516 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Grigioni

In ristrutturazione: appartamento 4,5 locali con vista meravigliosa

LA TUA CASALo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa.Ogni appartamento colpisce con locali luminosi, cucine aperte e aree living con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna.Dal soggiorno, gli inquilini godono di una vista libera sul mondo montano circostante.Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una stanza per sci e biciclette e tre stanze per la disposizione nel tratto di garage.Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà nella primavera del 2026.POSIZIONE DELL'IMMOBILEVattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione calma e naturale.Diritto sopra il quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di bagno in estate e, in inverno, serve da lago ghiacciato pittoresco con un panorama montano innevato, offrendo pace e relax. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda.Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie charmanti, che creano insieme un ambiente vivace e idilliaco.La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

In ristrutturazione: appartamento 3,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli inquilini godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include uno spazio in cantina e una lavanderia privata nell'appartamento. Sono disponibili cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni per i veicoli. Inoltre, c'è una stanza per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. La fine dei lavori è prevista per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione calma e naturale. Diritto sopra il quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato pacifico con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in modo pratico sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di agricoltori charmanti, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

Nuova costruzione Casa PARSENN, appartamento mansardato 5,5 locali

Vicino alla stazione di valle della Parsennbahn a Davos, è in costruzione la "Casa Parsenn", una nuova costruzione esclusiva con sei residenze secondarie. Gli appartamenti moderni offrono il massimo comfort di vita e una posizione di primo ordine. Arrivate e lasciate la vostra auto indietro. Diverse strutture commerciali, ristoranti, fermate degli autobus in entrambe le direzioni, la stazione di Dorf e il "Seehof-Seeli" sono facilmente raggiungibili a piedi.4* appartamenti 3,5 locali da 93,6m21* appartamento 4,5 locali con 115,6m21* appartamento mansardato 5,5 locali con 190,5m2Al piano terra è in costruzione uno spazio commerciale.Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest e promettono molto sole sui grandi balconi e terrazze. È prevista una pompa di calore ad aria/acqua per coprire la domanda di calore. Ogni appartamento dispone di una cantina spaziosa e di una lavatrice e asciugatrice personali. La costruzione inizierà nella primavera del 2025, quindi gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine dell'autunno 2026.1 posto auto può essere acquistato per ogni appartamento per 45.000 CHF.

Costruzione nuova Casa PARSENN, appartamento 3,5 locali n. 1

Vicino alla stazione di valle della Parsennbahn a Davos, è in costruzione la "Casa Parsenn", un edificio esclusivo con sei residenze secondarie. Gli appartamenti moderni offrono il massimo comfort e una posizione di primo piano. Arrivate e lasciate l'auto. Varie opzioni di shopping, ristoranti, fermate degli autobus in entrambe le direzioni, la stazione di Dorf e il "Seehof-Seeli" sono facilmente raggiungibili a piedi.4* appartamenti 3,5 locali da 93,6m21* appartamento 4,5 locali con 115,6m21* appartamento-mansarda 5,5 locali con 190,5m2Al piano terra è in costruzione uno spazio commerciale.Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest e promettono molto sole sui grandi balconi e terrazze. È prevista una pompa di calore ad aria/acqua per coprire la domanda di calore. Ogni appartamento dispone di una cantina spaziosa e della propria lavatrice e asciugatrice. La costruzione inizierà nella primavera del 2025, quindi gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine dell'autunno 2026.1 posto auto può essere acquistato per ogni appartamento al prezzo di 45.000 CHF.

Nuova costruzione Casa PARSENN, appartamento 3.5 locali n. 6

Vicino alla stazione di valle della Parsennbahn a Davos, è in costruzione il "Casa Parsenn", un edificio esclusivo con sei residenze secondarie. Gli appartamenti moderni offrono il massimo comfort e una posizione di prima classe. Arrivate e lasciate la macchina indietro. Vari negozi, ristoranti, fermate degli autobus in entrambe le direzioni, la stazione di Dorf e il "Seehof-Seeli" sono facilmente raggiungibili a piedi.4* appartamenti 3.5 locali da 93.6m21* appartamento 4.5 locali con 115.6m21* appartamento-mansarda 5.5 locali con 190.5m2Al piano terra è in costruzione uno spazio commerciale.Tutti gli appartamenti sono orientati a sud-ovest e promettono molto sole sui grandi balconi e terrazze. È prevista una pompa di calore ad aria/acqua per coprire le esigenze di riscaldamento. Ogni appartamento dispone di una cantina spaziosa e di una propria lavatrice e asciugatrice. La costruzione inizierà nella primavera del 2025, quindi gli appartamenti saranno pronti per essere occupati alla fine dell'autunno 2026.1 posto auto può essere acquistato per ogni appartamento al prezzo di 45 000 CHF.

Chalet di lusso in design da montagna

Maisonette di 6 locali: charme alpino incontra comfort abitativoFATTI SALIENTI+ Lato soleggiato, posizione in pendio leggermente rialzata, vista sulla montagna imprenabile, silenzioso+ Senso di stanza esclusivo con cucina, sauna, caminetto e terrazza sud+ tecnologia domestica all'avanguardia con riscaldamento a distanza, due garage e posti auto esterniAdatto per:Come residenza principale o per gli ospiti di vacanza che apprezzano l'identità grigione.LINGUAGGIO CHIARO: Vivere come in una casa unifamiliare: legno vecchio, charme e molto spazioInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 812 78 73

Combinazione di uso personale e resa

AVVERTIMENTO: Potrebbe diventare il tuo posto preferito.Abitazione di vacanza arredata con potenziale di sviluppo e resaFATTI CHIAVE+ posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie per l'uso invernale e estivo+ due unità abitative pronte per essere occupate. Maisonette di 5,5 locali, appartamento di 3,5 locali+ Appartamento al 1° piano: completamente rinnovato; Appartamento al 2°/3° piano: rinnovato, accogliente, caldo.Adatto per:Residenza principale o secondaria, amanti della natura o sportivi invernaliLINGUAGGIO CHIARO: Casa a due famiglie affascinante con diverse possibilità di utilizzoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 812 78 73

Casa multifamiliare di Engadine a Filisur

Classico di rendita con 7 unità da ampliare e da cui trarre profitto.FATTI CHIAVE+ Centro del villaggio, completamente attrezzato, centrale, soleggiato, ottima situazione di parcheggio, area di soggiorno.+ Ben mantenuto, con potenziale di aumento dei rendimenti, potenziale di espansione.+ Classico, senza tempo, soffitti alti, molto spazio, grandi unità, giardino, area di soggiorno.Adatto per:Artigiani, potenziale di rendita, investitori, investitori privati, appassionati.LINGUAGGIO CHIARO: Profita immediatamente e amplia il potenziale, e aumenta i rendimenti.Interessato? CHIAMA ORA: +41796035030

Ristrutturato alla perfezione con studio flessibile

Questa casa semidetached di 6,5 locali in orientamento sud, ristrutturata a fondo, combina uno spazio abitativo spazioso su quattro livelli con una tecnologia domestica all'avanguardia. Un punto di forza particolare è lo studio al piano terra - ideale per l'affitto, l'abitazione multigenerazionale o il lavoro da casa.?In sintesi+ Ristrutturata a fondo & pronta per essere occupata immediatamente+ Studio separato al piano terra+ Pompa di calore moderna, nuovo tetto, nuova tecnologia domestica+ Concetto di vita spazioso su quattro livelli+ Posizione tranquilla e centraleSe siete interessati, saremmo felici di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà, compresa tutte le informazioni, e ci piacerebbe consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.WENET AG - Immobiliare del gruppo KI dal 1974.

SURI 1719 Attico

Esclusività con vista panoramica Un rifugio sopra i tetti: l'appartamento attico di 2,5 locali colpisce con una terrazza di circa 44 m² e una vista mozzafiato sulle montagne dei Grigioni. La zona living/pranzo aperta, i materiali nobili e la tecnologia domestica all'avanguardia (standard Minergie, pompa di calore geotermico) garantiscono il massimo comfort. Perfetto per single o coppie che valorizzano il design, la privacy e un'ottima connessione alla città e alla natura.In due case multifamiliari moderne, sono in costruzione appartamenti in condominio che convincono con la loro generosità e qualità di vita: • Appartamenti di 4,5 locali con oltre 100 m² di spazio abitativo e aree esterne soleggiate - perfetti per famiglie e coppie che cercano spazio per svilupparsi. • Un appartamento attico di 3,5 locali elegante con 80 m² di spazio abitativo e una terrazza spaziosa per godersi. • Un appartamento attico di 2,5 locali esclusivo con 60 m² e una terrazza panoramica - un rifugio per single o coppie con senso del particolare. Extra confortevoli come 19 posti auto sotterranei, posti auto per visitatori, compartimenti di cantina privati, locali per biciclette e un'area giochi privata con zona d'incontro completano il progetto.Scopri SURI 1719 - per maggiori informazioni, visita il sito web del progetto; https://suri-domatems.ch/ o contattaci direttamente.

Il tuo posto di loggia sopra la valle

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso ben pensata con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperti con una cucina moderna e un camino, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali con un balcone soleggiato est per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti.Il seminterrato impressiona con molto spazio utilizzabile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla stanza delle macchine, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e collegamenti idrici.Il giardino recentemente progettato lungo la scala esterna si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un rifugio calmo. L'offerta è completata da un garage con una porta elettrica e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Giardino nuovo con muri in pietra naturale e fioritura+ Garage con porta elettrica più spazio di parcheggio esternoContattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sulla strada della vostra nuova casa.

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 e 3 Stanze Appartamento in Proprietà con Panorama Alpino

L' intero 2° piano della Villa Pravigan è in vendita, situato in un quartiere preferito, tranquillo eppure centrale a Davos Platz. Si tratta di 7,5 stanze, divise in 2 appartamenti.Stralcio dall'INSA, Inventario dell'Architettura Svizzera Moderna 1850-1920.Sezione 306, n. 37: Villa Pravigan, già Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917, il pittore E.L. Kirchner ha soggiornato nella ex Pension Wijers. Il tetto a falda e l'elmo della torre delle scale sono stati rimossi durante una ristrutturazione.L' appartamento 3 stanze (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento è venduto compreso di mobili. Dispone di pavimenti di alta qualità (parquet in quercia tigrata e piastrelle Feinsteinzeug in ottica travertino). L'interno elegante comprende, tra l'altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetti di Gessi e Grohe.La piccola cucina design è stata equipaggiata in modo estensivo dall'azienda Loosli con fronti in alluminio di alta qualità e dispone di un cappuccio in acciaio cromato calandratato della ditta Suter. È completata da un passavivande funzionalmente progettato in falegnameria di alta qualità con fronti in abete stampati.L'altezza media delle stanze è di 2,70 m. La loggia un tempo costruita serve ora come stanza riscaldata supplementare con orientamento a sud e vista sul Tinzenhorn.L' appartamento 4,5 stanze (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e ricostruito in stile rustico. Dispone in gran parte di lastre Feinsteinzeug. Le pareti sono eseguite con intonaco rustico Bündner (2,0 mm), i soffitti con pannelli in abete di alta qualità.La cucina spaziosa è progettata come uno spazio di benessere e equipaggiata con una combinazione di cucina su misura. Questa dispone di fronti in abete stampati di alta qualità e di un piano di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa di oltre 137 m² per uso esclusivo. Inoltre, un' area verde di circa 61 m² appartiene anch'essa alla proprietà per uso esclusivo.Le altezze delle stanze variano da 2,60 m a 2,80 m. La cella umida con vasca da bagno e doccia combinate è funzionalmente e generosamente progettata e equipaggiata con mobili su misura di alta qualità in costruzione stampata in abete.Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno, completano l'offerta.La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti e si presta anche alle locazioni di vacanza. Nel passato, sono sempre stati generati buoni redditi WEF.

Appartamento di charme 5.5 locali nel centro del villaggio di Malans

Questo appartamento di charme e luminoso di 5.5 locali è situato in una casa patrizia elegante nel centro pittoresco del villaggio di Malans, nel mezzo del territorio di Bündner Herrschaftsgebiet. Il piano spazioso di circa 180 m² di superficie abitabile convince con un'espansione ben pensata e materiali caldi come parquet, soffitti in legno e pendii del tetto visibili. Il soggiorno esala un'atmosfera conviviale e invita al relax. La cucina aperta e spaziosa con un'area da pranzo adiacente offre molto spazio di stoccaggio e crea un'atmosfera di vita comunicativa. Quattro camere da letto eleganti, un bagno spazioso con doccia/vasca e un bagno per gli ospiti completano l'offerta.Un balcone parzialmente coperto di circa 6 m² offre una vista magnifica sui tetti di Malans. Un Reduit separato e un cantina naturale offrono possibilità di stoccaggio supplementari. Il fascino storico e la funzionalità moderna si completano in modo speciale qui. Il livello di espansione è di alta qualità e ben mantenuto, l'accesso all'edificio è accessibile in sedia a rotelle e un ascensore è disponibile.L'appartamento beneficia di una posizione tranquilla ma centrale con un'infrastruttura eccellente: le possibilità di shopping sono a soli 21 m, la scuola è a 44 m e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I ristoranti, i caffè e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze - tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Il riscaldamento è attualmente assicurato da un riscaldamento a pavimento, e a partire da giugno 2025, l'edificio sarà collegato a un riscaldamento urbano moderno. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. Questo appartamento attraente può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - un vero gioiello per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la vita di villaggio di Bündner.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa patrizia storica con carattere elegante • Soggiorno luminoso con pendii del tetto e soffitto in legno • Superficie abitabile spaziosa di circa 180 m² con piano aperto • Balcone parzialmente coperto con vista magnifica su Malans • 4 camere da letto con parquet, alcune con soffitti in legno • Cucina spaziosa con area da pranzo adiacente • Posto auto nel garage sotterraneo per 30.000 CHF supplementari • 2 locali per biciclette comuni nel seminterrato • Posizione vicina alla natura con shopping, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano • Nuovo riscaldamento urbano ecologico a partire da giugno 2025 • Tasso di imposta attraente (75%) nel comune di Malans Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Desideri commercializzare la tua proprietà ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

Ski-in/Ski-out con una vista mozzafiato sulla montagna

A un'altitudine di circa 1150 m sopra il livello del mare, dove le montagne sembrano più vicine e la vita quotidiana è un po' più tranquilla, questo oggetto di vacanza speciale si trova in una posizione assolutamente da sogno, direttamente alla seggiovia e quindi nel mezzo dell'esperienza ski-in/ski-out. Qui, la giornata inizia con il primo scorcio nel divertimento della neve o la vista su un paesaggio montano impressionante.Dal carport, una scala conduce alla casa, che si fonde armoniosamente nel paesaggio alpino e offre due ingressi. Nella zona inferiore, troverete due camere da letto accoglienti e un bagno con doccia e toilette. Un piano più in alto, l'area di vita principale si apre con un ingresso invitante, il soggiorno con accesso al balcone e una galleria aperta che può anche essere utilizzata come posto letto. La vita si svolge qui con luce, larghezza e vista sulla montagna. La cucina con accesso alla terrazza completa perfettamente il soggiorno e offre anche un collegamento diretto con la natura. Anche su questo livello si trova un altro bagno con doccia/toilette.Fino a sei posti letto possono essere comodamente sistemati. L'arredamento esistente sarà preso in consegna, in modo che l'oggetto possa essere utilizzato direttamente o affittato. L'offerta è completata da un carport e un seminterrato, che funge anche da stanza da sci pratica e è dotato di una lavatrice propria.Un posto per tutti coloro che non cercano solo una vacanza, ma un pezzo di vero e proprio sentimento di montagna direttamente sulla pista.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Prestazioni aggiuntive*:+ Ski-in/Ski-out direttamente alla seggiovia+ Posizione panoramica con viste montane impressionanti+ Area di vita spaziosa con galleria e accesso al balcone+ Fino a 6 posti letto + Due aree esterne: balcone e terrazza per il sole da prima mattina a tardiDiventate curiosi? Allora non sognate troppo a lungo - iscrivetevi semplicemente e scoprite di persona cosa significa vivere in montagna direttamente alla seggiovia.

Eleganza Moderna e Comfort: Villa con Rifiniture di Pregio

Questa splendida villa con 5.5 locali si trova nel Cantone GR, nella suggestiva regione di Roveredo. Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata farà felice ogni appassionato cuoco. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per il comfort e la privacy. Godetevi l'aria fresca sul balcone o utilizzate il solaio con pavimento per spazio extra.Questa villa costruita nel 2020 si trova in condizioni eccellenti e si distingue per la sua atmosfera moderna, affascinante e accogliente, con finiture di alta qualità. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende questa proprietà una residenza perfetta. Nelle vicinanze troverete caffè, un parco, il centro, strutture ricreative e la natura che invitano al relax e al piacere. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole nei giorni freddi.Questa offerta properti si distingue per: • Anno di costruzione: 2020 • Standard di rifiniture moderno di alta qualità • Posizione tranquilla • Vicinanza a negozi e scuole • Soggiorno luminoso • Cucina completamente attrezzata • Balcone Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Pacchetto di 4 studi con balcone e vista sulla montagna ad Arosa

Attraente pacchetto di quattro studi nel «Aparthaus Paradies» ad ArosaAl 1° piano dell'Aparthaus Paradies, troverete un pacchetto polivalente di quattro studi adiacenti (unità 801-804). Insieme, le unità hanno 68,35 m² di spazio abitativo netto, quattro bagni e tre balconi con una superficie totale di 11,1 m². Gli studi individuali sono di circa 18,10 m², 19,75 m², 18,40 m² e 12,10 m². Grazie alle grandi finestre, le stanze sono luminose e offrono una bella vista sulla zona circostante e sulle montagne di Arosa.Ogni unità include uno spazio di vita e di sonno compatto con mobilio pratico. Lo status di seconda casa consente un utilizzo flessibile come casa vacanza o come bene di investimento con diverse piccole unità.Il proprietario precedente aveva affittato il corridoio di collegamento di circa 11 m² e utilizzato i quattro studi come un'unità più grande. In caso di cambio di proprietà, deve essere concluso un nuovo contratto di affitto con STWEG per questo; una continuazione o un nuovo affitto e un utilizzo corrispondente è - soggetto a una decisione maggioritaria di STWEG - generalmente possibile.L'edificio di sei piani e di circa 100 unità offre strutture comuni attraenti: • Piscina interna e sauna • Sala fitness e terrazza sul tetto • Stanza da sci e locale per biciclette • Arvenstube e lavanderia La posizione nella località di vacanza popolare di Arosa convince tutto l'anno con una vasta gamma di attività ricreative: in inverno, piste facilmente accessibili e possibilità di escursioni invernali, in estate, le montagne offrono una vasta rete di sentieri per escursioni e piste ciclabili.Un posto auto è venduto per un supplemento di 40 000 CHF.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.Fiduciar Treuhand AG

La tua nuova casa con terrazza, giardino, balcone e vista meravigliosa

Benvenuti a Summaprada nel comune di Cazis - una casa dove la pace, la vista a lunga distanza senza ostacoli, e un ambiente naturale formano una connessione unica. Questa casa unifamiliare di 6,5 locali è situata su un terreno impressionante di un totale di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) in un luogo tranquillo su una strada chiusa.Quando si entra nell'ingresso principale, ci si trova in un ampio ingresso (vestibolo). La cucina è collegata a un'area di pranzo aperta e spaziosa, che offre sufficiente spazio per tutta la famiglia o gli ospiti. Da lì, si può accedere al bello spazio di soggiorno con giardino dietro la casa - un posto perfetto per trascorrere del tempo con i propri cari nei giorni di bel tempo. Allo stesso piano, c'è un piccolo bagno con doccia, nonché un ampio e luminoso soggiorno, che offre anche l'accesso al balcone (20²) con una vista sognante e senza ostacoli.I dettagli pratici come gli armadi a muro, l'aspirapolvere centrale, le stanze del seminterrato spaziose, la lavanderia e il solaio offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. Fino a quattro posti auto esterni (in parte coperti) completano questa offerta unica.Un altro punto di forza: si ha ancora circa 171 m² di potenziale di costruzione o di espansione supplementare disponibile (AZ 0,6 / Zona W1).Venite a visitarci e innamoratevi della vostra nuova casa.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione unica con vista senza ostacoli • Buona infrastruttura: i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le varie attività di svago sono situati a proximità • Balcone (20²) con vista sognante • Terrazza con giardino • Grande studio (26 m²) con ingresso separato • Aspirapolvere centrale • Molto spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro, alle stanze del seminterrato, alla lavanderia e al solaio • Fino a 4 posti auto esterni disponibili (in parte coperti) • Ampio terreno di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) • Potenziale di espansione: circa 171 m² possono essere costruiti in più (AZ 0,6 / Zona W1) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Appartamento moderno 2.5 locali con ampio balcone a Rabius

Molta luce e un senso di vita moderna - questo appartamento 2.5 locali a Rabius, Canton Grigioni, combina un'atmosfera accogliente con un comfort pensato. L'appartamento colpisce per il suo soggiorno luminoso, un balcone soleggiato e una divisione intelligente degli spazi, offrendo una casa unica per le coppie e le persone esigenti. Qui, potrete godere dell'equilibrio tra ambiente naturale e stile di vita contemporaneo.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che offrono un'ambiente piacevole grazie alla luce del giorno abbondante. Il vostro nuovo appartamento possiede una camera spaziosa, un bagno moderno e un balcone con una vista magnifica sulle montagne per momenti di relax all'aperto. Una cucina moderna con un bar per la colazione, una lavanderia privata nell'appartamento, nonché un posto auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta.La proprietà è stata costruita nel 2018, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 secondo gli standard dei proprietari e si presenta in uno stato ben curato. Il riscaldamento a pavimento offre un calore e un'efficienza piacevoli in tutte le stanze. La vicinanza con il supermercato, la scuola e la stazione sottolinea il potenziale di questo appartamento come investimento sostenibile con un futuro - un rifugio elegante per i proprietari occupanti o un'opportunità di investimento attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 1 posto auto nel garage sotterraneo più 2 posti auto esterni • Balcone soleggiato con una vista magnifica sulle montagne • Posizione naturale a Rabius • Rinnovato nel 2020 (standard dei proprietari) • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e aperti • Possibilità di shopping a proximità immediata • Buona connessione ai trasporti pubblici • Circa 20 minuti da Ilanz e circa 15 minuti da Disentis Interessato ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !

AFFASCINANTE CASA STILE CHALET

AFFASCINANTE CASA STILE CHALET Immersa nel verde e con una splendida vista sulla vallata, questa incantevole abitazione si trova a Soazza, pittoresca località a pochi minuti d'auto dalle rinomate piste da sci di San Bernardino.La posizione soliva garantisce luminosità naturale tutto l'anno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.La casa è in perfette condizioni ed è subito abitabile, ideale per chi cerca una soluzione di charme e comfort.PIANO GIARDINO:Ampia cucina ottimamente attrezzata con veranda riscaldata, sala da pranzo con camino a legna, splendido e luminoso roof garden di circa 30 mq, utilizzabile tutto l'anno grazie al riscaldamento e alla grande vetrata che permette di godere della vista.Il patio esterno con pavimentazione in beole e pergolato, il giardino privato cintato, il servizio per ospiti, la cantina e la lavanderia completano questo livello.PIANO SUPERIORE:Ampio disimpegno che collega le tre grandi camere da letto. Servizio con doccia e balconata esterna, che offre una vista panoramica sulla vallata.PIANO SOTTOTETTO:Studio soppalcato perfetto per chi necessita di uno spazio tranquillo e luminoso. Due ampie camere da letto con soffitto in legno a vista.Ampio parcheggio. Possibilità di acquisto come seconda residenza. La casa può essere ceduta già arredata.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 240 mqSUPERFICIE FONDO: 455 mq