieux, le garage intégré et le salon lumineux et ouvert. Complétée par la structure de quartier calme, la construction économe en énergie et les possibilités de parking publiques supplémentaires, cette maison offre un ensemble attractif pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui apprécient un logement confortable avec beaucoup d'espace extérieur.

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602m², Prix sur demande

Quellpark 4, 9466 Sennwald

Propriété locative exclusive dans un emplacement résidentiel privilégié à Sennwald

Maison multifamiliale de haute qualité avec 7 appartements entièrement loués, système photovoltaïque et potentiel de rendement durableDans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de la commune de Sennwald, nous vendons cette maison multifamiliale bien entretenue avec sept unités résidentielles attractives. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son excellent état de maintenance et son potentiel de location durable, offrant aux investisseurs un investissement en capital à valeur stable avec un potentiel de développement supplémentaire.La propriété borde directement la zone agricole et offre à ses locataires une qualité de vie exceptionnellement élevée dans un environnement naturel. Tous les appartements sont entièrement loués et bénéficient d'une demande constamment élevée.Mélange d'appartements • 2 × appartements 4,5 pièces au rez-de-chaussée • 2 × appartements 2,5 pièces à l'étage supérieur • 1 × appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur • 2 × appartements 2,5 pièces au dernier étage • Les appartements se caractérisent par des plans d'étage spacieux et fonctionnels, des pièces lumineuses et un standard de construction bien entretenu. Points forts de la propriété • propriété locative entièrement louée avec revenu locatif stable • potentiel locatif attractif grâce à des ajustements locatifs durables • état général très bien entretenu sans besoin d'investissement immédiat • pompe à chaleur air/eau moderne avec technologie centrale de maison • système photovoltaïque sur toit, système thermique pour une alimentation énergétique orientée vers l'avenir • 7 garages individuels avec ouverture de porte électrique • 7 places de parking extérieures et 2 places de parking pour visiteurs • compartiments de cave spacieux pour tous les appartements • salle de loisirs/salle de sport avec environ 25,3 m² et lumière du jour - idéale comme espace de location supplémentaire • zone de garage et de cave ventilée • emplacement résidentiel calme et ensoleillé directement adjacent à la zone agricole • emplacement fiscalement attractif avec une excellente infrastructure et de bons transports en commun Un investissement durable avec avenirCette maison multifamiliale combine un revenu locatif stable, une technologie de bâtiment moderne et un potentiel de croissance de valeur à long terme. La combinaison d'un micro-emplacement recherché, d'une infrastructure énergétiquement efficace et d'une structure d'appartements équilibrée crée des conditions idéales pour un investissement durable. Grâce au potentiel d'augmentation locative existant, la propriété offre également des réserves de revenus intéressantes.Une occasion rare pour les investisseurs qui recherchent la qualité, la valeur et les rendements à long terme dans un environnement de marché attractif.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète avec des informations détaillées sur l'objet, des chiffres de revenus et des plans d'étage personnellement. Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, 165m², CHF 1'135'000.–

Sonnhaldenstrasse 5, 9113 Degersheim

Vivre dans le projet de construction neuve Sonnhalde

L'EmplacementAu-dessus de la limite de la brume, un développement avec des unités de maisons unifamiliales modernes et des condominiums est actuellement en construction dans un emplacement ensoleillé privilégié.Les infrastructures de Degersheim sont attrayantes. La gare est à environ 600 m. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont situés dans le village et peuvent être facilement atteints à pied. Les installations commerciales locales telles que Migros et Coop couvrent les besoins des nécessités quotidiennes. Pour une tournée d'achat plus extensive, le chemin mène à Gossau (10 km) ou à St-Gall (18 km). L'EssentielToutes les unités du développement "Sonnhalde" sont construites selon la norme Minergie et seront prêtes à être occupées au début du printemps 2027.L'objet présenté ici (1B) est une maison mitoyenne et offre une surface habitable nette d'environ 156 m². Un espace de sièges de jardin (environ 33 m²) et un espace vert d'environ 106 m² invitent à séjourner à l'extérieur.La propriété a trois étages et est divisée comme suit :Sous-sol : Chambre principale avec douche/WC privée et 2 chambres avec accès à la zone de jardin, salle de bain/WC, caveRéz-de-chaussée : Salle de séjour/salle à manger/cuisine avec accès à l'espace de sièges et à la terrasse couverte, douche/WC, buanderie (Wa/Tu/Lavabo)Étage supérieur : Hall d'entrée, entrée, chambre, garage pour deux voitures, pièce techniqueDes places de parking supplémentaires dans le garage souterrain du développement peuvent être achetées sur demande. Le FinancierPrix de vente : Maison 1B incluant garage double CHF 1'135'000Espace dans le garage souterrain : CHF 35'000Garages simples : à partir de CHF 35'000Pièces de stockage supplémentaires : entre CHF 10'000 et CHF 15'000 Le ParticulierEmplacement ensoleillé, calme, bonne infrastructure et vie de village intacte. Différentes variantes de maisons et d'appartements sont proposées avec des surfaces habitables différentes (60 m² à 188 m²).Chaque propriété est équipée des dernières commodités et offre beaucoup de confort, un design intérieur de haute qualité, une terrasse généreusement couverte et un espace de sièges confortable. Plus d'informations peuvent être trouvées sur www.sonnhalde-degersheim.chLes visites sont possibles immédiatement. Nous serons ravis de vous montrer le projet personnellement et sommes à votre disposition pour plus d'informations.

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4.5 pièces, CHF 1'190'000.–

Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Habiter tout en haut : appartement de 4,5 pièces en propriété à la meilleure situation ensoleillée au 2e étage

Intimité maximale dans un immeuble de luxe - seulement 3 parties ! Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au 2e étage vous offre le rare privilège de posséder un étage complet tout à vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et de la technologie de maison moderne dans un emplacement très recherché au sud de Rorschacherberg, avec des conditions fiscales avantageuses. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027. Vos points forts au 2e étage : • Prix de vente : CHF 1'190'000,00 (clés en main) • Construction de haute qualité : Ce projet de construction neuve impressionne par son architecture de première classe et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation et la réalisation excellentes en tant que mur Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction. • Date de prise de possession : Planifiez votre emménagement pour l'hiver 2027. • Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues. • Vie sur un seul niveau : Pas besoin de monter les escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez rejoindre votre domicile directement des places de parking et de la zone de cave, complètement sans obstacle. • Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est optimale protégé des regards indiscrets - votre salon de plein air privé. • Point fort compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie soient toujours rangés et libres. • Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à disposition des résidents pour une utilisation partagée. • Deck ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements bénéficient d'un maximum de soleil et d'une vue merveilleuse. Technologie durable et moderne : • Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement à l'aide de forages géothermiques. • Point fort de l'été "Free Cooling" : En combinaison avec le mur Einstein massif et l'agencement des fenêtres optimisé, l'appartement est excellent pour faire face au développement de la chaleur dans notre latitude. Expérimentez une réduction agréable de la température ambiante de jusqu'à 3 degrés au-dessus du chauffage au sol - complètement sans courant d'air. • Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanently bas. • Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bain, sols). Offre de parking :Pour les trois unités de vie, un total de 4 places de parking couvertes sont à vendre au prix de CHF 30'000,00 chacune - parking confortable directement à la maison. Site web du projet :Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :www.sonnen-seite.ch Nous nous réjouissons de votre contact. Fabrizio FacchinTéléphone : 071 845 48 48E-Mail : info@artestate.chwww.artestate.ch

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