Wo?

Kanton St. Gallen

CHF bis

Zimmer von

Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse

Intelligente Suche

Immobilien zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 1022 Treffer

1 / 6

5.5 Zimmer, 189m², CHF 730'000.–

Dorfstrasse 10, 9476 Fontnas

Familienfreundliches Zuhause mit Weitblick

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus befindet sich an aussichtsreicher Lage, nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt.Die Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, Licht und ein angenehmes Wohngefühl zu einem idealen Zuhause für Familien. Die offene Raumgestaltung und die natürliche Helligkeit verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre, die sich im Alltag sofort spürbar macht.Bereits im Erdgeschoss heissen Sie ein schönes Entrée und der flexibel nutzbare Wohnbereich willkommen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Ebene optimal. Die offene, grosszügig gestaltete Küche geht direkt in den Essbereich über - perfekt für gemeinsame Momente und den unkomplizierten Familienalltag.Im Obergeschoss stehen drei harmonisch geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus dieser Etage ist der verglaste und gedeckte Balkon, der einen geschützten Aussenbereich schafft und den Blick in die Umgebung öffnet. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer.Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räumlichkeiten bereit, die praktischen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Es kann auch als Büro genutzt werden und hat einen zusätzlichen separaten Eingang.Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude am Erasmusweg 2, einem Reihenmittelhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.

Wegzeit

1 / 9

4.5 Zimmer, 123m², CHF 690'000.–

9642 Ebnat-Kappel

PREISHIT! HOHE LEBENSQUALITÄT AN NATURNAHER LAGE

Hohe Lebensqualität an naturnaher Lage Am idyllischen Rand des ländlich geprägten Ebnat-Kappel erwartet Sie diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die durch ihre hervorragende Lage sowie einen hochwertigen Ausbaustandard überzeugt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, profitieren Sie hier von unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.Das moderne Mehrfamilienhaus beherbergt exklusive Eigentumswohnungen, die mit zeitgemässer Architektur und durchdachten Grundrissen höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Grosszügige Fensterfronten durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der stilvollen Küche eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.Zwei elegant gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Wohnungen. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen.Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit.Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: • Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.- • überdurchschnittlich grosser Keller • Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum • grosse Terrasse, teilweise gedeckt, mit eigenem Gartenanteil • grosszügiges Entrée • praktisches Reduit mit Waschturm • Spielpatz vor der Türe • und viele weitere Besonderheiten.. Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

1 / 24

4.5 Zimmer, 132m², CHF 1'239'000.–

Städtchenstrasse 13, 7320 Sargans

1 / 13

4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'100'000.–

9014 St. Gallen

4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre), Bezug ab Ok

Bruggenpark, St.Gallen In grüner Umgebung und dennoch zentral gelegen vereint der Bruggenpark urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in Perfektion. An der Austrasse und Zürcherstrasse entstehen in drei modernen Mehrfamilienhäusern insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen (2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) sowie 7 komfortable Mietwohnungen (3.5- und 5.5-Zimmer). Die durchdachte Anordnung der Gebäude garantiert Privatsphäre, da keine gegenseitige Einsicht möglich ist. Die Anlage ist oberirdisch autofrei, während in der Tiefgarage 32 Parkplätze, Abstellräume und Velostellplätze für die Bewohner bereitstehen. Die Eigentumswohnungen begeistern durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten mit rund 122 bis 131 m² Nettowohnfläche und einem Wohn-Essbereich von über 50 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Bodentiefe, schwellenlose Hebe-Schiebefenster verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Balkon oder Sitzplatz, während der Masterbedroom mit eigenem Bad und Ankleidebereich überzeugt. Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen und Oberflächen sorgen für ein stilvolles Ambiente, und beim Innenausbau können Eigentümerinnen und Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen einbringen. Technisch und energetisch setzen die Wohnungen neue Massstäbe: Ein modernes Smart-Home-System (ABB-free@home) ermöglicht die individuelle Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und weiteren Funktionen, inklusive Videofunktion der Aussenstation. Die Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige, kostensparende Energieversorgung, während Freecooling an heissen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Jede Wohneinheit verfügt über separate Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sowie einen eigenen Zugang zur PV-Anlage und den Erdsonden für maximale Unabhängigkeit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,50 m, raumhohen Innentüren und hochwertigen Fenstern mit exzellentem U-Wert entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Glasabsturzsicherungen an Balkonen und französischen Türen bieten unverbaute Ausblicke und unterstreichen die klare, moderne Architektur. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und der beliebte Moosweiher mit Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier entsteht Ihr neues Zuhause durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und gemacht für Menschen, die das Besondere schätzen. Zu der noch verfügbaren Wohnung A10 können zwei Tiefgaragen-Einstellplätze dazugekauft werden: TG-Platz à je CHF 42'000Lagevorteile Alles in kurzer Distanz erreichbar Zu Fuss (5 10 Minuten): Kindergarten, Realschule, Sekundarschule Poststelle Bruggen, Kirche, Bank, Apotheke Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop Mit dem Auto (ca. 5 Minuten): Autobahn Ein-/Ausfahrt Säntispark Cinema Cinedome Schwimmbad LerchenfeldWärmepumpe mit Erdsonden, Wärmeabgabe Bodenheizung (mit Freecooling) Raumhohe Zimmertüren 2.5 m Raumhöhe PV-Anlage Vorbereitung für E-Auto-Ladestation (Flachband) Hochwertige Fenster gut ausgestatete Küche Smart-Home-SystemBezugstermin ab Oktober 2025 Weitere Infos finden Sie auf der Projekthomepage: https://bruggenpark-sg.ch

1 / 10

4.5 Zimmer, 116m², CHF 680'000.–

9630 Wattwil

Familienparadies mit traumhaftem Garten - Raum zum Leben, Spielen und Ankommen

Hier wohnen Sie nicht einfach - hier wachsen Sie als Familie Diese liebevoll renovierte Gartenwohnung ist ein Ort, an dem Kinder gross werden dürfen und Erinnerungen fürs Leben entstehen. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet sie alles, was das Herz begehrt - innen grosszügig, aussen ein echtes Naturparadies.Das absolute Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten. Hier wurde gespielt, gelacht, gepicknickt und die Welt entdeckt. Ob Sandkasten, Fussballtor oder gemütliche Grillabende - dieser Garten ist nicht nur Grünfläche, sondern ein wertvoller Lebensraum für die ganze Familie.Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und viel Platz für gemeinsames Leben wie auch Rückzugsmöglichkeiten. Der grosse Eingangsbereich sorgt bereits beim Eintreten für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Stauraum für den lebendigen Familienalltag.Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer bringen Komfort und Entspannung in den Tagesablauf - ideal für Familien, wenn morgens nicht alle gleichzeitig anstehen müssen. Die Wohnung wurde nachträglich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Raum für Entwicklung lässt und den perfekten Rahmen für das Familienleben bietet.Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch: • Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- • Aussenabstellplatz für CHF 15'000.- • Disponibel für CHF 25'000.- • grosser Gartenanteil zur alleiniger Benutzung • Fenster vor zwei Jahren renoviert und Rollläden erneuert • Küche ca. 10 jährig Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

1 / 5

6.5 Zimmer, 131m², CHF 1'630'400.–

Husrietstrasse 6, 7320 Sargans

1 / 13

5.5 Zimmer, 128m², CHF 719'900.–

9608 Ganterschwil

Günstige und moderne Gartenwohnung mit vielen Extras!

Diese schöne Wohnung befindet sich in Ganterschwil, 15 Minuten von Wil entfernt.Die Gemeinde Ganterschwil bildet zusammen mit Bütschwil im Kanton St. Gallen eine attraktive Gemeinde mit rund 5'300 Einwohnern. Ganterschwil befindet sich im mittleren Toggenburg und zeichnet sich durch eine idyllische, hügelige und natürliche Landschaft, sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten aus.Diese kürzlich renovierte 4.5-5.5 Zi.- Gartenwohnung liegt an einer ruhigen Lage am Dorfrand von Ganterschwil. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über drei bis vier helle und geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz mit traumhafter Aussenanlage und Spielplatz, sowie zum Balkon, der einen direkten Zugang zu den eigenen Gartenhochbeeten bietet. Die neue halboffene Küche ist mit einem Combi-Steamer, einem Backofen, einem Induktionfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen, mit DU/WC/Lavabo und Bad/WC/Lavabo, beide Nasszellen verfügen über ein Fenster. Im Untergeschoss gibt es eine eigene grosse Waschküche sowie ein weiteres Kellerabteil die dazugehören. Oberhalb von der Garage befindet sich ein Hobbyraum. Ein Aussenabstellplatz ist ebenfalls in diesem attraktiven Angebot inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über eine Photovoltaikanlage und wird durch eine Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Folgende Erneuerungen wurden kürzlich durchgeführt:2007: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde2017: Küchenumbau, Maurerarbeiten, Elektroinstallationen, Bodenbeläge2019: Fenster2021: Elektrisches Garagentor2023: Garagentor gestrichen2024: PV-Anlage2025: Geschirrspüler

1 / 8

4.5 Zimmer, 118m², CHF 875'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Haus Grüne Mitte - FLAWA-Areal

FLAWA-Areal - Auf gute Nachbarschaft Unser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit. • 14 Eigentumswohnungen, 22 Lofts und 4 Reihenfamilienhäuser • 2.5 - 6.5 • 68 - 188 m2 • nahe am Zentrum • Mitbestimmung beim Innenausbau • durchdachte Grundrisse Besuchen Sie unsere Projekthomepage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

Wegzeit

1 / 8

4.5 Zimmer, 118m², CHF 895'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Werk 1 - FLAWA-Areal

Wegzeit

1 / 8

2.5 Zimmer, 72m², CHF 605'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Haus Grüne Mitte - FLAWA-Areal

Wegzeit

1 / 14

9.5 Zimmer, 201m², CHF 1'800'000.–

Lehmetstrasse 2, 9247 Henau

1 / 7

6.5 Zimmer, 188m², CHF 1'210'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Haus zum Garten - FLAWA-Areal

Wegzeit

1 / 8

2.5 Zimmer, 77m², CHF 635'000.–

Badstrasse 43, 9230 Flawil

Werk 1 - FLAWA-Areal

Wegzeit

1 / 43

5.5 Zimmer, 227m², CHF 1'399'000.–

Kreuzbergstrasse 30, 9472 Grabs

1 / 33

6.5 Zimmer, 174m², CHF 899'000.–

Limsergässli 7, 9470 Grabs

1 / 9

2.5 Zimmer, 56m², CHF 540'000.–

Breiteneichstrasse 3, 9602 Bazenheid

letzte verfügbare Neubauwohnung

2.5 Zimmer Wohnung Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause! Inmitten einer malerischen Umgebung mit Blick zum Säntis und den Churfirsten bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies zu erwerben - eine wahrlich einzigartige Überbauung mit exklusiven Wohnungen, die Ihre Träume wahr werden lassen.Was dieses Angebot noch verlockender macht, sind die erstklassigen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Ob Sie sich auf den Weg zu guten Einkaufsmöglichkeiten machen, die sich praktisch vor Ihrer Haustür befinden, oder die nur 7 Minuten entfernte Autobahn nutzen. Sie sind immer bestens angebunden.Die großzügigen Balkone und Terrassen laden Sie ein, den Tag in der Sonne zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Und da sich die Wohnungen in einer Sackgasse befinden, brauchen Sie sich keine Sorgen über Durchgangsverkehr zu machen - hier finden Sie die Erholung, die Sie verdienen.Im Verkaufspreis enthalten: • Kellerraum • Separater praktischer Bastelraum • 2 Tiefgaragenplätze Bezug ab Oktober 2026Worauf warten Sie noch? Diese Gelegenheit, in dieser einzigartigen Überbauung zu leben, wird nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können. Baubeschrieb Aussen- und InnenwändeAussenwände in Backstein, wo erforderlich Beton. Innenwände in Kalksandstein, wo erforderlich Beton. Isolationseinlagen für Wärme und SchalldämmungTerrassen / DachFlachdächer mit Abdichtung aus Polymerbitumenbahnen 2-lagig, zweite Lage verwurzelt. Gehbelag mit Splitt und Zementplatten grau. Attikadach extensiv begrünt. Balkongeländer in Aluminium / Glas Anthrazit.Fenster / Fenstertüren / AussentürenFenster aus Kunststoff in weiss. Verkleidung in Metall. Pro Zimmer ein Drehkippbeschlag mit Fenster. Aussentüren in Metall oder Alu-Glaskonstruktion thermolackiert mit VSG Verglasung. Stossgriff-Drückerkombination in Chromstahl. Sonnerie mit Gegensprechanlage und Video.Storen / SonnenschutzBei allen Fenstern in Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Elektroantrieb. Heizung / Lüftung / KlimaWärmeerzeugnis durch Fernwärme. Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung mit dampfdiffusionsdichten Kunststoffrohren. Abluftventilatoren für gefangene Räume.FotovoltaikanlageFotovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.Sanitäre InstallationenBudget Sanitär für Apparate und Armaturen gemäss Preisliste. Waschmaschine / Wäschetrockner als Wäscheturm.Elektrische InstallationenIn Küche und Korridor LED Spots eingebaut in Decke. Wohnräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose und 3 zusätzlichen Steckdosen (2-fach Steckdosen, wobei ein Anschluss geschaltet). Nebenräume mit mind. 1 Lampenstelle mit Schalter / Steckdose. Keller mit einer zusätzlichen Steckdose. 2 fertig installierte Telefon- sowie Radio- / TV-Anschlüsse Wohnzimmer und Schlafzimmer Eltern, in den übrigen Schlafzimmern. Multimedia Installation.LiftVon Tiefgarage bis Attikageschoss, rollstuhlgängig, max. 8 Personen.KücheBudget Küche gemäss Preisliste. BodenbelägeBudget Bodenbeläge gemäss Preisliste fertig verlegt. Plattenböden in Feinsteinzeugplatten. Holzböden in Eiche. Wandbeläge Budget Wandbeläge gemäss Preisliste. Glasierte Steinzeugplatten.EinbauschränkeGarderobenschrank mit offener Garderobe und Putzschrank. Oberflächen innen beschichtet, aussen Kunstharz belegt.

Wegzeit

1 / 15

4 Zimmer, 98m², Preis auf Anfrage

Oberplattenstrasse 27, 9620 Lichtensteig

Reihen-EFH an sonniger Hanglage mit Garage

Das ReihenhausZum Verkauf steht dieses attraktive 3.5-Zimmer-Reihenhaus mit grosszügigem Gartenumschwung. Als Eckhaus einer Reihe von insgesamt fünf aneinandergebauten Häusern überzeugt die Liegenschaft durch den erweiterten Aussenbereich sowie die integrierte Garage - Vorteile, die sich von den übrigen Häusern der Reihe abheben. Die besondere Lage der Immobilie ermöglicht zudem den Genuss der Sonne bis in die Abendstunden.Die Reihenhaus-Bauweise vereint mehrere Vorzüge: Einerseits profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft mit überschaubarer Bebauung, andererseits sorgt die kompakte Bauweise mit angrenzenden Häusern für eine gute Energieeffizienz und geringere Wärmeverluste.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gäste-WC, eine grosszügige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Dieser entstand vor wenigen Jahren im Zuge einer Renovation aus einem zuvor separaten Zimmer und bietet heute ein offenes, einladendes Wohngefühl.Im Obergeschoss wurden aus ursprünglich drei Zimmern zwei grosszügige Schlafzimmer geschaffen, die viel Platz und Komfort bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem WC mit Dusche.Das Haus ist von einem rund 336 m² grossen Gartenumschwung (inklusive Garagenvorplatz) umgeben. Hier geniessen Sie einen gedeckten Sitzplatz, viel Grünfläche sowie eine Kinderspielecke - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien.Zusätzliche Möglichkeiten bieten acht öffentliche Parkplätze im Quartier, die Besuchern oder zusätzlichen Fahrzeugen zur Verfügung stehen.FazitDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre Ecklage innerhalb der Reihenhausüberbauung, den grosszügigen Gartenumschwung, die integrierte Garage sowie den hellen, offenen Wohnbereich. Ergänzt durch die ruhige Quartierstruktur, die energieeffiziente Bauweise und die zusätzlichen öffentlichen Parkmöglichkeiten bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Aussenraum schätzen.

Wegzeit

1 / 20

602m², Preis auf Anfrage

Quellpark 4, 9466 Sennwald

Exklusive Renditeliegenschaft an privilegierter Wohnlage in Sennwald

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 7 vollvermieteten Wohnungen, Photovoltaikanlage und nachhaltigem ErtragspotenzialAn einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen der steuergünstigen Gemeinde Sennwald verkaufen wir dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bausubstanz, den ausgezeichneten Unterhaltszustand sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit und bietet Investoren eine wertbeständige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und bietet ihren Mietern eine aussergewöhnlich hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Sämtliche Wohnungen sind vollvermietet und erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage.Wohnungsmix • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss • 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss • Die Wohnungen zeichnen sich durch grosszügige, funktionale Grundrisse, helle Räume und einen gepflegten Ausbaustandard aus. Highlights der Liegenschaft • vollvermietete Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag • attraktives Mietzinspotenzial durch nachhaltige Mietzinsanpassungen • sehr gepflegter Allgemeinzustand ohne unmittelbaren Investitionsbedarf • moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Haustechnik • Photovoltaik-Indachanlage, Thermieanlage für einezukunftsorientierte Energieversorgung • 7 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb • 7 Aussenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze • grosszügige Kellerabteile für sämtliche Wohnungen • Hobby-/Fitnessraum mit ca. 25.3 m² und Tageslicht - ideal als zusätzlich vermietbare Fläche • belüfteter Garagen- und Kellerbereich • ruhige, sonnige Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • steuerlich attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung Eine nachhaltige Investition mit ZukunftDieses Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieterträge, moderne Gebäudetechnik und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus begehrter Mikrolage, energieeffizienter Infrastruktur und einer ausgewogenen Wohnungsstruktur schafft ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Dank des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials bietet die Liegenschaft zusätzlich interessante Ertragsreserven.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Qualität, Werthaltigkeit und langfristige Rendite in einem attraktiven Marktumfeld suchen.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit detaillierten Objektinformationen, Ertragszahlen und Grundrissen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit

1 / 9

5.5 Zimmer, 165m², CHF 1'135'000.–

Sonnhaldenstrasse 5, 9113 Degersheim

Wohnen im Neubauprojekt Sonnhalde

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit.Das hier vorgestellte Objekt (1B) ist einseitig angebaut und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 156 m². Ein Gartensitzplatz (ca. 33 m²) und eine Grünfläche von ca. 106 m² Grösse laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Masterbedroom mit eigener Dusche/WC und 2 Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich, Bad/WC, KellerErdgeschoss: Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Sitzplatz und zur gedeckten Terrasse, Dusche/WC, Waschküche (Wa/Tu/Lavabo)Obergeschoss: Vorplatz, Entrée, Zimmer, Garage für zwei PWs, TechnikWeitere Parkplätze in der Tiefgarage der Überbauung können auf Wunsch dazugekauft werden. Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 1B inkl. Doppelgarage CHF 1’135’000Platz in der Tiefgarage: CHF 35'000Einzelgaragen: ab CHF 35'000Zusätzliche Disporäume: zw. CHF 10'000.- und CHF 15'000 Das BesondereBesonders sonnige, ruhige Lage, gute Infrastruktur und intaktes Dorfleben. Es werden verschiedene Haus- und Wohnungsvarianten angeboten mit unterschiedlichen Wohnflächen (60 m² bis 188 m²).Jede Immobilie ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet viel Komfort, hochwertigen Innenausbau, eine grosszügig überdachte Terrasse sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.chBesichtigungen sind ab sofort möglich. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt persönlich und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wegzeit

1 / 1

4.5 Zimmer, CHF 1'190'000.–

Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Wohnen ganz oben: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Sonnenlage im 2. OG

Maximale Privatsphäre in einem exklusiven Neubau - nur 3 Parteien!Diese schlüsselfertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen das seltene Privileg, eine komplette Etage ganz für sich allein zu besitzen. Profitieren Sie von optimaler Ganztagssonne, einer grossen gedeckten Terrasse, einem eigenen Kellerabteil und modernster Haustechnik an begehrter Südhanglage im steuergünstigen Rorschacherberg. Der geplante Bezug ist im Winter 2027. Ihre Highlights im 2. OG: • Verkaufspreis: CHF 1'190'000.00 (schlüsselfertig) • Hochwertige Bauweise: Dieses Neubauprojekt überzeugt durch erstklassige Architektur und kompromisslose Bauqualität. Alle Details zur exzellenten Materialisierung und der Ausführung als solides Einsteinmauerwerk sind im detaillierten Baubeschrieb aufgeführt. • Bezugstermin: Planen Sie Ihren Einzug für den Winter 2027. • Höchste Privatsphäre: Da sich nur eine Wohnung pro Etage befindet, geniessen Sie absolute Ruhe und Unabhängigkeit. • Wohnen auf einer Ebene: Kein Treppensteigen - dank des Lifts gelangen Sie von den Abstellplätzen und dem Kellerbereich komplett barrierefrei direkt in Ihr Zuhause. • Grosse, gedeckte Terrasse: Geniessen Sie eine weitläufige Aussenfläche, die optimal vor Einblicken geschützt ist - Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer. • Pluspunkt Kellerabteil: Zu der Wohnung gehört ein grosszügiges, eigenes Kellerabteil. Das bedeutet für sie wertvollen, zusätzlichen Stauraum ausserhalb der Wohnfläche - perfekt für Sportgeräte, Weinlagerung oder Saisonartikel, damit Ihre Wohnträume stets ordentlich und frei bleiben. • Gemeinschaftlicher Gartenbereich: Ergänzend zur privaten Terrasse steht den Bewohnern eine sorgfältig gestaltete Grünanlage im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. • Sonnendeck am Südhang: Dank der privilegierten Hanglage in Ausrichtung Süden geniessen alle drei Wohnungen ein Maximum an Sonne sowie einen wunderbaren Aus- und Weitblick. Nachhaltige & Moderne Technik: • Zukunftssicheres Heizen: Umweltfreundliche Wärmepumpe mittels Erdsonden-Bohrungen. • Sommer-Highlight «Free Cooling»: In Kombination mit dem massiven Einsteinmauerwerk und der optimierten Fensterandordnung ist die Wohnung hinsichtlich der Wärmeentwicklung in unseren Breitengraden hervorragend aufgestellt. Erleben Sie an heissen Sommertagen eine angenehme Reduktion der Raumtemperatur um bis 3 Grad über die Bodenheizung - komplett ohne Zugluft. • Eigener Strom: Leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach für dauerhaft tiefe Nebenkosten. • Alles inklusive: Die Wohnung wird absolut schlüsselfertig übergeben. Sie bestimmen aktuell noch den Innenausbau (Küche, Bäder, Böden) mit. Parkplatz-Angebot:Für die drei Wohneinheiten stehen insgesamt 4 gedeckte Abstellplätze zum Preis von je CHF 30'000.00 zum Verkauf - komfortables Parken direkt am Haus. Projektwebseite:Besuchen Sie die Projektwebseite für alle weiteren Informationen:www.sonnen-seite.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fabrizio FacchinTelefon: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Wegzeit

Immobilien zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 1022 Treffer

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte