522 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Grigioni

  • Tree, house, mountain in the background, greenery, wooden shed
  • White walls, black tiles, red rug, hallway leading to the kitchen
  • white walls, white ceiling, marble counter, kitchen island, hanging track lighting, plants, sun wall art, open hallway, lamp, wooden cabinets, dark floors
  • Modern kitchen with dark tiled flooring, white ceiling, granite countertops, red cupboards and stainless steel appliances
  • dining area with wooden table, wooden chairs, open kitchen, sliding glass door to outside, large windows
  • bedroom, single bed, pillows, nightstand, clothes rack, window with white curtains, clothes hanging, large black and white print on the wall
  • Room with two twin beds, white and yellow bedding, wooden cabinet with drawers, window with curtains, white walls, red rug in front of window, hanging lamp, chair with pink bag
  • room with two beds, red wall, computer, basket, light
  • Two wooden single beds, yellow floor, orange bed spread, white curtains, sliding glass door.
  • Bathtub, shower stall, vanity, toilet, window, storage shelf
  • walk-in shower, vanity, basket of towels, robes hanging on the wall, mirror, toiletries on counter
  • white washing machine, washing machine, sink, water tanks, piping
  • Facade with large wooden garage door, white exterior, small windows, chimney, gray gravel driveway
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Tree, house, mountain in the background, greenery, wooden shed
4.5 locali73m²Prezzo su richiesta
Tuols 524, 7554 Scuol

Incantevole appartamento di 4.5 locali con garage a Scuol

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali con garage a Scuol,costruito nel 1978 e ristrutturato con amore nel 2012. Con 73 m²di spazio abitativo, questo appartamento al piano terra offre il rifugio perfettoper le famiglie o per tutti coloro che desiderano godere della vita autenticadell'Engadine.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Dotata di mobili in legno scuro,piano di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inossidabile e lavastoviglie • Camere da letto accoglienti: Molte camere con pavimenti in legno caldie accesso diretto all'area esterna • Lavanderia pratica: Con la sua lavatrice espazio di stoccaggio aggiuntivo • Balcone: Per ore rilassanti all'aperto con una bella vista • Garage: Spazio di garage sotterraneo per il tuo veicolo • Appartamento vacanze: Questo appartamento può essere utilizzato comeresidenza secondaria Posizione e dintorni: L'appartamento è tranquillo e benconnesso. Il supermercato Volg è a soli 4 minuti a piedi,la fermata dell'autobus Sent è raggiungibile in 5 minuti e la Scoula Sent in8 minuti a piedi. La posizione è particolarmente adatta ai bambinie offre molto sole in estate.Questo appartamento è disponibile immediatamente e si adattaperfettamente come residenza principale o come casa vacanze(residenza secondaria) nella bella Engadine.La combinazione di comfort moderno, attrezzature pratiche epaesaggio montano unico fa di questa proprietà un vero gioiello.

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Nuova construzione
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4.5 locali123m²CHF 895'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

Appartamento terrazza moderno 4.5 locali (residenza principale)

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuova con vista idillica Nel comune idillico di Malix, situato leggermente sopraelevato e ben collegato, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "Panzoja Malix" è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - sia come domicilio di vacanza elegante che come residenza principale in mezzo al mondo montano dei Grigioni.Il progetto convince con un'architettura pensata e non convenzionale con piani di soggiorno ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Le zone di soggiorno e di pranzo progettate in modo aperto con un'architettura di cucina integrata creano un sentimento di spazio armonioso e permettono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di una grande quantità di luce naturale nonché di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di seminterrato spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.La data di ingresso prevista è fissata per maggio 2027. Potete trovare tutti i dettagli sulla pagina iniziale del progetto www.pazonja-malix.ch.Siamo lieti di rispondere a tutte le vostre domande o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto.Ci auguriamo del vostro contatto.

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Nuova construzione
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3.5 locali103m²CHF 715'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

Appartamento terrazza moderno di 3,5 locali (residenza principale)

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuova con vista idillica Nel comune idillico di Malix, situato leggermente sopraelevato e ben collegato, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "Panzoja Malix" è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - che sia come domicilio di vacanza elegante o come residenza principale in mezzo al mondo montano di Bündner.Il progetto convince con un'architettura ben pensata e non convenzionale con piani di ettaro ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Le aree di vita e di pranzo aperte con architettura di cucina integrata creano un senso di spazio armonioso e permettono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un'illuminazione naturale elevata nonché di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di cantina spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Siamo felici di rispondere a qualsiasi domanda supplementare o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto.Ci auguriamo il vostro contatto.

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  • 3-story apartment building with white exterior, green shutters, and wooden roof. The building has several balconies and a staircase leading up to the entrance. There is a car parked in front of the building, and the surrounding area is lush with trees.
  • 3-story apartment building with white exterior, green shutters, and a slanted roof. There is a parking area in front of the building with a few cars parked. The building is situated in a mountainous, forested area with snow-capped peaks visible in the bac
  • The image shows a residential neighborhood in a mountainous area. There are several multi-story apartment buildings, trees, and a winding road with parked cars. The buildings have balconies visible, and the surrounding landscape includes hills and forests
  • Spacious L-shaped kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and a large window providing natural light. The kitchen has a hardwood floor and an open layout.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and hardwood flooring
  • This image shows an empty room with white walls and a hardwood floor. The room has two windows that provide natural light, and there is a heating unit visible on the wall. The room appears to be a living room or bedroom, with a simple and minimalist desig
  • Empty room with white walls, wooden floor, and a wooden door.
  • This image shows a spacious room with white walls and a wooden floor. The room has a large window that provides natural light, and there is a wall-mounted light fixture. The room appears to be empty, with no furniture or other objects visible.
  • This image shows a spacious room with a wooden floor and white walls. There is a wooden door on the left side of the room, and a built-in cabinet or dresser on the right side. The room has a curved ceiling with a single spotlight fixture.
  • Spacious bathroom with white tiles, a bathtub, a double sink vanity, and large windows providing natural light.
  • Large bathroom with white tiles, double sink vanity, mirror, and shower area
  • Large open room with wooden paneled walls and ceiling, hardwood floors, and large windows providing a scenic view. The room has a rustic, cabin-like aesthetic.
  • This image shows a large, open-concept room with a wooden interior. The room has a high, domed ceiling with intricate wooden paneling and a central light fixture. The walls are also made of wood, and there are two large windows that provide natural light.
  • This image shows a cozy, rustic interior with wooden walls, ceiling, and floors. The room features a large, ornate wooden cabinet or dresser with drawers and cabinets. The cabinet has intricate wood carvings and detailing. There is a window that provides
  • Large open garage space with concrete floor, exposed ceiling, and storage units along the walls.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, entrance, lift
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3-story apartment building with white exterior, green shutters, and a slanted roof. There is a parking area in front of the building with a few cars parked. The building is situated in a mountainous, forested area with snow-capped peaks visible in the bac
The image shows a residential neighborhood in a mountainous area. There are several multi-story apartment buildings, trees, and a winding road with parked cars. The buildings have balconies visible, and the surrounding landscape includes hills and forests
Spacious L-shaped kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and a large window providing natural light. The kitchen has a hardwood floor and an open layout.
3 locali99m²Prezzo su richiesta
Bagnera 162, 7550 Scuol

Incantevole appartamento 3.5 locali nel paesaggio montano idilliaco di Scuol

Appartamento 3.5 locali al primo pianoScopri questo appartamento incantevole 3.5 locali al piano terra di una casa di appartamenti pittoresca a Scuol, circondato dalla magnifica vista montuosa di Graubünden. Costruito nel 1919 e rinnovato con amore nel 2001, questa proprietà combina charme storico e comfort moderno.Punti di forza dell'appartamento: • Spazio di vita spazioso: 99 m² di spazio di vita con un'altezza del soffitto di 2,5 m offrono un'atmosfera ariosa. • Balcone soleggiato: Goditi la vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. • Possibilità di parcheggio: Un garage è disponibile. • Accessibilità: Ascensore disponibile per un accesso comodo. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla con bassa inquinamento sonoro e del traffico. • Soleggiato in estate e in inverno, ideale per le attività all'aperto. • Il fiume vicino invita a passeggiate rilassanti. • Infrastruttura eccellente a proximità immediata: • Fermata dell'autobus "via dals Bogns" a solo 2 minuti a piedi. • Scuola "Bagnera" raggiungibile in 3 minuti a piedi. • Possibilità di shopping nei dintorni. Questo appartamento è perfetto per le famiglie o gli amanti della natura che cercano una connessione armoniosa tra stile di vita alpino e comfort di vita moderno. L'ambiente favorevole ai bambini, la vicinanza alle scuole e l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici fanno di questa proprietà una scelta eccellente per il vostro centro di vita nelle Alpi svizzere.Esperienziate il fascino unico di Scuol, circondato da montagne maestose e natura incontaminata. Questo appartamento non solo vi offre una casa ma anche un punto di partenza per numerose attività all'aperto e avventure alpine. Non esitate a cogliere questa opportunità e a diventare parte di questa comunità incantevole!

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5.5 locali137m²CHF 2'285'000.–
Alte Selfrangastrasse 2b, 7250 Klosters

5.5 locali nuovo edificio seconda casa

Haus Zanutsch L'edificio impressiona con piani di sola unici, che danno alla casa un'individualità senza pari e la rendono qualcosa di molto speciale. Con la sua apparenza fiera e accogliente, accoglie i visitatori già all'ingresso del villaggio di Klosters.La comunità dei proprietari è composta da sole sei unità per casa, il che garantisce un'atmosfera personale e calma. Si prega di notare che le immagini nel documento sono visualizzazioni. Programma di locali Zona di ingresso • Ingresso molto spazioso con armadio incorporato (14,6 m2) • Accesso a tre camere da letto, soggiorno/pranzo e ai due bagni Camera da letto 1 con accesso diretto al balcone • Stanza spaziosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, comodini e armadio (17,3 m2) • Accesso diretto al primo balcone Bagno con doccia • Bagno moderno con doccia, lavandino e toilette (8,7 m2) Camera da letto 2 con bagno annesso • Spazio per un letto comodo per i vostri ospiti o il posto ideale per il vostro ufficio a casa (12,9 m2) nonché con bagno annesso con doccia (5,5 m2) Camera da letto 3 • Stanza spaziosa per un'altra camera da letto, studio o camera dei bambini (15,2 m2) Bagno con camera da letto 4 annessa • Grande bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e lavandino (9,4 m2) • Accesso diretto alla quarta stanza luminosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, armadio e comodini (15,6 m2) Soggiorno/pranzo • Ambiente di vita e di pranzo aperto e spazioso con cucina (38,2 m2) • Spazio sufficiente per divano, televisione e tavolo da pranzo • Attrezzatura da cucina moderna, spazio di lavoro e ripostiglio sufficienti • Caminetto confortevole per ore meravigliose • Accesso diretto al secondo balcone Area esterna • Due balconi comodi (7,3 m2 e 8,1 m2) per ore meravigliose di relax Questo programma di locali offre comfort e funzionalità in un appartamento spazioso e moderno!Un locale per biciclette chiuso a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e l'appartamento ha la sua propia stanza di cantina (16,3 m2) assegnata, che è dotata di una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre strutture di parcheggio comode, e un ascensore assicura l'accesso senza ostacoli agli edifici.Questo appartamento è stato assegnato un posto auto per garage doppio con i numeri 3 e 4, che può essere acquistato per 85.000,00 CHF. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

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7 locali180m²CHF 850'000.–
Alla Conchetta, 6565 S. Bernardino

schönes Doppelchalet mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chNur 1 km vom Zentrum von San Bernardino entfernt, in sonniger und ruhiger Lage, befindet sich dieses schöne Doppelchalet.Das Chalet wurde vor etwa 40 Jahren erbaut, in den Jahren 2014 und 2025 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Es besteht die Möglichkeit, es auch als Renditeobjekt zu nutzen. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit großer Terrasse. Zum Grundstück gehören ein Technik- und Hobbyraum, ein Abstell- und Waschraum sowie ein Holzschuppen.Das Chalet ist von einem fast 200 m² großen Garten umgeben.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge.Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 3–4 Außenparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist 280 m entfernt. Das Zentrum von San Bernardino mit seinen Skipisten sowie die Autobahnausfahrt der A13 liegen etwa 1 km vom Chalet entfernt.In 20 Minuten erreicht man Splügen, ein weiteres bekanntes Skigebiet. Die Stadt Bellinzona ist 40 Minuten vom Haus entfernt.ITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chA solo1 km dal centro di San Bernardino, in una posizione soleggiata e tranquilla, si trova questo bello chalet bifamiliare. Lo chalet è stato costruito circa 40 anni fa, ristrutturato negli anni 2014 e 2025 e si trova in buono stato. La casa bifamiliare è strutturata su due piani e comprende due appartamenti con ingressi separati. Vi è la possibilità di sfruttarlo anche come oggetto a reddito. Il primo piano comprende un appartamento di 4,5 loc. con ampia terrazza coperta. Al piano terra si trova un appartamento di 2,5 loc. anche esso con grande terrazza. Fanno parte di proprietà locale tecnico-hobby room, deposito-lavanderia e legnaia.Lo chalet è circondato da giardino di quasi 200 m2.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 3-4 posti auto esterni. La fermata di bus dista a 280 m. Il centro di San Bernardino con le sue piste di sci, nonché l'uscita di autostrada A13 si trovano a circa 1 km dallo chalet. In 20 min si arriva a Splügen, altra famosa area sciistica. La città di Bellinzona dista a 40 min dalla casa.

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2.5 locali56m²CHF 515'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax

Laax - Appartamenti 2,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata in comune. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante di proprietà del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto coperto durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo equo tra i proprietari. Non è necessario occuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi di contabilità 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale dà una prima impressione.Per ulteriori informazioni, è possibile richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

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3 locali58m²CHF 820'000.–
Via Stonas, 7153 Falera

Appartamento di 3 camere in vendita direttamente alla seggiovia di Falera

Appartamento di 3 camere direttamente alla seggiovia di Falera Immaginate: al mattino, aprite la porta del balcone, respirate l'aria fresca della montagna e lasciate che il vostro sguardo si perda sulla mondo montuoso grigione impressionante. Pochi passi dopo, siete già alla stazione di valle della seggiovia - pronti per una giornata di sci perfetta o una passeggiata attraverso la natura unica. Questo appartamento maisonnette di 3 camere combina una posizione fantastica con un comfort di vita accogliente. Su 58m2 di spazio abitativo, distribuiti su due piani, potete aspettarvi un piano di attico ben pensato che utilizza lo spazio disponibile in modo ottimale e crea un'atmosfera di vita piacevole. Il balcone protetto di 6m2 diventerà rapidamente il vostro posto preferito - che sia per la colazione al sole del mattino, un bicchiere di vino la sera o semplicemente per godervi la pace e la bella vista. I fatti più importanti: • Appartamento maisonnette di 3 camere • 58m2 di spazio abitativo su due piani • Balcone protetto con bella vista • Posizione diretta alla stazione della seggiovia di Falera • Posto auto esterno incluso • Anno di costruzione 1982 I servizi comuni contribuiscono anche a una alta qualità della vita. Nella casa vicina, i proprietari hanno accesso a una sauna - ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva sulle piste o in montagna. Per i bambini, la sala giochi offre un punto di incontro popolare dove si fanno nuove amicizie e si vivono momenti di vacanza indimenticabili.

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3.5 locali100m²CHF 1'920'000.–
Via Murschetg, 7032 Laax GR 2

Appartamento 3.5 locali gestito a LAAX

Appartamento 3.5 locali esclusivo in posizione principale di Laax - con rendite attraenti In vendita è un appartamento 3.5 locali eccezionale in una posizione assolutamente di primo piano a LAAX - direttamente alle ferrovie di montagna e immediatamente accanto al rocksresort.Questa proprietà combina lo stile di vita alpino con il massimo comfort di vita e rappresenta allo stesso tempo un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento impressiona con un piano di generosità molto ampia e con l'uso di materiali di alta qualità. Il legno nobile di arve dà alle stanze un'atmosfera calda ed elegante e sottolinea il carattere alpino esclusivo.La proprietà è venduta completamente arredata e con attrezzature di lusso - trasferirsi e affittare direttamente senza sforzo aggiuntivo. Un punto di forza particolare: si tratta di un appartamento gestito che è affittato in modo professionale e consente così un rendimento attraente e stabile. Ideale per i proprietari che desiderano combinare l'uso personale con un investimento di capitale redditizio. Altri punti di forza: • Il ristorante rinomato Mulania con cucina di alta qualità è situato al piano terra • Doccia a vapore moderna per un comfort di benessere aggiuntivo • Affiliazione di 5 anni "Casa Mulania" con carte annuali Blueline per la famiglia intera e accesso ad altri servizi esclusivi. Questo appartamento è la combinazione perfetta di lusso, posizione e investimento - un'occasione rara in una delle destinazioni più ricercate delle Alpi svizzere.Visita virtuale dell'appartamento 3.5 localihttps://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04tContatto e visite e informazioni aggiuntive: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular

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4 locali73m²CHF 598'000.–
Via Tignuppa 2, 7014 Trin

Appartamento di 4 camere in vendita nel villaggio di Trin

Bello appartamento di 4 camere in vendita nel villaggio di Trin Questo appartamento di 4 camere ben mantenuto e luminoso si trova in una posizione centrale nel villaggio idilliaco di Trin e si adatta come residenza principale confortevole e anche come appartamento di vacanza attraente. L'uso come residenza secondaria è senza restrizioni.Grazie alla grande facciata di finestre con orientamento a sud, potete aspettarvi un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La disposizione pratica delle stanze e le camere ben dimensionate offrono molto spazio per le coppie, le famiglie o gli ospiti. L'appartamento è stato utilizzato esclusivamente come appartamento di vacanza e si presenta quindi in uno stato molto ben mantenuto. Nel 2012, la cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati. Le finestre in vetro isolato del 2009 sono anche in molto buone condizioni, quindi non sono richiesti investimenti importanti al momento.Il balcone di circa 7m2, orientato a ovest, invita a godersi il sole del pomeriggio e della sera. L'appartamento comprende anche: • Un compartimento di cantina personale • Un posto auto nel garage doppio • Una lavanderia condivisa con lavatrice e asciugatrice • L'uso condiviso di un angolo salotto confortevole sul lato est della casa. Organizza una visita oggi stesso se stai cercando un appartamento ben mantenuto in una posizione attraente - pronto per essere occupato e ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e una buona qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali89m²CHF 730'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartamenti 4,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'area spa spaziosa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante di proprietà del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme ai proprietari. Non è necessario occuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale fornisce una prima impressione.Per ulteriori informazioni, è possibile richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali72m²CHF 610'000.–
Via Uletsch 1, 7031 Laax GR

Laax - Appartamenti 3,5 locali | Appartamenti gestiti

Il Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa a Laax è gestito come un'attività alberghiera. Come proprietario di un appartamento gestito turisticamente nel resort Peaks Place, si beneficia di tutti i servizi e dell'infrastruttura utilizzata congiuntamente. Ciò include, tra l'altro, l'ampia area spa con offerte di fitness e benessere, la reception e il ristorante di proprietà del resort, nonché l'uso gratuito di un posto auto sotterraneo durante l'occupazione personale.Concept di gestione, Buy to use and let (BTUL): se non si utilizza il proprio appartamento di vacanza per se stessi, la società di gestione lo affitta per proprio conto. Attraverso un modello di pooling, i proventi delle locazioni di tutti gli appartamenti sono raccolti e distribuiti in modo uniforme tra i proprietari. Non è necessario preoccuparsi della locazione o della gestione. Anche se il proprio appartamento non è affittato, si riceveranno proventi locativi costanti. Come nuovo proprietario, si beneficia di un rendimento netto annuo garantito del 3% e di diversi benefici per cinque anni (periodi contabili 01.05.2026-30.04.2031). Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il prezzo di acquisto con una quota WIR fino al 50%.Sono in vendita appartamenti da 2½, 3½ e 4½ locali con superfici abitabili da 55 a 95 m².Il tour virtuale fornisce una prima impressione.Per ulteriori informazioni, è possibile richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno.Per una visita e una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

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4.5 locali104m²CHF 680'000.–
Via Nova 71, 7013 Domat/Ems

Appartamento di 4,5 locali con studio aggiuntivo a Domat/Ems

In una posizione centrale a Domat/Ems, questo appartamento di 4,5 locali versatile e luminoso con una superficie abitabile di 104 m² vi aspetta. L'immobile colpisce per la sua ottima infrastruttura, che include negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici a portata di mano. La vicinanza alla città di Coira e alle aree di svago e relax più popolari come Lenzerheide o Flims/Laax, nonché al campo da golf di Domat/Ems, rendono questo luogo particolarmente attraente.Un punto di forza particolare è la disposizione flessibile degli spazi: attualmente l'appartamento è composto da un appartamento di 3,5 locali e da uno studio separato con ingresso indipendente. Ideale per l'affitto, come ufficio a casa o per soluzioni multi-generazionali. Con un minimo sforzo, l'unità può essere nuovamente riunita in un ampio appartamento di 4,5 locali.L'appartamento colpisce per i suoi ampi spazi esterni: una vasta terrazza con vista aperta e più balconi, tra cui un balcone tranquillo con vista sul cortile interno, offrono molto spazio per rilassarsi ed estendere lo spazio di vita all'aperto. Le ampie superfici di finestre assicurano inoltre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.L'offerta è completata da un vano di cantina e da un posto auto esterno.Questa proprietà è ideale per gli occupanti proprietari con reddito aggiuntivo, le famiglie, le coppie con necessità di ufficio a casa o gli investitori. Un'opportunità rara con un potenziale di utilizzo versatile in una posizione molto richiesta.

Tempo di percorrenza
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  • Open-plan living and kitchen area with modern decor and large windows
  • modern white kitchen with marble countertop, large glass windows, open living room with couch, dining table, dining chairs
  • wooden floor, white walls, spiral staircase, white sofa, dining table, chandelier light
  • Living room with white couches, wooden floor, round table, and large art painting
  • modern kitchen, granite countertops, under cabinet lighting, stainless steel sink and faucet, glass jars, potted plant, wooden spoons on tray, open sliding door leading to balcony
  • Round dark blue dining table, modern chandelier, light walls, white chairs, white dishes, glass utensils
  • large glass window, sliding glass door, wooden table, white chair, potted plants, rug, painting on the wall
  • open floor plan, large glass sliding doors to terrace, modern white furniture, large windows
  • Dining room set up with a candle, plates, wine glasses, and cutlery. It has a modern, minimalist style with white walls, wooden flooring, and large windows.
  • White wall, light wood floor, modern hallway, black coat rack, gray door, plants, switch board
  • modern bathroom, white walls, white toilet, white sink, dark tiles
  • wooden floor, sliding wardrobe, white rug, basket, plant, lamps
  • modern small room with white walls, wooden floor, couch, rug, side table, and a lamp
  • room with wooden floor, white walls, window with white curtains, office desk with rolling chair, table lamp, potted plant, books
  • Desk, office chair, books, plant, picture frame, curtains, pendant light
  • Bathroom features white walls, gray tiled floor, modern vanity with mirror, walk-in shower with glass doors, and a toilet.
  • double bed with white bedsheet, two nightstands, framed art on wall, basket on floor, full length mirror
  • Large bed, two pillows, sliding glass doors to balcony, decorative picture frame
  • Modern bathroom with large window, white sink, black faucet, round mirror, wall mounted lighting, potted plant, and carpet
  • Modern shower area with glass walls, tiled floor, corner shower with overhead showerhead, illuminated by ceiling light.
  • White walls, tiled floor, decorative painting, wooden shelf, white rug, large potted plant, shoe rack, hanging tassel, small baskets with plants, hanging clothes rack
  • spiral staircase, white tiles, black handrail, grey tile floor, grey wall, plant
  • Sink, rack, white walls, grey floor, pipes, drain, washing machine, trash bin
  • A single-story, white exterior house, elevated on the slope, featuring a garage with roll-up doors and metal fencing for perimeter security, set against a backdrop of mountainous scenery.
  • White modern houses in a row, under construction, surrounded by grass and a fence, with a mountain in the background.
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5.5 locali147m²CHF 1'040'000.–
Cornaa, 6535 Roveredo GR

STILE, ARMONIA E ARCHITETTURA: VILLETTE ESCLUSIVE IN VENDITA

CONTESTOA Roveredo (GR), in posizione collinare in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di 8 villette esclusive: Residenza Amarillys che, come l’omonimo fiore, è simbolo di bellezza ed eleganza, proprio come questo moderno complesso residenziale, immerso nel verde, circondato da curati spazi verdi e piacevoli camminamenti pedonali che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita. L’autorimessa interrata, con accesso diretto interno ad ogni abitazione, elimina il traffico veicolare in superficie, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e mobilità lenta.Uno sguardo attento alla sostenibilità e all’ecologia che è il punto di forza di queste costruzioni: riscaldamento e raffrescamento sono infatti prodotti da energie rinnovabili che sfruttano il calore naturale della terra, grazie a sonde geotermiche. CARATTERISTICHEResidenza Amarillys si compone di 4 eleganti villette monofamiliari e due villette bifamiliari, armoniosamente inserite nel paesaggio. In totale il progetto è di 8 villette.Ogni villetta si articola su 4 livelli, collegati tra loro da una scala interna unica nel suo genere.Piano -1: entrata in autorimessa tramite rampa e due posteggi per ciascuna abitazione. Accesso indipendente per ogni proprietà con cantina, lavanderia e locale tecnico privato.Piano terra: la zona giorno, ampiamente illuminata dalle grandi vetrate rivolte sul pergolato ed il giardino privato, comprende la cucina open space con isola e l’angolo soggiorno. Completa il piano un servizio ospiti con toilette e lavabo. Troviamo anche l’entrata principale dal camminamento esterno.Piano 1: Le due camere offrono luce e spazio per ogni esigenza. Il pavimento in parquet rovere verniciato opaco regala calore ed accoglienza. Un luminoso ufficio o zona gioco per i bambini è collegato ad un servizio moderno e spazioso con doccia. Il progetto permette pure di chiudere questo spazio creando un ulteriore camera con servizio.Piano 2: La camera padronale è direttamente collegata alla terrazza coperta, garantendo un’estensione naturale dello spazio abitativo. L’ampio e moderno servizio con doccia completa l’ambiente regalando comfort e praticità quotidiana.PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA AMARILLYS • Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti. • A pochi passi da scuola dell’infanzia ed elementare. Centro di Roveredo e ermate dei mezzi pubblici raggiungibili a piedi in un paio di minuti. • Abitazioni moderne, efficienti e luminose. • Ottima qualità costruttiva ed energetica. • Spazi ben progettati per il massimo comfort • Finiture di pregio.Ideale per chi desidera vivere la Mesolcina con stile, serenità e innovazione. Le villette sono in fase di finitura e potranno essere consegnate tra inizio marzo e inizio giugno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

Tempo di percorrenza
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  • wooden table, bench, chairs, railing, plants, mountains view
  • Mountain village with multiple houses, green fields, solar panels on some buildings, road, trees
  • large dining table, grey chairs, view to a living room, TV on stand, decorative plant, window with mountain view
  • modern kitchen with appliances, dining area with a table, chairs, and decorative objects, wooden floor, gray cabinets, white walls, and ceiling lamp
  • white sink, toilet, round rug, modern gray tiles, walk-in shower with rain shower, wooden storage cabinet, large mirror
1 / 5
4.5 locali110m²CHF 1'150'000.–
Vattiz 6, 7146 Vattiz

In ristrutturazione: appartamento 4,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli abitanti godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia privata nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una sala per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione tranquilla e naturale. Dirimpetto al quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato tranquillo con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie pittoreschi, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

Tempo di percorrenza
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  • village with several chalets, set in a green meadow with mountains in the background
  • Outdoor area with a balcony, a wooden table and chairs, a bench, and plants.
  • modern dining room with wooden table, chairs, candles, TV, couch, flowers, plant, dining essentials, wooden flooring, windows
  • Dining room: wooden dining table, white chairs, gray modern kitchen, light wooden floors
1 / 5
4.5 locali110m²CHF 1'075'000.–
Vattiz 6, 7146 Vattiz

In ristrutturazione: appartamento 4,5 locali con vista meravigliosa

LA TUA CASALo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa.Ogni appartamento colpisce con locali luminosi, cucine aperte e aree living con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna.Dal soggiorno, gli inquilini godono di una vista libera sul mondo montano circostante.Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una stanza per sci e biciclette e tre stanze per la disposizione nel tratto di garage.Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà nella primavera del 2026.POSIZIONE DELL'IMMOBILEVattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione calma e naturale.Diritto sopra il quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di bagno in estate e, in inverno, serve da lago ghiacciato pittoresco con un panorama montano innevato, offrendo pace e relax. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda.Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie charmanti, che creano insieme un ambiente vivace e idilliaco.La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

Tempo di percorrenza
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  • wooden furniture, table with benches, balcony with railings, potted plants, distant mountain range
  • Multiple residential buildings set in a lush green valley with mountains in the background
  • Dining room with wooden floor, gray walls, dining table, leather chairs, island kitchen, open shelves, hanging lamps, kitchen appliances
  • Open plan living room and kitchen with books, coffee table, couch, and view to the mountain
  • modern bathroom, shower, toilet, double sink, wooden vanity, wooden flooring, gray tiles
1 / 5
3.5 locali101m²CHF 960'000.–
Vattiz 6, 7146 Vattiz

In ristrutturazione: appartamento 3,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli inquilini godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include uno spazio in cantina e una lavanderia privata nell'appartamento. Sono disponibili cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni per i veicoli. Inoltre, c'è una stanza per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. La fine dei lavori è prevista per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione calma e naturale. Diritto sopra il quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato pacifico con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in modo pratico sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di agricoltori charmanti, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.

Tempo di percorrenza
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